Immobilier Les Gets : 229 maisons à vendre

Achat immobilier - Exclusivité Ascension Immobilier ! Les Gets – Appartement T2 à réhabiliter avec terrasse À proximité immédiate du secteur des Perrières, découvrez ce 2 pièces d’environ 41,40 m², situé en rez-de-jardin d’une ancienne ferme savoyarde faisant l’objet d’une division en plusieurs logements. L’appartement bénéficie d’une situation particulièrement agréable : un environnement résidentiel, une belle ouverture sur les montagnes et les pistes des Perrières, ainsi qu’un accès rapide aux remontées mécaniques. Sa terrasse couverte et son espace engazonné privatif permettent de profiter pleinement du panorama et de l’ensoleillement. Le bien est proposé à réhabiliter, offrant à ses futurs propriétaires la possibilité de créer un intérieur sur mesure, adapté à une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. AGENCEMENT ACTUEL L’appartement se compose d'une cuisine indépendante un séjour ouvert directement sur la terrasse une chambre une salle de bains et un dégagement. Les volumes présentent une atmosphère chaleureuse, soulignée par la présence du bois et par de belles ouvertures tournées vers l’extérieur. Une redistribution intérieure pourra être étudiée afin de créer une pièce de vie plus contemporaine. L’appartement disposera également d’une cave privative et de deux emplacements de stationnement extérieurs. TRAVAUX PRÉVUS PAR LE VENDEUR Dans le cadre de la réorganisation générale de la propriété, plusieurs interventions sont prévues à la charge du vendeur, notamment la réfection de la toiture la rénovation des façades la création et l’organisation des caves privatives la neutralisation de l’installation de chauffage central existante et la dépose des radiateurs concernés. SITUATION Télésiège des Perrières à environ 650 mètres, soit approximativement 8 minutes à pied centre du village des Gets à environ 1,2 kilomètre, Une localisation idéale pour profiter facilement du domaine skiable tout en conservant le calme et l’authenticité d’un environnement de montagne. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. Réf.

Achat immobilier - Au cœur des Gets, charmant village de montagne réputé pour son authenticité et son art de vivre, magnifique duplex de 155 m2 niché au dernier étage d'une résidence de standing de construction récente. Doté d'espaces de vie spacieux et lumineux au confort optimal, il se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse offrant des vues panoramiques et imprenables sur les montagnes. 5 chambres dont une sublime suite parentale avec salle d'eau et accès terrasse. Résidence équipée d'un espace bien-être avec spa, fitness, et local à skis. Service de conciergerie haut de gamme. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol. DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Chalet neuf et haut de gamme aux prestations d'exception situé entre Morzine et Les Gets, dans le cadre enchanteur et prisé des 'Ys'. Alliant des matériaux nobles tels que le bois et la pierre, son architecture combine design contemporain et authenticité montagnarde. D'une surface habitable d'env. 280 m2 répartie sur trois niveaux, ce bien dispose de 6 chambres spacieuses et de 5 salles-de-bains. Le vaste séjour avec cheminée est inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées s’ouvrant sur un panorama spectaculaire sur les montagnes environnantes. La cuisine est équipée de matériaux haut de gamme. Le chalet comprend également un espace bien-être avec sauna, hammam, salle de fitness et jacuzzi extérieur pour profiter pleinement de la vue imprenable sur le Roc d’Enfer. Un ski-room, un espace détente, une cave à vin ainsi qu'un garage double complètent ce bien unique. À seulement quelques minutes des pistes de ski, ce chalet offre un équilibre parfait entre tranquillité, intimité et proximité avec les activités locales. Le chalet est actuellement en construction. Pour plus d’informations (plans, notice descriptive, etc.), n'hésitez pas à nous . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Situé dans le quartier prisé de La Turche aux Gets, cet appartement de 103 m², comprenant 3 chambres + cabine et 2 salles de bains, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. La station des Gets, faisant partie du domaine skiable des Portes du Soleil, est réputée pour ses pistes adaptées à tous les niveaux et son accessibilité, à seulement 1 heure de l'aéroport de Genève. L’appartement bénéficie d’un emplacement calme et intime tout en étant à quelques minutes du centre du village, accessible en voiture ou par la navette gratuite. Le quartier de La Turche dispose également de commerces de proximité tels qu’un hôtel-restaurant et un magasin de ski. L'architecture de l’immeuble se fond harmonieusement dans le paysage, avec une construction en bois traditionnel et pierre du pays. Les espaces de vie sont à la fois authentiques et modernes, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Une entrée principale avec ascenseur dessert les étages, tandis que les derniers niveaux abritent des penthouses avec double hauteur sous plafond et grandes terrasses. Le label Famille Plus attribué à la station souligne son attractivité pour les familles, avec des services adaptés et une forte demande locative. Un bien rare, idéalement situé, à découvrir.

Achat immobilier - Situé dans le quartier prisé de La Turche aux Gets, cet appartement de 74 m², comprenant 2 chambres + cabine et 2 salles de bains, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. La station des Gets, faisant partie du domaine skiable des Portes du Soleil, est réputée pour ses pistes adaptées à tous les niveaux et son accessibilité, à seulement 1 heure de l'aéroport de Genève. L’appartement bénéficie d’un emplacement calme et intime tout en étant à quelques minutes du centre du village, accessible en voiture ou par la navette gratuite. Le quartier de La Turche dispose également de commerces de proximité tels qu’un hôtel-restaurant et un magasin de ski. L'architecture de l’immeuble se fond harmonieusement dans le paysage, avec une construction en bois traditionnel et pierre du pays. Les espaces de vie sont à la fois authentiques et modernes, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Une entrée principale avec ascenseur dessert les étages, tandis que les derniers niveaux abritent des penthouses avec double hauteur sous plafond et grandes terrasses. Le label Famille Plus attribué à la station souligne son attractivité pour les familles, avec des services adaptés et une forte demande locative. Un bien rare, idéalement situé, à découvrir.

Achat immobilier - Situé dans le quartier prisé de La Turche aux Gets, cet appartement de 102 m², comprenant 2 chambres + cabine et 3 salles de bains, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. La station des Gets, faisant partie du domaine skiable des Portes du Soleil, est réputée pour ses pistes adaptées à tous les niveaux et son accessibilité, à seulement 1 heure de l'aéroport de Genève. L’appartement bénéficie d’un emplacement calme et intime tout en étant à quelques minutes du centre du village, accessible en voiture ou par la navette gratuite. Le quartier de La Turche dispose également de commerces de proximité tels qu’un hôtel-restaurant et un magasin de ski. L'architecture de l’immeuble se fond harmonieusement dans le paysage, avec une construction en bois traditionnel et pierre du pays. Les espaces de vie sont à la fois authentiques et modernes, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Une entrée principale avec ascenseur dessert les étages, tandis que les derniers niveaux abritent des penthouses avec double hauteur sous plafond et grandes terrasses. Le label Famille Plus attribué à la station souligne son attractivité pour les familles, avec des services adaptés et une forte demande locative. Un bien rare, idéalement situé, à découvrir.

Achat immobilier - Plongez au cœur de la tradition savoyarde avec ce chalet individuel neuf d'une surface totale 332 m², comprenant 5 grandes chambres. Caractéristiques principales : Vue panoramique impressionnante, secteur calme Superbe séjour/cuisine de 103 m² avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. 5 chambres avec salles de bain privatives, idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité. Un espace bureau, parfait pour le télétravail. Espaces extérieurs : Une terrasse de 87 m² orientée Sud et Ouest vous permettra de profiter du soleil jusqu'au dernier rayon. Commodités Garage pour 2 véhicules complètent le bien. Prestations de standing, respectant les traditions locales tout en intégrant le mode confort. N'hésitez pas à demander à votre consultant les plans du chalet. Construction sous le régime de la maitrise d'œuvre.

Achat immobilier - Idéalement implantée au cœur du village des Gets, à proximité immédiate des commerces, restaurants et différentes commodités, la résidence CHALET NÉVÂ propose un cadre privilégié au sein d’une petite copropriété de seulement 8 appartements. Pensée dans un esprit alpin contemporain, la résidence associe harmonieusement le bois Douglas et la pierre, permettant une intégration naturelle dans l’environnement montagnard. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement T3 + cabine de 79 m2 bénéficie d’une distribution fonctionnelle et agréable. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salle à manger donnant accès à une terrasse, une chambre parentale avec salle d’eau privative, une seconde chambre, une cabine avec lits superposés, une salle d’eau supplémentaire ainsi que deux WC. L’appartement sera réalisé avec des prestations de qualité, notamment un chauffage individuel au sol alimenté par pompe à chaleur, du parquet, des finitions en faïence et des éléments en bois venant renforcer l’atmosphère chaleureuse du logement. Le plan intérieur pourra également être adapté selon les besoins et les souhaits de l’acquéreur, sous réserve des contraintes techniques du projet. Investissement et récupération de TVA Sous certaines conditions, notamment dans le cadre d’une mise en location, ce bien peut être acquis avec récupération de la TVA, permettant ainsi de bénéficier d’une économie correspondant à 20 % du prix TTC. Prix de vente : 723 200 € HT La vente bénéficie également de frais de notaire réduits. Options Parking couvert : 22 500 € Cuisine équipée : 15 000 € Cave : 5 000 € Livraison prévisionnelle : automne 2027 Les visuels présentés sont non contractuels et illustrent l’esprit de réalisations précédentes du promoteur.

Achat immobilier - Située en plein cœur du village, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, la résidence Chalet Néva se compose de seulement 8 appartements. Son architecture s’intègre harmonieusement dans son environnement, avec une structure en bois Douglas et des parements en pierre. Cet appartement T3 de 48 m2 se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres ainsi que d’une belle pièce de vie avec cuisine et espace salle à manger, ouverte sur une terrasse. Il bénéficiera de prestations de qualité, notamment d’un chauffage individuel au sol par pompe à chaleur, de parquet dans les pièces de vie et les chambres, de faïence et de parements bois. Sous certaines conditions, notamment de mise en location, il est possible de bénéficier de la récupération de la TVA, permettant ainsi de profiter d’une réduction de 20 % sur le prix d’achat. Prix de vente HT : 389 583 € Frais de notaire réduits. Illustrations non contractuelles, fournies à titre d’exemple des réalisations du promoteur. Éléments en sus : Parking couvert : 22 500 € Cuisine équipée : 15 000 € Cave : 5 000 €

Achat immobilier - Sur la commune des Gets 74260, cession d'un local de 58 m² avec grande vitrine et axe passant avec grand parking, actuellement en terminal de cuisson situé au centre d'une station de ski renommée en Haute-Savoie. Rare sur le secteur. Activité saisonnière été/hiver, 4 mois et demi de fermeture. Emplacement de qualité au centre de la station. Stationnement en façade. Seul le salé est fabriqué sur place, peu de fabrication. Belle clientèle à bon pouvoir d'achat. Petite terrasse extérieure. Affaire pour un couple assisté d'une salariée saisonnière. Possibilité de commerce différent tout secteur confondu. A découvrir sans tarder chez LAFORET MORZINE premier contact par mail sur :

Achat immobilier - REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un cadre de vie privilégié entre nature et montagne À l’entrée de la station prestigieuse des Gets, découvrez ce magnifique chalet indépendant de 154 m² loi Carrez et 170 m² de surface utile totale. Niché au cœur d'un environnement paisible sur un beau terrain arboré de 1 029 m², ce bien offre un cadre de vie privilégié et préservé, idéal pour les amoureux de grands espaces et de paysages alpins authentiques. Sa localisation stratégique permet de concilier parfaitement la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate avec les commodités du village et le domaine skiable. Une distribution fonctionnelle avec un fort potentiel locatif Édifié sur plusieurs niveaux selon une architecture traditionnelle soignée, ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un grand garage fermé sécurisé, parfait pour abriter votre véhicule et stocker vos équipements de sport d'hiver ou d'été. Ce niveau accueille également un véritable studio indépendant entièrement équipé avec cuisine, salle de douche moderne et coin nuit confortable. Cet espace autonome constitue un atout rare et recherché, idéal pour recevoir des invités en toute intimité, loger un adolescent ou générer un revenu locatif régulier et attractif en saisonnier. À l’étage principal, vous serez immédiatement séduit par un espace de vie traversant et très lumineux, comprenant un vaste salon ouvert sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse, feutrée et conviviale propice aux moments en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec goût, complète harmonieusement cet espace de réception. Ce niveau dispose également de deux chambres douillettes avec rangements, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un WC indépendant. Une superbe mezzanine surplombant le séjour vient parfaire l’ensemble, offrant un espace supplémentaire modulable de caractère, pouvant être librement aménagé en bureau pour le télétravail, en coin lecture cosy ou en couchage d'appoint pour maximiser la capacité d'accueil. Le chalet bénéficie également de deux balcons bien exposés offrant une vue dégagée et panoramique, parfaits pour contempler le changement de décor au fil des saisons et profiter pleinement de l’environnement montagnard environnant. Une opportunité patrimoniale à saisir Implanté sur un terrain généreux offrant un bel espace extérieur privatif, ce bien d'architecte allie idéalement confort de vie, fort potentiel d’optimisation et emplacement recherché. Une perle rare à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet de vie à la montagne. ”.

Achat immobilier - REGENT ALPS | CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Située dans un hameau paisible, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère offre l'opportunité de créer un vaste chalet familial tout en préservant un élément du patrimoine architectural de la station. En bordure de terrains agricoles et de forêt, la propriété bénéficie d'un environnement calme et d'une grande intimité, tout en restant à seulement quelques minutes du centre du village, des commerces, des restaurants et des remontées mécaniques. Un arrêt de navette gratuite se trouve également à proximité. Un projet à imaginer selon vos envies La vente porte sur la partie d'extrémité de l'ancienne ferme, bénéficiant du plus grand jardin privatif. Avec un potentiel de plus de 300 m² habitables, cette bâtisse constitue une base idéale pour concevoir un chalet entièrement personnalisé. Sous réserve des autorisations administratives nécessaires, elle pourrait accueillir cinq ou six chambres, de vastes espaces de réception et tout le confort d'une résidence de montagne contemporaine. L'intérieur est actuellement à l'état brut, laissant une totale liberté dans l'aménagement des volumes et le choix des prestations. À l'extérieur, plusieurs éléments d'origine ont été conservés, notamment la galerie couverte et les boiseries traditionnelles. Le dégagement de la façade en pierre d'origine pourrait également être envisagé afin de mettre en valeur tout le caractère du bâtiment. Potentiel d'aménagement Le bien est situé en zone Naturelle (Zone N) du PLUi-H, au sein d'un secteur présentant un intérêt patrimonial. La rénovation et le changement de destination du bâtiment existant sont envisageables, sous réserve des autorisations d'urbanisme et du respect de son caractère architectural. Le règlement actuel permet notamment : La rénovation et la réhabilitation du bâtiment existant. Une extension pouvant atteindre 20 % de la surface existante, dans la limite de 60 m². La création d'un système d'assainissement individuel sera nécessaire dans le cadre du projet. Une opportunité rare aux Gets Les propriétés de ce type sont particulièrement recherchées et très rarement disponibles sur le marché. Que ce soit pour créer une résidence familiale de caractère ou réaliser un projet patrimonial, cette ferme offre un potentiel exceptionnel dans un environnement naturel privilégié. Les points forts Authentique ferme savoyarde à rénover plus de 300m2 de potentiel habitable Grand jardin privatif Hameau calme entouré de nature À quelques minutes du centre de Les Gets et des remontées mécaniques Arrêt de navette à proximité Beau potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations) Possibilité de créer un chalet familial de 5 à 6 chambres Assainissement individuel à prévoir Honoraires à la charge du vendeur Bien non soumis au DPE

Achat immobilier - Une adresse rare sur le coteau Sud des Gets pour un chalet neuf d’exception Bénéficiant d’une quadruple exposition et d’un environnement calme et préservé, ce chalet neuf offre de généreux espaces de vie ouverts sur les montagnes et profite de terrasses orientées Sud et Ouest, ainsi que d’un jardin privatif de 741 m2. Pensé dans un esprit contemporain et chaleureux, il proposera un superbe séjour avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée, véritable cœur du chalet. La propriété disposera également de 5 chambres en suite, d’un bureau, d’une salle de sport et d’un salon TV, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Le chalet bénéficiera également d’un garage double pour deux véhicules ainsi que de plusieurs stationnements extérieurs, pour un confort optimal au quotidien. L’un des atouts de ce projet réside dans la possibilité de personnaliser les finitions et les matériaux à la carte, afin de créer un chalet parfaitement adapté à vos envies et à votre art de vivre à la montagne. À seulement 100 mètres de l’arrêt de navette gratuite, vous rejoindrez facilement le centre des Gets et les pistes de ski. Livraison prévue en novembre 2027. Plans sur demande.

Achat immobilier - Une opportunité rare aux Gets : un chalet existant, un terrain de 1 255 m2 et un projet de reconstruction déjà autorisé. Niché dans un écrin de verdure préservé, sur le coteau Sud des Gets, ce chalet bénéficie d’une position dominante exceptionnelle, offrant une vue panoramique à 180o, totalement dégagée, sur le village des Gets, le domaine skiable et les sommets environnants. Son principal atout réside dans son permis de construire accepté et purgé de tout recours, permettant un agrandissement pour un nouveau chalet d’environ 330 m2 sur une belle parcelle de 1 255 m2. Facilement accessible, la propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, ainsi que d’une exposition plein Sud offrant un bel ensoleillement. Un arrêt de navette gratuite situé à seulement 100 mètres permet de rejoindre facilement le centre des Gets et les pistes de ski. Un bien rare offrant la possibilité de concrétiser un projet de chalet d’exception, dans un cadre privilégié, avec un permis de construire déjà obtenu et purgé de tout recours.

Achat immobilier - Situé dans un quartier calme et familial, à deux pas des pistes de ski, ce chalet entièrement rénové combine authenticité et volumes exceptionnels. Il s’implante sur un terrain généreux d’environ 2 200 m², offrant intimité et potentiel de développement. D’une surface habitable de 281 m² (325 m² total), il propose cinq chambres en suites, dont une master suite. Le chalet dispose d’un séjour d’exception de plus de 50 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception unique avec cheminée. Un deuxième espace de vie comprend une cuisine ouverte et une salle à manger, également doté d’une cheminée, créant un cadre chaleureux et convivial pour toute la famille. Au sous-sol, une cave et une grande pièce offrent un potentiel pour un home cinéma, une salle de jeux ou un espace bien-être. Le chalet met en avant des finitions haut de gamme, avec bois massif, double vitrage, chauffage au sol et éclairage extérieur. L’exposition Sud-Est/Nord-Ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une situation rare, un cadre confidentiel et un potentiel exceptionnel font de ce chalet une opportunité unique sur le marché des Gets, idéal pour une familles, amateurs de ski et investisseurs à la recherche d’un bien d’exception.

Achat immobilier - A VENDRE Les Gets Situé à proximité du centre de la station de ski et du village, proche de toutes les commodités et des remontées mécaniques pour accéder au domaine skiable. Appartement Type 3 d'environ 55m² avec Jardin et Terrasse (à aménager). Entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité (finitions soignées). Présence de placards et de niches décoratives. La pièces à vivre orientation SUB sans vis-à vis communique avec l'espace Terrasse et le jardin. Une très grande baie vitrée tout hauteur assure une bonne luminosité et une vue agréable. (Capacité de couchages: 6 personnes) Un place de PARKING privative complètent le logement. (Possibilité d'acquérir un GARAGE en sous-sol en sus du prix de vente) PINCUPALES PRESTATIONS: - Cuisine équipée - Menuiserie Double vitrage performantes - Volets roulants électrique - Plancher chauffant hydraulique - VMC - Faux plafond design (salon) - Décoration soignée Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif et/ou résidence secondaire. Renseignements auprès de votre agence immobilière LAFORÊT Morzine Copropriété de 40 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404.00 euros.

Achat immobilier - Venez découvrir ce charmant 3 pièces cabine de 6/8 couchages, idéalement situé à seulement 450 mètres du cœur du village et du Front de Neige des Gets, au sein d’une résidence de tourisme de standing offrant des prestations haut de gamme. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec de nombreux rangements, d’un agréable salon-séjour avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur un balcon, d’une suite parentale avec salle de douche privative, d'une seconde chambre double, d’un coin montagne avec deux lits superposés, d’une salle de bains et de WC séparés. La résidence met à disposition une piscine intérieure, une piscine extérieure chauffée en été, un espace bien-être comprenant sauna, hammam et jacuzzi, ainsi qu’une salle de fitness. Vendu entièrement meublé, ce bien comprend également un casier à skis, un garage fermé et une place de parking. Un bail commercial est actuellement en cours, modulable selon vos projets, avec la possibilité de récupérer la pleine propriété. Loyer annuel d’environ 9 812 € en statut LMNP, revenus nets d’impôts, avec 4 semaines d’occupation propriétaire, 1 semaine en moyenne saison et 3 semaines en basse saison, modulables avec simulation du nouveau loyer annuel. Un investissement sécurisé avec fiscalité avantageuse, des charges de copropriété maîtrisées et une gestion déléguée. N’hésitez pas à nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Rare à la vente, cet appartement bénéficie de l'un des meilleurs emplacements de la station. Situé au sein d'une résidence récente de standing, il offre un équilibre parfait entre le centre du village et environnement paisible. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, animations, remontées mécaniques et départ des pistes se trouvent à quelques mètres seulement. Sa position dominante lui permet de profiter d'une vue dégagée sur le village et les pistes, tout en préservant une atmosphère calme et privilégiée, particulièrement recherchée aux Gets. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et à son exposition sud-est, l'appartement offre des espaces de vie particulièrement agréables. La vaste terrasse-balcon filante, accessible depuis chaque pièce, constitue un véritable prolongement de l'appartement. Cet espace extérieur exceptionnel permet de profiter pleinement du soleil, de la vue et de l'ambiance du village. L'agencement a été pensé pour le confort des occupants avec deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. L'une d'elles peut accueillir jusqu'à six couchages, offrant une capacité d'accueil idéale pour les séjours en famille ou entre amis. Les annexes constituent un atout majeur : un grand garage privatif permettant de stationner deux véhicules et de stocker facilement l'ensemble de vos équipements de loisirs. Que vous soyez skieur, vététiste, golfeur ou amateur d'activités de montagne, vous bénéficierez d'espaces de rangement particulièrement appréciables. Une cave équipée d'un porte-skis et d'un sèche-chaussures vient compléter l'ensemble. Construit en 2017 et desservi par ascenseur, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés : emplacement premium, vue, luminosité, calme, confort moderne, vastes espaces extérieurs et annexes généreuses. Un appartement d'exception au cœur des Gets, offrant également un excellent potentiel de revenus locatifs.

Achat immobilier - Dernière opportunité dans cette résidence neuve, cet appartement T6 offre 150 m2 de confort et de beaux volumes, avec 5 chambres en suite et une exceptionnelle terrasse de plus de 80 m2 exposée plein Sud. Véritable prolongement de l’espace de vie, cette terrasse offre une vue panoramique et dominante sur le village des Gets et le domaine skiable. Ses dimensions permettent d’y aménager facilement un salon de jardin, une grande table conviviale ou encore un jacuzzi, pour profiter pleinement de la vue et des extérieurs. L’appartement bénéficie d’une vaste pièce de vie baignée de lumière et d’une belle hauteur sous plafond. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains, offrant confort et intimité à la famille comme aux invités. En fin de travaux, l’appartement sera livré très rapidement avec cuisine entièrement équipée, parquet, carrelage et un mur en bois dans chaque pièce, pour une finition chaleureuse et soignée. Deux garages boxés en sous-sol, trois casiers à skis avec sèche-chaussures, une cave ainsi qu'un local vélo collectif complètent ce bien. Le centre du village, les commerces et les pistes sont accessibles en quelques minutes à pied. La navette gratuite été comme hiver se trouve à 50 m. Travaux en cours livraison rapide. Vendu en VEFA, il bénéficie de frais de notaire réduits et, sous conditions, d’une récupération de TVA dans le cadre d’une location para-hôtelière. Un bien rare aux Gets, avec une terrasse exceptionnelle et une vue dominante, idéal pour profiter de la montagne en famille ou dans le cadre d’un investissement locatif.

Achat immobilier - Une adresse privilégiée, une vue à vivre au quotidien ! Situé au dernier étage d’une résidence récente, cet appartement de 105 m2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa remarquable vue sur les montagnes ainsi que les pistes des Gets. Au calme et baigné de lumière, il offre une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et charpente apparente dans toutes les pièces, deux terrasses exposées Sud et Ouest, ainsi que 3 chambres en suite. Son emplacement permet de rejoindre le centre du village, les commerces et les pistes en quelques minutes à pied. La navette gratuite été comme hiver, à seulement 50 m, facilite également les déplacements. Deux places de stationnement (une en sous-sol et une à l’extérieur), une cave, deux casiers à skis avec sèche-chaussure et un local à vélo collectif complètent ce bien. Disponible immédiatement, cette résidence récente bénéficie également de faibles charges de copropriété et offre un important potentiel de revenus locatifs, été comme hiver. Un appartement rare, alliant charme montagnard, calme, luminosité, panorama et facilité d’accès, pour profiter pleinement des Gets lors de vos séjours en toute saison !

Achat immobilier - Dernière disponibilité dans cette résidence neuve, cet appartement de 105 m2 au 1er étage offre de beaux volumes, une belle luminosité et une remarquable vue sur les montagnes ainsi que les pistes des Gets. Au calme, il dispose d’une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, de deux grands balcons Sud et Ouest et de 3 chambres en suite. Le centre du village, les commerces et les pistes sont accessibles en quelques minutes à pied. La navette gratuite été comme hiver se trouve à 50 m. Deux places de stationnement en sous-sol, une cave, deux casiers à skis avec sèche-chaussure et un local à vélos collectif complètent ce bien. Travaux en cours livraison immédiate. Vendu en VEFA, il bénéficie de frais de notaire réduits et, sous conditions, d’une récupération de TVA dans le cadre d’une location para-hôtelière. Faibles charges de copropriété et beau potentiel locatif été comme hiver. Une opportunité rare aux Gets, idéale en résidence secondaire comme pour un investissement locatif.

Achat immobilier - Cet appartement récent aux prestations soignées, est situé à deux pas du centre du village des Gets dans un secteur au calme et de toutes les commodités. D'une surface totale de 92 m2, (44 m² Loi Carrez), il se compose comme suit: Un sas d'entrée, Une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger, des rangements en partie combles. Un grand balcon, exposée Sud-Est prolonge cet espace. Côté couchages, on retrouve deux chambres en suite bien agencées. En annexes, une place de parking couverte devant la résidence et un casier à ski complètent le confort de ce appartement de village. Le bien est vendu non meublé et est disponible mars 2027. Cet appartement est situé dans une copropriété de 15 lots, régie par la loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Informations LOI ALUR : Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure. Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente.

Achat immobilier - Situé dans une impasse paisible, ce chalet traditionnel d’environ 190 m2 habitables séduit par son authenticité, son charme alpin et sa situation privilégiée. Bénéficiant des expositions Sud et Ouest idéales, le chalet profite d’un ensoleillement optimal et d’une vue imprenable sur les montagnes, un véritable tableau vivant au fil des saisons. Il dispose de cinq spacieuses chambres, complétées par un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. Le séjour, chaleureux et convivial, s’organise autour d’une cheminée, offrant une atmosphère cosy après une journée sur les pistes. Atout rare sur le secteur : un retour direct en ski, pour un confort de vie exceptionnel en montagne. En bon état général, il laisse la possibilité à ses futurs propriétaires de le moderniser et de le personnaliser selon leurs envies. De plus, implanté sur un terrain constructible attenant, ce bien permet également un agrandissement ou la réalisation d’un second chalet d’environ 200 m2, offrant un potentiel remarquable. Le centre du village est facilement accessible aussi grâce à une navette gratuite située à seulement 250 mètres. Un chalet traditionnel, au fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant authenticité, tranquillité, emplacement privilégié et perspectives d’évolution.

Achat immobilier - Idéalement située dans un hameaux paisibles des Gets, cette ferme authentique à rénover représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de caractère. Implantée sur une parcelle de 1 853 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé ainsi que d'une vue panoramique sur les montagnes, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Cette bâtisse de caractère offre un très beau potentiel de transformation, permettant la création d'une Ferme luxueuse sur mesure. Un permis de construire purgé de tout recours est inclus dans la vente, vous permettant de démarrer les travaux immédiatement et de concrétiser votre projet en toute sérénité. Il est également possible d'acquérir, en supplément de la ferme existante, un permis de construire pour un chalet neuf de130 m², portant la surface totale du terrain à 2 403 m².

Achat immobilier - À proximité immédiate du centre des Gets et des pistes, ce chalet familial bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une exposition plein sud et d'une belle vue dégagée sur le village et les montagnes environnantes. Développant environ 259 m² de surface totale, dont 189 m² habitables, le chalet offre de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à une résidence familiale sur un terrain de 1 127 m² de surface. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses larges ouvertures, réunit un salon chaleureux avec cheminée, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. L'ensemble se prolonge naturellement vers les balcons et les espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement de l'environnement montagnard. Le chalet dispose de 4 chambres, et un espace nuit pour enfant, dont une chambre principale avec balcon et salle de bains privative, ainsi que de plusieurs salles de bains et salles d'eau permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Une mezzanine surplombant le séjour apporte un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les envies : coin lecture, bureau ou espace détente. Côté prestations, la propriété bénéficie également d'un sauna, d'une buanderie, d'un local à skis, d'un grand garage ainsi que de nombreux espaces de rangement, particulièrement appréciables pour une résidence à la montagne. À l'extérieur, son orientation plein sud, ses balcons et son jardin permettent de profiter d'un cadre agréable et d'une belle ouverture sur les montagnes. Situé à quelques minutes à pied du cœur du village et des remontées mécaniques, avec un arrêt de navette à proximité, ce chalet réunit emplacement, volumes, luminosité et fonctionnalité, dans l'un des secteurs les plus recherchés des Gets. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire familiale, offrant un accès facile à toutes les commodités de la station.

Achat immobilier - Installé au sein d’une collection intime de seulement trois chalets neufs de prestige, le Chalet B bénéficie d’un positionnement élevé dans un quartier résidentiel prisé de Les Gets. Le programme se situe à seulement deux minutes en voiture du centre de la station et de la piste Chavannes, avec un arrêt de navette à 50 mètres et l’accès à la base d’une piste à environ 300 mètres de la propriété. Bénéficiant d’un emplacement orientation sud-ouest et de vues sur les montagnes, le Chalet B offre 154m2 de surface habitable, une terrasse de 21m2 et un terrain généreux de 419m2. Édifié sur trois niveaux par un constructeur local réputé, le chalet associe une construction traditionnelle à colombage avec le confort et les finitions attendus d’un foyer alpin contemporain. Les façades en bois de pin et pierre locale, un toit traditionnel à pente et une forte menuiserie en bois confèrent au bien un caractère authentique, tandis que de grandes ouvertures et de hautes suites créent des intérieurs lumineux et spacieux.Au cœur du chalet se trouve un vaste espace de vie avec une cuisine entièrement équipée et une impressionnante hauteur sous plafond cathedrale. Le parquet se prolonge dans les espaces de vie et les chambres, complété par des salles de bains carrelées et des boiseries qui poursuivent le caractère alpin traditionnel. De grandes ouvertures relient l’intérieur à la terrasse, au balcon et au jardin, permettant de profiter pleinement de l’emplacement élevé et des vues sur les montagnes environnantes.Le chauffage géothermique et le chauffage au sol assurent un confort moderne dans toutes les pièces, tandis qu’un garage privé et un casier à ski ajoutent les éléments pratiques requis pour une résidence de montagne. Avec seulement trois chalets dans le programme, un excellent accès au domaine skiable de Chavannes et une livraison prévue au quatrième trimestre 2027, le Chalet A offre une opportunité rare d’acquérir un chalet neuf dans l’un des cadres résidentiels les plus prisés de Les Gets. Pour plus d’informations, disponibilités actuelles, plans d’étage, brochure, et pour organiser une visite, veuillez .

Achat immobilier - S’intégrant dans un ensemble intime de seulement trois chalets neufs de prestige, le Chalet A bénéficie d’un positionnement élevé dans un secteur résidentiel prisé de Les Gets. Le programme se situe à seulement deux minutes en voiture du centre station et de l’avant-presse Chavannes, avec un arrêt de navette à seulement 50 mètres et le pied d’une piste voisine à environ 300 mètres de la propriété. Bénéficiant d’un orientation sud-ouest et de vues impressionnantes sur la montagne, le Chalet A propose 131 m2 de surface habitables, une terrasse de 20 m2 et un terrain généreux de 433 m2. Édifié sur trois niveaux par un constructeur local renommé, le chalet allie une construction traditionnelle à ossature bois à le confort et les finitions attendus d’une demeure alpine contemporaine. Des façades en bois de pin et pierre locale, un toit traditionnel à forte pente et une large menuiserie boisée confèrent au bien un caractère authentique, tandis que de grandes ouvertures et des hauteurs sous plafond créent des intérieurs lumineux et spacieux. Au cœur du chalet se trouve un espace de vie généreux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une impressionnante charpente voûtée. Le parquet parcourt les espaces de vie et les chambres, complété par des salles de bains carrelées et des lambris en bois qui prolongent le caractère alpin traditionnel._de grandes ouvertures connectent l’intérieur à la terrasse, au balcon et au jardin, tirant parti de l’emplacement surélevé et des vues sur les montagnes environnantes._Le chauffage géothermique et le chauffage au sol assurent un confort moderne dans l’ensemble du logement, tandis qu’un garage privé et un casier à ski apportent les équipements pratiques attendus pour une résidence en montagne. Avec seulement trois chalets dans le programme et un accès privilégié au domaine skiable de Chavannes, la livraison étant prévue pour le quatrième trimestre 2027, le Chalet A offre une opportunité rare d’acquérir un chalet neuf dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Les Gets. Pour plus d’informations, les disponibilités actuelles, les plans d’étage, la brochure et pour organiser une visite, veuillez contacter.

Achat immobilier - Entre une collection intime de seulement trois chalets neufs prestigieux, le Chalet C bénéficie d’un emplacement élevé dans un quartier résidentiel recherché de Les Gets. Le programme se situe à seulement deux minutes en voiture du centre station et de la replat Chavannes, avec un arrêt de navette à seulement 50 mètres et l’accès au pied d’une piste voisine à environ 300 mètres de la propriété. Bénéficiant d’un cadre exposé sud-ouest avec de belles vues sur la montagne, le Chalet C offre 214 m2 de surface habitable, 44 m2 de terrasses et un terrain généreux de 730 m2. Édifié sur trois niveaux par un constructeur local réputé, le chalet allie une construction traditionnelle à ferme au confort et au fini attendus d’une résidence alpine contemporaine. Parements en bois de pin et pierre locale, toit traditionnel à pente et un vaste detailing en bois confèrent au bien un caractère authentique, tandis que de grandes baies vitrées et de hauts plafonds créent des intérieurs lumineux et spacieux. Au cœur du chalet se trouve un espace living généreux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une impressionnante hauteur sous plafond. Le parquet se poursuit dans les espaces de vie et les chambres, complété par des salles de bains carrelées et des bois allant dans la continuité du caractère alpin traditionnel. De grandes ouvertures relient l’intérieur à la terrasse, au balcon et au jardin, tirant parti de l’emplacement élevé et des vues environnantes sur les montagnes. Le chauffage géothermique et au sol assure un confort moderne, tandis qu’un garage privé et un casier à skis ajoutent les équipements pratiques indispensables pour une résidence en montagne. Avec seulement trois chalets dans le programme, un accès exceptionnel au domaine skiable des Chavannes et une livraison prévue au T4 2027, le Chalet A offre une opportunité rare d’acquérir un chalet neuf dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Les Gets. Pour plus d’informations, disponibilités actuelles, plans, brochure et pour organiser une visite, veuillez contacter.

Achat immobilier - Superbe chalet neuf haut-de-gamme de 4 chambres aux Gets Le programme des Chalets du Mont Chéry se compose de 5 chalets neufs situés dans le quartier du Mont Chéry aux Gets. Depuis leur emplacement surélevé, ils offrent une vue panoramique sur la nature et les montagnes environnantes. Tous les chalets sont orientés sud-est et bénéficient d'un ensoleillement hiver comme été. Accès direct aux TC MontChéry et TK Boule de Gomme. Situation calme et privée à 5 minutes du centre-village. Le chalet 2 s'étend sur 3 niveaux avec 4 chambres doubles et 3 salles de bains, pour une surface totale de 162 m2. Le chalet se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon TV, une chambre double avec une salle de bain attenante et des toilettes séparées. Premier étage : Un vaste espace de vie, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès à un grand balcon orienté sud. Un cellier et une buanderie complètent cet étage. Deuxième et dernier étage : Hall d'entrée menant à une suite parentale avec salle de bain attenante, deux chambres doubles, une salle de bain séparée et des toilettes indépendantes. Les deux chambres orientées sud ont un accès commun à un balcon. Chaque chalet dispose d'un stationnement en sous-sol, d'une place de parking extérieure, d'une cave, d'un casier à skis et d'un accès commun à un local à vélos. Alliant architecture contemporaine et traditionnelle, mêlant la pierre traditionnelle et le bois, les chalets sont proposés à la vente sur plan. Chaque chalet sera construit selon les dernières normes de construction et disposera de systèmes de chauffage et d'eau chaude très performants. Conçus et construits par un constructeur renommé, les chalets offrent des prestations haut-de-gamme. A ce stade de la conception du projet, les aménagements intérieurs peuvent être modifiés afin de créer votre intérieur sur mesure. Cet emplacement exceptionnel représente une opportunité unique d'acquérir un chalet de qualité avec des frais de notaire réduits (env.2%). Les avantages d'acheter un chalet neuf: - Frais de notaires réduits - Isolation thermique et acoustique optimale pour plus de confort - Chauffage au sol hydraulique avec pompe à chaleur individuelle - Faible consommation d'énergie - Garantie décennale - Possibilité de récupérer la TVA à hauteur de 20% du prix d'acquisition, dans le cadre du dispositif para-hôtelier. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. Réf.

Achat immobilier - Projet de rénovation du Chalet aux Gets à vendre, avec vues panoramiques sur le village et les montagnes. Situé en position élevée au-dessus des Gets, ce spacieux chalet offre de superbes vues dégagées sur le village et les montagnes environnantes. Avec environ 187 m² d’habitation, incluant un studio, un chalet de six chambres et un terrain généreux, la propriété représente une opportunité intéressante de créer une maison alpine sur mesure dans un cadre paisible, avec des volumes spacieux et un excellent potentiel de rénovation ou d’extension. Situé dans le quartier recherché de la Route des Cornus, ce chalet individuel propose environ 187 m² d’espace d’habitation réparti sur trois niveaux. La propriété comprend 6 chambres, une grande cuisine/séjour, une pièce de vie supplémentaire, 3 salles de bains/douches, plusieurs WCs, une cave et un garage. Construit vers 1990, le chalet bénéficie de menuiseries en bois double vitrage, chauffage électrique complété par un insert bois, et d’un aménagement généreux idéal pour les grandes familles, un usage de vacances ou un investissement locatif. Située dans le bel espace des Gets, la propriété combine le charme alpin avec un espace et une flexibilité excellents. Le séjour principal est lumineux et spacieux, avec une pièce à vivre ouverte sur la cuisine et l’accès extérieur, tandis que l’étage supérieur offre des couchages pour de grandes familles ou des invités en vacances. Installé sur un terrain conséquent, le bien offre des possibilités de modernisation, d’extension ou de réaménagement (sous réserve des autorisations), ce qui en fait une opportunité rare pour les acheteurs souhaitant créer un refuge de montagne personnalisé dans l’un des stations les plus prisées du Portes du Soleil. Chalet réparti sur trois niveaux: Niveau Jardin: Grand garage Appartement indépendant, pouvant être utilisé comme logement du personnel ou potentiel revenu locatif Niveau rez-de-chaussée: Cuisine/Séjour/Salle à manger spacieux Pièce de vie/famille supplémentaire Chambre double Salle de bains Niveau premier étage: Quatre chambres Salle de bains familiale Position élevée au-dessus des Gets Vues dégagées sur le village et les montagnes Orientation sud-ouest Env. 187 m² d’espace de vie Appartement indépendant Grand garage et espaces de rangement Terrain généreux Potentiel de rénovation Opportunité d’extension ou de réaménagement (sous réserve des autorisations d’urbanisme) Construit vers 1990 Structure en bois with murs et toit isolés Fenêtres en bois double vitrage Insert/poêle à bois complété par chauffage électrique C’est une opportunité fantastique pour les acheteurs qui recherchent autre chose qu’un bien clé en main et qui veulent créer quelque chose de vraiment spécial. La combinaison de vues panoramiques, d’un aspect ensoleillé, d’un aménagement généreux et d’un potentiel de développement devient de plus en plus difficile à trouver aux Gets. Que ce soit comme chalet familial spacieux, investissement locatif ou demeure de montagne sur mesure de luxe, ce bien offre des possibilités passionnantes dans un lieu très prisé. Nous pouvons vous aider à recommander des constructeurs locaux fiables, des architectes et des spécialistes de la rénovation, rendant le processus de transformation ou de réaménagement du bien aussi fluide et simple que possible.

Achat immobilier - Situé dans le secteur ensoleillé et recherché de La Turche, surplombant la station duale de Les Gets, à quelques minutes en voiture ou via la navette gratuite à proximité, ce fantastique nouveau programme se trouve à quelques pas du téléphérique, des pistes et du fameux hôtel/restaurant La Ferme de Montagne. Ski-in et ski-out, le projet comprendra un total de 23 appartements et deux chalets. Entouré de verdure, cet appartement de 4 chambres doubles offrira une surface intérieure de 160 m2 ainsi que son espace extérieur, une cave et des places de parking souterraines. Dans un cadre calme et intime ainsi qu'une position enviable et dominante, ces biens permettront aux propriétaires de profiter de vues à couper le souffle sur les montagnes du Chablais. Conçus et bâtis par un promoteur bien connu, toutes les résidences seront construites dans un style traditionnel de chalet, en harmonie avec la montagne, mêlant bois et pierre sur les façades extérieures. Les intérieurs adopteront un style alpin authentique et comprendront des parquet dans les chambres, un chauffage au sol et respecteront toutes les normes RT2012 d’isolation et d’efficacité. Étant tout neuf, les frais de notaire (frais juridiques) sont réduits à 2 - 2,5 %. Sans obligation de location, pour ceux qui souhaitent louer, il est possible de récupérer la TVA de 20 % si vous le désirez. Demandez plus d’informations. Pour plus d’informations, y compris les plans accessibles et pour organiser une visite (visite vidéo ou sur site possible), veuillez contacter.

Achat immobilier - Sise dans le secteur ensoleillé et prisé de La Turche, surplombant la station double saison Les Gets, à quelques minutes en voiture ou via une navette gratuite, ce fantastique nouveau programme se trouve à quelques pas des remontées mécaniques, des pistes et de l’hôtel/restaurant La Ferme de Montagne. Ski-in et ski-out, le projet comprendra au total 23 appartements et deux chalets. Entourés de verdure, les appartements 3 chambres offriront une surface intérieure de 72 à 90 m2 ainsi que leur propre espace extérieur, une cave et des places de parking souterraines. Dans un cadre calme et intime ainsi qu’en position enviable et dominante, ces biens permettront aux propriétaires de profiter de vues à couper le souffle sur les montagnes du Chablais. Conçu et construit par un promoteur bien connu, toutes les résidences seront bâties selon une architecture de style chalet traditionnel, en harmonie avec la montagne, combinant bois et pierre sur les façades extérieures. Les intérieurs proposeront un style alpin authentique et comprendront des planchers en parquet dans les chambres, le chauffage au sol et tous les logements seront conformes aux normes RT2012 en matière d’isolation et d’efficacité énergétique. Étant tout neuf, les frais de notaire (frais juridiques) sont réduits à 2 - 2,5 %. Sans obligation de location, pour ceux qui souhaitent louer, il est possible de récupérer la TVA de 20 % si vous le désirez. Veuillez solliciter plus d’informations. Pour plus d’informations, y compris les plans et pour organiser une visite (vidéo ou visite sur site possible) veuillez contacter.

Achat immobilier - Ce tout nouvel appartement de 2 chambres en construction à Les Gets est idéalement situé dans le quartier en plein essor des Perrières, à l’entrée de cette station à double saison qui donne accès au vaste domaine skiable Portes du Soleil. Avec sa propre sélection d’infrastructures comprenant magasins, restaurants, supermarché ainsi que l’ESF, cette résidence intimiste en chalet de 25 appartements sera construite à proximité du téléphérique Perrières Express. Composée d’appartements généreux de 1 à 4 chambres, tous avec balcon/terrasse offrant une vue dégagée, casier à skis et parking privé souterrain, cette nouvelle résidence proposera également un espace de stockage vélos équipé pour les cyclistes avertis. Une résidence bien pensée et conçue qui allie pierre et bois, tout a été prévu pour s’intégrer à son environnement grâce à son architecture traditionnelle, tout en offrant un confort haut de gamme, une accessibilité facile et l’intimité pour ses résidents. Étant neuve, les frais de notaire (frais d’achat) sont réduits à 2 - 2,5 % du prix d’achat. De même, comme il s’agit de biens neufs, pour ceux qui souhaitent louer leur futur appartement (sans obligation), il est possible de récupérer la TVA de 20 % lors de l’achèvement. Pour plus d’informations, veuillez . Pour plus d’informations sur ce superbe programme neuf dans un endroit merveilleux, y compris les plans, les dernières disponibilités, la brochure ou pour organiser une visite soit virtuellement par visioconférence, soit en personne, veuillez .

Achat immobilier - Situé dans le secteur ensoleillé et prisé de La Turche, surplombant la station à double saison de Les Gets à seulement quelques minutes en voiture ou via une navette gratuite, ce fantastique nouveau programme se trouve à quelques pas des remontées mécaniques, des pistes et du célèbre hôtel/restaurant La Ferme de Montagne. Ski in et out, le projet comprendra au total 23 appartements et deux chalets. Entouré de verdure, l’appartement A21 s’étend sur 2 étages et offrira 6 chambres, une surface intérieure de 172 m2 ainsi que 9 m2 de balcons/terrasses et trois places de parking en sous-sol. Dans un cadre calme et intime, ainsi qu’en position enviable et dominante, ces biens permettront aux propriétaires de profiter de vues à couper le souffle sur les montagnes du Chablais. Conçu et construit par un promoteur bien connu, toutes les résidences seront bâties dans un style chalet traditionnel, en harmonie avec les montagnes, mêlant bois et pierre sur les façades extérieures. Les intérieurs revêtiront un style alpin authentique et comprendront des parquets dans les chambres, le chauffage au sol et tous répondront aux normes RT2012 en matière d’isolation et d’efficacité. Étant tout neuf, les frais de notaire (frais juridiques) sont réduits à 2 - 2,5 %. Sans obligation de location, pour ceux qui envisagent de louer, il est possible de récupérer la TVA de 20 % si vous le souhaitez. Veuillez demander plus d’informations. Pour plus d’informations, y compris les plans et pour organiser une visite (visite vidéo ou visite sur site possible) veuillez contacter.

Achat immobilier - Ces appartements neufs hors plan de 3 chambres à vendre à Les Gets sont idéalement situés dans le quartier encore en développement des Perrières, à l’entrée de cette station à double saison qui donne accès au vaste domaine skiable Portes du Soleil. Avec sa propre sélection d’infrastructures comprenant des commerces, des restaurants, un supermarché ainsi que l’école de ski ESF, cette résidence chalets intime de 25 appartements sera construite à proximité du télésiège Perrières Express. Composant des appartements généreusement dimensionnés de 1 à 4 chambres, tous avec leur propre balcon/terrasse offrant des vues dégagées, un casier à skis et un parking privé souterrain, cette nouvelle résidence proposera également un espace de local à vélos équipé pour les passionnés de cyclisme. Une résidence bien pensée et conçue qui mêle pierre et bois, tout a été planifié pour s’intégrer à son environnement grâce à son architecture traditionnelle, tout en créant un confort haut de gamme, une accessibilité facile et l’intimité pour ses résidents. Étant neuve, les frais de notaire (frais d’achat) sont réduits à 2 - 2,5% du prix d’achat. De même, comme il s’agit de biens immobiliers neufs, pour ceux qui envisagent de louer leur futur appartement (aucune obligation), il est possible de récupérer la TVA de 20% à l’achèvement. Pour plus d’informations veuillez . Pour plus d’informations sur ce superb nouveau développement dans un emplacement merveilleux, y compris les plans, les dernières disponibilités, la brochure ou pour organiser une visite soit virtuellement par visioconférence, soit en personne, veuillez .

Achat immobilier - Ce tout nouvel appartement de 126 m2, 4 chambres à coucher, hors plan et à vendre à Les Gets, est idéalement situé dans le quartier très prometteur des Perrières, à l’entrée de cette station à double saison qui donne accès au vaste domaine skiable Portes du Soleil. Avec sa propre sélection d’infrastructures comprenant des commerces, des restaurants, un supermarché ainsi qu’une école de ski ESF, cette intime résidence chalet réunissant 25 appartements sera à seulement 350 m du télésiège Perrières. Composé d’appartements de 1 à 4 chambres généreusement dimensionnés, tous avec leur propre balcon/terrasse offrant une vue dégagée, casier à skis et parking privé sous-terrain, cette nouvelle résidence disposera également d’un espace de stockage vélos équipé pour les cyclistes passionnés. Une résidence bien pensée et conçue qui mêle pierre et bois, tout a été planifié pour s’intégrer à son environnement grâce à son architecture traditionnelle, tout en créant un confort haut de gamme, une accessibilité facile et l’intimité pour ses résidents. Étant tout neuf, les droits notariaux (frais d’achat) sont réduits à 2 - 2,5 % du prix d’achat. De même, comme il s’agit de biens neufs, pour ceux qui souhaitent louer leur futur appartement (aucune obligation), il est possible de récupérer la TVA de 20 % à l’achèvement. Pour plus d’informations veuillez .Pour plus d’informations sur ce superbe nouveau développement dans un cadre merveilleux, y compris plans, dernières disponibilités, brochure ou pour organiser une visite soit virtuellement par visioconférence ou en personne, veuillez .

Achat immobilier - Ces appartements penthouse de 2 chambres, tout juste neufs et en promotion, à vendre à Les Gets sont idéalement situés dans le quartier en plein essor des Perrières, à l’entrée de cette station à double saison qui donne accès au vaste domaine skiable Portes du Soleil. Avec sa propre sélection d’infrastructures comprenant magasins, restaurants, supermarché ainsi que l’ESF, cette résidence chalets intimiste composée de 25 appartements sera construite à proximité du télésiège Perrières Express. Composée d’appartements de 1 à 4 chambres généreusement dimensionnés, tous avec leur propre balcon/terrasse offrant des vues dégagées, casier à skis et parking privé souterrain, cette nouvelle résidence offrira également un espace de stockage vélos équipé pour les passionnés de cyclisme. Une résidence bien pensée et conçue qui mêle pierre et bois, tout est prévu pour s’intégrer à son environnement grâce à son architecture traditionnelle, tout en créant un confort haut de gamme, une accessibilité facile et l’intimité pour ses résidents. Étant neuve, les frais de notaire (frais d’acquisition) sont réduits à 2 - 2,5 % du prix d’achat. De même, comme il s’agit de biens immobiliers neufs, pour ceux qui souhaitent louer leur futur appartement (aucune obligation), il est possible de récupérer la TVA de 20 % à l’achèvement. Pour plus d’informations, veuillez . Pour plus d’informations sur ce superb nouveau programme dans un lieu merveilleux, y compris les plans, les dernières disponibilités, la brochure ou pour organiser une visite soit virtuellement par vidéoconférence, soit en personne, veuillez .

Achat immobilier - Situé dans le secteur ensoleillé et prisé de La Turche, surplombant la station dual-season de Les Gets, à seulement quelques minutes en voiture ou via une navette gratuite à proximité, ce fantastique nouveau programme se trouve à quelques pas des pistes de ski et de la remontée mécanique, ainsi que du réputé hôtel/restaurant La Ferme de Montagne. Ski-in et ski-out, le projet comprendra un total de 23 appartements et deux chalets. Entourés de verdure, l’appartement A03 offrira 6 chambres, une surface interne de 179 m2 ainsi que 29 m2 de balcons/terrasses et un jardin de 89 m2. Dans un cadre calme et intime ainsi qu’une position enviable et dominante, ces biens permettront aux propriétaires de profiter de vues à couper le souffle sur les montagnes du Chablais. Conçu et construit par un développeur bien connu, toutes les résidences seront érigées dans un style traditionnel de chalet, en harmonie avec les montagnes, mêlant bois et pierre sur les façades extérieures. Les intérieurs adopteront un style alpin authentique et comprendront des parquets dans les chambres, le chauffage au sol et respecteront les normes RT2012 en matière d’isolation et d’efficacité énergétique. Étant tout neuf, les frais de notaire sont réduits à 2 - 2,5 %. Sans obligation de location, pour ceux qui souhaitent louer, il est possible de récupérer la TVA de 20 % si vous le désirez. Merci de demander plus d’informations. Pour plus d’informations, y compris les plans et pour organiser une visite (vidéo ou visite sur site possible) merci de contacter.

Achat immobilier - Ces appartements PENTHOUSE neufs, hors plan, de 3 chambres à vendre à Les Gets sont idéalement situés dans le quartier en pleine expansion des Perrières, à l’entrée de cette station deux-saisons qui donne accès au vaste domaine skiable Portes du Soleil. Dotée de sa propre sélection d’infrastructures comprenant boutiques, restaurants, supermarché ainsi que l’école de ski ESF, cette résidence chalets intime de 25 appartements sera construite à proximité du télésiège Perrières Express. Composés d’appartements de 1 à 4 chambres de grande taille, tous avec leur balcon/terrasse offrant des vues dégagées, casier à ski et parking privé en sous-sol, cette nouvelle résidence offrira également un espace de stockage à vélos équipé pour les cyclistes passionnés. Une résidence bien pensée et conçue qui mêle pierre et bois, tout a été planifié pour s’intégrer dans son environnement grâce à une architecture traditionnelle, tout en créant un confort haut de gamme, une accessibilité facile et l’intimité pour ses résidents. Étant neuve, les frais de notaire (frais d’achat) sont réduits à 2 - 2,5% du prix d’achat. De même, comme il s’agit de biens neufs, pour ceux qui souhaitent louer leur futur appartement (aucune obligation), il est possible de récupérer la TVA de 20% lors de l’achèvement. Pour plus d’informations, veuillez . Pour plus d’informations sur ce superbe nouveau développement dans un endroit merveilleux, y compris les plans, les dernières disponibilités, la brochure ou pour organiser une visite, soit virtuellement par visioconférence ou en personne, veuillez .

Achat immobilier - Au sein de la Résidence Le Rocher, cet élégant appartement T4 bénéficiera d’une double exposition Sud et Ouest, lui offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue dégagée spectaculaire sur les montagnes et les pistes de ski — parmi les plus belles vues des Gets. Ses trois chambres en suite et ses beaux volumes offriront confort et intimité, tandis que la terrasse et le balcon prolongeront naturellement les espaces de vie et permettront de profiter pleinement de ce panorama unique. L’architecture contemporaine pourra être sublimée par des matériaux soigneusement sélectionnés et des touches de bois naturel, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine équipée, prévue avec des prestations haut de gamme. Les matériaux et finitions pourront être sélectionnés dans la matériauthèque, avec la possibilité d’être accompagnés par un architecte d’intérieur pour imaginer un intérieur entièrement sur mesure, adapté à leurs envies et à leur mode de vie. Cet appartement est vendu avec deux stationnements souterrains, deux casiers à ski ainsi qu’une cave.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique appartement offrant un cadre de vie rare, entre élégance, confort et panorama exceptionnel. Avec ses cinq chambres en suite, ses beaux volumes et ses généreux espaces extérieurs, ce bien a été pensé pour profiter pleinement de chaque instant en montagne. Sa grande terrasse, véritable prolongement du séjour, offre une vue dégagée spectaculaire sur les sommets et les pistes de ski. L’appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est et d’une conception contemporaine, avec de belles prestations et une attention particulière portée aux matériaux et aux finitions. Un véritable atout : la possibilité de concevoir votre intérieur avec un architecte d’intérieur, afin de créer un appartement qui vous ressemble, de la réflexion des volumes jusqu’au choix des matériaux et des détails décoratifs. Cet appartement est vendu avec deux garages, trois casiers à ski ainsi qu’une cave. Un bien rare, idéal pour profiter de la montagne en famille ou entre amis, dans un environnement privilégié.

Achat immobilier - Au dernier étage de la Résidence Le Rocher, cet élégant appartement T4 bénéficie d’une double exposition Sud et Ouest, lui offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur les montagnes et les pistes de ski — parmi les plus belles vues des Gets. Son séjour cathédrale apporte une sensation remarquable d’espace et de volume, tout en sublimant les perspectives sur les montagnes. Ses trois chambres en suite offrent confort et intimité, tandis que ses deux généreux balcons, totalisant près de 30 m² d’espaces extérieurs, prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de ce panorama exceptionnel. La vente comprend également deux places de parking, deux casiers à skis et une cave.

Achat immobilier - Chalet familial d’exception aux Gets, développant plus de 650 m2, dont 420 m2 Loi Carrez. Cette propriété conjugue architecture alpine, volumes généreux et prestations haut de gamme, dans un environnement privilégié offrant une vue directe sur les pistes des Perrières. Le chalet dispose d’une vaste pièce de vie avec cheminée et larges baies vitrées, ainsi que de 7 chambres en suite, conçues pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Les espaces de loisirs et de bien-être en font une propriété particulièrement complète : salle de cinéma, salle de sport, salle de jeux avec billard et fléchettes, sauna, hammam et jacuzzi extérieur. Idéalement situé, le chalet se trouve à seulement 5 minutes à pied des pistes des Perrières et à environ 15 minutes à pied du centre du village des Gets. Un grand garage fermé ainsi qu’un local à skis complètent cette propriété rare, idéale comme résidence familiale au cœur des Portes du Soleil. Le chalet a jusqu’à présent été exclusivement exploité en location haut de gamme, avec une activité locative établie. L’ensemble des éléments financiers et des données de rentabilité sont disponibles sur demande.

Achat immobilier - Face aux pistes des Perrières, dans un environnement privilégié des Gets, le Clos Saint-Jean est un chalet familial d’exception offrant des volumes rares et des prestations pensées pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. Développant plus de 650 m² de surface totale, dont environ 420 m² Loi Carrez, le chalet s’organise sur trois niveaux et séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, son architecture alpine contemporaine et ses larges ouvertures tournées vers les montagnes. La pièce de vie constitue le cœur de la propriété : un vaste espace chaleureux avec cheminée, salon, salle à manger et larges baies vitrées offrant une vue directe sur les pistes. Le chalet dispose de 7 chambres en suite, permettant d’accueillir confortablement famille et invités tout en préservant l’intimité de chacun. Pensé comme un véritable lieu de vie et de détente, le Clos Saint-Jean propose également de nombreux espaces dédiés aux loisirs et au bien-être : salle de cinéma, salle de sport, salle de jeux avec billard et fléchettes, sauna, hammam et jacuzzi extérieur. Un garage fermé ainsi qu’un local à skis complètent l’ensemble. Construit en 2017 et jusqu’à présent exploité en location saisonnière haut de gamme, le chalet pourra aussi bien devenir une résidence familiale d’exception qu’un bien combinant usage personnel et potentiel locatif. Une propriété rare aux Gets, offrant espace, confort et prestations haut de gamme, à proximité immédiate du domaine skiable des Portes du Soleil.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE Le Chalet ROC, une signature d’exception face au Mont-Chéry aux Gets Situé dans le cadre bucolique, préservé et particulièrement prisé du hameau de Gibannaz, à seulement quelques minutes en voiture du cœur battant de la station des Gets et des remontées mécaniques des Portes du Soleil, ce chalet individuel d'exception — une réalisation prestigieuse signée des constructeurs de référence Biotope & Aspen Immobilier — s'érige fièrement sur trois niveaux. Bâti en position dominante sur son terrain privatif, il offre un spectacle visuel permanent grâce à une vue panoramique imprenable et spectaculaire sur les crêtes du Mont-Chéry et les toits traditionnels du village en contrebas. Une opportunité patrimoniale rarissime d’acquérir une propriété neuve de très grand standing alliant discrétion, luxe discret et immersion totale dans la nature alpine. Le cœur du Chalet ROC se révèle à travers une majestueuse pièce de réception de plus de 66 m², baignée de clarté tout au long de la journée grâce à de monumentales baies vitrées toute hauteur. Ce volume spectaculaire est magnifié par les hauteurs cathédrale d'une superbe charpente traditionnelle en bois massif brossé, créant une ambiance à la fois grandiose et chaleureuse autour du séjour. L'espace de vie s'ouvre de plain-pied sur une somptueuse terrasse extérieure privative exposée plein Sud, véritable balcon suspendu sur la vallée, pensée pour partager des moments de convivialité en plein air ou contempler les massifs enneigés en toute intimité. L’espace nuit a été conçu avec une attention méticuleuse portée au confort et à l'indépendance de chaque convive. Il propose cinq suites d'exception, chacune dotée de sa salle de douche privative carrelée sur mesure et de ses propres sanitaires. Réparties harmonieusement entre le niveau rez-de-jardin et l'étage sous combles, ces chambres conjuguent l’esprit douillet d'un refuge savoyard aux exigences contemporaines d’intimité absolue. Pour enrichir l’expérience après-ski et le quotidien familial, le chalet intègre des espaces de loisirs et d'intendance haut de gamme : une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir selon vos envies une salle de jeux privée ou une salle de cinéma immersive, complétée par une buanderie dédiée et deux celliers pour un stockage logistique optimal. Stationnement et accès : L'accès à la propriété a été pensé pour allier discrétion et confort absolu en hiver : un abri-voitures couvert privatif situé en amont du terrain permet de stationner plusieurs véhicules à l'abri des intempéries, avec une liaison directe vers les différents niveaux du chalet facilitée par un ascenseur privatif extérieur. Prestations et finitions de haute volée : Les prestations intérieures incarnent l’excellence artisanale : Sols en parquet de bois noble massif à larges lames, Habillage mural alternant bardage en vieux bois patiné et pierre naturelle taillée, Chauffage au sol individuel basse température programmable avec pilotage connecté à distance, Système domotique intégré gérant les ambiances lumineuses et le confort thermique, Cuisine de designer italien conçue sur mesure, entièrement aménagée et parée d’électroménager de pointe. .

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE À quelques pas des pistes du domaine skiable des Portes du Soleil et du centre du village des Gets, dans le cadre préservé et recherché du hameau de Gibannaz, découvrez ces deux chalets d’exception signés Biotope & Aspen Immobilier, érigés sur trois niveaux, offrant une vue panoramique majestueuse sur le Mont-Chéry et sur le village des Gets. Le chalet ORCHID séduit par son vaste espace de vie de plus de 68 m², baigné de lumière et sublimé par une superbe charpente apparente. Cet espace convivial s’ouvre sur une grande terrasse plein sud, invitant à la détente face aux sommets. Côté nuit, le chalet propose cinq chambres élégantes avec chacune sa salle de douche privative, réparties entre le rez-de-jardin et les combles, pour un confort absolu et une atmosphère chaleureuse. Une salle de jeux ou de cinéma, selon vos envies, une buanderie ainsi que deux celliers viennent compléter ce bien d’exception. Un abri voiture en amont du chalet avec un accès ascenseur ajoute une touche de praticité à cet ensemble pensé dans les moindres détails pour offrir authenticité, confort moderne et art de vivre à la montagne. Les prestations intérieures sont d’un standing remarquable : parquet en bois massif, bardage en vieux bois et pierre naturelle, chauffage au sol avec commande à distance, domotique, et une cuisine italienne sur mesure, entièrement aménagée et équipée. Un écrin rare au coeur de nos montagnes. ”.

Achat immobilier - REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un emplacement privilégié proche du centre du village Agréable T3 + cabine de 60 m², situé en rez-de-jardin surélevé d’une résidence récente de 2016, bénéficiant d'une architecture alpine contemporaine parfaitement entretenue. Idéalement niché à seulement quelques pas du centre du village des Gets, de ses animations et de ses commerces de proximité, ce bien permet de profiter pleinement de la vie de la station sans dépendre de sa voiture. Un emplacement de premier choix garantissant à la fois calme résidentiel et hyper-proximité avec le cœur de la station. Un agencement optimisé pour une capacité d'accueil maximale Parfaitement agencé et sans aucune perte de place, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un confort optimal au quotidien. L'espace d'accueil comprend une entrée avec grands placards de rangement fonctionnels, une salle de bains principale avec baignoire et wc, ainsi qu'un wc indépendant pour les invités. L'espace nuit, particulièrement bien sectorisé pour préserver l'intimité de chacun, se compose d'une chambre parentale spacieuse avec un accès direct à l'espace extérieur, une cabine avec lits superposés intégrés, et une seconde chambre cabine disposant de sa propre salle de douche privative. La lumineuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses deux grandes baies vitrées orientées vers la nature, intègre une cuisine entièrement équipée et s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse abritée et un agréable jardin privatif. Des prestations complètes et des annexes fonctionnelles L’appartement est complété par des annexes hautement recherchées en station qui facilitent le quotidien : un cellier pratique, une cave privative pour le stockage, un casier à skis sécurisé et une place de parking privative (pouvant être fermée en box fermé) située dans le garage sécurisé de la résidence. Un bien rare sur le marché à voir rapidement, parfait comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif à forte rentabilité afin de profiter de la montagne en toute saison (ski en hiver, randonnée et VTT en été). Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété : 53 lots (comprenant les appartements et les annexes) Montant annuel des charges de copropriété : 1 800 € (soit environ 150 € par mois pour une gestion saine) Aucune procédure en cours. ”.

Achat immobilier - L'élégance alpine, skis aux pieds – Chalet Luxury de 2026 signé Dunoyer Il est des chalets qui ne se contentent pas d'offrir un refuge à la montagne. Ils incarnent un véritable art de vivre. Localisation préservée, au calme, découvrez ce chalet neuf haut de gamme signé Dunoyer, développant 153 m² de surface utile, où l'architecture alpine traditionnelle rencontre le confort et la technologie d'aujourd'hui. Et parce qu'à la montagne, le luxe se mesure aussi à la liberté qu'elle procure, vous pourrez revenir skis aux pieds jusqu'au chalet depuis la piste des Folliets, superbe domaine skiable 'Porte du Soleil' . Un privilège rare qui permet de profiter pleinement du domaine avant de retrouver, en quelques instants, la chaleur de son intérieur. Dès l'arrivée, le caractère du chalet s'impose. Le bois, omniprésent sans jamais être excessif, dialogue avec des matériaux nobles et des finitions particulièrement soignées. Bois en chêne strié, les menuiseries réalisées sur mesure composent une esthétique alpine élégante, chaleureuse et intemporelle. Réparti sur deux étages, le chalet a été pensé pour conjuguer intimité, convivialité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale avec salle d'eau, une chambre enfants avec lits superposés, un espace sauna, véritable invitation à la détente après une journée sur les pistes. Un local ski avec placards de rangements, parfaitement aménagé permet de déposer confortablement tout l'équipement au retour du ski, tandis qu'un spacieux double garage. À l'étage, le chalet révèle son coeur. Un superbe séjour, baigné de lumière naturelle, grâce à ses hautes baies vitrée s'organise autour de la cheminée et crée une atmosphère particulièrement chaleureuse. Il se prolonge par une jolie cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, conçue comme un véritable espace de partage. Deux belles chambres en suite complètent ce niveau et offrent à chacun son espace privé. À l'extérieur, une généreuse terrasse exposée sud-ouest accompagne les pièces de vie et permet de profiter pleinement de la lumière, du soleil et de l'atmosphère montagnarde au fil des saisons. Le confort se poursuit jusque dans les équipements techniques, particulièrement aboutis. Les vitrages bénéficient d'un traitement anti-UV réalisé directement en usine Saint-Gobain, assurant jusqu'à 60 % de filtration, ainsi que de verres anti-effraction pour renforcer sécurité et sérénité. Un système d'alarme directement intégré aux huisseries, associé à une caméra dans le séjour, peut être piloté à distance depuis un téléphone. Le confort thermique est lui aussi entièrement connecté : chauffage au sol pilotable à distance, pompe à chaleur et système d'air pulsé assurant chauffage et climatisation, pour retrouver le chalet à la température idéale avant même votre arrivée. Entièrement meublé, équipé et décoré avec goût, ce chalet est prêt à être habité et à offrir immédiatement l'expérience d'une résidence alpine haut de gamme, sans compromis. Les derniers aménagements extérieurs — éclairages, engazonnement et plantations — sont actuellement en cours de finition et viendront parfaire l'ensemble. Un chalet Dunoyer rare à la vente, pensé jusque dans les moindres détails pour ceux qui recherchent davantage qu'une résidence à la montagne : un lieu de vie privilégié, élégant et intemporel, été comme hiver. A visit...

Achat immobilier - Découvrez cet appartement d'exception situé dans une résidence haut de gamme construite en 2022. Niché au 3ème étage et exposé sud-est, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 132 m² Loi Carrez, ce bien raffiné vous accueille dès l'entrée avec un couloir agrémenté de nombreux placards. L'appartement se compose de 4 chambres en suite, garantissant intimité et confort à tous les occupants. Le salon, au charme incontestable, est sublimé par une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse et cosy, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine, entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme de la marque Gaggenau, ravira les amateurs de gastronomie. Un balcon en angle complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Par ailleurs, l'appartement est vendu entièrement meublé, il comprend deux places de parking couvertes, une cave pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un accès privilégié au spa de la résidence. Ce bien représente une opportunité rare d'allier confort, modernité et bien-être dans environnement chaleureux. Cet appartement est situé dans une copropriété de 136 lots, régie par la loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Informations LOI ALUR : Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure. Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente.

Achat immobilier - Vue panoramique sur les pistes et le village des Gets dans ce hameau préservé et en hauteur surplombant la vallée. Terrain constructible d'une surface totale de 3212m² dont 781m² en zone constructible UH. Possibilité de construire un chalet d'environ 250/300m². Plans sur demande

Achat immobilier - Situé au 1er étage de la résidence et accessible par escalier, cet appartement de 20 m² a été optimisé pour offrir un espace fonctionnel et chaleureux. Il se compose d'une entrée avec lits superposés, d'une cuisine entièrement équipée, récemment rénovée avec goût, d'une salle de bains ainsi que d'un séjour lumineux aménagé avec un lit superposé double. Le séjour s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les montagnes. Grâce à sa double exposition sud-ouest, l'appartement profite d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Son fort potentiel locatif en fait une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un pied-à-terre à la montagne. Une cave, deux places de parking extérieures non nominatives complètent ce bien.

Achat immobilier - Situé au coeur de la station des Gets et au pied des remontées mécaniques, ce chalet d'exception d'une surface totale de 409 m², est édifié sur un terrain de 814 m². Il offre une vue panoramique sur les pistes de ski et sur les Chavannes. Réalisé suivant les normes RT2012 par un constructeur local de renom, il comprend une pièce de vie de plus de 100 m² avec cuisine, séjour-salle à manger ouvrant sur une terrasse de plus de 90 m². La partie nuit totalise 5 suites dont une vaste chambre parentale sous les combles. Le chalet s'intègre parfaitement dans son environnement de par son architecture soignée et ses matériaux nobles en vieux bois et pierre de pays. La conception de ses espaces laisse un emplacement pour un spa sur la terrasse et une salle pour un home cinéma. Un ski room, un local technique et un double garage complètent ce bien.

Achat immobilier - Rare terrain constructible avec vue panoramique aux Gets – Secteur des Ramus Situé dans le secteur très recherché des Ramus, sur le versant ensoleillé du Mont Chéry, Ascension Immobilier vous propose ce magnifique terrain constructible bénéficiant d'un environnement exceptionnel, d'un calme absolu et d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes, la station des Gets ainsi que les sommets des Portes du Soleil. Implantée sur une parcelle d'environ 1 633 m², cette propriété constitue une opportunité rare de réaliser un projet de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés des Gets. Grâce à son exposition sud à sud-est, le terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée tout en profitant d'un cadre naturel préservé. À la suite de l'incendie de l'ancienne ferme, une autorisation de reconstruction a été obtenue, permettant de redonner vie à cette propriété emblématique. Le futur projet devra respecter l'implantation, le volume, la destination ainsi que l'emprise du bâtiment d'origine, tout en laissant la possibilité d'adapter l'architecture, les ouvertures et l'aménagement intérieur afin de créer une résidence répondant aux exigences de confort actuelles. Le projet autorise la réalisation d'une magnifique ferme d'environ 342 m² habitables, hors garages, balcons et terrasses, offrant de vastes volumes de réception et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet de dimensions plus modestes pourra également être envisagé, sous réserve de respecter l'esprit architectural du bâtiment existant. Le terrain dispose d'environ 1 180 m² de surface constructible, le reste de la parcelle étant classé en espace naturel, garantissant la préservation de l'environnement et de la qualité paysagère du site. L'ensemble des réseaux est déjà présent avec un terrain viabilisé, une fosse septique existante ainsi qu'une installation de géothermie implantée sur la partie basse de la propriété, constituant une base technique particulièrement intéressante pour mener à bien votre projet de construction. À seulement quelques minutes du centre des Gets et des remontées mécaniques, cette propriété offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Son environnement privilégié, son panorama exceptionnel et son important potentiel de développement en font une opportunité unique pour créer une résidence familiale de prestige ou un projet immobilier d'exception dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes françaises. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.

Achat immobilier - Au cœur des Gets, dans une résidence récente livrée en 2024, découvrez ce magnifique appartement familial situé au dernier étage, offrant un cadre de vie rare entre confort contemporain, volumes généreux et panorama sur les montagnes et les pistes. Développant 115 m² Carrez et près de 150 m² au total, ce bien séduit par sa pièce de vie sous charpente apparente, baignée de lumière avec son exposition sud-est. L’espace séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes et le domaine skiable, véritable prolongement du séjour. Pensé pour accueillir famille et amis, l’appartement dispose de quatre chambres, dont deux suites avec leur salle d’eau privative et leur balcon, ainsi qu’une chambre enfants aménagée avec lits superposés, idéale pour les enfants. Une grande entrée particulièrement pratique complète l’ensemble et apporte un confort au quotidien. Son emplacement constitue un atout majeur, à seulement quelques minutes à pied du cœur du village, des commerces et des pistes. L’appartement est vendu avec une cave, deux places de stationnement et deux casiers à skis. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial haut de gamme.

Achat immobilier - Au cœur du village des Gets, au sein d'une résidence de standing édifiée en 2024, découvrez ce superbe appartement familial situé au dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié où se conjuguent prestations contemporaines, volumes généreux et vues panoramiques sur les montagnes et le domaine skiable. Développant 115 m2 Loi Carrez et près de 150 m2 de surface totale, ce bien séduit dès l'entrée par sa magnifique pièce de vie sous charpente apparente. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition et à son orientation principale plein sud, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, se prolonge par une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur les sommets environnants et les pistes de ski, véritable espace de vie supplémentaire en toute saison. Pensé pour accueillir confortablement famille et invités, l'appartement comprend quatre chambres, dont deux belles suites parentales avec leur salle d'eau privative et leur balcon. Une chambre cabine avec lits superposés complète l'espace nuit, idéal pour les enfants. Une spacieuse entrée avec de nombreux rangements apporte un véritable confort au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied du centre du village, des commerces, des restaurants et des remontées mécaniques, il permet de profiter pleinement de la station tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. L'appartement est vendu avec une cave, deux places de stationnement privatives équipées chacune d'une prise électrique et d'un éclairage individuel, avec la possibilité de les fermer pour créer un garage double, ainsi que deux casiers à skis. Un bien d'exception, idéal comme résidence principale ou secondaire.

Achat immobilier - Exclusivité, Magnifique appartement de 3 chambres en dernier étage, Les Gets. Situé au 3ème et dernier étage de la résidence haut de gamme « Chalet d’Ines », construite en 2019, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas du centre des Gets et des pistes de ski. Accès rapide au domaine skiable des Gets et aux Portes du Soleil. Un vaste séjour lumineux avec charpente apparente, une cuisine ouverte entièrement équipée et une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour s’ouvre sur deux grandes terrasses. Un hall d’entrée distribuant la partie nuit avec trois belles chambres parfaitement agencées, deux salles de bains, un toilette séparé et un espace buanderie. En annexe : un garage boxé, une cave ainsi qu’un casier à ski. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Pour plus d'informations, contactez-nous au +33(0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.

Achat immobilier - Magnifique chalet neuf haut-de-gamme de 3 chambres aux Gets Le programme des Chalets du Mont Chéry se compose de 5 chalets neufs situés dans le quartier du Mont Chéry aux Gets. Depuis leur emplacement surélevé, ils offrent une vue panoramique sur la nature et les montagnes environnantes. Tous les chalets sont orientés sud-est et bénéficient d'un ensoleillement hiver comme été. Accès direct aux TC MontChéry et TK Boule de Gomme. Situation calme et privée à 5 minutes du centre-village. Le chalet 1 s'étend sur 2 niveaux avec 3 chambres doubles et 2 salles de bains, pour une surface totale de 126 m2. Le chalet se compose comme suit: Rez inférieur: une buanderie/cellier et un vestiaire Premier étage : Un vaste espace de vie, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès à un grand balcon orienté sud. Hall d'entrée avec l'accès au chalet, un toilette séparé. Deuxième et dernier étage : Hall d'entrée menant à une suite parentale avec salle de bain attenante, deux chambres doubles, une salle de bain séparée et des toilettes indépendantes. Les deux chambres orientées sud ont un accès commun à un balcon. Chaque chalet dispose d'un stationnement en sous-sol, d'une place de parking extérieure, d'une cave, d'un casier à skis et d'un accès commun à un local à vélos. Alliant architecture contemporaine et traditionnelle, mêlant la pierre traditionnelle et le bois, les chalets sont proposés à la vente sur plan. Chaque chalet sera construit selon les dernières normes de construction et disposera de systèmes de chauffage et d'eau chaude très performants. Conçus et construits par un constructeur renommé, les chalets offrent des prestations haut-de-gamme. A ce stade de la conception du projet, les aménagements intérieurs peuvent être modifiés afin de créer votre intérieur sur mesure. Cet emplacement exceptionnel représente une opportunité unique d'acquérir un chalet de qualité avec des frais de notaire réduits (env.2%). Les avantages d'acheter un chalet neuf: - Frais de notaires réduits - Isolation thermique et acoustique optimale pour plus de confort - Chauffage au sol hydraulique avec pompe à chaleur individuelle - Faible consommation d'énergie - Garantie décennale - Possibilité de récupérer la TVA à hauteur de 20% du prix d'acquisition, dans le cadre du dispositif para-hôtelier. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. Réf.

Achat immobilier - Exclusivité – Superbe appartement 2 chambres à proximité immédiate du centre des Gets Situé à seulement quelques minutes à pied du centre des Gets et à deux pas du télésiège des Perrières, cet appartement en rez-de-jardin se trouve au sein d’une résidence récente construite en 2015, composée de seulement deux niveaux. Son accès rapide au domaine skiable des Gets et des Portes du Soleil en fait une adresse privilégiée pour les amoureux de la montagne. L’appartement s’ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à une spacieuse terrasse et à un jardin privatif, équipés d’un jacuzzi et d’un sauna, offrant une vue directe sur les pistes des Perrières. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ainsi que la cheminée, rare pour ce type de bien, apportent une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale aussi bien en hiver qu’en été. Un hall d’entrée et un couloir desservent la partie nuit, composée de deux chambres parfaitement agencées, de deux salles de bains et de rangements. En annexes, l’appartement dispose d’un casier à skis, d’une place de parking extérieure privative ainsi que d’un garage fermé. Nichée dans un secteur proche du centre des Gets, cette propriété réunit emplacement, confort et belles finitions. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.

Achat immobilier - Magnifique terrain constructible de 846 m² dans un quartier recherché aux Gets Situé dans le quartier recherché de La Villaz, à seulement 2 km du centre du village et des remontées mécaniques des Gets, ce terrain de 846 m² vous offre une opportunité rare de bâtir votre projet de rêve. Entièrement constructible, il permet la construction d’un chalet individuel d’une surface de plus de 300 m². Orienté Sud-Est, cet emplacement privilégié vous garantit une luminosité idéale tout au long de la journée, tout en vous offrant une vue imprenable sur le village des Gets et les montagnes environnantes. L'emplacement combine à la perfection tranquillité et proximité des commodités, vous assurant une qualité de vie exceptionnelle. Le terrain est libre de constructeur, vous offrant ainsi une grande liberté pour concevoir un chalet à la hauteur de vos attentes et besoins. Un véritable havre de paix dans un secteur préservé, à quelques minutes à pied de l'arrêt de navette (Ligne D) et avec l'ensemble des viabilités en bordure. Une opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement naturel d'exception aux Gets ! Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.

Achat immobilier - Au cœur des Gets, à quelques centaines de mètres du centre du village, cette propriété constitue une opportunité immobilière particulièrement rare. Implantée sur une parcelle de plus de 3 800 m2 bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les reliefs environnants, elle offre un potentiel de valorisation exceptionnel. L'ensemble est proposé en un seul lot et se compose d'une propriété de 350 m2 de surface totale, dont 230 m2 habitables. Cette bâtisse pourra être entièrement restrucurée afin de constituer le point de départ d'un projet immobilier d'envergure. Concernant l'urbanisme, la zone UB1 du Plan Local d'Urbanisme possède un coefficient d'emprise au sol de 0.6, soit potentiellement 2.287 m2 de surface à construire. Cela ouvre la voie à différentes perspectives de développement, telles que la création de plusieurs chalets ou la réalisation d'une grande opération par exemple. Cet ensemble immobilier représente une occasion unique bénéficiant d'ne valeur ajoutée importante, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du village et des pistes. Dossier et visite sur demande.

Achat immobilier - À seulement deux pas du centre, dans un environnement privilégié offrant une vue dégagée sur les montagnes et bénéficiant d'une exposition idéale Sud-Est / Sud-Ouest, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare de développement. Vendu d'un seul tenant, l'ensemble comprend une bâtisse existante ainsi qu'un terrain de 3 813 m², dont la valeur et le potentiel de valorisation constituent un atout majeur. La bâtisse existante édifiée dans les années 1960 développe 351 m² dont 229 m² habitables, auxquels s'ajoutent 100 m² de combles aménageables (loi Carrez), offrant différentes possibilités : réhabilitation, restructuration ou intégration dans un projet de développement plus global. Le terrain situé en zone UB1 du PLU, offre un potentiel significatif pour une opération immobilière : réalisation de plusieurs chalets individuels ou d'un projet résidentiel haut de gamme, sous réserve des autorisations administratives. Principales règles d'urbanisme applicables : - Zone UB1 - Hauteur maximale : 15 m au faîtage - Coefficient d'emprise au sol maximal : 0,60 - Implantation : 3 m minimum des limites séparatives (sauf dispositions particulières autorisant un alignement) Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.

Achat immobilier - Dans le secteur très recherché du Léry, aux Gets, au calme et à quelques minutes à pied du centre du village, des pistes de ski et du lac, découvrez ce spacieux penthouse situé au dernier étage d'une résidence prisée avec ascenseur et concierge. L'appartement offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et salon agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Est, tandis que la chambre principale bénéficie d'un second balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, deux WC ainsi que de nombreux rangements. Ses beaux volumes, son emplacement privilégié et son agencement offrent une excellente base pour un projet de rénovation, permettant de créer un intérieur contemporain à votre image. Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'aménager une partie des combles (surface sous 1,80 m de hauteur, non comptabilisée en loi Carrez), selon vos besoins. Un garage privatif et une cave complètent ce bien, des annexes particulièrement appréciées en station. Une opportunité rare de créer un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés des Gets.

Achat immobilier - Découvrez ce chalet situé dans le quartier recherché des Chavannes, apprécié pour son environnement calme, sa vue dégagée sur le village des Gets et les montagnes, ainsi que pour son excellente exposition sud-ouest garantissant un ensoleillement optimal. Son emplacement constitue un véritable atout avec un retour à skis possible par la piste des Bruyères, située juste au-dessus du chalet. Le terrain, constructible de part et d'autre de la propriété, représente une opportunité rare d'agrandissement ou de développement d'un projet complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Le chalet est agencé comme suit : Au rez-de-chaussée : un studio indépendant avec accès extérieur, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel un vaste garage une entrée avec placards une buanderie spacieuse. Au rez-de-jardin : un palier avec WC indépendant une cuisine ouvrant sur une terrasse exposée plein sud une chambre avec salle de bains une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, bénéficiant d'un accès à une terrasse exposée sud-ouest. À l'étage : quatre chambres avec placards, dont deux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest une salle de bains avec WC. Le chalet est en excellent état d'entretien et a été construit avec des matériaux de qualité, offrant une construction pérenne et durable. Contactez-nous pour découvrir cette propriété offrant un emplacement privilégié, un environnement naturel préservé, un retour à skis et un fort potentiel de valorisation.

Achat immobilier - A proximité du centre de la station de ski et du village DES GETS 74260 proche de toutes les commodités et des remontées mécaniques pour accéder au domaine skiable. Idéalement placé, situé dans un immeuble ancien rénové en appartements au deuxième et dernier étage sans ascenseur, ce superbe appartement cosy aspect chalet moderne sous les toits de typologie 3 chambres authentique et spacieux dans ses volumes et dans son agencement d'une superficie de 66 m² habitables + terrasse au Sud vous séduira par son authenticité et son ambiance chaleureuse sous pente. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec placards ouverte sur une cuisine moderne avec espace repas, salon de plus de 30 m² sublimé par des matériaux de caractère (bois, poutres apparentes). Un lieu convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre cosy. - Séjour agréable et lumineux L'espace salon offre une atmosphère cocooning, baignée de lumière naturelle, avec une belle hauteur sous plafond typique des combles et sa terrasse au sud. - Chambres confortables La chambre principale, nichée sous les toits, constitue un véritable cocon. Salle d'eau fonctionnelle avec douche, pratique et bien agencée, nombreux rangements Des espaces optimisés sous pente offrent des solutions de rangement appréciables. la grande salle de bains 7 m² environ indépendante avec sauna intégré moderne et WC. Les + : Dernier étage (calme et sans vis-à-vis) Charme de l'ancien (bois, poutres) Luminosité et volumes atypiques Appartement optimisé et fonctionnel À noter : logement situé sans ascenseur avec 2 parkings privés compris. Garage possible en sus du prix. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif résidence secondaire. Un bien atypique et plein de charme à découvrir sans tarder chez LAFORET MORZINE premier contact par mail sur : Copropriété de 40 lots - dont 11 lots habitation. (). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Achat immobilier - Appartement de luxe à vendre; Magnifiquement présenté et vendu entièrement meublé, cet appartement de 70 m² bénéficie d’un emplacement central exceptionnel à Les Gets, dans la prestigieuse Résidence Annapurna. À quelques pas de deux pistes de ski et de toutes les commodités du village, la propriété allie un style de vie alpin élégant à des installations exclusives pour les propriétaires, dont un spa et une boutique de ski privée. Situé au deuxième étage de la sought-after Résidence Annapurna, cet appartement immaculé de 70 m² offre des pièces spacieuses et de haute qualité dans l’un des lieux les plus prisés de Les Gets. Le hall d’entrée d’accueil mène à un lumineux espace de vie à l’américaine doté d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un espace repas pour six et d’un salon confortable centré autour d’une cheminée décorative. De grandes portes s’ouvrent sur un balcon privé offrant de magnifiques vues sur les pistes, créant le cadre parfait pour se détendre après une journée à la montagne. Un pratique rangement à bois est également inclus. L’appartement propose des hébergements flexibles avec deux généreuses chambres doubles, toutes deux bénéficiant de dressings et de salles de bains privatives. Une chambre est équipée d’une salle d’eau avec WC, tandis que la seconde dispose d’une salle de bains privée avec baignoire, double lavabo et WC. Une chambre cabine séparée avec placard intégré offre un logement supplémentaire, faisant de l’appartement un choix idéal pour les familles ou les invités. La propriété est vendue entièrement meublée et comprend un grand garage privé, une cave privée et l’accès aux installations exclusives pour les propriétaires de la résidence, y compris un spa de luxe et une boutique de ski interne. Appartement au 2e étage 2 chambres plus chambre cabine 70,9 m² habitables 11,6 m² de balcon Orientation sud-est Vendu entièrement meublé Grand garage privé de longueur importante Cave privée Installations de spa de luxe à l’usage des propriétaires Boutique de ski interne à l’usage des propriétaires Charges trimestrielles : 788 € L’Appartment Comprend: Hall d’entrée Salon lumineux en open space impeccablement aménagé avec cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Accès au balcon avec vue sur les pistes. Rangement à bois, cheminée décorative et espace repas pour 6 personnes. Chambre cabine avec placard intégré Chambre double avec deux dressings : salle d’eau privative avec douche, lavabo et WC Chambre double avec grand dressing : salle de bains privative avec baignoire, double lavabo et WC C’est une excellente opportunité d’acquérir un appartement magnifiquement entretenu et clé en main dans l’une des résidences les plus prisées de Les Gets. Sa localisation centrale, ses finitions de qualité, ses rangements généreux et ses équipements exclusifs pour les propriétaires en font un choix tout aussi séduisant comme résidence secondaire de luxe, retraite ski familiale ou investissement locatif de haute qualité.

Achat immobilier - A Vendre LES GETS. (Exclusivité) Immeuble d'habitation composée de 3 appartements édifiée sur une parcelle de 509m². La propriété bénéficie d'un Jardin plat, et paysagé ainsi qu'un sous-sol partiel. A proximité direct des remontées mécaniques et du centre ville. - RDC: Logement Type 2 d'environ 37m² avec grand Jardin. - 1er étage: Logement Type 4/5 d'environ 72,5m² avec Balcon/ Terrasse - -2e étage: Logement Type 5/6 d'environ 83m² avec Balcon/ Terrasse - Grenier: Combles mansardées (aménageables) pour env. 23m² Un grand Garage (34m²), une Cave (4m²) et parties communes desservant les étages (9m²) Travaux de rénovation / rafraichissement général. Renseignements auprès de votre agence immobilière LAFORÊT MORZINE Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (Procédure en cours).

Achat immobilier - Dans le secteur très prisé de La Turche, aux Gets, au pied des pistes et dans un environnement particulièrement calme, découvrez ce superbe appartement T3 avec mezzanine, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur des montagnes. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux bénéficiant d'un magnifique volume grâce à son vide sur séjour. Les larges ouvertures, associées à son exposition sud-ouest, baignent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une vue panoramique spectaculaire de plus de 180o sur les sommets environnants, le Mont Caly et le Pic de Marcelly. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. La mezzanine constitue un véritable atout : elle offre un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies en salon TV, bureau, salle de jeux, espace détente ou encore troisième chambre. Son volume et le vide sur séjour renforcent la sensation d'espace et le caractère chaleureux de l'appartement. Son emplacement est un véritable privilège : en hiver, partez et revenez à skis directement depuis la résidence, tout en profitant de la tranquillité d'un secteur recherché. En été, les sentiers de randonnée, les pistes de VTT et les nombreuses activités de la station sont accessibles en quelques instants, faisant de ce bien un pied-à-terre idéal en toutes saisons. Pensé pour les amoureux de la montagne, l'appartement est complété par de nombreuses annexes particulièrement appréciables : un garage privatif, une cave et un casier à skis, offrant un espace de rangement idéal pour l'ensemble de votre matériel, qu'il s'agisse des skis, snowboards, VTT, clubs de golf ou équipements de randonnée. Chaleureux, lumineux et parfaitement entretenu, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité dans l'un des secteurs convoités des Gets.

Achat immobilier - Au cœur de la station des Gets, ce superbe duplex de 159 m² de surface totale prend place dans un chalet récent de standing, livré en 2019, au sein d'une copropriété intimiste de seulement trois lots, sans syndic professionnel. Cette organisation permet de bénéficier de charges de copropriété particulièrement faibles, un véritable atout pour une résidence principale comme secondaire. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le séjour, d'une superficie exceptionnelle de 62 m², bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une généreuse luminosité grâce à ses larges ouvertures. Organisé autour d'une élégante cheminée, il s'ouvre sur une vaste terrasse exposée sud-ouest de plus de 15 m², offrant un agréable espace de vie extérieur. Cette terrasse permet également l'installation d'un jacuzzi, idéal pour profiter des soirées en montagne tout au long de l'année. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception pour créer un lieu de vie convivial et chaleureux. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce, homogène et une excellente performance énergétique. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont trois belles suites avec leurs salles de bains privatives au niveau principal. À l'étage, deux chambres aménagées en mezzanine disposent d'une salle de bains commune ainsi que d'un accès à un balcon. L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans investissement complémentaire. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du village à pied : pistes de ski, commerces, restaurants, lac et sentiers de randonnée sont accessibles en quelques minutes seulement. Les prestations sont complétées par un grand garage privatif, une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une entrée commune avec espace de rangement pour les skis, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché des Gets.

Achat immobilier - Un emplacement d'exception "Skis aux pieds" sur le Front de Neige En Haute-Savoie, découvrez cette opportunité rare bénéficiant d'un emplacement PREMIUM et stratégique, situé directement au pied des pistes, sur le Front de Neige principal de la station. Ce bien d'exception offre un accès immédiat, direct et privilégié aux 650 Km de pistes tous niveaux du domaine skiable interconnecté des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe. La propriété profite également du dynamisme exceptionnel de la station l’été, reconnue mondialement pour ses infrastructures de standing : Golf 18 trous face au Mont-Blanc, Championnats du monde de VTT, lac de baignade aménagé, et son cœur de village historique préservé. Un investissement patrimonial de premier choix au cœur d'un environnement alpin idyllique. Une architecture de grand standing aux finitions d'orfèvre Intégré au sein d'une résidence de grand standing à l'identité alpine affirmée, le bâtiment se distingue par l'excellence de sa construction : authentique bardage en vieux bois noble sur les façades, habillage élégant en pierre de taille du pays, et chêneaux artisanaux en cuivre. L'appartement bénéficie d'une double orientation idéale maximisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les intérieurs proposent des prestations d'une grande noblesse : plafond toute hauteur en vieux bois avec spots encastrés, vastes terrasses en bois couvertes, cuisine haut de gamme et salles de bain entièrement équipées, placards de rangement aménagés sur mesure avec portes miroir, ainsi qu'un habillage chaleureux en vieux bois sur les têtes de lit et les plafonds des entrées. La technologie s'invite au quotidien pour un confort absolu : chauffage au sol individuel avec commande domotique à distance, centralisation électrique, serrure électronique sécurisée, le tout répondant aux performances énergétiques les plus strictes et aux dernières normes en vigueur. Des volumes fluides pour un confort familial optimal Ce superbe T4 de 82m² aux finitions soignées et au plan d'architecte optimisé comprend une entrée accueillante avec rangement intégré, un wc indépendant, ainsi que 3 belles chambres spacieuses et douillettes, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative pour une parfaite intimité. Une seconde salle d'eau indépendante avec douche et meuble vasque contemporain complète l'espace nuit. La pièce de vie, vaste et conviviale, intègre un espace cuisine entièrement aménagée et équipée au design épuré, s'ouvrant directement sur un grand balcon de plus de 10 m², véritable salon extérieur suspendu face aux pistes. Des annexes complètes et des charges maîtrisées Pour un confort total au quotidien, l'appartement est proposé avec de grandes annexes privatives : un garage fermé sécurisé, une cave et un casier à skis équipé. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (32 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : 1 034 € (un montant particulièrement bas et maîtrisé pour ce niveau de prestations). Aucune procédure en cours. Suggestion d’aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. ”.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ – Réf.SD70809 Rare appartement T2 de 41,64 m², bénéficiant d’un jardinet privatif de plus de 22 m² ainsi que d’une grande terrasse de 12 m², soit 34 m² d’espaces extérieurs privatifs. Exposition sud-est optimale garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Vue panoramique exceptionnelle sur Les Gets depuis la résidence « Les Lodges du Mont-Chéry ». Réhabilitation de prestige d’une ancienne colonie de vacances, ce programme immobilier exceptionnel offre un cadre très intimiste. Le jardinet privatif de plus de 22 m² est un bien extrêmement rare en station de montagne : idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux d’enfants en toute intimité. La terrasse de 12 m² permet de profiter de petits-déjeuners au soleil et d’apéritifs face aux sommets. Situé sur le versant sud du Mont-Chéry, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal. Accès direct aux pistes par la télécabine du Mont-Chéry, ski aux pieds garanti. Vue panoramique sur la station des Gets et le domaine des Portes du Soleil. Casier à skis individuel inclus. Double stationnement exceptionnel : une place extérieure et une place couverte sous carport, un atout rare en station. Résidence haut de gamme aux matériaux nobles, associant bois et pierre dans une architecture élégante et authentique. Accès immédiat aux 600 km de pistes des Portes du Soleil, l’un des plus grands domaines skiables au monde. La télécabine du Mont-Chéry est située à proximité immédiate de la résidence, offrant un accès privilégié aux pistes. En hiver : ski alpin et nordique de renommée internationale, patinoire. En été : plus grand bike park d’Europe, golf 18 trous, parc aquatique, centres de bien-être. Village des Gets authentique, alliant charme savoyard et infrastructures modernes. Commerces, restaurants et location de matériel à 500 mètres. Tennis et nombreuses activités à proximité immédiate. Marché locatif très dynamique aux Gets, avec une forte demande en locations saisonnières, particulièrement pour les biens disposant d’un extérieur privatif. L’emplacement skis aux pieds garantit une excellente rentabilité tout au long de l’année. Appartement avec jardinet privatif extrêmement rare sur le marché. Plusieurs lots disponibles, uniquement en logements, du T2 au T4. Prix : entre 214 600 € et 1 370 420 € (taxes incluses). Idéal pour les familles recherchant de l’espace extérieur, les couples en quête d’intimité à la montagne ou les investisseurs à la recherche d’un bien rare et performant. Sultan DENTIN Honoraires à la charge du vendeur - Sultan DENTIN - Agent commercial - EI - RSAC 810 831 131 / Annecy

Achat immobilier - REGENT ALPS - CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un emplacement d’exception aux Gets Situé dans le prestigieux hameau de la Turche, au pied immédiat des pistes du domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil, le Chalet HOANI — une signature d’excellence Biotope & Aspen Immobilier — accueille une collection exclusive d’appartements haut de gamme, tout juste livrés cet automne. Cette adresse confidentielle se distingue par son architecture sobre et élégante, mariant les codes traditionnels de la montagne à un confort résolument contemporain, en parfaite harmonie avec son environnement alpin préservé. Vous profitez d’un cadre paisible tout en restant à proximité directe du cœur battant de la station des Gets et de ses commerces, avec un départ skis aux pieds à seulement 50 mètres de la résidence. Une opportunité rare d’acquérir un pied-à-terre de standing sur un secteur particulièrement recherché. Ce bel appartement de trois pièces développant 54 m² habitables a été pensé avec un soin rigoureux du détail et une optimisation totale des volumes. L’entrée, dotée de rangements intégrés sur mesure, s’ouvre sur une lumineuse pièce de réception baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine, aménagée avec des matériaux nobles et entièrement équipée en électroménager de pointe, s’intègre harmonieusement au séjour. Cet espace de convivialité se prolonge naturellement vers un agréable balcon exposé plein air, idéal pour admirer le panorama montagnard au retour du ski. La partie nuit préserve l’intimité des occupants en proposant deux chambres confortables avec menuiseries de qualité, une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’une faïence soignée, des toilettes indépendantes ainsi qu’un espace buanderie dédié. Les prestations intérieures répondent aux standards d’exigence les plus élevés : parquet en bois massif à larges lames, chauffage au sol individuel programmable avec pilotage connecté à distance, isolation thermo-acoustique renforcée garantissant un confort optimal en toute saison. Annexes : Le bien est complété par une cave privative en sous-sol, idéale pour stocker le matériel de sport, ainsi qu’une place de stationnement intérieure sécurisée. Informations juridiques : Bien soumis au statut de la copropriété (17 lots principaux d’habitation). Montant annuel des charges de copropriété : non connu à ce jour (programme neuf). Procédures en cours : aucune procédure déclarée au titre de l’article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation. Classe énergétique : diagnostics en cours d’établissement suite à livraison. .

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ REGENT-ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un emplacement d'exception aux Gets Les Gets, au hameau de la Turche, au pied des pistes de ski du domaine skiable des Portes du Soleil, Le Chalet HOANI, une signature Biotope & Aspen Immobilier, est composé de grands appartements, tout juste livrés cet automne. Cette adresse confidentielle se distingue par son élégance et son intégration parfaite dans son environnement alpin. Proche du cœur de la station des Gets et des commerces de proximité, départ des pistes à 50 mètres ! Une opportunité rare de posséder un pied-à-terre prestigieux skis aux pieds au sein d'un domaine d'envergure internationale. Ce T2 de 38 m² est composé d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, donnant accès à la terrasse de plus de 5 m2. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de douche et un wc indépendant. Prestations intérieures de grande qualité, avec parquet en bois massif, chauffage au sol individuel avec commande à distance. Annexes : Une cave et une place de parking intérieure. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (17 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : non connu Aucune procédure en cours. ”.

Achat immobilier - Un emplacement d'exception aux Gets Les Gets, au hameau de la Turche, au pied des pistes de ski du domaine skiable des Portes du Soleil, Le Chalet HOANI, une signature Biotope & Aspen Immobilier, est composé de grands appartements, tout juste livrés cet automne. Cette adresse confidentielle se distingue par son élégance et son intégration parfaite dans son environnement alpin. Proche du cœur de la station des Gets et des commerces de proximité, départ des pistes à 50 mètres ! Une opportunité rare de posséder un pied-à-terre prestigieux skis aux pieds au sein d'un domaine d'envergure internationale. Ce T2 cabine de 64 m² est composé d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, donnant accès au balcon. L'espace nuit comprend un coin montagne où vous pourrez installer des lits superposés, une salle de douche, un wc indépendant et une spacieuse chambre en suite avec salle de douche et son wc. Prestations intérieures de grande qualité, avec parquet en bois massif, chauffage au sol individuel avec commande à distance. Annexes : Une cave, une place de parking intérieure et un garage. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (17 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : non connu Aucune procédure en cours. Suggestion d’aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. ”.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ REGENT-ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un Emplacement d'Exception aux Gets La résidence Boule de Neige allie l’authenticité et la modernité. Livrée en 2023, cette réalisation de standing bénéficie d'une situation géographique privilégiée et recherchée au sein de la station. Elle se situe à deux pas des pistes et du téléski de la Turche, offrant un accès immédiat, fluide et un confort remarquable pour les passionnés de glisse et de montagne au cœur du domaine des Portes du Soleil. Depuis la propriété, vous profitez d'une vue imprenable sur le Mont Chéry ainsi que sur l'ensemble du domaine skiable environnant. Cet emplacement stratégique en fait un lieu de vie idéal pour savourer pleinement le dynamisme des Gets, une station particulièrement vivante et attractive aussi bien en hiver qu'en été. Une Architecture Inspirée des Chalets d’Altitude Inspirée par les chalets en bois d’altitude, la résidence Boule de Neige est entièrement construite en matériaux authentiques qui respectent scrupuleusement l'identité, les lignes alpines et le charme de nos montagnes. L'attention absolue portée aux finitions extérieures se traduit par l'utilisation de matériaux nobles, durables et traditionnels : la façade est ainsi réalisée en vieux bois, les chenaux sont façonnés en cuivre, et les soubassements sont maçonnés en pierre de pays. Cet ensemble architectural d'exception assure une intégration parfaite dans son environnement naturel global. Une Distribution Fluide Propice aux Espaces de Vie et de Réception Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement de type T2 cabine développe une superficie de 40 m² habitables, avec un agencement fluide spécifiquement pensé pour le confort au quotidien. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, comprend un espace cuisine aménagée et équipée, créant un lieu d'échange et de réception convivial. Ce séjour s'ouvre de plain-pied directement sur un balcon privatif pour profiter pleinement des extérieurs et de la nature environnante. L'espace nuit a été rigoureusement structuré de manière à préserver la tranquillité et l'intimité de chacun. Il se révèle particulièrement bien sectorisé et propose d'une part une chambre indépendante dotée d'un placard de rangement, et d'autre part une cabine fermée avec placard, cette dernière bénéficiant d'un accès direct et privilégié au balcon. Une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC complète idéalement la configuration intérieure de ce bien aux finitions contemporaines. Des Prestations de Standing et un Confort Moderne Pour garantir un confort thermique et de vie total en station, cet appartement disponible de suite s'accompagne des équipements indispensables à la vie en montagne. Les annexes privatives et sécurisées sont entièrement incluses avec le logement : un emplacement de stationnement, une cave individuelle ainsi qu'un casier à ski fonctionnel. Informations Juridiques et Financières : Copropriété : Bien soumis au statut de copropriété comprenant 14 lots principaux. Charges : Montant annuel des charges de copropriété: 999€. Procédures : Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Suggestion d’aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ REGENT-ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un Emplacement d'Exception aux Gets La résidence Boule de Neige allie l’authenticité et la modernité. Livrée en 2023, cette réalisation de standing bénéficie d'une situation géographique privilégiée et recherchée au sein de la station. Elle se situe à deux pas des pistes et du téléski de la Turche, offrant un accès immédiat, fluide et un confort remarquable pour les passionnés de glisse et de montagne au cœur du domaine des Portes du Soleil. Depuis la propriété, vous profitez d'une vue imprenable sur le Mont Chéry ainsi que sur l'ensemble du domaine skiable environnant. Cet emplacement stratégique en fait un lieu de vie idéal pour savourer pleinement le dynamisme des Gets, une station particulièrement vivante et attractive aussi bien en hiver qu'en été. Une Architecture Inspirée des Chalets d’Altitude Inspirée par les chalets bois d’altitude, la résidence Boule de Neige est entièrement construite en matériaux authentiques qui respectent scrupuleusement l'identité, les lignes alpines et le charme de nos montagnes. L'attention absolue portée aux finitions extérieures se traduit par l'utilisation de matériaux nobles, durables et traditionnels : la façade est ainsi réalisée en vieux bois, les chenaux sont façonnés en cuivre, et les soubassements sont maçonnés en pierre de pays. Cet ensemble architectural d'exception assure une intégration parfaite dans son environnement naturel global. Une Distribution Fluide Propice aux Espaces de Vie et de Réception Cet appartement T2 d'une superficie de 36 m² propose un agencement fluide et optimisé pour le confort au quotidien. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, comprend un espace cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un lieu d'échange et de réception convivial. Ce séjour s'ouvre de plain-pied directement sur une grande terrasse de plus de 15 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour prolonger les moments de détente face à la nature environnante et profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit a été structuré de manière à préserver la tranquillité et l'intimité de chacun. Il offre une chambre indépendante dotée d'un placard de rangement intégré, bénéficiant elle aussi d'un accès direct et privilégié à la terrasse. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et WC intègre également un espace dédié pour le lave-linge, complétant idéalement la configuration intérieure de ce bien aux finitions contemporaines. Des Prestations de Standing et un Confort Moderne Pour garantir un confort thermique et de vie total en station, cet appartement disponible de suite s'accompagne des équipements indispensables à la vie en montagne. Les annexes privatives et sécurisées sont entièrement incluses avec le logement : une cave individuelle ainsi qu'un casier à ski fonctionnel. Informations Juridiques et Financières : Copropriété : Bien soumis au statut de copropriété comprenant 14 lots principaux. Charges : Montant annuel des charges de copropriété: 840€. Procédures : Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Suggestion d’aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ REGENT-ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un Emplacement d'Exception aux Gets La résidence Boule de Neige allie l’authenticité et la modernité. Livrée en 2023, cette réalisation de standing bénéficie d'une situation géographique privilégiée et recherchée au sein de la station. Elle se situe à deux pas des pistes et du téléski de la Turche, offrant un accès immédiat, fluide et un confort remarquable pour les passionnés de glisse et de montagne au cœur du domaine des Portes du Soleil. Depuis la propriété, vous profitez d'une vue imprenable sur le Mont Chéry ainsi que sur l'ensemble du domaine skiable environnant. Cet emplacement stratégique en fait un lieu de vie idéal pour savourer pleinement le dynamisme des Gets, une station particulièrement vivante et attractive aussi bien en hiver qu'en été. Une Architecture Inspirée des Chalets d’Altitude Inspirée par les chalets bois d’altitude, la résidence Boule de Neige est entièrement construite en matériaux authentiques qui respectent scrupuleusement l'identité, les lignes alpines et le charme de nos montagnes. L'attention absolue portée aux finitions extérieures se traduit par l'utilisation de matériaux nobles, durables et traditionnels : la façade est ainsi réalisée en vieux bois, les chenaux sont façonnés en cuivre, et les soubassements sont maçonnés en pierre de pays. Cet ensemble architectural d'exception assure une intégration parfaite dans son environnement naturel global. Une Distribution Fluide Propice aux Espaces de Vie et de Réception Cet appartement T2 d'une superficie de 39 m² propose un agencement fluide et optimisé pour le confort au quotidien. Conçu pour maximiser l'espace, il dispose dès l'entrée d'un espace d'accueil fonctionnel avec un placard de rangement intégré. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, comprend un espace cuisine aménagée et équipée, créant un lieu d'échange et de réception convivial. Ce séjour s'ouvre de plain-pied directement sur une grande terrasse de plus de 13 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour prolonger les moments de détente face à la nature environnante et profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit a été structuré de manière à préserver la tranquillité et l'intimité de chacun. Il offre une cabine indépendante, également dotée d'un placard de rangement, bénéficiant elle aussi d'un accès direct et privilégié à la terrasse. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé, complètent idéalement la configuration intérieure de ce bien aux finitions contemporaines. Des Prestations de Standing et un Confort Moderne Pour garantir un confort thermique et de vie total en station, cet appartement disponible de suite s'accompagne des équipements indispensables à la vie en montagne. Les annexes privatives et sécurisées sont entièrement incluses avec le logement : un stationnement privatif, une cave indépendante ainsi qu'un casier à ski fonctionnel. Informations Juridiques et Financières : Copropriété : Bien soumis au statut de copropriété comprenant 14 lots principaux. Charges : Montant annuel des charges de copropriété: 840€. Procédures : Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Achat immobilier - Idéalement situé à deux pas du centre du village et au calme, cet appartement familial de 48 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi que deux chambres et une salle de douche. Vous profiterez également d’un grand balcon exposé sud-est, profitant d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Implanté dans une petite copropriété bien entretenue, ce bien garantit tranquillité et convivialité. Une place de parking privative ainsi qu’un casier à ski complètent l’ensemble.

Achat immobilier - Chalet de 5 chambres avec suites, à vendre, 409 m² avec une impressionnante terrasse sur le toit extérieure de 92 m² et de superbes vues sur la station des Gets et le domaine des Chavannes. Orientation sud-est garantissant un soleil toute la journée, très recherché en montagne. Description du chalet Projet d’exception avec des lignes architecturales modernes, chaudes et élégantes. Sa luminosité et son style authentique associant des matériaux nobles tels que le bois ancien et la pierre locale font de ce chalet un bien prestigieux. Quand on parle de luxe, on pense avant tout à l’espace. L’Espace offre la véritable opportunité de profiter de votre séjour, de vous détendre et d’accueillir des amis. Grâce à son emplacement central, vous évitez l’inconfort d’avoir à utiliser votre voiture pendant les vacances. Le chalet s’intègre magnifiquement à l’architecture locale. Il est idéalement situé en plein cœur de la Station des Gets et bénéficie ainsi de la proximité de toutes les commodités. Chalet de 409 m² Terrasse sud-est de 98 m² 5 chambres avec suites Pièce cinéma Espace détente Ski room Terrasse accessible depuis le séjour Vue sur les pistes Composition du chalet: 5 chambres avec salles de bains attenantes (la plus petite 18 m², la plus grande 43 m²) Cuisine/pantry (18 m²) Séjour/salle à manger (88 m²) WC indépendant (2 m²) Grande terrasse orientée sud-est (92 m²) Cinéma (21 m²) Sauna/espace détente (32 m²) Hall d’entrée (30 m²) Ski room (14 m²) Buanderie (14 m²) Chaufferie (15 m²) Garage double fermé (31 m²) Place de parking couverte simple Proximité: 100 m arrêt navette 100 m remontées mécaniques 400 m centre-ville, restaurants, bars, patinoire, boutiques, supermarché Accès direct au domaine Portes du Soleil Accès: 1h15 de l’aéroport international de Genève 30 min de la gare de Cluses 50 min du golf Evian Resort 10 min du golf des Gets 1h15 d’Annecy Principales caractéristiques 75 minutes de l’aéroport de Genève Balcon Proche arrêt de la navette ski gratuite Proche des pistes Proche des commerces et services Proche des remontées mécaniques Indépendant Cheminée Garage Jardin Emplacement hautement rentable Opportunité d’investissement Propriété de luxe Vues sur la montagne Projet hors plan Parking extérieur Emplacement prisé Vendu meublé Terrasse Intérieur bien présenté Notre opinion Emplacement au cœur de la station pour ce fantastique chalet de luxe avec de fabuleuses vues et du soleil. Des matériaux authentiques, comme le bois ancien et la pierre locale, mêlés à un design lumineux, clair et épuré, confèrent au chalet son vrai cachet de prestige et de luxe. N.B. Le prix de vente de 4 500 000 € s’entend sous réserve que l’acheteur reprenne l’actuel contrat de gestion para-hôtelière, satisfaisant ainsi les exigences d’un transfert d’universalité. Pour bénéficier de cette structure, l’acheteur doit être assujetti à la Tva avant l’acte chez le notaire. Si l’acheteur souhaite utiliser exclusivement le chalet à des fins privées et ne pas poursuivre l’activité locative, la propriété devrait tout de même être acquise avec l’accord de gestion en place et résilié après l’achèvement. Dans de telles circonstances, la Tva précédemment récupérée sur la construction, estimée à environ 300 000 €, deviendrait remboursable. Ainsi, le coût effectif d’acquisition dans ce scénario serait d’environ 4 800 000 €.

Achat immobilier - Idéalement situé à proximité immédiate du centre du village, à seulement 150 mètres des pistes de ski et bénéficiant d’une belle orientation sud-ouest, ce chalet familial de 170 m² habitables offre un cadre chaleureux et privilégié pour profiter pleinement des Gets, été comme hiver. Réparti sur trois niveaux, il propose 5 chambres en suite ainsi qu’une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et confortable pour recevoir famille et amis. Une buanderie, un espace de stockage et un garage privatif complètent l’ensemble. Réalisé par Grosset Janin, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son savoir-faire, ce chalet bénéficie d’une construction soignée et de finitions pensées pour s’inscrire durablement dans le temps. Sa toiture a par ailleurs été entièrement refaite en 2021, constituant un atout supplémentaire. Implanté sur un terrain de 523 m², le chalet dispose de beaux volumes extérieurs à aménager selon vos envies, ainsi que de grands balcons permettant de profiter de l’environnement et d’une vue partielle sur les montagnes. Grâce à son emplacement recherché, sa proximité immédiate des pistes et du centre du village, ainsi qu’à la qualité de sa construction, ce chalet constitue également une opportunité intéressante pour un projet d’investissement locatif aux Gets.

Achat immobilier - Dans un secteur prisé et au calme, découvrez ce magnifique chalet neuf 220 m² aux prestations haut de gamme. Bénéficiant d’un retour à ski possible jusqu’au chalet et d’un arrêt de navette gratuite situé à seulement 30 mètres, cette propriété profite d’un emplacement idéal pour vivre la montagne en toute simplicité, été comme hiver. Édifié sur deux niveaux, le chalet propose 4 véritables chambres en suite, permettant d’accueillir famille et amis dans un confort optimal. Le niveau inférieur comprend une entrée, deux chambres, un espace sauna, un vaste garage pour 2 voitures, ainsi qu’un ski-room entièrement aménagé. À l’étage supérieur, vous découvrirez deux autres chambres en suite ainsi qu’un superbe espace de vie de 39 m² baigné de lumière. Le séjour, sublimé par une cheminée de la marque Focus incluse, s’ouvre sur une grande cuisine haut de gamme entièrement équipée (cave à vin, double frigo) pensée pour un usage convivial et fonctionnel. Une belle terrasse exposée sud-ouest prolonge les espaces de vie et bénéficie d’un excellent ensoleillement. Un barbecue à gaz est également inclus, avec la possibilité d’aménager un jacuzzi en extérieur. Construit avec des matériaux nobles et des finitions premium : toiture en tavaillons Red Cedar, bardage en épicéa, chauffage au sol à distance, climatisation menuiseries et agencements de placards sur mesure, excellente isolation et équipements techniques modernes. Le chalet est vendu entièrement meublé et équipé avec un mobilier haut de gamme soigneusement sélectionné, permettant une installation immédiate sans travaux ni aménagements complémentaires. Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence familiale de standing ou un investissement montagne haut de gamme.

Achat immobilier - Chalet neuf haut de gamme avec retour skis aux pieds. Rare à la vente ! Dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce magnifique chalet de 153 m² surface totale neuf alliant authenticité alpine et prestations haut de gamme. Bénéficiant d’un retour à ski possible jusqu’au chalet depuis la piste des Folliets, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. Réparti sur deux niveaux, le chalet se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une chambre parentale, d’une chambre enfants avec lits superposés, d’un espace sauna, d’un vaste garage pour deux voitures ainsi qu’un ski-room parfaitement aménagé. À l’étage supérieur, vous trouverez deux belles chambres en suite, un spacieux séjour de 31 m² baigné de lumière avec cheminée, ainsi qu’une grande cuisine haut de gamme entièrement équipée et pensée pour un usage convivial et fonctionnel. Une belle terrasse exposée sud-ouest prolonge les espaces de vie et offre un excellent ensoleillement. Réalisé avec des matériaux nobles et des finitions premium : toiture en tavaillons Red Cedar, bardage bois épicéa, menuiseries/ placards sur mesure, prestations techniques modernes et excellente isolation. Le chalet est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à profiter immédiatement. Un bien rare, idéal pour une résidence familiale ou un investissement montagne de standing. Les espaces extérieur (éclairage, gazon, et plantation) sont en cours de finitions.

Achat immobilier - REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un bien rare, au cœur des Portes du Soleil Idéalement situé sur la commune des Gets, dans le secteur recherché et préservé de la Turche, ce chalet individuel prend place dans un emplacement de premier choix au bord des pistes, offrant un accès direct et privilégié aux 650 km de pistes du domaine skiable des Portes du Soleil. Ce refuge alpin d'exception bénéficie d'une situation rare, véritable havre de paix au sein d'une station-village dynamique et animée été comme hiver. La station est mondialement réputée pour ses infrastructures de standing et ses événements d'envergure (Golf 18 trous face au Mont-Blanc, Championnats du monde de VTT, lac de baignade aménagé, et son cœur de village historique préservé au charme intemporel). Des volumes spectaculaires sur 4 niveaux Déployé sur une surface généreuse de 279,88m² (loi Carrez) et structuré sur 4 niveaux entièrement optimisés allant du sous-sol aux combles, le bâtiment offre des volumes intérieurs magistraux où le sens du détail est omniprésent. L'espace nuit, conçu comme un écrin de sérénité, se compose de 5 suites spacieuses (comprenant salles de bains, salles d'eau et dressings attenants privatifs), garantissant une indépendance totale aux convives, complété par un espace bureau idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à de majestueuses ouvertures vitrées, intégrant une cuisine ouverte haut de gamme propice aux moments de partage. Un second salon plus intimiste prend place au 1er étage, s'organisant autour d'une atmosphère feutrée, et s'ouvre sur plusieurs balcons offrant des panoramas alpins imprenables sur les massifs environnants. Les espaces techniques et de loisirs ont été minutieusement pensés : ils incluent une buanderie, un ski-room entièrement aménagé sous le porche pour un retour des pistes tout en confort, ainsi qu'une grande pièce polyvalente aménageable selon vos souhaits (projet de home cinéma sur mesure ou espace bien-être avec spa) et une superbe cave à vins en sous-sol pour les amateurs de grands crus. Un fort potentiel extérieur et une accessibilité parfaite Le chalet est édifié sur un magnifique terrain arboré offrant une possibilité d'extension constructive rare et hautement valorisable pour le secteur. Un chalet d’exception, où volumes spectaculaires et pièces très lumineuses se fondent dans un décor naturel saisissant, offrant une intimité totale sans aucun vis-à-vis pour les amoureux de discrétion. Facilement accessible pour une clientèle internationale exigeante depuis l'aéroport international de Genève (à seulement 1 heure de route), la ville de Lyon, et idéalement desservi par les axes autoroutiers A40 et A41. Suggestion d’aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. ”

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Une adresse de prestige sur la Route des Chavannes Superbe chalet individuel idéalement situé sur la mythique Route des Chavannes, au cœur d'un quartier résidentiel très recherché et exclusif des Gets. Bénéficiant d'une exposition dominante et très ensoleillée, cette propriété de standing de 4 chambres allie avec brio confort absolu, volumes généreux et praticité au quotidien. À proximité immédiate des pistes de ski en hiver, des sentiers de randonnée et de vélo en été, ainsi que du réputé Golf des Chavannes, et à seulement quelques minutes en voiture du centre animé de la station des Gets ou à 100m de la navette, ce grand chalet au charme authentique serait idéal comme maison familiale principale ou secondaire. Un agencement idéal pour recevoir et partager Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 4 salles de bains modernes, ce chalet offre un agencement intérieur parfait pour accueillir confortablement famille et amis, ou pour générer des revenus locatifs haut de gamme très attractifs. Au premier étage (Espace de vie) : Une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée, une première chambre confortable et un vaste salon-séjour cathédrale baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur des balcons exposés plein sud. Profitez des vues imprenables sur les pistes enneigées et d'un ensoleillement optimal toute la journée, tandis que le poêle à bois central crée une atmosphère chaleureuse, feutrée et réconfortante après une journée passée sur le domaine skiable. Aux étages (Espace nuit & technique) : Trois autres chambres douillettes dotées de rangements intégrés sur mesure, parfaites pour optimiser l'espace, ainsi qu'un local à chaussures/ski-room très pratique pour les retours d'excursions et une buanderie indépendante. Le chalet comprend également un grand garage fermé avec un espace atelier pour les passionnés de mécanique ou de bricolage, deux places de stationnements et un authentique mazot (petit chalet de jardin savoyard traditionnel), idéal pour ranger vos équipements de ski de valeur, vos vélos, ou pour entretenir le jardin. Les espaces extérieurs privatifs, comprenant un jardin plat et un espace jacuzzi, offrent un cadre de vie paisible, intimiste et verdoyant pour profiter des beaux jours et des barbecues en été. Que ce soit pour profiter de la douceur de vivre en montagne à l'année ou pour un investissement locatif patrimonial pérenne, ce chalet d'architecte allie authenticité et charme alpin intemporel. Sa localisation premium, ses espaces généreux et ses dépendances hautement recherchées en font une perle rare sur le marché au sein d'un cadre exclusif et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations (plans, dossier complet) et pour organiser une visite privée, en personne ou virtuelle à votre convenance. ”

Achat immobilier - Bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché sur le coteau Sud des Gets, à seulement quelques pas du centre du village et de l’accès aux pistes, ce chalet entièrement rénové allie avec élégance authenticité, confort et prestations de qualité. L’arrêt de la navette gratuite, situé à seulement 200 mètres, vient compléter ce cadre de vie privilégié. Depuis le chalet, la vue panoramique sur le domaine skiable et les montagnes environnantes est tout simplement exceptionnelle. Dès sa grande entrée, le charme opère. Rénové en 2014 avec goût, le chalet dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par de beaux volumes, de nombreux rangements et une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. La pièce de vie de + de 60m2, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur une agréable véranda et se prolonge naturellement vers une immense terrasse parfaitement exposée. Véritable espace de détente et de réception, celle-ci accueille un jacuzzi couvert permettant de profiter pleinement de chaque saison dans un environnement unique et préservé. Pensé pour accueillir famille et amis dans un confort optimal, ce bien rare séduira aussi bien une clientèle familiale en quête d’un chalet clé en main qu’un investisseur souhaitant acquérir une propriété premium au cœur du domaine des Portes du Soleil, avec un fort potentiel locatif. Les atouts du chalet : Emplacement premium aux Gets, sur le coteau sud, proximité immédiate du centre du village et des pistes, chalet entièrement rénové avec des prestations de qualité, vue dégagée et panoramique sur les pistes et les montagnes, 5 chambres dont une vaste suite familiale, grand salon-séjour avec cheminée, véranda et immense terrasse plein sud, jacuzzi couvert, grand garage double avec ski-room, chalet parfaitement adapté pour recevoir familles, skieurs, vététistes et amoureux de la montagne. Un véritable chalet coup de cœur, où l’art de vivre à la montagne prend tout son sens.

Achat immobilier - Exceptionnel chalet de 6 chambres offrant des vues panoramiques, sauna et accès direct au ski – Gibannaz. Situé dans le secteur très recherché de Gibanaz, à proximité des pistes et des sentiers VTT, ce former ferme magnifiquement rénové propose un mélange exceptionnel de charme alpin, vaste espace de vie et confort moderne. Installé sur un terrain paysagé privé de 1 158 m², ce chalet impressionnant orienté sud-ouest dispose de six chambres, de plusieurs espaces de réception, d’un espace bien-être et de vues montagne panoramiques impressionnantes.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE L'esprit Penthouse dans une adresse confidentielle au cœur du village Situé à seulement deux pas du centre animé, des commerces de bouche et des remontées mécaniques du village des Gets, découvrez ce magnifique appartement d'exception, véritable perle rare nichée au deuxième et dernier étage d’une copropriété exclusive et intimiste de seulement quatre appartements. Cet emplacement recherché offre le privilège rare de pouvoir tout faire à pied, tout en profitant du calme feutré d'un environnement résidentiel préservé. Une opportunité patrimoniale idéale pour les acquéreurs en quête de discrétion et de standing. Une alliance noble de matériaux et des volumes baignés de lumière Ce T4 d'exception au style montagnard authentique et raffiné allie avec une grande élégance le charme intemporel du vieux bois chaleureux et la noblesse de la pierre paysagère. La distribution intérieure, fluide et parfaitement optimisée, se déploie comme suit : Un espace de réception chaleureux et lumineux : La pièce de vie principale, véritable cœur du logement, s'organise autour d'une superbe cheminée traditionnelle, promesse de chaleureuses soirées d'hiver. Elle s'ouvre sur un grand balcon profitant d'une exposition idéale Sud-Ouest, garantissant une luminosité naturelle maximale tout au long de la journée et de superbes couchers de soleil sur les sommets. L'espace cuisine, entièrement aménagé et équipé avec des matériaux de haute facture, s'intègre de manière ouverte sur le séjour pour maximiser la convivialité. Un espace nuit intime et panoramique : La partie nuit comprend trois belles chambres spacieuses avec rangements. La suite parentale principale dispose de sa propre salle de bains privative haut de gamme (équipée d'une baignoire et d'une douche). Deux autres chambres bénéficient d'un accès direct à un second balcon privatif offrant une vue contemplative et imprenable sur le majestueux Mont Chéry. Un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante (avec douche et wc) viennent compléter ce niveau pour un confort quotidien absolu. Une structure de copropriété saine et de taille humaine Ce bien rare sur le marché bénéficie du calme et de la liberté de gestion d'une petite structure. Copropriété en cours de création (4 lots principaux à usage d'habitation). Montant annuel des charges de copropriété : non connu (frais de fonctionnement réduits au minimum). ”.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un charmant appartement T3 au cœur des Perrières Un charmant appartement de Type 3, idéal pour un pied-à-terre alpin chaleureux ou pour un investissement locatif patrimonial performant. Idéalement situé dans le quartier très prisé et authentique des Perrières aux Gets, ce bien bénéficie d'un grand balcon traversant offrant une vue panoramique et imprenable sur les massifs montagneux environnants. Imaginez-vous éteindre la télévision et admirer le travail féerique des dameuses le soir depuis votre salon ! Une véritable immersion dans l'art de vivre à la montagne. Caractéristiques principales : Espace nuit modulable : Une chambre principale lumineuse et spacieuse, plus une seconde chambre séparée équipée de lits superposés, idéale pour les enfants. Extérieur et connectivité : Grand balcon d'angle avec vue panoramique dégagée, complété par une connexion internet haut débit par fibre optique, idéale pour le télétravail. Départ skis aux pieds : Accès direct aux pistes de ski ainsi qu'aux remontées mécaniques du secteur des Perrières. Vie de quartier idéale : Proximité immédiate du supermarché Sherpa pour vos courses quotidiennes, d'un bar animé pour l'après-ski, d'un restaurant de spécialités de fromages réputé et d'un magasin de location de skis et vélos. Mobilité douce : Situé à seulement quelques pas ou à quelques minutes en navette gratuite (bus) du centre-ville animé des Gets. Annexes de standing : Un garage fermé en sous-sol pour un stationnement sécurisé à l'abri de la neige et une cave privative spacieuse (idéale pour le rangement du matériel de ski et des vélos). Excellent potentiel locatif : Forte demande sur ce secteur très recherché par les familles. Hébergement et agencement intérieur L'appartement se situe au sein d'une copropriété à taille humaine, un petit immeuble de standing construit dans un style de chalet traditionnel savoyard, parfaitement intégré dans le quartier des Perrières aux Gets. Il dispose en sous-sol d'un garage souterrain fermé privatif et d'une cave sécurisée. L'appartement lui-même se distingue par ses volumes intérieurs spacieux et particulièrement lumineux. Le plan propose une distribution optimale : une entrée fonctionnelle, une chambre principale chaleureuse, une chambre cabine avec lits superposés, une salle de bains contemporaine et une grande pièce de vie principale ouverte comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Informations techniques et juridiques Bien soumis au statut de copropriété (gestion saine, aucune procédure en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Une excellente performance énergétique garantissant des charges de chauffage maîtrisées au quotidien. ”.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un havre de paix montagnard à deux pas du centre du village Situé à seulement 8 minutes de marche à pied du centre animé et historique du village des Gets, ce chalet individuel de 4 chambres et 4 salles de bains offre un équilibre parfait entre intimité préservée, calme résidentiel et confort haut de gamme, le tout blotti dans un cadre montagnard idyllique. Bénéficiant d’une position dominante, la propriété dévoile une vue panoramique imprenable et spectaculaire sur les massifs environnants et le village, changeant de décor au fil des saisons. Une distribution magistrale pensée pour la convivialité et le bien-être Parfaitement agencé sur trois niveaux, le chalet propose des volumes généreux et une sectorisation idéale : Au rez-de-jardin (Technique & Détente) : Une entrée fonctionnelle accueille les résidents et dessert un immense garage fermé (idéal pour sécuriser vos véhicules et vtt). Ce niveau est dédié à l'après-ski et à la relaxation avec un véritable espace bien-être comprenant un sauna pour une détente optimale après une journée sur les pistes, une douche séparée et une buanderie bien équipée. Les amateurs de glisse apprécieront le ski-room avec un local à skis et un sèche-chaussures dédié. Au premier étage (Le cœur de vie) : Un large et élégant escalier mène à une pièce à vivre magistrale, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Une cuisine entièrement équipée de haute facture, une salle à manger ouverte et un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois performant récemment installé offrent un espace lumineux et feutré propice aux longs moments conviviaux en famille. Une salle de bain familiale, des wc séparés et deux chambres spacieuses, dont une superbe suite avec sa propre salle de bains attenante, complètent ce niveau. Au deuxième étage (L'espace Master et enfants) : Ce dernier niveau sous charpente accueille une grande et somptueuse chambre parentale disposant de sa salle de bains privative et d'un balcon intime offrant une vue panoramique à couper le souffle au réveil. Un espace nuit douillet dédié pour les enfants (avec une charmante faible hauteur sous plafond créant un esprit cabane), une quatrième chambre avec deux lits simples, une salle de douche contemporaine, des wc séparés et une mezzanine modulable complètent harmonieusement cet étage. Une opportunité patrimoniale clé en main Avec son accès rapide aux commodités et au domaine skiable des Portes du Soleil, ce chalet familial chaleureux et soigné représente un excellent investissement à fort potentiel locatif. ”.

Achat immobilier - REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Une opportunité commerciale et patrimoniale rare aux Gets Situé dans le secteur résidentiel et très recherché des Granges aux Gets, ce chalet individuel d'envergure allie à la perfection l'authenticité montagnarde préservée et la proximité immédiate de toutes les commodités de la station. Un accès simple et rapide au centre-ville, aux commerces et au domaine skiable des Portes du Soleil est assuré tout au long de la journée par la navette gratuite, garantissant un confort logistique optimal pour vous et vos résidents, toute l’année. Son architecture traditionnelle et son environnement bucolique en font une adresse coup de cœur pour les amoureux de la montagne. Des volumes monumentaux et un agencement professionnel sur 4 niveaux Déployé avec majesté sur une surface généreuse de 309 m² judicieusement répartie sur 4 niveaux, le chalet propose un plan d'architecte hautement fonctionnel, conçu pour optimiser les flux de circulation : L'espace de réception principal s'ouvre sur un salon cosy des plus chaleureux et une salle à manger conviviale agrémentée d'une superbe cheminée centrale, véritable cœur de vie du chalet. Ce niveau est complété par une authentique cuisine professionnelle entièrement équipée, capable de répondre à des exigences de restauration de haut niveau, offrant un accès direct à une très belle terrasse extérieure aménagée. Cette dernière fait office de salon d'été suspendu face aux panoramas alpins. L'espace nuit, d'une rareté absolue en station, déploie 10 chambres spacieuses, lumineuses et confortables, disposant chacune de leurs 10 salles de bains privatives pour une intimité absolue. L'outil idéal pour un projet de maison d'hôtes haut de gamme Ce chalet d’exception s’adresse avant tout à des investisseurs ou à un couple souhaitant changer de vie et se lancer sereinement dans la gestion d’un gîte, d’un chalet-hôtel ou d’une maison d’hôtes haut de gamme. Avec ses 10 véritables chambres en suite, sa structure de restauration professionnelle et son ambiance savoyarde authentique, ce bien unique sur le marché offre toutes les conditions optimales pour créer une expérience touristique exclusive et générer une forte rentabilité locative. ”.

Achat immobilier - Refined Detached Chalet – Les Gets Nestled in the heart of the Portes du Soleil ski area, Les Gets is a charming and highly sought-after Alpine resort, renowned for its authentic Savoyard atmosphere, year-round appeal, and seamless access to one of the largest ski domains in Europe. Blending traditional character with modern infrastructure, it offers an exceptional lifestyle in both winter and summer. Ideally located just 300 meters from the ski lifts, this elegant detached chalet presents a perfect balance of comfort, functionality, and alpine refinement. The ground floor features a welcoming entrance, a dedicated ski room, a double garage, a spacious cellar, and a wellness area with sauna. Two bedrooms, a bathroom, and separate Wc complete this level, offering a practical and comfortable layout for guests or family. Upstairs, the chalet opens onto a bright and expansive living space with a fully equipped open-plan kitchen, designed for convivial moments after a day on the slopes. This level also hosts two additional bedrooms, two bathrooms, separate Wc, and access to a terrace—ideal for enjoying the surrounding alpine scenery. A rare opportunity to acquire a high-quality chalet in a prime location, combining immediate access to skiing with the timeless charm of a prestigious mountain resort.

Achat immobilier - APPARTEMENT 21+ 22 - 79 m² Située en plein centre du village et de toutes les commodités, la nouvelle résidence CHALET NÉVÂ composée seulement de 8 appartements s'intégrera facilement dans le paysage en alliant structure en bois Douglas et parement pierre. Cet appartement T3 + cabine de 79 m² situé au 2ème étage se composera d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour-cuisine-salle à manger ouvrant sur une terrasse, d'un wc, d'une chambre parentale en suite, 1 chambre, une cabine pour des lits superposés, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Tout en profitant de belles prestations: chauffage individuel au sol par une pompe à chaleur, parquet au sol, faïence, parement bois, etc... Possibilité d’acquérir ce bien en récupération de TVA (sous conditions de mise en location), ce qui permet de bénéficier d’une réduction de 20 % sur le prix d’achat. Prix de vente HT de ce bien 723 200 €. Frais de notaire réduits. Illustrations non contractuelles, fournies à titre d’exemple des projets réalisés par le promoteur. Il est tout à fait possible de modifier le plan intérieur de l'appartement en fonction de ses doléances. En sus: -Parking couvert : 22 500 € - Cuisine équipée : 15 000 € - Cave : 5 000 € Livraison prévue automne 2027

Achat immobilier - Situé en plein centre de Les Gets, juste sur la piste, ce charmant studio constitue une excellente base alpine pour les séjours d’hiver comme d’été. Installé au quatrième étage d’une résidence avec ascenseur et services de conciergerie, il offre une vue imprenable sur le village et les montagnes environnantes. Description Cette propriété a été entièrement rénovée en 2020 et se compose d’un hall d’entrée avec un grand espace de rangement intégré (pouvant être aménagé pour des lits superposés), d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et d’une salle de bains moderne avec WC et lave-linge. Un spacieux balcon exposé à l’ouest offre l’endroit idéal pour profiter du soleil l’après-midi, et la propriété bénéficie également d’un généreux casier à ski. Des places de parking dans le centre du village sont disponibles à l’achat moyennant un coût supplémentaire. L’emplacement est un atout majeur, situé à seulement 50 mètres du point de départ du télésiège Chavannes — vous permettant de skier directement depuis le pas de porte. À propos de nous France Property Angels - Agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Basés en France, nous avons 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité du service tout au long du processus d’achat. Veuillez contacter notre agent commercial : Milly Mannering EI +33 (0) Détails de la vente Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Mandat France Property Angels. Taux de frais d’agence TTC : Alpes et PACA (Provence-Alpes-Conth-d’Azur) 0 à 70 000€ : 5 000€ 70 001 à 200 000€ : 7% 200 001 à 400 000€ : 6% 400 001€ et plus : 5% Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : à confirmer. Prix moyens de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Coût annuel estimé de l’énergie pour une utilisation standard de ce bien : entre 810€ et 1130€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l’énergie de 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Carte professionnelle n° CPI délivrée par la CCI du Gard mentionnant « non détention de fonds » France Property Angels - Agent immobilier anglophone et spécialistes de la recherche de biens professionnels Nombre de pièces de réception : 1 Nombre de chambres : 1 Nombre de salles de bains/toilettes : 1 Surface habitable : 20 m² Taxe foncière : & Charges annuelles de copropriété : & Nombre de lots dans la copropriété : 158 Rangement Ski : Oui Arrondissement : Haute-Savoie Code postal : 74260 Proche centre-ville : Oui À 50 m des remontées mécaniques Centre du village Grand casier à ski privé Récemment rénové

Achat immobilier - Situé dans une petite résidence paisible juste au pied des pistes, ce joli studio avec un coin montagne offre une excellente opportunité de profiter des montagnes toute l'année. Description Cet appartement dispose d'un entrée avec un coin montagne équipé de deux lits superposés, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains avec WC qui pourrait facilement être aménagée en salle d'eau pour permettre l'ajout d'un lave-linge. Le séjour est lumineux et aéré avec de grandes portes donnant sur le balcon. Une véritable point fort de la propriété est sa terrasse spacieuse de 9 m2, sans vis-à-vis, offrant une sensation d'espace rare ainsi qu'une vue panoramique sur le Mont Chéry. Son orientation sud-ouest assure un excellent ensoleillement jusqu'au dernier rayon de soleil. Une cave est également comprise, offrant un rangement pratique pour le matériel d'hiver et d'été. La résidence est destinée à subir des travaux de rénovation de façade en 2026, entièrement pris en charge par les vendeurs, ce qui constitue un avantage significatif pour les futurs propriétaires. Il n'y a pas de parking privé, mais il y a beaucoup de places gratuites à proximité. Le bien se situe également à seulement 50 mètres d'une navette gratuite qui passe toutes les 30 minutes, offrant un accès rapide au centre de la station. C’est une propriété idéale pour une escapade en montagne ou un investissement locatif, située dans un quartier calme avec un accès ski-in/ski-out.

Achat immobilier - Au cœur des Gets, à deux pas des pistes, ce superbe duplex de style chalet allie authenticité, confort et ambiance alpine. Rare, ce bien est chaleureux, fonctionnel et idéalement situé. Le duplex se compose d'une entrée privée, d'un spacieux séjour de 55 m2 ouvert sur une grande cuisine équipée avec coin repas, et de 3 chambres confortables à l'étage. L'agencement est conçu pour un usage résidentiel et locatif, mais le bien dispose d'un potentiel d'aménagement important. Les points forts : Situation centrale, tout est accessible à pied (commerces, restaurants, remontées mécaniques) Caractère alpin : cheminée, pierre, bois, poutres Garage et cave 3 chambres Ambiance cosy, volumes généreux Coup de cœur garanti. Visites sur RDV

Achat immobilier - Ce chalet de 6 chambres est une ancienne ferme rénovée située directement sur les pistes, au-dessus des Gets, offrant un véritable accès skis aux pieds dans un cadre bien établi et intime. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété s'articule autour d'un espace de vie à double hauteur qui s'étend sur toute la longueur du chalet. La rénovation a conservé le volume et la structure d'origine de la ferme, ce qui se traduit par de généreuses hauteurs sous plafond et des pièces bien proportionnées dans l'ensemble de la propriété. Le chalet comprend six chambres et cinq salles de bains, dont une suite parentale avec plafonds voûtés, dressing et balcon privé. Le rez-de-chaussée inférieur offre un potentiel évident pour créer des espaces de loisirs supplémentaires, tels qu'une salle de sport, une salle de cinéma ou un espace de jeux, selon les besoins. Située sur un terrain de plus de 2 000 m², la propriété offre également des possibilités d'aménagement futur, notamment la construction de deux bâtiments supplémentaires (sous réserve d'obtention d'un permis de construire). Le chalet est actuellement vendu non meublé. Les photos de l'intérieur ont été prises lorsque la propriété était meublée et ont pour but d'illustrer l'échelle et l'agencement des espaces. Caractéristiques clés - Accès direct aux pistes (ski-in ski-out) - Ferme rénovée de 6 chambres et 5 salles de bains - Espace de vie à double hauteur - Terrain de plus de 2 000 m² avec potentiel d'aménagement (sous réserve d'obtention du permis de construire) - Sous-sol pouvant accueillir une salle de sport, une salle de cinéma ou un espace de loisirs Notre avis Une ferme traditionnelle au pied des pistes offrant de l'espace, de l'intimité et un véritable accès direct aux pistes. Le terrain spacieux et le potentiel de construction supplémentaire ouvrent de nouvelles perspectives, ce qui en fait une option très intéressante pour les acheteurs à la recherche à la fois d'un certain art de vivre et d'une valeur à long terme aux Gets. Emplacement Le chalet est situé dans le secteur de La Turche, au-dessus du centre des Gets. Situé entre les pistes des Mélèzes et des Vorosses, le bien offre un accès immédiat à la remontée mécanique Perrières Express. Le centre du village, avec ses commerces, ses restaurants et ses commodités, se trouve à environ 15 minutes à pied, et l'arrêt de bus gratuit — y compris le bus de nuit — est à moins de 300 mètres du chalet.

Achat immobilier - Situé au sein d’une résidence récente dans le quartier de la Turche, cet appartement T3 avec cabine bénéficie d’une exposition plein Sud et d’une vue dégagée. Presque ski aux pieds, l’appartement propose des espaces fonctionnels et confortables, avec des prestations de qualité et des finitions soignées. Il est vendu avec un garage ainsi que deux casiers à skis privatifs. L’appartement est vendu non meublé. Pour les acquéreurs souhaitant proposer leur appartement à la location (sous réserve de remplir certaines conditions, notamment en matière de prestations para-hôtelières), il existe la possibilité de récupérer 20 % de TVA sur le prix d’acquisition.

Achat immobilier - Situé au sein d’une résidence récente dans le quartier de la Turche, cet appartement T3 avec cabine bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’une vue dégagée. Presque ski aux pieds, l’appartement propose des espaces fonctionnels et confortables, avec des prestations de qualité et des finitions soignées. Il est vendu avec un garage ainsi que deux casiers à skis privatifs. L’appartement est vendu non meublé. Pour les acquéreurs souhaitant proposer leur appartement à la location (sous réserve de remplir certaines conditions, notamment en matière de prestations para-hôtelières), il existe la possibilité de récupérer 20 % de TVA sur le prix d’acquisition.

Achat immobilier - Terrain à bâtir orienté sud-ouest avec vues panoramiques à vendre; Les Gets. Situé sur les hauteurs prisées de Les Gets, ce terrain à bâtir de 1 008 m² offre un cadre paisible et ensoleillé avec des vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes et le domaine skiable. Avec un potentiel de construction généreux et des règles d’urbanisme flexibles, il s’agit d’une opportunité rare de créer un bien alpin sur mesure à quelques minutes du centre du village. Description du terrain Idéalement situé dans un secteur calme et/ ou élevé de Les Gets, ce terrain de 1 008 m² bénéficie d’un cadre exceptionnel, alliant tranquillité, soleil et vues dégagées à couper le souffle sur les montagnes environnantes et les pistes. Orienté sud-ouest, le terrain bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, faisant de lui un emplacement idéal pour une résidence principale, une résidence de vacances ou un projet d’investissement. Le terrain est zoné UH dans le plan local d’urbanisme (PLU), avec environ 785 m² désignés comme constructibles. Cela permet une construction jusqu’à 10 mètres de hauteur, offrant un excellent potentiel pour un chalet spacieux ou un projet de développement. De plus, l’absence d’un taux d’emprise au sol maximum offre une grande flexibilité en termes de conception et d’aménagement. Situé à seulement quelques minutes du centre de Les Gets et des remontées mécaniques, la propriété offre un accès facile à toutes les commodités tout en conservant le calme d’un cadre montagnard résidentiel. Notre avis Une occasion rare d’acquérir un terrain à bâtir bien situé à Les Gets, avec des vues exceptionnelles et un fort potentiel de développement. Son exposition ensoleillée, ses conditions d’urbanisme flexibles et sa proximité du village en font un excellent choix pour créer un chalet sur mesure ou un projet d’investissement de qualité.

Achat immobilier - Charmant chalet de 4 chambres avec vues panoramiques, appartement indépendant et terrain de 3443 m² à vendre. Situé dans un bel endroit ensoleillé, ce chalet de 4 chambres construit en 1986 offre une répartition flexible sur trois niveaux, y compris un appartement indépendant — idéal pour des revenus locatifs. Avec de superbes vues sur le domaine skiable, un généreux espace extérieur et une excellente exposition au soleil, cette propriété est parfaite comme maison familiale ou projet d’investissement. Posé sur un terrain spacieux de 3 443 m² — dont 595 m² en zone UH sans plafond de couverture au sol — c’est une opportunité rare de rénovation, extension ou développement ultérieur dans un environnement alpin préservé. Description du chalet Idéalement situé dans un cadre paisible et ensoleillé, ce charmant chalet offre une répartition équilibrée sur trois niveaux, alliant caractère, polyvalence et fort potentiel locatif. Le rez-de-chaussée dispose d’un appartement autonome, comprenant une chambre double spacieuse avec salle de bains privée, un salon cozy, une chambre supplémentaire de style cabane, une petite cuisine et des toilettes séparées. De grandes ouvertures offrent de belles vues sur un jardin large et ensoleillé, rendant cet espace particulièrement attrayant pour des locations d’été comme d’hiver. Le premier étage constitue l’espace de vie principal du chalet. Il comprend un salon généreux avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. Un balcon et une terrasse orientés sud à sud-ouest s’étendent sur toute la longueur du chalet, offrant un excellent ensoleillement et un espace de vie en extérieur. Un escalier en bois mène au deuxième étage, où vous trouverez deux charmantes chambres en combles, des rangements supplémentaires dans les combles et des toilettes supplémentaires. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une terrasse spacieuse, idéale pour recevoir et profiter des vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes environnantes et le domaine skiable. Notre avis Une fantastique opportunité d’acquérir un chalet au caractère marqué dans un endroit ensoleillé très prisé. Avec son appartement indépendant, sa disposition flexible et ses vues à couper le souffle, cette propriété offre un excellent potentiel à la fois comme retraite familiale et comme investissement locatif performant ou projet de rénovation. Sur un terrain spacieux de 3 443 m², c’est une excellente opportunité de rénovation, d’extension ou de développement ultérieur dans un environnement alpin préservé. Caractéristiques clés - À 75 minutes de l’aéroport de Genève - Balcon - Terrain constructible - Parking couvert - Détaché - Cheminée - Jardin - Potentiel d’investissement - Vues sur les montagnes - Parking hors rue - Emplacement de choix - Potentiel de rénovation - Orientation sud - Orientation sud-ouest - Terrasse