Immobilier La Rochefoucauld-Aguilera, Biarritz : 10 maisons à vendre

Achat immobilier - Au coeur de la trs recherche rsidence Les Peintres d'Europe, vritable signature architecturale de Biarritz, dcouvrez cet appartement familial de 126 m situ au 2me tage, offrant un cadre de vie rare entre lgance et douceur de vivre. Ds l'entre, les volumes gnreux et la luminosit sduisent. L'appartement dveloppe une belle pice de vie ouverte sur l'extrieur, trois chambres, un bureau parfaitement adapt au tltravail ou une chambre supplmentaire, ainsi qu'une organisation idale pour une vie familiale confortable. Les espaces de vie se prolongent naturellement par 32 m de balcons et terrasses, vritables lieux de vie extrieurs, invitant profiter pleinement du climat biarrot et d'une atmosphre paisible au sein d'un environnement verdoyant. La rsidence offre un cadre exceptionnel et scuris avec un vaste parc paysager, une piscine et un service de conciergerie, prestations particulirement rares et recherches Biarritz. Un parking privatif et une cave compltent ce bien. Un appartement lumineux et familial, idal en rsidence principale ou pied--terre, au sein d'une adresse emblmatique conjuguant confort, standing et qualit de vie. MODALITES D'ACQUISITION : Vente immobilire classique : 850 000 FAI HONORAIRES D'AGENCE: 45 000 TTC la charge de l'acheteur. LES + DU BIEN / DE L'INVESTISSEMENT : - Une opportunit rare - Un mode de vie scuris, verdoyant et confortable dans une rsidence iconique de Biarritz. - Un cadre de vie exceptionnel - Ce type de bien conserve toujours une excellente valeur patrimoniale Biarritz Coproprit de 70 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros.

Achat immobilier - Idéalement située à Biarritz, à proximité du quartier Saint Charles, des commerces, des écoles, crèches, hôpital, des transports et du littoral, cette agréable maison de ville mitoyenne bénéficie d'un environnement pratique et recherché. Répartie sur trois niveaux, elle propose une belle pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte et aménagée. L'espace nuit, aux étages est confortable et fonctionnel, il comprend trois chambres et une salle d'eau avec wc. En bon état général, rénové en 2018, le bien dispose de menuiseries en PVC à double vitrage, de volets en bois et d'une bonne isolation. Le chauffage individuel associe une installation électrique à un agréable chauffage au bois. L'extérieur offre un espace convivial et intime, parfait pour profiter du climat biarrot. La terrasse sera néanmoins à revoir. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement. La performance énergétique du logement est bonne et ses émissions de gaz à effet de serre sont faibles. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, du matin jusqu'en début de soirée, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florent DEVULDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532265329 - BAYONNE.

Achat immobilier - Idéalement situé à Biarritz, à seulement 5 minutes des écoles et à 900 mètres de l'océan, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir de bien aménagé de manière atypique en deux parties : - la première partie a été aménagé en un appartement climatisé comprenant une chambre alcove, un salon, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle de bains pourvue d'une douche à l'italienne. Pour plus d'intimité, l'hébergement insonorisé dispose d'une entrée privée. - la deuxième partie se compose d'un local professionnel aménagé avec soin comprenant deux belles pièces dont une avec cuisine et un wc indépendant. Codes relatifs à l'affectation des locaux : C : Biens non passibles de la taxe d'habitation (locaux commerciaux) La résidence, bien entretenue et comprenant 18 lots d'habitation, se trouve à proximité immédiate des commerces (100 mètres) et est facilement accessible en bus (1 minute à pied). Dotée d'un jardin commun, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas de l'animation du centre-ville. L'extérieur présente un état soigné, avec des fenêtres en PVC double vitrage assurant une isolation optimale. Ce bien ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant un appartement fonctionnel et prêt à vivre avec un local professionnel attenant. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVLO1406 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 29 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1138.36 euros.

Achat immobilier - Biarritz – Résidence avec piscine et gardien Appartement traversant • 3 pièces • 1 chambre • 71 m² Loi Carrez • Terrasse 14 m² • Sans vis-à-vis Description Idéalement situé dans le prestigieux quartier du Haut Saint-Charles, dans un environnement résidentiel recherché entouré d’espaces verts, à quelques minutes du Golf de Biarritz et des plages de l’Atlantique, cet appartement traversant lumineux offre 71 m² de surface privative selon la loi Carrez et environ 90 m² d’espace exploitable, incluant la terrasse, la buanderie et le débarras. Il séduit par sa luminosité exceptionnelle, son absence totale de vis-à-vis et son excellent état d’entretien. Situé au sein d’une résidence privée et sécurisée avec gardien, bénéficiant d’une piscine et d’un parc paysager soigneusement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et qualité de vie. Le logement Le séjour de style loft de 27 m² constitue le cœur de l’appartement. Son agencement ouvert et ses nombreuses ouvertures apportent une belle sensation d’espace ainsi qu’une agréable luminosité naturelle. Cet espace modulable offre également la possibilité d’aménager une seconde chambre selon les besoins. Depuis le séjour, vous accédez à une agréable terrasse de 14 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour profiter de l’environnement verdoyant de la résidence et de son agréable cadre extérieur. La cuisine indépendante de 11 m² permet une séparation confortable entre les espaces de vie et les espaces de repos. La chambre de 15 m², spacieuse et lumineuse, offre un excellent confort au quotidien. L’appartement comprend également une salle de bain complète, des toilettes séparées, une buanderie indépendante et un débarras. Caractéristiques Appartement traversant de 71 m² loi Carrez Environ 90 m² d’espace exploitable avec terrasse, buanderie et débarras Séjour de style loft de 27 m² avec possibilité de seconde chambre Cuisine indépendante de 11 m² Chambre lumineuse de 15 m² Terrasse de 14 m² sans vis-à-vis Résidence privée et sécurisée avec gardien Piscine et parc paysager entretenu Buanderie et débarras indépendants Salle de bain complète et toilettes séparées Places de stationnement libres au sein de la résidence Possibilité d’acquérir un garage fermé (box) dans la même résidence Dpe : classe D Ges : classe B Un bien idéal pour vivre ou investir Grâce à son emplacement recherché, ses volumes, sa luminosité et les prestations de la résidence, cet appartement constitue une opportunité rare à Biarritz. Il conviendra parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre sur la Côte Basque ou investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus appréciés de la ville. Emplacement Dans un environnement verdoyant et particulièrement recherché, à proximité immédiate du golf de Biarritz et des plages de l'océan Atlantique.

Achat immobilier - Situé au coeur du quartier très prisé de Saint-Charles à Biarritz, cet appartement lumineux de 91 m² vous séduira par sa rénovation soignée et ses prestations de qualité. Niché au 5e et dernier étage d'une résidence de standing au sein d'un parc arboré, il offre un cadre de vie calme et verdoyant à seulement 10 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'entrée dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée dans un style contemporain, qui s'ouvre sur une vaste pièce à vivre baignée de lumière. Celle-ci donne accès à une immense terrasse , offrant une vue dégagée sur les toits de Biarritz et un agréable aperçu mer. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'une mezzanine pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins. L'appartement bénéficie en outre d'une place de stationnement en sous-sol, un atout précieux dans ce secteur recherché. L'ensemble se situe dans une copropriété bien entretenue, comptant 96 lots d'habitation sur un total de 354 lots. Ce bien rare, en dernier étage et parfaitement rénové, est idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire haut de gamme à Biarritz, dans un environnement prisé, calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMB1517 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 354 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Mickael BOJMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812352953 - BAYONNE.

Achat immobilier - Situé à quelques minutes de l'hyper centre de Biarritz, ce loft rénové de 226 m² propose 3 chambres et s'organise autour d'un patio central, offrant un cadre de vie rare sur le marché biarrot. Ce bien atypique et lumineux, à la fois contemporain et chaleureux, propose des volumes impressionnants. Les différents espaces offrent une circulation fluide, avec la possibilité de profiter du patio ouvert sur l'ensemble des pièces, ou fermé selon les saisons et les envies. La pièce de vie traversante présente de très beaux volumes, regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Ses grandes ouvertures sans vis à vis, à la vue panoramique sur la végétation lui procurent une superbe luminosité. La rénovation récente met en valeur des matériaux de qualité choisis avec soin et une architecture intérieure sobre et élégante, dans un esprit loft, à la fois confortable et facile à vivre au quotidien. Les trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, disposent de 2 salles d'eau dont une avec baignoire. Une pièce complémentaire offre plusieurs possibilités (quatrième chambre, bureau, salle de jeux, ...). Un garage fermé pouvant accueillir deux voitures complète ce bien, un atout non négligeable à proximité du centre-ville. Sa localisation permet un accès rapide aux commerces, aux plages et au centre ville, Ce bien rare à Biarritz, est idéal pour les amateurs de beaux espaces ouverts et d'architecture contemporaine, recherchant un bien rénové avec extérieur et garage.

Achat immobilier - Panorama exceptionnel sur la mer, les montagnes et la ville de Biarritz pour cet appartement au dernier étage avec terrasse d’une résidence avec ascenseur. 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bains, toilettes et des rangements. Un garage, un stationnement privatif et une cave complètent ce bien idéalement situé et à proximité des commerces. Résidence sécurisée, calme et bien placée. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Pas de procédure en cours. MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 570 000 € Honoraires agence : 25 000 € (charge acquéreur) Montant Honoraires Agence Inclus : 595 000 €

Achat immobilier - Avenue de la Reine Nathalie, T1 bis 28 m2 en exposition sud, au calme, cuisine séparée, 1er étage,libre de toute location

Achat immobilier - Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose: À Biarritz, à proximité immédiate du très recherché quartier Saint-Charles, au sein d'une copropriété de standing nichée dans un parc privé arboré avec piscines et courts de tennis, découvrez cet exceptionnel appartement de réception de 208 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une somptueuse demeure historique édifiée en 1910. Dès l'entrée, une élégante galerie donne le ton et dessert de superbes espaces de vie en enfilade : un grand salon et un petit salon exposés plein sud, baignés de lumière, offrant une vue dégagée sur le parc et la piscine, ainsi qu'une salle à manger de réception. Une cuisine entièrement équipée complète cet espace de vie raffiné. La partie nuit, pensée pour un confort absolu, propose deux suites élégantes, chacune disposant de son dressing sur mesure et de sa salle d'eau privative, offrant ainsi un niveau d'intimité et de prestations digne des plus belles adresses. L'appartement se distingue par ses prestations haut de gamme : parquets d'époque, boiseries raffinées, moulures, cheminées, et une remarquable hauteur sous plafond, conférant à l'ensemble un cachet rare et une atmosphère résolument prestigieuse. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception selon vos envies. Un emplacement de stationnement complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et plages de Biarritz, cet appartement offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et sérénité, au cœur d'un environnement privilégié. Une adresse d'exception pour une clientèle en quête de raffinement, d'authenticité et de prestations haut de gamme. Un bien rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite privée. /!\ IMPORTANT Pensez à votre Financement : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6600€ soit 550€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°879 937 456 - Greffe de Bayonne) Christophe Castanchoa - Latchere Entrepreneur Individuel - Réf.950094

Achat immobilier - Biarritz St Charles avec l'océan à 10 mn à pied dans une résidence sécurisée raffinée avec piscine et gardien profitez pleinement à 850 000 désormais de ce T5 de 126 m2 qui d'emblée vous donnera la sensation d'être en pleine nature avec son grand parc privé environnant de 13 000 m2. Situé au 2d étage traversant et très lumineux, offrant un séjour salon de 36 m2 Cuisine équipée Deux terrasses soit 33 m2 3 chambres dressing sdb et sde, Bureau 2 wc indépendants cellier, cave et parking, Climatiseur Piscine il coche donc toutes les cases ! Ce quartier de Biarritz étant proche de toutes les commodités, commerces collège plages et golf bénéficie de la navette gratuite, de plus sa rénovation complète s'est adaptée aux exigences modernes d'isolation avec climatisation et un DPE en C et B. C'est donc une belle opportunité à saisir pour vivre et profiter des plaisirs du Pays Basque, photos complémentaires et vidéos à disposition avec votre conseiller Roselyne Poirrier Nombre de lots de la Copropriété : 111 Honoraires de 4.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (815 000 hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Roselyne POIRRIER inscrite au RSAC de PAU n° 348 413 089 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :