Immobilier Égassiairal-Bonne Source, Narbonne : 15 maisons à vendre

Achat immobilier - Gala Immobilier vous présente cette maison traditionnelle de 150 m2 sur Narbonne, nichée dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie chaleureux où les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère agréable dès les premiers instants.  Pensée pour accueillir une famille, elle dévoile un fort potentiel d’aménagement et de personnalisation, avec en toile de fond une superbe vue dégagée sur l’étang de Bages.    Dès l’entrée, un hall spacieux de 11,77 m2 distribue harmonieusement les espaces de vie. La cuisine indépendante de 14,10 m2, qui permet de cuisiner confortablement tout en profitant d’un accès direct vers les extérieurs. La salle à manger de 19,25 m2 prolonge cet espace convivial et mène vers un vaste salon de 31,12 m2, sublimé par une cheminée et une belle hauteur sous plafond qui renforcent le caractère chaleureux de la pièce. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de 12,33 m2 ainsi qu’une salle d’eau avec spa et Wc, offrant un confort appréciable au quotidien.   À l’étage, un hall de 7,63 m2 dessert quatre chambres avec placards intégrés de 11,64 m2, 11,68 m2 et 9,88 m2, idéales pour accueillir famille, enfants ou espace bureau. Une salle de bain de 5,97 m2 avec baignoire, double vasque et wc complète ce niveau. Les ouvertures offrent de belles perspectives sur les extérieurs et la nature environnante.   À l’extérieur, la maison profite d’un terrain de 954 m2 agrémenté d’une piscine, d’un espace potager, d’un barbecue et d’une agréable terrasse en L de 40 m2, parfaite pour les repas d’été. Attenant à la maison, un garage de 24 m2 ainsi qu’une pièce indépendante de 22 m2 au-dessus permettent d’imaginer un atelier d’artiste, une salle de jeux, un espace de sport ou un bureau indépendant. Un double garage en contrebas vient compléter l’ensemble.   Cette maison familiale à rafraîchir séduit par ses beaux volumes, son potentiel d’évolution et son environnement privilégié. Un bien rare pour les amateurs d’immobilier à Narbonne recherchant espace, tranquillité et vue dégagée.     À votre disposition : plans.    Taxe Foncière : 2 476 €   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [](   Située à proximité des commodités, cette maison permet de profiter pleinement de la qualité de vie du Narbonnais. Entre mer, étangs et centre-ville accessible rapidement, le secteur attire autant les familles en quête d’espace que les acquéreurs souhaitant profiter d’un cadre de vie méditerranéen authentique.   Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations complémentaires.

Achat immobilier - Appartement de type T2 d'une surface habitable de 38m², situé au 3e étage d'une résidence sécurisée construite en 2013. L'appartement est exposé au nord et est actuellement meublé. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et d'un balcon de 7m². Le chauffage est électrique et l'état général de l'appartement est très bon. La résidence dispose d'un ascenseur et d'espaces verts, garantissant un cadre de vie agréable et calme dans la résidence Ellis Park. Situé à Narbonne, le bien bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, renforçant son attrait pour les résidents. Ce logement présente des atouts indéniables tels que sa proximité avec les commodités et sa clarté. Un parking est également inclus. Bail en cours jusqu'en Février 2027 Copropriété de 281 lots - dont 125 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 620.00 euros.

Achat immobilier - Appartement T4 neuf avec terrasse et jardin ? Livraison fin 2026 À proximité du centre-ville, découvrez cet appartement T4 en rez-de-chaussée de 79,35 m², au sein d'une résidence neuve dont la livraison est prévue fin 2026. Il se compose d'un bel espace de vie, de 3 chambres dont une avec une salle d'eau, d'une salle de bains et de prestations modernes. Vous profiterez également de deux agréables terrasses et d'un jardin privatif, idéals pour les moments de détente en extérieur. 2 places de parking en sous terrain. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Vincent Ayet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 892193392 - Narbonne.

Achat immobilier - Marjorie Marty ( +33 (0) 6/ ) vous propose une signature architecturale face à l'étang de Bages. Idéalement située dans le secteur le plus prisé de Narbonne, cette spectaculaire villa contemporaine conjugue architecture audacieuse, volumes hors normes et panorama remarquable. Développant environ 380 m2 habitables, la propriété offre des espaces de vie baignés de lumière, pensés dans un esprit résolument élégant et contemporain. La pièce de vie d'environ 150 m2, impressionne par ses perspectives, ses ouvertures sur l'extérieur et son atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. La villa propose cinq suites confortables et intimistes, imaginées comme de véritables espaces privés. A l'extérieur, les prestations prolongent l'expérience de vie avec une superbe piscine suspendue parfaitement intégrée à l'architecture, de vastes terrasses et une élégante cuisine d'été invitant à recevoir dans un écrin privilégié . Le jardin paysager, de style méditerranéen, associe végétation graphique, essences sculpturales et cactées dans une mise en scène esthétique nécessitant peu d'entretien. Un impressionnant garage en sous sol vient compléter cette propriété, idéal pour accueillir une collection de véhicules d'exception. Une adresse confidentielle destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier , où confort, design et environnement dialoguent en harmonie. Son prix : 1 370 000 euros honoraires d'agence ( taux : 3,79%) charge acquéreur inclus, soit 1 320 000 euros net vendeur. Vidéo privée disponible sur demande. Pas de procédure en cours. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : Il bénéficie du meilleur classement énergétique qu'il soit : Dpe: A - Ges: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1651 euros et 2233 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie Marty, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie Marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Narbonne 447 664 780 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 450778Mmar. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.79 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Marjorie Marty (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Narbonne 447 664 780 - .

Achat immobilier - Idéalement situé à Narbonne, ce bien lumineux se compose de deux chambres, d'une agréable pièce de vie ouverte sur une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout pour votre confort.. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement de qualité . Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344.00 euros.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique appartement T3 construit en 2021, situé au dernier étage d'une résidence récente et offrant des prestations de qualité. Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de 114 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un véritable espace de vie extérieur. L'appartement bénéficie de prestations soignées, d'un agencement moderne et fonctionnel, ainsi que d'un double garage, un confort rare et très recherché. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, vous permettant de profiter de toutes les commodités dans un cadre de vie agréable. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Achat immobilier - Une maison lumineuse mêlant style contemporain et ambiance méditerranéenne.Située en hauteur, cette villa moderne de 165 m2 séduit dès l’entrée par ses volumes spacieux, sa clarté naturelle et sa vue exceptionnelle. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, fluidité et convivialité. Agencement et pièces de vie Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie de 50 m2, inondée de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Dans son prolongement, une cuisine moderne de 17 m2 équipée d’une baie à galandage permet également de profiter d’un accès direct à l’extérieur et au panorama.Une arrière-cuisine de 8 m2 complète cet ensemble. Sur ce même niveau se trouve une suite parentale d’environ 30 m2 comprenant dressing et salle d’eau privative, offrant un confort optimal.Un garage attenant de 18 m2 vient également compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, la villa propose une salle de bain de 9,38 m2, une chambre de 13 m2 ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 12 m2, ainsi que deux chambres de 14 m2 et 16 m2 donnant accès à un balcon filant de 20 m2, toujours avec une vue dégagée sur la nature environnante. Atouts majeurs Construction de 2012Piscine et jardin paysager avec vue panoramiqueCuisine d’été parfaite pour profiter des beaux joursClimatisation gainable pour un confort optimal toute l’annéeEnvironnement calme, dominant et sans vis-à-vis Mentions légales Plans et vidéo disponibles.Taxe foncière : 2 500 €.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : Environnement et cadre de vie Située sur les hauteurs de Montredon-des-Corbières, cette villa bénéficie d’un cadre paisible à seulement quelques minutes de Narbonne. Le village dispose des commodités essentielles — école, commerces, vie locale — dans une atmosphère chaleureuse propre aux Corbières. Les amoureux de nature apprécieront les sentiers de randonnée proches, tandis que la proximité de la Méditerranée et des principaux axes permet de concilier tranquillité, accessibilité et art de vivre du Sud.

Achat immobilier - À vendre ! Appartements neufs du T2 au T4 à Narbonne Dans un quartier recherché, découvrez une résidence moderne proposant des appartements lumineux aux prestations de qualité. Du T2 au T4 Espaces extérieurs (balcon / terrasse) Résidence sécurisée Place de parking privative incluse Proche de toutes commodités, ces biens sont idéals pour habiter ou investir. Opportunité à saisir rapidement ? Contactez-nous pour plus d'informations ! Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Vincent Ayet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Narbonne.

Achat immobilier - À vendre ? Appartements neufs du T2 au T4 à Narbonne Dans un quartier recherché, découvrez une résidence moderne proposant des appartements lumineux aux prestations de qualité. ? Du T2 au T4 ? Espaces extérieurs (balcon / terrasse) ? Résidence sécurisée ? Place de parking privative incluse Proche de toutes commodités, ces biens sont idéals pour habiter ou investir. Opportunité à saisir rapidement ? Contactez-nous pour plus d'informations ! Copropriété de 100 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Vincent Ayet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Narbonne.

Achat immobilier - NARBONNE - Secteur très recherché! Magnifique villa contemporaine dont les espaces atypiques ne pourront que vous séduire. Idéalement exposée (sud-est), les nombreuses ouvertures vers l'extérieur ainsi que le patio au centre de la villa font pénétrer la lumière de part et d'autre. L'espace de vie composé d'un salon, séjour et d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, offre un espace très confortable. Dans la continuité de l'espace de vie, vous accèderez à une grande terrasse avec piscine, avec une magnifique vue sur l'étang de Bages. Agrémenté d'oliviers, de plusieurs coins détentes, d'un poulailler, et d'une cuisine d'été ombragée, vous ne pourrez qu'apprécier les extérieurs. Vous serez également séduits par les 3 belles chambres dont une suite parentale, ainsi que l'espace bureau et la grande buanderie. Pour couronner le tout, cette villa propose également un grand garage ainsi qu'une allée permettant d'y stationner plusieurs véhicules, un sous-sol aménagé dans lequel vous retrouverez une cave à vin et une salle de sport. L'agence TENDANCE IMMO se tient à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE DISPONIBLE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 774.00 et 1046.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Tendance Immo : Dirigeant - Vincent RIPOLL Carte T CPI RCP 918 484 643

Achat immobilier - Vanessa Patureau vous propose ce bel appartement à Narbonne quartier Horte Neuve ,de 52 m² avec balcon, place de parking et cellier au sein d'une résidence sécurisée à l'architecture moderne, avec ascenseur. Dès l'entrée dans les parties communes, vous serez séduit par son magnifique patio. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le balcon de 15m² sans vis à vis, 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Prestations et Confort : Résidence sécurisée, architecture contemporaine, ascenseur, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe eau thermodynamique, place de parking privative et cellier. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 92 lots. Au 1er étage d'une résidence de 2 étages. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 800 euros, pas de procédure en cours. DPE : A / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 222 et 300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa PATUREAU, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa PATUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439335VANP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 92 lots. Charges annuelles : 800 euros. Vanessa PATUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Achat immobilier - Au coeur d'une résidence récente et prisée pour son calme et la qualité de son entretien, découvrez ce superbe appartement T4 niché au deuxième et dernier étage avec ascenseur. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée avec soin. L'ensemble se prolonge sur une belle terrasse avec une vue dégagée. L'espace nuit, parfaitement agencé, offre trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Prestations de qualité : climatisation, garage fermé, place de stationnement privative et cellier complètent ce bien rare. Un appartement aux finitions soignées, sans aucun travaux à prévoir. Copropriété de 92 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 956.00 euros.

Achat immobilier - RESIDENCE ITHAQUE : Programme neuf aux Berges de la Robine . Découvrez cette résidence contemporaine idéalement située dans le nouveau quartier des Berges de la Robine à Narbonne, offrant des appartements lumineux avec grandes terrasses et un environnement paysager méditerranéen. Ce programme immobilier se distingue par son design audacieux et ses lignes élégantes : deux bâtiments de 5 étages orientés Est-Ouest, organisés autour d'un grand espace central paysager et végétalisé. Les logements, du T2 au T5, offrent des espaces de vie généreux et lumineux, ouverts par de larges baies vitrées sur de spacieuses terrasses. L'architecture aux formes courbes et aux façades aux teintes bronze et or apporte une identité unique et contemporaine. Les terrasses en débord créent une protection solaire naturelle et offrent de superbes perspectives sur les paysages emblématiques du Narbonnais. Le projet accorde une place importante à la nature avec un coeur d'îlot paysager, des essences méditerranéennes variées et des jardinières sur chaque terrasse . Livraison 3eme trimestre 2028 / Frais de notaire réduits Copropriété de 115 lots - dont 40 lots habitation. (). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Achat immobilier - Dans la résidence neuve Chrysalis, située à proximité du musée Narbo Via , découvrez ce bel appartement T4 d'une superficie de 77,35 M². Il se compose d'un grand séjour & cuisine ouverte sur une terrasse de plus de 28 M² exposée plein sud . Coté nuit : 3 chambres avec placards , 2 salles d'eau, 1 cellier, le tout complété par deux places de parking. Construit selon la norme RE2020 , il garantit des performances énergétique optimales. Livraison prévue à partir de juillet 2027. DPE/Attente de livraison - ERP : - Taxe foncière : en cours - Charges de copropriétés estimés : en cours - Nombre de lots : en cours

Achat immobilier - Dans la résidence neuve Bella Milla, située à proximité du stade Egassiairal , découvrez ce bel appartement T4 en RDC d'une superficie de 73.50 M². Il se compose d'un grand séjour & cuisine ouverte sur une terrasse de plus de 28 M² exposée plein sud, de trois chambres , de deux salles d'eau, d'un cellier, le tout complété par deux places de parking. Construite selon la norme RE2020 , elle garantit des performances énergétique optimales. Livraison prévue à partir de mars 2027. Possibilité de visiter l'appartement témoin. DPE/Attente de livraison - ERP : - Taxe foncière : en cours - Charges de copropriétés estimés : en cours - Nombre de lots : en cours Copropriété de 257 lots - dont 102 lots habitation. (). Charges annuelles : 1322.00 euros.