Belle maison de caractère en pierre avec piscine au centre ville. Cette superbe propriété offre un hébergement flexible et peut être utilisée comme une propriété de 4 chambres ou deux propriétés attenantes de 2 chambres, mais avec accès séparé. Idéal comme grande maison familiale ou petite propriété avec maison d'ami ou gîte supplémentaire pour un potentiel de revenus. La propriété est située au centre d'un village populaire avec de nombreuses commodités et pourtant le terrain est privé et tranquille avec grand parking, une belle piscine et une petite grange, idéal pour un développement ultérieur.

Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent un bien rare à la vente, sur les hauteurs du Coux, bien exposé, au calme et sans vis à vis, vous serez sous le charme de ce cadre enchanteur verdoyant. Discrète et pourtant là depuis bien longtemps, cette magnifique longère en pierre, offre 200 m² habitables de plain-pied, baignée par la lumière plein sud du jardin, elle se dessert par un très généreux salon de 45 m² avec insert fermé ancien cantou, elle a gardé les traces de son passé d'étable avec la modernité d'aujourd'hui. On profitera d'une cuisine de 13 m², une salle d'eau et un toilette séparé. Un couloir donne accès aux 3 chambres de 10, 12, 13 m², un cellier et s'ouvre sur la seconde partie de la maison avec une cuisine, une salle d'eau, une pièce de 24 m² ouverte sur la spacieuse véranda de 37 m² avec vue sur le jardin et son jeune verger de 30 arbres fruitiers. Attenant un grand garage de 20 m²avec porte sectionnelle finit le tout. Dans le jardin un abri en pierre permet de ranger tout l'outillage, l'ensemble est clôturé. Une belle terrasse et une piscine de 8x4, vous permettrons de passer de très bons moments en famille ou entre amis. Réservez rapidement votre visite pour enfin réaliser votre rêve! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Aurélie Asdrubal - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro 478 962 541

Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent cet ensemble au charme atypique au coeur d'un jardin verdoyant, à l'abri des regards et au calme total sur la commune du Coux et Bigaroque. En position dominante, sur plus de 9500 m², exposée plein sud, vous aurez la chance de profiter de couchers de soleil magnifiques. Proche de St Cyprien et du Buisson de Cadouin, toutes les commodités, écoles et gare sont à quelques minutes en voiture. La maison principale offre 45 m² habitables de plain-pied avec l'entrée par une véranda donnant sur le salon de 33 m², la cuisine meublée de 8.5 m² et la salle d'eau de 4.5 avec wc. Le salon est ouvert sur une très spacieuse véranda en pierre de 24 m² avec fenêtres panoramiques vue sur le jardin. Les combles de 33 m² au sol sont accessibles par l'extérieur et sont aménageables afin d'agrémenter cette maison de sa première chambre. Dans le jardin, une dépendance de 30 m² habitables de plain-pied avec wc et lave mains donne un potentiel supplémentaire à investir. Un grand garage de 25 m² et un bucher se trouvent à proximité. Entourée par la nature, arbres, bambous et fruitiers vous serez au coeur d'un paradis vert. Petit plus, une parcelle de bois dans le secteur, d'environ 9600 m² est vendue avec. A venir voir très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Aurélie Asdrubal - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro 478 962 541

Découvrez cette magnifique demeure de 270 m² habitable, située dans le Périgord noir, proposée en vente à terme Libre, une opportunité unique d'investissement. PRIÈRE De Lire L'annonce Entièrement (cf. Dispositif de vente) Perchée sur une colline et dissimulée par une végétation luxuriante, cette propriété domine la paisible Dordogne. À l'ombre d'un tilleul centenaire, elle se fond harmonieusement dans son environnement. Accessible par une petite route sinueuse et pentue, cette grande bâtisse typique de l'architecture régionale se dévoile progressivement. Vous découvrirez deux constructions parfaitement intégrées. La première bâtisse, datant de la fin du XIXe siècle, propose un agencement spacieux et original. La cuisine et le séjour mènent à un salon aux volumes généreux, dominé par une cheminée monumentale. Un escalier en bois, se terminant en balcon, donne accès à deux chambres, une salle de bain et un WC. La seconde construction (la tour carrée), réalisée en 2010 par des Compagnons du Devoir, s'intègre parfaitement à la première et respecte fidèlement le style original. Reliées par le rez-de-chaussée et le premier étage, ces deux parties peuvent également être indépendantes. Cette section comprend trois chambres supplémentaires, dont une de 30 m² au deuxième étage, un bureau, une seconde salle de bain et un WC. Cette maison authentique offre au total 10 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bains. Un garage double et des dépendances complètent cette propriété disposant d'un terrain de 3400 m². Dispositif de vente : Il s'agit d'une vente à terme LIBRE. Le jour de la signature de l'acte authentique, le bien sera libre d'occupation (aucune réserve d'occupation) et les conditions financières offertes pour acquérir cette propriété sont Exceptionnelles : un apport initial de 380 000 € et 120 mensualités de 1000 € sur lesquelles aucun taux d'intérêt ne sera appliqué. Une vente classique est, bien sûr, également possible. Le versement initial de 380 000€ inclus les frais d'agence (4 %). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Ce prix s'entend hors frais notariés et de publicité foncière. Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez le conseiller en immobilier de la société Sas eXp Global France, immatriculé au Rsac de Tarbes sous le numéro 811 407 071 (coordonnées à la fin du diaporama photo). Vidéo avec drone : Vidéos de l'intérieur disponibles sur demande. CLASSE Energie : C (156 kWh/m²/an) - Classe Climat : A (5 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2850 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : . Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%Ttc Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2458.9€ ~ 2850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - François Grandadam - Agent commercial - Ei - Rsac Tarbes

Maison En Hameau Avec JARDIN Cette belle périgourdine (160 m2 env. 4 chambres) authentique sur trois niveaux avec son jardin, profite d’un environnement de charme proche de la rivière dans un pittoresque hameau classé. En rez de chaussée sous poutres apparentes, une grande cuisine (32 m2 env.) traversante avec cheminée jouxte un salon (27 m2 env.) traversant également  une salle d’eau / WC Une chambre (14 m2 env.) indépendante est attenante à la maison côté cour. A l’étage, 2 chambres (21,21 env.) et une salle de bain / WC Sous combles aménagées, une chambre (17 m2 env.) avec coin toilette, une pièce aveugle (12 m2), et un petit grenier. Cour intérieur (40 m2 env.) avec petite dépendance en pierre, jardin clos (100 m2 env.) 4 places de parking sur un terrain séparé (252 m2) de l’autre côté de la route Assainissement individuel non conforme  chauffage central au gaz (citerne à installer) Prix : 197 000 Euros Dont Honoraires 6.49 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 185 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier / Vero Siret Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Dordogne - Périgord noir - Mouzens

Cette propriété de caractère est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. une partie de cette demeure à été restaurée sur deux niveaux en 2004 219m² habitables pour 7 pièces spacieuses et lumineuses: En plain pieds vous accédez à une véritable entrée de 08m² qui vous porte vers la pièce de vie d'environ 75 m² avec cheminée séparative et une hauteur sous plafond de 03 mètres. La cuisine équipée de 27m² est une véritable invitation à la préparation de repas en famille ou pour vos hôtes. Empruntez le bel escalier d'époque, il vous mènera à 4 belles chambres avec salle de bain dont une suite parentale. En sus de cette partie restaurée, un troisième niveau d environ 119m² vous laisse toute possibilité de restauration à vos gouts ( cette partie est déjà isolée) . Gîte indépendant : environ 50m² à restaurer entièrement. Accès complètement indépendant et jardinet, Parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif Le tout est édifié sur un terrain de plus 1700m2 avec piscine ( 10x5m ), car port de 50m² et dépendance de 20m2. Cette maison de maître est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région prisée, riche en histoire et en paysages pittoresques. Son emplacement, à proximité de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, en fait une perle rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception.

Maison de village en pierre du 19éme siècle avec terrain adjacent. D'un surface habitable d'environ 186M², elle comprend au rez de chaussé un séjour, salle à manger, cuisine, chambre avec salle d'eau et une cour intérieure. L'étage comprend 5 chambres (dont 3 avec balcon commun) et salle de bain. Cette authentique maison en pierre offre de belles pièces, de beaux volumes. Elle se situe dans un village charmant du Périgord avec les commerce de proximité accessible à pied. Des travaux de rénovations sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette propriété. Le charme authentique de la maison et de ce village ne laisseront pas indifférent ceux à la recherche d'originalité. In this ever-popular village you will find this 19th century stone house within easy walking distance of shops and restaurants. The house has a living room with feature fireplace, a dining room and separate kitchen on the ground floor leading to a courtyard. Accessed from the courtyard there is a separate studio which has a large bedroom and shower room. On the first floor, there are 5 bedrooms and a bathroom. Outside, and across the road, there is a 400m garden and parking space, providing an impressive views of the valley of the Dordogne.

Découvrez cette magnifique demeure de 270 m² habitable, située dans le Périgord noir, proposée en vente à terme Libre, une opportunité unique d'investissement. Prière De Lire L'annonce Entièrement (cf. Dispositif de vente) Perchée sur une colline et dissimulée par une végétation luxuriante, cette propriété domine la paisible Dordogne. À l'ombre d'un tilleul centenaire, elle se fond harmonieusement dans son environnement. Accessible par une petite route sinueuse et pentue, cette grande bâtisse typique de l'architecture régionale se dévoile progressivement. Vous découvrirez deux constructions parfaitement intégrées. La première bâtisse, datant de la fin du XIXe siècle, propose un agencement spacieux et original. La cuisine et le séjour mènent à un salon aux volumes généreux, dominé par une cheminée monumentale. Un escalier en bois, se terminant en balcon, donne accès à deux chambres, une salle de bain et un WC. La seconde construction (la tour carrée), réalisée en 2010 par des Compagnons du Devoir, s'intègre parfaitement à la première et respecte fidèlement le style original. Reliées par le rez-de-chaussée et le premier étage, ces deux parties peuvent également être indépendantes. Cette section comprend trois chambres supplémentaires, dont une de 30 m² au deuxième étage, un bureau, une seconde salle de bain et un WC. Cette maison authentique offre au total 10 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bains. Un garage double et des dépendances complètent cette propriété disposant d'un terrain de 3400 m². Dispositif de vente : Il s'agit d'une vente à terme LIBRE. Le jour de la signature de l'acte authentique, le bien sera libre d'occupation (aucune réserve d'occupation) et les conditions financières offertes pour acquérir cette propriété sont Exceptionnelles : un apport initial de 380 000 € et 120 mensualités de 1000 € sur lesquelles aucun taux d’intérêt ne sera appliqué. Une vente classique est, bien sûr, également possible. Le versement initial de 380 000€ inclus les frais d'agence (4 %). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Ce prix s'entend hors frais notariés et de publicité foncière. Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez le conseiller en immobilier de la société Sas eXp Global France, immatriculé au Rsac de Tarbes sous le numéro 811 407 071 (coordonnées à la fin du diaporama photo). Vidéo avec drone : Vidéos de l'intérieur disponibles sur demande. CLASSE Energie : C (156 kWh/m²/an) - Classe Climat : A (5 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2850 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : . Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé dans le Périgord Noir (la Dordogne) au sud du Buque sur la commune de Coux-et-Bigarogue – Mouzens. Au bord du plateau dominant la vallée de la Dordonge en direction du sud-est. Maison rénovée après l’achat en 1963 et ensuite toujours utilisée comme maison de vacances. Situé sur une impasse. Caractériser: • Construction d’une maison +/- 1850 • Reconstruit après 1965 • construction traditionnelle (murs extérieurs de 50 à 65 cm d’épaisseur), construite sur un sol rocheux • Indépendant avec pâturage à l’avant et à l’arrière (terrain total 5000 m2) • Voisin le plus proche : 55 m. • Maison sur le toit rénovée en 2012 incluant l’isolation • Authentique maison de boulanger (15 m2) avec four à bois (diamètre intérieur : 230 cm) • 3 chambres à coucher, 1 au rez-de-chaussée, deux au rez-de-chaussée • Baignoire/douche (machine à laver) et toilettes séparées en bas, douche et toilettes séparées à l’étage • Grande cheminée dans le salon (40 m2) • Grande cuisine (lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, chauffe-eau électrique) • Espace de vie rez-de-chaussée : 80 m2, étage supérieur 72 m2 • Espace de travail adjacent avec un système de chauffage central au mazout, tuyaux remplis de glycol à 30%. • Grand garage pour deux voitures et espace de grange, ensemble 55 m2