Immobilier Issigeac : 31 maisons à vendre

Très proche d'Issigeac, magnifique longère restaurée de 464m2 proposant un espace privé avec 2 gîtes sur un terrain de 14 hectares. Des atouts indiscutables vous séduiront: Issigeac est un beau village médiéval situé sur l'ancienne voie romaine reliant Agen à Périgueux et de ce fait très touristique et surtrout réputé pour son marché dominical un des plus beaux d'Aquitaine. Cette longère offre la possibilité d'avoir un très beau rendement locatif avec ses 2 gîtes dont un avec une capacité de 5 chambres. Elle se trouve dans un havre de paix sans aucune nuisance. Il n'y a pas de travaux à prévoir. La partie habitation privative se compose d'un bel ensemble séjour-salon-cuisine équipée de 93m2 avec sol carrelé et murs en pierres, chauffage au sol pompe à chaleur, climatisation réversible. Cette partie dispose également d'un petit bureau, d'un cellier, d'un Wc indépendant, d'un accès à l'étage avec son escalier bois et fer pour profiter de 3 belles chambres spacieuses en plancher bois et poutres bois : 17m2 avec salle d'eau et Wc, 24m2 avec salle d'eau et Wc, puis 44m2 en suite parentale avec salle de bains, Wc, dressing. Cette partie habitation possède son accès à une terrasse privative couverte carport bois avec sol pisé. Le gîte no1 est composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, sol carrelé, mur en pierres, poutres apparentes, chauffage au sol et poêle à granules. Une chambre avec salle de bains et Wc. Ce gîte possède son jardin privatif clos en murs en pierres avec parterre fleuri et un petit bassin d'eau puis 2 portes en bois pour un accès extérieur dans le parc. Le gîte no2 est composé: d'un hall d'entrée en sol carrelé, plafond bois, mur en pierres et escalier bois menant à 2 des 5 chambres, d'un salon avec murs en pierres et murs en colombage à pan de bois rempli de briquettes, une cheminée, climatisation réversible, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, sol carrelé, cheminée et poêle à bois, climatisation réversible, de 2 chambres au rez-de-chaussée, dont 1 de 13m2 avec plancher bois, murs pierres et colombages, salle d'eau et Wc puis la deuxième de 22m2 avec sol carrelage, salle de bains et Wc et terrasse couverte privative avec sol pisé. Toutes 2 avec climatisation réversible split air/air. de 3 chambres à l'étage de 17m2, 23m2 et 23m2 toutes 3 possèdent sol plancher, salle d'eau, Wc, climatisation réversible split air/air. Prestations de qualité avec double vitrage, chauffage au sol pompe à chaleur, climatisation réversible, piscine au sel de 8x4, garage de 60m2 avec arrivée d'eau, atelier bien être avec mezzanine mur en pierres et sol terre cuite , cour extérieure sol gravier avec éclairage, fontaine et parking voiture pergola bois. Idéalement située dans un endroit très calme et retiré sans route passante. Bien proposé exclusivement par Jérôme Beaumont De L'agence Tower Immobilier ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme Beaumont - Rsac No442 965 786 Bergerac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Très bel ensemble en pierre avec beaucoup de charme et des pièces avec de beaux volumes. En rentrant dans cette maison d’époque médiévale, vous êtes tout de suite à l’aise, suivez-moi, Le hall d’entrée (12 m2) avec en face les toilettes, la salle de bains, et la cage d’escalier afin de monter au 1er étage, sur la gauche une pièce (actuellement chambre) et à droite le séjour. Le séjour (52.7 m2) avec sa cheminée ouverte en pierre de taille, des belles poutres au plafond, de fenêtres de l’époque (12ème/13ème) un sol carrelé et des murs en pierre, c’est une très belle pièce lumineuse et agréable à vivre, escalier donnant accès à l’atelier au rez-de-jardin. La cuisine/salle à manger (47.7 m2) cette pièce est accessible par la petite terrasse ou par la pièce (actuellement chambre), sol carrelé, des grandes fenêtres avec vue dans le jardin, dans la cour et au loin sur les toits des maisons du village et de l’église. La chambre (27.4 m2) fenêtre avec vue dans le jardin, accès vers le hall d’entrée et vers la salle à manger/cuisine.   Au 1er étage : Le grand palier (54 m2) avec les ses colombages, poutres au plafond et fenêtre donnant dans le jardin. Un petit coin avec les toilettes et lave-mains et deux placards. Une spacieuse chambre (50 m2) poutres apparentes peintes en blanc, belle hauteur sous plafond, une grande bibliothèque aménagée se trouve au fond de la pièce. La troisième chambre (26 m2) charpente avec des poutres apparentes en chêne, vue sur les toits et sur l’église du village. Bureau (8.5 m2) avec fenêtre.   Au sous-sol : L’atelier de peinture (52.7 m2) sol béton, murs en pierre, poutres apparentes, porte et fenêtre donnant dans la rue, c’est une superbe pièce qui peut également servir de salle d’exposition, bureau ou boutique, à vous de trouver sa fonction. Le cellier/buanderie/chaufferie (chaudière au fuel) (51.5 m2) avec un évier et branchement pour lave-linge etc. Sol béton, accès au jardin et à la cour intérieure poutres au plafond et pierres apparentes avec ses belles plantations. Le chai/la cave à vin (46.5 m2) murs en pierre apparentes, poutres au plafond, grande porte de cave donnant dans la cour intérieure, un puits, la cuve à fuel se trouve au fond.   Côté extérieur : La cour intérieure, un très bel espace avec de belles plantations d’hydrangeas et d’arbustes, escalier en pierre donnant accès aux pièces de vie du 1er étage et accès à la cave à vin et à la buanderie. Le jardin, très agréable, se trouve à l’arrière de la maison avec des arbres et arbustes, le terrain est ‘piscinable’, accès par la buanderie/chaufferie. Le jardin est un véritable petit havre de verdure dans le centre-ville d’Issigeac.   Le garage, (35 m2) un joli bâtiment en pierre, toiture en tuile canal. Le garage est suffisamment grand pour une voiture et un vélo/moto. L’Étage/Le grenier est aménageable.

Idéalement située à mi-chemin entre la splendide cité médiévale d’Issigeac et la charmante bastide de Villeréal, cette propriété périgourdine profite d’un cadre exceptionnel, à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Bergerac. Dès l’entrée, le charme opère : de part et d’autre, deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, offrent un espace confortable. Une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’une buanderie complètent cet espace fonctionnel. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale, accueille une cuisine ouverte et un séjour exposé plein sud. Elle est également accessible par une seconde entrée, facilitant la circulation au sein de la maison. Côté nord, une salle à manger avec accès direct au jardin et à la piscine mène à un salon cosy ainsi qu’à un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau offrent un espace nuit intimiste et chaleureux. Côté équipements, la maison bénéficie d’une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage pour un confort optimal tout au long de l’année. La propriété dispose également d’un bâtiment annexe comprenant quatre studios indépendants, tous aménagés avec goût : sol en béton ciré, chambre, salle d’eau et espace cuisine. Chaque studio est équipé d’une climatisation réversible, garantissant confort et autonomie à leurs occupants. Une vaste grange, dont le gros œuvre a été entièrement rénové (toiture et menuiseries neuves), offre un potentiel incroyable pour divers projets. À l’extérieur, un terrain arboré de plus de 2 hectares. Une superbe piscine chauffée avec couverture intégrée et grande terrasse promet d’agréables moments de détente. Cette propriété est unique en son genre et convient à une grande famille ou à un potentiel business.

Je vous propose une maison en pierre de centre-bourg avec un jardin. Situe à 5 minutes à pied des commerces d'Issigeac. Ce bien regroupe 3 maisons en une qui peut de nouveau être diviser sans difficulté. Le rez-de-chaussée dispose d'un double séjour de 65 M2 avec son espace cuisine et l'accès à la véranda. Une chambre et une salle d'eau et des Wc indépendante complètent le rez-de-chaussée. 4 chambres, allant de 11 M2 à 14 M2, et 2 salles d'eau composent l'étage. Une cave, sur la totalité de la maison est en partie aménagée en buanderie, est présente. Le bien est complété par un garage avec des combles aménageable si besoin. La maison est reliée au tout à l'égout et 2 puits se situent dans le sous-sol. Ce bien peut facilement accueillir une activité de gîtes au cœur du village touristique d'Isigeac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Nicolas Bellugue Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°887 704 500 Greffe de Bergerac) (réf. 579531 )

À 15 min d'Issigeac, charmante maison ancienne avec pigeonnier rénovée d'env 126 M2 , terrain, puits piscine À seulement 15 minutes d'Issigeac et du centre de Bergerac, cette maison de caractère entièrement rénovée entre 2019 et 2023 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne prête à vous accueillir alliant charme de l’ancien et confort moderne. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Une maison chaleureuse et fonctionnelle de 126 m² habitables. En Rez-de-chaussée : -Entrée avec penderie-dressing , Wc d'invité avec lave mains -Salle à manger -Cuisine ouverte équipée d’une plaque gaz, four, hotte -Un salon avec une cheminée en pierre et un poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse et un atelier offrant la possibilité de relié la maison et l'annexe. Au Premier étage : -Un palier dessert un salon avec cheminée en pierre - Deux chambres équipées de climatisation réversible - Salle d’eau et Wc Au deuxième étage : -Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative A l'extérieur : -Une dépendance en pierre d'env 20 m2 faisant office de buanderie-atlier -Une terrasse -Deux carports pour stationner vos véhicules - Piscine au sel (3,5 m x 7 m) avec plage -Un abri jardin abritant local technique piscine - Parc paysagé -Terrain clôturé de 1 000 m² - Puits avec pompe -menuiseries double vitrage -assainissement individuel -taxe foncière 718€

Dans un écrin de verdure et aux vues panoramiques cette maison à ossature bois saura vous ravir. Sise à la sorti d'un petit bourg tranquille entre le village médiéval d'Issigeac et la Bastide de Villeréal (Plus Beaux Villages de France) cette maison tout confort de 2013 dispose d'un séjour, d'une cuisine de type professionnel, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une grande pièce d'accueil et Wc séparé en rez-de-chaussée ainsi que de 4 pièces à l'étage dont 2 véritables chambres et un grenier. Le tout sur un spacieux sous sol intégral avec accès voiture. Construction de qualité et Dpe en C/A, chauffage bois avec appoint électrique. Idéal pour grande famille ou activité professionnel cette propriété dispose également d'un grand terrain de plus d'un hectare utile. Une Exclusivité Eleonor à découvrir rapidement ! In a lovely countryside setting and with panoramic views, this wooden-framed house will be sure to please. Located just outside a small and peaceful village between the medieval town of Issigeac and the bustling Bastide of Villeréal (Plus Beaux Villages de France), this comfortable 2013 house offers : a living room, a professional style kitchen, a bedroom, and a showerroom as well as a large reception room and separate toilet on the ground floor as well as an attic and 4 rooms upstairs including 2 bedrooms. The house sits on a well constructed integral basement with car access that offers many possibilities. Well built and energy efficient (Dpe = C / A) wood heating with electric backup. Ideal for a large family or professional activity, this property also offers a large plot of over 3.5 acres. An Eleonor Exclusivity and a must see !

A 5 petites minutes à pied du centre d'Issigeac, cette maison de plain-pied nécessitant des travaux de modernisation mais habitable est composée d'une grande entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée à foyer ouvert, 2 chambres, salle d'eau et toilette. Attenant à la cuisine, on trouve un cellier donnant sur le garage. Le terrain partiellement clos de 1283m² offre une jolie vue sur le clocher de l'église St Félicien et entoure la maison. On accède au bien par un chemin privé, l'éloignant des nuisances de tout axe routier. Un petit havre de paix en ville. A voir en exclusivité avec Agence Eleonor !

Only 18mns driving distance from Bergerac airport and 5mns from Issigeac, in a small typical and quiet hamlet, lovely authentic stone property composed of a main house offering a lounge with open fireplace, 2 bedrooms, shower-room with toilet and an open plan fitted kitchen. Adjoining bedroom with ensuite shower-room / toilet and sauna. Separate bedroom with ensuite shower-room / toilet. Equiped with fiber optic, double glazing and reversible air conditionning, it works perfectly as a main or second residence. Ideal for BnB business too. The land of 1605m² includes parking area, 9 x 4m swimming-pool (recently fit in liner), a well and an old bread oven and benefits from unrestricted viewsover the surrounding countryside. A must see !

Située au calme, sur la commune de Boisse, cette fermette offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature ou un projet agricole. L'ensemble s'étend sur environ 4 hectares de prairies attenants à la maison, de part et d'autre d'un chemin communal. La maison d'habitation En partie rénovée, elle offre un intérieur chaleureux et confortable avec : - Une véranda (simple vitrage, sol béton) - Une cuisine avec ancienne cheminée (non tubée) - Un séjour lumineux avec accès à la terrasse, prolongé par un salon - Un poêle à granulés, garantissant un chauffage économique et efficace - Menuiseries en Pvc double vitrage - Volets roulants électriques - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau à terminer - Une salle de bain avec toilettes à rafraîchir Les dépendances Ce bien dispose de belles dépendances en pierre : - Deux vastes granges - Un hangar ouvert - Un ancien four à pruneaux Localisation - À seulement 5 km d'Issigeac et 10 km de Villeréal - Environnement paisible, cadre champêtre préservé Un bien rare, idéal pour un projet agricole ou une vie au grand air ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! 270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.56%Ttc Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1188€ ~ 1608€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Delphine Machot - Agent commercial - Ei - Rsac Bergerac 889 330 494

Domaine d’exception niché au coeur de ses 11 hectares de prairies offrant une perspective sur l’horizon champêtre paisible et ressourçant. Un lieu magique entre tradition & élégance. La propriété a su préserver son âme et son authenticité, tout en intégrant des prestations haut de gamme pour confort absolu. La maison principale ornée de son pigeonnier allie le charme de la pierre et la lumière de grandes ouvertures vitrées véritables tableaux sur la nature. Deux imposants escaliers aux essences de bois clair, des matériaux nobles, une circulation fonctionnelle et spacieuse, … Une ravissante périgourdine et un petit cottage cosy accueilleront les hôtes. Des dépendances telles que granges, car port, box à chevaux complètent l’ensemble. Côté loisirs : La piscine 13x7 chauffée est bordée d’une grande plage & d’une cuisine d’été ombragée. Le cour de tennis. Un lieu magique entre tradition & élégance. DEMEURE Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte de 22 m2 avec pierre naturelle au sol, aménagée et équipée d’un ilot central avec plaques de cuisson, évier en pierre,, piano, frigo, … Arrière-cuisine de 3,30 m2 avec pierre naturelle au sol, branchement machine à laver. Salle à manger ouverte sur cuisine et salon de 40,30 m2 avec pierre naturelle au sol, accès terrasse, poêle à bois Jotul,… Salon Tv de 22,20 m2 avec pierre naturelle au sol. Wc avec pierre naturelle au sol, lave-mains. Débarras de 2,32 m2 avec pierre naturelle au sol. Salon/Salle de jeux de 60 m2 avec pierre naturelle au sol, poutres apparentes, poêle à bois Jotul, accès terrasse. Buanderie de 14,60 m2 avec pierre naturelle au sol, poutres apparentes. Chambre parentale/Salle de gym de 32 m2 avec parquet au sol, poutres apparentes, accès jardin,… Salle d’eau de 5,80 m2 avec carrelage au sol, douche, vasque, wc, sèche-serviettes. 1er étage : Dégagement de 2,30 m2 avec parquet au sol, charpente apparente. Chambre de 18 m2 avec parquet au sol, poutres apparentes, placards. Salle de bain de 7,33 m2 avec parquet au sol, baignoire, vasque, douche, wc, sèche-serviettes, poutres apparentes. Chambre parentale de 20 m2 avec parquet au sol, poutres apparentes, climatisation,… Salle d’eau avec parquet au sol, douche, lave-mains, wc, poutres apparentes. Dressing de 15,70 m2 avec parquet au sol, poutres apparentes, … Salle d’eau de 2,70 m2 avec carrelage au sol, douche, vasque, wc, sèche-serviettes. Dégagement/Mezzanine de 15,15 m2 avec parquet au sol, charpente apparente. Chambre parentale de 28 m2 avec parquet au sol, poutres apparentes, … Salle de bains avec pierre naturelle au sol, baignoire, vasque, sèche-serviettes, wc,… Dressing de 3,50 m2 avec parquet au sol. Chambre parentale de 9,60 m2 avec parquet au sol, poutres apparentes, douche, vasque, wc, lave mains, sèche-serviettes,… Mezzanine/Chambrette de 9,12 m2 avec parquet au sol. La maison dispose d’un chauffage central électrique au sol, d’une pompe à chaleur, de poêles à bois. Les menuiserie sont en double vitrage aluminium. Le propriétaire déclare que la demeure dispose d’un assainissement individuel. Taxe foncière de 2321 €/an. Dépendances - Chaufferie de 5 m2 avec chaudière Geominox. Stockage de 9 m2. Grange de 100 m2, charpente apparente, hauteur sous plafond 3,65 m. Anciennes petites porcheries. Box à chevaux de 12 m2 avec béton au sol. Garage tracteur- tondeuse de 8 m2 avec béton au sol. Pièce de 5,35 m2 avec béton au sol. Pièce de 13,15 m2 avec béton au sol. Local technique de 7,90 m2 avec béton au sol. Arrière cuisine d’été de 10 m2 avec béton au sol. Cuisine d’été de 43 m2 avec béton peint au sol, barbecue, … Grange/Carport de 180 m2 avec béton au sol. Atelier de 17,30 m2 avec béton au sol. Maison D’Amis Cuisine/ Salle à manger de 21,50 m2 avec pierre naturelle au sol, aménagée et équipée de plaques de cuisson, évier, poutres apparentes, accès jardin. Salon de 14,45 m2 avec pierre naturelle au sol. Salle d’eau de 4 m2 avec pierre naturelle au sol, douche italienne, vasque, sèche-serviettes, wc. Chambre de 12,55 m2 avec pierre naturelle au sol. COTTAGE Cuisine/Salon/Chambre avec terre cuite au sol, plaques de cuisson, frigo, évier. Salle d’eau avec terre cuite au sol, douche italienne, vasque, wc, sèche-serviettes. Taxe foncière de 2321 €/an. Contact : Anne-Claire Oudot.

À seulement quelques minutes en voiture du pittoresque village d’Issigeac, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée allie le charme de l’ancien au confort moderne, dans un cadre paisible à la campagne — et se trouve à seulement 25 minutes de l’aéroport de Bergerac. Baignée de lumière naturelle, la maison a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions élégantes qui mettent en valeur son caractère chaleureux. Chacune des quatre chambres spacieuses dispose de sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité aux résidents comme aux invités. Au cœur de la maison, une grande cuisine lumineuse invite à la convivialité. Parfaitement équipée et très fonctionnelle, elle est idéale pour cuisiner, recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, le jardin est un véritable atout. Paysagé avec goût, il offre un décor verdoyant et fleuri autour de la piscine chauffée, ainsi que de nombreux espaces pour se détendre, manger en plein air ou simplement profiter du calme de la campagne environnante. Cette propriété pleine de charme, prête à emménager, est idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Un véritable havre de paix, alliant authenticité et confort moderne, dans un environnement privilégié.

Exclusivité !! Magnifique manoir fortifié datant du Xii -ème siècle. Située sur un promontoire, la propriété offre une vue panoramique sublime !! Proche le village médiévale Issigeac, rénovation de qualité. 7 chambres.- 7 salle de bains- Piscine 15 minutes de Bergerac et à 5 minutes de tous commerces Le Manoir offre 7 chambres et 7 salles de bains, un gîte ou salle de jeux de 70m2 et piscine. Le manoir est agencé sur 3 étages et offrent -Au rez- de-Jardin- Un Salon–Salle à manger de 36,88m2 (7,62 x 4,83) poêle à bois, carrelage en travertin, porte fenêtres donnant sur la grande terrasse et la vue, double exposition. Cuisine professionnelle de 8m2, éléments en Inox Wc des invités avec lavabos - 1,41m2 Chambre – Studio n°1 de 23m2 : Avec cour privé et accès indépendante avec sa kitchenette -5,26m2 (2,78 x 1,89m) Salle de douche – 3,33m2 (1, 39 x 2,39m) douche italienne, Wc et Lavabo et espace chambre -13,93m2 (3,29 x 4,23m) Carrelage en travertin. - Au rez- de chaussée- Hall d’entrée – 8m2 avec le cage de l'escalier. Bureau - 8,18m2 (2,979x 2, 75 m) sol en travertin. Escalier en pierre menant à l’étage et au rez- de- chaussée. Séjour avec kitchenette- 56m2 (9, 25 x 5,96m) cheminée en pierre avec poêle à bois, double exposition et carrelage en travertin au sol. Balcon ‘Juliette’ avec vues. Chambre- suite n° 2 - 23m2 : Partie chambre-15m2 (3,28 x 4,57m) Avec balcon ‘Juliette’ et vue et sa salle de douche ensuite de 6,45m2 (3,91 x 1,65m) double douches Italiennes – vasque et Wc. Carrelage travertin. - Au premier étage- Palier – 7m2 parquet au sol et placards intégrés. Chambre suite n°3- 27m2, Parquet au sol. Salle d’eau ensuite – douche italienne, Wc et lavabos, carrelage en travertin climatisation réversible Chambre- suite n°4- 28m2 Parquet au sol, salle d’eau ensuite – douche italienne, Wc et lavabos, carrelage en travertin et climatisation réversible Chambre- suite n°5-22m2 Parquet au sol, salle d’eau ensuite – douche italienne, Wc et lavabos, carrelage en travertin et climatisation réversible -A l’extérieur- Chambre - suite, n°6 de 19,5m2 située côté jardin Avec entrée indépendante située à côté de la terrasse avec sa salle de bain en suite – douche italienne, vasque et Wc – carrelage travertin Buanderie - remise de 21m2 - Gîte - Mason secondaire - 70m2 ou salle de Jeux - : 4 double portes fenêtres ouvrant sur la grande terrasse. Cuisine équipée de 7,51 m2 (2,09 x 3,59m) Grand salon / chambre de 43m2 ( 8,38 x 5,22m) Salle de douche- 11m2 env avec double vasques, douche italienne et Wc, dressing de 6m2 Très belle piscine chauffée -11m x 5m avec 1,20m de profondeur avec sa plage Local technique - pool house en pierre de 16m2 Magnifique jardin de 5200m2 fleuri et arborés avec les arbres mûres Parking Chauffage par pompe à chaleur et poêles à bois - double vitrage Au calme et situé dans un hameau proche un village médiévale dynamique A 15 mins de Bergerac avec son aéroport et Gare Sncf Gros potentiel locative ou superbe maison familiale ***** Seulement en Exclusivité avec Valadié Issigeac- 32 Grand Rue, 24560 Issigeac***** Rose Caldwell and Joanna Henshawd

Magnifique maison de maitre avec piscine chauffée, cuisine d'été, dépendances en pierre et 2 eme maison à rénover, Jardin et terrasses. Situé dans un village proche le cité médiéval d'Issigeac à 20 mins de Bergerac. Très belle renovation. Belle maison en pierre, une superbe rénovation récente et soigné, utilisant des produits naturelles et de qualité. La maison se situe dans un village dynamique avec quelques commerces à pied. A moins de 10 minutes de la cité médiéval renommé d'Issigeac. La ville de Bergerac avec son aéroport à 20 mins Il y a aussi une petite maison à pierre à rénover.... Pour un future projet de location ou pour la famille, la perfection ! Cette élégante maison de maître a gardé tous son authenticité avec des poutres et pierres apparentes, des parquets.... Et bénéficient des fenêtres récentes en double vitrage, d'un chauffage centrale au sol par pompe à chaleur 'Atlantique', A l 'étage climatisation reversible et poele à bois. La propriété est accéder par la cour devant la maison, fermé par un portail en fer forgé, donnant accés aussi à la grange, garage et parking; Il y aussi une2 eme accés par un chemin derrière la propriété. La maison se compose au rez- chassée Entrée et Salon de 33m2 accès jardin et terrasses. Wc des invités avec lave-mains- 2m2 Cuisine équipée de 45m2 bien équipée avec un piano de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un double évier, ilot et plan de travail en granite. Partie salle à manger / salon - porte fenêtres donnant sur la terrasse et jardin. Buanderie avec chaufferie de 8,60m2 avec évier, rangement . Chauffage au sol par pompe à chaleur. Sols en travertin pierre naturelle. Escalier en bois menant à l’étage 1 er Étage Salon de 34m2 avec cheminée et poêle à bois, parquet au sol. Degagement de 5,60m2 1 ere chambre avec parquet au sol de 11,30m2 Salle d’eau ( 3,57m2) en suite avec douche, vasque, sèche-serviettes et Wc 2 eme chambre parquet au sol ( 12;26m2) Salle d’eau ensuite ensuite avec douche, vasque, sèche-serviettes, Wc ( 6,40m2) - 2 eme étage, 3 eme chambre mansardée de env 11m2 avec parquet au sol. 4 eme chambre parentale (20m2)parquet au sol et baignoire sur pieds ; Salle d’eau ensuite avec douche, vasque, sèche-serviettes, Wc ( 4,39m2) Dressing 3,50m2 et dégagement. Climatisation réversible sur l'étage. Menuiseries en double vitrage; Sols en parquet, porte en bois. Chauffage central au sol pompe à chaleur au rez-de-chaussée, poêle à bois et climatisation par splits à l’étage. Adoucisseur d'eau L 'éxterieur- Terrasse en pierre naturelle Super espaces de detente et convivialité à l éxterierur Piscine chauffée au sel 8x4m avec sa plage Terrasse couverte, cuisine d'été et pool house. Grange avec garage de 37m2, porcheries, parking. Grand jardin d environ 3000m2 -- Maison en pierre adjacente à restaurer sur 2 étages d 'env 35m2 chaque étage. Une unique opportunité d' acquérir cette magnifique maison sans travaux à faire, soigneusement restauré et décoré, vous allez profitez également de sa situation et la vie au coeur d'un village.

Située au coeur de la cité médiévale d'Issigeac, demeure avec beau jardin, cour, offrant 3 chambres. Garage. A deux pas des commodities, restaurants, cafes, boutiques. 15 minutes de Bergerac. Dordogne. A voir! Issigeac, fondé dès le Vii ème, situé aux confins de la Dordogne et du Lot-et-Garonne, est une cité médiévale qui fait exception au milieu des Bastides avoisinantes. Cette remarquable propriété en pierre, chargée d'histoire, bénéficiant en outre d'une cour intérieure et jardin. Access par porte de la petit ruelle menant à la cour en pierre Escalier en pierre menant à une petite terrasse couverte. Porte principale donnant accès au hall d'entrée bénéficiant d'un parquet de 13 m2 Depuis le hall d'entrée, accès au magnifique salon avec cheminée en pierre, hauts plafonds, poutres, fenêtres à meneaux. 54 m2 avec escalier menant à l'atelier de peinture/réception au niveau inférieur. Une autre pièce de réception/chambre avec parquet et vue sur le jardin. 2`9 m2 Salle à manger avec cuisine, cheminée, vue sur la cour et le jardin. Au même niveau, il y a une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et Wc séparé. Escalier menant à d'autres logements Grand espace de 44 M2 qui mène aux chambres de ce niveau. Wc avec lavabo. Chambre avec toit mansardé 26 m2 Bureau/chambre simple 10 m2 Chambre mansardée 53 m2 Accès au grenier de 44 m2 avec possibilité d'aménagement. Depuis l'entrée de la cour, accès à une grande buanderie de 54 m2 avec Wc et lavabo. Accès à l'atelier de peinture/salle de réception (idéal pour des expositions ou des réceptions) Grande pièce en pierre avec puits et cuve à fuel. Garage/ grange en pierre, non attenante de 30m2 De nombreux restaurants indépendants, cafés et boutiques sont accessibles à pied depuis la propriété, ainsi que le marché hebdomadaire le dimanche matin La ville et Bergerac et son aéroport à environ 15 minutes avec des vols vers le Royaume-Uni, la Belgique et la Hollande. Les villes de Bordeaux et de Toulouse sont à moins de 2 heures, Lgv pour Paris Un cadre magnifique pour cette propriété unique rarement sur le marché, débordant de de caractère et de charme.

Domaine de caractère, proche Issigeac et Bergerac, niché au cœur de 11 hectares offrant une magnifique Périgourdine doté d’un pigeonnier, maison secondaire et cottage, magnifique piscine 14m x 7m, cour de tennis, dépendances..... Domaine de caractère, dans une campagne boisée proche le ravissant village dynamique d’Issigeac et la ville de Bergerac, niché au cœur de 11 hectares. Le domine offrant une magnifique demeure Périgourdine dotée d’un pigeonnier, maison secondaire et cottage, orienté sud avec une magnifique piscine 14m x 7m, cour de tennis, plusieurs dépendances, grange, boxe. Une propriété haut de gamme, décoré avec élégance et gout en préservant les éléments d'origine. Décoré avec élégance et gout en préservant les éléments d'origine. **La Périgourdine** La maison principale bénéficiant au rez- de -chaussée d’une espace de vie de plus de 87m2. Cuisine équipée ouverte, aménagée -et équipée 22m2 avec un ilot central, plaques de cuisson, piano de cuisson, évier en pierre, frigidaire. Plan de travail en marbre. Sol en pierre naturelle. Arrière cuisine – 3.3m2 Escalier en bois taillé menant à l’étage et un hall de distribution en mezzanine – parquet au sol Un salon de 22m 2 avec pierre naturel su sol ; Partie salle à manger de 40m2, Cheminée équipée d’un poêle insert. Un wc séparé avec vestiaire **Étage - Côté Gauche** Chambre n° 1 : Suite parentale de 33 m² incluant un coin salle de bain avec baignoire îlot, Wc et dressing. Chambre n° 2: 10,41 m² avec salle d'eau comprenant douche, lavabos et Wc. Escalier menant au pigeonnier/bureau ou chambre N° 3 de 9,14 m². Sur deux niveaux ( 2 chambres possible) Chambre n° 4 :ou grand dressing - 15,88 m² avec grand placard de rangement et salle de douche attenante de 3 m², équipée d'une douche, de lavabos et d'un Wc. ** Rez de chaussée ** **Grand salon : 60 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin, stores électriques, carrelage en pierre et poêle à bois. Accès à une deuxième cuisine de 14,61 m², offrant la possibilité de créer une annexe indépendante grâce à la dépendance adjacente. **Salle de gym **de 32 m2 ou grande chambre de plan pied avec parquet au sol, poutres apparentes. Salle de douche attenante avec Wc. Et vasque Portes donnant sur le jardin. **Étage - Côté Droit** - Accès par un deuxième escalier depuis le salon. Mezzanine Chambre n° 5: 20,86 m² avec salle d'eau attenante et Wc. Chambre n° 6 : 20 m² avec dressing. -Salle de bain : 5,40 m² équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire, de lavabos et d'un Wc. **Chauffage** : Système par chauffage au sol utilisant l'aérothermie et menuiseries en double vitrage. -- **À l'Extérieur** **Maison d'amis** : 53m2 Grande pièce avec cuisine équipée (22,45 m²) et salon (14,55 m²). - Salle d'eau avec Wc (4,12 m²) et deux chambres, n° 7 et 8 ) avec grenier accessible par un escalier extérieur. - Chauffage central par radiateur, relié à la maison. **Cottage** : Comprenant une chambre, n°9 kichenette. Salle d’eau avec terre cuite au sol, douche italienne, vasque, wc, sèche-serviettes. **Espaces Extérieurs** : **Grange en pierre** : Superficie de 100 m², charpente apparente, hauteur sous plafond 3,65 m. ** Magnifique cuisine d’été couverte – 44m2 **Piscine de 14 m x 7 m au chlore, chauffée par pompe à chaleur, dotée d'une plage et d'une couverture de sécurité électrique. Arrière cuisine d’été de 10 m2 Grange /abri de voitures de 180m2 pour voitures de collections etc .. Court de tennis. Étables. / boxes de 12m2 Wc séparé avec lave -mains Deux puits équipés d’un système d’arrosage pour le jardin. Étables. / boxes de 12m2 -Ateliers. /Dépendances de 18m2, 13m2 et, 8m2 5m2 - Système d'arrosage automatique pour le jardin. - Accès privé avec chemin et portail électrique. - Terrain de 12 hectares. La maison dispose d’un chauffage central électrique au sol, d’une pompe à chaleur, de poêles à bois. Double vitrage en aluminium Taxe foncière de 2321 € per an.

Jolie maison ancienne en pierre, située au coeur de la cité médiévale d'Issigeac. Plein de charme, totalement refaite à neuf avec une décoration soignée. Tous commerces à pied - 15 Minutes à Bergerac La maison agencée sur 3 niveaux bénéfice au rez- de chaussée d'une espace de vie de 41m2 avec salon et cuisine récente équipée. Coin buanderie Bel escalier ancien en bois menant à l 'étage et le palier 4, 06m2 Sol en bois d'origine au sol Chambre 1 de 9m2 en bois ancien Salle d'eau - 4,10m2 avec douche italienne, Wc, vasque et sèche serviette Vmc spécialisé Chambre 2 - 15,40 m2 avec coin dressing. / espace bureau - sol ancien en bois L'escalier menant au 2 eme étage et la chambre principale de plus de 34m2 - sol parquet, cette pièce très lumineuse et spacieuse offre de nombreuse possibilités pour devenir un studio de peinture, une magnifique chambre à coucher ou deuxième salon, grand bureau .... Tous commerces et restaurants à pied pour profiter profitez pleinement au vie du village. Issigeac est une petite commune située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine, au sud-ouest de la France. Elle est particulièrement réputée pour son caractère médiéval et son cadre pittoresque, ses boutique et restaurants. Le village est connu pour ses rues étroites, ses maisons en pierre, ses places animées et son marché qui se tient le dimanche matin. Attirant ainsi de nombreux visiteurs. Issigeac se trouve également à proximité de la ville de Bergerac, réputée pour ses vins. Ville plus grande de la région, elle constitue une destination idéale pour ceux qui cherchent un cadre tranquille tout en étant à une courte distance des commodités urbaines. Bergerac bénéficie d'une gare Sncf et d'un aéroport, facilitant ainsi l'accès aux grandes villes et aux voyages internationaux. Bordeaux classée au patrimoine mondial de l'UNESCO est à 1h40 Bordeaux offre une architecture magnifique, marquée par des bâtiments classiques, des places majestueuses. Bergerac et son aéroport et gare Sncf et 15 minutes ---Fibre sur place---

Au plein coeur de la cité médiévale renommé d'Issigeac à 15 mins de Bergerac- Dordogne. Superbe et atypique maison en pierre avec boutique - Idéalement située. Dans un charmant et authentique village, se découvre cette étonnante et chaleureuse maison de village d'une autre époque. La maison bénéfice au rez de chaussée d'une entrée une boutique, Wc et entrée indépendante puis un bel escalier ancien donnant accès à l 'étage et l'habitation. Ce local spacieux offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour vos projets professionnels. Que vous envisagiez d'y établir un commerce, un atelier ou un bureau, cet espace peut facilement être adapté à vos besoins -Etage- Palier et beau parquet en point de Hongrie. La cuisine de cette maison est à la fois claire, simple mais fonctionnelle, créant un espace agréable . Grâce à sa grande fenêtre, elle bénéficie d'une luminosité naturelle. Un séjour et salle à manger avec poêle à bois avec un magnifique parquet en Point de Hongrie - Ce type de parquet est à la fois élégant et intemporel., des placards en bois massif intégré, poutres apparentes, .papier peints d' autre fois apportent une touche classique et chaleur à cette piece unique et plein de charme. En continuant cet étage nous découvrions trois belles chambres décorées, une salle de bains avec baignoire sabot et Wc . La dernier étage se trouve un grenier aménageable. Quelques travaux de rafraîchissements prévoir Maison plein de charme dans un village dynamique avec restaurants et boutiques à pied Bergerac et son Aéroport et gare Sncf à seulement 15 minutes

Magnifique maison de campagne à seulement 10 minutes d’Issigeac, l’un de plus beau village de la Dordogne. 20 mins du ville Bergerac avec son aéroport et gare Sncf Cette charmante propriété en pierres bénéfice en outre, d’un joli jardin avec arbres et arbustes matures de 6900 m2, un garage en pierre pour 2 voitures de 28m2 avec atelier de 19m2. 2 eme garage ou terrasse couverte de 29m2 avec portes / volets électriques peut etre utilisé pour un futur projet. La maison (240 m2) Agencée sur 3 niveaux avec double vitrage et chauffage par pompe à chaleur, cette charmante maison de caractère comprend 3 belles chambres et 2 salles de bains. -Rez-de-chaussée- Terrasse couverte 29m2 ou abri voiture - portails- stores électriques Cellier – buanderie 7m2 Chaufferie – 6m2 1 ère entrée, puis couloir et Wc séparé de 2,35 m2 Salle de douche - 4,21m2 avec douche, vasque et bidet- sol en carrelage Cuisine équipée de 11m2- sol en carrelage, double portes fenêtres vers la terrasse et jardin. Salon et salle à manger de 48m2 pierres et poutres apparentes et cheminée ouverte en pierre. Porte fenêtres ouvrantes sur le terrasse et jardin, sol en carrelage. Chambre 1 – Parentale suite Chambre parentale de plus de 26m2 - portes fenêtres menant au jardin et terrasse. Placards intégrés fait par les artisans locals et plafond 'à la Française' . Salle de bain attenante de 10m2 avec douche italienne, baignoire, Wc, bidet et Vasque -1 étage- Depuis le salon, escalier en bois menant à l’étage et palier Chambre 2-23m2 Grande chambre avec sol en parquet, poutres et pierres apparentes, remise, cheminée en pierre Chambre 3 -20m2 Sol en parquet et poutres apparentes. Accès par cet l’étage ou par le perron au séjour : Vaste séjour de plus de 60m2 avec plafond cathédral, charpente apparente, cheminée en pierre avec poêle à bois de la marque ‘Jøtul’. -2 eme étage - Mezzanine de 16m2. Grenier aménageable Accès au Perron qui fait une 2 eme entrée pour la maison, puis terrasse de 7m2 avec vues sur le jardin -Au rez-de jardin- Cave à vin – 13m2, adoucisseur d’eau. Robinet avec l’eau provenant d'une source locale pour arroser le jardin -Extérieur- Double garage indépendant en pierre avec atelier. Magnifique jardin paysagé de plus de 6900 m2. Avec arbres et arbustes matures. Allée privée Vues sublimes au fond du jardin sur la vallée Située au bord d’un hameau, commerces et restaurants à 10 minutes Chauffage par pompe à chaleur air/ eau avec en supplement chauffage au fuel. Cheminée en pierre ouverte et poêle à bois. Double vitrage. Taxe foncière 1183euros / par an Contact Rose et Joanna

Magnifique longère Périgourdine de 4 chambres avec 4 studios Indépendants. Grande grange partiellement aménagée, piscine chauffée. Restaurée avec goût. 2,8 hectares . A voir absolument ! Charmante propriété périgourdine en pierre située à proximité du charmant village médiéval d'Issigeac. Cadre paisible et bucolique. Plus de 2,8 hectares de terrain, 4 chambres dans la maison principale, 4 superbes studios Grande grange partiellement rénovée, piscine chauffée, la propriété est rénovée avec goût. Magnifique ! La maison comprend au rez-de-chaussée : Une spacieuse cuisine/salon de 45 M2, sol béton ciré et poutres apparentes, menant à la salle à manger (5 X 3,5 m) avec portes coulissantes donnant sur la piscine. Cette pièce est dotée de carrelage et bénéficie d'un poêle à bois. Bureau/ 9 m2 Salle de télévision/confortable (4,3 X 3,3 m) avec poêle à bois, sols en béton ciré Grand hall d'entrée (5,7 X 3,5m) carrelage au sol Coin buanderie (2,9 x 2,1 m) Salle d'eau (2,2 x 1,8 m) avec douche, lavabo, Wc Chambre principale (4 x 5 m) avec placard et rangements, carrelage au sol salle de bain ensuite (3,2 x 3,2 m) avec baignoire, douche, lavabo, Wc carrelage au sol fenêtres donnant sur l'avant de la propriété Chambre d'amis (5,1 x 5,3 m) carrelage au sol, cheminée, fenêtres donnant sur l'avant de la propriété. Un escalier en bois d'origine mène au premier étage parquet partout Palier de 3 m2 Chambre sous les combles ( 4,8 X 2,3 m) Salle d'eau avec Wc, lavabo, carrelée ( 1,5 x 2,3 m) Chambre sous les combles (5,2 x 2,1 m) La propriété bénéficie de la climatisation réversible, de radiateurs électriques et de poêles à bois. Grange partiellement aménagée avec beaucoup de potentiel Atelier et garage 4 studio apartment La ville fluviale de Bergerac, célèbre pour ses vins, est à moins de 30 minutes, où vous trouverez la gare desservant Bordeaux et son aéroport avec des vols fréquents vers le Royaume-Uni, la Belgique et la Hollande. Contact Rose et Joanna - Issigeac

Bel ensemble en pierre alliant styles ancien et moderne. Périgourdine, sa grange et 4 studios rénovés Sud Dordogne, proche des commerces et services. Dans un environnement campagne sans nuisance, sur 2.8 hectares. Piscine 12 x 5 avec grande terrasse béton ciré. Maison principale entièrement rénovée RDC Cuisine ouverte sur salon, plafond rampant. Salle à manger séparée avec vue sur piscine. Bureau. Petit salon. Buanderie. Salle d’eau et wc. Chambre 1 Chambre 2 avec suite douche, baignoire, wc et bidet. Étage Palier avec salle d’eau et wc. Chambre 3. Chambre 4. Dépendance dédiée à la location 4 studios construits en 2020. Offrant de 23 m² à 40 m², tous avec plafonds rampants, charpente apparente, douches et sols en béton ciré. Diverses dépendances Trois ateliers attenants à la maison pour 40 m² et 50 m². Une magnifique grange de 290 m² avec charpente et toiture neuves.

Corps de ferme et piscine sur 4 hectares Nord Lot et Garonne, proche Villeréal et Monflanquin. En position dominante au bout de son allée privée. Sur un terrain de 4.2 hectares clôturé. Bel ensemble composé d’une maison familiale en pierre, grange, piscine et diverses dépendances Entrée. Salle à manger avec cheminée en pierre. Confortable salon avec pierre et charpente apparentes, poêle à bois. Cuisine équipée avec îlot et accès terrasse. Une salle d’eau avec wc. Un couloir dessert trois chambres dont une suite avec dressing et salle de bains/wc. Un bureau à l’étage. Grande terrasse couverte. Cave. Une piscine 11 x 5 au sel et diverses dépendances dont une grange offrant 90 m² fermés et 140 m² d’appentis attenants. 4.2 hectares de terrain clôturé, une partie paysagée. Propriété sans travaux, récemment équipée d’une pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, puits avec pompe.

Agréable maison en pierres, type Périgourdine avec un très belle toiture refaite depuis env. 12 ans. La maison (106 m2) avec grange attenante (88 m2) est composée de : Une spacieuse véranda (19.4 m2) baie-vitrées partout, accès direct à la cuisine. La cuisine (25 m2) avec un très grand plan de travail et beaucoup de rangements, vue sur la prairie. Le cellier/buanderie (5.3 m2). Le grand salon (35 m2) avec son conduit de cheminée (à vous d’installer le poêle à bois). Au fond, un mur de séparation afin de créer un coin bureau/salle de jeux des enfants/coin télé. Une première chambre (9.22 m2), fenêtre donnant dans le pré à l’arrière de la maison. Une salle de douche/WC et lavabo (4.57 m2). Une deuxième chambre (10.6 m2). A l’étage : Une grande chambre (26 m2) sous cette belle toiture Périgourdine avec à l’extrémité la douche/ Wc et le lavabo.   Côté extérieur : Une belle et grande prairie d’environ 5 ha se trouve autour de la maison, elle est quasiment implantée au milieu de la parcelle.   Un abri de jardin et un puits bâti en pierres de la région, à vous d’y installer la pompe pour l’arrosage de vos légumes.   Les autres parcelles se trouvent à la suite :  d’abord un bois, idéal pour abriter les animaux pendant les jours où il fait trop chaud et ensuite une très grande parcelle ou on peut cultiver du blé, maïs etc. Il y a également deux parcelles ‘constructibles’ situées en bordure de la départementale en direction de Beaumont du Périgord, eau et électricité se trouvent en bordure de la route.   Surface totale de toutes les parcelles, y compris l’habitation et la grange : 23 ha.

La propriété en pierres, type longère est composée de : Un séjour/salle à manger (31.5 m2) avec sa cheminée ouverte, escalier donnant accès au 1er étage, carrelage au sol. Le salon (47.7 m2) avec sa mezzanine (30 m2) est à terminer, (pose de fenêtres, carrelage et électricité) c’était une ancienne grange à vaches avec grenier à foins, très bel espace avec beaucoup de charme et de caractère, des murs en pierres apparentes, des poutres en chêne, une charpente en chêne visible : tout simplement splendide. La cuisine (16 m2) carrelage, accès au salon et à la salle à manger avec sa cheminée ouverte. Un WC. Une chambre avec sa salle de douche et placard de rangement (20.5 m2). Une chambre avec salle de douche/WC (28.2 m2), grande baie vitrée et volet. Un cellier (9.4 m2). La chaufferie avec la chaudière au fuel (production d’eau chaude et chauffage) (2.2 m2). Le pigeonnier (14 m2) à 2 étages. Le garage (49 m2) béton, belle hauteur sous charpente, cuve à fuel, double porte de garage. Au 1er étage : Le palier / coin bureau / coin salle de jeux des enfants (14.4 m2). La troisième chambre (14.2 m2) avec sa porte donnant sur la mezzanine de la grange. La quatrième chambre (14 m2) avec sa fenêtre ‘chien assis’ et les poutres de la charpente apparente. La salle de douche avec ses toilettes (4.78 m2). La mezzanine (30 m2) au-dessus du salon à terminer de décorer/peindre. Surface habitable env. (200 m2). A côté de la maison se trouvent deux petites dépendances, anciennes porcheries, aujourd’hui utilisées comme espace de rangement pour le bois de chauffage et autres objets. Dans le jardin, un second bâtiment en pierres, une ancienne étable, aujourd’hui le bois de chauffage et le matériel de jardinage y sont entreposés. Un puits. Un espace barbecue. Dans le pré vous trouverez des noyers. Possibilité de créer une piscine.

Cette superbe propriété, située dans un petit hameau, est composée de : Au rez-de-jardin : Un grand séjour avec sa cheminée ouverte, poutres apparentes, sol carrelage imitation terre-cuite, pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, cheminée en pierres de taille et de grandes baies vitrées donnant beaucoup de luminosité dans la pièce, (9 x 11,5 =103,5 m2). Une cuisine entièrement aménagée et équipée, carrelage au sol, cheminée décorative en pierres et bricous, poutres au plafond, accès vers la terrasse au sud (28,2 m2). Un dégagement avec escalier. La chambre parentale (21,6 m2) ensuite avec sa salle de douche et un Wc, plancher châtaignier de qualité, vue sur le parc, accès par le hall ou par le séjour Au 1er étage : Un palier. Une chambre (env.30 m2), parquet bois, 2 velux, plafond rampant avec poutres apparentes, avec sa salle de douche (9 m2) avec lavabo, carrelage au sol, douche, meuble avec vasque et miroir, et un WC. Une très grande chambre avec ses poutres apparentes et ses velux, parquet flottant de qualité couleur gris, placo peint en blanc, rangements, (env.60 m2). Une salle de douche avec lavabo et sèche-serviettes. Un Wc avec lave-mains. Attenant un double garage : Le garage est attenant à la maison d’habitation, une grande porte coulissante automatique télécommandée y donne accès. Il est possible de garer deux voitures. Dans ce garage se trouvent également : Un coin atelier. Un cellier/buanderie. Une cave à vin. Le sol du garage, de la buanderie et de la cave à vins sont en carrelage. Et à l’étage : Une chambre/SD/WC indépendant, Un bel espace aménagé en chambre avec salle de bains, Wc et espace bureau (20 m2). Cette chambre est totalement indépendante du reste de la maison. Totalement indépendant, un bâtiment en pierres avec une grande baie-vitrée et terrasse privative. (Possible de le transformer en gîte). Ce bâtiment est actuellement composé d’une grande pièce avec portes et fenêtres et donne sur un jardin privatif, il est donc tout à fait envisageable de créer une habitation/gîte ou bureau. L’entrée pour ce bâtiment, avec portail automatique, est totalement indépendante. le 'carport' plutôt garage extérieur, sert également de réserve de bois pour la cheminée, est fermé par un rideau aluminium automatisé. Le jardin de cette propriété est très agréable et facile d’entretien. L’ensemble est clôturé et possède en total 3 entrées toutes équipées d’un portail automatisé avec télécommande. Un puits en façade de la maison principale. L'arrosage par goutte à goutte est automatisé sur l'ensemble de la propriété, indépendamment du puits. En contre bas se trouve un terrain en pente avec son chemin traversant, endroit idéal pour faire des petits potagers en pente douce, très bonne exposition, mais cet endroit peut aussi servir d’endroit pour vos poules et coqs autrement dit pour réaliser votre poulailler. Il y a également un garage/espace rangement pour le matériel du jardin. Il y a une vue partielle, le côté ouest donne sur le lac et la campagne boisée environnante. A ce sujet, la zone est un site classé et protégé, endroit idéal pour les ballades avec vos chiens. Au milieu du jardin se trouve un spa sous sa gloriette, endroit idéal pour se relaxer après une journée de travail. Le terrain est piscinable. La propriété est équipée d’une microstation d’épuration en parfait état de fonctionnement. La micro station d'épuration est utilisée partiellement pour l'arrosage .Elle est sous contrat d'entretien. La maison est pourvue d’une pompe à chaleur d’une grande capacité. (chauffage par pompe à chaleur/radiateurs et d’une cheminée à feu ouvert avec récupérateur de chaleur). La Pompe à chaleur est associée pour les périodes de grands froids à une chaudière à fioul qui se trouve dans un local séparé avec une cuve de 1.500 L. Ces 2 appareils sont sous contrat d'entretien. La vente peut se faire entièrement meublée.