Immobilier Fontcouverte-la-Toussuire (La Toussuire) : 23 maisons à vendre

Achat immobilier - Cette opportunité extrêmement rare offre l'achat de votre propre chalet ski-in et à 150 m du ski-out, orienté sud, qui propose tout simplement les vues à 180 degrés les plus incroyables que l'on puisse trouver dans la station à double saison de La Toussuire. Situé à 1800 m d'altitude dans un quartier calme et paisible du village, à seulement 8 minutes à pied du centre et avec 2 restaurants à moins de 100 m des nouveaux logements, le projet de chalet comprendra la rénovation complète d'un chalet de 380 à 420 m² avec bois et pierre anciens pour créer une maison de luxe 7 chambres dotée de sa propre zone spa, complète avec un jacuzzi extra-large et un sauna. À réaliser par un promoteur ayant 40 ans d'expérience dans les montagnes de la vallée de la Maurienne, le chalet sera équipé de grandes baies vitrées dans le séjour ainsi que de multiples terrasses pour profiter des vues simplement époustouflantes à couper le souffle. Avec les plans en phase préliminaire, les clients ont la possibilité de travailler avec l'architecte pour créer la maison de leurs rêves dans cette station enneigée et à double saison idéalement située au sein du vaste domaine skiable Les Sybelles de 310 km, quatrième plus grande zone de ski reliée des Alpes françaises. Le prix du chalet se situe autour de 2,5 à 2,7 millions d'euros selon le design final et les finitions choisis. Composé de six villages reliés au-delà de 2000 m, avec 4 stations situées entre 1650 et 1750 m et de nombreuses pistes orientées au nord, tout contribue à faire de ce domaine un domaine skiable à l’épreuve de la neige. Sans obligation de louer pour ceux qui ne le souhaitent pas, la livraison est prévue pour l'été 2027. Ayant déjà construit et livré de nombreux chalets dans le village, le chalet sur les photos est un exemple d'une rénovation précédente réalisée. L’accès à La Toussuire n’a jamais été aussi simple. Avec cinq aéroports au choix pour atteindre la station, il y a largement de choix : Turin 2 heures, Chambéry 1 heure 15, Grenoble 2 heures, Lyon 2 heures, Genève 2 heures. Dans la ville de Saint-Jean-de-Maurienne, à seulement 20 minutes de La Toussuire, se trouvera également la future gare internationale en construction. Reliant Paris - Lyon - Chambéry - Saint-Jean-de-Maurienne - Turin - Milan, c’est le plus grand projet d’infrastructure d’Europe. Prévu pour s’achever d’ici 2030, une fois terminé, La Toussuire deviendra la station de ski la plus proche du centre de Paris dans les Alpes françaises. En seulement 3 heures pour rejoindre Saint-Jean-de-Maurienne puis le transfert rapide jusqu’à la station, on prévoit que la demande et les prix des propriétés continueront d’augmenter au cours des prochaines années. Il est donc temps d’investir. Pour les passionnés de cyclisme, la station de La Toussuire se situe également dans la célèbre Vallée de la Maurienne avec plus de 800 km de parcours cyclables reliés et 11 cols dont Madeleine, Galibier, Télégraphe, Glandon et Croix de Fer, tous à votre porte. Pour obtenir plus d’informations sur ce projet d’aménagement incroyable de chalet et pour organiser un appel vidéo sur site ou une rencontre en personne, veuillez contacter.

Achat immobilier - Situé dans le merveilleux terrain de jeu à deux saisons de La Toussuire avec son centre piétonnier et parfait pour les familles à une altitude de 1750 m et situé au sein de la perle cachée des Alpes françaises, le domaine skiable de Les Sybelles s'étend sur 310 km, le quatrième plus grand domaine skiable relié en France. Cet époustouflant appartement penthouse de 4 chambres, pouvant accueillir 8 personnes et doté d'un plafond cathédrale, est en construction pour une livraison en novembre 2026. Il sera équipé de son propre balcon privé orienté à l'ouest de 12 m² et d'un balcon supplémentaire orienté au nord de 20 m². Le projet comprend 17 appartements de luxe, orientés à l'ouest, de 2 à 5 chambres, construits avec du vieux bois et de la pierre. Idéalement situé à seulement 3 - 4 minutes à pied des remontées mécaniques et à deux pas du centre, ainsi que la possibilité de skier près de la résidence, le domaine skiable s'étend sur 6 charmants villages, dont 4 sont situés à des altitudes de 1650 - 1750 m. Avec toutes les connexions du domaine et une grande partie du ski au-dessus de 2000 m, combiné à plusieurs de ses pistes offrant des aspects nord et plus de 50 % couvert par la production de neige artificielle, cela garantit un domaine sûr en neige. Ici, vous trouverez tout ce que vous souhaitez : un paradis pour les amateurs de ski, une abondance de hors-piste, de longues pistes alpines, des vues à couper le souffle et une neige de qualité. Ayant vendu des appartements dans des projets précédents au sein de la station à des clients du Royaume-Uni, des Pays-Bas, de Belgique et de France, ces propriétés sont proposées comme des résidences en pleine propriété classique sans aucune obligation de location pour ceux qui ne souhaitent pas louer. Pour ceux qui envisagent de louer quand ils ne l'utilisent pas, il y a la possibilité de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'achat. Pour plus d'informations. Pour quiconque intéressé par le projet et envisageant d'acheter dans la station, pourquoi ne pas écouter les deux épisodes du podcast Alpine Property (51 et 61) où nous interviewons un client néerlandais et un client britannique qui ont reçu leurs appartements en 2024 dans la station, construit par le promoteur. Ceux-ci peuvent être écoutés ici : Podcast Alpine Property Interview Invité La Toussuire url (acheteur néerlandais) Podcast Alpine Property Interview Invité La Toussuire url (acheteur britannique) (Pour ceux qui ne sont pas sur le site Alpine Property, merci de demander le lien ou de rechercher le podcast Alpine Property sur Spotify ou Apple Podcasts). Mélangeant vieux bois et pierre comme standard dans toutes les sorties, chaque propriété bénéficiera de : murs de séparation en vieux bois, porte d’entrée en vieux bois, un espace extérieur avec un grand balcon ou une terrasse avec un revêtement en bois, chauffage hydraulique au gaz sous le sol individuel, cheminée optionnelle possible dans certains appartements, carrelages de sol extra-large de 120 x 60, salles de bains avec carrelages en grès extra-large de 120 x 60, douches italiennes, salles de bains équipées de meuble, miroir et porte-serviettes chauffants, volets roulants motorisés, accès sécurisé avec digicode et vidéophone, grands casiers à skis privés avec chauffe-bottes, isolation thermique performante à l'extérieur, cuisine entièrement équipée, cave incluse dans le prix. Des packs de meubles optionnels sont disponibles (les photos montrent des exemples de mobilier disponible). Des places de garage sont disponibles à l'achat à & / espace. Les photos et vidéos montrées sont celles d'appartements terminés lors de constructions précédentes. Merci de demander des vidéos et des visites supplémentaires de propriétés finies. Avec cinq aéroports au choix pour accéder à la station, il y a beaucoup de choix : Turin 2 heures, Chambéry 1 heure 15 minutes, Grenoble 2 heures, Lyon 2 heures, Genève 2 heures 5 minutes. Avec la télécabine à Orelle ouverte en 2021, à seulement 40 minutes en voiture de La Toussuire, pour ceux qui souhaitent une journée dans les 3 Vallées, il suffit de monter de 900 m à 3200 m en seulement 19 minutes jusqu'au sommet des Cimes Carron au-dessus de Val Thorens. De même, les domaines skiables de Saint François de Longchamp/Valmorel (160 km) et Valloire/Valmeinier (165 km) sont également chacun à seulement 40 minutes. Tous fonctionnent avec des forfaits de remontées différents, mais en essence vous avez plus de 1235 km de ski tout autour de vous si vous incluez Sybelles. Dans la station, des améliorations d'infrastructure sont en cours. La première phase, la toute nouvelle télécabine "Cote du Bois", est désormais entièrement opérationnelle, tandis que la phase 2 allant jusqu'à 2441 m pour accéder à l'Ouillon au milieu du domaine skiable sera ouverte pour l'hiver 27/28. Dans la ville de Saint Jean de Maurienne, à seulement 20 minutes de La Toussuire, il y a également la future gare internationale en construction. Reliant Paris - Lyon - Chambéry - Saint Jean de Maurienne - Turin - Milan, c'est le plus grand projet d'infrastructure en Europe. Prévu pour son achèvement d'ici 2030, une fois terminé, La Toussuire deviendra la station de ski la plus proche du centre de Paris dans les Alpes françaises. Prendre seulement 3 heures, nous prévoyons qu'au cours des prochaines années, la demande et les prix de l'immobilier continueront d'augmenter. Merci de demander le lien pour visionner la vidéo montrant ce projet incroyable. C'est donc le moment d'investir. Si vous êtes passionné de cyclisme, cette région se situe dans la célèbre vallée de Maurienne avec plus de 800 km de cyclisme relié et 13 cols de montagne à votre porte. Le Tour de France passe régulièrement par Sybelles. Si vous souhaitez organiser un appel pour discuter davantage du domaine skiable ou de la station, ou si vous souhaitez plus d'informations sur le développement, y compris les plans d'étage et la disponibilité la plus récente, ainsi que souhaiter organiser une visite, nous serions ravis d'avoir de vos nouvelles. Salut Kenneth, j'espère que tout va bien et que tu as passé une bonne visite avec Corinne. Je viens de recevoir un petit retour et comme il semble que le revenu locatif soit important, bien que nous ayons discuté des avantages et inconvénients de La Toussuire (la hauteur des sommets 2620 m), je reviens ici uniquement parce que le revenu locatif est très bon grâce à la forte occupation. Le nouveau projet sera lancé la semaine prochaine (nous l'espérons) et je voulais voir si tu voulais des détails sur le développement à regarder une fois prêt ? Cela pourrait être intéressant à écouter également avec un client néerlandais qui a acheté dans la station. Je vais te faire un e-mail maintenant aussi au cas où tu ne collectes pas les WhatsApps. Merci.

Achat immobilier - Situé dans l’exceptionnel terrain de jeu dual season de La Toussuire, avec son centre piétonnier et idéal pour les familles, à une altitude de 1750 m et au sein du joyau caché des Alpes françaises, le domaine skiable Les Sybelles, 310 km, 4e plus grand domaine lié de France, cet appartement de 4 chambres (3 doubles + dortoir avec 2 lits superposés) pouvant accueillir 10 personnes, en construction et dont la livraison est prévue en novembre 2026, disposera d’un balcon privé de 20 m² et bénéficie d’un fort potentiel locatif d’environ 5 % par an. Le projet comprend 17 appartements luxueux, ouest, de 2 à 5 chambres, à construire en utilisant du bois ancien et de la pierre. Idéalement situé à seulement 3 à 4 minutes à pied des remontées mécaniques et à deux pas du centre, avec possibilité de ski jusqu’à la résidence, le domaine skiable offre des skieurs sur 6 jolis villages, 4 d’entre eux situés entre 1650 et 1750 m d’altitude. Avec toutes les connexions du domaine et une grande partie du ski au-dessus de 2000 m, combiné à de nombreuses pistes exposées au nord et plus de 50 % couvertes par l’enneigement artificiel, ce domaine est assuré en neige. Ici, vous trouverez tout ce que vous pouvez souhaiter : paradis des cruisers, hors-piste abondant, longues descentes alpines, vues spectaculaires et excellente neige. Ayant vendu des appartements dans des développements précédents dans la station à des acheteurs du Royaume-Uni, des Pays-Bas, de Belgique et de France et étant construit par un promoteur ayant plus de 40 ans d’expérience dans la construction en montagne, ces propriétés sont vendues en résidences classiques en pleine propriété sans obligation de location pour ceux qui ne veulent pas louer. Pour ceux qui souhaitent louer lorsque non utilisés, il est possible de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d’achat. Pour plus d’informations. Pour toute personne intéressée par le projet et envisageant d’acheter dans la station, pourquoi ne pas écouter les deux épisodes du Alpine Property Podcast (51 et 61) où nous interviewons un client néerlandais et un client britannique qui ont pris possession de leur appartement en 2024 dans la station, construit par le promoteur. Écoute possible ici : Alpine Property Podcast Guest Interview La Toussuire url (acheteur néerlandais) Alpine Property Podcast Guest Interview La Toussuire url (acheteur britannique) (Pour ceux qui ne sont pas sur le site Alpine Property, merci de fournir le lien ou de rechercher le Alpine Property Podcast sur Spotify ou Apple Podcasts) Mélange de bois ancien et de pierre comme standard dans toutes les versions, chaque propriété bénéficiera de : Murs séparateurs en bois ancien Porte d’entrée en bois ancien Espace extérieur avec un grand balcon ou terrasse avec terrasse en bois Chaleur sous plancher individuelle au gaz avec hydraulique Chauffage au bois optionnel possible dans certains appartements Tombes de grande taille de 120 x 60 Carrelages de salle de bains en pierre calcaire de grande taille 120 x 60 Douches à l’italienne Salle de bains équipée avec meuble, miroir et sèche-serviettes motorisés Volets roulants motorisés Accès sécurisé avec digicode et vidéophone Gares à skis privées et spartiates avec chauffe-bottes Isolation thermique performante sur l’extérieur Cuisine entièrement équipée Packs mobiliers optionnels disponibles (photos montrant des meubles d’exemple disponibles)

Achat immobilier - Situé dans le merveilleux terrain de jeu à double saison de La Toussuire, avec son centre piétonnier et idéal pour les familles, à une altitude de 1750 m et situé dans le joyau caché des Alpes françaises, le domaine skiable Les Sybelles, le 4e plus grand domaine lié en France, les appartements de 3 chambres en cours de construction avec une livraison prévue en novembre 2026 disposeront de leur balcon ou d’une grande terrasse avec jardin privé. Le projet comprend 17 appartements luxueux, orientés à l’ouest, de 2 à 5 chambres, construits avec du bois ancien et de la pierre. Idéalement situés à seulement 3 à 4 minutes à pied des remontées mécaniques et à quelques pas du centre, avec la possibilité de skier près de la résidence, le domaine skiable offre du ski dans 6 villages pittoresques, dont 4 situés entre 1650 et 1750 m d’altitude. Avec toutes les liaisons du domaine et une grande partie du ski au-dessus de 2000 m, combinés à de nombreuses pentes exposées au nord et à plus de 50 % couvertes par la neige artificielle, ce domaine est assuré en cas de neige. Ici, tout ce que vous pouvez vouloir vous attend: un paradis des croisières, un abondant hors-piste, de longues descentes alpines, des vues spectaculaires et une excellente neige vous attendent. Ayant vendu des appartements lors de développements précédents dans la station à des acheteurs du Royaume-Uni, des Pays-Bas, de Belgique et de France et étant construit par un promoteur avec plus de 40 ans d’expérience dans la construction en montagne, ces propriétés sont proposées en résidences classiques en pleine propriété sans obligation locative pour ceux qui ne veulent pas louer. Pour ceux qui souhaitent louer lorsqu’ils ne l’utilisent pas, il est possible de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d’achat. Veuillez demander plus d’informations. Pour toute personne intéressée par le projet et envisageant d’acheter dans la station, écoutez les deux épisodes du Alpine Property Podcast (61 et 51) où nous interviewons un client néerlandais et un client britannique qui ont pris possession de leurs appartements en 2024 dans la station, construits par le promoteur. Écoutez-les ici: Alpine Property Podcast Guest Interview La Toussuire URL (acheteur néerlandais) Alpine Property Podcast Guest Interview La Toussuire URL (acheteur britannique) (Pour ceux qui ne sont pas sur le site Alpine Property, veuillez demander le lien ou rechercher le Alpine Property Podcast sur Spotify ou Apple Podcasts) Le mélange du vieux bois et de la pierre est la norme dans toutes les versions; chaque propriété bénéficiera de: Murs en bois ancien partitionnés Porte d’entrée en bois ancien Espace extérieur avec un grand balcon ou une terrasse avec plancher en bois Plancher radiants individuels au gaz sous dalle Chauffage optionnel au feu dans certains appartements Tuiles de grande taille de 120 x 60 Salle de bains avec grandes dalles de grès jaune 120 x 60 Douche à l’italienne Salles de bains équipées d’un meuble, d’un miroir et de radiateurs sèche-serviettes motorisés Volets roulants motorisés Accès sécurisé par digicode et vidéophone Grands casiers à skis privés avec chauffe-chaussures Isolation thermique performante à l’extérieur Cuisine entièrement équipée Options de packs de mobilier disponibles (photos montrant des meubles d’exemple disponibles)

Achat immobilier - Situé dans l’extraordinaire terrain de jeu dual-season de La Toussuire, avec son centre piéton et idéal pour les familles, à une altitude de 1750 m et situé au sein du joyau caché des Alpes françaises, le domaine skiable Les Sybelles de 310 km, quatrième plus grande zone de ski reliée de France, cet stunning penthouse 5 chambres, doté d’un plafond voûté et en cours de construction pour une livraison en novembre 2026, disposera de son propre balcon privé exposé ouest de 12,5 m2. Le projet comprend 17 appartements luxueux, exposés à l’ouest et allant de 2 à 5 chambres, construits avec du bois ancien et de la pierre. Idéalement situé à seulement 3–4 minutes à pied des remontées mécaniques et à proximité du centre, avec la possibilité de skier près de la résidence, le domaine bénéficie de descentes traversant 6 villages charmants, 4 d’entre eux situés à des altitudes de 1650–1750 m. Avec toutes les liaisons du domaine et une grande partie du ski au-delà de 2000 m, combiné à de nombreuses pistes offrant des orientations nord et plus de 50 % en neige artificielle, cela garantit un domaine fiable en neige. Ici, vous trouvez tout ce que vous voulez : paradis des cruisers, abondance hors-pistes, longues courses alpines, vues magnifiques et excellente neige vous attendent. Ayant vendu des appartements dans des développements précédents dans la station à des acheteurs du Royaume-Uni, des Pays-Bas, de Belgique et de France et étant construit par un promoteur avec plus de 40 années d’expérience, ces propriétés sont vendues comme résidences en libre accès classiques sans obligation de location pour ceux qui ne veulent pas louer. Pour ceux qui souhaitent louer lorsque non utilisés, il est possible de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d’achat. Pour plus d’informations. Pour toute personne intéressée par le projet et envisageant d’acheter à la station, écoutez les deux épisodes du Alpine Property Podcast (51 et 61) où nous interrogeons un client néerlandais et un client britannique qui ont pris possession de leurs appartements en 2024 dans la station, construits par le promoteur. Ceux-ci sont disponibles ici : Alpine Property Podcast Guest Interview La Toussuire url (acheteur néerlandais) Alpine Property Podcast Guest Interview La Toussuire url (acheteur britannique) (Pour ceux qui ne sont pas sur le site Alpine Property, veuillez trouver le lien ou rechercher le Alpine Property Podcast sur Spotify ou Apple Podcasts) Mixant bois ancien et pierre en standard dans toutes les versions, chaque propriété bénéficiera de : Murs en bois ancien en panneaux Murs extérieurs en bois ancien Porte d’entrée en bois ancien Espace extérieur avec un grand balcon ou une terrasse avec plancher en bois Salles de bains avec plancher chauffant hydrauliques au gaz Sous-sol de rénovation Privées grands casiers à ski avec chauffages de bottes Isolation thermique performante à l’extérieur Cuisine entièrement équipée Packs de meubles optionnels disponibles (les photos montrent des meubles exemplaires disponibles) \nDes places de garage disponibles à l’achat et à proximité. Les photos et vidéos montrent des appartements finis d’anciennes constructions. Veuillez demander des vidéos supplémentaires et des visites virtuelles des propriétés finies. Avec cinq aéroports desservant la station, vous avez le choix : Turin 2 heures, Chambéry 1h15, Grenoble 2 heures, Lyon 2 heures, Genève 2h5.\nAvec le téléphérique d’Orelle ouvert en 2021, à seulement 40 minutes en voiture de La Toussuire, les jours dans les 3 Vallées sont faciles : on monte de 900 m à 3200 m en seulement 19 minutes jusqu’au sommet des Cimes Carron au-dessus de Val Thorens. De même, les domaines St François de Longchamp/Valmorel (160 km) et Valloire/Valmeinier (165 km) sont à 40 minutes chacun. Tous fonctionnent avec des forfaits différents, mais en somme vous disposez de plus de 1235 km de ski autour de vous, en incluant Sybelles également. Des améliorations d’infrastructures sont en cours dans la station. La première phase, le nouveau téléphérique

Achat immobilier - Situé au sein du Caprice Blanc à La Toussuire, cet appartement de type T3 offre des prestations modernes et un cadre idéal au coeur de la station. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon exposé Nord, parfait pour profiter de la luminosité matinale et de la vue sur l'environnement montagnard. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale (master bedroom) avec sa propre salle d'eau privative. Les deux chambres bénéficient chacune d'une fenêtre donnant sur le balcon. L'appartement dispose en complément d'une salle de bain indépendante ainsi que d'un Wc séparé, offrant confort et fonctionnalité. Un bien idéal pour profiter de la montagne en résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif dans une résidence neuve de standing.

Achat immobilier - Situé au dernier étage d'une résidence au pied des pistes, cet appartement de type T2 avec coin montagne bénéficie d'un emplacement idéal en station. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, aménagé et équipé, donnant accès à un balcon exposé plein Sud, d'une chambre indépendante, d'un coin montagne (alcôve) offrant des couchages supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau. Un local à skis et une cave complètent ce bien. Idéal pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif. Copropriété de 93 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Achat immobilier - Studio avec coin montagne et balcon exposé Sud Situé au sein d'une résidence bien entretenue, ce studio fonctionnel dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un coin montagne (alcôve) permettant un espace nuit séparé en plus du escamotable dans le séjour. Il comprend également une salle d'eau et un balcon exposé plein Sud offrant une belle luminosité. Un casier à ski complète le bien. La prochaine assemblée générale prévoit l'attribution de places de parking nominatives au sein de la résidence. Idéal pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif. Copropriété de 144 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Achat immobilier - Rare Ski Property Opportunity – La Comborsiere, La Toussuire At 1,800 meters above sea level and less than 80 meters from the slopes, in the highly sought-after La Comborsiere area, close to the centre of La Toussuire resort, this property represents a rare opportunity in a ski destination: the acquisition of a former family chalet (private landlord status), now divided into several independent units, offering significant rental and long-term investment potential. Located in the heart of the Domaine des Sybelles, the property benefits from a strategic location, highly valued for seasonal rental in both winter and summer, set in an authentic and desirable mountain environment. The property’s configuration allows for the acquisition of the majority of the units within the co-ownership, a decisive advantage for investors, providing low charges, simplified management, and full control of the asset, a rare opportunity on the local market. With approximately 256 m2 of living space, the property comprises two one-bedroom apartments (T2) and a large duplex, allowing for flexible and evolving use: rental investment, family residence, or a combination of both. This is an ideal property for a savvy investor, a family, or anyone looking to build a lasting ski-resort asset in one of the French Alps’ most sought-after locations.

Achat immobilier - Rare A La Vente Chalet Avec Espace Sauna Jacuzzi Fontcouverte La Toussuire/Domaine Des Sybelles Situé à seulement 5 minutes du centre de la station et des pistes, magnifique chalet entièrement rénové (2024) d'une surface de 329m2 + un garage de 16m2. Le chalet dispose de 2 grandes terrasses avec vue imprenable sur le massif et les aiguilles d'arves. Prestations haut de gamme avec espace Wellness indépendant disposant d'un Sauna Jacuzzi avec son Wc et Salle De Bain privative. Sauna et Jacuzzi avec système audio intégré. Le chalet est composé ainsi: En Rez de jardin : Un appartement 4 pièces disposant d'un séjour avec cheminée, couloir, 3 chambres dont 2 avec douche, wc, une 3ème douche. Une grande terrasse. Un espace Wellness avec 3 entrées indépendantes, bar, salle de bain, wc. Un garage et local à skis. Au Rdc: couloir d'entrée, placards, grand séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de 72m2, une cuisine avec prestations haut de gamme dont une cave a vin intégrée, une salle de bain avec baignoire à remous, wc, une chambre avec douche à l'italienne et wc, une mezzanine pouvant servir de chambre ou salle de sport. À l'étage: couloir, une salle de bain, un wc ainsi que 3 grandes Chambres. 2ème Niveau: un espace Dressing, une chambre ou bureau avec de nombreux rangements. Chauffage par pompe à chaleur et cheminées. Excellente performance énergétique, Dpe C, Ges A. Terrain de 573m2. Nombreuses places de parking (plus de 10 voitures). Fort Potentiel Locatif. Chalet pouvant acceuillir jusqu'à 30 personnes. Le domaine des Sybelles 4ème domaine de france/ 7ème domaine d'europe, 310 km de pistes. La future Ligne Tgv Lyon Turin desservira la station en seulement quelques heures depuis paris. Superbe opportunité d'investissement. Date de réalisation du diagnostique de performance énergétique: 24/02/2025 "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990€ et 4100€ par an indéxées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)" "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques"

Achat immobilier - Investissez à La Toussuire : un emplacement unique au cœur de la station, plein sud, skis aux pieds, avec une vue magnifique sur les Aiguilles d'Arves. La résidence Caprice Blanc se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre exceptionnel l'adresse idéale pour un achat immobilier en altitude réussi. Des prestations d'exception pour votre patrimoine : cuisine et salle de bain équipées, décoration soignée avec matériaux nobles, casier à skis chauffé, cave et parking couvert. Profitez également d'équipements bien-être au sein de la résidence : piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, ainsi que le pré-équipement pour bornes de recharge électriques (Irve). Avantages exclusifs : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, garanties constructeur, aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme. Conjuguez patrimoine et plaisir avec le Groupe Terrésens, leader de l'immobilier en montagne, qui vous accompagne dans un investissement sûr et familial. Des solutions locatives permettent de rentabiliser votre bien, de récupérer la Tva (20 %) et d'être exonéré de taxe d'habitation. Prix affichés Ht, hors parking et cave. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir à La Toussuire !

Achat immobilier - Investissez à La Toussuire : un emplacement unique au cœur de la station, plein sud, skis aux pieds, avec une vue magnifique sur les Aiguilles d'Arves. La résidence Caprice Blanc se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre exceptionnel l'adresse idéale pour un achat immobilier en altitude réussi. Des prestations d'exception pour votre patrimoine : cuisine et salle de bain équipées, décoration soignée avec matériaux nobles, casier à skis chauffé, cave et parking couvert. Profitez également d'équipements bien-être au sein de la résidence : piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, ainsi que le pré-équipement pour bornes de recharge électriques (Irve). Avantages exclusifs : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, garanties constructeur, aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme. Conjuguez patrimoine et plaisir avec le Groupe Terrésens, leader de l'immobilier en montagne, qui vous accompagne dans un investissement sûr et familial. Des solutions locatives permettent de rentabiliser votre bien, de récupérer la Tva (20 %) et d'être exonéré de taxe d'habitation. Prix affichés Ht, hors parking et cave. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir à La Toussuire !

Achat immobilier - Découvrez ce chalet d'exception de 629 m², érigé en 2022 et vendu meublé, niché à 1800 m d'altitude. Situé à La Toussuire au coeur du domaine skiable 'les Sybelles', avec un accès aisé à l'autoroute, la gare Tgv (Chambéry) et l'aéroport. Conçu pour une capacité totale pouvant aller jusqu'à 24 personnes ! Le chalet principal offre une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une mezzanine, un espace bibliothèque/salon Tv, ainsi qu'une salle de sport avec hammam. Il dispose de belles chambres raffinées et pourrait accueillir jusqu'à 16 personnes. Un appartement T3 indépendant complète ce bien, capable d'accueillir 8 personnes. De grands garages et des casiers à ski viennent parfaire cet écrin alpin, alliant luxe, confort et fonctionnalité pour des séjours inoubliables en famille ou un investissement de prestige. Son emplacement offre un accès aisé à l'autoroute, la gare Tgv de Chambéry (à 1h), et l'aéroport.

Achat immobilier - Investissez à La Toussuire : Emplacement Unique et Prestations Haut de Gamme. Centre Station, Plein Sud, Vue Magnifique et Skis aux Pieds Découvrez notre nouvelle résidence haut de gamme située sur le plus bel emplacement de La Toussuire. Avec une vue exceptionnelle sur les aiguilles d'Arves, skis aux pieds et au cœur de la station, ce programme neuf coche toutes les cases pour un achat immobilier en station d'altitude réussi. Nous proposons des appartements du T1 au T5 avec de larges terrasses plein sud. // Des Prestations Haut de Gamme pour Votre Patrimoine : Nos appartements sont conçus pour offrir un confort et une qualité de vie exceptionnels, avec des prestations haut de gamme : Cuisines et salles de bains équipées, Décoration réalisée avec des matériaux nobles, Casier à skis chauffé, cave, parking couvert, Piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, Pré-équipement pour installations de recharges des véhicules électriques (Irve) // Les Avantages du Neuf : En choisissant notre résidence, vous bénéficiez des nombreux avantages du neuf : Frais de notaire réduits, Isolation thermique et phonique performante, Garanties sur la construction, Aucun travaux à prévoir à court et moyen termes // Conjuguez Patrimoine et Plaisir : Le Groupe Terrésens, leader de l'immobilier en montagne, vous accompagne pour transformer votre acquisition en un investissement patrimonial sûr et un lieu de plaisir en famille. Profitez de notre expertise pour un investissement de qualité. // Solutions Locatives pour Rentabiliser Votre Investissement : Pour les propriétaires souhaitant rentabiliser leur bien, Terrésens propose un accompagnement complet pour la mise en location saisonnière. Certaines solutions locatives permettent de récupérer la Tva à 20% sur le montant de votre acquisition et d'être exonérés de la taxe d'habitation, optimisant ainsi votre investissement. // Prix Annoncés Hors Taxes (Ht), inclus Parking et Cave. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir à La Toussuire

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Achat immobilier - Description : Situé idéalement à 1 800 mètres d'altitude, ce chalet haut de gamme offre un accès direct au domaine skiable des Sybelles, le quatrième plus grand des Alpes françaises. À seulement quelques pas du centre de la station et des commerces, il allie luxe, confort et authenticité, le rendant parfait pour des séjours inoubliables en toutes saisons. Espaces de Vie Élégants et Fonctionnels Grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée d'appareils double (deux fours, deux micro-ondes, etc.), un coin repas et un salon avec une cheminée. Grande terrasse panoramique avec vue imprenable sur les montagnes et la station. 5 chambres avec salle de bain privative, chacune ayant sa propre salle de bain et terrasse, y compris une chambre principale avec bureau. Dortoir séparé avec 6 lits, idéal pour les enfants ou les invités. Bien-Être et Divertissement à Domicile Piscine intérieure chauffée (13 m x 5 m), sauna et espace de détente. Salle de cinéma privée pour profiter de soirées confortables. Grill traditionnel Kota finlandais à côté du chalet, parfait pour des rassemblements chaleureux autour du feu. Système audio entièrement équipé dans tout le chalet. Confort et Commodités Salle de ski entièrement équipée avec chauffe-bottes. Service de conciergerie sur place pour une gestion fluide et un excellent potentiel locatif. Option d'acquérir un studio indépendant, idéal pour un couple de gestionnaires résidents. Une opportunité rare sur le marché, parfaite comme retraite familiale ou investissement haut de gamme. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Achat immobilier - -Nouveauté - J'ai le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce de ce Bar à Tapas très réputé, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de la station de Fontcouverte-la-Toussuire (73 300) Cette station familiale fait partie du célèbre domaine skiable les Sybelles, qui est le 4e plus grand de France avec une altitude allant jusqu'à 2620 mètres. Elle se trouve à seulement 20 minutes en voiture de la gare Tgv de Saint-Jean-de-Maurienne. Le Bar bénéficie d'un emplacement de 1er choix, situé en plein centre d'une galerie marchande sécurisée, fréquentée et à proximité immédiate du front de neige. D'une superficie totale de 90 m2, l'établissement se compose comme suit : - une grande salle avec une cinquantaine de places en mange-debout et tonneaux, un coin Dj, système son et jeu de lumière - un grand bar tout équipé, tireuse à 5 becs, espace cocktails, frigos... - une arrière-boutique avec du stockage et un espace pour l'envoi de tapas, possibilité de rajouter une extraction - un espace toilettes dans la galerie Établissement bénéficiant d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle. Exploitée sérieusement depuis 2013, bonne rentabilité et peu de concurrence sur le secteur dans la même typologie. Ouvert seulement 4 mois l'hiver de mi-décembre à mi-avril, 7/7 de 15 h 00 à 02 h 00 Dispose de la licence 4 Pas de contrats fournisseur en cours Autorisation d'exploiter jusqu'à 02 h 00 du matin Effectif de deux personnes en contrat saisonnier Petite restauration type Tapas et élaboration de cocktails Nombreuses possibilités de développement, possibilité d'ajouter une extraction, ouverture en journée, après skis, etc. Loyer de 1650 Ht mensuel La taxe foncière est à la charge du bailleur Bail commercial 3/6/9 en cours sera renouvelé lors de la vente Activités autorisées : pub, bar, tapas, sandwicherie, glaces, crêpes, snack, vente à emporter Prix de vente 175 000 FAI Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me rapidement. agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R.S.A.C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Damien CHABERT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Chambéry

Achat immobilier - In an excellent location just 100m from the slopes of the 310km Les Sybelles ski domain, this 8 bedroom chalet for sale in the village of La Toussuire at an altitude of 1750m comes with an established and proven rental track record. A rare chance to purchase a property of this type, given so few come to the market, it comes complete with a surface of 178m2. Sitting in its own grounds of 1020m2 and being sold fully furnished, the south facing chalet is currently split into two adjoining triplex units each with 4 bedrooms, 2 bathrooms and a shower room.Built in 2000 and enjoying unobstructed views as well as a warm atmosphere thanks to the sunny aspect and natural light, each property generates an income of & giving a rental return of 4.8%.With 4 exterior parking spaces to ensure easy access to the property, within 5 minutes walk you will find a supermarket, several restaurants and the bus stop to meet all your requirements.While the interior needing updating and modernising at some point, for those with extended larger family or for those wanting to keep one and rent the other half, this is a perfect property for you.Getting to La Toussuire is easy with five airports to choose from:Turin 2 hoursChambery 1 hour 15 minsGrenoble 2 hoursLyon 2 hoursGeneva 2 hours 5 mins With the cable car in Orelle that opened in 2021, just 40 minutes away by car from La Toussuire, for those that fancy a day in the 3 Valleys simply ascend from 900m to 3200m in only 19 minutes to the top of Les Cimes Carron above Val Thorens. Similarly the St Francois de Longchamp/Valmorel (160km) and Valloire/Valmeinier (165km) ski domains are also each just 40 mins away. All run on different lift passes but in essence you have over 1235km of skiing all around you if you include Sybelles as well.In resort, infrastructure improvements are underway. The first phase brand new cable car "Cote du Bois" is now fully operational while phase 2 going to 2441m to access l'Ouillon in the middle of the ski domain will open for winter 26/27.Within the town of St Jean de Maurienne, just 20 minutes from La Toussuire, there is also the future International train station under construction. Connecting Paris - Lyon - Chambery - St Jean de Maurienne - Turin - Milan, it is Europe's largest infrastructure project.Planned for completion by 2030, once finished, La Toussuire will become the closest ski resort to the centre of Paris in the French Alps. Taking just 3 hours, we anticipate over the next few years demand and property prices will continue to increase. Please ask for the link to watch the video showing this amazing project. Now is therefore the time to be investing.If you are into cycling, this region is within the world famous Maurienne Valley with over 800km of linked cycling and 13 mountain passes on your doorstep. The Tour de France comes through Sybelles regularly. If you'd like to arrange a call to chat further about the ski area or the resort, or you'd like to organise a visit, we'd love to hear from you.

Achat immobilier - This exceptional property with magnificent and breathtaking panoramic views all around that was built in 2022 and combines a surface of 629m2 that exudes pure elegance, modernity and tradition, is the perfect mountain family retreat. Enjoying a 60m2 master suite, 3 junior suites and a 2 bedroom ground floor apartment that can be rented independently of the main chalet the property is currently configured to sleep 18 guests. Sitting within its own grounds of 2500m2, a further 300m2 chalet is possible to be built once all planning permits are approved should the new owner wish.Located just 800m from the ski slopes and the shuttle stop just 1 minute walk from the property, the 29 restaurants of the resort begin with the amazing Marcel and Foncine just 300m from the chalet.Within the chalet itself, you will find a lift connecting all floors at the end of the wide entrance hall which welcomes you into this incredible property. The 100m2 living floor comes with an amazing double height ceiling, open plan lounge with fireplace, dining area and kitchen with central island. The wall of panoramic windows creates a wonderful light and airy interior to enjoy the alpine peaks. While an additional Tv lounge, bar and libraryof 32m2 completes this floor.For relaxation after a good day of outdoor activities, the chalet also comes with its own hammam, fitness room and wood fired sauna. With two large garages and exterior parking for 8 cars, there are multiple sun terraces including one huge terrace of 116m2 to relax and take in the views. Fitted with a geothermal heat pump, making the chalet energy efficient, it comes with underloor heating and room by room control for optimal conditions. Sold fully furnished, the chalet has two ski rooms one for the apartment, the other the chalet, laundry room, cave, bike store, office For more information and to arrange a visit, please .

Achat immobilier - 3 minutes from the centre of the resort and the Sybelles ski area with its 310km of pistes (4th largest ski area in France), come and discover this chalet of around 329m2, completely renovated in 2024. Facing due south, it is composed as follows: A main apartment comprising: a lounge/dining room with fireplace giving access to a large 74m2 terrace with a breathtaking view of the Aiguilles d'Arves and their massif, a fully-equipped Smeg kitchen, 5 bedrooms, a bathroom, 3 shower rooms, a dressing area and an office. An independent secondary dwelling with a lounge/dining room with fireplace, open-plan Smeg fitted kitchen, 3 bedrooms and 3 shower rooms. Can easily accommodate 8 people. The little extra: A relaxation/Wellness area with sauna for 5 people, Jacuzzi, gym, shower room with independent access. Numerous top-of-the-range features: - Breathtaking views - Large terraces - Close to the slopes - Peace and quiet - Fireplaces - Garage - Plenty of parking (8 spaces) - Sauna and jacuzzi - Ski room - Heat pump - Air conditioning Excellent opportunity and good rental yield. 20 minutes from Saint-Jean-de-Maurienne railway station - 24 minutes from Saint-Jean-de-Maurienne toll plaza - 4 minutes from the ski slopes - 1h25 from Chambéry airport - 3 minutes from the centre of the village of La Toussuire