Barnes Normandie vous propose de découvrir une superbe maison d’Armateur du XIXe siècle, au charme préservé, idéalement située au cœur de la très prisée station balnéaire de Courseulles-sur-Mer. Édifiée vers 1880 en pierre de Caen, entre le port, la rue commerçante et la plage, cette demeure de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie fluide et agréable entièrement accessible à pied. Cette élégante bâtisse, typique des maisons d’armateurs de la région, déploie environ 190 m² habitables. Entièrement rénovée avec soin, elle a su conserver toute l’authenticité de son architecture : toiture refaite à neuf, magnifique dallage en pierre de Doura à cabochons dans l’entrée, parquets anciens, volumes généreux et belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée accueille une entrée traversante baignée de lumière, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi que des toilettes indépendants. Au premier étage, le palier distribue quatre chambres parquetées, dont une avec salle d’eau privative, un bureau et une salle d’eau avec toilettes. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres mansardées de 19 et 23 m², un lumineux espace détente, une salle d’eau et des toilettes séparées. L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 674 m², avec une agréable terrasse exposée plein sud. Deux dépendances viennent compléter la propriété : une lingerie-chaufferie et un vaste garage de 76 m², idéal pour plusieurs véhicules ou pour accueillir un projet personnel ou professionnel. Une demeure de caractère, rare sur le marché, alliant élégance, authenticité et une situation exceptionnelle dans l’un des lieux les plus recherchés de la Côte de Nacre. Barnes Normandie, Spécialiste des biens "Haut de gamme" en Normandie! De Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1735€ ~ 2348€ - Christophe Lhomme - Agent commercial - Ei - Rsac 508 574 969

Barnes vous propose de découvrir en exclusivité un bien d'exception niché au coeur d'une station balnéaire de la côte de Nacre (20 min au nord de Caen/2h30 de Paris). Ce prestigieux château du IXème siècle, édifié en pierre de taille sur un éperon rocheux, est le dernier témoin d'une ancienne forteresse appartenant à une seigneurie qui laissa son nom à la cité. Le château, classé aux monuments historiques est un véritable joyaux d'architecture niché sur un parc clos, sans vis-à-vis, d'1.1 hectare à quelques pas des commerces du centre ville et de ses plages. Entièrement rénové et d'une surface habitable d'environ 520 m², le château comprend au rez de chaussée un hall d'entrée, une cuisine et son office, une grande et lumineuse salle à manger de 60m2 avec cheminée et 2 salons. Un bel escalier en pierre dessert 10 chambres et salles de bains réparties sur 2 niveaux. Au sous sol, les caves voutées sont les origines de cette majestueuse forteresse. L'aile du château de 390 m², accessible par l'intérieur du château et/ou par un accès indépendant, est à usage de stockage et offre de belles opportunités d'aménagement. Le parc, clos et arboré d'1.1 hectare abrite un puit et double garage. Photos complémentaires et dossier d'informations complémentaires disponible après échange téléphonique . Afin de satisfaire au désir de confidentialité et de sérénité de nos propriétaires, une fiche de confidentialité et de renseignement sera demandé avant toute visite. Barnes Normandie, Spécialiste des biens "Haut de gamme" en Normandie! De Deauville à Port en Bessin, de Pont l'Evêque à Bayeux! Honoraires à la charge du vendeur - Christophe Lhomme - Agent commercial - Ei - Rsac 508 574 969