2 min à pied de la douane de Croix De Rozon proche bus et commodités Au 1er étage, studio d'environ 20 m2 comprenant un hall avec placard, un coin cuisine, une pièce à vivre donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une salle de douches récente, un wc indépendant. Une Cave. Chauffage et eau chaude collective au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site :

Collonges sous Salève 74160 - A 3 min de la douane de Croix de Rozon, 15 min du centre de Genève, 20 min de l'aéroport de Genève. Emplacement idéal pour cette maison située à proximité des commerces, bus Tpg et écoles à pied tout en étant dans une impasse au calme offrant une vue dégagée sur le Lac Léman, le Jura et le Salève. Elle est implantée sur 991 m2 de terrain. Actuellement d'une surface d'environ 108 m2, cette villa individuelle de plain-pied offre des possibilités d'agrandissement et/ou d'aménagement du sous-sol complet en pièces habitables. Elle comprend un hall d'entrée avec Wc, une cuisine indépendante, une lumineuse pièce de vie avec cheminée, trois chambres, une salle de bains. Sous-Col complet avec grand garage. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site :

1 min douane Croix De Rozon proche bus et commerces, dans une copropriété sécurisée, au 2ème et dernier étage appartement de type 4 en duplex. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante et un séjour donnant sur un balcon. Une chambre avec placard. Un wc indépendant. A l'étage une mezzanine, deux grandes chambres, une avec placard, l'autre un dressing. Une place de parking extérieur et une place intérieure privative. Chauffage électrique. Quelques travaux à prévoir. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

5 min douane de Croix De Rozon - 20 min Aeroport de Geneve proche toutes commodités et bus Tpg. Au 1er étage d'une copropriété située au calme, appartement de type 2 comprenant une entrée avec un dressing, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains rénovée, un Wc indépendant. Une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Les radiateurs ont été changés et les fenêtres seront remplacées par des menuiseries Pvc double vitrage. Chauffage collectif gaz. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Collonges-Sous-Saleve - Située sur les hauteurs au calme, cette maison individuelle d'environ 102 m2 habitables (dont 81.42 m2 loi carrez) et son sous-sol , elle offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier étage une chambre, une chambre d'amis/dressing comprenant l'accès au deuxième étage, un bureau ou chambre et une salle de douches avec Wc. Au deuxième étage une chambre avec placards. Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier avec cave et une salle de douches avec WC. Le terrain d'environ 816 m2 accueil une piscine, une terrasse, un garage avec atelier, un carport, une dépendance aménagée et un chalet de stockage. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Collonges Sous Saleve - 74160 En limite de Bossey, dans un quartier résidentiel et sécurisé. A 5 min de la Douane de Croix de Rozon, 20 min du centre de Geneve - 25 min de l'aéroport de Geneve, sur un terrain clos et arboré d'environ 820 m2, maison individuelle d'environ 220 m2 y compris le sous-sol complet. Elle se compose d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie ouverte sur la terrasse exposée sud ouest, une grande cuisine équipée, un wc. Au 1er étage une chambre parentale avec sa salle de douche, trois chambres avec accès sur un balcon, une salle de bains, et un wc indépendant. Grand sous sol de 75m2 idéal pour une salle de jeu / salle de cinéma etc. Un grand garage, places de parking. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Située au pied du Mont Salève, cette ferme du 19ème siècle se trouve dans les mi-hauteurs de Collonges sous Salève sur un terrain de 1359m2 comprenant un abri voiture, un atelier (autrefois l'ancienne buanderie du village) avec un bassin en pierre d'origine. ...

Situé au pied du Mont Salève, ce grand terrain constructible de 1566m2 bénéficie d’un emplacement très prisé au mi-hauteurs de Collonges sous Salève. À l’est se trouve une vue imprenable sur les majestueuses formations rocheuses du Mont Salève et à l’ouest ...

5 min douane de Croix De Rozon 20 min Aeroport Geneve proche toutes commodités et bus. Au 1er étage dans un cadre de verdure au calme, appartement de type 3 comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre donnant sur le balcon. Deux belles chambres avec leur placard. Une salle de bains récente. Un wc suspendu indépendant. Une cave et une place de parking en sous sol privative. Ce bien est équipé de menuiseries en aluminium et de stores roulants électriques récents. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A 3 minutes de la douane de Croix de Rozon, 15 min centre Geneve, 25 min aéroport. Au calme, vue dégagée sur la verdure et le Salève, sans vis à vis, agréable et lumineux appartement de type 4 d'environ 84 m2 entièrement rénové avec des prestations de qualité, comprenant une belle cuisine équipée semi ouverte sur le séjour, spacieuse terrasse exposée Sud. Une chambre avec dressing, une 2ème chambre avec placard et un bureau avec verrière donnant sur le salon pouvant être tranformé en chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un Wc indépendant. Une place de parking privée, une cave. Possibilité d'acquérir un garage avec une place de parking supplémentaire devant le garage. Electricité mise aux normes, radiateurs récents. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Visite virtuelle 360° complète sur rendez-vous Véritable écrin situé dans les hauts de Collonges-sous-Salève, face au lac Léman, à quelques minutes de Genève Découvrez cette demeure de caractère chargée d'histoire dont la construction est estimée à 1880, offrant env.185 m² habitables et des combles aménageables d'env. 84 m² ouvrant sur deux terrasses panoramiques, pour une surface au sol totale d'env. 326 m². Sise sur une parcelle bâtissable et piscinable de 1 359 m², cette propriété est nichée dans un quartier résidentiel paisible et privilégié, à quelques minutes de la frontière suisse. Bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes et le lac Léman, elle idéale pour les amoureux de paysages exceptionnels. Possibilité de rajouter jusqu'à 1600 m² de terrain bâtissable en limite de terrain, nous consulter pour de plus amples informations. Caractéristiques principales : -------------------------------- • Rez-de-chaussée : deux séjours chaleureux en enfilade, chacun disposant d'une cheminée vaste cuisine équipée avec arrière-cuisine pratique Wc avec lavabo. • Étage : cinq chambres spacieuses équipées de placards, dont une chambre pourvue d'une salle d'eau une salle de bains Wc séparé. • Extérieurs : terrain avec arbres fruitiers deux abris de jardin en dur ancien lavoir en état de marche abri pour deux voitures plusieurs places de parking extérieures. • Autres atouts : deux caves à vin escalier équipé d'un monte-escaliers chaufferie. Informations pratiques : --------------------------- • Douane de Croix-de-Rozon à env. 5 minutes. • Commerces des hauts de Collonges et bus M à env. 500 mètres. • Bus scolaire devant la porte. Cette propriété unique nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel (Audit énergétique disponible), toutefois elle saura vous séduire par son charme indéniable et son emplacement exceptionnel dans les hauts de Collonges. Attention, vous risquez fortement d'avoir le coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°831 891 429 - Greffe de Annecy) Anne Massard Entrepreneur Individuel - Réf.881821

Ref 1993Mht : au coeur de Collonges-Sous-Salève à proximité de Genève, cette maison disposant d'un emplacement privilégié à proximité des commodités dans un environnement calme. L'espace de vie de la maison est réparti de plain-pied avec une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux et communicant avec une cuisine, un toilettes visiteur. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains avec toilettes. La maison dispose d'un sous-sol complet avec des possibilités d'aménagements en habitable. Actuellement il propose des espaces de stockages et d'un large garage pouvant accueillir 2 voitures. Vous profiterez de l'extérieur car la maison est édifiée sur un terrain d'environ 991M2. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à personnaliser selon vos gouts et vos envies dans un emplacement recherché !   Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Visite Virtuelle disponible sur demande Agent commercial indépendant

Parfaitement au calme et proche de toutes les commodités, je vous propose ce grand appartement en duplex traversant très lumineux situé au 3ème et dernier étage, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une superbe vue. Il se compose d'une entrée, une belle cuisine aménagée avec accès sur un grand balcon, un grand salon - salle à manger donnant sur le grand balcon avec une vue splendide sur le Salève, une chambre avec rangements, une salle de bains, une buanderie. A l'étage, un salon avec possibilité de l'aménager en chambre, une chambre avec rangements , une salle d'eau avec Wc , un bureau . Très beaux parquet au sol. Une cave, une place de parking et un garage complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 169, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4848€ soit 404€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Collonges Sous Salève (74160) A 5 min de la douane Croix De Rozon, 20 min de Geneve, au calme avec une belle vue dégagée, terrain  à bâtir d'environ 880 m2 , libre constructeur. Viabilité en bordure de voirie. Coefficient d'emprise au sol de 0.25  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Collonges Sous Salève (74160) A 5 min de la douane Croix De Rozon, 20 min de Geneve, au calme, terrain à bâtir d'environ 827 m2 , libre constructeur. Viabilité en bordure de voirie. Coefficient d'emprise au sol de 0.20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Collonges Sous Salève (74160) A 5 min de la douane Croix De Rozon, 20 min de Geneve, au calme avec une belle vue dégagée, terrain à bâtir d'environ 1 060 m2, libre constructeur. Viabilité en bordure de voirie. Coefficient d'emprise au sol de 0.25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A 5 min douane Croix de Rozon, mi hauteurs de Collonges-sous-Salève 74160 - 15 min de Genève - 20 min aéroport Geneve. Emplacement exceptionnel, quartier résidentiel. Au calme, avec une vue dégagée. Terrain à bâtir d'environ 622 m2, non viabilisé. Libre constructeur. Ces de 0.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A 15 min de la douane de Croix de Rozon, 30 min du centre de Genève et de l'aéroport, sur le Salève au col de la Croisette 74560 La Muraz, au pied des pistes de ski de fond et des sentiers raquettes et piétons, charmante maison de village offrant un panorama exceptionnel sur le Mont-Blanc. Facile d'accès depuis Monnetier-Mornex ou Collonges sous Salève. Rénovation de qualité pour cette maison mitoyenne de 7 pièces offrant une cuisine entièrement équipée, une lumineuse pièce de vie avec cheminée double foyer, une salle de douche hammam, un Wc indépendant, au 1er étage un deuxième salon avec balcon, au 2ème étage une chambre double, une chambre avec sa salle de douche et son poêle à bois donnant accès à une mezzanine offrant deux espaces couchage et une salle de bains ouverte. Un grand garage, caves et buanderie. Chauffage au sol au rez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur les mi- hauteurs de Collonges Sous Saleve (74160) - 5 min de la douane Croix De Rozon - 20 min aéroport Geneve . Emplacement exceptionnel au calme dans un quartier résidentiel, avec vue sur le Jura, terrain à bâtir d'environ 725 m2, libre constructeur. Coefficient d'emprise au sol de 0.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur les mi- hauteurs de Collonges Sous Saleve (74160) - 5 min de la douane Croix De Rozon - 20 min aéroport Geneve . Emplacement exceptionnel au calme dans un quartier résidentiel, avec vue sur le Jura, terrain à bâtir d'environ 1390 m2, libre constructeur. Coefficient d'emprise au sol de 0.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Collonges-Sous-Salève (74160) - Extrêmement bien située, à 5min de la Croix de Rozon, 15 min de Genève et 20 min de l'aéroport de Genève, au calme, et jouissant de vues imprenables sur le Jura, le bassin Genevois et sur le Salève, ainsi que d'un ensoleillement permanent, cette belle et authentique bâtisse de 186m2 habitables, implantée sur un terrain arboré d'environ 1360 m2, dispose au rez-de-chaussée, de deux séjours avec chacun sa cheminée, d'une grande cuisine équipée avec coin à déjeuner et d'une arrière cuisine. A l'étage, cinq chambres, deux salles-de-bains et deux Wc. Cave à vin et chaufferie. Combles aménageables de 84m2. Abri de jardin en dur et ancien lavoir. Carport et places de parking extérieures. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur les mi- hauteurs de Collonges Sous Saleve (74160) - 5 min de la douane Croix De Rozon - 20 min aéroport Geneve . Emplacement exceptionnel au calme dans un quartier résidentiel, avec vue sur le Jura, terrain à bâtir d'environ 665 m2, libre constructeur. Coefficient d'emprise au sol de 0.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement 3 Pièces Avec Plateau À Aménager, Cave Et Jardin Privatif À 2 Pas De La Frontière ! Découvrez ce superbe appartement de 63 m², offrant une flexibilité exceptionnelle grâce à un plateau supplémentaire de 44 m² en souplex à aménager selon vos besoins. Situé à seulement 5 minutes de la douane de Croix-de-Rozon et à 20 minutes de l'aéroport de Genève, ce bien bénéficie d'un emplacement premium, proche de toutes commodités et des transports en commun. Les atouts de ce bien : ? Une surface modulable : possibilité d'agrandissement du logement principal dans votre logement, un espace de travail ou un logement indépendant selon votre projet. ? Un cadre verdoyant et calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement. ? Un jardin privatif de 77 m², parfait pour profiter des beaux jours. ? Une cave ? Petite copropriété de 3 lots, offrant de faibles charges. Composition actuelle du bien : Un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, offrant un bel espace de vie. Deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'en créer une troisième. Une salle de bains moderne et fonctionnelle. Un plateau de 44 m² en souplex à aménager, offrant de multiples possibilités : agrandissement du logement principal ou création d'un espace indépendant. Un bien rare sur le marché ! Des projections 3D réalisées par un architecte d'intérieur sont disponibles pour vous aider à imaginer tout le potentiel de ce bien. De plus, une shopping list vous sera fournie pour un aménagement clé en main. Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 360 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Visite virtuelle 360° complète sur rendez-vous Véritable écrin situé dans les hauts de Collonges-sous-Salève, face au lac Léman, à quelques minutes de Genève Découvrez cette demeure de caractère chargée d'histoire dont la construction est estimée à 1880, offrant env.185 m² habitables et des combles aménageables d'env. 84 m² ouvrant sur deux terrasses panoramiques, pour une surface au sol totale d'env. 326 m². Sise sur une parcelle bâtissable et piscinable de 1 359 m², cette propriété est nichée dans un quartier résidentiel paisible et privilégié, à quelques minutes de la frontière suisse. Bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes et le lac Léman, elle idéale pour les amoureux de paysages exceptionnels. Possibilité de rajouter jusqu'à 1600 m² de terrain bâtissable en limite de terrain, nous consulter pour de plus amples informations. Caractéristiques principales : -------------------------------- • Rez-de-chaussée : deux séjours chaleureux en enfilade, chacun disposant d'une cheminée vaste cuisine équipée avec arrière-cuisine pratique Wc avec lavabo. • Étage : cinq chambres spacieuses équipées de placards, dont une chambre pourvue d'une salle d'eau une salle de bains Wc séparé. • Extérieurs : terrain avec arbres fruitiers deux abris de jardin en dur ancien lavoir en état de marche abri pour deux voitures plusieurs places de parking extérieures. • Autres atouts : deux caves à vin escalier équipé d'un monte-escaliers chaufferie. Informations pratiques : --------------------------- • Douane de Croix-de-Rozon à env. 5 minutes. • Commerces des hauts de Collonges et bus M à env. 500 mètres. • Bus scolaire devant la porte. Cette propriété unique nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel (Audit énergétique disponible), toutefois elle saura vous séduire par son charme indéniable et son emplacement exceptionnel dans les hauts de Collonges. Attention, vous risquez fortement d'avoir le coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°883 294 415 - Greffe de Thonon Les Bains) Pierre Chabanian Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.881821