Construit en 1731, cet élégant hôtel particulier de 408 m2, situé au cœur de Falaise, incarne le raffinement et le cachet d'une demeure historique soigneusement préservée. Edifié sur un terrain de 858 m2, ce bien séduit dès l'entrée par son escalier monumental, véritable chef d'œuvre architectural. A l'intérieur, le charme de l'ancien est omniprésent : boiseries élégantes, cheminées d'époque, et parquets anciens confèrent à chaque pièce une atmosphère noble et chaleureuse. Une vue dominante sur la ville vient parfaire l'ensemble. Idéalement situé, l'hôtel particulier bénéficie d'un accès à pied aux commerces, écoles et services, tout en offrant calme et intimité. Caen est accessible en seulement 35 mn, ce qui en fait une adresse parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Un bien rare, mêlant histoire, élégance et qualité de vie.

Dans le Calvados, au coeur de la ville de Falaise, une vaste maison de ville des 16e-17e s et ses bâtiments annexes divisés en appartements, à rénover. C'est dans une rue calme de la ville que la bâtisse, certainement logis d'importance à l'époque de la Ligue, prend place. Déjà, au 14e s., ce quartier de Falaise abritait les bourgeois de Guibray dont les terres appartenaient initialement aux abbés de Saint-Jean. Des foires s'y déroulaient et de nombreuses auberges s'y élevèrent alors. La demeure, très certainement l'une de celles-ci, est située en retrait d'une petite place qui porte encore le nom d'un des ligueurs catholiques de Falaise à l'époque des guerres de Religion. Surnommée alors 'L'Hôtel du grand coq', la bâtisse devint par la suite la résidence d'un riche parlementaire. Située à proximité de l'église Notre-Dame de Guibray, la bâtisse, au coeur d'une rue préservée, est au pied de quelques commerces de bouche et de services. Côté rue, le vénérable logis présente actuellement un aspect typique des 16-17e s. C'est un bâtiment plus large que haut, construit en pierre de Caen. De l'intérieur depuis la cour, l'ensemble bâti est constitué de trois logis, qui forment un quadrilatère, dont la moitié a été adjointe dans un second temps à l'hôtel initial. Véritable témoignage des réaménagements au cours des siècles, la façade arrière de l'hôtel présente encorbellements, toiture à croupes et vestiges d'une tour arasée dont l'édification remonte au moins au 16e s. À gauche, une façade en pierres apparentes est couverte par un enduit dans la partie moderne. À sa suite, une modeste maison annexe est coiffée d'une toiture en ardoise et percée de deux baies avec menuiseries à petits carreaux. Enfin, dos à la rue et ouvrant sur la façade arrière du logis principal, l'ancienne forge a été remaniée en un logis, pourvu de sept fenêtres. Depuis la cour, un escalier permet d'accéder à l'arrière du terrain. Les murs de propriété enserrent l'ensemble de la parcelle. Dans la cour centrale, différents murets délimitent les espaces avec divers petits jardins. À droite du corps principal et regardant la cour, une coursive en bois permet la circulation entre les différents appartements au deuxième niveau.

Dans le pays du Houlme et le bocage ornais, un château des 18e et 19e s avec dépendances, dans un domaine de 4 ha. Le château de la Motte doit son nom à la présence d'une ancienne butte médiévale, aujourd'hui disparue, dont l'emplacement est identifié près de l'accès nord du domaine. Sur des vestiges encore visibles du 15e s., l'édifice actuel fut principalement érigé au 17e s. L'écrivain symboliste Rémy de Gourmont, précurseur du Nouveau roman, y naquit au siècle suivant. À 3 min du bourg, une avenue de plus de 400 m bordée d'arbres débouche sur le mur d'enceinte du domaine. Il est percé d'un élégant portail en fer forgé, flanqué de piliers de pierre coiffés de chapeaux. Une porte piétonne est accostée d'un côté. À l'opposé, une maison de gardien surveille l'entrée. Une ancienne cour d'honneur s'étend ensuite devant le château. Une serre du 19e s. Siège à l'angle du logis, de la galerie et d'un atelier d'artiste. Quelques dépendances encadrent la cour. Une ancienne chapelle restaurée et un hangar sont placés au nord. Un bois, un étang et un ancien jardin ceint de douves remplies d'eau s'étendent à l'ouest de la propriété.

Dans le coeur historique de Falaise, ancienne cité des ducs de Normandie, deux maisons de ville du 18e s réunies et ouvertes sur un jardin arboré. Auparavant un peu à l'écart de la vie commerçante quoique au coeur de la ville, l'artère, en cours de réhabilitation, où se situe la propriété connaît aujourd'hui un certain dynamisme. À quelques pas, sonnent les cloches de l'église Saint-Servais-Saint-Protais, édifiée au 11e s. Et classée au titre des monuments historiques. La propriété, datable du 18e s., réunit deux immeubles alors dits 'de rapport'. Les terrains tels que celui où ils ont été bâtis appartenaient souvent à des communautés religieuses. À la fin de l'Ancien Régime, nombre d'entre eux furent lotis puis aménagés en immeubles. Il s'agissait pour les propriétaires de faire un placement grâce aux revenus des loyers payés par les ménages installés en leur sein. La bourgeoisie falaisienne s'y était établie, comme en témoigne le soin esthétique apporté à la rue et ses édifices. Élégante, elle abrite encore de beaux hôtels particuliers, entre cour et jardin. La propriété, côté rue, est tournée vers le nord-ouest. L'un des immeubles est élevé de deux niveaux, l'autre de trois hors combles. Les sobres façades, en pierre de Caen, ont été recouvertes d'un enduit. Les toitures sont à deux pans d'ardoise, surmontées chacune d'une souche de cheminée et percées de fenêtres de toit. En rez-de-chaussée, une double porte vitrée et une porte de garage pour l'une, une porte et une fenêtre équipée d'un volet en fer pour l'autre assurent accès et luminosité. Aux étages, quatre baies pour l'une et six pour l'autre présentent des menuiseries récemment changées tandis que la pierre des linteaux originels apparaît encore ici et là. À droite, un porche donne accès à une sortie annexe. À l'arrière, en outre, le premier niveau est aménagé en une promenade semi-ouverte formant terrasse et tonnelle, qui donne sur une cour végétalisée orientée au sud-est avec bassin. De ce côté, l'aspect traditionnel en pierre de Caen a été préservé. Enfin, le jardin, arboré et confidentiel, ouvre une agréable perspective sur un bâtiment du 19e s.

Réf.4169: Elégant Prieuré du Xi ème siècle à vendre en Suisse Normande. Cet élégant prieuré est édifié dans le Calvados en avant-garde de la célèbre Suisse normande, aux portes de la capitale du duché de Guillaume le Conquérant. A l'écart de la civilisation, d...

Découvrez cette charmante maison de 80 m² située à Falaise, parfaite pour une petite famille ou un couple recherchant un cadre de vie paisible. La maison comprend deux chambres spacieuses et quatre pièces lumineuses, offrant un espace de vie confortable et accueillant. Une belle cheminée ravira les amateurs de soirées cocooning, tandis que les fenêtres en Pvc à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Des travaux de décoration sont à prévoir. Il n'y a pas de système de chauffage à cet instant. Un Dpe projeté sera fournis à l'acquéreur en fonction de la solution retenue. Le bien est libre à la vente. Bien relié au tout à l'égout. (Contrôle de la Saur l'année dernière) Le terrain sans vis-à-vis profite du vue exceptionnelle sur le château. Un appentis de 25m2 sur la cour avant permet de stocker des vélos ou du matériel. Connexion Internet haut débit disponible, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. La propriété est également dotée d'un espace extérieur agréable, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. De plus, ce bien est bien desservi par les services locaux et offre un accès facile aux commerces et aux établissements scolaires de la région. Un atout supplémentaire pour les amateurs de cyclisme : une location de vélos est proposée à proximité, vous permettant de découvrir les charmes de la région à votre rythme. Cette maison à un charme traditionnel, pour une qualité de vie assurée dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :