Immobilier Cité Ouest, Narbonne : 7 maisons à vendre

Achat immobilier - Au coeur d'un magnifique immeuble de caractère en pierre de taille, découvrez ce superbe appartement de 125 m² alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les élégantes moulures d'époque, les parquets en point de Hongrie et les grandes ouvertures qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse offrant plusieurs espaces de réception, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, de plusieurs chambres spacieuses ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les prestations anciennes remarquablement conservées ? cheminées, rosaces, parquet massif, menuiseries et ferronneries d'époque ? confèrent à ce bien une atmosphère unique et raffinée. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, sur le Boulevard Marcel Sembat, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités. Les atouts 125 m² habitables Immeuble bourgeois de standing Parquet en point de Hongrie Belle hauteur sous plafond Moulures et éléments anciens préservés Grandes fenêtres et excellente luminosité Cuisine ouverte avec îlot central Volumes rares Emplacement recherché Un bien de caractère rare sur le marché, idéal pour les amateurs de belles pierres et d'architecture classique. À découvrir sans tarder. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164.00 euros.

Achat immobilier - Rare sur le marché ! Idéalement situé sur le très recherché Quai d'Alsace, cet ensemble immobilier unique offre une vue absolument spectaculaire sur le Canal de la Robine, véritable carte postale au quotidien. Derrière sa façade pleine de caractère se cache un bien aux multiples possibilités. Son principal atout ? Deux logements indépendants bénéficiant également d'un accès et d'une visibilité sur la Rue du Commerce, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif ou mixte. L'ensemble dispose également d'un immense garage, un privilège particulièrement rare en centre-ville, permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'envisager un vaste espace de stockage. Depuis les pièces de vie, laissez-vous séduire par une vue à couper le souffle sur le Canal de la Robine, ses promenades et son environnement privilégié. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale de caractère, d'un investissement patrimonial ou d'un projet à forte rentabilité, ce bien unique saura répondre à toutes vos attentes. Un emplacement premium, des volumes généreux, plusieurs logements indépendants et une vue exceptionnelle : une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Achat immobilier - Idéalement situé à deux pas de la gare et des commodités, venez découvrir cet appartement T4 en duplex de 69 m², offrant le parfait compromis entre un appartement et une maison. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée , ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son jardin privatif. Au rez-de-chaussée (Espace Jour) : Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant un séjour et un espace cuisine ouvert, un cellier et un WC. Un accès direct, par de grandes ouvertures, sur le jardin privatif de 36 m², entièrement clos et idéal pour vos repas en extérieur. À l'étage (Espace Nuit) : Un dégagement desservant 3 chambres , une salle d'eau avec WC Plus aucun problème de stationnement ou de stockage : ce bien est vendu avec un garage fermé et une place de parking privative en extérieur. Copropriété de 84 lots - dont 39 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1367.00 euros. Delphine Castan (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 899604011 - Narbonne.

Achat immobilier - À vendre Appartement T4 avec garage proche du centre-ville de Narbonne Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T4 de 79 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du quai d'Alsace et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Narbonne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie selon vos envies), de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous apprécierez le calme du dernier étage ainsi que la belle luminosité des pièces. Une grande cave de 14 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Il y a également un garage, idéal pour un stationnement privatif ou un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement réunit à la fois confort, tranquillité et proximité du centre-ville, dans un quartier agréable et recherché de Narbonne. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

Achat immobilier - Découvrez une opportunité rare au cœur de Narbonne, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, à quelques pas du prestigieux Canal de la Robine. Situé au sein d’une résidence contemporaine exclusive achevée en 2021, avec ascenseur et des prestations haut de gamme, cet élégant appartement de 66,03 m2 allie parfaitement sophistication moderne, confort et tranquillité. En entrant, l’abondance de lumière naturelle apporte une sensation de chaleur et de raffinement. Le séjour lumineux et ouvert se prolonge sur une belle terrasse de plus de 20 m2 — une extension extérieure de la maison, offrant un cadre paisible et privé idéal pour se détendre ou recevoir. L’appartement dispose également d’une cuisine ouverte contemporaine, de deux chambres élégantes, d’une salle d’eau joliment aménagée et d’un WC séparé. Conçu pour une vie quotidienne sans effort, ce bien d’exception comprend également une place de parking privée dans un garage souterrain sécurisé. Un bien rare, clé en main, alliant élégance contemporaine et emplacement d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Narbonne. Appartement de 66,03 m2 avec terrasse de 20 m2 - Entrée : 1,85 m2 - Placard d’entrée : 0,82 m2 - Séjour : 29,32 m2 - Couloir : 2,5 m2 - Chambre 1 : 8,62 m2 - Garde-robe/Placard Chambre 1 : 0,97 m2 - Chambre 2 : 12,88 m2 - Garde-robe/Placard Chambre 2 : 1,85 m2 - Salle de bains avec WC : 6,46 m2 - Placard : 0,76 m2 - Terrasse : 20 m2

Achat immobilier - Gala Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité Paolo, un charmant appartement T4  de 78,79 m2 à 5 min des Halles de Narbonne, au 2? étage d’un bel immeuble de caractère.  Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de cet appartement traversant, baigné de lumière naturelle et offrant de beaux volumes propices à une vie confortable et conviviale.  Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des commodités, en fait un lieu de vie idéal pour profiter pleinement du centre-ville tout en conservant une vraie sensation de cocon.   Il se compose de la façon suivante D’une superficie de 78,79 m2, cet appartement propose une organisation fonctionnelle et harmonieuse, pensée pour un confort de vie au quotidien. La pièce de vie de 34 m2, intégrant une cuisine entièrement aménagée et équipée, séduit par son esprit moderne et convivial.  Cet espace chaleureux est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures.  Les menuiseries de style ancien apportent un charme authentique et renforcent le caractère du lieu. L’Ensemble s’articule autour d’un espace repas, idéal pour les moments partagés au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables (11,70 m2 11,41 m2 9,56 m2), adaptées aussi bien à une vie de famille qu’à un projet locatif.  L’une d’elles bénéficie d’un bel espace de rangement type dressing. Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu’un Wc indépendant, complètent l’agencement. Les prestations intérieures, les sols homogènes et les teintes douces créent une atmosphère apaisante, mettant en valeur le cachet de l’immeuble tout en offrant un confort de vie actuel. Informations complémentaires :  Un bail est en cours jusqu’en Février 2027 Actuellement loué 850 €/mois  Bien soumis au statut de la copropriété  Pas de procédure en cours  Charges de copropriété : 100 €/ mois environ Proche de toutes les commodités. Les avantages de ce bien : Pas de travaux à prévoir, clim réversible, appartement traversant, à proximité d’écoles et de commerces ce qui est un atout majeur et offre un cadre de vie agréable dans Narbonne.   À votre disposition : les plans, vidéo.   Taxe Foncière 1 187 €    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Située à Narbonne, à 40 min de l’aéroport de Carcassonne et 1h15 de l’Espagne. Narbonne, l’art de vivre à la française entre mer, soleil et saveurs. Plongez au cœur de Narbonne, ville d’Art et d’Histoire au patrimoine exceptionnel, riche de 2 500 ans d’histoire. Entre mer Méditerranée et paysages naturels Narbonne, soleil et gastronomie, là où chaque instant devient un souvenir, culture, nature, gastronomie, émotions. N’hésitez pas à nous pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.

Achat immobilier - ? Local commercial à vendre Emplacement n°1 au coeur de Narbonne Emplacement exceptionnel au centre-ville de Narbonne, dans la rue Droite, axe piétonnier très fréquenté, à seulement 100 mètres de la Place de l'Hôtel de Ville. Ce local de 13,14 m² composé d'une pièce de réception d'un dégagement et d'un wc avec lavabo, est en parfait état. Aucun travaux à prévoir.? Très faibles charges? Libre de toute occupation. ? Excellente rentabilité était loué jusqu'à présent 325 / mois CC. Le local peut accueillir tout type de commerce, à l'exception d'une activité avec friture en raison de l'absence de système d'extraction. Il est également possible d'installer une devanture vitrée pour renforcer la visibilité. Idéal pour un investissement patrimonial en coeur de ville, à un prix très accessible. ? Petit prix une opportunité rare à saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 162 /an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Tendance Immo : Dirigeant - Vincent RIPOLL Carte T Cpi Rcp 918 484 643