Immobilier Côtes-d'Armor : 672 maisons à vendre

Achat immobilier - À l'angle d'une paisible rue pavée de Dinan, se dresse ce remarquable édifice en pierre, baigné de lumière naturelle. Les parquets anciens et les boiseries anciennes racontent une histoire riche, conférant à l'ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse, sans rien sacrifier au confort d'aujourd'hui. Descriptif : Le hall d'entrée dessert d'un côté cuisine, arrière-cuisine et entrée de service. De l'autre côté, petit et grand salons, toilettes. Au premier étage, le palier dessert trois chambres dont une avec pièce d'eau et toilettes, et une salle de bains avec toilettes. Au dernier étage, sous les combles, une chambre avec salle d'eau et toilettes, complétée par une pièce mansardée. Au sous-sol : cellier, cave. Cour végétalisée. Environnement : Située dans le centre historique de Dinan. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Achat immobilier - Élégant château offrant un vaste hall d'entrée avec escalier central en bois. Il dessert un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle de jeux, un grand cellier, une buanderie, des toilettes ainsi qu'une pièce à rénover. Au premier étage, un palier distribue sept chambres, une suite avec salle de bains, un bureau avec bibliothèque, une salle de bains, des toilettes et une pièce à rénover. Au deuxième étage : cinq greniers offrant un beau potentiel d'aménagement. Sous-sol comprenant les anciennes cuisines du château avec superbes cheminées, chaufferie et celliers. Dépendances : Maison annexe à rénover avec séjour, cuisine, deux chambres et salle de bains. Ancienne écurie et garage. Chapelle du XVIIIème siècle à restaurer. Environnement : Cadre champêtre et paisible, à proximité de la Rance et de Dinan. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Achat immobilier - Rénovation d'exception pour cette propriété de caractère de 216 m², édifiée en 1953 par l'architecte Pavesi. Dominant l'estuaire et le port de plaisance de Tréguier, cette demeure bénéficie d'un panorama remarquable, dont chaque pièce profite pleinement. Les larges ouvertures, associées à une exposition idéale, baignent les intérieurs de lumière naturelle du lever au coucher du soleil, offrant la sensation privilégiée de vivre en parfaite harmonie avec l'extérieur. Le jardin paysager de 342 m², soigneusement aménagé et facile d'entretien, constitue un véritable écrin de verdure invitant à savourer pleinement la quiétude des lieux et la beauté du paysage. Descriptif: Dès l'entrée, un bureau ouvre sur un couloir distribuant un vaste séjour lumineux prolongé par une spacieuse cuisine aménagée et équipée. La salle à manger, élégamment séparée par une double porte coulissante, offre la possibilité de créer des espaces de réception distincts selon les envies. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le premier étage s'organise autour d'un généreux palier desservant trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau et toilettes privatives. Une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et offre un espace extérieur privilégié. Au second étage, un vaste palier, idéal en bureau ou en chambre d'appoint, mène à une grande suite familiale avec salle d'eau et toilettes privatives, ainsi qu'à une spacieuse chambre actuellement aménagée en dortoir. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent ce dernier niveau, parfaitement adapté à l'accueil de la famille et des invités. Environnement: Située dans un environnement privilégié, la propriété permet de rejoindre à pied, en moins de cinq minutes, les commerces, les services et le coeur historique de Tréguier. Les plages de la Côte de Granit Rose sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture. En bordure immédiate du sentier de grande randonnée GR® 34, elle séduira également les amateurs de nature et de paysages maritimes. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 525 513 - Saint-Brieuc.

Achat immobilier - En fond d'impasse, nichée dans un jardin dominant la baie de Paimpol, cette maison de construction traditionnelle attend qu'on lui accorde l'attention qu'elle mérite. Organisée autour d'une terrasse d'un côté et face à la mer de l'autre, elle dispose de l'espace nécessaire pour en faire une véritable maison familiale. Au rez-de-chaussée, l'entrée est traversante et laisse apercevoir la terrasse très bien orientée pour des repas au soleil. Elle donne accès à la belle pièce de séjour très agréable avec sa cheminée, ses larges ouvertures et sa hauteur sous plafond généreuse. Un banc permet de profiter au maximum de la vue dégagée sur l'archipel de Bréhat. La cuisine aménagée intègre un espace repas et communique avec l'arrière-cuisine chaufferie et le cellier. Au même niveau à l'écart, l'espace nuit est composé d'une chambre avec salle d'eau et de WC séparés. A l'étage on trouve deux chambres dont une disposant d'un plafond cathédrale et d'un cabinet de toilette privatif, un grenier utilisé en chambre, des WC et une salle de bain indépendante. Les pièces disposent chacune d'une belle vue sur la mer, qui pourrait encore être optimisée. L'ensemble appelle quelques travaux vous permettant de mettre votre touche. Si on le souhaite on peut encore faire évoluer la distribution. La terrasse et le jardin se complètent pour offrir des espaces ensoleillés ou si besoin d'autres abrités et frais. Cette propriété bénéficie du plus grand calme tout en profitant de la proximité du centre ville de Paimpol avec toute son animation, ses commerces, ses services et ses établissements scolaires. La ligne de train permet de rejoindre la gare TGV de Guingamp. La mer est à 10 minutes à pied. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

Achat immobilier - Certaines propriétés se méritent. Celle-ci se découvre au bout d'un chemin tranquille, à l'abri des regards, nichée dans un écrin de verdure préservé où le temps semble s'être arrêté. L'ensemble du 16ème et 17ème se compose d'un manoir traditionnel en pierre, à la façade percée de fenêtres régulières. On y accède par une cour, fermée par un mur d'enceinte ancien avec un passage voûté en pierre. Un puits de pierre, et un ancien abreuvoir taillé dans la roche témoignent encore de la vocation agricole des lieux. Descriptif : Le manoir s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un débarras, ainsi qu'une salle à manger dotée d'une belle cheminée. Un WC est aménagé en demi-étage. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains avec WC et une pièce supplémentaire à aménager selon les besoins. Le second étage, sous combles, offre une pièce de volume intéressant, à révéler. Attenant au manoir, une première dépendance en pierre se développe elle aussi sur deux niveaux, avec sa propre cheminée - un potentiel évident pour un atelier, un logement indépendant. Une seconde dépendance en pierre sous ardoises complète l'ensemble avec, au rez-de-chaussée, une pièce, et à l'étage, des pièces de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une mezzanine au second niveau. Cette configuration se prête particulièrement bien à un projet de gîte ou de logement pour un proche. La propriété comprend encore un hangar à structure bois, idéal pour le stockage de matériel ou de véhicules, ainsi qu'un dernier bâtiment en pierre sous ardoises, qui abrite au rez-de-chaussée trois pièces, dont une avec point d'eau, complétées d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage une pièce avec coin cuisine. L'ensemble, à restaurer entièrement, s'adresse aux porteurs de projet, artisans du bâti ancien ou amoureux de pierre qui sauront redonner vie à ce patrimoine rural authentique, avec ses volumes généreux et son potentiel de multiples logements ou activités. Le terrain, de plus de 2.5 hectares, offre un cadre bucolique exceptionnel, entre prairies, cour et sous-bois, pour qui recherche l'espace, le calme et la promesse d'un beau chantier. Un projet de restauration d'envergure, pour une propriété au potentiel rare. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - A pied, à cheval, en bateau... vous n'aurez que l'embarras du choix pour organiser votre journée détente... La propriété est située dans une vallée boisée à un kilomètre du bord de mer elle se compose de 2 logements avec possibilité de finaliser un 3ème logement dans le loft au dessus des garages. La propriété se trouve en bordure d'une petite rivière de première catégorie et d'un étang de 1000 m² environ. L'environnement est bucolique, vallonné et champêtre tout en restant à deux pas des plages et commodités. Descriptif : Entre massifs fleuris et verdure sur un parc entièrement clos, l'habitation principale comprend deux logements accolés à l'architecture identique comprenant au rez-de-chaussée un hall, séjour ouvrant sur une terrasse côté jardin, une cuisine équipée et un bureau pouvant faire office de chambre. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Chaque logement dispose de sa terrasse privative donnant sur le parc paysagé. Plusieurs annexes complètent cette propriété. Un bâtiment avec deux garages. Un des garages est aménagé avec un point d'eau. Il donne aussi accès au niveau supérieur avec une grande salle, une salle d'eau et un coin cuisine. Une trappe permet l'accès à une grande pièce en sous-sol du bâtiment. Un autre bâtiment à usage de garage avec un grenier au dessus et une annexe servant d'abris de jardin complètent cet ensemble. Plusieurs espaces de détente, pontons, bancs, allées, espaces sportif invitent à la contemplation et à la détente. Environnement : La propriété se trouve en retrait de l'agglomération au bout d'une impasse. Il y a un voisin proche. Les commerces et plages sont à 1 km environ. (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Iann LOCKWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 795 964 - Saint-Brieuc.

