Immobilier Faverges-Seythenex : 24 maisons à vendre

Achat immobilier - Situé sur les hauteurs de Faverges, à 15 minutes du lac d’Annecy, ce terrain plat de 1114 m2 bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un cadre recherché. Caractéristiques principales: - Surface: 1114 m2 - Constructibilité: Libre constructeur (projet sur mesure) - Viabilisation: Raccordements disponibles en bordure de rue - École du hameau à proximité Possibilité d'acheter le second terrain contigu pour une surface totale de 2332m2. Idéal pour construire votre maison dans un environnement calme, au cœur des paysages préservés des sources du lac d’Annecy. Contactez-nous pour plus d’informations. Prix affiché honoraires d’agence inclus (6% Ttc à la charge de l’acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie Lajarige: +33 (0)6 . Rsac Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: CPI 017 580

Achat immobilier - Bienvenue à Seythenex, sur les hauteurs de Faverges et 15 minutes du lac d’Annecy. Nous vous proposons de découvrir ce terrain plat de 1218 m2, dans un secteur ensoleillé et recherché. Ses atouts: - surface de 1218m2 - libre constructeur: laissez libre court à votre projet - viabilités en bordure de rue - proximité immédiate de l'école du hameau Possibilité d'acheter le second terrain contigu pour une surface totale de 2332m2. Un cadre idéal pour concevoir votre projet et profiter d’un environnement paisible,au coeur des paysages exceptionnels des sources du Lac. Prix affiché honoraires d’agence inclus (6% Ttc à la charge de l’acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie Lajarige: +33 (0)6 . Rsac Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: CPI 017 580

Achat immobilier - Votre agence Aravis International Immobilier vous propose, en exclusivité, cette agréable maison individuelle de 109m2 habitables (134m2 au sol). Pensée pour accueillir une famille avec sa grande pièce de vie lumineuse et ses beaux volumes, elle invite aux repas partagés et aux moments de convivialité. Cette extension récente (2021) offre un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le rez-de-jardin comprend également trois chambres, dont une indépendante, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et des Wc rénovés en 2024. À l’étage, une quatrième grande chambre mansardée avec salle de bains, Wc, dressing et entrée indépendante complète l’ensemble. Adaptable à vos envies et à votre mode de vie, cette maison saura répondre à de nombreux projets. À l’extérieur, un jardin arboré de plus de 1700 m2 vous attend, avec ses arbres fruitiers et son kiosque pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également la proximité du centre-ville et de ses commodités, accessibles facilement à vélo. Un garage est disponible en supplément. Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% Ttc à la charge de l’acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie Lajarige: +33 (0)6 . Rsac Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CPI 017 580

Achat immobilier - Dans un environnement paisible, tout en étant pas trop éloigné des commerces et des commodités, cette maison construite en 1978 séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Implantée sur un terrain plat de 2 015 m2, elle bénéficie d’un cadre agréable qui lui confère beaucoup de cachet. Elle se compose d’une cuisine séparée et d’une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger. Cet espace est sublimé par une architecture cathédrale offrant une très belle hauteur sous plafond et une sensation d’espace particulièrement appréciable. Grâce à son exposition principale sud et sud-ouest, la lumière naturelle baigne les pièces de vie tout au long de l’année. Dans son prolongement, un double balcon terrasse, en partie abrité par un élégant carport, permet de profiter pleinement de l’extérieur. La maison propose cinq chambres ainsi que plusieurs salles d’eau et toilettes, garantissant une organisation confortable et fonctionnelle au quotidien. À l’étage, une agréable mezzanine ouverte sur le volume cathédrale distribue deux chambres disposant chacune d’un balcon, d'un espace sous combles actuellement utilisé comme dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un vaste espace permettant de stationner voiture, motos ou vélos, une buanderie, une cave ainsi qu’un studio indépendant équipé d’une kitchenette et d’une salle de douche. Cette maison est pleine de charme. Ceci étant, des travaux de remise en conformité en lien avec le Diagnostic de performance énergétique, notamment, permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon ses envies. Implantée légèrement en retrait, elle permet de profiter pleinement du calme et de la verdure tout en restant à proximité immédiate des commodités. Un cadre de vie recherché et une belle opportunité pour créer une maison familiale lumineuse, chaleureuse et pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Située sur les premières hauteurs du col de Tamié, dans le secteur recherché de Vercheres, cette maison construite en 2004 bénéficie d’un environnement calme et ensoleillé, avec une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes. Son excellente exposition lui assure un ensoleillement du matin au soir. La maison se compose d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, idéal pour les moments de convivialité. Un premier demi-niveau dessert une chambre, une salle de bains ainsi qu’un Wc indépendant. Le second demi-niveau mène à une mezzanine et à deux chambres, offrant un espace nuit bien distinct et fonctionnel. Un grand garage complète ce bien, ainsi que de nombreuses places de stationnement, un vrai confort au quotidien. Le tout à seulement 5 minutes du centre de Faverges, alliant proximité des commodités et cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À vendre Appartement T2 à Faverges Découvrez ce charmant T2 au dernier étage d’une petite copropriété, idéalement situé à proximité des commodités, écoles et transports en commun. Caractéristiques principales : Cuisine neuve et fonctionnelle Espace salon / salle à manger lumineux donnant sur une jolie terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, incluant le Mont Blanc Chambre avec accès direct à la terrasse Salle de bain attenante à la chambre WC indépendant Petit cellier pour rangements supplémentaires Compléments : Grand garage + atelier attenant Cave privative Stationnement facile dans la copropriété ou aux alentours Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien offre un cadre pratique et agréable, avec vue imprenable et luminosité pour un quotidien confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - A Seythenex, à seulement 5 minutes du centre de Faverges et à 15 minutes du lac d'Annecy, terrain plat à bâtir. Ce lot no1 offre: - une surface de 950m2 - libre constructeur - non viabilisé (viabilités à proximité) - secteur recherché et ensoleillé L'école du hameau se situant à quelques mètres seulement, c'est l'endroit idéal pour un projet familial. Contactez-nous pour en savoir davantage et préparer votre futur projet de vie. Prix affiché honoraires d’agence inclus (6% Ttc à la charge de l’acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie Lajarige: +33 (0)6 . Rsac Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: CPI 017 580

Achat immobilier - A Seythenex, à seulement 5 minutes du centre de Faverges et à 15 minutes du lac d'Annecy, terrain plat à bâtir. Ce lot no2 offre: - une surface de 1145m2, dont 950m2 hors voirie - libre constructeur - non viabilisé - secteur recherché et ensoleillé L'école du hameau se situant à quelques mètres seulement, c'est l'endroit idéal pour un projet familial. Contactez-nous pour en savoir davantage et préparer votre futur projet de vie. Prix affiché honoraires d’agence inclus (6% Ttc à la charge de l’acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie Lajarige: +33 (0)6 . Rsac Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: CPI 017 580

Achat immobilier - Situé en plein coeur de Faverges, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce très bel appartement T4 de 80 m2 au sein d'une copropriété récente et bien entretenue datant de 2008. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et très fonctionnel. Il s'organise de la sorte : Une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale (33 m2) avec accès balcon de 20 m2 orientée sud/ouest, trois chambres, une salle de bains et des Wc séparés. L'agencement est optimisé et convient parfaitement à une famille ou à un investissement locatif. Un rafraîchissement permettra de le mettre pleinement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Possibilité de location d'un garage en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Dans un cadre privilégié, cette maison offre une magnifique vue sur le Mont-Blanc. Située dans un environnement calme et ensoleillé, elle a été construite en 1979 et entièrement rénovée. Avec environ 145 m2 habitables, elle s’étend sur un terrain clos de 1 462 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine moderne entièrement équipée, un bureau et un grand séjour lumineux avec un insert à bois. Ce niveau comprend aussi une chambre, une salle d’eau contemporaine et des toilettes séparées. À l’étage, quatre chambres avec rangements, une salle de jeux, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’espace nuit. Le sous-sol dispose d’un grand garage, d’un atelier, d’une cave et d’un espace chaufferie. À l’extérieur, une belle terrasse en bois exposée sud et est vous permettra de profiter pleinement du panorama sur les montagnes. Un abri de jardin et un hangar viennent compléter la propriété, avec des possibilités d’aménagement supplémentaires. Parmi les prestations, vous bénéficierez d’un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage, d’une toiture réisolée et d’une façade rénovée en 2024. Avec son cadre paisible et sa vue imprenable sur le Mont-Blanc, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Prix affiché honoraires d’agence inclus (4.84% Ttc à la charge de l’acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur Prud'homme : +33 (0)6 . Rsac Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cpi 017 580

Achat immobilier - Située dans un hameau calme et ensoleillé à seulement cinq minutes de Faverges, cette maison individuelle construite en 2024 offre 106 m2 habitables et 116 m2 de surface utile. Elle présente un excellent état général et une performance énergétique solide. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène vers une belle pièce de vie répartie en deux espaces distincts : le séjour d’un côté, la cuisine ouverte sur la salle à manger de l’autre. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et une vue dégagée sur les montagnes. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sa salle d’eau, ainsi qu’un Wc / buanderie indépendant. À l’étage, trois chambres dont une avec son dressing, une salle de bains et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de rangement ou de dressing selon les besoins. À l’extérieur, le jardin bien exposé bénéficie d’une vue sur la vallée et les reliefs environnants. Un garage attenant complète l’ensemble. Maison récente, lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement calme à proximité immédiate de Faverges. Un produit rare sur le secteur. Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% Ttc à la charge de l’acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur Prud'homme : +33 (0)6 . Rsac Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: CPI 017 580

Achat immobilier - T2 rénové avec balcon Situé en plein centre de Faverges-Seythenex, cet appartement de 54 m2 entièrement rénové se trouve au deuxième étage d’une petite copropriété. L’entrée se fait directement sur la cuisine ouverte, prolongée par le séjour, formant une belle pièce de vie lumineuse grâce aux grandes ouvertures et à la vue dégagée. L’Espace nuit se compose d’une chambre avec mezzanine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La pièce principale donne accès à un grand balcon. Une dépendance extérieure permet de créer un espace de stockage ou une pièce supplémentaire selon les besoins. Une cave complète également le bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à habiter, avec toutes les commodités accessibles à pied. Prix affiché honoraires d’agence inclus (4.82% Ttc à la charge de l’acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur Prud'homme : +33 (0)6 . Rsac Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cpi 017 580

Achat immobilier - En plein cœur de Faverges, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché permettant de profiter de l’ensemble des commodités à pied et d’un quotidien pratique et confortable. Au premier étage d’une résidence récente de 2020 avec ascenseur, il offre un cadre moderne, soigné et sans travaux à prévoir. L’entrée se fait sur un couloir qui dessert l’espace nuit composé de trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante et un Wc séparé. Au bout du dégagement, on découvre une belle pièce de vie ouverte regroupant cuisine, séjour et salle à manger, baignée de lumière grâce à son exposition plein Est. Cette pièce de vie donne directement accès à une terrasse d’environ 20 m2, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les montagnes. Très lumineux, parfaitement entretenu, avec le confort d’une résidence récente, un ascenseur et un garage, ce bien réunit des critères devenus rares en hypercentre. Un appartement clé en main, rare à la vente sur le secteur. Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% Ttc à la charge de l’acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur Prud'homme : +33 (0)6 . Rsac Annecy 953 885 639 CPI 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Achat immobilier - À Faverges, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison lumineuse de 193 m² loi Carrez (299 m² au sol) implantée sur 964 m² de terrain. Construite en 1992 avec des matériaux de qualité, elle offre aujourd'hui deux logements distincts pouvant être réunis très simplement pour créer une grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec poêle à bois s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès extérieur. Une chambre, une salle de bain à rénover, Wc séparé et cellier complètent ce niveau. À l'étage, un second séjour mansardé chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante et deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing en enfilade, Wc séparé. Son détail architectural atypique : une tourelle permettant de desservir les différents niveaux, apportant charme et caractère à l'ensemble. Chauffage au sol, volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire. Le sous-sol de plus de 100 m² avec garage 2 à 3 véhicules séduira les amateurs d'espace et de rangement. Allée chauffée antigivre pour un confort optimal l'hiver. Côté extérieur : La maison dispose d'une cour à l'avant permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, en complément du garage situé au sous-sol. Une terrasse carrelée entoure la maison et offre plusieurs espaces pour profiter des beaux jours. Le jardin, sans vis-à-vis, propose un cadre agréable et verdoyant. Le terrain est piscinable, laissant la possibilité d'un futur aménagement selon vos envies. Un abri de jardin complète l'ensemble. Un bien rare, modulable, lumineux, avec un véritable potentiel d'évolution (grande maison familiale, investissement locatif…) N'hésitez pas à me pour toutes informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°534 847 462 - Greffe de Thonon Les Bains) Mélanie Montini Entrepreneur Individuel - Réf.944065

Achat immobilier - Maison 5 pièces Jardin, terrasse, garage Faverges Maxime Guichoux vous propose cette maison mitoyenne d'un seul côté, fonctionnelle et bien entretenue, située sur la commune de Faverges. 69,41 m² Carrez 88,47 m² utiles Ce que vous allez aimer : Pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse Accès direct à une terrasse carrelée avec store banne, prolongée par le jardin 4 chambres à l'étage + salle d'eau Garage + abri de jardin Confort : Poêle à bois Climatisation réversible Les + : Maison mitoyenne d'un seul côté Extérieur exploitable, facile à vivre Bien optimisé, idéal famille ou premier achat Un bien complet, prêt à vivre, avec extérieur, stationnement et 4 chambres. Une question ? Une visite ? Appelez Maxime Guichoux dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 56 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Maxime GUICHOUX Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Annecy

Achat immobilier - Tout au bout du lac d'Annecy, sur les hauteurs, véritable opportunité pour les amoureux des vieilles pierres. Grange à rénover d'environ 150 m2 sur deux niveaux, charpente en bon état, toiture refaite. L'ensemble au coeur d'un petit hameau de charme. Petit terrain sans grand entretien de 300 m2 avec un environnement montagne et vue amont sur le massif des Aravis. Les divers réseaux sont accessibles en bord de terrain, le certificat d'urbanisme est en cours. Idéal résidence secondaire ou principal avec un potentiel omni-présent. Vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de coeur !

Achat immobilier - À Seythenex, à proximité immédiate de Faverges et à deux pas de l’école, découvrez ce bien rare par ses volumes, sa configuration et son potentiel, entièrement rénové en 2020. Cette vaste bâtisse développe 393 m2 habitables (hors annexes) et s’organise sur trois niveaux avec plusieurs accès indépendants, permettant une utilisation familiale, professionnelle ou locative, ainsi qu’une division en plusieurs lots. Au rez-de-chaussée : - une grande pièce de 53m2 avec terrasse, ainsi qu’un espace cuisine et salle à manger - un WC - un vestiaire Au premier étage : - 4 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative - un appartement T2 indépendant, comprenant séjour/cuisine, une chambre et salle d’eau - une pièce avec salle d’eau et Wc, pouvant faire office de bureau ou de studio - une pièce de 12m2 à exploiter selon votre projet - une terrasse d’environ 40 m2, exposée ouest Au deuxième étage : Un vaste loft de plus de 133m2, lumineux et chaleureux, comprenant : - un agréable salon avec balcon exposé sud - une cuisine ouverte avec ilot, invitant à recevoir - une chambre - un coin bureau/sport - un chalet intérieur abritant une salle d’eau - un Wc séparé En complément, de multiples rangements intégrés. De nombreuses annexes complètent ce bien : un grand atelier, une buanderie, une chaufferie, un garage, une cave voûtée de 31m2 ainsi qu’un parking offrant dix places de stationnement. Le chauffage se fait intégralement via une chaudière à granulés, sauf pour le loft qui dispose de son propre poêle à granulés. Il s’agit d’un bien adapté à de nombreux projets: grande maison familiale, activité de gîtes ou chambres d’hôtes, usage professionnel, investissement locatif ou division en lots. Aucuns travaux à prévoir, sauf pour une éventuelle adaptation à votre projet. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% Ttc à la charge de l’acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie Lajarige: +33 (0)6 . Rsac Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: CPI 017 580

Achat immobilier - En plein cœur de Faverges, au sein d’une petite copropriété saine, je vous propose ce charmant T2 rénové d’une surface Carrez de 58,08 m2 pour 69.53 m2 au sol, situé au 2ème étage sans ascenseur. L’appartement possède un vrai cachet et se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec Wc, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d’une mezzanine. Un appartement lumineux qui bénéficie également d’un balcon offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. Le bien est prêt à vivre, dans une copropriété calme et bien entretenue, et profite d’un emplacement idéal au centre-ville tout en restant au calme. Un appartement qui séduira autant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visite virtuelle : Prix affiché honoraires d’agence inclus (4.24% Ttc à la charge de l’acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Arthur Prud'homme: +33 (0)6 . Rsac Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cpi 017 580

Achat immobilier - Votre agence Aravis International Immobilier vous propose ce bel appartement 3 pièces, lumineux et fonctionnel. Situé à deux pas du centre-ville, il offre un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour, baigné de lumière naturelle, qui s’ouvre sur un premier balcon exposé Sud. De là, vous profiterez du parc de la copropriété et de la vue dégagée sur la Sambuy. La cuisine Mobalpa, récemment rénovée, offre de nombreux rangements. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés. Une salle de bain et un toilette séparé complètent ce bien. L’appartement bénéficie également d’un second balcon vue Mont Blanc, afin de profiter du soleil tout au long de la journée. Idéalement situé, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant d’emménager sereinement. La résidence est bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Enfin, son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied: commerces, écoles et transports sont à quelques pas seulement. En complément: une cave et de nombreuses places de stationnement gratuites proches de la copropriété. Prix affiché honoraires d’agence inclus (4.44% Ttc à la charge de l’acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie Lajarige: +33 (0)6 . Rsac Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: CPI 017 580

Achat immobilier - Nous vous proposons ce charmant appartement T4 niché dans un cadre verdoyant et paisible. Avec une surface d’environ 76 m2, il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée avec cellier, de trois chambres dont une avec balcon, et d’une salle d’eau. De nombreux rangements optimisent l’espace. Ce bien est complété par une cave, et de nombreuses places de stationnement gratuites au sein de la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Situé à proximité immédiate de la piste cyclable et à seulement 500 mètres du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie alliant calme et praticité. Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% Ttc à la charge de l’acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie Lajarige: +33 (0)6 . Rsac Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CPI 017 580

Achat immobilier - Authenticité, calme et vue dégagée sur les montagnes Située dans le hameau paisible de Mercier, sur la commune de Faverges (74210), cet appartement plein de charme offre un cadre de vie bucolique, avec une vue dégagée sur les montagnes et un beau potentiel à exploiter. Idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, il dispose de volumes intéressants et d'un extérieur agréable. Composition : 1er étage : Cuisine Arrière-cuisine en alcôve Séjour Une pièce annexe Demi-niveau : Dégagement avec escalier WC indépendant Salle de douche À l'étage : Combles aménageables Annexes et extérieurs : Deux caves Dépendance attenante (remise, atelier, stockage...) Terrasse en bois exposée, à l'abri des regards Cour extérieure permettant de stationner deux véhicules Les plus : Environnement calme et verdoyant Vue imprenable sur les montagnes Travaux à prévoir : beau potentiel de rénovation Terrain exploitable, sans vis-à-vis À 5 minutes du centre de Faverges, 25 min d'Albertville et 35 min d'Annecy Carole Chirouze conseillère immobilière Ei Rsac- 938 975 406 - Savoie/ Haute Savoie tèl:

Achat immobilier - Rare à la vente, maison de plain-pied offrant 45m2 en surface habitable (74m2 en surface utile) à rafraîchir selon vos envies. Son rez-de-jardin se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un beau potentiel avec deux pièces supplémentaires, un Wc et un garage. Un espace idéal pour un artiste, un artisan ou un musicien en quête d’un atelier ou d’un lieu de création. Le tout est implanté sur un terrain plat et privatif de 489 m2, dans un cadre paisible avec une vue dégagée. Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% Ttc à la charge de l’acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie Lajarige: +33 (0)6 . Rsac Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cpi 017 580