Immobilier Grangier, Dijon : 10 maisons à vendre

Achat immobilier - Et si votre prochain logement vous offrait chaque jour le privilège d'admirer les plus beaux toits de Dijon ? Au coeur du centre historique de Dijon, Place grangier, dans un environnement prisé où tout se fait à pied, découvrez cet appartement d'exception entièrement rénové, situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de standing particulièrement bien entretenue. Les parties communes, récemment rénovées, témoignent du soin apporté à cette copropriété recherchée. Dès l'ouverture de la porte, l'ambiance séduit immédiatement. Les lignes épurées, les matériaux soigneusement sélectionnés et les nombreux rangements intégrés créent une atmosphère élégante, contemporaine et chaleureuse. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel. Le coeur de l'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est particulièrement recherchée. Le salon et la salle à manger se déploient dans un espace ouvert aux volumes généreux, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un quotidien confortable au centre-ville. Dans le prolongement, un balcon-terrasse d'environ 11 m² devient une véritable pièce à vivre aux beaux jours. Depuis cet espace privilégié, la vue s'étend sur les toitures emblématiques et les monuments du centre ancien de Dijon. Un panorama rare qui évolue au fil des saisons et des lumières de la journée. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de réception, allie design contemporain et équipements de qualité. Son implantation favorise les échanges et participe pleinement à la convivialité de l'ensemble. L'espace nuit a été conçu comme un véritable cocon de confort. Il se compose de deux suites parentales indépendantes, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de son dressing. Une configuration particulièrement appréciée pour accueillir famille, invités ou télétravailler tout en préservant l'intimité de chacun. Les prestations de ce bien répondent aux attentes d'une clientèle exigeante : Appartement entièrement rénové Résidence sécurisée avec ascenseur Exposition sud-est Terrasse de 11 m² Vue dégagée sur le centre historique Deux suites parentales Dressings sur mesure Prestations haut de gamme Garage fermé privatif Deux caves Nombreux rangements L'adresse constitue un atout majeur. Commerces, restaurants, marché des Halles, tramway, gare, écoles et équipements culturels sont accessibles en quelques minutes à pied. Vous profitez ainsi de tous les avantages de l'hypercentre sans renoncer au confort et à la tranquillité. Rare sur le marché dijonnais, cet appartement conjugue emplacement premium, rénovation de qualité, luminosité exceptionnelle et vue remarquable. Une opportunité idéale pour une résidence principale haut de gamme, un pied-à-terre de caractère ou un investissement patrimonial durable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dijon. Un bien singulier pour celles et ceux qui souhaitent vivre la ville autrement, entre élégance contemporaine et charme du patrimoine dijonnais. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 109. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 800 . Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent Axo - L'immobilier Actif , Emmanuelle Malarbet Theoreme Sarl juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface Carrez : 116.1 m²

Achat immobilier - A Dijon (21), au coeur du quartier Montchapet et à deux pas du centre-ville, dans très bel immeuble ancien : au 1er étage, grand appartement traversant avec cachet de l'ancien de 80 m² (belle hauteur sous plafond, moulures, parquets et cheminées). L'appartement comprend une entrée avec placards, séjour, une chambre avec pièce dressing, une cuisine aménagée et équipée, une charmante salle de bain et un Wc indépendant. Chauffage individuel gaz. Dpe D / D. Charges annuelles de copropriété d'environ 900 . Taxe foncière 1 325. Une grande cave et un bûcher dans la cour commune complètent ce bien. Toiture de l'immeuble refaite récemment. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 . Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent Axo - L'immobilier Actif , Emmanuelle Malarbet Theoreme Sarl juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Exclusivite, au coeur du quartier Maladière, au calme, située 33 Rue Beaumarchais à  Dijon, maison P5 de 70 m² carrez et 95 m² au sol sur 2 niveaux entièrement à  rénover, du sol au plafond... Cave, terrain clos de 325 m². Possibilité d'extension! Bien rare dans un secteur convoité par les dijonnais! Coût des travaux estimé: env. 100 000

Achat immobilier - À Fontaine Française, village dynamique à 35 minutes de Dijon Nord, offrant écoles, collège, commerces et cabinet médical, découvrez cette propriété au charme unique, mariant authenticité et confort moderne. L'ancienne bâtisse principale, ancien corps de ferme soigneusement rénové, développe environ 250 m² sur deux niveaux. Elle séduit d'emblée par ses volumes et son atmosphère conviviale : une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée fonctionnelle, un salon chaleureux aux poutres et pierres apparentes, ainsi qu'un vaste séjour de plus de 50 m². Une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et une grande pièce de 35 m² viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes (12, 15 et 17 m²), d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'une superbe suite parentale de 40 m² avec salle de bains privative. En complément, une grange entièrement réhabilitée en habitation propose un lieu de vie indépendant : cuisine-salle à manger, cellier, salon, chambre et salle d'eau. Reliée par une élégante véranda, elle offre de belles perspectives, que ce soit pour recevoir ou envisager un projet locatif. Une grange supplémentaire de 140 m² au sol permet un stationnement aisé et de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une vaste cour d'accueil, un jardin paysager et une piscine sans vis-à-vis complètent harmonieusement cet ensemble. Un lieu de vie rare, conjuguant espace, caractère et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°849 176 698 - Greffe de Dijon) Frédéric Raoul Entrepreneur Individuel - Réf.958709

Achat immobilier - Installée à Dijon et passionnée par l'immobilier local, Marie-Pierre Boisseau vous propose de découvrir ce bien situé au coeur de la ville. Dijon Centre - Entre ville et nature, découvrez cet appartement baigné de lumière Il y a des appartements qui offrent simplement un toit. Celui-Ci offre un cadre de vie. Au pied de la Cité Internationale de la Gastronomie, du tramway, des commerces du quotidien, de la gare et du centre historique de Dijon, découvrez un appartement où la ville s'efface peu à peu derrière les arbres et les reflets de l'Ouche. Baigné de lumière du matin au soir grâce à ses doubles expositions Est et Sud et ses grandes fenêtres à trois battants, cet appartement offre une qualité de vie rare en plein centre de Dijon. Situé au quatrième étage avec ascenseur, l'appartement profite d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, sur un environnement préservé où aucune construction ne viendra altérer la perspective. Le séjour, spacieux et convivial, devient naturellement le coeur de l'appartement. Au fil des saisons, la lumière évolue et accompagne les moments du quotidien comme les soirées partagées entre amis ou en famille. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un grand balcon exposé plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie. On y prend son café au soleil, un déjeuner au calme ou simplement quelques instants pour profiter de la verdure environnante. Ce balcon dessert également l'une des chambres, offrant une circulation agréable entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. De nombreux placards et espaces de rangement permettent à chaque chose de trouver sa place et de conserver un intérieur parfaitement organisé. La résidence, entièrement clôturée et sécurisée notamment par la présence d'un gardien, est reconnue pour son entretien soigné. Les amateurs de mobilité douce apprécieront le local vélos fermé ainsi que les arceaux installés dans l'enceinte de la copropriété. Depuis l'immeuble, un accès direct mène à la promenade de l'Ouche pour une balade à pied, une sortie à vélo ou un moment de détente au bord de l'eau. Côté pratique, tout est accessible à quelques minutes : épicerie, primeur, pharmacie, supermarché, coiffeur, réparateur électroménagers, transports en commun et services du centre-ville. Rare dans ce secteur, un garage double fermé permettant le stationnement côte à côte complète le bien, ainsi qu'une cave offrant encore davantage de rangement. Enfin, le raccordement récent au réseau de chaleur urbain (2023) contribue à un meilleur confort énergétique et à une maîtrise des dépenses de chauffage, comme en témoigne son classement énergétique en catégorie C. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques complètent les prestations de confort de l'appartement ainsi que des prises ethernet dans les pièces principales, idéal pour le télétravail. Un appartement lumineux, fonctionnel et serein, où l'on profite pleinement des avantages du centre-ville sans renoncer à la nature. Surface carrez : 88.95 m² Taxe foncière : 1865 euros Charges : 2896.92 euros (charges communes, eau chaude/froide, chauffage et fonds travaux) Conseillère immobilier indépendante à Dijon et sa métropole, je vous accompagne dans vos projets d'achat et de vente avec une approche locale et personnalisée. Je vous invite à me pour échanger sur votre projet et visiter ce bien. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Marie-Pierre Boisseau - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Dijon Rsac N° 832 134 985 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface Carrez : 88.95 m² - Nombre de lots : 710 dont 248 d'habitation.

Achat immobilier - À vendre, agréable appartement T3 situé dans une résidence sécurisée du quartier des Bourroches. Cet appartement, entièrement clé en main, se compose de : 2 chambres Un salon lumineux avec accès à un balcon Une cuisine équipée et fonctionnelle Une loggia offrant un espace de rangement supplémentaire Une salle de bain Un garage privatif Une grande cave Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les charges de copropriété comprennent : L'eau chaude L'eau froide Le chauffage collectif Les communs Situé dans un secteur apprécié, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous Prix : 155.000 Surface : 63 m² Prix des charges : 225 Contactez votre conseiller Immobilier : Brice Rapallo Ei- Agent commercial indépendant Ville du greffe : Dijon Rsac N° 890 033 509 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Dijon Hypercentre Situation exceptionnelle pour cet appartement de caractère de 121 m² Carrez (145 m² au sol), au pied du tramway et à seulement 5 minutes de la gare de Dijon. Situé dans une copropriété rare de seulement deux appartements, ce bien allie le charme de l'ancien à de beaux volumes : vaste pièce de vie lumineuse de plus de 54 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, bureau, salle de bains avec baignoire et douche. Parquet, béton ciré, double vitrage bois, nombreux rangements, buanderie et deux greniers accessibles directement depuis l'appartement viennent compléter l'ensemble. À proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles, un bien chaleureux et atypique pour profiter pleinement de la vie dijonnaise. Points techniques: Chauffage individuel, au deuxieme et dernier étage d'un petit immeuble, appartement libre de suite et clé en main, cuisine équipée et aménagée, salle de bain plus une douche, double grenier privé. Contactez Brice Rapallo pour vous organiser une visite. Ei - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Dijon Rsac N° 890 033 509 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface Carrez : 121.54 m²

Achat immobilier - Installée à Dijon et passionnée par l'immobilier local, Marie-Pierre Boisseau vous propose de découvrir ce bien situé au coeur de la ville. À quelques pas des commerces, des cafés et de la vie dijonnaise, rue Joseph Milsand, cet appartement rénové de 49,66 m² offre un cadre de vie chaleureux et lumineux au sein d'un immeuble ancien de caractère. Situé au deuxième étage, il séduit dès l'entrée par son atmosphère douce et soignée, mêlant parquet, lumière traversante et volumes optimisés. La pièce de vie, agréable et conviviale, mène à une cuisine aménagée et équipée pensée pour préparer de bons repas. Les deux chambres permettent aussi bien d'accueillir un jeune couple, une petite famille, un espace télétravail ou un projet d'investissement patrimonial de qualité. La salle d'eau offre également un espace buanderie. Rénové avec goût, l'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage individuel électrique, d'une cave et d'un bûcher, apportant un confort appréciable au quotidien. Son emplacement permet de profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied : commerces, écoles, transports et centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre, avec du charme et une vraie qualité de vie en ville. Informations complémentaires : - Surface : 49,66 m² - Appartement rénové - Chauffage individuel électrique et chauffe-eau extra plat - Double vitrage - Cave et bûcher - Petite copropriété Taxe foncière : 595 euros Charges : 1164.44 euros annuels dont 480.44 euros de fonds travaux Conseillère immobilier indépendante à Dijon et sa métropole, je vous accompagne dans vos projets d'achat et de vente avec une approche locale et personnalisée. Je vous invite à me pour échanger sur votre projet et visiter ce bien. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Marie-Pierre Boisseau - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Dijon Rsac N° 832 134 985 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface Carrez : 49.66 m²

Achat immobilier - En Avant-Première Avant Diffusion Tv : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100 % immo' sur M6, M6+ et 6Ter. Aucun passage télévisuel n'est prévu pour les futurs acquéreurs. Cette reconnaissance médiatique souligne simplement la qualité singulière du bien. Vous cherchez un investissement rentable, sans attendre ? Cet appartement rue d'Auxonne coche toutes les cases avec ses 8.6% de rentabilité brute. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien desservi, il génère actuellement 15 939 de loyers annuels grâce à une colocation en place. Le garage, lui aussi loué, vient compléter la rentabilité du bien. L'emplacement fait toute la force du bien : à quelques minutes des facultés, face aux commerces, à la bibliothèque et aux transports, la demande étudiante est structurelle et la vacance locative quasi inexistante. L'appartement de 70,82 m², situé au 3ème étage, se compose de 3 chambres, un salon avec balcon, une cuisine avec cellier, une salle d'eau, un Wc, un dressing et un placard. Une cave complète le tout. Côté charges, comptez 3 164.96 /an (eau chaude et froide, chauffage collectif, parties communes et fonds travaux) et 1 394 de taxe foncière. Double vitrage, chauffage collectif, locataires en place : il ne reste plus qu'à signer ! Contactez vos conseillers Endie Immobilier : Marie-Pierre Boisseau - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Dijon Rsac N° 832 134 985 - ou Brice Rapallo - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Dijon Rsac N° 890 033 509 Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface Carrez : 70.82 m²

Achat immobilier - Murs Commerciaux À Gray ! Situé au coeur de la ville de Gray, cet hôtel-restaurant, riche d'histoire, est idéalement placé au bord de la Saône, offrant une visibilité exceptionnelle. Ce lieu, reconstruit après avoir été bombardé en 1940, a été une référence culinaire jusqu'à la fin des années 60 et continue de briller aujourd'hui sous le nom de 'Au Mastroquet'. Une opportunité d'acquérir un bien emblématique ! Prix des murs : 520 000 Caractéristiques de l'établissement : 13 chambres, dont une suite avec terrasse, une chambre familiale et 11 chambres classiques 2 salles de restauration de 60 places chacune 2 terrasses en location : Vnf et Mairie Cabaret avec licence spectacle Ressources humaines : affaire tenue par deux associés et 7 salariés à reprendre Bail commercial en cours, échéance en 09/2025 Loyer annuel : 38 000 , soit 4,71% du chiffre d'affaires Ouverture environ 300 jours par an Chiffres d'exploitation 2024 : Chiffre d'affaires : 857 759 Excédent Brut d'Exploitation (Ebe) : 115 000 Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce : 165 000 Saisissez cette occasion unique d'investir dans un établissement historique ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Virginie Party - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Vesoul Rsac N° 477 629 026 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :