Immobilier Centre Préfecture, La Rochelle : 36 maisons à vendre

Achat immobilier - Château de l'Aubraie En exclusivité, ce château d'exception inscrit à l'ISMH est chargé d'histoire et est resté dans la même famille depuis la fin du Xviii? siècle, notamment celle de Georges Clemenceau. Au coeur d'un environnement naturel préservé, la propriété s'étend sur environ 45 hectares de parc, bois, prairies, potager et étangs, offrant un cadre de vie rare, paisible et sans nuisance. Le château principal, d'environ 1 200 m², est entouré de douves en eau alimentées par des sources naturelles, lui conférant un caractère majestueux et unique. Édifié sur plusieurs niveaux, il propose de vastes espaces de réception : salons, salle à manger, bureau, salle de jeux, jardin d'hiver ainsi que 9 chambres, dont la chambre historique de Georges Clemenceau. Les étages supérieurs offrent de nombreux espaces complémentaires, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement. La propriété comprend également d'importantes dépendances totalisant environ 1 750 m², comprenant : Anciennes volières, granges, serre et cellier Vestiges d'une ancienne chapelle Appartement indépendant en cour d'honneur Plusieurs cours, tours et bâtiments annexes Possibilité de créer jusqu'à 8 chambres supplémentaires Le domaine est complété par deux étangs, de vastes terres et un grand potager, offrant un cadre idéal pour un projet de vie ou une activité professionnelle, sous réserve du respect des contraintes liées à son classement. Travaux à prévoir : Les toitures des dépendances nécessitent une rénovation. Ce poste a d'ores et déjà été pris en compte dans le prix, avec une décote estimée à 800 000 . (Tuiles en demi écailles) Les toitures des bâtiments principaux (parties habitables) sont quant à elles en bon état. Un bien rare au potentiel exceptionnel, idéal pour un projet hôtelier, événementiel ou comme résidence familiale de prestige, pour les amateurs d'histoire, de caractère et de grands espaces.

Achat immobilier - Nichée au sein de la rue la plus prisée de La Rochelle, cette propriété unique dépasse le simple statut d'appartement : une véritable oeuvre de caractère, façonnée par l'histoire et portée par un potentiel rare (des rafraîchissements sont à prévoir). Au sein d'un immeuble remarquable, dont l'architecture ne laisse personne indifférent, s'ouvre un espace de 150 m2 qui conjugue volumes généreux et noblesse des matériaux. Dès l'entrée, le ton est donné : plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, une vaste entrée et cette atmosphère rare que seuls les lieux d'exception savent offrir. Aujourd'hui réunis en un seul ensemble, deux anciens appartements ont été subtilement fusionnés, donnant naissance à un bien aux possibilités infinies. Deux belles pièces à vivre avec de nombreux détails anciens (moulures, cheminées, miroirs) sont ouvertes sur la vie rochelaise grâce à ses hautes fenêtres en bois, deux cuisines, dont l'une pourrait devenir une buanderie, trois chambres spacieuses avec chacune un point d'eau attenant. Atout majeur : deux accès entièrement indépendants offrent la liberté d'imaginer, selon vos aspirations, une résidence principale intégrant un espace professionnel, une colocation haut de gamme, ou encore de retrouver la configuration initiale avec deux appartements distincts. Ce qui distingue ce bien comme une véritable perle rare à La Rochelle réside dans la présence d'un monte personne privatif desservant directement l'appartement depuis le garage en rez-de-chaussée. En effet, privilège exceptionnel dans ce quartier, un garage fermé complète ce bien historique. Un lieu de vie exceptionnel, qui séduira les amoureux de cachet autant que les esprits créatifs en quête de renouveau. Copropriété de 6 lots d'habitation. Quote-part de l'ensemble des lots d'habitation vendus : les 311 /1000èmes des parties communes générales de l'immeuble, soit 1 200 annuels en 2025. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3 180 et 4 350 . Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1200.00 euros. Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Situé dans un des quartiers le plus prestigieux de l'hyper-centre de La Rochelle aux nombreux hôtels particuliers, cet élégant appartement déploie 101,48 m2 Carrez et 134,38 m2 au sol. Organisé en duplex réparti sur le premier et deuxième étage d'un ancien hôtel particulier du XVIIe siècle, ce bien d'exception offre le privilège d'une adresse prisée pour son charme architectural et son calme absolu. L'accès à l'appartement s'effectue par des parties communes remarquables, où trône une majestueuse cage d'escalier ancienne en bois. Le premier niveau de l'appartement dévoile une vaste pièce de vie de 50 m2 environ, baignée d'une agréable clarté grâce à ses trois larges fenêtres. La distribution des espaces ouverts s'y veut très fluide : le salon fait face à une cheminée d'époque, tandis qu'une cuisine équipée installée au centre apporte une touche de modernité. Dans son prolongement, la salle à manger réserve un lieu de réception confortable pour accueillir de spacieuses tablées. Un dégagement mène à une première chambre de caractère, sublimée par un parquet ancien et un manteau de cheminée. Ce même couloir dessert une salle de bains, un coin buanderie ainsi que des toilettes. À l'étage, l'espace nuit occupe l'ultime niveau du bâtiment. Joliment aménagées sous la pente, deux généreuses chambres de 34 m2 et 22 m2 au sol profitent de fenêtres donnant sur la cour. Elles se partagent une seconde salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, dissimulée par une magnifique porte rouge, la cour de la copropriété garantit une sérénité rare tout en permettant de stationner des vélos en toute sécurité. Cet environnement extrêmement paisible contraste merveilleusement avec l'effervescence environnante. L'emplacement privilégié permet en effet de s'immerger dans la vie locale en quelques pas, à seulement 300 mètres du Vieux-Port et 500 mètres des étals du marché central. Alliant authenticité, volumes aérés et situation stratégique de tout premier ordre, ce lieu de vie confidentiel incarne parfaitement l'esprit de l'immobilier atypique à La Rochelle. Copropriété de 19 lots dont 19 lots d'habitations, charges annuelles de 2 134 par an. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 220 et 1 690 . Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2134.00 euros. Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Achat immobilier - Rare ! T2 de caractère dans le quartier recherché de Porte Royale, hauteur sous plafond, parking privatif et résidence sécurisée, à 3 min de la gare TGV. Prestations soignées, prêt à habiter. Dans le quartier recherché de la Porte Royale, au rez-de-chaussée de la résidence Le Clos Saint-Michel, cet appartement de 31 m² loi Carrez vous surprendra par sa hauteur sous plafond et la qualité de ses prestations. Situé dans une rue calme à deux pas du centre-ville historique de La Rochelle, il se compose d'un séjour lumineux de 16 m², d'une cuisine équipée aux façades bleues avec coin bureau, d'une chambre de 9,3 m² et d'une salle d'eau complète avec douche, WC et lave-linge. La résidence est sécurisée, équipée de la fibre optique et bénéficie d'une belle tenue générale. Un emplacement de stationnement privatif est inclus dans la vente. Environnement idéal : bus à 5 min à pied, commerces, écoles, Parc de la Porte Royale à 6 min, gare TGV et gare Porte Dauphine à 3 min en voiture. Bien présenté, disponible rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 844€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 608612 )

Achat immobilier - Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère, en prise directe sur le Vieux-Port de La Rochelle, cet appartement de 92 m2, loi Carrez incarne une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige. Ce bien atypique séduit par son potentiel exceptionnel de rénovation, destiné à créer un lieu de vie unique doté de près de 32 m2 de terrasses privatives en plein centre-ville. L'accès s'effectue par un palier privatif complété d'un débarras pratique. L'entrée s'ouvre sur un dégagement desservant le coin nuit. Deux chambres de plain-pied composent cet espace, dont la plus vaste s'ouvre généreusement sur un patio-terrasse central de 14,8 m2 via de grandes baies vitrées, inondant le coeur de l'appartement de lumière naturelle. Dans les combles, une troisième chambre de 10,6 m2 Carrez offre un volume charmant. Une salle de bains est partagée. Le dégagement mène ensuite à une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m2, réunissant le grand séjour et une cuisine semi-ouverte. Ce lieu rare est actuellement dans l'attente d'une rénovation complète pour exprimer tout son potentiel exceptionnel. Entièrement vitrée, la pièce de vie s'ouvre sur les deux terrasses. La plus grande, de type tropézienne (17,8 m2) est exposée Sud-Est. Véritable belvédère ensoleillé toute la journée, cet extérieur suspendu ajoute un panorama des plus agréables sur le port de La Rochelle et ses tours emblématiques. Astucieusement protégée du vent par plusieurs fenêtres, elle permet de profiter de la vue en toute saison. Situé sur le Vieux-Port, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium à proximité immédiate des commerces, de la gare TGV, et des animations du centre-ville. Ce bien rare, combinant vue spectaculaire, luminosité constante et deux extérieurs en coeur de ville, incarne l'essence de l'immobilier atypique et de prestige. C'est une opportunité unique de créer un appartement d'exception sur mesure. Copropriété de 8 lots dont 6 lots d'habitations, charges annuelles de 1 453 euros par an. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2950 et 4 030 . Contact : Emile SOURICE - Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1453.00 euros. Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Achat immobilier - Au cœur de l’un des emplacements les plus prisés de La Rochelle, découvrez ce bien rare, niché au dernier étage d’un immeuble intimiste. Ici, tout commence par une vue. Un panorama vivant et changeant sur le port, véritable tableau au quotidien, offrant à cet appartement une dimension singulière et profondément inspirante. Développant 51.31 m² loi Carrez, cet espace a été entièrement repensé pour allier confort contemporain et charme de l’ancien. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine élégamment aménagée et équipée. L’atmosphère y est douce, feutrée, presque suspendue — un cocon discret, à l’abri de l’agitation, où l’on se ressource tout en profitant pleinement de la vie rochelaise. L’espace nuit accueille une chambre cosy, complétée par une salle d’eau avec WC. Prestations & éléments distinctifs - Vue exceptionnelle sur le Vieux Port - Dernier étage (3/3) – lumière omniprésente - Copropriété confidentielle (3 lots) - Rénovation (électricité, plomberie, sols, huissseries) - Fibre optique - Immeuble entretenu (toiture révisée, parties communes rénovées) Un art de vivre unique À quelques pas du marché, des commerces, des terrasses et du front de mer, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle : tout se fait à pied, dans un environnement à la fois vivant et préservé. Un bien confidentiel, idéal en pied-à-terre de caractère, résidence principale élégante ou investissement locatif de qualité, pour les amoureux de la mer et des lieux qui ont une âme. CONTACT Jennifer DUMAS +33 (0)6 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron

Achat immobilier - eXp Collection Immobilière Charente-Maritime International Property Luxury &amp amp Residential vous présente ce bien de caractère unique en centre ville : Un loft secret au coeur du centre historique, là où l'on ne s'attend pas à découvrir une maison. À quelques pas du marché, derrière un passage discret, se révèle un lieu que l'on ne soupçonne pas. Ancienne maroquinerie réinventée en loft industriel, ce bien atypique se vit comme une maison indépendante, cachée au calme absolu au fond d'une petite copropriété. Dès l'entrée, l'esprit du lieu s'impose : un couloir artistique, porte chinée, volumes ouverts, lignes industrielles et touches d'authenticité qui rappellent l'âme artisanale du bâtiment. La vaste pièce de vie s'organise autour d'une cuisine design conviviale, pensée pour partager et recevoir. Un bureau ou chambre d'amis ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un grand atelier sous verrière d'environ 30 m². Cet espace baigné de lumière ouvre de multiples possibilités : atelier d'artiste, bureau inspirant, salle de sport ou future extension de l'habitation. Mais le véritable privilège se découvre à l'extérieur. En plein coeur de La Rochelle, ce lieu offre un grand patio intime, sans vis-à-vis, avec terrasse et piscine chauffée d'agrément. Un luxe rare dans l'hyper centre historique, où le calme et la confidentialité deviennent un art de vivre. Un ancien projet d'architecte imaginait monter en gamme ce lieu hors du temps et transformer l'atelier en surface habitable supplémentaire tout en créant un improbable puit de lumière végétalisé intérieur traversant le salon, portant l'ensemble à environ 150 m² habitables. Une vision qui témoigne du potentiel exceptionnel de ce lieu. Un bien coup de coeur, rare par son emplacement, son histoire et son atmosphère. Un de ces lieux que l'on découvre par hasard et que l'on n'oublie jamais. Visite privée sur rendez-vous (tél, SMS ou WhatsApp). Estimations confidentielles recherches ciblées ventes Off Market collaboration intercabinet. Notre team eXp Collection Immobilière Charente-Maritime, spécialisée en immobilier de charme et de prestige, est affiliée à eXp International, souvent décrite comme l'agence du métavers : un réseau sans frontière présent dans plus de 30 pays, réunissant + de 83 000 agents et coté au Nasdaq (EXPI). Puissance marketing : diffusion sur + de 80 portails immobiliers français et internationaux. Agents, agences et entrepreneurs de l'immobilier : contactez-moi pour recevoir la présentation de notre business model international innovant (sans droit d'entrée ni royalties). « Je ne vends pas des villas. Je change des vies. » Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 672 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2029.00 et 2746.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Francis CLEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433 746 047 La Roch...

Achat immobilier - HOTEL PARTICULIER DE 220 M² AVEC SES 2 PATIOS ET DOUBLE GARAGE À 2 MN À PIED DU VIEUX-PORT. Une adresse comme il en existe peu : au coeur du centre historique de La Rochelle, dans le calme d'une rue préservée, à deux minutes à pied du Vieux-Port. Cet hôtel particulier d'environ 220 m², entièrement rénové avec soin, marie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Il se développe sur deux entités indépendantes, offrant une grande souplesse d'usage grande famille, habitation principale avec complément locatif, ou projet d'investissement. Le bien a d'ailleurs été exploité en chambres d'hôtes avec un excellent rendement. Le duplex principal 155 m², 1er et 2e niveauxUne vaste pièce de vie lumineuse sous grande hauteur de plafond, 5 chambres en suite avec salle d'eau et WC privatifs, et un patio sans vis-à-vis pour profiter du calme en plein centre-ville. Le T3 en rez-de-chaussée2 chambres, patio privatif, entrée indépendante. Idéal pour des proches, des adolescents ou comme revenu locatif complémentaire. Actuellement loué en meublé jusqu'en avril 2027. Cerise sur le gâteau : un double garage privatif, atout rarissime dans ce secteur très recherché. Un bien d'exception, polyvalent et rare à saisir. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Véronique FONTAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 723 725 RCP MMA n°

Achat immobilier - Rare à La Rochelle ! Laissez-vous séduire par ce superbe T3 duplex baigné de lumière, idéalement niché au dernier étage au bord du canal de Rompsay. Dès l'entrée, vous serez sous le charme d'une pièce de vie spectaculaire aux volumes impressionnants grâce à son sublime plafond cathédrale qui apporte une sensation d'espace et une sérénité incomparables. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse privative où vous pourrez vous détendre tout en profitant d'une vue paisible et dégagée sur l'eau et la nature environnante. À l'étage, l'espace nuit se prolonge sur une mezzanine élégante surplombant le salon, idéale pour un coin bureau ou un espace lecture cosy, et dessert de belles chambres mansardées au style chaleureux. Véritable havre de paix associant confort moderne et cadre de vie naturel d'exception, ce duplex unique vous permet d'accéder au Vieux-Port et au centre-ville en seulement quelques minutes à vélo le long des berges. Un bien rare sur le marché qui n'attend plus que vous, contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et succomber au charme des lieux ! Nombre de lots de la Copropriété : 106 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karine CHIRON inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 409 487 303 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - LA ROCHELLE Le Mail Située sur Le Mail, à proximité immédiate des commerces et du bord de mer, maison de type 4 développant 102 m² habitables dans une ambiance authentique et soignée avec vue Mer. Elle se compose d'une entrée, un salon lumineux traversant, une salle à manger avec coin cuisine aménagée et équipée, trois suites avec salle d'eau, WC ainsi qu'une buanderie. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 et 4490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - LA ROCHELLE - Quartier La Pallice Située à proximité des commerces et des transports, charmante maison de 79m2 habitable, ( 100m2 au sol) sur une parcelle clos de 131 m². Elle comprend, une pièce de vie exposé sud, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, dont une en mezzanine une salles d'eau et un WC. Un espace extérieur paysagé, une cave ainsi que deux dépendances type ateliers complètent ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 et 2720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - LA ROCHELLE Quartier Saint-Nicolas Situé à quelques pas de la gare et du Vieux-Port, appartement de standing de type 3, entièrement rénové, offrant des prestations de qualité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Local à vélos commun. Coup de coeur assuré. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 et 1410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - LA ROCHELLE - Quartier Saint-Nicolas Place de parking dans une résidence sécurisée. Emplacement idéal ! Honoraires inclus de 7.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 39 900 . Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - LA ROCHELLE - Quartier Saint-Maurice Située à proximité des transports et des commerces, dans un environnement calme, maison entièrement rénovée en 2024 d'une surface habitable d'environ 90 m2. La maison comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. À l'extérieur vous bénéficierez d'une terrasse sans aucun vis-à-vis. Aucun travaux. Rare dans le secteur ! Coup de coeur assuré. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - La Rochelle - Quartier Les Minimes Situé à proximité immédiate du port de plaisance et des commerces, au 3 ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur et local à vélo, appartement de type T3 offrant une surface habitable de 61 m². Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Une magnifique terrasse de 31 m² avec vue dégagée complète ce bien. Parking extérieur commun à proximité. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéal pour pied à terre ou investissement. À voir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.95% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - La Rochelle - Quartier St Éloi Situé à proximité des commerces et du centre-ville, appartement type 3 en duplex d'une surface de 64 m2 dans une résidence neuve. Il se compose d'un séjour, une cuisine, un Wc indépendant, deux chambres, une salle d'eau avec Wc et un cellier. Un balcon ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Frais de notaire réduits. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - La Rochelle - BEAUREGARD Situé à proximité immédiate du centre ville, des transports et des commerces, appartement type 2 d'une surface de 38 m². Il se compose d'un séjour exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une terrasse et une place de stationnement privative complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 632.00 et 856.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - La Rochelle - Quartier St Éloi Situé dans un secteur calme à proximité du centre-ville, appartement de type 3 en duplex d'une surface de 86 m2. Il se compose d'un séjour lumineux, un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, deux Wc et un dégagement. Une terrasse ainsi qu'un parking privatif complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. frais de notaire réduits Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - La Rochelle Hyper-Centre Situé en plein coeur de l'hyper-centre, dans un copropriété de 2 lots, appartement renové T2, en duplex, de 55 m² au sol (46,5 m² en carrez). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, le bien dispose d'une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - La Rochelle Quartier Les Minimes Situé à proximité immédiate du port de plaisance et des commerces, dans une résidence de standing, avec ascenseur et local à vélo, garage sécurisée, avec électricité de 17 m². Idéal pour stockage ou investissement locatif. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 39 000 . Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - LA ROCHELLE Quartier Saint-Eloi Située à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, dans une résidence de 2023 avec ascenseur et local à vélo, appartement 2 pièces offrant une surface habitable 47 m² et une agréable vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangement et une salle d'eau avec WC. Un balcon de 7 m² exposé Sud-Est, une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Appartement confortable, fonctionnel et en excellent état. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 . Dans une copropriété de 175 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 et 580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - La Rochelle Quartier Les Minimes Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de La Rochelle, du campus universitaire et de toutes les commodités, découvrez ce studio en rez-de-chaussée au sein d'une petite résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon, ainsi que d'une place de stationnement privative. Un local à vélos commun. Aucun travaux à prévoir, appartement vendu meublé. Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - La Rochelle - Quartier Renaissance Située à quelques pas de l'hyper centre dans une résidence de standing, maison type T2 d'une surface habitable de 44 m². Il comprend, une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Un jardin privatif de 44 m² avec terrasse et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Honoraires inclus de 4.3% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 500 . Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 670.00 et 950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .