Immobilier Fontenay-le-Comte : 22 maisons à vendre

Achat immobilier - Imaginez une maison ancienne, pleine de caractère, prête à revivre sous vos doigts de magicien. Cette demeure de 67 m², construite en 1900, vous attend pour lui redonner une seconde jeunesse. Avec son terrain de 50 m² exposé plein sud, c'est l'endroit idéal pour créer un havre de paix en plein coeur de la ville. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 35 m² baigné de lumière vous accueille. Imaginez les soirées d'été, les repas entre amis, les moments de détente dans ce lieu chaleureux. À l'étage, une chambre et une salle d'eau vous offrent l'intimité nécessaire. Le Wc indépendant ajoute un confort supplémentaire. La toiture à refaire et l'état intérieur à rénover sont des défis qui ne demandent qu'à être relevés. Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison pourrait devenir un véritable bijou. Le chauffage de ville et les portes à double vitrage garantissent un confort moderne. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des transports en commun, des crèches, des écoles maternelles, des commerces alimentaires et des restaurants. À 10 minutes à pied, vous trouverez des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Les écoles élémentaires sont également accessibles en 10 minutes à pied, tandis que le collège se trouve à 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 15 minutes à pied. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite à rénover. Honoraires inclus de 9% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 et 4220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison ancienne, construite en 1900, qui respire l'authenticité et le charme d'antan. Avec une surface habitable de 77 m², cette demeure de caractère vous offre un véritable havre de paix et de tranquillité. Imaginez-Vous dans ce séjour spacieux de 19 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. Les murs épais et les plafonds hauts ajoutent une touche de caractère à cette pièce de vie conviviale. Les deux niveaux de la maison vous permettent de profiter d'un espace de vie fonctionnel et bien agencé. La maison compte quatre pièces, dont deux chambres douillettes, idéales pour créer un cocon familial ou accueillir des invités. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace de vie, offrant confort et praticité au quotidien. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 20 m² vous invite à profiter des beaux jours en plein air, tandis qu'un jardin de 300 m² vous offre un espace vert luxuriant pour vous détendre ou jardiner à votre guise. Imaginez-Vous en train de siroter un verre de vin sur votre terrasse, entouré de la verdure apaisante de votre jardin. Une cave de 13,40 m² vous permet de ranger vos affaires et de stocker vos trésors. Cet espace supplémentaire est idéal pour organiser vos affaires et garder votre maison ordonnée. Cette maison, bien que nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement, est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation. L'isolation et la toiture sont à vérifier, mais cela vous permet de personnaliser votre future demeure selon vos goûts et vos besoins. La cuisine non équipée vous laisse carte blanche pour créer un espace culinaire à votre image. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez plusieurs restaurants, une crèche, une alimentation générale, un parc et jardin, un bus, un hôpital et un collège à quelques minutes de trajet. Honoraires inclus de 7.77% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 1215.00 . Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Achat immobilier - Votre conseiller, Monsieur David Covic, agent commercial - Rsac 849 451 653 - La Roche Sur Yon joignable au O6.83.51.O1.O8 vous propose : Cette maison de ville, à rénover, à deux pas de l'artère centrale de Fontenay le Comte. Grosse surface, gros potentiel pour y créer plusieurs logements. Garage indépendant, jolie cour sans vis à vis, et jardin sur l'arrière avec dépendances. Fenêtres en double vitrage sur la partie habitable, chauffage au gaz. Ce bien offre de multiples possibilités, à vous de le réinventer et de vous y projeter. Prix Honoraires Inclus : 123 750 Ttc. Prix de vente hors honoraires de 115000 Ttc Net Vendeur +7 750 Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 6,73% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier. Honoraires inclus de 6.68% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Achat immobilier - Découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, construite en 1900, qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Située dans un quartier animé, cette propriété de 70 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un potentiel de rénovation exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 14 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine indépendante, aménagée, est prête à accueillir vos créations culinaires. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Les deux Wc, dont un indépendant, assurent un confort moderne. Le jardin de 20 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. La toiture, à refaire, représente une opportunité de moderniser la maison selon vos goûts. Cette maison, éligible à la fibre, est située à proximité de toutes les commodités. En 5 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, plusieurs épiceries et une multitude de restaurants. En 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins. Les écoles élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que le collège est accessible en 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes se trouvent également à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et chaleureux. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires inclus de 8.62% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 et 4220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Fontenay Immobilier. Hyper Centre Flc Votre conseiller Benoit Monnereau joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose cette maison de ville dans le centre de Fontenay-le-Comte à rénover entièrement. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, deux pièces de chaque côtés, une ancienne cuisine, une dépendance. A l'étage : un palier dessert 2 chambres, un bureau, un w-c et un point d'eau.. Un atelier et son étage à aménager. Un garage et son grenier. Un jardin. VENEZ Découvrir Ce Bien Avec Un Beau Potentiel En Centre Ville ! Honoraires inclus de 8.29% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Fontenay Le Comte - Quartier Recherché - Accessibilité PMR Votre conseiller Anthony Boiron joignable au O6. vous propose : Cet agréable et surprenant pavillon d'architecte à ossature bois de 2008 composé de : Entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier, chambre parentale avec salle d'eau privative (accès Pmr), dégagement, toilettes, 2 chambres, salle d'eau. Atelier, préau. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m ². Chauffage gaz de ville par le sol, tout à l'égout. Idéalement situé. A DÉCOUVRIR. Prix honoraire d'agence inclus 289 000 soit 275 000 + 14 000 d'honoraire Ttc à la charge de l'acquéreur soit 5.09 %. Honoraires inclus de 5.09% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 et 1900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Cyrille Litou joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose un immeuble dans le centre ville de Fontenay-le-Comte à rénover entièrement. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un ancien magasin de boulangerie avec sa partie vente et ses laboratoires qui peuvent-être transformé en logement, une cuisine, un salon et une salle d'eau. A l'étage : un palier dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bains et plusieurs pièces à réorganiser. A l'extérieur une petite cour. VENEZ Découvrir Ce Bien Avec Un Beau Potentiel En Centre Ville ! Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Fontenay Immobilier - Cyrille Litou joignable au O6.25.1O.52.94, vous propose : EN Exclusivité à Fontenay-Le-Comte, un terrain constructible à viabiliser de 797 m². Le terrain est borné hors lotissement et libre de constructeur. Etude de sol réalisé. Jolie vue dégagée sur la nature. A Decouvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille Litou Agent commercial - Rsac - - La Roche Sur YON. Honoraires inclus de 14.29% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Achat immobilier - Votre conseiller Benoit Monnereau joignable vous présente cette maison bourgeoise proposant de très beaux volumes et idéalement située. N'hésitez plus et venez profiter de son authenticité avec un magnifique escalier en pierres donnant sur un agréable jardin et sa serre en verre, le tout à l'abri des regards. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une pièce d'entrée, d'un hall avec l'accès au jardin, d'un brureau avec dégagement, d'un w-c. - A l'étage : un grand palier déservant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon séjour avec sa cheminée fonctionnelle, quatre chambres dont une avec son point d'eau,, une salle de bains avec douche et un w-c. - Au deuxième étage : une pièce multifonctionnelle,deux chambres dont une avec sa salle d'eau et son w-c, plusieurs greniers en bon état à aménager. Un grand sous-sol vient compléter la propriété et abrite une cave, un atelier avec accès direct sur le jardin, une chaufferie et un espace de stockage. Le plus : un commerce d'environ 70 m² loué et complétement indépendant vous offre un bon rendement locatif. Un garage et un très agréable jardin idéalement exposé et rare en plein centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3826.00 et 5178.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Votre conseiller Anthony Boiron joignable au O6. vous propose en Exclusivité ce bel appartement au 1er étage (semi palier sans ascenseur), d'une surface habitable de 81.68 m² loi carrez composé de : Cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, dégagement, toilette, salle d'eau avec coin buanderie, 4 chambres. Cave en sous sol et garage. Charges de copropriété annuel d'environ 900 Ttc, Chaudière gaz de ville d'une dizaine d'années, huisseries Pvc double vitrage. Prix 108 000 Honoraires d'agence inclus soit 100 000 + 8000 d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 8.39% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 . Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1282.00 et 1736.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Votre conseiller Anthony Boiron joignable au O6. vous propose à la vente ce joli terrain Hors lotissement et dans une impasse, d'une surface d'environ 780 m². 32 mètres par 25 mètres environ. Terrain plat. Raccordement au tout à l'égout possible. Frais de raccordement à l'eau d'environ 9 500 . Certificat d'urbanisme Operationnel en date de Mai 2024. Etude de sol disponible. PRIX Au m² de 38 environ. Prix honoraires d'agence inclus : 29 900 dont 5 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 20.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 24 900 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Fontenay-Le-Comte - Cyrille Litou joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose dans le quartier recherché des Trois Canons, Grissais - le Gros Noyer, à proximité de la zone commerciale de Leclerc, des écoles et de l'Hôpital, une maison d'environ 153 m². Cette maison accessible de plain-pied, possède une très jolie vue dégagée sans vis à vis. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée sud/ouest comprenant un salon et une salle à manger avec un insert double face, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc et une très agréable grande véranda d'environ 40 m². Au rez-de-jardin : 1 chambre, une salle d'eau avec wc, un garage, un cellier, un atelier et une cave. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain d'environ 2 360 m² et d'une grande terrasse ou vous pourrez admirer le paysage. VENEZ Découvrir Cette Maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille Litou Agent commercial - Rsac - - La Roche Sur YON. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 et 4610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 1960, offrant une surface habitable de 242 m². Située sur un terrain de 1122 m², cette propriété est un véritable havre de paix, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-Vous vivre dans cette demeure spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Le séjour de 35 m² est idéal pour recevoir vos proches et organiser des soirées inoubliables. Les 6 chambres, dont une salle de bains et une salle d'eau, offrent un espace de vie intime et chaleureux. Les deux Wc indépendants garantissent une intimité optimale. La maison est en excellent état, avec une isolation de 20 cm de laine de roche, assurant une température agréable toute l'année. La toiture en tuiles et les ouvertures en Pvc double vitrage ajoutent une touche d'élégance et de modernité. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le jardin, orienté sud-ouest, est un véritable écrin de verdure, idéal pour les journées ensoleillées. Vous pourrez y installer une piscine pour des moments de détente inoubliables. La cave de 14,40 m² et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est située dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un bus à 5 minutes à pied. Une crèche est accessible en 10 minutes à pied, et une maternelle ainsi qu'une école élémentaire en 15 minutes à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également à 15 minutes à pied. Pour vos loisirs, deux parcs et jardins sont à 10 minutes à pied. En voiture, vous rejoindrez plusieurs hôpitaux en 5 minutes. Un médecin généraliste est accessible en 15 minutes à pied. La maison est éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant charme et modernité. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 4.94% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 et 5030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - En plein coeur de la jolie ville d'Art et d'Histoire de Fontenay-le-Comte, cette demeure d'environ 371 m2 habitables prend place sur une parcelle de plus de 1600m2 à l'abri des regards. Cette propriété bourgeoise du milieu du XIXème siècle a fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2019 qui a su apporter confort et modernité tout en mettant en valeur le cachet et le caractère statutaire d'origine. Derrière son imposante façade, elle offre des volumes peu communs pour sa localisation et constitue un véritable joyau au coeur de la ville. L'entrée dans les lieux se fait par le vaste hall traversant, véritable condensé des éléments architecturaux de la bâtisse carreaux de ciment, très belle hauteur sous plafond et moulures séduisent instantanément. Il dessert un premier salon sur parquet chevron, dans une ambiance bleu canard enveloppante faisant ressortir le marbre blanc de la cheminée de style Empire. Un second salon plus intimiste offre de belles vues sur le jardin. Le hall dessert également une grande salle-à-manger séparée de la cuisine par une verrière contemporaine. Une buanderie et une pièce supplémentaire qui conviendrait à l'installation d'un bureau ou d'une chambre complètent le rez-de-chaussée. L'accès au premier étage se fait par un bel escalier en bois tournant éclairé par un puits de lumière. Le palier distribue une première chambre principale disposant d'une salle d'eau privative et d'un dressing, quatre chambres sur parquet massif, une pièce pouvant servir d'atelier ou de bureau, une salle de bain et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Un grand jardin paysagé et intimiste permet de se ressourcer et accueille une belle piscine aux prestations de qualité. Une superbe orangerie restant à aménager, un atelier, une ancienne écurie/sellerie et une chaufferie constituent les dépendances de la propriété. Un garage permet également de se stationner aisément dans cet emplacement central. Elle se situe à seulement 5 minutes à pied de l'ensemble des commodités de la ville, à 8 minutes des axes autoroutiers, 35 minutes de Niort, 45 minutes de La Rochelle et à moins d'une heure des Sables d'Olonne et de l'agglomération nantaise. Classe Énergie D Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 compris entre 5580 et 7610 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: Contact : Julien Berthelot Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche Sur Yon sous le numéro 2022AC00007.

Achat immobilier - Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette très belle propriété en Vendee d'environ 56 ha avec son château du 19ème siècle et ses dépendances. La propriété se situe à 15min de Fontenay le Comte et de la forêt de Mervent Vouvant et à seulement 40min des premières plages. L'autoroute est à 10min pour un accès rapide vers l'aéroport de Nantes en 1h. En 5min vous rejoindrez le village avec les premiers commerces et soins. L'environnement est calme et ressourçant. La vue depuis de le château est dégagée et offre un très beau panorama. Le château a été entièrement rénové sur une surface d'environ 672m² pour un mariage réussi entre l'esprit du lieu et le confort moderne. La grande entrée du rez de chaussée avec le départ de l'escalier en pierre distribue les pièces de réception. Vous y trouverez un salon, une salle à manger, une bibliothèque et une cuisine avec son arrière cuisine et buanderie. Au premier étage, les pièces s'organisent autour d'un large dégagement. Il comprend deux bureaux ainsi que trois chambres avec chacune sa salle d'eau ou de bains. Le dernier étage offre quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et une salle de bains. Le sous-sol s'étend sous l'ensemble du bâti. Les dépendances présentent une jolie architecture et encadrent une cour avec une entrée indépendante. Deux parties ont été réhabilitées en gîtes de 88 et 98m² habitable. Une troisième maison doit être rénovée entièrement. Le reste offre un beau potentiel de développement sur pas moins de 330m² avec un garage, d'anciennes écuries, une sellerie et un grenier sur l'ensemble. La propriété est spacieuse et harmonieuse avec ses 56 hectares de parc, prairies, bois et étang. La propriété est à l'abri de tout voisinage. Un lieu idéal en résidence familiale ou pour le développement d'une activité. Dossier complet sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 15004 € - 20300 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021) Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien vous est présenté par Jan Erik Alderlieste « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Achat immobilier - Barnes Propriétés & Châteaux - Dans le Sud de la Vendée, à quelques minutes de Fontenay le Comte, très belle et authentique propriété sur 3ha avec son manoir, ses nombreuses dépendances et son pigeonnier. L'ensemble a bénéficié d'une restauration de qualité pour un mariage réussi entre le confort actuel et le charme d'antan. La propriété bénéficie également d'une situation géographique intéressante avec les commerces accessibles en moins de 10min, l'autoroute à 5min, la gare Tgv de Niort à 30min, les plages à 50min et la Rochelle à 45min. Construit sur les vestiges d'une seigneurie du XIVème siècle, le manoir est en parfait état de conservation sur environ 400m² de surface habitable. Les pièces de réception du rez de chaussée sont haute de plafond sont lumineuses et offrent de belles prestations. La cuisine au bout de la maison est moderne et agréable. Depuis le salon, un escalier en travertin permet d'accéder sur un large dégagement qui distribue les 7 chambres, 3 salles d'eau et 2 salles de bains. Cave voutée. Les dépendances constitue un beau potentiel d'aménagement sur environ 600m². Là également les toitures ont été remplacées. Elles servent actuellement de garage, atelier, anciennes écuries, logement de gardien, volière, et remises. L'authentique pigeonnier est en parfait état. La propriété de 3ha environ se compose de la cour, du jardin, et d'un bois qui descend en pente douce vers la rivière. Une piscine et un tennis viennent agrémenter le lieu. Une grande partie est close. Belle maison de famille par excellence ou pour le développement d'une activité. Dossier détaillé sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 4 366 € et 5 908 € (année de référence des prix 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik Alderlieste « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Achat immobilier - Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente en exclusivité cette authentique propriété poitevine située au cœur d'un village de caractère dans le Sud de la Vendée entre Niort et La Rochelle. Il s'agit de l'ancienne Hostellerie des pèlerins de marque de l’abbaye de Maillezais, bâti en 1572, puis remanié au XVIIIe siècle. La propriété se compose d'un manoir d'environ 500 m² de surface habitable, de dépendances, d'une piscine et d'un grand terrain en cour et jardins clos de murs. Un ensemble authentique et préservé à l'abri de tout regard. La maison développe 500 m² de surface habitable sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée de 30 m² sur dallage et départ de l'escalier remarquable avec axe virtuel, bureau avec cheminée de 33 m², salle à manger avec cheminée de 32 m², salon avec cheminée de 58 m², cuisine avec cheminée de 37 m², vestibule équipé d’un ascenseur, wc, remise et accès cave. Un deuxième wc se situe dans la cage d'escalier à mi niveau. A l'étage : grand couloir, 6 chambres (de 17 à 34 m²), une salle de bain, et trois salles d'eau dont une avec wc. Une cave voûtée sous la cuisine. Greniers éventuellement aménageables sur 250 m². Les dépendances comprennent : - une orangerie XVIIIe avec une cave - une jardinerie - une ancienne écurie - une grange transformée en garage pour deux véhicules - des bûchers - un pigeonnier - une pièce voûtée (ancienne chapelle) - remises diverses Le terrain s'étend sur 5714 m² et est entièrement clos de murs. Au nord de la maison se trouve une arrière-cour couverte avec accès à la cuisine et à la rue. Au sud, une deuxième cour agrémentée d’une piscine traitée au sel et chauffée par pompe à chaleur Zodiac. A l'est de la maison nous découvrons à la suite, un parc planté d'essences remarquables, un verger avec une quinzaine d'arbres fruitiers et un potager. Aspects techniques : tout à l'égout, ascenseur, chaudière fioul à condensation de 2014, piscine au sel chauffée, forage à 90m assurant une autonomie en eau, panneaux solaires (revenus de 2000€/an). Cette propriété vous séduira par son authenticité, sa quiétude et sa situation protégée au cœur d'un village offrant les premières commodités. Maison de famille par excellence ! Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 10.157 € et 13742 € (année de référence des prix 2021). Dossier détaillé sur demande. Bien présenté par : Jan Erik ALDERLIESTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

Achat immobilier - Synthese Gestion - Valérie Herbreteau vous propose : référence du bien Sg 3074. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison spacieuse, lumineuse et bien exposée est idéale pour accueillir une famille dans un environnement paisible, tout en offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle propose une vaste pièce de vie de 52 m2, baignée de lumière grâce à sa belle exposition, avec un coin cuisine ouvert et un accès direct à la terrasse, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La partie nuit comprend 4 chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, pour un confort optimal au quotidien. Attenant à la maison, un grand garage de 24 m2 vient compléter l’ensemble, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Le tout est implanté sur une parcelle de 1500 m2 entièrement clos, facilement divisible, offrant de nombreuses possibilités de projet : construction, extension, ou revente d’une partie du terrain. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D et classe Ges D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2850 €. Date de réalisation du diagnostic : le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à me Valérie Herbreteau Agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (Rsac) du tribunal de commerce de Saintes sous le numéro 882 789 720, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Synthese Gestion

Achat immobilier - PROCHAINEMENTOFFRE DE LANCEMENT : 5000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE* OFFERTS POUR LES 10 PREMIÈRES VENTES PROCHAINEMENT à Fontenay-le-Comte, une cité vendéenne entre nature et patrimoine, au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant.Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement paisible et soigné. Découvrez des appartements neufs du 2 au 3 pièces, pensés pour le confort et la luminosité. Jardins privatifs ou balcons, double orientation pour certains logements, pour un cadre de vie optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements adaptés à la mobilité douce.À 45 minutes des plages vendéennes et aux portes du marais poitevin, profitez d'une situation privilégiée entre nature préservée et dynamisme local. Commerces, écoles, équipements culturels et sportifs à proximité immédiate, accès rapide à l'A83, Niort et Nantes.Un investissement idéal entre authenticité, qualité de vie et attractivité économique.*Voir conditions sur Les info

Achat immobilier - A seulement 1h10 de Nantes, 45 mn de La Rochelle et 30mn de Niort, au cœur même du centre historique et touristique de Fontenay Le Comte, proche des écoles, collèges, lycées, commerces, infrastructures, exceptionnel Hôtel particulier rempli d’authenticité et de charme. Prevoir Travaux. L’Actuel Hôtel fut édifié sur 3 niveaux en grande partie au cours de la deuxième moitié du XVIIIo dans le secteur sauvegardé de Fontenay. Ses façades de pierre blanche sont élégantes. Ses 1100 m2 habitables offrent un potentiel intéressant de m2 habitables avec ses nombreuses salles de réception et chambres. On y recense bon nombre d’éléments authentiques : sols, boiseries, cheminées, escalier de pierre… Nombreuses caves parfois sur 2 niveaux, certaines voûtées. Sans vis-à-vis, clos de ses hauts murs, l’ensemble s’organise côté Sud autour d’une cour intérieure pavée et intimiste, et côté Nord, d’un grand parc d’agrément. Conviendrait pour redevenir comme jadis une chaleureuse demeure familiale ou investisseurs pour diviser l’ensemble en appartements.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Vous pourrez retrouver tous nos biens sur notre site :

Achat immobilier - A seulement 1h10 de Nantes, 45mn de La Rochelle et 30mn de Niort, au cœur même du centre historique et touristique de Fontenay Le Comte, proche des écoles, collèges, lycées, commerces, infrastructures, exceptionnel Hôtel particulier rempli d’authenticité et de charme. Prevoir Travaux. L’Actuel Hôtel fut édifié sur 3 niveaux en grande partie au cours de la deuxième moitié du XVIIIo dans le secteur sauvegardé de Fontenay. Ses façades de pierre blanche sont élégantes. Ses 1100 m2 habitables offrent un potentiel intéressant de m2 habitables. Nombreux éléments authentiques : sols, boiseries, cheminées, escalier de pierre… Plusieurs caves parfois sur 2 niveaux, certaines voûtées. Sans vis-à-vis, clos de ses hauts murs, l’ensemble s’organise côté Sud autour d’une cour intérieure pavée et intimiste, et côté Nord, d’un grand parc d’agrément. Conviendrait pour redevenir comme jadis une chaleureuse demeure familiale ou investisseurs pour diviser l’ensemble en appartements. Bien rare à la vente.

Achat immobilier - Terrain atypique, au calme, avec vue sur campagne. Superficie totale de 545m², dont la partie convenable pour une habitation environ 150m². Certifié en zone Ub par certificat d'urbanisme d'information mars 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix 25 500Fai dont 3 000 d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur qui diminuera vos émoluments notariés. (13.33 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Fièrement dressée sur les hauteurs de la vallée de la rivière Vendée, cette propriété d'environ 220m² habitables se niche dans un cadre paisible de plus de 8400 m2, totalement à l'abri des regards. Construite en 2006, son architecture mêlant murs en pierre et charpente apparente est sublimée par de généreux espaces, mettant en avant le caractère unique de cette bâtisse. L'allée qui mène à la propriété bordée de pins parasol immerge instantanément dans une belle ambiance méditerranéenne. La maison, implantée au coeur de son terrain, offre ainsi plusieurs terrasses qui permettent de profiter des extérieurs tout au long de la journée. L'entrée principale s'ouvre sur un large salon avec plafond rampant et charpente apparente qui profite d'une double exposition est-ouest et d'une formidable vue sur le terrain arrière de la maison accueillant la terrasse et la piscine. Dans son prolongement, la cuisine ouverte sur la salle à manger est agencée dans un esprit campagne chic, baignée de lumière grâce à ses larges baies. Un premier espace nuit, dans l'aile sud de la maison, accueille deux chambres disposant d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Une troisième chambre complète cet espace. Sur l'aile ouest, le deuxième coin nuit dessert deux chambres dont une vaste suite parentale avec salle de bain, une salle de bain supplémentaire et une sixième chambre intimiste à l'étage. Les extérieurs offrent un beau jardin paysagé, plusieurs terrasses dont une couverte avec cuisine d'été. Un garage, un grand atelier et une cave complètent les prestations de ce bien hors du commun. Cette propriété se situe à 10 minutes des axes autoroutiers, à 15 minutes de Fontenay-le-Comte et du massif forestier de Mervent-Vouvant, 35 minutes de La Rochelle et à moins d'une heure des plages vendéennes et de l'Ile de Ré. CLASSE Énergie : C - Classe Climat : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 2280 et 3220 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: Contact : Julien Berthelot Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche Sur Yon sous le numéro 2022Ac00007.

Achat immobilier - Votre conseiller, Monsieur David Covic, agent commercial - Rsac 527 523 559 - La Roche Sur Yon joignable au O6.83.51.O1.O8 vous propose : Charmante maison à rénover au centre bourg de Pissotte à l'abri des regards, au bout de son impasse. Vous pourrez y vivre de plain-pied et profitez de son cadre bucolique. Elle se compose d'une cuisine donnant sur le jardin ainsi qu'une arrière cuisine, d'un salon avec cheminée donnant une cour, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un grenier (possiblement exploitable) et, enfin, de deux toilettes. L'ensemble possède d'un généreux jardin avec arbres fruitiers (cerisier, kiwitier...), d'un garage et de deux studios indépendants pouvant être utilisés en revenu complémentaire ou être intégré à l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX Honoraires Inclus :160 500 TTC. Prix de vente hors honoraires de 150 000 Ttc Net Vendeur + 10 500 Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 7.54% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier. Honoraires inclus de 7% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 et 4040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .