Venez découvrir cette magnifique maison qui allie confort, luminosité et praticité ! Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété saura vous séduire dès le premier regard. D'une surface habitable de 185 m², de plain pied, elle se compose d'une grande entrée sur un vaste séjour avec cuisine aménagée de 60 m2 avec de larges fenêtres offrant une vue dégagée sur le jardin. Le salon est doté d'une cheminée avec insert et d'une baie vitrée avec accès direct au jardin. La cuisine ouverte dispose d'un espace repas généreux pouvant accueillir une famille nombreuse. Le couloir dessert 3 chambres avec salle de bain et salle d'eau privatives, un dressing et une chaufferie. Dans la seconde partie de la maison 3 vastes chambres avec leur propre salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Son jardin de 750m2 clos et arboré accueille un chalet et un espace permettant de garer plusieurs nombreux récupérateurs d'eau de pluie discrets sont disposés autour du pavillon. Atouts supplémentaires : Possibilité d'aménager un ou plusieurs cabinets de consultation Chauffage central performant et économique-pompes à chaleur et chaudière électrique Emplacement idéal, proche des écoles, commerces, transports en commun et autres commodités. Quartier résidentiel très calme et sécurisé Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°982 707 341 - Greffe de Orleans) Stéphanie Desmaret Entrepreneur Individuel - Réf.898845

Située à Chateau Landon à quelques pas seulement du centre ville historique et de toutes les commodités, venez découvrir ce Loft entièrement rénové en 2024 offrant tout le confort d'une maison moderne avec le charme tout en bénéficiant de l'esthétique et de ...

Plongez-Vous dans l’histoire et le charme intemporel de cette maison de ville érigée en 1760, située au cœur du centre historique de Château-Landon. Offrant une surface habitable de 114 m2, cette maison d'une époque révolue, offre le confort moderne nécessaire à la vie contemporaine et est agrémentée d'une discrète courette. La maison, comprenant 5 pièces, révèle un agencement harmonieux et chaleureux. La cuisine séparée, aménagée et équipée, invite à la préparation de repas conviviaux, tandis que le séjour et la salle à manger, distincts, offrent des espaces de vie généreux. Les 3 chambres sont à l'étage. Confort et Praticité : La demeure dispose d'une salle de bains avec Wc et d'une douche, répondant aux besoins quotidiens avec praticité. Une cave voutée, un débarras et un garage avec porte électrique complètent les prestations de cette maison de ville. Modernité discrète : Malgré son âge , la maison n'est pas dépourvue de confort moderne : chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Un Emplacement Idéal : Située au cœur du centre historique, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main : écoles et commerces sont à proximité immédiate. Les transports en commun sont également accessibles avec un arrêt de bus sur place et la gare de Souppes sur Loing à seulement 5 km. État général : La maison est en bon état général, bien que la décoration puisse nécessiter un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Laissez-vous envoûter par le charme authentique de cette maison. Une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire à un prix attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belle maison du canal second empire Français, au caractère immense (amarrage) disponible) à une heure de Paris. Jardin clos entouré de bois. Intimité totale, à seulement cinq minutes du train, de l’A6 et des magasins. Arrangement: Sous-sol; Rez-de-chaussée: Salon, salle à manger, cuisine, cellier. Premier étage: deux chambres, salle de bains. Deuxième étage: chambre / bureau, deuxième salle de bain. Deux dépendances dans cour avant. La micro-station d’eaux usées est conforme à toutes les exigences spanc actuelles. Systèmes de chauffage doubles: gaz ou bois (auto-entretien à partir de bois). Une propriété unique et romantique qui, avec bois et eau, plairait aux amoureux de la nature.