Immobilier Douai : 7 maisons à vendre

En EXCLUSIVITE A 1km de la gare de Douai, à 5 mn du Parc Bertin, écoles et commerces à proximité, cette belle maison de ville est situé Rue de Douai à Sin Le Noble. Elle vous séduira par son cachet préservé couplé à une décoration soignée, sa fonctionnalité et de beaux volumes dans chaque pièce, son extérieur exposé Sud/Ouest avec terrasse et jardin arboré. D'importants travaux ont été réalisés en 2011 (toiture et menuiseries) renforçant l'isolation thermique et phonique de la maison et lui permettant d'obtenir un excellent classement énergétique (Dpe C). Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, un salon/séjour en parquet chêne avec cheminée en marbre et une belle hauteur sous plafond de 3m, une cuisine équipée séparée avec une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, une cave saine de 20m². Le 1er étage est entièrement parqueté, vous y trouverez 2 grandes chambres très lumineuses de 17m² et 20m² ainsi que la salle de bains (baignoire, douche, WC). Au second étage, vous disposerez d'une pièce sous combles de 30m² habitables avec parquet chêne, une fenêtre et un vélux, les murs sont peints en blanc. Il ne reste qu'à l'aménager selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois, d'une cuisine d'été abritée par une pergola, d'une dépendance pour les outils de jardin, de 2 cuves enterrées de 3000L à récupération des eaux de pluie avec pompe, d'un beau jardin planté et arboré, d'un garage fermé 1 voiture situé à 100m de la maison. Pour votre confort, les menuiseries sont en Pvc double vitrage avec volets électriques, le chauffage est au gaz avec radiateurs, présence d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique Des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2015 et permettent la revente de l'énergie produite pour un revenu annuel d'environ 400euros. N'attendez plus pour découvrir tous les atouts de cette propriété sans aucun travaux à prévoir! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Stéphanie Monnaert / Powerimmo 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 Martigues - Rcs 813 936 721

Lot B Nc Douai 59500 Livraison Juin 2025 Se Renseigner Pour Les Remises En COURS Lot B42               Appartement    4 pièces de 87,69 m2 Prix du package Tva 20 % : 284 000,00 € Appartement - B42 - 260 000,00 € Parking - 17 - 11 000,00 € - 1-1 - 13 000,00 € Terrasses : 13,62 m2 Batiment : B Étage : 4 Orientation : Sud

Lot B Nc Douai 59500 Livraison Juin 2025 Se Renseigner Pour Les Remises En COURS Lot B43               Appartement    4 pièces de 79,91 m2 Prix du package Tva 20 % : 263 000,00 € Appartement - B43 - 250 000,00 € - 1-10 - 13 000,00 € Terrasses : 14,54 m2 Batiment : B Étage : 4 Orientation : Sud

Lot A Nc Douai 59500 Livraison Juin 2025 Se Renseigner Pour Les Remises En COURS Lot A14              Appartement    4 pièces de 80,46 m2 Prix du package Tva 20 % : 256 000,00 € Appartement - A14 - 243 000,00 € - 1-13 - 13 000,00 € Terrasses : 10,84 m2 Batiment : A Étage : 1 Orientation : Sud-Ouest

Lot A Nc Douai 59500 Livraison Juin 2025 Se Renseigner Pour Les Remises En COURS Lot A24              Appartement    4 pièces de 80,46 m2 Prix du package Tva 20 % : 263 000,00 € Appartement - A24 - 251 000,00 € - 1-7 - 12 000,00 € Balcon : 11,73 m2 Batiment : A Étage : 2 Orientation : Sud-Ouest

Ce projet vise à restaurer un bâtiment historique à Douai, alliant le charme traditionnel et la modernité. La résidence conserve son allure d'origine avec l'usage prédominant de brique rouge et des moulures décoratives aux fenêtres, préservant ainsi l'authenticité architecturale du lieu. Les appartements, allant du studio au trois pièces, sont conçus pour offrir confort et élégance. Éligibles au dispositif Monument Historique, ces logements représentent une opportunité pour les investisseurs de posséder un bien locatif de prestige tout en bénéficiant de déductions fiscales sur les coûts de rénovation (détails disponibles en agence). L'aménagement intérieur des appartements est pensé pour l'excellence : les pièces à vivre sont vastes et bien agencées, maximisant l'espace et la lumière naturelle. Les finitions comprennent des équipements modernes dans la salle de bain (meuble vasque, faïence murale, sèche-serviettes) et la cuisine (meubles intégrés, plans de travail en granite, plaques vitrocéramiques, et hotte

Journée Portes Ouvertes le samedi 14 juin à DOUAI sur nos logements en livraison immédiate ! Contactez vite un de nos conseillers pour venir vous projeter dans notre appartement décoré et pour profiter de notre offre exclusive ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Pour les investisseurs, profitez du dispositif LLI et de ses nombreux avantages ! Découvrez notre nouvelle résidence à Douai, entourée de jolies maisons dans un environnement verdoyant. Profitez de la TVA réduite pour vous installer dans un logement neuf à Douai. Construite au calme et en retrait de la rue, elle s'élève sur 2 étages surmontés d'un attique. Située non loin des rives de la Scarpe, à laquelle elle est reliée par un cheminement piétonnier privatif, elle comprend des appartements du 2 au 4 pièces, s'ouvrant tous sur un espace extérieur. Parkings en sous-sol et locaux vélos. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs en livraison