Immobilier Le Moulin Vert-Les Capucins, Carcassonne : 65 maisons à vendre

Achat immobilier - Située à quelques minutes à pied de la Cité Médiévale de Carcassonne, cette maison, vendue meublée, s'étend sur deux niveaux avec cour et garage. Elle propose des prestations haut de gamme, dont une climatisation réversible, pour une utilisation familiale ou en tant qu’investissement locatif. Au rez de chaussée, la maison propose une grande pièce à vivre avec sa cuisine équipée ouverte et un salon-salle à manger, des toilettes individuelles en entresol et de nombreux rangements intégrés, ainsi qu’une lingerie et une buanderie. Une chambre se trouve également au rez de chaussée avec sa salle de douche et ses toilettes en-suite, ainsi qu’un accès extérieur indépendant. A l’entresol se trouvent également d’autres toilettes individuelles. A l’étage, vous trouverez trois chambres dont une avec sa salle de douche en-suite, un dressing, des toilettes, une grande salle de bains et une chambre avec accès à un grand balcon. Au rez de chaussée une cour peut être étendue selon les projets de chacun, une proposition d’aménagement faite par un architecte est également disponible. Un plus non-négligeable : cette maison dispose d’un garage privatif avec accès intérieur et extérieur. Ce bien est situé dans une rue calme proche de toutes commodités.

Achat immobilier - Cette maison, en position dominante sur une parcelle arborée et bien exposée, a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse et propose des prestations haut de gamme à chacun de ses niveaux. Les pièces de vie et salons sont très lumineux, ouverts sur l'extérieur et sur la grande terrasse du premier étage, surplombant la piscine. La cuisine équipée complète présente des menuiseries de haute qualité, tout comme son arrière cuisine. Les rangements, sur mesure, sont pratiques et discrets. Au rez-de-jardin, deux grandes chambres et leur salle de bain proposent une accommodation indépendante de qualité. En montant quelques marches depuis des pièces de vie, vous atteindrez l'aile supérieure développée par un grand couloir qui dessert quatre suites (chambres et leurs salles de douche ou de bains), deux possèdent leur propre terrasse. Chaque centimètre carré de cette demeure a été décoré avec gout et extrême praticité. Le jardin se prête à la détente, entre un barbecue forgé et son espace, un terrain de boules, une seconde terrasse baignée de soleil et de verdure, des jardinières aux espaliers. Enfin, la piscine de vingt mètres de long, chauffée, et son salon d'été complètent cette proposition versatile, parfaite pour une demeure familiale ou une chambre d'hôtes. Située à quelques minutes de tous commerces et proximités. Une demeure de grand standing d'une qualité rarement vue sur le marché.

Achat immobilier - Cette charmante maison, à quelques minutes à pied de la Bastide (centre ville) de Carcassonne a été extrêmement bien entretenue et attend son propriétaire qui saura la décorer au goût du jour. Une grande entrée s'ouvre sur un dégagement qui dessert la cuisine équipée, un grand salon/salle à manger et une cage d'escaliers. A l'étage, on trouve trois chambres dont deux avec placards intégrés et une avec un balcon bien orienté. La quatrième chambre se trouve en entresol, à côté d'une lingerie/chaufferie. Le rez-de-chaussée accueille également un petit bureau et des toilettes. Les pièces sont spacieuses et aisément modulables si l'on souhaite créer une large pièce de vie, ouverte ou non sur la cuisine. Le quartier est calme et recherché. Cette maison est particulièrement lumineuse et dispose de belles vues sur le jardin privé et mature, qui s'étend sur trois faces. On y trouve également un puits. Une véranda permet de profiter du soleil d'hiver. Le garage est ample et traversant. Des factures sont à la disposition des personnes intéressées, la chaudière est récente ainsi que les huisseries. Les combles sont isolés. Cette maison est un petit bijou en centre ville, facile d'entretien, proche de tous accès et à quelques mètres de restaurants populaires. A ne pas manquer.

Achat immobilier - Reference : Amplitude - Carcassonne, dans le quartier prisé des Capucins, Votre agence Voila Immobilier vous propose une maison de ville avec cour à vendre, A rénover sur 3 niveaux vous pourrez exploiter 237m2 habitables et réorganiser les espaces avec possibilité d'un espace dédié à la location saisonnière . Le rez-de-chaussée est composé de 4 pièces dont cuisine et salle d'eau avec Wc , la cour d'environ 80m2 offre un caractère exceptionnel et intimiste au lieu et présage de belles soirées à l'ombre. Au 1er étage agencement et volumes vous séduiront actuellement déclinés en cuisine, double séjour et une chambre avec salle d'eau et Wc . Au dernier étage escalier avec puits de jour pour une autre ambiance avec 3 chambres, une vaste salle d'eau, Wc indépendant et placards . Photos amélioré par L'IA. Les plus: Emplacement de choix pour un bien au fort potentiel, surface habitable . Le la cour intimiste au caractère typique de la bastide de Carcassonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le numéro - carte professionnelle n° Cpi.

Achat immobilier - Située dans un village prisé de Carcassonne, à 5 minutes du Centre ville et des zones commerciales, découvrez une propriété unique en son genre. Construite en 2005, cette maison contemporaine et de forme octogonale d'environ 165m2 sur un terrain de 1450m2, offre de très belles prestations: Grand séjour salon et son plafond cathédrale d'environ 73m2, avec cheminée suspendue, cuisine ouverte aménagée et équipée. 1 Cellier/ Buanderie. Un couloir derrière l'immense pièce de vie dessert 3 chambres d'environ 15m2 chacune, équipées de placards, dressing, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, 1 WC. Possibilité d'agrandir encore la surface habitable en aménageant les combles et créer un espace de vie supplémentaire. Du séjour salon, vous accédez par sa baie vitrée en aluminium sur une terrasse communiquant avec la piscine, 8X4 au sel. Jardin plat et arboré agrémenté d'un petit appentis, d'un terrain de pétanque. Double garage avec porte motorisée et parking exterieur pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Equipée d'un chauffage électrique au sol, de double vitrage total et d'une isolation de qualité, la maison garantit de faibles dépenses energétiques avec de surcroit une alimentation par panneaux photovoltaiques et cumulus à energie solaire. Dpe excellent (B)!

Achat immobilier - Agréable duplex au calme en plein centre-ville de Carcassonne, proche Cité médiévale et de toutes les commodités. Vous accédez à cet agréable appartement duplex par le porche de la petite copropriété, donnant sur une cour, au calme. Un bel escalier dessert au 2ème étage, la première partie du logement de 72 m² habitables, entièrement rénovée, qui est composée d'une grande pièce à vivre de 46 m², dotée de hauteur sous plafond et poutres apparentes, avec une cuisine moderne ouverte et équipée. Une chambre de 13,90 m² avec placard, une salle de bain, des wc séparés ainsi que plusieurs rangements complètent ce niveau. A l'étage supérieur, ce ne sont pas moins de 77 m² qui ouvrent le champ des possibles pour le projet de vos rêves si vous souhaitez agrandir l'espace habitable : création de chambres, salle de bain, autre pièce à vivre... Avec vue sur les toits et la Cité de Carcassonne. A noter: le toit a été refait à neuf par la copropriété, ainsi que l'isolation en toiture il y a moins de 10 ans. Surface utile totale : 149 m². Non négligeable en centre ville : un stationnement possible dans la cour ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface Carrez : 149.13 m² Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 620.00 euros.

Achat immobilier - Situé à 5 minutes en voiture de la cité millénaire de Carcassonne dans le village de Montlegun, non loin du lac de la Cavayère, des galeries commerciales, découvrez cet endroit idéal ou bâtir votre maison. Si proche du centre-ville mais à la fois avec le réel sentiment d'être à la campagne. Terrain hors lotissement, viabilisé et raccordable au tout à l'égout.

Achat immobilier - Située dans secteur recherché de Carcassonne, cette maison d'exception des années 1900, offre une vue panoramique imprenable sur la Cité et l'ensemble de la ville. La propriété séduit par l'harmonie parfaite entre le charme de l'ancien - moulures, parquets massifs en bâtons rompus, carreaux de ciment, tomettes, cheminées - et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir : double vitrage, volets centralisés, chaudière gaz récente. Une impasse privative permet en outre de stationner jusqu'à trois véhicules. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue les espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger et une grande cuisine équipée menant à une grande cave . Au premier étage, un palier dessert quatre spacieuses chambres de 26, 25, 16 et 13 m², ainsi qu'une salle de bains et wc indépendants. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires de 29, 23, 20 et 16 m², complétées par une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Enfin, au dernier niveau, deux chambres, un bureau et une buanderie s'ouvrent sur une exceptionnelle terrasse de 60 m², offrant une vue unique et spectaculaire sur la Cité de Carcassonne et toute la Bastide. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine 8 x 4 m, vaste terrasse, tonnelle en fer forgé, murs en pierre, majestueux olivier et glycines composent un cadre idéal pour profiter des douces soirées d'été à l'esprit méditerranéen. Contact 7/7jrs on mobile

Achat immobilier - Découvrez le charme de l'ancien allié au confort moderne dans cette magnifique propriété en pierre, rénovée, idéalement située à Carcassonne (hors centre ville). D'une superficie habitable de 216m2 environ, cette spacieuse maison vous accueille en rez de jardin dans un espace vie composé d'une entrée-salon détente, d'un séjour avec poele à bois et d'une cuisine dinatoire entièrement équipée,ouvrant sur le jardin, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les espaces nuit proposent quant à eux 1 suite (chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau), 3 grandes chambres lumineuses, un bureau, un espace bibliothèque et une grande salle de bains. Le vrai +: un joli jardin arboré avec un puits (arrosage automatique) et surtout, un espace piscine (piscine au sel, sécurisée par volet roulant) avec pool house aménagé, un terrain de pétanque, parfait pour profiter des beaux jours. Mon avis: un véritable cocon à quelques minutes des commodités et de la célèbre Cité de Carcassonne.

Achat immobilier - Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement au style bourgeois séduit immédiatement par ses somptueux plafonds dits « à la Versailles », véritables témoins de l'élégance et du raffinement de l'ancien. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les éléments architecturaux d'époque confèrent à ce bien une atmosphère unique et prestigieuse. Actuellement aménagé en bureau professionnel, ce bien offre une grande flexibilité d'usage. Sa configuration permet une transformation aisée afin de retrouver sa vocation d'origine : un appartement d'habitation de standing. Les espaces peuvent être repensés pour créer un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, tout en conservant le charme authentique du bourgeois ancien. Il conviendra notamment de prévoir la création ou la réorganisation d'une cuisine ainsi que l'aménagement d'une salle de bain, permettant de repenser les espaces selon vos besoins et vos envies. Le bien bénéficie également d'une serre à la française, véritable atout de charme, offrant un espace lumineux supplémentaire, idéal pour un jardin d'hiver, un espace détente ou un lieu de réception, et venant compléter avec élégance ce bien d'exception. Ce bien rare offre un fort potentiel de transformation, alliant cachet de l'ancien, volumes et possibilités d'aménagement. Idéalement adapté à un projet résidentiel ou mixte, cet appartement représente une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant conjuguer cachet, volumes et potentiel d'aménagement. Un garage situé dans la cour intérieure, complète avantageusement ce bien. Contact agent on mobile 7/7jrs