Achat immobilier - Perché sur les hauteurs de Plougrescant, ce manoir de pierre veille sur la baie depuis des générations, offrant un panorama sur la mer qui se découvre dès l'arrivée. La bâtisse, aux volumes imposants et aux toitures d'ardoise ponctuées de hautes cheminées, impose immédiatement le respect. Un puits de pierre ancien, des façades en pierre de pays aux tons ocre et gris, des encadrements de granit finement sculptés autour des fenêtres à petits carreaux : tout ici témoigne d'un patrimoine soigneusement préservé. Descriptif : On pénètre dans la demeure par une porte en arc surbaissé, et le charme opère instantanément. Le rez-de-chaussée déploie une enfilade de pièces de réception typiques des manoirs bretons, aux plafonds traversés de poutres apparentes massives. La salle à manger, avec sa cheminée monumentale en granit sculpté d'armoiries, invite aux grandes tablées. Elle communique, par un passage voûté en pierre, avec un salon plus intime où trône une seconde cheminée ancienne, elle aussi ornée d'un blason, entourée de mobilier d'époque. Un second salon, tout en longueur, prolonge cet espace de vie avec ses propres ouvertures cintrées donnant sur le jardin et la campagne environnante. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, complète ce niveau, avec sa chaufferie-buanderie attenante. Un escalier de granit, taillé à même la pierre, ou un escalier de bois plus classique selon l'aile empruntée, conduisent à l'étage. Là, les chambres se succèdent : l'une conserve sa cheminée d'origine, une autre bénéficie d'une salle de bains privative, une troisième surprend par son plafond cathédrale vertigineux, sous charpente apparente, coiffé d'une mezzanine-bibliothèque qui domine la pièce. Une salle d'eau, une salle de bains supplémentaire et une chambre équipée d'un sanibroyeur complètent cet étage, offrant une belle autonomie pour recevoir famille ou amis. Le second étage, plus intime, sous les toitures, propose trois chambres supplémentaires dont une avec son cabinet de toilette privatif, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Mais c'est peut-être à l'extérieur que la magie opère le plus intensément. Le terrain, de plus de 6600 m², se déploie en pâtures et jardins. Depuis certains points de la propriété, le regard porte loin sur la baie, ses îlots rocheux et la côte qui se dessine en arrière-plan. Rare par son architecture, rare par son terrain, rare par sa vue, ce manoir s'adresse à ceux qui cherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie chargé d'histoire, en bord de mer. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez ce magnifique domaine du XVIIe siècle entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort actuel. Ancien logis de marchand de toiles, cette propriété de caractère s'étend sur un parc paysager de 1,3 hectare avec piscine, mare, ancien lavoir, terrasses, potager, espaces arborés et nombreuses dépendances. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Le domaine comprend trois habitations indépendantes organisées autour d'une agréable cour intérieure. Maison principale : Entrée Séjour avec poêle à bois Salle à manger Grande cuisine 5 chambres 2 salles d'eau 1 salle de bains Deuxième maison Hall d'entrée Séjour avec poêle à bois Grande cuisine/salle à manger avec poêle à bois Arrière-cuisine 5 chambres 2 salles d'eau 1 salle de bains Local technique Troisième maison (aménagée dans les anciennes étables) Entrée Cuisine avec espace repas Séjour avec poêle à bois Suite parentale 2 chambres 2 salles d'eau/bains Dans son prolongement, une vaste dépendance sur deux niveaux reste à aménager selon vos projets. Elle comprend également une chaufferie à granulés et un ancien séchoir. Les anciennes granges et écuries accueillent aujourd'hui une superbe salle de réception, idéale pour : Mariages Séminaires Réceptions privées Événementiel Vous trouverez également : Local vélos Local technique piscine Celliers et remises en pierre Piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel Un bien aux multiples possibilités Cette propriété est idéale pour : Grande demeure familiale Activité de gîtes ou chambres d'hôtes Organisation de mariages et réceptions Séminaires et événements Projet touristique haut de gamme Localisation : Commerces à 6 km Gare TGV de Saint-Brieuc à 30 minutes Littoral breton à 40 minutes Un domaine rare, authentique et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel d'exploitation. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Achat immobilier - Il y a des maisons que l'on visite, et des maisons qui vous retiennent. Celle-ci appartient résolument à la seconde catégorie. Perchée sur les hauteurs de Ploubazlanec, au bout d'une impasse préservée de tout passage, elle s'ouvre sur l'un des panoramas les plus saisissants ? un horizon de 180° sur l'archipel de Bréhat, les rochers semés sur une mer qui change de couleur à chaque heure du jour. Ce qui frappe dès l'entrée, c'est que la vue ne disparaît jamais. Elle accompagne chaque pièce, chaque chambre du rez-de-chaussée jusqu'à l'étage. Descriptif : Dès l'entrée, le rez-de-chaussée donne le ton : un couloir distribuant naturellement les espaces, une cuisine tournée vers le jardin, et un vaste séjour-salon qui capte la lumière par de larges baies vitrées. La mer est déjà là, encadrée comme un tableau vivant. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau, une lingerie, une pièce d'eau et des WC indépendants, une organisation pensée pour permettre, si besoin, une vie entièrement de plain-pied. À l'étage, la maison révèle toute sa capacité d'accueil. Trois chambres y trouvent leur place, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou pièce d'eau, une intimité précieuse pour une grande famille ou pour recevoir des proches dans de bonnes conditions. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble, tandis que le bureau avec vue sur la mer et les îles, offre un cadre de travail ou de lecture comme peu peuvent s'en targuer. En sous-sol, la maison révèle son sens du pratique et son caractère bien organisé : un double garage, un atelier, une buanderie, une cave et une chaufferie avec cuve à fioul. Tout l'espace utile dont une grande propriété a besoin, discret et fonctionnel, laissant les niveaux de vie entièrement libres. Dehors, le terrain s'étend sur 3 300 m², entièrement privatif. La côte, est accessible à pied en quelques minutes. C'est une propriété rare, rare par son emplacement en impasse, rare par sa vue imprenable et inaliénable, rare par l'équilibre qu'elle offre entre espaces de vie généreux et cadre naturel exceptionnel. Le genre de bien que l'on ne revend pas. Que l'on transmet. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Aux portes du littoral breton, ce remarquable manoir du XVIe siècle, témoin privilégié de l'histoire briochine, conjugue avec élégance le charme du patrimoine breton et le confort d'une propriété restaurée et entretenue. Une demeure rare en ville où l'authenticité des vieilles pierres rencontre un potentiel d'accueil remarquable. Descriptif : Au sein d'un parc clos d'environ 3 480 m², cet ensemble immobilier développe près de 348 m² habitables et se compose d'un manoir avec sa tour emblématique ainsi que d'une longère aménagée en chambres d'hôtes. Dès l'entrée, les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond, les portes et cheminées d'époque, les poutres apparentes et les éléments d'origine préservés témoignent du caractère exceptionnel des lieux. Le manoir offre de belles pièces de réception, dont un salon-salle à manger d'environ 70 m² agrémenté de remarquables cheminées anciennes. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie et des espaces techniques complètent le rez-de-chaussée. Desservi par la tour, l'étage accueille une suite parentale avec salle d'eau privative d'environ 42,5m², deux autres chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Indépendante, la longère constitue un véritable atout. Anciennement exploitée en chambres d'hôtes, elle comprend une salle de réception ou cinéma avec bar d'environ 43 m², un bureau et trois chambres à l'étage, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses sanitaires privatifs. Un espace idéal pour une activité touristique, une maison d'amis ou un projet familial. À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec sa piscine couverte et chauffée de 11,5 x 5 m, son spa, sa terrasse, sa pergola climatique, sa mare, son puits, son atelier, son ancienne volière et son préau pouvant accueillir plusieurs véhicules. Environnement : La propriété bénéficie d'une situation privilégiée permettant un accès rapide aux commerces, écoles, services et transports. La gare TGV de Saint-Brieuc se rejoint en moins de 10 minutes et les premières plages du littoral sont accessibles en une quinzaine de minutes. (3.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Iann LOCKWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 795 964 - Saint-Brieuc.

Achat immobilier - Dans un cadre d'exception, au coeur d'un authentique village de pêcheurs, cette propriété rare bénéficie d'un panorama remarquable où la mer s'invite à chaque instant. Dominant les eaux, elle offre une vue imprenable sur les balises, les bateaux et l'animation du littoral, véritable tableau vivant qui se renouvelle au rythme des marées. L'ensemble immobilier se compose de deux élégantes maisons de caractère datant du XIX du début du XX siècle, entièrement restaurées dans le respect de leur authenticité et de leur histoire. Le vaste espace de réception séduit par ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Les verrières, véritables signatures architecturales, inondent les pièces de vie de lumière naturelle et créent un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. À chaque regard, le panorama maritime s'impose comme une évidence. La lumière changeante, les mouvements des embarcations et le spectacle des marées composent un décor d'une rare beauté, offrant un sentiment privilégié d'évasion et de sérénité. Pensée pour accueillir, cette propriété est une invitation à la douceur de vivre, en famille ou entre amis, dans un environnement préservé où la mer demeure omniprésente. Une adresse rare pour les amoureux de la mer, des paysages grandioses et des demeures de caractère. Descriptif : Ensemble de deux maisons communiquantes. - La maison principale se compose comme suit : En rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre, une cuisine équipée et aménagée, trois suites parentales avec salle d'eau et toilettes, un sous-sol avec buanderie et espaces rangement. Belle terrasse vue mer accessible de la chambre du premier étage. - La seconde maison se compose comme suit : En rez-de-chaussée, une entrée donnant directement sur une salle à manger et un salon avec cheminée ouverte, une cuisine équipée et aménagée avec mezzanine. Au premier étage, deux chambres, des toilettes, une salle d'eau. Environnement : La côte, la plage, les sentiers de randonnée et les premiers commerces à pied. Tous commerces à 6 kms. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Face à la mer, dans un environnement privilégié de Ploubazlanec, découvrez cette lumineuse maison contemporaine offrant un cadre de vie exceptionnel entre terre et océan. Descriptif : Dès l'entrée, vous serez séduits par les généreux volumes et les larges ouvertures qui invitent la lumière naturelle et offrent une vue permanente sur la baie. La pièce de vie, composée d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison de plain-pied propose trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, une buanderie ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant s'adapter à vos besoins : bureau, atelier créatif ou espace de rangement. À l'extérieur, les terrasses exposées face à la mer prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter du spectacle des marées et des couchers de soleil. Le jardin paysager de 781 m² constitue un véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité. Une dépendance à usage d'atelier complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour les bricoleurs, artistes ou pour du stockage. Les atouts : Vue mer panoramique exceptionnelle Maison lumineuse de plain-pied Salon-séjour avec poêle à bois Cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie Trois chambres Dépendance / atelier Terrasses et jardin paysager Terrain de 781 m² Situation recherchée à proximité du littoral et des sentiers côtiers Un bien rare sur le marché, où chaque fenêtre devient un tableau vivant sur la mer. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour une maison secondaire en Bretagne. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Cette magnifique propriété se situe à quelques centaines de mètres d'une des plus belles baies de la région. A peine le portail franchi, la magie s'opère...Une pergola et sa vieille glycine, ses allées de pavés anciens, ses grandes terrasses et son cours d'eau début d'une promenade au coeur d'un jardin extraordinaire pourvu de nombreuses terrasses et d'un grand jacuzzi. Descriptif : Cette propriété se compose d'une longère très lumineuse d'environ 250 m² exposée sud avec de beaux volumes. La pièce de vie de 80m² offre une grande cheminée, une apothéis dans laquelle se niche un salon au plafond cathédrale et une vue coté mer. Dans sa continuité une grande cuisine fabriqué par un des meilleurs artisans de la région s'ouvre sur une petite terrasse sur laquelle vous pourrez flâner le soir pour profiter du soleil de fin de journée. Trois magnifiques suites parentales et une quatrième pièce à utiliser comme bureau ou dortoir.La rénovation de grande qualité vous séduira par sa discrétion et son confort. Trois maisons d'amis dont une du XVIII ème dont deux d'entre elles sont reliées par une véranda offrent chacune leurs salons avec cheminées, cuisines, chambres et salles d'eau. (2.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 525 513 - Saint-Brieuc.

Achat immobilier - Bien d'exception avec vue mer panoramique. Idéalement située en position dominante, cette propriété rare offre une vue mer spectaculaire dans un cadre naturel préservé. Édifiée au coeur d'un magnifique jardin paysager de 620 m², la maison développe environ 120 m² habitables et séduit par son implantation dans ce décor époustouflant. Descriptif : Dès l'entrée, le rez-de-jardin propose un spacieux espace de rangement pouvant servir de bureau / atelier, d'un grand couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, la pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un panorama maritime fascinant. Elle accueille un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec rangements intégrés, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Le parquet massif, présent dans l'ensemble des espaces, confère une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un accès direct à la grève et au port vient parfaire ce bien unique. Implantée au bout d'une impasse, la propriété garantit un calme absolu et une intimité rare. Environnement : Au bord de la plage, à proximité du GR 34, commerces, cafés et restaurants à 2 mn à pied. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 525 513 - Saint-Brieuc.

Achat immobilier - Charmante propriété nichée au coeur d'un jardin soigneusement aménagé, composée de plusieurs bâtiments entourés d'une végétation luxuriante, offrant des espaces de vie intimistes et préservés. Elle se compose d'une bâtisse principale d'environ 200 m² avec combles aménageables, d'un gîte indépendant de 50 m² ainsi que d'un édifice du XVIIIe siècle d'environ 50 m², idéal pour la réception. Descriptif : L'ensemble se compose d'une grande maison principale offrant, au rez-de-chaussée, une entrée principale ouvrant sur un second espace de distribution desservant une salle d'eau, un WC ainsi qu'un accès cuisine. Dans le prolongement, une cuisine / salon avec poêle à bois, un espace épicerie / stockage, une bibliothèque, une grande chambre lumineuse ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, une chambre avec lavabo et des combles aménageables offrant un beau potentiel. Une seconde partie, actuellement exploitée en gîte, se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour / salon avec cuisine équipée, d'un dégagement desservant une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres en mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour. Une troisième bâtisse, aujourd'hui dédiée à la réception et à la création, dévoile un espace authentique plein de charme, à sublimer selon vos envies. Environnement : Le jardin foisonnant, structuré en une vingtaine d'ambiances paysagères sur près d'un hectare, est agrémenté d'un plan d'eau propice à la détente. Un écrin singulier où nature, art et patrimoine se rencontrent pour créer un lieu de vie hors du temps. Un hangar d'environ 300 m² ainsi qu'un atelier de 100 m² complètent ce bien, offrant de généreux espaces de stockage et de création. (3.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 525 513 - Saint-Brieuc.

Achat immobilier - Que vous soyez à la recherche d'une maison de vacances idyllique ou d'un lieu de résidence permanent, cette maison des années 1980 offre une occasion unique de vivre au rythme de la mer et de la nature, le tout avec un confort moderne. Située dans le charmant et prisé village côtier de Loguivy de la mer, cette élégante résidence des années 80 offre bien plus qu'un simple lieu de vie - elle offre une expérience de vie balnéaire exceptionnelle. Composée d'une belle chambre avec placard au rez-de-chaussée, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une accessibilité maximale. A cette disposition pratique s'ajoute au caractère chaleureux et intime de la maison, créant ainsi un espace accueillant pour toute la famille. Descriptif : La maison se compose comme suit : En rez-de-chaussée : une belle entrée avec espace bureau et bibliothèque donnant sur une cuisine équipée et aménagée, un séjour, un salon, une véranda. le couloir dessert une chambre, une salle d'eau, un toilette ainsi qu'un accès au sous-sol. A l'étage : trois chambres, une lingerie, une salle d'eau, un toilette. Un sous-sol complet. Environnement : La propriété est au calme à 500 m de la plage et du port avec commerces de proximité. (3.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Plongez dans l'univers du design et de l'élégance avec cette 'villa d'architecte' à proximité immédiate de la plage grâce à son sentier. Ce bien qui conjugue élégance, confort et vue spectaculaire séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité naturelle et la fluidité de ses espaces intérieurs. Située dans un secteur privilégié, proche des plages et des sentiers côtiers, à 5 mn de Trébeurden, cette villa orientée plein Sud, de plus de 300 m² habitables, réhabilitée en 2013 allie charme intemporel et style contemporain raffiné. Descriptif : Dès l'entrée, un hall dessert un vaste salon et son séjour lumineux ainsi qu'une cuisine américaine, équipée et aménagée d'une superficie de 25 m² donnant à la fois sur mer et sur jardin arboré, vaste cellier. Une chambre avec vue mer, de plain-pied comprenant son dressing et sa salle d'eau privative complète ce niveau. Par un bel escalier design donnant accès à l'étage supérieur, palier desservant une belle suite parentale composée d'un salon, chambre , dressing et salle de bains. Egalement une chambre avec salle de bains et deux chambres ayant chacune leur salle d'eau. WC. Nombreux dégagements. Toutes les chambres bien sûr bénéficient d'une vue mer. Au sous-sol, une pièce spacieuse permet d'imaginer un espace enfant ou télétravail, buanderie, salle d'eau, deux caves, grand garage et nombreux dégagements. Local à vélo. Une dépendance 'chalet' de 20 m² complète l'offre. Environnement : En partie composé de parcelles situées en zone N , l'environnement préserve le caractère naturel du site. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible, idéal en résidence principale comme secondaire. Opportunité rare pour des amateurs de pêche et de golf Situé à 5 km, vous pourrez vous adonner au golf sur un des plus beaux parcours de Bretagne . Excellentes écoles de voile et de plongée. Nombreux sentiers de randonnées longeant la côte de Granit Rose. Pêche à pied abondante et réputée. 7 km de la gare et de l'aéroport de Lannion. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LE BRIS-AUCOUTURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510939671 - Saint-Brieuc.

Achat immobilier - Au bout d'un chemin qui descend doucement vers la rivière, apparaît la propriété : un ancien moulin à foulon posé au coeur d'une prairie baignée de soleil et longée par près de 800 mètres de rivière. Ici, le murmure de l'eau remplace les horloges. La roue du moulin rappelle l'histoire du lieu? mais l'analogie s'arrête là. Car ce que l'on découvre ensuite, les volumes, l'architecture avec ses fenêtres à meneaux, ses cheminées monumentales, ses portes voûtées et son sol en granite font plutôt penser à un manoir... Le parc entoure la propriété et offre une vue dégagée de chaque côté, créant une sensation de liberté. Descriptif : La propriété s'articule autour de 3 bâtiments : la maison du meunier à l'est est reliée au moulin par une bâtisse en pierre qui s'intègre parfaitement et qui unifie les parties. L'entrée principale se fait dans un hall ouvrant sur la terrasse et le jardin. A droite, un salon de 40 m² où l'ambiance « moulin » reste présente, avec au centre, une cheminée en granite dont le foyer, prolongé par la rivière, offre une composition unique. Un escalier mène aux étages organisés en mezzanine. De l'autre coté, on passe successivement dans le bureau bibliothèque, dans une cuisine avec son évier mural en granite et sa cheminée monumentale et son petit poêle à bois, pour arriver dans un grand salon de 50 m² terminé par sa cheminée monumentale. Sur l'arrière on trouve une buanderie et des wc avec lave mains. A l'étage, une salle à manger en mezzanine communique avec la cuisine qui domine le parc et la rivière. Plus loin, un bureau pouvant également servir de petite chambre, une salle de bains, des toilettes et deux chambres en enfilade. Au second dans la partie moulin, une chambre en mezzanine avec sa salle de bains-wc. En complément du moulin, une maison d'amis complète le domaine. Au rez-de-chaussée, un salon avec kitchenette et une salle d'eau avec WC en font un logement autonome et accueillant, idéal pour recevoir famille ou amis. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, deux chambres mansardées avec WC offrent un cadre douillet sous les combles. Autour des bâtiments, le terrainde plus d1.5 hectare déploie pelouses soigneusement tondues, massifs d'azalées et de rhododendrons, vieux arbres majestueux et sur l'arrière trois anciennes serres à restaurer. Le bief et l'ancienne roue sur le côté du moulin, témoins du passé meulier, ajoutent une dimension patrimoniale rare à l'ensemble. Environnement : Au calme, sans vis à vis. Les premiers commerces et l'accès à l'axe Lannion/Guingamp sont à quelques minutes. Un domaine hors du commun, chargé d'histoire, que vous propose l'agence Belles Demeures de Bretagne. C'est bien plus qu'une propriété : c'est un lieu qui raconte une histoire, et qui n'attend plus que la vôtre. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Sur les hauteurs d'Étables-sur-Mer, cette élégante demeure de 194m² développe de beaux volumes baignés de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers son parc de 6700m² entièrement clos, ses massifs fleuris et la mer. Elle offre une atmosphère chaleureuse et confortable, où le charme de la pierre s'harmonise avec des prestations plus contemporaines. Descriptif: Le niveau principal accueille l'espace de vie, composé d'un vaste séjour prolongé par une salle à manger totalisant environ 74 m². Traversant et lumineux, il s'ouvre sur les terrasses situées au nord comme au sud, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau, parfaitement adapté à une vie de plain-pied, comprend également une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine et un dégagement desservent trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin propose plusieurs espaces complémentaires particulièrement intéressants, avec une grande pièce d'environ 45 m² (non comptabilisé dans la surface habitable) disposant d'un accès indépendant. Une chaufferie-lingerie, un atelier, une cave et des toilettes complètent ce niveau. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : espace artistique, bureau, salle de cinéma, studio ou chambre supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse surélevée tournée vers le parc et la mer et une à l'arrière, renforçant la sensation d'ouverture et de tranquillité. Environnement: Le secteur séduit par sa proximité avec les plages, le GR34, les ports de Binic et Saint-Quay-Portrieux ainsi que l'ensemble des commerces et restaurants du littoral de la Côte du Goëlo. Le TGV est à environ 20km reliant facilement la capitale en 2h15 depuis Saint-Brieuc. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Iann LOCKWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 795 964 - Saint-Brieuc.

Achat immobilier - Située dans un cadre privilégié, découvrez cette superbe propriété offrant de beaux volumes et des prestations uniques. Les Surfaces: Maison principale : environ 170 m² Espace détente : environ 80 m² supplémentaires Atelier attenant : environ 33 m² (complété par un grenier aménageable d'environ 20 m²) Descriptif du Bien Au Rez-de-Chaussée : Vie au quotidien : Une pièce de vie très cosy avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande arrière-cuisine faisant office de buanderie/blanchisserie. Une véranda chauffée, baignée de lumière naturelle, s'ouvre directement sur l'extérieur. Côté nuit : Une chambre avec dressing, une salle d'eau et un Wc séparé. Espace bien-être &amp loisirs : Accessible directement depuis la maison, un espace détente intérieur d'environ 80 m² abrite un bassin de nage et un jacuzzi. Un escalier y mène également à une salle de jeux à l'étage. Au Premier Étage : Deux chambres (dont une avec dressing). Deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureaux ou de petites chambres d'appoint. Une salle d'eau et un WC. Au Deuxième Étage : Un palier idéal pour un espace bureau, qui dessert deux autres chambres avec de nombreux rangements. Les Extérieurs et Dépendances Détente : Une grande terrasse avec pergola, un coin Lounge (terrasse couverte) ouvert sur la nature, et un terrain de boules. Dépendances de charme : Un grand atelier avec son grenier, des dépendances en pierre au fond du jardin comprenant une bergerie et un authentique vieux four à pain. Stationnement : Une cour bitumée en façade permettant d'accueillir plusieurs véhicules, un double carport, ainsi qu'une dalle bétonnée prévue pour un camping-car ou un futur hangar. Côté Technique Chauffage performant par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. Localisation Idéalement située, la maison se trouve à environ 7 minutes de toutes les commodités. Un véritable havre de paix qui reste proche de tout. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Jonathan Tourant Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 911 474 781 Saint NAZAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Au cœur du centre historique de Dinan, là où le pavé rencontre l’histoire, se cache une propriété unique alliant l'authenticité de la pierre à un cadre naturel spectaculaire. Située à mi-chemin du Port et des commerces, cette maison de 125 m² offre un art de vie privilégié, marqué par une vue plongeante et panoramique sur la vallée de la Rance. L’exception s’étend à l’extérieur avec un terrain clos de 1 000 m², un atout rare et précieux pour le secteur. Ce jardin se découvre au fil de différents espaces, entre terrasses ensoleillées et murets de pierre. Où que l'on se trouve, la vue sur la Rance s'invite et coupe le souffle, faisant de cet écrin de verdure un lieu de contemplation permanent, à l’abri des regards. L’intérieur se distingue par une distribution harmonieuse et une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un premier séjour-salle à manger chaleureux avec cheminée desservant une cuisine indépendante. Dans le prolongement, une extension récente accueille le salon : véritable trait d'union entre l’authenticité de la pierre et la nature. Les étages accueillent quatre chambres, dont une dispose d'une terrasse privée, un balcon sur la Rance pour admirer le lever du soleil. L'ensemble est complété par une salle d'eau, des Wc indépendants ainsi qu'une salle de d’eau d’été. À l’extérieur, un grand préau complète le bien ainsi qu’un espace de stationnement rare en centre-ville pour 2 à 3 véhicules. Si la partie ancienne peut nécessiter quelques travaux, notamment pour optimiser la performance énergétique, elle offre le cachet incomparable de la pierre et l'opportunité de créer un intérieur sur mesure dans l'un des plus beaux emplacements de Dinan. C’Est une occasion unique d’acquérir un joyau du patrimoine dinannais, entre calme absolu, vie citadine et vue vertigineuse sur la nature. Informations complémentaires : - Classe énergie : F / Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles : entre 4570 € et 6210 € (années de référence 2021–2023) - Energie chauffage / eau chaude : Electrique

Achat immobilier - À seulement quelques minutes de Saint-Brieuc, au bord du Gr34 et des Chaos du Gouët, cette remarquable propriété offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort contemporain et sérénité absolue. Implantée au coeur d'un domaine d'environ un hectare, la maison bénéficie d'une adresse confidentielle, à l'abri des regards et de toute nuisance. Ici, le paysage s'invite à chaque fenêtre et le seul voisinage est celui d'une nature généreuse qui évolue au fil des saisons. À l'origine, une authentique maison en pierre pleine de charme. Au fil du temps, de magnifiques extensions ont été réalisées de part et d'autre de la bâtisse afin de créer une demeure familiale d'exception de 387 m² habitables. Dès l'entrée, une élégante galerie distribue les principaux espaces de réception. Un bureau offre un cadre idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Dans son prolongement, le séjour, le salon et la salle à manger composent un espace de vie chaleureux où les matériaux et les volumes créent une atmosphère accueillante et raffinée. La découverte se poursuit avec une superbe cuisine ouverte, pensée comme un véritable lieu de partage. Elle s'ouvre naturellement sur un second salon bénéficiant de larges ouvertures sur les extérieurs. Cet espace lumineux permet de profiter pleinement du parc environnant tout au long de l'année. Une buanderie ainsi qu'un Wc complètent ce niveau. Réparti sur trois niveaux, l'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. La propriété dispose de cinq chambres aux dimensions généreuses, toutes orientées vers la nature et bénéficiant d'une agréable luminosité. La suite parentale constitue un véritable cocon avec ses volumes confortables et sa vue dégagée sur le parc. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Plus de 200 m² de terrasses entourent la maison et créent différents espaces de détente et de réception. Au coeur de ces aménagements prend place une piscine chauffée de 9 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement. Chaque espace extérieur invite à la contemplation : jardins paysagers, zones de repos, perspectives dégagées sur la campagne environnante et sentiment permanent de quiétude. Une atmosphère rare qui séduira les amateurs de grands espaces et de discrétion. Un garage d'environ 100 m² complète l'ensemble et permet d'accueillir plusieurs véhicules, tout en offrant un important espace de stockage ou d'aménagement complémentaire selon les besoins. Côté prestations, la maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol, complété par une cheminée à bois et un poêle à éthanol qui renforcent l'atmosphère chaleureuse des lieux.

Achat immobilier - Au coeur du centre historique de Dinan, à l'abri des regards et du tumulte, cette propriété d'exception dévoile un univers rare où patrimoine, élégance et art de vivre se rencontrent avec évidence. Derrière ses murs chargés d'histoire, cet hôtel particulier du XIXe siècle entièrement classé a fait l'objet d'une rénovation remarquable, menée avec une exigence absolue dans le respect de son identité architecturale et sous le regard attentif des Bâtiments de France. Dès l'entrée, le ton est donné. Volumes généreux, hauteurs sous plafond, parquet véritable, moulures anciennes, radiateurs en fonte uniques, matériaux nobles et lumière omniprésente composent une atmosphère raffinée et intemporelle. Chaque espace révèle un travail de restauration rare, pensé dans les moindres détails pour conjuguer le charme de l'ancien au confort contemporain haut de gamme. Aujourd'hui exploitée en maison d'hôtes de prestige, la demeure accueille cinq suites premium à l'identité forte et singulière. Marbre, porcelaine, laiton, verrières travaillées à la feuille d'or chaque suite possède son propre univers et offre une expérience unique à une clientèle en quête d'authenticité et de raffinement au coeur de la Bretagne historique. Une propriété idéale pour poursuivre une activité de chambres d'hôtes haut de gamme ou imaginer une résidence familiale exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dinan. Un gîte indépendant d'environ 50 m² complète l'ensemble. Parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou développer une activité locative complémentaire, il s'intègre harmonieusement à la propriété et bénéficie du même niveau de qualité et de finition. La propriété dévoile également une superbe maison type longère d'environ 140 m², entièrement rénovée avec le même soin et les mêmes prestations premium que l'hôtel particulier. Son séjour cathédrale baigné de lumière crée immédiatement une sensation d'espace et de convivialité. Elle dispose de quatre chambres dont deux suites, offrant un confort idéal pour une résidence familiale, une maison de gardien ou une activité d'accueil complémentaire. À l'extérieur, le jardin clos et préservé constitue un véritable luxe en plein centre historique de Dinan. Calme, intimité et végétation composent un cadre de vie rare, sublimé par la présence majestueuse d'un cèdre bicentenaire classé, véritable signature des lieux. Une adresse confidentielle pour les amateurs de demeures de caractère, de patrimoine architectural et d'immobilier de prestige. Une propriété unique sur le marché, alliant activité touristique haut de gamme, résidence familiale d'exception et emplacement premium au coeur de l'une des plus belles villes médiévales de Bretagne.