Immobilier La Flotte : 6 maisons à vendre

Achat immobilier - Nous vendons un ensemble immobilier comprenant 4 appartements : - Un studio au rez-de-chaussée entresol de 36 m² - Un deux-pièces occupé avec vue sur mer de 36 m² - Un trois-pièces occupé avec vue partielle sur mer 68 m² - Un deux-pièces de avec vue partielle sur mer 42 m² Tous les biens comprennent séjour avec cuisine ouverte, Wc et salle d'eau. A cela s'ajoute 4 places de parking extérieur et 4 caves en rez-de-chaussée. De plus, une dépendance (ancien chai) offre la possibilité d'aménager un ou plusieurs espaces pour local à vélo ou autre. Les vues offertes sont totales ou partielles sur la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Achat immobilier - Quai Sénac, accès au Port de La Flotte, à 50 mètres de la plage, un bien d'une situation exceptionnelle, composé d'un appartement de 56 m² comprenant entrée, Wc séparés, salle d'eau, pièce principale de 33 m², deux mezzanines de couchage, possibilité de créer une chambre séparée, offrant un total de 6 couchages mezzanines comprises. Appartement traversant avec vue et parking privé extérieur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Achat immobilier - Un havre de paix au cœur de La Flotte,esprit rétais garanti. À quelques pas du port, dans une ruelle paisible où le temps semble ralentir, découvrez un lieu rare où chaque pierre respire l’authenticité de l’Île de Ré. Cet ensemble immobilier plein de charme vous accueille dès l’entrée par un espace pratique pour les vélos,indispensables pour vivre à la rétaise ! Il se compose de deux appartements indépendants, dont un avec terrasse ensoleillée, parfait pour les petits-déjeuners au calme, et d’une maison principale nichée au fond d’une cour intime, à l’abri des regards. La maison dévoile un double séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un cellier discret, et à l’étage, deux chambres douillettes, un bureau (ou dressing selon vos envies), et une salle de bain avec toilettes. La cour pavée, fleurie et sereine, vous invite à savourer les longues soirées d’été, un verre de Pineau à la main, bercé par la douceur du climat rétais.

Achat immobilier - Propriété de standing de 2016 avec piscine au charme d'antan, La Flotte Imaginez-vous dans un quartier paisible du village, à quelques pas du port, loin des tracas des zones inondables. Cette magnifique maison de 2016 vous attend, alliant le confort moderne à une touche d'authenticité. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec des matériaux de qualité tels que des briques, des poutres anciennes, et des sols en pierre et en bois massif qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par le lumineux salon, où la cheminée et la bibliothèque invitent à la détente et aux moments de partage. La cuisine Bulthaup, élégamment aménagée et équipée, est un véritable rêve pour les passionnés de cuisine, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée de la maison principale avec dressing et salle d'eau privative et, une chambre Pmr au sein de l’annexe, également avec dressing et salle d’eau privative, cette propriété est idéale pour accueillir votre famille tout en offrant à chacun son espace. À l'extérieur, profitez d'un grand garage et d'une place de stationnement, ainsi que d'une piscine avec nage à contre-courant. Une cave pratique complète ce bien d'exception, offrant un espace de rangement supplémentaire pour tous vos trésors. Vivre ici, c'est choisir un cadre de vie paisible et agréable, où chaque jour est une invitation à la sérénité et à la convivialité. Ne laissez pas passer cette chance de faire de cette propriété votre nouveau cocon ! Vous méritez un lieu où il fait bon vivre, et celui-ci pourrait bien être le vôtre. Dossier sur demande. CONTACT : Jennifer Dumas +33 (0)6 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Achat immobilier - Au coeur de La Flotte, nichée dans rue calme, charmante réthaise de plain-pied. Bâtie en 2023, avec des matériaux de qualités. À l'abris des regards, elle saura vous séduire par ses espaces intérieurs et extérieurs baignés de lumière. Sa pièce de vie, disposant d'une double exposition, vous permettra de bénéficier pleinement de la lumière naturelle et sa double baie vitrée vous permettra de profiter de son jardin végétalisé et arboré ainsi que de sa piscine chauffée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une seconde salle de douche vient compléter l'offre des chambres. Pour les retours de plage et du marché, vous disposerez d'un local à vélo ainsi que d'un stationnement sous auvent. Elle est ainsi idéale à vivre l'année ou lors de vos séjours sur l'île de Ré.

Achat immobilier - Découvrez cette propriété rare qui conjugue charme, confort et fonctionnalité, idéale pour un projet familial, locatif, ou mixte ! Deux maisons en une, indépendantes et communicantes : Avec deux entrées distinctes et une porte intérieure communicante, cette maison offre une configuration parfaite pour vivre tout en bénéficiant d’un espace autonome pour des invités ou une location. Première maison (70 m²) :    •   Rez-de-chaussée :       •   Grande pièce de vie chaleureuse de 40 m² avec parquet en chêne, cuisine équipée moderne et une décoration soignée.       •   Espaces de rangement optimisés.       •   Accès à une mini-cour intime avec douche extérieure, local poubelle et petite buanderie.    •   À l’étage :       •   Deux grandes chambres lumineuses.       •   Une salle de bain confortable. Avec wc. Deuxième maison (55 m²) :    •   Rez-de-chaussée :       •   Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte.       •   Salle d’eau avec Wc.    •   À l’étage :       •   Deux belles chambres spacieuses. Informations clés :    •   Surface habitable totale : 128 m².    •   Maison impeccable, toiture et façade refaites à neuf.    •   Excellente isolation et espaces de rangement dans chaque pièce.    •   Aucun travaux à prévoir. Un emplacement exceptionnel : Située en plein centre de La Flotte, à deux pas du port, des commerces et des plages, cette maison est un véritable havre de paix au cœur de l’Île de Ré. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous

Achat immobilier - L’Agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale, idéalement située au cœur du charmant village de Loix. Alliant confort, élégance et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces et de la nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée, pensée pour les moments de partage, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le vaste séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur le jardin et crée une ambiance à la fois chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau, Wc et dressing, ainsi qu’une seconde chambre dotée de sa propre salle d’eau et d’un Wc indépendant. À l’étage, trois chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. L’Une dispose de sa salle d’eau, de Wc et d’un dressing, la seconde offre de nombreux rangements, tandis que la troisième bénéficie également d’une salle d’eau et de rangements intégrés. Une salle de bain ainsi qu’un Wc indépendant viennent parfaire cet étage. Édifiée sur un terrain de 418 m², cette maison récente, construite avec des matériaux de qualité, offre un bel équilibre entre volumes, luminosité et intimité. Le jardin, entièrement clos de murs, accueille une terrasse en bois propice à la détente, dans un environnement verdoyant et préservé. Un garage et un local à vélos viennent compléter ce bien, pensé pour une vie de famille agréable et sereine.

Achat immobilier - A 2 km du port du Douhet, à proximité des pistes cyclables, terrain à bâtir d'environ 403 m², non viabilisé, libre de tout constructeur, terrain en zone non inondable voir photos de projet de constructionLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Jacky Authier, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Rochelle sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83947

Achat immobilier - Entre Domino et Chaucre, terrain non constructible d'une superficie d'environ 419 m², avec seulement un compteur d'eau.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 12.28% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Jacky Authier, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Rochelle sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83962

Achat immobilier - Centre de Sauzelle, à proximité des pistes cyclable, à 1.5 km de la plage de la gautrelle, maison sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc indépendant, à l'étage palier desservant 2 chambres, Il n'y a pas de jardin extérieur. Le stationnent doit se faire dans les rues à proximité. Ce bien est vendu meublé ...... Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 357, soit F, Ges: 11, soit C. Jacky Authier, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Rochelle sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83971

Achat immobilier - Soleil, plage et intimité. Voici ce que vous propose ce plain-pied de style rétais, construit en 2023, clos de murs sur une parcelle de 440 m². La maison est entièrement meublée et prête à accueillir ses nouveaux habitants. Dotée de volets roulants électriques, d'une ventilation à double flux et de stores électriques, elle garantit un confort optimal tout au long de l'année. Les grandes fenêtres coulissantes maximisent la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur la terrasse. Sécurisée avec un portail électrique et une clôture, cette propriété allie modernité et tranquillité. L'espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et moderne, au cœur de l'île de Ré. Il est encore possible de réaliser des constructions Ex: piscine, garage, carport, cuisine d'été...

Achat immobilier - En Exclusivité! Les Jardins de Sérigny/Andilly situé entre La Charente Maritime et la Vendée, départements touristiques, l'emplacement N°1 pour une pause entre ces deux destinations Offre toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, transports). Ce jardin en zone naturelle protégée, d'une surface de 752m², accessible facilement, permettant le stationnement, entièrement clos, arboré est alimenté en eau potable. Idéal pour une exploitation agricole ou forestière La conservation du site donne tout le charme à cet environnement naturel & sauvage. Prix de vente 29 900€ - Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - A deux pas du centre de Salles Sur Mer Rare !!! sur 2600 m² de terrain, jolie maison atypique de 144m² à remettre au goût du jour. Laissez libre cours à votre imagination !!! Entrée, cuisine Us suivie de la salle à manger puis du salon, ce dernier est doté d'une cheminée de forme originale. Coté coin nuit, deux chambres, buanderie, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes. A l'étage, bureau en mezzanine et une chambre avec terrasse. Garage de 26m², carport et divers stationnements. A l'extérieur, on ne peut que tomber sous le charme de son jardin clos et boisé.

Achat immobilier - Dans un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, au coeur de La Genette, je vous propose de découvrir cette tres belle maison avec de beaux volumes, lumineuse, avec son jardin intimiste. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son potentiel. Vous profiterez de son emplacement dans un quartier calme, proche des parcs, du bord de mer et des commerces à proximité. Au rez de chaussée vous arrivez sur une belle entrée, une chambre, un salon avec un bow window, un vaste séjour de 38m2 s'ouvrant sur une grande terrasse et un jardin sans vis a vis, une cuisine séparée et équipée. A l'étage, 4 grandes chambres avec rangements, 2 SdE, un dressing. Au 2eme étages vous arriverez sur le bureau, une bagagerie et un grenier pour avoir encore plus de capacité de rangement. Un garage, un grand sous sol et une cave completent ce bien. Ses ATOUTS Un emplacement tres recherché, proximité des commerces, ecoles, medecins, bord de mer, à pied ou en vélo, de belles prestations ( volets roulants electriques, adoucisseur d'eau, ventilation simple flux ) Un bien rare! Venez vite le découvrir en me contactant - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Au coeur du quartier résidentiel de Fetilly, proximité centre ville et au calme absolu, je vous invite à découvrir, cette maison de plain pied de 87 m2, évolutive. Elle vous séduira par sa luminosité (exposition Sud) et son très beau terrain contigu de 477 m2 constructibles (acces indépendant) Elle se compose d'un grand séjour de 37m2 ouvrant sur une terrasse de 50 m2, 2 chambres, SdE, wc. Un sous sol de 35 m2 et un grand garage de 32 m2 (pouvant etre transfomé en studio pour revenu locatif) complètent ce bien. Ses Atouts : Un emplacement idéal à l'abri des regards, au calme absolu et proche centre ville, puits et forage Venez vite la visiter en me contactant - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Venez découvrir cette maison située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 2020 offre 97m² habitables, parfaitement agencés avec un garage attenant et traversant, permettant d'atteindre le jardin. Construite selon la norme Rt 2012, elle bénéficie d'un système de chauffage performant : une pompe à chaleur air/eau électrique individuelle , diffusant la chaleur par un plancher chauffant. La production d'eau chaude se fait également via cette pompe à chaleur par accumulation. Côté agencement, la maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie qui bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa baie vitrée, deux chambres, un dressing, un bureau (pouvant être transformé en chambre), une salle de bain et un toilette séparé. Un intérieur fonctionnel, moderne et prêt à vivre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos (parcelle de 247m2), sans aucun vis-à-vis. Un vrai cocon de tranquillité. N'hésitez pas et contactez-moi pour plus d'informations. (visite virtuelle disponible, sur demande)

Achat immobilier - Pour vivre heureux, vivons cachés !!! cet adage s'applique parfaitement à cette jolie maison de plain-pied de style rétais. Le jardinet d'accueil ne laisse rien présagé, mais dès le franchissement de la porte d'entrée, l'effet "wahou" est là. La pièce de vie, judicieusement exposée donne sur le jardin paysager et clos de murs dans lequel on peut profiter de la piscine ou du jacuzzi loin des regards inopportuns. Et pour profiter pleinement de l'extérieur, une cuisine d'été a été pensée dans les moindres détails. Avec ses 3 chambres (dont une avec salle d'eau et dressing) et son bureau indépendant (pouvant parfaitement devenir la quatrième), elle dispose encore d'atouts non négligeables comme une grande arrière-cuisine, garage avec cave et galetas, atelier, etc... En communauté d'agglomération Rochelaise et à 15 mn à pied des commerces et écoles jusqu'au collège. Mais chut...Je n'en dis pas plus et je vous invite à me afin d'approfondir cette découverte ensemble.

Achat immobilier - Charron axe Charente Maritime, Vendée, pavillon de plain pied de 2000 en parfait état, avec dépendances, stationnement voiture et camping-car, grand jardin. La maison se compose d'une véranda, buanderie, grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, quatre chambres, salle de bains, wc indépendant. En ce qui concerne le mode de chauffage pompe à chaleur Air/Eau (2021). Panneau solaire. le plus adoucisseur d'eau, forage. Je vous invite à me pour des informations complémentaires . Séverine Jacuzzi Lgm Immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..JACUZZI séverine... Ei enregistrée au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro Rsac 379 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1080€ et 1520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence ( abonnements compris ) Référence agence : 12004

Achat immobilier - Niché au coeur d'un environnement boisé, cette maison d'architecte de 212 m² allie élégance et sérénité. À seulement 400 mètres de l'océan et de la plage, dans un quartier calme et recherché, cette propriété se distingue par ses beaux volumes, son architecture originale, sa piscine chauffée au milieu des pins et son vaste terrain arboré de 3 200 m². Dès l'entrée, les volumes, les belles hauteurs sous plafond et la lumière naturelle qui inonde le large espace de vie séduisent et impressionnent. Les ondulations du mur principal de la pièce de vie rappellent les vagues de l'océan tout proche. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie très spacieuse avec une large cheminée et une cuisine équipée ouverte. Deux belles baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse, le jardin et les pins. On trouve également, au rez-de-chaussée, deux espaces ateliers, dont l'un avec un bureau en mezzanine. Chacun dispose d'un point d'eau. Ces pièces pourront, au gré des envies, aisément être converties en salle de sport ou en chambre avec salle d'eau. Un espace sauna avec une douche est également à votre disposition pour des moments de détente. Un élégant escalier ouvert sur l'espace de vie conduit à la zone nuit de l'étage. On y trouve deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une belle suite parentale avec sa salle de bains et son large balcon dominant le parc. À l'extérieur, la piscine chauffée est au coeur d'un cadre verdoyant et paisible. Le jardin arboré, principalement composé de pins, offre une atmosphère apaisante et une intimité préservée. La terrasse, accessible depuis les pièces de vie, est parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Sur le plan pratique, la maison dispose d'un garage double, prolongé d'un atelier et d'un espace buanderie, ainsi que d'une arrière-cuisine. Située au sud-ouest de la Vendée, L'Aiguillon-la-Presqu'Île bénéficie d'un microclimat doux et tempéré, avec un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Les plages de sable fin et les espaces naturels invitent à la détente et aux activités de plein air. Le secteur où se trouve la propriété est réputé pour son calme et sa connexion avec la nature, tout en étant à quelques minutes des commodités locales, des écoles et des commerces. CLASSE Énergie : E - Classe Climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4240 et 5800. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: Contact (Ei) : Philippe Thevenin Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 2023AC00193 Les honoraires sont à la charge vendeur.

Achat immobilier - Appartement d'exception situé à seulement 10min du marché central de La Rochelle et du pont de l'île de Ré. À l'intérieur, l'appartement se distingue par ses caractéristiques uniques. D'une superficie habitable de 95m², l'appartement comprend 4 pièces dont 2 chambres avec la possibilité d'en faire 3. Dans un château du XVIIIe siècle, cette superbe rénovation est encore sous décennale et dommage ouvrage. Lumineux avec une double exposition Sud et Nord. À l'extérieur, ce château offre un magnifique balcon de 16m2 avec vue dégagée et un jardin arboré de 420m² à usage privatif pour l'appartement. La façade en pierre de taille confèrent un cachet indéniable à cette propriété unique sur le marché rochelais. Deux places de stationnement. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 554 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Frédéric Lamorte - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro

Achat immobilier - Demeure Charmante et Authentique à Réhabiliter Cette magnifique propriété en coeur de village est à proximité de Rochefort et relie facilement La Rochelle et les deux gares Tgv de Charente-Maritime. Déployée sur 435 m² de surface et deux niveaux, cet ensemble propose plusieurs bâtis attenants et dépendances assortis d'une parcelle de 2 hectares pouvant accueillir équidés ou plantations. Proposant actuellement 16 pièces et comprenant 12 chambres et deux cuisines , cette demeure se veut à la fois maison bourgeoise et domaine de négociant du XIXème. C'est une propriété aux vies multiples qui regorge de détails du passé. Les deux doubles perrons ,les deux entrées traversantes et le bow window du salon ouvert sur le jardin donnent un charme unique à ce lieu d'exception calme et préservé. A l'étage , le balcon de la plus grande chambre ayant vue sur la clairière et ses arbres centenaires ajoutent encore au charme du site. Ce domaine familial est idéal pour une installation en résidence à l'année ou le temps des vacances en Charente-Maritime , et offre la possibilité d'y établir un projet d'hébergement touristique ou artistique . Les dépendances aménagées en atelier offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire sur 120 m2. Des travaux sont à prévoir pour réhabiliter cette propriété et lui redonner tout son lustre ! Plus de photos en consultant le site de l'agence agencedugrandchene .com Prenez contact avec Fabienne Richaudeau pour découvrir ce Bien Unique et Authentique à la vente . Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5801.00 et 7849.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Plus De Biens A Vendre Sur Le Site

Achat immobilier - Située sur une célèbre Allée de La Rochelle, cette villa parmi les plus emblématiques représente une part d'histoire de la ville. Edifiée en 1881, elle est représentative d'un engouement architectural pour les villas balnéaires, à la fin du XIXème siècle. Conçue sur trois niveaux, elle offre une surface totale de 209m². Elle bénéficie de deux entrées distinctes chacune donnant accès à deux lieux de vie indépendants. La principale ouvre sur un charmant jardin d'accueil pourvu de deux terrasses qui mènent, de part et d'autre du couloir, à un salon, une salle à manger, un bureau ornementées de moulures, de rosaces, de cheminées d'époque, et à une cuisine. L'escalier conduit au premier étage, dessert trois chambres, une salle de bains et un wc. Guidé par ce même escalier, on accède à l'une des particularités rares et remarquables de ces villas : le belvédère, adorné de vitraux de couleur, offre une vue à 360° sur La Rochelle et l'océan. Par la seconde entrée, on accède à un appartement comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Cet espace permet un usage différent pour une profession libérale, par exemple. L'ensemble bénéficie un vaste garage de 24 m² couvert d'une belle verrière et profite d'un accès direct au jardin. Outre le fort potentiel qu'offre cette demeure hors norme, c'est aussi un patrimoine architectural riche qui la caractérise ! Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l'acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique Daure-Dumayet De La Cour Au Jardin premier réseau spécialiste des biens de charme en France

Achat immobilier - Dans l'une des rues les plus recherchées de La Rochelle, Catherine Baudin vous invite à découvrir cette superbe maison de caractère aux volumes généreux et aux éléments d'époque préservés. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses carreaux de ciment et ses belles hauteurs sous plafond. Sa pièce de vie traversante avec cheminée s'ouvre sur une agréable véranda offrant un bel espace supplémentaire. Une cuisine, une chambre/bureau et une buanderie complètent le rez de chaussée. A l'étage, un spacieux palier dessert 3 chambres parquetées, plusieurs points d'eau ainsi que des toilettes à chaque niveau. Un atout rare dans le quartier de La Genette : un garage de 35m2 environ avec son grenier aménageable et une double cave viennent parfaire cette demeure à fort potentiel. Idéalement située à 2 pas des Parcs et de l'hyper centre, ce bien allie charme de l'ancien et cadre de vie privilégié. Visite virtuelle sur demande, Catherine Baudin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 898 500 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Catherine Baudin - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro

Achat immobilier - La Tranche-Sur-Mer 85560 - La Griere - Sous Les Pins A 200 M De La Mer Et Des Commodites Franck Aubret – Luçon 85400 Et Mareuil-Sur-Lay 85320 Vous Conseille D'acheter Cette Adorable Villa Plain Pied De Bord De Mer 95M² Habitables Avec Annexes Aux Belles Prestations Sur 550M² Entierement Clos, Paysages Et Sans Aucun Vis-A-Vis ! Une Veritable Pepite Sur Le Secteur ! - - Une Maison Soignée, Chaleureuse Et Facile À Vivre : Entrée sur pièce de vie traversante de 43,5 m² avec cheminée foyer ouvert équipée d'un répartiteur de chaleur Cuisine ouverte aménagée/équipée de 7 m², fonctionnelle et lumineuse Deux chambres confortables de 11,5 m² et 16,8 m² avec chambre d'appoint en annexe 2 couchages Dégagements pratiques avec rangements Deux salles d'eau avec douche à l'italienne, Wc séparés avec fenêtre Climatisation réversible + convecteurs électriques récents à basse consommation Fenêtres et baies Pvc double vitrage 4/16/4 (sauf deux petites fenêtres cuisine) Volets roulants électriques solaires côté rue, volets battants Pvc côté jardin Toutes les peintures intérieures ont été refaites récemment - Aménagements Extérieurs Sur 550 M² De Terrain Clos Et Paysage : Parcelle entièrement close, sans vis-à-vis, joliment arborée Terrasse de 40 m² en composite sous pergola maçonnée Cuisine d'été / coin repas, accès pelouse synthétique côté studio Douche extérieure eau chaude/eau froide Barbecue fixe Accès et terrasse pavés, stationnements facile Portail motorisé, accès camping-car ou bateau + portillon Réserve d'eau pluviale enterrée (1 m³) avec pompe électrique - Dépendances Supplémentaires : Atelier indépendant carrelé et isolé de 20 m² (espace de stockage ou couchage d'appoint) Deuxième chalet aménagé en chambre d'appoint chauffée Appentis bois pour rangement / abri vélos / stockage divers Petit abri pour remorque Toiture refaite entièrement il y a 7 ans Taxe foncière : 1 250 € / an Les Plus : À 200 M De La Plage Et Des Commerces De La Grière Maison Entièrement De Plain-Pied – Parfaitement Entretenue Pièce Amis / Studio Indépendant Avec Salle D'eau Et Wc (ballon d'eau chaude dédié) CLIM Réversible + Foyer Ouvert Terrasse 40 M² En Composite – Cuisine D'été – Douche Extérieure Dépendances, Atelier Isolé, Abri Vélos, Appentis Portail Motorisé – Possibilité Camping-Car Terrain Clos, Intimiste, Arboré Et Pavé Toiture Refaite – Aucun Travaux À Prévoir Possibilite Activite Location Saisonniere Mon Avis : Une Maison De Bord De Mer Très Rare, Sans Travaux, Bien Pensée, Agréable À Vivre, Et Idéale Pour Combiner Vie Familiale Et Petit Rendement Locatif. L'emplacement À Quelques Pas De L'océan, Le Cadre Boisé, Et La Qualité Des Finitions En Font Un Bien Coup De Cœur, À Découvrir Sans Tarder ! - 444500€ Fai - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Franck Aubret Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°433 517 430 Greffe de La Roche Sur Yon) (réf. 588334 )