Achat immobilier - Exceptionnel appartement de 274 m² avec terrasse au coeur de la Bastide de Carcassonne Situé au deuxième et dernier étage d'un magnifique immeuble de caractère, cet appartement d'exception de 274 m² habitables a été entièrement repensé par un architecte et rénové avec des matériaux de qualité. Une véritable pépite en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 58 m² baignée de lumière, sublimée par une superbe charpente en bois apparente. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau ouverte, d'un bureau, de trois chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'une grande buanderie. La terrasse suspendue de 45 m² vous offre un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour vos moments de détente. Un garage de 30 m² vient compléter ce bien d'exception. Bonus rare : un puits avec pompe permettant l'arrosage de vos futures jardinières. Atouts majeurs : Un immeuble avec 2 propriétaires , volumes généreux, cachet de l'ancien, terrasse, garage, calme absolu en plein coeur de ville. Un véritable plus : une étude de faisabilité pour l'installation d'un ascenseur design a déjà été réalisée, offrant une perspective d'amélioration du confort et de l'accessibilité de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact agent on mobile 7/7 : +33 6 Copropriété de 3 lots (sous procédures de difficultés). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Achat immobilier - Charmante maison de ville avec vue sur la Cité, de plain-pied, avec garage et jardin, située à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et de la gare, cette maison de ville de plain-pied saura vous séduire par son agencement et sa décoration soignée. Une fois le portillon franchi, vous découvrirez une première terrasse en bois très agréable mitoyenne au garage. La porte d'entrée s'ouvre sur un espace de vie accueillant et traversant, avec coin cuisine aménagé, séjour, salon avec poêle à bois. La maison comprend deux chambres, salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble a été restauré avec beaucoup de goût, dans un style harmonieux et chaleureux. Depuis le salon, vous accéderez à une seconde terrasse en bois et un magnifique jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, oliviers et bambous, un véritable petit paradis. Ce jardin est accessible directement depuis le garage, un détail non négligeable. Ce bien vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Achat immobilier - Située dans un quartier très recherché de Carcassonne, ne passez pas à côté de cette propriété en dessous du prix du marché. Ce pavillon familial d'environ 180m2 est composé de 8 pièces, 5 chambres. A 5 minutes du Centre-ville et de toutes commodité, cette demeure avec jardin aménagé dans un style méridional et piscine au sel de 8X4 équipée d'un électrolyseur au sel, régulateur de Ph et Redox- plage en bois. La maison étant inoccupée, vous pourrez voir certains clichés avec une projection en Homestaging. AU Rdc: Grande entrée avec placard/dressing desservant un séjour/salon avec insert à bois d'environ 33m2, un petit salon, une suite parentale avec dressing aménagé d'environ 15m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un Wc indépendant. Vous y trouverez également une cuisine moderne et équipée, communiquant avec une dépendance et sa mezzanine ou sont installés la chaudière et son ballon d'eau chaude du système d'alimentation par géothermie sur toutes les surfaces au sol de la maison Large espace restant pouvant être utilisé comme atelier ou autre. Côté Sud, le séjour/salon et la cuisine communiquent sur la terrasse avec la piscine et le jardin. AU 1er étage: Vaste pièce de vie d'environ 30m2 desservant 4 chambres équipées de placards allant de 11 à 13m2 environ, un dressing indépendant et aménagé d'environ 6m2, une salle de bains, une salle d'eau et un Wc indépendant. Prestations de qualité: Chauffage au sol, climatisation réversible, escalier et sols des chambres avec parquet en chêne massif. Volets électriques fonctionnant au photovoltaïque avec système de programmation. Double vitrage total. Consommation annuelle écoénergétique du fait de l'installation géothermique. Seulement1680/An pour une famille de 4 personnes. Système de récupération des eaux de pluie. Loyer futur: 1350/mois Contact agent 7/7:

Achat immobilier - Ensemble immobilier d'environ 445 m² (18 pièces), 10 chambres composé d'une maison de maître et d'une maison secondaire attenante, deux garages, un jardin d'environ 1 100 m² avec piscine chauffée sous dôme rétractable, un local technique et un cabanon, offrant une vue imprenable sur la cité médiévale. La maison de maître (315 m²) s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, bureau, grand séjour en enfilade ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée communicante avec le garage (porte automatisée), atelier et Wc. Au 1er étage : palier desservant quatre suites avec salles de bains privatives, placards/penderies et Wc indépendants, dont une suite avec petit salon. Au 2e étage : suite avec salle d'eau et petit salon offrant vue sur la cité, deux chambres supplémentaires, une salle de bains commune, Wc et buanderie. La maison secondaire attenante (127 m²), avec entrée indépendante et garage, propose au rez-de-chaussée une entrée, un long couloir menant à un séjour et une pièce de vie ouvrant sur le jardin, un débarras et un cabinet de toilettes équipé pour machine à laver. À l'étage : dégagement avec placard, deux chambres d'environ 20 m², cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, et salle de bains avec WC. Au sous-sol de la maison de maître se situent la chaufferie avec chaudière gaz et une cave. L'ensemble bénéficie d'une pompe à chaleur air/air desservant les deux habitations, de deux cumulus (300 L et 150 L) et de la climatisation dans les chambres des deux maisons. La propriété a déjà fonctionné comme maison d'hôtes avec une forte rentabilité. Une étude locative est disponible sur demande auprès de l'un de nos partenaires qui estime une rente locative de 83 k/an pour un taux d'occupation de 41 %. Investisseurs, projet de reconversion ou résidence secondaire génératrice de revenus : ne manquez pas cette offre. Taxe foncière : 7 000 /an.

Achat immobilier - Située à flanc de colline, Villa d'architecte d'environ 130m2, 5 chambres, sur 3 niveaux entièrement rénovée dans un style moderne avec vue panoramique sur la cité médiévale, le canal du midi et les Pyrénées avec jardin étagé et aménagé à la méditerranéenne, composée: Au rez-de-chaussée: D'un garage, d'une entrée, d'un couloir desservant 3 chambres d'environ 10m2 dont 2 avec placard/dressing, une salle d'eau, un WC. - Au niveau intermédiaire: D'un séjour salon d'environ 36m2, avec poêle à granulés donnant sur une large terrasse sous appentis, une cuisine aménagée et équipée, une chambre d'environ 14m2 avec placard/Dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, un cellier, un Wc. Niveau communiquant sur cour extérieure et parking couvert pour 2 voitures. -Au rez-de-jardin: D'un grand atelier d'environ 31m2 indépendant ( Possibilité d'aménagement en suite parentale, chambre, bureau ou salle de jeux), une cave à vins, un local technique et de rangement avec ancien puit de 6 mètres de profondeur faisant usage de cuve de récupération des eaux de pluie. 2nde grande terrasse desservant une suite parentale avec salle d'eau, accès indépendant. Idéal pour invités ou activité de maison d'hôtes. Côté stationnement: Le garage du rez-de-chaussée communique avec la villa. Egalement, grand portail électrique menant à un parking couvert, communiquant aussi avec la maison( 2 voitures) au niveau intermédiaire mais aussi à un espace pouvant accueillir 2 autres voitures en extérieur. Chauffage et climatisation alimentés par une pompe à chaleur air/air avec 12 panneaux photovoltaiques, double vitrage total, garantissant des dépenses energétiques mesurées estimées entre 1290 et 1810 selon le nombre d'occupants à l'année.

Achat immobilier - Située au pied de la Cité médiévale de Carcassonne, à quelques pas du centre ville, tout en offrant un calme absolu, cette propriété unique de 220 m² habitables s'étend au coeur d'un parc paysagé de 2700 m², véritable havre de paix. Elle offre un cadre bucolique exceptionnel, entourée de 10 hectares de nature boisée et chemins de balade sans aucun vis-à-vis et offre une vue imprenable sur la Cité. La bâtisse principale, entièrement restaurée dans un esprit bohème chic', mêlant charme, authenticité et confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine familiale entièrement équipée semi-ouverte sur un vaste séjour/salon avec plafond cathédral, bordé de baies vitrées avec vue sur le jardin, un coin cellier fonctionnel et un wc indépendant. A l'étage, partiellement en mezzanine, un escalier en bois et fer forgé nous emmène sur un agréable salon/bibliothèque avec vue panoramique sur la nature environnante, dans l'enfilade un spacieux bureau, une buanderie, un dressing, un wc indépendant, trois belles chambres à la décoration raffinée dont une suite avec salle d'eau et wc, une superbe salle de bain en travertin. L'ensemble de la maison a gardé son esprit par ses éléments tels que poutres apparentes, sol en parquet et pierre, portes anciennes créant ainsi une ambiance générale mêlant élégance, raffinement et convivialité. De plus un atout non négligeable, une petite maison, avec entrée indépendante, complète la propriété, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet touristique (gîte, chambre d'hôtes). Côté extérieur, le jardin paysagé est agrémenté d'un étang, d'une grande terrasse avec vue panoramique sur la Cité de Carcassonne, grand parking (plusieurs voitures), deux entrées indépendantes par portails sécurisés. Dans un cadre de vie rare, cette propriété est parfaite pour une vie familiale ou pour un projet professionnel grâce à sa localisation exceptionnelle, en quête de tranquillité tout en ayant, à proximité, les commodités de la ville, à deux pas de la Cité de Carcassonne : une opportunité rare à la vente dans un secteur privilégié et prisé.

Achat immobilier - Située dans un quartier très recherché de Carcassonne, à 10 minutes à pied du centre ville et de toutes commodités, au calme, sans vis à vis et au fond d'une impasse, ne manquez pas cette opportunité en dessous du prix marché ( Ventes pouvant atteindre les 3000/m2 dans le quartier) Cette maison des années 70 de plain pied d'environ 100m2 compte un grand nombre d'atouts. Composée d'un agréable Séjour/Salon avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, placards de rangements, 4 chambres dont 2 avec placards/Dressing, une salle d'eau avec Wc ainsi qu'un garage communiquant d'environ 20m2 avec espace buanderie/Laverie et une mezzanine pour les rangements. Exposée plein Sud: La maison jouit d'un agréable jardin arboré d'environ 500m2 avec cuisine d'été, Barbecue en pierre ainsi que d'une grande terrasse avec piscine, sans aucun vis à vis ni nuisance sonore. Disposant d'un système de chauffage individuel électrique avec climatisation réversible, pack Air/Air et cumulus de 150 litres, ce bien assure un confort optimal été comme hiver. Certaines pièces comme le garage ou quelques chambres servant au stockage des meubles et cartons, vous pourrez voir certains clichés modifiés avec l'AI afin de vous aider dans une projection future. Bien à découvrir sans tarder! Contact agent 7/7:

Achat immobilier - Situé au coeur du centre-ville historique de Carcassonne, la Bastide Saint Louis, appartement de style bourgeois avec hauts plafonds et moulures d'environ 91m2, composé d'un séjour salon d'environ 35m2, avec une terrasse communiquant sur le séjour et la cuisine, située au calme, dans la cour intérieure de l'immeuble. Le bien est composé également de 3 grandes chambres d'environ 16m2, une salle de bains avec lavabo double vasque et son placard dressing, une cuisine aménagée et équipée avec petit cellier et un Wc indépendant. Mobilier inclus dans la vente. En plus de l'appartement, un local de 2m2 indépendant fait partie du lot, sur le palier de l'appartement avec le cumulus offrant la possibilité de rangements et stockage. L'immeuble est situé dans une petite rue au coeur de la Bastide et fait partie d'une copropriété de 4 lots dont 3 appartements. Bien idéal dans le cadre d'un achat en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Achat immobilier - Charmante maison avec étage de 124 m² habitables, 5 pièces dont 4 chambres, sur une parcelle d'environ 230 m², idéalement située dans le quartier des Capucins à Carcassonne. Actuellement louée, c'est un investissement idéal. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre lumineuse équipée d'un poêle à bois, donnant sur le jardin plein sud. Une cuisine séparée, aménagée, avec accès au garage. Deux chambres, salle de bain et Wc complètent ce niveau. Séparé par une porte, l'escalier dessert l''étage dans lequel vous trouverez un espace sous toiture idéal pour un coin bureau ou lecture, deux chambres supplémentaires avec rangements, une petite salle de bain et un Wc séparé. Agencement fonctionnel, volumes agréables et luminosité sont au rendez-vous. Extérieur intimiste : jardin clos, garage avec porte motorisée communiquant avec la maison et atelier à l'arrière de la maison, offrant des possibilités de rangement et d'aménagement complémentaires. Cette maison, aux caractéristiques rares dans le quartier, est actuellement louée. Elle saura séduire les investisseurs tout comme les acquéreurs se projetant d'y vivre à la fin du bail. Environnement : proche des commerces de quartier, marché local et établissements scolaires, accès facile aux services de proximité. À quelques minutes de la Cité de Carcassonne et de la Basilique Saint-Nazaire, proximité du Canal du Midi pour les promenades. Gare de Carcassonne accessible en environ 10 minutes en voiture (15-20 minutes à pied). Accès pratique aux axes routiers et à l'offre de transport local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Achat immobilier - Découvrez en exclusivité cette propriété médiévale, remaniée principalement au 17ème siècle, située dans la cité Bimillénaire de Carcassonne, au pied du château Comtal! S'étendant sur près de 335m2, comprenant 10 pièces, avec plusieurs salons et chambres à haut plafonds: Nous découvrons dans cette bâtisse, des cheminées en marbre, en bois sculpté de style Néo-Gothique mais surtout, en son coeur, un insoupçonnable jardin intérieur d'environ 200m2 sans vis à vis. Cette bâtisse familiale depuis plusieurs générations ne connaît nulle autre pareil. Poussez les portes de l'ancienne Maison de l'Inquisition, une bâtisse légendaire dont les fondations du XIIIe siècle ont traversé les âges. Entre ses murs de pierres séculaires, vous découvrirez une Bâtisse remaniée en grande partie au XVIIème siècle mais ayant gardé des pièces, des espaces où les écrits de l'histoire se lisent encore sur ses murs. Fenêtres à meneaux, meurtrières, galerie souterraine mystérieuse, communications murées avec l'ancien palais épiscopal en font témoignage. Rénovée pour la dernière fois au début du XXème siècle par un antiquaire passionné afin de lui redonner son aspect médiéval: Offrez-vous bien plus qu'une adresse : devenez le gardien d'un fragment de la Cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO avec ses 2,5 millions de visiteurs par an. Une opportunité unique pour les passionnés d'histoire et de patrimoine d'exception. Un magasin d'art et de décoration occupant alors un espace au rez-de-chaussée jusqu'à fin Novembre, le bien sera alors libre de toute occupation, permettant aux futurs acquéreurs de réhabiliter entièrement la bâtisse, que ce soit pour une habitation principale, secondaire, ou la mise en place de chambres d'hôtes de prestige, d'un restaurant. Toiture et couverture entièrement refaite il y'a 20 ans. Devis pour rénovation et réhabilitation sur demande.

Achat immobilier - Située dans le quartier recherché du Palais à Carcassonne, entre l'Aude et la Bastide, cette maison bourgeoise avec jardin vous offre une qualité de vie très agréable. De vastes volumes permettront d'accueillir votre projet de rénovation tout en mettant en valeur les éléments remarquables tels que les cheminées, carreaux de ciment, parquet massif et moulures notamment. La distribution actuelle du rez-de-chaussée accueille une agréable pièce pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou bibliothèque, une salle d'eau, un vaste séjour avec cheminée et climatisation. Vous avez la possibilité d'agrandir la cuisine vers la salle à manger. Un majestueux escalier sous puits de jour mène à l'étage desservant 5 chambres. Le jardin intime et verdoyant donne directement sur la cuisine et les pièces à vivre. Le puits est un atout majeur pour permettre de conserver ce jardin agréablement planté. Du rangement intéressant au grenier, ainsi qu'un vaste espace à la cave. Un bien adapté à une famille ou à un investisseur souhaitant valoriser un bien authentique avec des volumes généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située à proximité immédiate du centre-ville, sur les hauteurs de Carcassonne, cette maison des années 70, rare à la vente, séduit par ses volumes généreux et la qualité de sa construction. Elle bénéficie en outre de points de vue privilégiés permettant d'apercevoir la cité médiévale de Carcassonne, les Pyrénées ainsi que la Montagne Noire. D'une surface habitable de 243 m², elle s'accompagne d'un sous-sol complet de 120 m² comprenant un double garage, un espace buanderie, un atelier de bricolage ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de sport ou autre selon vos besoins. La maison offre cinq grandes chambres, toutes équipées de dressings, deux salles d'eau, deux Wc indépendants, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. La vaste cuisine indépendante et le grand salon sont idéaux pour recevoir. Une baie vitrée s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour partager de bons repas en famille ou entre amis. À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la praticité : vous bénéficiez d'un parking entièrement bitumé permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'aménagements limitant l'entretien des espaces verts. Pour parfaire ce cadre d'exception, un espace extérieur intime à l'arrière de la maison vous réserve un véritable havre de détente : jardin, piscine scintillante et cuisine d'été s'unissent pour sublimer vos journées ensoleillées. Un bien rare, alliant confort, espace, vues dégagées et proximité des commodités. À découvrir sans tarder.

Achat immobilier - À quelques pas de la célèbre Cité Médiévale de Carcassonne, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette remarquable maison d'architecte des années 70 déploie tout son charme sur une magnifique parcelle arborée de près de 1 000 m². Entièrement rénovée dans un esprit contemporain, cette propriété offre environ 420 m² de surface utile, dont 240 m² habitables, alliant avec élégance volumes généreux, luminosité et confort de vie. Dès l'entrée, une vaste terrasse accueille les visiteurs et mène à une superbe pièce de vie de près de 90 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses larges baies vitrées. Les lignes architecturales affirmées, les beaux volumes et la hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument moderne. La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée, bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Pic de Nore. Elle s'ouvre harmonieusement sur les différents espaces de réception : un salon avec cheminée propice à la détente, une salle à manger conviviale et un espace Tv confortable. Une grande buanderie ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une somptueuse suite parentale d'environ 45 m² disposant d'un balcon privatif . Depuis cet espace privilégié, vous pourrez admirer chaque année le spectaculaire feu d'artifice. Une salle d'eau contemporaine complète cet étage. Depuis ce niveau, un accès mène à des combles d'environ 70 m², déjà isolés et prêts à être aménagés selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace bien-être ou salle de cinéma. Le sous-sol total d'environ 120 m² offre de nombreuses possibilités avec deux garages automatisés, une chaufferie ainsi qu'un vaste espace à personnaliser selon vos envies : atelier d'artiste, studio de musique, salle de sport ou espace de stockage. À l'extérieur, le jardin entièrement clos, arboré et piscinable constitue un véritable havre de paix au coeur de la ville. Il bénéficie également d'un puits, un atout rare et précieux pour l'entretien des espaces verts. Une propriété unique, alliant caractère architectural, prestations de qualité et emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de l'un des plus beaux monuments de France.