Immobilier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres, Carcassonne : 19 maisons à vendre

Achat immobilier - Proche de Carcassonne, à 1h de la montagne et de la mer, cette propriété sans nuisances bénéficie d’un cadre exceptionnel. Elle se compose d’un château d’environ 1000m2 habitables  et plus de 30 chambres, avec une salle de réception de 87m2 et une superbe orangerie dans la tour. Bâtisse historique en pierres roses, construite en L avec un bâtiment adjacent. Nombreux éléments d’origine : parquet à chevrons, plafonds moulurés et ornés de rosaces et splendides lustres à pampilles, le tout avec de belles hauteurs sous plafond. Le château a bénéficié d’une restauration récente. Il est au centre de 32 ha, dont18,5ha de terres le reste en parc avec des arbres remarquables , bois et prés .Très bon état général d’entretien, possibilité de continuer une activité d’évènementiel de luxe ou au contraire de s’y créer un vrai havre de paix à l’abri des regards Réf 2004  Vous pourrez retrouver tous nos biens sur notre site :

Achat immobilier - Ref - Boiserac - Votre agence Voilà Immobilier vous présente à la vente cette charmante maison d'une surface de 140 m² habitables situé dans ule village de Villardonnel, cette maison se distingue par son authenticité, ses beaux volumes et son garage/dépendance de 57 m² non attenant, offrant de multiples possibilités d'aménagement (garage, atelier ...). Au Rdc - Cuisine, salle à manger et salon avec cheminée. Au 1er étage - 2 chambres, un bureau, véranda avec terrasse ainsi qu'un Wc indépendant et une salle d'eau. Au 2ème étage - 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau. Les plus : double vitrage, toiture refaite récemment, jardin et garage non attenant mais très beau potentiel IDEAL Premier Achat / Investissement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le numéro - carte professionnelle n° CPI

Achat immobilier - Ref - Lumineuse - Maison plain pied à 5 min de Carcassonne, dans un village recherché avec toutes les commodités. Située dans un lotissement résidentiel calme, cette maison récente de 2023 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. D'une surface habitable optimisée de 92 m2, elle se compose d'une grande pièce de vie réunissant salon / séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec climatisation, buanderie, un Wc indépendant avec lave-mains. La partie nuit se divise en trois chambres, dont une avec dressing. Une salle de bain principale, ainsi complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse de 15 m2, prête à être aménagée selon vos envies, et d'une parcelle de 641 m2 à paysager offrant de nombreuses possibilités (piscinable). Les : - Rt 2012 - garantie décennale - 2 places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le numéro - carte professionnelle n° Cpi

Achat immobilier - Une opportunité exceptionnelle pour l'acquisition d'un domaine historique qui a un potentiel considérable. Inclus dans les nombreux bâtiments est une belle maison de maître avec dépendances, située dans un jardin clos avec des arbres centenaires. A l'entrée du domaine une maison de gardien (louée). Les dépendances - petite maison avec jardin (louée) plusieurs petites maisons à rénover, grand garage, écuries, immense grange viticole et diverses autres dépendances. Idéalement situé à la périphérie de Carcassonne avec un accès facile à l’aéroport, les autoroutes, les commerces et services. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur%

Achat immobilier - Dans le paisible village de Montlaur avec son école, ses commerces et services de proximité (pharmacie, médecin, café-restaurant, épicerie et diverses associations), voici une charmante petite maison de village. Située au centre, à deux pas de la promenade, elle développe 61m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un petit sas d'entrée donne accès au séjour cuisine bien éclairé et augmenté d'un coin rangement sous escalier. Le coin cuisine est aménagé et fonctionnel. Au premier étage, on trouve une première chambre de 13m² éclairée par une grande fenêtre en Pvc double-vitrage et volet roulant. Elle est desservie par une salle d'eau avec Wc attenante de 4.35m². Enfin le dernier étage accueille également une chambre de 13.35m² avec salle d'eau privative et Wc. De 3.59m². A l'extérieur, la maison donne sur une petite ruelle quasi à l'angle de la rue principale menant à la place centrale. Tout autour, c'est donc un immense terrain de promenade et de plein air qui rend anecdotique l'absence de jardin ou de balcon. La nature est tout autour de vous, sitôt la porte franchie. A mi distance entre Carcassonne et Lézignan-Corbières (A61), non loin de la mer Méditerranée, vous êtes en présence d'un vrai pied-à-terre au beau milieu d'une nature prodigieuse. Prenez un bol d'air et de soleil, renseignez-vous, contactez-nous. 3467

Achat immobilier - A 13 minutes de l'entrée de Carcassonne, dans les faubourgs d'Alzonne, village tous commerces, voici une vaste maison familiale avec jardin et garage assise sur une parcelle de 610m². Elle développe sur 2 niveaux plus un grand grenier aménageable 250m² dont 149m² habitables. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueille le visiteur : il distribue la cage d'escalier, un bureau de 13m² donnant sur la rue, le salon avec cheminée de 17m², et enfin la cuisine de 19m². Ces deux pièces, donnant sur la terrasse abritée précédant le jardin, développent à elles deux près de 36m² , une surface qui pourrait être portée à près de 50m² en adjoignant le bureau mitoyen. Dans le prolongement du garage de 34m², on trouve une pièce de service de 18m² avec cheminée donnant sur la terrasse. On pourra y préparer les barbecue et fêtes de famille sans empiéter sur la cuisine. Le premier étage est occupé par cinq grandes chambres respectivement de 19,4m², 14,8m², 16,2m², 15,3m², et 12m², deux côté rue, 3 côté jardin. Elles sont desservies par une salle de bains et une pièce d'eau avec Wc. Enfin, le dernier étage mansardé accueille une vaste pièce isolée de 65m² au sol, actuellement à usage de grenier et pouvant être aménagé en partie selon les besoins. A l'extérieur, le jardin présente une forme rectangulaire et harmonieuse, bordé apr les jardins voisins et en partie arborée sur le fond notamment. Située dans le coeur du village, à proximité des écoles et des commerces de première nécessité, cette maison saura satisfaire à la plupart des familles, tant en tant que résidence principale ou résidence secondaire pour des vacances authentiques. Et si vous changiez de vue sur votre prochaine maison en choisissant la qualité de vie et l'authenticité ?

Achat immobilier - Maison de Maître de Charme avec Piscine - Carcassonne 485 000 euros - 235 m² habitables - 5 chambres - Terrain de 1 100 m² À seulement quelques minutes de Carcassonne, découvrez cette superbe maison de maître du Xix° siècle, véritable havre de paix alliant authenticité, élégance et confort moderne. Derrière sa magnifique façade en pierre, cette ancienne écurie entièrement réhabilitée dévoile près de 235 m² de charme et de caractère. Les volumes généreux, les pierres apparentes, les poutres d'origine et la majestueuse cheminée créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison offre : Une vaste pièce de vie lumineuse et traversante Une cuisine conviviale ouverte sur le jardin 5 belles chambres 1 salle de bain et 1 salle d'eau Aucun travaux à prévoir À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager de 1 100 m², agrémenté d'oliviers et de majestueux arbres, invite à la détente dans un cadre préservé. La piscine 8 x 4 m devient le c?ur des journées ensoleillées, tandis que le patio ombragé offre un espace intime pour recevoir famille et amis. Un puits ainsi qu'un grand garage de 45 m² complètent ce bien rare. Une propriété de caractère, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, ou pour les amoureux des belles demeures chargées d'histoire. À visiter sans tarder.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle Baudet / Powerimmo 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 Martigues - Rcs 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - A Carcassonne, quartier calme, toutes commodités, cette maison spacieuse et lumineuse à rafraîchir attend votre visite. Sur terrain clos de 275m² , belle surface de 112m² divisée entre le Rdc et un étage: entrée avec placards, salon, sam, cuisine séparée, 4 chambres lumineuses, Se, et non inclus dans la surface, un atelier de 7 m² et un garage. Chauffage gaz de ville, beau potentiel pour une grande famille, une visite s'impose, appelez Michèle Baudet mandataire A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle Baudet / Powerimmo 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 Martigues - Rcs 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située au coeur du Minervois, dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison de 214 m² habitables se trouve à seulement 30 minutes de Carcassonne. Implantée sur un terrain arboré de 1700 m², la propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire. La maison se compose de : 4 chambres spacieuses Pièces de vie lumineuses et confortables Cuisine fonctionnelle Espaces extérieurs agréables et sans vis-à-vis À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine parfaitement intégrée au jardin, idéale pour les journées ensoleillées et les moments de détente. Cette propriété allie charme, espace et tranquillité dans un secteur recherché du sud de la France, à proximité des commodités, des vignobles et des sites touristiques de la région. Minervois 30 min de Carcassonne Surface habitable : 214 m² Terrain : 1700 m² 4 chambres Piscine Contact Agent 7/7 on mobile

Achat immobilier - Cette propriété rurale est située dans la région de Carcassonne, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La vue est époustouflante et, comme nous le savons, les photos ne peuvent pas vraiment rendre ce que le regard peut capter, ni le silence et la sérénité qui règnent dans cette propriété exceptionnelle. Le chauffage central au gaz est installé, sauf dans un logement où la climatisation réversible est présente l'eau de ville et l'internet haut débit sont également disponibles une microstation d'épuration a été récemment installée. La piscine chauffée avec sa grande cuisine d'été et sa terrasse est un havre de paix et un lieu bucolique. Idéal pour les personnes recherchant un cadre champêtre avec un bon équilibre de vie.

Achat immobilier - Ce domaine idéal équestre est situé dans la région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La propriété offre 304m² de surface habitable et est maintenue à un bon niveau avec 7 chambres toutes avec une salle d'eau. Une partie de la maison ayant une deuxième cuisine et salon pour faire un gîte indépendant. Les dépendances d'environ 250m² comprennent  l'écurie avec deux boxes, de grands caves et un garage, et sont en bon état. A l'extérieur il y a plusieurs terrasses pour manger, un grand parking et des paddocks. Cette propriété pourrait être une grande résidence familiale pour les amoureux des chevaux, mais la propriété se prête également à des projets commerciaux, en tant que chambres d'hôtes pour les randonneurs et les cyclistes, la route équestre européenne étant toute proche, et comme pensionnat équestre. Le calme de ce domaine agrémenté uniquement par le chant des oiseaux, font de ce lieu un endroit tout simplement magique. Pour les amoureux du calme et de la nature cette propriété ne vous laissera pas indifférent. Description du bâtiment La maison 304m2 Sh sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée : Garage 97m2, grange à foins 52m2, grange ouvert au toit 56m2, écurie 41m2, sellerie 12m2, cuisine 28m2, salle de bain 10m2, salon et salle à manger 52m2. 1er étage : Chambre 1 19m2 (escalier cuisine, sans accès au reste), salle de douche 11m2, chambre 2 11.5m2, salle de douche 6m2 (escalier séjour, accès possible aux 4 ch ensuite), chambre 3 13m2, salle de douche 6m2, dressing 6m2, dressing 4m2, chambre 4 18m2, salle de douche 5m2, Wc 1.5m2, buanderie 5m2, chambre 5 15m2, salle de bains 6.5m2, chambre 6 14m2, Wc 1.5m2, salle d'eau 5m2, chambre 7 15m2, salle d'eau 7m2, 2ème cuisine 10m2, 2ème séjour 34m2 avec cheminée.   Les dépendances d'environ 250 m² comprennent  l'écurie avec deux boxes, de grands caves et un garage, et sont en bon état. Terrain La propriété est vendue avec 60ha de prairies et de bois clôturées, répartis en gros en 40ha de prairie et 20ha de bois. Entourés d'une campagne vallonnée, les bâtiments occupent une position dominante sur le plat d'une petite colline offrant des vues agréables. Nombreuses terrasses sur tous les côtés pour diner à l'extérieur, grand parking pour voitures. Arbres centenaires. État général La propriété est en bon état. Le par cet les espaces d'extérieur ont été bien entretenus au fil du temps. Plusieurs espaces abrités pour chevaux sont disséminés dans les prés et peuvent accueillir une vingtaine de chevaux. Un système de vidéosurveillance contrôle la zone des paddock et il y a de la fibre optique pour internet. Commentaires Une propriété très agréable et chaleureuse dans une position unique, très calme sans être loin de tout. Un site paisible en pleine nature et pourtant à seulement 10 minutes en voiture des commodités d'une ville. Cette région offre un large éventail d'opportunités pour la famille et les affaires, avec de nombreuses activités qui se prêtent à des revenus en chambre d'hôtes et en pension pour chevaux. Courte distance pour des connexions rapides avec les chemins de fer, les aéroports et les autoroutes. Une excellente opportunité pour les amoureux des chevaux - à ne pas manquer!

Achat immobilier - Située dans le hameau paisible et recherché de Villalbe, à seulement quelques minutes du centre de Carcassonne, cette maison de village pleine de charme, datant de 1763, séduit par son authenticité et son potentiel. Construite en briques et en enduit traditionnel, elle offre 160 m² habitables, 150 m² de dépendances polyvalentes, ainsi quun jardin paysager intime avec piscine. \N\Nla Maison Principale :\n\nDès lentrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux avec un ancien four à pain. Le rez-de-chaussée marie parfaitement charme rustique et confort moderne :\n\n\nUn salon cosy avec parquet en bois massif\n\n\nUne cuisine et salle à manger de 26 m², entièrement équipée, avec un poêle à bois\n\n\nUne buanderie et des toilettes séparées\n\n\nÀ létage :\n\n\nDeux très grandes chambres (25 m² et 24 m²), chacune avec son dressing\n\n\nUn espace bureau lumineux sur le palier\n\n\nUne vaste salle de bains avec baignoire, double vasque, bidet et WC\n\n\nLes combles sont partiellement aménagés, avec isolation, électricité, fenêtres de toit et une fenêtre traditionnelle parfait pour créer facilement une troisième chambre, un atelier ou un espace détente.\n\n\nExtérieurs et Dépendances :\n\nÀ lavant :\n\n\nUne cour de 273 m², fermée par un portail, avec terrasse carrelée et abri voiture\n\n\nÀ larrière :\n\n\nUn jardin privé denviron 166 m², soigneusement planté, avec pergola, végétation mature et une piscine en fibre de verre, totalement à labri des regards\n\n\nDépendances :\n\n\nDeux granges sur deux niveaux, totalisant environ 150 m², avec toiture saine, poutres apparentes et planchers renforcés idéales pour créer des logements indépendants, gîtes, atelier ou bureaux\n\n\nConfort et Équipements :\n\nChauffage central au gaz + poêle à bois\n\n\nVolets bois traditionnels + volet roulant électrique\n\n\nDPE : Classe C\n\n\nUn Emplacement Idéal :\n\nVillalbe offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités de Carcassonne :\n\n\nÀ 5 minutes de la Cité Médiévale classée UNESCO\n\n\nÀ 10 minutes de laéroport de Carcassonne Salvaza (vols réguliers vers Londres, Dublin, Bruxelles)\n\n\nAccès rapide à lautoroute A61 (axe ToulouseMéditerranée)\n\n\nGare de Carcassonne avec liaisons directes vers Toulouse et Narbonne\n\n\nMoins dune heure des plages méditerranéennes\n\n\nÀ seulement 1h30 des Pyrénées pour le ski, la randonnée et les escapades en montagne\n\n\nQue vous recherchiez une résidence principale spacieuse, un pied-à-terre de charme dans le sud de la France, ou un bien à fort potentiel locatif, cette propriété exceptionnelle allie authenticité, volumes généreux et nombreuses possibilités daménagement.\n\n\n\n\nLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques \n\nPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley Hodgkins (Ei) (Agent Commercial -454 036 492- Rsac Carcassonne), au +33(0) ou par courriel à \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 349,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Achat immobilier - 3C Immobilier vous propose cette superbe demeure à seulement 20 minutes de Carcassonne. Cette batisse de caractère des années 1900, entièrement repensée, se déploie sur 270 m2 habitables. Une rénovation exigeante a su préserver l’âme des lieux tout en y intégrant des matériaux d’exception. Derrière ses façades discrètes, la maison s’ouvre sur une entrée lumineuse, véritable colonne vertébrale de l’habitation. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et raffinement : un bureau inspirant, un salon feutré, une cuisine équipée où tout les détails ont été réflechis, avec un système de son intégré. Un second salon vient parfaire ce niveau. L’Escalier massif mène aux étages, révélant un univers tout en harmonie. À l’étage, la suite parentale séduit par ses volumes et ses prestations : dressing , sauna, salle de bain aux finitions soignées avec baignoire, douche, vasque et Wc. Deux autres chambres, dont une avec salle d’eau privative, complètent ce niveau. Le sous-sol, pensé comme un véritable espace de vie, propose une buanderie, un atelier, un point d’eau avec Wc, ainsi qu’une chambre et un bureau. À l’extérieur, la magie opère. Sur un terrain de 2 300 m2, un jardin planté d’essences majestueuses garantit un cadre paisible et préservé, sans vis-à-vis. Depuis la terrasse, la vue se déploie sur les reliefs environnants, sublimant l’instant. Côté prestations, chaque détail témoigne d’un choix rigoureux : les moulures d’Italie, les toiles tendues incrustées de Paris, les bibliothèques sur mesure d'Angleterre, le parquet de Slovénie, les tomettes sélectionnées une à une dans toute la région, la cheminée au gaz, énergie solaire, climatisation, arrosage automatique, carport, compteurs électriques neufs. Honoraires à la charge du vendeur Un lieu rare, où authenticité et modernité dialoguent en parfaite harmonie. Contactez-Nous pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison de caractère proche de Carcassonne avec fort potentiel Idéalement située dans un village entre Carcassonne et Limoux, cette propriété offre de multiples opportunités. Actuellement exploitée en activité de revenus locatifs avec trois appartements indépendants, elle peut facilement être réaménagée en une seule et vaste demeure familiale. Description des espaces de vie : Appartement 1 (accès rue) : Une spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée. Grand salon/salle à manger avec poële à bois. Il dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et Wc. Les anciennes cuves ont été astucieusement transformées en espaces de rangement. Appartement 2 (côté jardin) S'ouvre sur une jolie terrasse exposée plein sud. Il comprend un salon/salle à manger avec poële à bois et une cuisine équipée offrant une vue dégagée sur la campagne. Il propose trois chambres et deux salles d’eau avec WC. Appartement 3 (côté jardin) Entrée sur cuisine équipée, suivie d'un salon/salle à manger chaleureux avec poêle à bois. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau avec Wc. Cet appartement bénéficie de son propre jardin privatif avec abri. Extérieurs et prestations : Le jardin, arboré et fleuri, accueille plusieurs chalets en bois, chacun disposant d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une dépendance équipée de deux douches et deux Wc complète l'ensemble. Le plus : Le fond du terrain, bénéficiant d'un accès indépendant par une petite route, pourrait être considéré comme constructible. Une opportunité d'avoir une belle maison de caractère avec revenu et potentiel à développer.. Village dynamique avec petit commerce de proximité, bus du village vers Limoux et Carcassonne. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : %

Achat immobilier - J’Ai le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison de village, entièrement rénovée avec soin, tout en conservant ses éléments de caractère. Idéalement située dans un charmant village à proximité du Canal du Midi et à seulement 10 minutes de Carcassonne, cette propriété rare offre de nombreuses possibilités. La maison principale, d’environ 270 m², se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon/salle à manger, de toilettes, d’une buanderie et d’un cellier. Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Au deuxième étage, un agréable salon/salle de télévision dessert une magnifique suite parentale avec salle de bains complète (baignoire, douche, meuble double vasques et toilettes), ainsi qu’une chambre d’enfants avec dressing et salle de bains avec toilettes. Attenants à la maison, deux appartements indépendants complètent l’ensemble : • Appartement 1 (62 m²), en rez-de-jardin : pièce à vivre, deux chambres, salle d’eau avec toilettes, parking et jardinet. • Appartement 2, au premier étage : pièce à vivre avec double hauteur sous plafond, chambre, salle d’eau avec toilettes, toilettes indépendantes, chambre/salon en mezzanine et petite terrasse avec vue sur le jardin. Le jardin, entièrement clos et plat, bénéficie d’un accès direct depuis la rue permettant le stationnement de véhicules (borne de recharge pour voiture électrique). Il est agrémenté de beaux arbres et d’un puits. Un garage avec mezzanine complète ce bien. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou de location touristique grâce aux deux gîtes. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3170€ ~ 4300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : %

Achat immobilier - Sur les pentes de la Montagne noire et à 15 minutes de l'entrée de Carcassonne, voici une propriété remarquable assise sur une parcelle de 1 hectare et composée de 7 logements indépendants, tous loués. Elle se comporte comme un véritable petit hameau avec dès l'entrée deux bâtiments formant comme une rue laquelle s'achève par une placette bordée par trois autres bâtiments avec une vue panoramique sur la plaine et la chaîne des Pyrénées. L'ensemble est situé à proximité et sur le territoire de Villardonnel, village typique avec commerces. La typologie des sept logements est la suivante : 2 logements T2, 4 logements T3 dont 2 duplex et 1 triplex, 1 logement de type 4, et un studio. Tous loués pour un montant annuel brut charges comprises de 46.380 . Ils se signalent par des murs en pierres apparentes, du bois, et un vrai cachet d'authenticité. La plupart des logements sont équipés de poêles à bois, certains de climatisation réversible. L'entrée de la propriété est précédée par un petit bois de sapins tandis que les terrasses des logements sont prolongées par des plates bandes en herbe et fleurs. L'ensemble offre un cadre de vie préservé comme hors du temps tout en restant proche de l'agglomération de Carcassonne. Un site exceptionnel où vous pourriez conjuguer investissement et résidence personnelle, à l'année ou secondaire. Renseignez-Vous, contactez-nous. 3421

Achat immobilier - A seulement 20 minutes de Carcassonne et de Limoux, aux abords de Saint- Hilaire, voici une propriété développant 2,8 hectares de bois et de prairie, réhaussée par une superbe villa d'architecte de style basque avec ses colombages et ses pentes de toit caractéristiques . La villa comporte trois niveaux : un vaste sous-sol de 90m² environ à suage de garage, de cave et de chaufferie. Au-Rez-De-Chaussée, on est accueilli par un large hall d'entrée. A gauche, le séjour double de 41m² avec coin repas et coin salon doté d'un poêle à bois, prolongé par une coursive menant à la cuisine de 12m² , aménagée, équipée, et disposant d'un accès direct sur le jardin. A droite du hall d'entrée, on trouve la suite propriétaire de 28m² précédée d'un dégagement avec penderie. Equipée de grands placards aménagés, elle dispose d'une salle d'eau privative avec Wc. Un dégagement avec penderie et Wc complètent le niveau principal qui se distingue par de très beau volumes et un cachet intemporel. Un superbe escalier tournant mène à l'étage précédé d'un large palier donnant sur le hall qui distribue les 3 chambres de 12m² , 15 m² et 16m² dont deux bénéficient d'un accès au grand balcon abrité donnant sur la perspective de la prairie. Une salle d'eau avec Wc et une grand grenier mansardé achèvent le niveau qui se distingue par un magnifique parquet massif en bois blond parfaitement entretenu. L'habitation est équipée de menuiseries à double vitrage, et d'un poêle à bois,. A l'extérieur, passé la villa, s'ouvre depuis le chemin d'accès la vaste prairie bordée d'un côté par une haie de hauts arbres et de l'autre par le bois où court un petit ruisseau. Une propriété exceptionnelle avec une villa distinctive offerte à la douceur de vivre du bassin verdoyant du Lauquet. Un retour aux sources sur près de trois hectares. Et si vous sortiez des chemins battus ? Renseignez-vous, contactez-nous. 3385

Achat immobilier - A seulement 20 minutes de Carcassonne, dans le pittoresque village de Brousses-et-Villaret, voici une très belle maison en pierres apparentes avec son jardin arboré bordé de murets et sa grande terrasse exposée au Sud. Développant 103m² sur 3 niveaux, l'habitation s'ouvre sur un séjour avec coin-cuisine de 29m², prolongé par un salon de 26m². Un lave-main avec Wc et des dépendances complètent le rez-de-chaussée. La partie nuit se développe aux étages : au premier, deux chambres et une salle d'eau, au second, mansardé, une grande suite avec sa salle de bains et son Wc. La maison dispose, à deux cents mètres, d'un grand garage de 40m². Une rénovation de qualité alliée à une décoration authentique confèrent à l'ensemble un charme et un caractère distinctifs. On retrouve ici beaucoup de cette maison de vacances idéale où s'évader et se ressourcer, sur les hauteurs, dans un cadre naturel splendide. Mais rien n'empêche d'en faire aussi une résidence principale. A vous de choisir. Et si vous faisiez connaissance ? Renseignez-vous, contactez-nous. 3059

Achat immobilier - Idéalement situé en plein c?ur de Carcassonne, à deux pas des commerces et des transports, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité d?investissement à forte rentabilité. Revenus immédiats + potentiel de valorisation Rez-de-chaussée : Garage d?environ 270 m² 18 places de stationnement 2 places extérieures supplémentaires Revenus locatifs existants à développer Forte demande en stationnement en centre-ville. A l étage, bel appartement 135m² environ offrant - entrée - 3 belles chambres - une Se - un WC - une buanderie -un séjour lumineux avec balcon - une cuisine équipée indépendante en Rdc un jardinet, et une remise de 50m² environ à aménager. Honoraires : 4.5% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle Baudet / Powerimmo 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 Martigues - Rcs 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :