Immobilier Langon : 81 maisons à vendre

Achat immobilier - Rv1919 – Porticcio Appartement situé sur la commune de Porticcio, dans une résidence de standing, Ce T4 avec vue mer panoramique sur le Golfe d’Ajaccio d’environ 86 m² offre un salon ouvert sur de larges terrasses, une cuisine ouverte avec îlot, et une buanderie. 3 chambres avec salles de douche. L’Appartement s’ouvre sur une terrasse d'environ 78 m² offrant une vue panoramique sur la baie d'Ajaccio et les Iles Sanguinaires. Situation idéale, Porticcio profite d'un cadre naturel et exceptionnel fait de verdure et de mer, non loin de la ville impériale d’Ajaccio et de son l’aéroport international. Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Située entre La Réole et Langon, à seulement 50 minutes de Bordeaux, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel et une rare diversité d’espaces. Entourée de verdure et bénéficiant d’une belle intimité, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’accueil touristique ou à une résidence multigénérationnelle. L’habitation principale séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa structure atypique. Elle comprend deux cuisines, un salon lumineux, une buanderie, trois chambres confortables, trois salles d’eau ou de bains, deux pièces supplémentaires aux usages multiples ainsi qu’un petit bureau parfait pour le télétravail ou les activités personnelles. Attenante à cette maison, une grande grange en pierre apporte encore davantage de potentiel avec la possibilité d’y aménager un atelier, un espace de réception ou de stockage selon les besoins. Deux autres maisons d’habitation viennent compléter l’ensemble. La première, indépendante, dispose d’un séjour chaleureux avec cuisine, de deux chambres et de deux salles d’eau ou bains, idéale pour recevoir des invités ou envisager une activité locative. La seconde comprend un salon, une cuisine, trois chambres, un bureau et une salle d’eau, offrant un cadre familial ou un espace d’accueil supplémentaire selon le projet envisagé. À l’extérieur, le terrain de plus de 5 600 m2 est entièrement dégagé et arboré, créant une atmosphère sereine et accueillante. Une piscine joliment intégrée au jardin invite à la détente pendant les mois d’été. Une seconde grange indépendante complète les dépendances, pouvant servir de garage, d’atelier ou d’espace de stockage selon les envies. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal, entre calme de la campagne et proximité des commodités. La gare de La Réole, accessible en moins de 15 minutes, permet de rejoindre Bordeaux en 40 minutes, rendant ce bien aussi attractif pour une résidence principale que pour une maison secondaire avec potentiel touristique. Cette propriété rare conjugue caractère, espace et souplesse d’aménagement, et représente une opportunité précieuse pour qui recherche un bien de charme avec de nombreuses possibilités.

Achat immobilier - A2z Agency vous propose : Située au cœur d'un charmant village à 3 mn de Langon, cette vaste maison familiale de 230 m2 allie cachet de l'ancien et volumes généreux. Elle est idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Vous serez séduit dès l’entrée par une belle hauteur sous plafond et un agencement fluide. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon traversant de 53 m2, baigné de lumière, une cuisine dinatoire attenante, un cellier, ainsi que deux suites parentales (dont une avec une entrée indépendante). À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau avec grands rangements, et un espace de 75 m2 à finir de rénover, parfait pour créer une suite parentale, un atelier, une salle de jeux ou autre selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime, d’un carport couvert pour deux véhicules, d’un espace barbecue à l’abri des regards, ainsi que d’une grande cave. Un bien rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. A2z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 Saint MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - ? Belle maison ancienne avec dépendances À 10 min de Langon L'agence Transaxia Immo vous invite à découvrir cette authentique maison ancienne nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 10 minutes de Langon. ? Un véritable havre de paix au coeur de la nature : Environ 150 m² habitables, comprenant 3 chambres, une cuisine indépendante et une salle à manger lumineuse. Un magnifique terrain arboré de 8 000 m², idéal pour les amoureux de calme et d'espace. Deux superbes dépendances : Un séchoir à tabac de 160 m², Une grange de 120 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, gîte, stockage, espace événementiel ou extension de l'habitation (sous réserve d'autorisations). ? Un bien au fort potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un lieu de vie unique. ? Environnement bucolique, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. ? Une visite s'impose : laissez parler votre imagination et tombez sous le charme ! ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 et 5000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !

Achat immobilier - A2z Agency vous propose : A moins d'une heure de Bordeaux et à 10 min de Langon, entourée de son magnifique parc de 1.4 hectares, venez découvrir cette ravissante demeure d'artiste. Cette propriété d'environ 1000 m2 ouvre ses portes avec une belle entrée desservant un vaste salon de 87 m2, une cuisine de 48 m2, un deuxième salon de 88 m2 ouvert sur la coursive plein de charme. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de billard de 70 m2, d'une suite parentale et d'une bibliothèque. Le palier du 1er étage de 40 m2 permet de desservir les 7 suites parentales, dont une de 88 m2 avec balcon dominant le parc arboré, ainsi qu'une salle de cinéma et un dortoir. Ensuite, le dernier étage dispose de 2 grandes suites parentales. En extérieur, vous serez ravis par la piscine 15x11 disposant de 2 bassins et agrémentée d'un espace cocktail afin de passer des beaux moments conviviaux en famille ou entre amis. Au milieu du parc et des différentes essences d'arbres, se niche une magnifique serre de 37 m2. Sans oublier l'atelier indépendant de 76 m2 équipé d'un four à pain. Cette propriété sera idéale pour une activité de chambre d'hôtes ou d'événementiel ! A2z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 Saint Macaire Sabrina Hamimid, E.I, agent commercial, Rsac Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située sur les bords tranquilles de la rivière Garonne, cette maison de ville du 18ème siècle magnifiquement préservée dans la ville pittoresque de Langon offre une combinaison rare de charme intemporel, d'espace, de surface habitable exceptionnelle et de potentiel commercial. Elle constitue à la fois une résidence privée paisible et une opportunité d'investissement unique dans l'une des régions les plus prisées du sud-ouest de la France. Dotée de grandes pièces lumineuses et d'éléments d'époque, la maison offre actuellement quatre chambres spacieuses, une grande salle à manger, un grand salon, un bureau et une salle de télé/salon qui serait idéale pour accueillir d'autres chambres. L'agencement se prête parfaitement à une résidence familiale généreuse ou à une conversion en chambre d'hôtes de charme, en lieu d'événements ou en lieu de mariage. Située dans des jardins privés, la propriété dispose également d'une grande piscine (12 x 8 et système au sel) et d'une charmante dépendance pouvant être transformée en gîte ou maison d'hôtes. L'une des caractéristiques les plus distinctives de la maison est un ensemble de couloirs historiques en pierre voûtée qui relient la maison principale à la dépendance, ajoutant au charme de la propriété et offrant un accès couvert au gîte ou à un futur logement pour les invités. On y trouve également un grand garage, un atout rare dans un centre ville. Langon, ville dynamique et bien desservie du département de la Gironde, dans le sud-ouest de la France, est riche d'histoire, de charme pittoresque, d'une culture locale florissante et entourée de vignobles de classe mondiale, à une courte distance en voiture de la ville historique de Saint-Émilion, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle offre le meilleur de la vie à la campagne française avec la commodité d'un accès urbain et toutes les commodités modernes, y compris des magasins, des restaurants, des écoles et un hôpital. La ville accueille régulièrement des marchés, des événements culturels et des festivals, ce qui en fait un lieu vivant où vivre ou attirer des visiteurs tout au long de l'année. Sa situation offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et l'accès aux principales attractions régionales. Elle est particulièrement appréciée pour ses excellentes liaisons de transport, notamment une ligne de train directe vers Bordeaux (à seulement 30 minutes) et un accès facile à l'autoroute A62. À proximité de Bordeaux et de la célèbre région viticole de Saint-Émilion, cette propriété exceptionnelle n'est pas seulement un lieu de vie magnifique, mais aussi un investissement judicieux. La propriété a une surface habitable de 510 m2 : Rez-de-Chaussée :   Hall d'entrée - 37 m 2  Salle à manger - 39 m2 - avec feu ouvert Salle de séjour - 40 m2 Salle TV/bibliothèque - 25 m2  Cuisine - 15 m2  Buanderie - 10 m2 Bureau - 25 m2  Salle de bain - 4 m2 Wc - 4 m2 Stockage/vestiaire - 7 m2     1er étage :   Palier - 30 m2  Chambre 1 - 38 m2 Salle de bain - 28 m2 Dressoir - 4 m2 Chambre 2 - 27 m2 Salle de bain - 6 m2 TV/salle de séjour - 15 m2 - Chambre 3 - 13 m2 Chambre 4 - 26 m2 Salle de bain - 5 m2 Couloirs - 10 m2  Mezzanine - 4 m2 Dépendance : Salon - 46 m2  Cuisine - 17 m2 Salle à manger - 24 m2 Salle de bain - 5 m2 Garage - 40 m2   Informations Techniques : Chauffage central au fuel et climatisation Fenêtres et portes à simple vitrage Toit - Bon état Jardin clos Tout-à-l'égout Internet par fibre optique Cette annonce vous est proposée par Raymon Agius - Ei - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Ref VM601 ENTRE Vous Et Nous vous propose cette belle maison en pierre, entièrement rénovée en 2024 située à 9km de Langon, dans un hameau au calme. Elle se compose d'une très grande pièce de vie de 77 m² avec cuisine ouverte, 5 grandes chambres avec chacune la climatisation réversible, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, 3 WC. Vous disposerez également d'un garage attenant, un abri de jardin avec des panneaux solaires et un hangar de 50 m². La maison bénéficie d'une vue exceptionnelle, que l'on pourra également apprécier depuis le jardin et la piscine avec sa jolie terrasse en bois. Possibilité d'acquérir plus de terrain jusqu'à 1,5 hectares. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 et 2050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Entre Vous Et Nous : Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Réf Vm671 Propriété Langon 4/5 chambres avec grand terrain, garage et hangar. Venez découvrir avec votre agence Entre Vous Et Nous cette charmante propriété aux belles prestations, rénovée par un architecte, située à Langon à proximité des commodités, de l'accès autoroute et de la gare SNCF. Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 60 m² avec un poêle à bois, une grande cuisine pouvant s'ouvrir ou se fermer selon votre choix sur le séjour, une buanderie / cellier. La partie nuit se compose de 2 chambres en rez-de-chaussée dont une grande chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau, un WC. A l'étage vous trouverez 2 autres grandes chambres ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau. Attenant à la maison vous profiterez d'un garage et d'un hangar fermé de 60 m². Le parc arboré qui entoure la maison est tout aussi charmant, au calme, avec sa belle piscine à l'abri des regards. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 et 3080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Entre Vous Et Nous : Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - L'agence Entre Vous Et Nous d'Auros vous propose cette belle maison de 280 m² habitables entièrement rénovée à 8 minutes de Langon dans un village avec tous les commerces et services à pied. Vous serez séduit par son charme et son jardin luxuriant de 1040 m².. Au rez-de-chaussée vous aurez le plaisir de découvrir un dégagement distribuant deux chambres dont une avec salle d'eau et Wc avec son propre accès vers l'extérieur. Un vaste salon de 37 m², une salle à manger de 30 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie, des Wc séparés. A l'étage, quatre belles chambres (19, 20, 26 et 34 m²) dont une avec une salle d'eau, une avec un futur espace dressing, une salle de bains avec Wc et des combles aménageables. Vous trouverez également 150 m² de dépendances non attenantes pouvant être réhabilitées. Menuiseries aluminium, chaudière à granulés, un puits et tout à l'égout et fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 et 2760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Entre Vous Et Nous : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Ref VM379 L'agence immobilière Entre Vous et Nous de Bazas vous présente sur la commune de Saint Martin de Sescas ,au calme, à proximité de Langon, cette bâtisse en pierre de 7 pièces d'environ 155 m² habitables sur plus de 5 hectares une grande partie en peupleraie. La partie habitable est composée d'une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, un cellier. A l'étage 3 chambre et un grenier aménageable de 84 m². Vous découvriez également un ancien chai attenant de 60 m2 offrant une très belle possibilité d'aménagement. Non attenants : un séchoir en pierre de 118 m², une cuvier de 50 m² ainsi que 50 m² dépendances à rénover encore cadastrées ainsi qu'un puits. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Entre Vous Et Nous : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Ref VM528 Votre agence immobilière Entre Vous Et Nous vous propose cette contemporaine de 186 m2 habitables aux portes de Langon sur une belle parcelle de 2855 m2 entièrement clôturée. Venez découvrir cette maison entretenue avec soin dans son petit quartier familial en lisière de forêt. Vous découvrirez un séjour cosy avec son plafond cathédral, sa cheminée double-face, sa cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée. La partie nuit comprend 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d 'eau, une salle de bains et des Wc séparés. Vous trouverez également une grande buanderie et un bureau attenant pouvant suggérer d'autres utilités : une profession libérale, une deuxième suite parentale, ... Les 190 m2 de terrasses vous laisseront imaginer de bons moments autour de la piscine. Pour les bricoleurs et bricoleuses le garage non attenant vous ravira. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Entre Vous Et Nous : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - A 15mn du centre de Langon de la gare ou du péage. Dans une ville disposant de toutes les commodités commerces,écoles,médecins. Patrice Pourrat vous présente cette maison de Maître ancien domaine viticole sur une parcelle de 4562m² avec un parc clos et arboré,1chai de 1000m² avec 1étage,bureaux et dépendances. Ce bien se compose en Rdc de 2entrées,1cuisine,1arriére cuisine,1cellier,1salle à manger,1grand salon,4chambres,1salle d'eau,1toilette. A l'étage 1palier desservant 1chambre,1salle de bain avec toilette,placards pour rangement et un immense grenier fonctionnel. En sous sol 1cave de 220m² complète ce bien avec 1chaufferie et 5autres pièces pouvant être aménagées. Le tout sur un terrain clos,sans vis à vis,avec 1chai de 1000m² pouvant permettre la création de plusieurs logements,1dépendance de 180m²,bureaux.Le plus de cet emplacement cette parcelle donne sur 2 rues différentes avec 2sorties équipées de 2 grands portails. Cette magnifique demeure idéalement située au calme mais également proche de toutes commodités à pied est à découvrir sans tarder!! Prix de vente 835000 euros honoraires charge vendeur. DPE:E GES:E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 euros et 4720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice Pourrat, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Bordeaux auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 414643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice Pourrat (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bordeaux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Entre Langon et Bazas - ref 4788 - Cabourg - ou Les Agences Euro Immoblier De bAZAS Et Sore Vous Presentent : Une superbe propriété de 200m2 environ avec un toit entièrement en zing comprenant au Rez de chaussée : 1 entrée , 1 salon avec belle cheminée / poele à bois , 1 cuisine séparée semi équipée avec son barbecue intégré donnant sur une grande terrasse , 2 belles chambres avec placards , 1 wc séparé et une salle de bain . A l'étage : 1 beau palier , 4 grandes chambres , 1 wc séparé et une salle de bain . Au sous sol : garages , cave , buanderie , Le tout sur 73 m2 environ . Très beau parc arboré de 8800 m2 clos avec une piscine de 12m / 5.50 au chlore avec un système automatique , chauffée par les panneaux solaire , couverte et douche solaire . Une cuisine d'été avec point d'eau , wc .Un garage extérieur . Un chauffe -eau thermodynamique , des panneaux photovoltaiques , toute la maison est en double vitrage bois et alluminium . Un asssainissement individuel aux normes Un portail électrique avec visiophonie et interphone . Un bien Atypique à découvrir sans tarder !!!!!!!!!!!

Achat immobilier - 5 minutes de Langon- ref : 4785-Macarienne- pour les visites Les Agences Euro Immobilier De Bazas Et De Sore Vous Presentent : Belle maison en pierre de 187m2 au coeur d'un village avec petit jardin arboré clos d'environ 220m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, grande entrée, un bureau pouvant être transformé en chambre, une grande pièce à vire, cuisine séparée et equipée, un Wc. A l'étage un pallier deservant 4 grandes chambres dont trois suites., un Wc. Deux des chambres donnent sur un balcon et le jardin. A l'extérieur un beau jardin arboré de 220m2 environ, avec un petit abri de jardin d'environ 5m2. A découvrir sans tarder.

Achat immobilier - Au sud de Bordeaux, proche de Langon, une maison de maître girondine retouchée au 19e s , avec 10 chambres, et son parc de plus de 1,5 ha avec piscine. Au bout d'un petit village, la maison est entourée par la campagne, avec un voisinage tenu à bonne distance, dans un paysage de champs, de prairies et de bois. À l'écart de la petite route départementale qui le dessert, un chemin mène à l'entrée de la propriété pour découvrir le logis principal, entouré d'un espace enherbé et boisé, orienté plein sud et incluant une grande piscine un peu en retrait. Mentionnée sur la carte de Cassini, la demeure est élevée de deux niveaux, séparés par un bandeau d'étage en pierre, sous combles aménageables. Elle est orientée est-ouest et divisée en trois : un corps central en saillie et deux ailes, plus basses et en appui, dont les toitures sont prolongées au nord pour abriter les dépendances. Non loin, se tiennent un petit pavillon flanqué de quatre tourelles, renfermant une serre et quelques remises, ainsi que, à l'arrière, un vieux hangar à tabac. Le parc s'étend à la fois à l'avant et à l'arrière de la maison, donnant ainsi des espaces où alternent calme et animation.

Achat immobilier - Entre Bazas Et Langon - Ref 4743 - MEDIEVAL Les Agences Euro Immobilier De Bazas Et De Sore Vous Présentent: Idéalement placé entre Bazas et Langon, magnifique corps de ferme du Xiii siècle chargé d'histoire, à rénover entièrement. Composé d'une partie habitation d'environ 240m2 avec dépendance en pierre attenante et sechoir à tabac. Pigeonnnier en pierre. Four à pain. Le tout sur plus de 6ha30 de prairies et bois. La partie habitation comprends actuellement au rez de chaussée une entrée, double salon, 2 chambres, un Wc, une salle d'eau. A l'étage grand plateau à aménager. Pour tout renseignement complementaire merci d'appeler ou

Achat immobilier - Entre Bordeaux et Langon - ref 4640 -Margaux -: ou : Belle traditionnelle à 20 minutes de la rocade de Bordeaux accès au train proche . Maison familiale (T7) chaleureuse et lumineuse, elle propose de beaux volumes : en rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine toute équipée ouverte sur le salon/séjour pour 42m2, un cellier, wc séparés, un bureau et une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. L' étage est composé de 3 chambres, une grande salle de bain, wc séparés, d'une grande pièce de 30 m2 àpouvant être transformée en 2 chambres ou espace de travail , salle de jeux ou bureau pour travail a domicile . A l'extérieur vous bénéficierez d'une double terrasse carrelée pour plus de 90m2 avec une piscine creusée de 8 m x 4 m aménagée et sécurisée, le tout sur une parcelle de 600 m2 entièrement clôturée et charmante . un barbecue en pierre pour des soirée entre amis ou familiale . En rez de chaussée : un chauffage au sol électrique, un insert à bois qui peut chauffer toute la maison. un tout à l'égout, un portail électrique équipent cette maison. Elle est raccordée à la fibre. La maison côté jardin n'a pas de vis-à-vis, de plus elle possède une vue panoramique des vignes bio et chateaux . La maison se situe à 5 min du péage d'autoroute, à 2 min de la gare (futur Rer métropolitain) et 10 min des centres commerciaux de Langon . le calme de cette maison est un véritable atout . Un arrêt de bus pour le ramassage scolaire (collèges et lycées) se trouve à moins de 100 m de la maison. Au bourg du village situé à moins de 2 km, vous trouverez une école maternelle et primaire, un cabinet médical, dentiste, kinésithérapeute, une pharmacie, une boulangerie, une supérette, un coiffeur, un petit marché le dimanche... Et une pizzéria .

Achat immobilier - Entre Bordeaux et Langon - ref 4640 -Margaux -: ou : Belle traditionnelle à 20 minutes de la rocade de Bordeaux accès au train proche . Maison familiale (T7) chaleureuse et lumineuse, elle propose de beaux volumes : en rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine toute équipée ouverte sur le salon/séjour pour 42m2, un cellier, wc séparés, un bureau et une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. L' étage est composé de 3 chambres, une grande salle de bain, wc séparés, d'une grande pièce de 30 m2 àpouvant être transformée en 2 chambres ou espace de travail , salle de jeux ou bureau pour travail a domicile . A l'extérieur vous bénéficierez d'une double terrasse carrelée pour plus de 90m2 avec une piscine creusée de 8 m x 4 m aménagée et sécurisée, le tout sur une parcelle de 600 m2 entièrement clôturée et charmante . un barbecue en pierre pour des soirée entre amis ou familiale . En rez de chaussée : un chauffage au sol électrique, un insert à bois qui peut chauffer toute la maison. un tout à l'égout, un portail électrique équipent cette maison. Elle est raccordée à la fibre. La maison côté jardin n'a pas de vis-à-vis, de plus elle possède une vue panoramique des vignes bio et chateaux . La maison se situe à 5 min du péage d'autoroute, à 2 min de la gare (futur Rer métropolitain) et 10 min des centres commerciaux de Langon . le calme de cette maison est un véritable atout . Un arrêt de bus pour le ramassage scolaire (collèges et lycées) se trouve à moins de 100 m de la maison. Au bourg du village situé à moins de 2 km, vous trouverez une école maternelle et primaire, un cabinet médical, dentiste, kinésithérapeute, une pharmacie, une boulangerie, une supérette, un coiffeur, un petit marché le dimanche... Et une pizzéria .

Achat immobilier - Agence Euro Immobilier Bazas Et Sore Langon - Réf 4658 - Kuklos - : Une vue dégagée exceptionnelle pour cette superbe landaise en très bon état à 8 minutes de l'autoroute de Langon, comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine séparée donnant sur une grande arrière-cuisine / buanderie et un bureau, un grand séjour avec belle cheminée et un coin salon, une chambre, une salle d'eau avec douche et un Wc. À l'étage trois belles chambres très iumineuses, une salle de bain avec baignoire, un Wc, une très belle mezzanine donnant sur un balcon avec une vue magnifique sur la campagne. Le tout sur un terrain plat de 3300 m2 avec un cabanon en bois de 25 m2, une piscine clôturée de 7,50 x 3 m. Nombreuses places de parking. Prévoir modification assainissement individuel. Bus scolaire devant la maison. Aucun vis-à-vis.

Achat immobilier - Proche Langon - Gironde (33) - Aquitaine - ref 4687 - Angel Les Agences Euro Immobilier De Bazas Et Sore Vous Presentent A 5mn de Langon Vous découvrirez cette majestueuse maison en pierre entièrement rénovée avec goût et confort - pompe à chaleur. Elle se compose : 1 entrée avec cellier et cave à vin plus grand placard 1 grand salon avec baies vitrées et lumière traversante la rendant très lumineuse. 1 séjour avec cheminée en pierre à foyer ouvert avec cuisine équipée et aménagée, 1 chambre en Rdc, 1 salle d'eau indépendant et 1 WCindépendant, grand placard Cellier et buanderie. A l'étage 1 belle mezzanine servant de bureau ou pouvant être transformée en chambre. 2 grandes chambres de 25 m2 avec placards 1 spacieuse salle de bain intégrant 1 baignoire 1 douche à l'italienne et WC. A l'extérieur : Parking - grand séchoir réhabilitable avec eau et électricité et carport pouvant recevoir un camping-car 1 piscine couverte de 12.x4 au sel avec son pool house et douche. Grand terrain de 1 hectare 300 -potager et arbres.

Achat immobilier - 10 minutes de Langon- Ref 4749-Cyrano- le pour les visites Les Agences Euro Immobilier De Bazas Et De Sore Vous Presentent : Très belle maison familiale d'environ 230m2 habitables de style périgourdine, construction récente du début des années 2000. Le tout sur un terrain arboré d'environ 1h2 dont 3500m2 de vignes avec une très belle vue dominante. Ce bien est composé au : rez-de-chaussée d'une belle entrée avec de grands placards et un superbe escalier en bois, un très grand salon lumineux d'environ 55 m2, une cuisine équipée et séparée donnant sur de belles terrasses, un grand cellier donnant également sur une couverte avec point d'eau, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, Wc séparé. A l'étage un très grand pallier avec belle charpente, 6 chambres dont une peut servir de bureau, une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison avec accès par le salon au rez-de-chaussée deux futurs logements à terminer pour accueil famille proche ou gîtes. Grand terrain d'un peu plus d'1 hectare joliment arboré et avec des vignes bien entretenues. Une partie de la consommation d'eau notamment pour l'entretien du terrain provient d'une source. Portail électrique avec visiophonie et alarme. Assainissement individuel, chauffage gaz avec cuve enterrée. Un plus pour ce joli bien, une gare à proximité. N'hésitez pas à nous pour visiter ce bien de charme.

Achat immobilier - Langon, Quartier du Plateau - Magnifique demeure de caractère de type Île-de-France. Découvrez cette élégante maison de 320 m² habitables, située dans le quartier du Plateau à Langon. Conçue avec des matériaux de grande qualité et élevée sur vide sanitaire, cette propriété allie charme, confort et volumes exceptionnels. Elle dispose d'une vaste cuisine dinatoire avec cheminée, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un salon de réception avec cheminée et un parquet en marqueterie fine donnant sur la terrasse principale. La maison offre sept chambres, dont deux suites avec dressings, une salle de bains, trois salles d'eau, quatre Wc, une buanderie, ainsi qu'une dépendance comprenant deux caves et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. A noter que deux immenses greniers aménageables et partiellement isolés pourront ajouter 100 m² à la surface totale. Les grands volumes et les hauteurs sous plafond mettent en valeur l'élégance de cette demeure, qui bénéficie également d'un accès total pour personnes à mobilité réduite, avec tous les équipements adaptés. L'extérieur se distingue par un parc arboré de 4 000 m² arboré d'arbres aux essences rares et majestueux, une terrasse déportée nichée sous des chênes, un abri en bois pouvant être aménagé en cuisine d'été, ainsi qu'un forage pour l'irrigation. Un parking pouvant accueillir sept véhicules complète cet ensemble. Située à proximité immédiate des commerces et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'à la gare Sncf, cette propriété présente également la possibilité d'y exercer une activité libérale. La construction se distingue par sa qualité et sa performance énergétique, notamment grâce à une isolation thermique par l'extérieur. Chauffage au gaz. Il s'agit d'une maison d'exception, alliant confort, praticité et environnement privilégié. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... Votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°812 394 856 - Greffe de Bordeaux) Stéphane Canu Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.911951

Achat immobilier - Sur plus de 7 hectares de chênes centenaires, de pins et de prairie entièrement close, propriété équestre composée de 2 logements entre Langon et Mont de Marsan ... La maison principale, landaise de 1865, de 220 m2 avec une terrasse se compose au rdc d'un salon/séjour transversant de 64 m2 avec un poêle à granulés, d'une cuisine avec son poêle à bois donnant sur la véranda, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une douche, d'un wc, au 1 er étage d'une chambre et d'un dressing pour une surface totale 38 m2. La 2 ème maison, louée en gîte, de 57 m2, avec son jardin privatif, entièrement équipée possède une chambre, une pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Piscine chauffée de et sécurisée et son local. Four à pain à rafraichir. Un abri à voitures. 2 puits. La partie équestre comprend : Une écurie de 145 m2 avec 4 boxes, sellerie et un atelier. 3 abris à chevaux. Rond de longe 5 prés Nombreux chemins de balade en forêt. L'électricité a été refaite en 2018, la toiture en 2006 et en remaniée en 2022.

Achat immobilier - Ancienne ferme rénovée par un architecte – Un havre de paix avec jardin arboré de 4 400 m² Située dans un cadre verdoyant, cette ancienne ferme entièrement rénovée offre une surface d'environ 220 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle bénéficie d'un grand jardin arboré, véritable oasis de calme, où vous pourrez profiter de la nature et de la tranquillité absolue. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée ouvrant sur une grande pièce de vie de 60 m², chaleureuse et lumineuse, avec un poêle à bois pour des moments conviviaux. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse et au jardin, un cadre parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente en toute intimité. La piscine de 8 x 4,80 m, entourée par le jardin paysager, invite à la relaxation et au farniente. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre également sur l'extérieur, offrant une belle vue sur le jardin. Le coin nuit : Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses (19 m² et 24 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire, une buanderie pratique et un garage de 30 m² complètent ce niveau, idéalement conçu pour un confort de vie optimal. L'étage : À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que deux pièces polyvalentes, parfaites pour aménager un bureau, une salle de jeux, une salle de billard ou même une salle de yoga, selon vos envies et besoins. Grange et dépendances : Une grange de 60 m², avec sol bétonné, jouxte la maison et pourrait être utilisée comme atelier, espace de stockage ou pour abriter plusieurs véhicules. Confort et sécurité : La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage au gaz, d'une alarme et d'un portail électrique avec interphone. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Le calme et la nature au rendez-vous : Ce bien rare se trouve dans un environnement particulièrement calme, où le bruit des oiseaux et le souffle du vent dans les arbres remplacent le tumulte de la ville. Un véritable refuge pour ceux qui recherchent la sérénité, sans sacrifier la modernité et le confort. Caractéristiques : Dpe : C Ges : A Taxe foncière : 1 210 € Piscine au chlore (8 x 4,80 m) Venez découvrir ce bien d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie apaisant, avec un jardin luxuriant et une ambiance de calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr