Immobilier Essonne : 370 maisons à vendre

Achat immobilier - Située en bords de Seine a 5 mn du centre-ville, proche de toutes les commodités, de la Forêt de Sénart et des axes routiers pour Paris, Belle propriété familiale ancienne de charme entièrement rénovée en 2023 de 288 m² habitables sur 1.313 m² de terrain avec piscine extérieure chauffée de 8 M x 4 M offrant : Au rez-de-chaussée : Galerie d'entrée avec dressing, une réception double avec espace salle à manger et deux cheminées, une cuisine indépendante aménagée équipée avec cave à vins donnant sur une belle véranda équipée d'une climatisation avec accès sur jardin et terrasse, wc séparés. Au premier étage : un vaste palier dessert une master bedroom avec bureau, dressing, salle de douches et wc, une chambre et une salle de bains et douches avec wc. Au deuxième étage : une suite parentale avec salle de douches et dressing, deux chambres et wc séparés. Au sous-sol : une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave. Une dépendance offrant une salle de jeux donnant sur un salon d'été. Un car port double et des emplacements de parking extérieurs complètent ce bien de qualité. Environnement calme et verdoyant a deux pas des commodités : 15 min de la gare, A 6, Propriété d'Exception unique sur le secteur aux éléments anciens conservés : boiseries, moulures, cheminées, en intégrant des rénovations récentes ainsi que des entretiens structurels importants réalisés par les propriétaires actuels, alarme. Prix incluant 4.03 % d'honoraires charge acquéreur ( 1 240 000 Euros Honoraires Exclus ) (4.03 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Soisy Sur SEINE Située en bords de Seine a 5 mn du centre-ville, proche de toutes les commodités, de la Forêt de Sénart et des axes routiers pour Paris, Belle propriété familiale ancienne de charme entièrement rénovée en 2023 de 288 m² habitables sur 1.313 m² de terrain avec piscine extérieure chauffée de 8 M x 4 M offrant : Au rez-de-chaussée : Galerie d'entrée avec dressing, une réception double avec espace salle à manger et deux cheminées, une cuisine indépendante aménagée équipée avec cave à vins donnant sur une belle véranda équipée d'une climatisation avec accès sur jardin et terrasse, wc séparés. Au premier étage : un vaste palier dessert une master bedroom avec bureau, dressing, salle de douches et wc, une chambre et une salle de bains et douches avec wc. Au deuxième étage : une suite parentale avec salle de douches et dressing, deux chambres et wc séparés. Au sous-sol : une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave. Une dépendance offrant une salle de jeux donnant sur un salon d'été. Un car port double et des emplacements de parking extérieurs complètent ce bien de qualité. Environnement calme et verdoyant a deux pas des commodités : 15 min de la gare, A 6, Propriété d'Exception unique sur le secteur aux éléments anciens conservés : boiseries, moulures, cheminées, en intégrant des rénovations récentes ainsi que des entretiens structurels importants réalisés par les propriétaires actuels, alarme. Prix incluant 4.03 % d'honoraires charge acquéreur ( 1 240 000 Euros Honoraires Exclus ) (4.03 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Signature architecturale Propriété contemporaine d'exception signée Philippe Giorgi Dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, cette propriété d'architecte développe une esthétique résolument contemporaine, sublimée par des lignes épurées et de vastes ouvertures vitrées. Édifiée sur un terrain paysager de 4210 m², elle offre un cadre de vie rare, où volumes, lumière et élégance se conjuguent avec harmonie. La maison principale, d'une surface au sol de 602m2 dont 400m2 habitables , dévoile une architecture pensée pour une circulation fluide et un confort absolu. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une galerie d'entrée desservant de vastes espaces de réception baignés de lumière, un séjour aux volumes généreux, une cuisine dinatoire parfaitement intégrée, complétée par un cellier, ainsi qu'une suite de plain-pied avec salle d'eau. Des toilettes invités viennent parfaire ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres, chacune accompagnée de sa salle de bains avec toilettes et de dressings, offrant un espace nuit à la fois fonctionnel et raffiné. Le sous-sol total, véritable prolongement de la maison, accueille une salle de jeux, une salle de sport, une buanderie, une cave, des espaces de stockage, une chaufferie ainsi que deux garages, répondant à toutes les exigences de confort et d'organisation. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour offrir un art de vivre exclusif : deux terrasses, une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un jardin paysager parfaitement entretenu composent un ensemble harmonieux. La propriété bénéficie également d'un double accès et d'un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir 6 à 7 véhicules. Une maison d'amis indépendante de 73m2 vient compléter cet ensemble rare. Elle comprend une entrée, une cuisine, un espace de réception, deux bureaux, ainsi que des espaces techniques et de stockage. Deux studios indépendants, d'environ 18 m² chacun, avec kitchenette, espace nuit, salle d'eau avec toilettes et terrasse privative, offrent des possibilités d'accueil supplémentaires ou une exploitation autonome. Volumes, signature architecturale et prestations de qualité définissent cette propriété unique, pensée pour une clientèle en quête d'un bien distinctif, alliant confort contemporain et discrétion.

Achat immobilier - Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Découvrez ce château du XVIIe siècle, véritable joyau historique niché au cœur d'un domaine de 11 hectares. À moins de 50 km de la capitale, cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien à un potentiel événementiel, offrant 1 000 m² de surface habitable dans un cadre naturel préservé. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste salle de réception de 100 m² où le parquet en point de Hongrie et les cheminées d'époque créent une atmosphère feutrée et élégante. Le rez-de-chaussée, conçu pour recevoir, dispose également de 2 petites salles de réunion et d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée pour vos projets de restauration ou de séminaires. Une distribution pensée pour l'intimité et le confort : Aux étages, la circulation est fluide et permet de multiples usages. Le premier niveau dévoile un appartement d'environ 100 m², véritable refuge privé avec ses trois chambres, ses salles de bains, sa cuisine dédiée et un balcon terrasse dominant le parc. Dans le prolongement, une aile secondaire accessible par un escalier indépendant garantit une parfaite autonomie à vos invités avec deux chambres supplémentaires et leurs sanitaires privés. Le second étage poursuit cette promesse de confort avec six chambres additionnelles. L'aile principale abrite quatre suites spacieuses, tandis que l'aile secondaire offre deux chambres de charme avec salles d'eau. Au total, la propriété dispose de nombreuses pièces de nuit, chacune offrant une vue imprenable sur les frondaisons du parc. Le sous-sol total assure une logistique impeccable avec ses zones techniques (chaufferie, lingerie, chambres froides). À l'extérieur, profitez d'un parc boisé avec étang privatif, idéal pour la détente. Une salle de réception indépendante de 200 m² sous une charpente apparente et une maisonnette aux normes Pmr complètent cet ensemble unique. Les + du bien : - Capacité d'accueil exceptionnelle : De nombreuses suites réparties pour préserver l'intimité. - Potentiel d'exploitation complet : Idéal pour l'hôtellerie, les mariages ou les séminaires. - Cadre naturel majestueux : 11 hectares de bois et un étang privé, au calme absolu - Site idéalement situé à moins de 50 Km de Paris accessible facilement par l'A6a et la N20 Consommation énergétique : Consommation conventionnelle : 584 kWhEP/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 93 kg CO₂/m².an (Classe D) Prix de vente : 2 875 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brut-Francis , agent commercial (Ei), immatriculé au Rsac de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le Siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 025 842 délivrée par la Cci de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle Francis Rsac Nanterre 903 553 295

Achat immobilier - Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette magnifique maison de caractère de 310 m² avec toit en chaume, édifiée en 1971 dans un environnement privilégié et calme à Yerres à seulement 25 mn de Paris (Gare de Lyon). Située sur un somptueux terrain arboré et fruitier de 1 600 m², cette demeure au calme ouvert sur la nature, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel, avec toutes les commodités à proximité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de cette demeure en très bon état général. Le vaste séjour lumineux de 57 m² avec cheminée constitue le cœur de la maison, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine indépendante avec une cheminée, spacieuse et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec une salle de bains et des toilettes, située en rez-de-chaussée pour une plus grande autonomie, un sauna, des toilettes séparés. Pour votre confort absolu, la maison est équipée d'un système de climatisation au rez-de-chaussée. Un atout majeur de cette propriété réside dans son espace actuellement dédié à une profession libérale avec un accès indépendant. Cet espace offre une grande flexibilité et peut facilement être remodelé pour devenir une seconde suite parentale au rez-de-chaussée, une salle de jeux ou une pièce de vie supplémentaire selon vos projets. L'extérieur est un véritable havre de paix. Profitez pleinement des beaux jours grâce au magnifique parc arboré et fruitier (érables, chênes, cerisiers, abricotier, mirabellier...), agrémenté d'une piscine chauffée de 25m2 sans vis-à-vis, pour vos moments de détente. Deux terrasses vous permettent de varier les ambiances pour vos repas en extérieur, dans un calme absolu. La propriété dispose également d'un sous-sol total de 175 m² offrant un immense espace de stockage, une cave, une lingerie, un atelier, une chaufferie ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Enfin, avec son classement Dpe C, cette maison assure une maîtrise idéale de sa consommation énergétique. C'est une opportunité rare pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, alliant prestige et confort aux portes de Paris. Les + du bien : - Environnement résidentiel, calme, proche des commodités et de Paris - Maison familiale avec du charme et de très beaux volumes - Grand jardin arboré - Grande pièce de vie - Piscine (7m X 3,5m) À noter : - Taxe foncière : 8 500€ / an (la profession libérale impactant ce montant) - Etat du bien : très bon état - Chauffage : climatisation réversible et Pompe à chaleur au rez-de-chaussée et chauffage électrique à l'étage - toit en chaume entièrement refait en 2019 avec une durée de vie de 50 ans. Isolant naturel. - Chauffe eau de 2025 - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 171 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 18 (C) Coût de l'énergie min / max : entre 5 260 et 7210 € Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 880 000 € Ttc (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez un Abriculteur ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Ferranti , agent commercial (Ei), immatriculé au Rsac de Paris sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le Siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 025 842 délivrée par la Cci de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale Ferranti Rsac Paris 900 781 139

Achat immobilier - Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison d'architecte construite en 2023 , située à Vaugrigneuse, dans le Parc Naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, proximité de golfs et de haras. Le bien bénéficie d'un accès rapide à Paris(-40km) et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu et environnement verdoyant. La maison développe 250m² et s'ouvre sur un spectaculaire double-séjour de près de 100m² baigné de lumière naturelle, offrant une belle hauteur sous plafond jusqu'à 6 m, idéal pour profiter d'un espace de vie lumineux et agréable. Le séjour se prolonge par une cuisine ouverte, conviviale, fonctionnelle et parfaitement équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La présence d'un poêle à buches ajoute au confort lors des soirées d'hiver. Sur ce même niveau, on retrouve deux suites, dont une de 35m² équipée d'un dressing walk-in et d'une salle de bain avec Wc, et l'autre avec sa salle d'eau. Une 3e et 4e chambres, un Wc séparé, une buanderie ou arrière cuisine complètent ce niveau. Chaque occupant bénéficie d'un espace privatif de qualité. De beaux volumes caractérisent chaque pièce, rendant l'ensemble modulable pour de multiples projets de vie, notamment pour une profession libérale ou pour recevoir confortablement invités et famille. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct aux terrasses et au jardin, renforçant la sensation d'espace et de connexion avec la nature. Un espace sous combles d'environ 140 m² sur dalle béton offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pour gagner plus de 100 m² de surface habitable supplémentaire selon les besoins et envies. Un garage de 45 m² complète la maison, permettant d'accueillir plusieurs véhicules, dont berlines, Suv ou voitures de collection. La propriété, entièrement clôturée, dispose également de plusieurs stationnements extérieurs. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de +40 m² sans vis-à-vis, s'ouvrant sur un jardin privatif de +2000 m². Au sein du terrain arboré, une mare naturelle alimentée par une nappe phréatique apporte une dimension paysagère et environnementale recherchée. Véritable refuge pour la biodiversité , elle constitue un habitat privilégié pour de nombreuses espèces d'amphibiens, oiseaux et plantes aquatiques (sans les moustiques !), elle crée un décor vivant au fil des saisons et contribue à l'atmosphère sereine et privilégiée de la propriété. Un atout rare pour les amateurs de nature souhaitant conjuguer confort moderne, grands espaces, cadre de vie d'exception et tranquillité absolue. Côté commodités, la maison se situe à proximité immédiate de plusieurs golfs. Vaugrigneuse dispose d'une école maternelle et d'une école primaire (à 400m). Briis-Sous-Forges dispose d'un collège (2,5km) et Limours d'un lycée (7km). La gare autoroutière de Briis-sous-Forges permet de rejoindre Massy-Palaiseau (Rer B et C, gare Tgv et future ligne 18) en 10min. Paris-Saclay est à 10min de voiture. Les nationales N118 et N20 et les autoroutes A10 et A6 sont facilement accessibles. La commune est desservie par différents commerces et équipements de proximité à Briis-sous-Forges. Plusieurs forêts et sentiers environnants s'offrent aux amateurs d'activités de plein air. Les + du bien : - Prestations haut de gamme : construction Rt 2020, pompe à chaleur, domotique. - Maison contemporaine de 2023 avec Dpe A - Chauffage au sol, pack réfrigérant (permettant de gagner 2-3° l'été) - Grand terrain sans vis-à-vis de 2390 m², accès rapide au golf, mare naturelle (quasi asséchée l'été) - Terrain piscinable - Séjour cathédrale avec rare hauteur sous plafond (jusqu'à 8 m), très lumineux - Beaux volumes dans toutes les pièces : 2,65m de hauteurs sous plafond et superficies rares - Combles de 140 m² sur dalle béton aménageables - Garage de 45 m², parking pour plusieurs véhicules - Terrasse de 40 m² plein sud, cheminée à foyer fermé, fibre optique, accès Pmr - À proximité immédiate des golfs de Courson, Marivaux et Forges-les-Bains, ainsi que de nombreux centres équestres. À noter : - Taxe foncière : 1 935 € / an - Etat du bien : parfait (2023) - Assainissement : tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 48 (A) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 1 (A) Coût de l'énergie min / max : 790/1140€ Année de référence des prix : 2023 Prix de vente : 829 000 € Ttc (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 30 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 3,6 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Heiser , agent commercial (Ei), immatriculé au Rsac de Pontoise sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la Sarl Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Audrey Heiser Ei • Rsac Pontoise 517 949 368

Achat immobilier - Iad France - Céleste Barat vous propose: ETIOLLES===Secteur prisé, Maison Familiale De 5 Chambres, Piscine et Garage Double, Offrant Un Mode De Vie Plain Pied ( 3 chambres en rez de chaussée) 157 M2 habitables, et 195 M2 au sol. MODÈLE Magnolia, au cOEur de la verdure , à proximité de la forêt de Sénart. La commune offre un excellent équilibre entre nature, accessibilité, Paris , grands axes, écoles, Gares. AU Rez De Chaussée : Séjour Cathédrale double, cheminée avec Insert, cuisine équipée ouverte ( électro ménager haut de gamme), dégagement, Dressing, 3 chambres dont 1 suite parentale avec Salle de bains, salle de douche, buanderie et accès au Double garage. A L'étage : Mezzanine (détente, salon vidéo), dégagement, 2 chambres avec salle de douche, nombreux rangements. LES Extérieurs : Garage double Espace Piscine avec ses rangements (11X5.5) système automatique au sel par Électrolyse (permet de produire automatiquement du chlore à partir du sel dissous dans l'eau) permettant ainsi moins d'interventions manuelles. Terrain entièrement clos de Murs stationnements pour 2 voitures devant la maison, et sur toute la résidence privée et sécurisée Écoles maternelles, primaires et collège sur la ville Transports à toute proximité Gare Evry Val de Seine et Evry- coucouronnes à quelques minutes en voiture Grands axes routiers L'AVIS Du Professionnel : Etiolles est une ville à fort potentiel patrimonial, et les infrastructures de la ville permettent d'y vivre dans une ambiance sécurisée et conviviale. La proximité de la forêt de Sénart vous offre de belles balades familiales Les espaces de la maison sont structurés, lumineux, spacieux, et répartis de manière à accueillir les grandes familles. Les matériaux sont tous de très grande qualité la toiture est bien entretenue Chauffage Gaz par Chaudière de 2015 à condensation Cheminée insert bois pour vos soirées d'automne ASL pour l'entretien de la résidence Je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 150 et classe Climat C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Iad France - Céleste Barat vous propose: Propriété comprenant 2 maisons Individuelles , Séparées, chacune avec leur entrée indépendante, érigées sur un terrain 14 500 M2. IDÉALES Pour Une Installation Professionnelle ( tertiaire, et autres) IDÉALES Regroupement FAMILIAUX Située à 35 Minutes de Paris, entièrement clos de Murs et Verdure, en lisière de Forêt de Sénart ( accès privé), les portails s'ouvrent sur : Une maison aux allures de Cottage anglais, Bow-Window, et l'autre aux allures contemporaines. LE Cottage qui met à votre disposition 182 M2 habitables, et se présente ainsi dès le rez de chaussée : Un vestibule, un grand salon avec sa cheminée insert, une salle de repas, une cuisine équipée, un cellier. A L étage : 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bains, 1 salle d'eau. un large palier vient distribuer toutes ces pièces spacieuses et lumineuses. dressing, nombreux rangements, des matériaux de qualité ( parquet chêne travaillé), puis de lumière pour un éclairage maximal. un double garage avec plancher béton pour 50 M2 supplémentaires à l'étage si besoin. La Maison Contemporaine : qui met à votre disposition 411 M2 habitables et se présente ainsi dès le rez de chaussée : Une grande Entrée de 20 M2, un séjour triple où les rais de soleil prennent possession de l'espace, une cheminée insert Gaz , le tout ouvert sur la piscine extérieure, cuisine équipée de 25M2 , terrasse et solarium 2 chambres dont 1 grande suite parentale avec dressing BUREAUX au rez de chaussée salle de jeux, et salle d'eau. A l'Étage : 3 chambres, une salle de jeux de 60 M2, 3 salles d'eau, Atelier de peinture de 40 M2 ( bureau possible) De nombreux rangements astucieux, des matériaux de qualité, des espaces rendus lumineux par toutes les ouvertures axées sur le soleil. Triple Garage, pavillon de rangement dans le jardin, machinerie piscine (8x4) Les garages vous offrent 40 M2 chacun à aménager Les maisons comprennent chacune 4 Toilettes Les garages sont vastes, avec dalle béton pour un étage aménageable. L'AVIS Du Professionnel : Endroit rare, hors du temps par ses espaces, et ses deux constructions opposées, l'une qui parle d'un autre temps, laissant l'autre s'annoncer par ses nouvelles formes géométriques. je vous souhaite une belle découverte, et en attendant ..... Laissons le portail se refermer tranquillement Je vous attends pour la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 117 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Iad France - Julien Tolla vous propose: Cette magnifique propriété, située à une dizaine de minutes à pied du centre ville de Brunoy et du centre commercial Talma (supermarché Carrefour Market, Picard, boulangerie, magasin bio, pressing, pharmacie, fleuriste, etc) abrite, au sein d'un parc paysagé de 2207 m² entièrement clos de murs, une demeure historique classée 'maison illustre de la ville' construite à la fin du 18ème siècle et au début du 19ème siècle d'une surface habitable de 160 m² (surface au sol totale de 240 m²) et un charmant pavillon d'une surface au sol totale de 85 m² composé au rez-de-chaussée, d'un atelier de 21 m², d'une pièce chauffée de 11 m² et de deux autres petites pièces et, à l'étage, un logement avec un double séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec des toilettes. Cette demeure familiale de style directoire fut acquise en 1815 par le comédien François-Joseph Talma (), membre de la comédie française et ami de Napoléon Bonaparte, pour y accueillir ses enfants, ce qui lui valut son nom de 'Maison des nourrices'. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'habitation principale en commençant par son entrée et son bel escalier en bois avec une rampe en fer forgé et bois. Elle dessert, à droite, le salon de 20 m² avec une triple exposition Sud Est Nord , il dispose d'une cheminée en marbre noir surmontée d'une fenêtre et elle est ornée d'un beau plafond avec ses moulures et sa rosace d'époque, et sur la gauche, en enfilade, la salle à manger traversante de 20 m² avec elle aussi une belle cheminée et des moulures d'origine, un parquet en chêne en point de Hongrie, donnant sur la cuisine avec un bel évier en pierre et des placards. Depuis la cuisine on accède à une première cave utilisée comme cellier et buanderie. À ce niveau vous disposerez de toilettes séparées. Depuis le salon et la salle à manger on accède à un grand balcon qui permet de rejoindre le jardin sur l'arrière de la propriété. Ce dernier possède une magnifique balustrade en fer forgé et une remarquable marquise qui s'étendent toutes deux sur toute la longueur de la maison. Au premier étage se trouvent deux chambres de plus de 20 m² avec elles aussi un parquet en chêne en point de Hongrie, de belles cheminées et des plafonds moulurés ainsi qu'une troisième chambre pouvant servir de bureau ou de dressing et une salle de bain, toutes deux accessibles depuis la chambre située à droite du palier. La chambre située à gauche a une petite salle de bain. Le deuxième étage, dont le sol est en tommettes, est composé d'une première chambre mansardée d'une surface de plus de 15 m² (17.84 m² au sol) avec un lavabo, et de deux petites chambres mansardées dont l'une avec elle aussi un lavabo et l'autre avec une petite salle d'eau. Au dessus se trouvent les combles accessibles grâce à une échelle en métal. Le sous-sol comprend une seconde cave de 47 m² à laquelle on accède depuis l'extérieur. Cette pièce voutée abrite la chaudière à gaz à air pulsé changée en juillet 2022 (11 400 ) La toiture a été entièrement révisée en 2022 (10 000 ) Le jardin dispose d'un grand bassin avec une fontaine, d'un charmant pigeonnier et d'un abri de jardin. Ce véritable écrin de verdure abrite des arbres centenaires impressionnants. Le tout à 15 minutes à pied de la gare de Brunoy et à quelques minutes de la forêt. Si vous souhaitez acquérir une propriété historique unique pleine de charme qui vous offrira un cadre vie rare et que l'idée de la rénover à votre goût vous enthousiasme, cette demeure est faite pour vous! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 507 et classe Climat G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tolla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Iad France - Jean-Marc Delage vous propose: Demeure d'exception à Verrières-le-Buisson - Idéal pour une grande famille Offrant un cadre de vie unique et raffiné, cette demeure d'exception située à Verrières-le-Buisson (Rés de la Poste-Rés du Bois) est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Construite en 1970, cette demeure se déploie sur 3 étages offrant un espace de vie généreux et confortable pour une grande famille. La demeure dispose de 10 pièces dont 6 chambres spacieuses, 2 bureaux, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 toilettes, 1 buanderie et 1 sous-sol total, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. La distribution et la surface des pièces ont été optimisées pour un espace de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un lumineux séjour, d'une suite parentale avec dressing et d'une salle de bain. Les étages supérieurs accueillent les autres chambres, un bureau et les espaces de vie offrant une vue dégagée sur les alentours. Les finitions de qualité ainsi que les équipements haut de gamme confèrent à cette demeure un charme indéniable. L'agencement des pièces, les matériaux nobles et les volumes généreux apportent une touche de prestige à l'ensemble du bien. À l'extérieur, un grand terrain de 871m² permet de profiter d'un jardin spacieux et aménageable selon vos envies. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Le garage fermé et le sous-sol aménagé viennent compléter les prestations de cette demeure d'exception. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien d'exception saura séduire les amateurs de belles demeures familiales. Une véritable opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 178 et classe Climat D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Iad France - Céleste Barat vous propose: Mennecy====Maison familiale de 3 Chambres et Sous Sol TOTAL. Située dans un quartier calme de Mennecy, À Proximité De La Gare De Mennecy, et de toutes les commodités( écoles et commerces) Au rez de chaussée vous trouverez : Entrée accueillante salon lumineux Cuisine équipée Toilettes nombreux rangements Accès au rez de jardin À l'étage : 3 chambres, dont une avec dressing Salle de douche Toilettes séparées Rez-de-jardin : Deux pièces polyvalentes offrant de nombreuses possibilités : Bureau ou espace de télétravail Atelier de création (peinture, musique) Ces espaces peuvent facilement s'adapter à vos besoins et envies. Extérieur et stationnement : Terrain clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Stationnement pour 3 voitures Avis du professionnel : Maison agréable à vivre, où confort familial et fonctionnalité se rencontrent. Les commodités sont proches, le chauffage au gaz est entretenu. Disponibilité visites 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 294 et classe Climat E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Iad France - Céleste Barat vous propose: DANNEMOIS====Maison Traditionnelle de 182m² sur Terrain Paysager de 1196m², sous sol total Aménagé, Garage, 5 chambres, mode de vie plain pied, et Piscine 4X8 M. Nichée dans le village, à proximité du Célèbre Moulin, cette maison traditionnelle rénovée avec goût saura vous séduire par ses volumes généreux, Vous y découvrez : AU Rez De Chaussée : Une large entrée, un séjour salon double agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, avec une vue surplombant le parc paysager et la piscine, une chambre, une toilette (japonaise), une salle de bains , double vasque, une cuisine entièrement équipée et son îlot central. A L 'Étage : Un Studio autonome (cabine de douche et toilettes) avec sa chambre séparée Idéal Pour Vos Ados, ou pour vos Aines, une bibliothèque/bureau ou chambre, 2 autres plus petites, un large palier. AU Sous-Sol : une buanderie, une remise de stockage, un cellier, la machinerie de la piscine, et le garage. L'AVIS Du Professionnel : La nature est au rendez vous dans ce célèbre et charmant village, La maison, construction solide et bien agencée est conçue pour accueillir les grandes familles en offrant de belles chambres, et toutes les surfaces supplémentaires. Le sous sol aménagé est un atout indéniable. Le Parc Paysager, entoure la maison et la piscine, pour se terminer sur une entrée vers le petit ruisseau où les cols verts viennent vous saluer au gré de leur passage. Fenêtres Pvc Double VITRAGE Volets Pvc électriques PISCINE 4X8 et machinerie bien entretenue Stationnements faciles sur la propriété pour ....beaucoup de voitures......! je suis à votre écoute 7/7 pour vos questions et visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 186 et classe Climat D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Iad France - Fatima Ladjali vous propose: Découvrez cette magnifique maison traditionnelle en exclusivité, située au cOEur de Corbeil-Essonnes, à seulement 30 minutes de Paris en voiture et à proximité des autoroutes. Entièrement rénovée en 2010, elle offre 166,3 m² habitables sur trois niveaux. Le sous-sol total comprend une partie de 50 m² avec entrée indépendante, idéale pour une location, comprenant un coin cuisine, un grand séjour, deux chambres et une salle de douche avec Wc. À l'étage, vous trouverez un spacieux salon salle à manger de plus de 45 m² avec une cuisine de 11 m², deux chambres de 10 et 12 m² avec placard, ainsi qu'une terrasse. Le dernier niveau abrite deux grandes chambres, dont une de 20 m², et une de 14 m2 et un Wc. Le jardin de 800 m² est agrémenté de deux terrasses, offrant un cadre de vie agréable. Avec un double vitrage, des radiateurs économiques, une cave et une buanderie, cette maison allie confort et praticité. Vous avez cette emplacement de stationnement. Vous pouvez garer des gros véhicules également à l'intérieur de votre résidence. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 155 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Iad France - Samira Laghmiri vous propose: Située dans un cadre privilégié, au cOEur d'un environnement verdoyant et paisible, cette maison familiale aux prestations haut de gamme séduira les amateurs d'espace et de confort. Avec plus de 200 m² habitables, chaque mètre carré a été pensé pour offrir un quotidien harmonieux et fonctionnel. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante et atmosphère chaleureuse. Le Rdc accueille une vaste entrée avec placard, un double séjour, avec poêle à bois donnant sur une cuisine ouvert familiale aménagée et équipée, surface total : 70 m². De larges baies vitrées à galandage prolongent l'espace de vie vers un espace détente de 100 m² abritant une magnifique piscine intérieure chauffée (8,20 x 4,10 m) -avec nage à contre-courant - et permettant ainsi de prolonger la pièce de vie pour les moments conviviaux ! Une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau, dressing et Wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier lumineux faisant office de bureau dessert 3 chambres, dont une 2 ème suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon privé. Une salle de bains et un 2 ème Wc indépendant complètent ce niveau de 100 m². Le sous-sol total de 120 m², avec 2,5 m de hauteur sous plafond, offre un garage double, en plus du garage extérieur fermé ( 2 Véhicules) , une buanderie, et une grande pièce de 40 m² déjà équipée pour accueillir selon vos envies une salle de sport, salle de jeux ou home cinéma (voir image non contractuelle). Côté confort, tout a été pensé : Pompe à chaleur, poêle à bois et climatisation réversible, Domotique complète : volets roulants programmables, portail et accès motorisés, aspiration centralisée, stores bannes éclairés et pare-soleil, adoucisseur d'eau, fibre optique, et nombreuses places de stationnement sur le parvis tout en pavés parisiens. À l'extérieur, le terrain clos et paysager autour de rochers, constitue un véritable havre de paix, ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 147 et classe Climat C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - À seulement 5 minutes à pied de la gare de Yerres, dans un secteur recherché et entièrement valorisé (commerces, Leclerc, services accessibles à pied), cette maison bénéficie d’un emplacement idéal tout en restant au calme. Elle est édifiée sur une parcelle de 418 m2 sans vis-à-vis et offre un beau potentiel d’évolution. Disposition du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau et un WC.Les combles ont été aménagés et permettent d’offrir des espaces supplémentaires (chambres / bureau selon usage). La maison développe 85,70 m2 au sol pour 63,50 m2 habitables et est en bon état général, avec des travaux de rénovation réalisés il y a quelques années. La chaudière est récente (3 ans). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable sans vis-à-vis, d’un garage d’environ 18 m2 ainsi que d’un abri indépendant en dur de 18 m2 au fond du jardin. Une véranda de 16 m2 complète l’ensemble, équipée en chauffage et électricité, à rénover pour en faire un véritable espace de vie supplémentaire. Les + : - 5 min à pied de la gare et des commerces - Quartier recherché Brossolette / gare - Jardin sans vis-à-vis - Dépendances (garage + atelier) - Fort potentiel d’évolution - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Exclusivite Investissement Rare et Rentable à Saint-Michel-sur-Orge (91) Découvrez cette Opportunite unique sur ce secteur résidentiel et calme : un ensemble immobilier composé d'un Immeuble de 4 studios et d'une Maison indépendante, le tout sur une Parcelle de 870 m². L'IMMEUBLE propose : 4 studios de 22 à 25 m² chacun: salle d'eau, toilette séparé, coin cuisine dans la pièce principale dont 2 avec un jardinet privatif. 5 Box 4 caves Chaque Studio a sa cave et son garage., dont 2 avec un jardinet. Il reste un box a louer. La Maison indépendante de 50 m2 comprend : 2 pièces: 1 chambre, salon avec coin cuisine et une salle de bain avec toilettes ouvrant sur sa terreasse et son jardin privé. Compteurs electriques individuels et compteur eau collectif. Tous les logements sont actuellement loués, assurant un Revenu Locatif immédiat. 40700 euros de loyers annuels dont 190 euros de Charges (sans electricite) à ce jour. Signature des baux non meublés pour les appartements : 11/01/23 ,10/03/20 l 22/02/15 , 01/10/03 pour la maison 04/03/10 Il reste un grand box a louer. taxe fonciere 2024 :3680 euros ATOUTS Majeurs: Quartier calme et pavillonnaire Proximité des Axes Routiers (A10, A6, Rn20, Francilienne N104) Accès rapide à Paris via le Rer C (30 min) Grande zone commerciale dynamique du 91 et commerces de proximité Idéal pour investisseurs ou promoteurs, (5.26 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nolwenn Thierry (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Nanterre.

Achat immobilier - Exclusivite Investissement Rare et Rentable à Saint-Michel-sur-Orge (91) Découvrez cette Opportunite unique sur ce secteur résidentiel et calme : un ensemble immobilier composé d'un Immeuble de 4 studios et d'une Maison indépendante, le tout sur une Parcelle de 870 m². L'IMMEUBLE propose : 4 studios de 22 à 25 m² chacun: salle d'eau, toilette séparé, coin cuisine dans la pièce principale dont 2 avec un jardinet privatif. 5 garages individuels 4 caves Chaque Studio a sa cave et son garage. Il reste un box a louer. La Maison indépendante de 50 m2 comprend : 2 pièces: 1 chambre, salon avec coin cuisine et une salle de bain avec toilettes Un jardin privé Compteurs electriques individuels et compteur eau collectif. Tous les logements sont actuellement loués, assurant un Revenu Locatif immédiat. 40000 euros de loyers Charges comprises annuel, à ce jour. Signature des baux non meublés pour les appartements : 19/01/23, 10/03/20, 22/02/15, 01/10/03 pour la maison 04/03/10. taxe fonciere 2024 :3680 euros ATOUTS Majeurs: Quartier calme et pavillonnaire Proximité des Axes Routiers (A10, A6, Rn20, Francilienne N104) Accès rapide à Paris via le Rer C (30 min) Grande zone commerciale dynamique du 91 et commerces de proximité Idéal pour investisseurs ou promoteurs, (5.26 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nolwenn Thierry (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Nanterre.

Achat immobilier - Crosne (91560) secteur L'Yerres, Opportunity vous propose un appartement de 3 pièces d'une surface de 63 m² habitable. Situé dans un quartier calme, proche des écoles et de toutes les commodités, dans une résidence verdoyante. Aménagée en: Une entrée sur le un salon et une salle à manger sur un balcon avec une vue dégagée. Une cuisine équipée et deux chambres au calme. Une salle de bain et un toilette. Une cave et une place de parking. Les plus: – Ravalement en cours. - Isolation par l'extérieur. - salon et salle à manger spacieux et lumineux. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 200 € euros par mois, soit 2 400 € annuels, déclaré par le vendeur. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 179 000 euros Prix hors honoraires : 169 000 euros soit 5,92 % d’honoraires d’agence Ttc. - Information d'affichage énergétique sur ce bien: Dpe D indice 308 et Ges D indice 66. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1120 et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au tribunal de Montauban sous le numéro .

Achat immobilier - À Vendre Maison atypique, spacieuse et fonctionnelle, plusieurs niveaux dont vie de plain pied, pleine de charme, dans un cadre paisible, piscinable Située dans un environnement calme et verdoyant, au sud-ouest de Paris, dans le village de Villeconin, entre Dourdan et Étréchy, cette propriété unique séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel exceptionnel. Parfaitement entretenue cette grande maison développe 245 m² habitables, pour une surface au sol de 500 m², incluant dépendances et double garage accolé, réunis sur son terrain plat , clos de 2075 m2 lui offrant plusieurs espaces de vie et de projets. Plusieurs entrées permettent aussi une totale autonomie par niveau. Une maison charmante au cadre paisible et aux multiples possibilités 10 pièces 6 chambres 3 douches , 1 baignoire, 4 wc de grandes pièces et rangements intégrés sur chaque niveau, Rez-de-chaussée : 81 m2 (131 m2 au sol) 2 entrées ( 4 possibles) - Un appartement T2 indépendant de 81 m², entièrement autonome (idéal pour location, activité professionnelle ou accueil familial) mais également vie de plain pied pour la maison avec double accès à l'étage - Un double garage accolé de 37 m² + buanderie 13m2 1er étage : 97 m2 3 entrées possibles - Une pièce de vie lumineuse vaste séjour, de plus de 47 m² - Une cuisine équipée fermée mais accolée (13m2) pouvant s'ouvrir avec accès terrasse - Une chambre (17 m2) - Une salle de bain ( douche + baignoire) - Wc séparés - Accès direct à une terrasse desservant cuisine, salon, séjour par de grandes portes fenêtres pvc double vitrage 2e étage : 69 m2 ( 86 au sol ) - un palier - 4 chambres supplémentaires - Une salle d'eau avec wc - Un grand dressing Dépendances et extérieurs - 187 m² de dépendances comprenant hangar et atelier (idéal artistes, artisans ou stockage) + wc - Terrain clos et plat de 2 075 m²- plusieurs entrées - Terrain piscinable - Nombreuses places de parking Cette propriété conviendra parfaitement : - À une grande famille - À une résidence secondaire - Une habitation avec location intégrée possible - À des artisans, entrepreneurs ou professions libérales - À des artistes ou créateurs recherchant espace et tranquillité Localisation - Gare d'Étréchy : 8 min - Breuillet : 8 min - Dourdan : 12 min - Étampes : 14 min À moins d'1 h de Paris Sa superficie généreuse 245 m2 (500 au sol) et fonctionnelle en font un bien rare, alliant charme, espace et potentiel, dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder. Emmanuelle Olaïzola Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Emmanuelle Olaïzola - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Versailles sous le numéro 842 148 173

Achat immobilier - Bien d'exception centre ville de Mennecy. Située dans un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare offre des prestations de grande qualité (entièrement rénovée en 2022 : intérieur et extérieur) le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 300 m² environ, clos de murs. Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un élégant salon, d'un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte haut de gamme, ainsi que d'une chaleureuse salle à manger. Une grande chambre et une salle de bains complètent ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il propose une grande cave à vin voûtée, un garage pouvant accueillir deux véhicules et une buanderie. À l'extérieur, la propriété dispose également de deux belles dépendances (maisonnettes à aménager), idéales pour recevoir, télétravailler ou envisager un projet locatif, ainsi qu'un garage supplémentaire. Un bien rare, alliant charme, volumes et prestations de qualité, dans un cadre verdoyant et recherché. Rénovations 2022 (toiture, huisseries, système de clim réversible pompes à chaleur, cuisine haut de gamme, parquets...). Sextant France - Fabrice Lambert - - Plus d'informations sur réf. 27460

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1930, un véritable joyau architectural qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 133,63 m² et un terrain de 170 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 33 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Une terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et deux Wc indépendants, dont un au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Le sous-sol, la cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que le jardin vous permet de vous évader dans un havre de paix. La maison est chauffée par un système de ville, garantissant un confort thermique optimal. Exposée nord-sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'assainissement est déjà en place, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison ancienne pleine de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite ! Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture, un parc à 5 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2156.00 et 2919.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Qoridor : Julien Ceglia Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 175 m² habitables, nichée sur un terrain de 402 m². Construite en 1970, cette propriété de trois niveaux offre un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique et personnalisé. Avec ses cinq chambres spacieuses, son séjour de 33 m² baigné de lumière, et ses deux salles d'eau modernes, cette maison est prête à accueillir votre imagination. Imaginez-vous dans votre cuisine indépendante, aménagée et équipée, préparant des repas pour vos proches. Profitez des beaux jours sur votre terrasse ou votre balcon, ou détendez-vous dans votre jardin luxuriant. La maison dispose également d'un sous-sol, d'une cave et d'un grenier, offrant des possibilités de rangement et d'expansion. La maison est libre et non meublée, vous laissant la liberté de la décorer à votre guise. Elle est éligible à la fibre, garantissant une connectivité moderne. Avec son chauffage individuel et ses ouvertures en Pvc à double vitrage, cette maison allie confort et efficacité énergétique. Située dans un quartier animé, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : une crèche et une alimentation générale à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des restaurants et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles, élémentaires, un collège, et plusieurs autres commerces. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied pour des moments de détente en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison traditionnelle en un véritable havre de paix. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Qoridor : Julien Ceglia Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Julien Grisorio vous propose : à Athis-Mons, dans un secteur recherché à deux pas du tram et donc du métro ligne 14, cette maison familiale d'environ 140 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Dès les premiers pas, la sensation d'espace et de lumière s'impose. La pièce de vie traversante bénéficie d'une superbe exposition et s'ouvre sur une terrasse plein sud, véritable extension naturelle du séjour. Ici, la luminosité est permanente et l'ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace pensé pour recevoir et partager. La maison développe 3 à 4 chambres selon vos besoins, dont deux grandes chambres aux volumes généreux offrant un vrai confort au quotidien. Deux salles d'eau contemporaines avec douches à l'italienne viennent compléter l'ensemble avec un niveau de prestation rare sur le secteur. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre de vie agréable et intime. Un garage, des stationnements possibles sur le terrain, terrasse idéalement exposée tout a été pensé pour conjuguer praticité et qualité de vie ! Maison saine, entretenue avec exigence, emplacement stratégique, exposition optimale, volumes confortables : un bien complet, équilibré et cohérent. Une maison qui ne triche pas. Une visite et vous comprendrez. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2203.00 et 2982.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Qoridor : Julien Grisorio Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 510501695 Rcp Beazley