Immobilier Les Minimes Port de Plaisance, La Rochelle : 50 maisons à vendre

Achat immobilier - L'agence 'Mon Bien A La Mer', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Résidence livrée et disponible de suite. Résidence au sud de La Rochelle, axe Emile Normandin, entre le marais du Tasdon, plage d'Aytré et Port des Minimes, tous commerces et transports à proximité. Nombreuses pistes cyclables permettant d'accéder : Vieux Port 8min, Marais du Tasdon 5 min, gare Tgv 2h30 Paris 7 min, 8 min campus universitaire, 6 min Plage du Roux. Ascenseur, Frais de notaire réduits. Spacieux T4 avec séjour de 41m2 donnant sur une terrasse de 23m2, côté cour, au calme. Entrée, placards, 3 chambres, salle d'eau douche à l'italienne, wc séparé, cellier. Stationnement sous sol. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 613.00 et 829.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Mon Bien A La Mer : Gérant - .fr Mon Bien A La MER Carte T Cpi 025 040 Rcp Acm Iard B1

Achat immobilier - L'agence 'Mon Bien A La Mer', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Résidence livrée et disponible de suite. Résidence au sud de La Rochelle, axe Emile Normandin, entre le marais du Tasdon, plage d'Aytré et Port des Minimes, tous commerces et transports à proximité. Nombreuses pistes cyclables permettant d'accéder : Vieux Port 8min, Marais du Tasdon 5 min, gare Tgv 2h30 Paris 7 min, 8 min campus universitaire, 6 min Plage du Roux. Ascenseur, Frais de notaire réduits. T4 situé au 4è étage et exposé sud/ouest. Traversant. Double terrasse. Séjour 30m2, 3 chambres Salle d'eau douche à l'italienne, wc séparés, entrée, placards Parking sous sol inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 568.00 et 768.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Mon Bien A La Mer : Gérant - .fr Mon Bien A La MER Carte T Cpi 025 040 Rcp Acm Iard B1

Achat immobilier - Au coeur de la Genette, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien, cette élégante maison bourgeoise édifiée à la fin du XIXe siècle déploie tout le charme de son architecture d'origine dans un environnement privilégié. Derrière son agréable jardin d'accueil, la maison révèle des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, empreinte de douceur et d'authenticité. Traversante Est-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une remarquable pièce de vie en enfilade, sublimée par une belle hauteur sous plafond, ses parquets anciens et ses nombreux éléments de caractère préservés. Le double salon, agrémenté d'une bibliothèque réalisée sur mesure, offre des espaces de réception élégants et confortables. Dans son prolongement, la cuisine contemporaine entièrement équipée s'ouvre largement sur le jardin et sa terrasse exposée plein Ouest, invitant à profiter des fins de journée en extérieur. L'escalier en bois d'origine, véritable fil conducteur de la maison, dessert un premier niveau consacré à la vie familiale. Trois chambres et une salle d'eau avec Wc y prennent place, pensées pour un usage quotidien fonctionnel et confortable. Le dernier étage accueille une suite parentale particulièrement soignée. De vastes rangements sur mesure, intégrés avec discrétion, et une salle de bains complète composée d'une grande douche, d'une baignoire, et de Wc offrent tout le confort nécessaire. Partout, le choix des matériaux, des teintes et des aménagements traduit une même exigence : préserver l'âme de cette demeure tout en lui apportant le confort et l'élégance d'un mode de vie contemporain. Les lignes sont sobres, les volumes harmonieux, l'ambiance raffinée sans ostentation. Une maison familiale de caractère, lumineuse et parfaitement entretenue, où l'histoire du lieu dialogue avec une rénovation respectueuse et intemporelle. Honoraires inclus de 4.29% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Marine Roux BARBÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 923 827 406 R.S.A.C. La Rochelle Rcp Mma Entreprise Bdj n°

Achat immobilier - La Rochelle Quartier Les Minimes À proximité immédiate de la plage, des universités, des transports en commun et des commerces, maison type 3 hors copropriété, offrant une surface habitable de 45 m². Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un Wc indépendant. Une agréable terrasse privative de 22 m² complètent ce bien. Vendu meublé. Possibilité d'acquérir un garage sécurisé à proximité. Environnement calme. À voir sans tarder. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 700.00 et 900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Osmoz Immo : Marion LAVERDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - La Rochelle - Les Minimes À proximité immédiate des transports et des commerces, appartement T3 de 63 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le Lac de la Sole et d'un bow-window de 6m². Il se compose d'une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi que d'un Wc indépendant. Une cave privative et un local vélos commun complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. Appartement fonctionnel bénéficiant d'un environnement calme et recherché. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 325 . Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Osmoz Immo : Dorian BOSSUET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - La Rochelle - Quartier Les Minimes Face à la mer, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur et local à vélos, appartement de type 3 développant 85,40 m² habitables. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 27 m² avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. Une terrasse de 15 m² et une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Emplacement privilégié et vue exceptionnelle, coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 500 . Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Vv589pq 4 Pieces La Rochelle (17000) 3Tva INVESTISSEUR  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Avril 2026    Lot no B202  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 4 pièces  Surface 91,49 m2  Etage 2  Terrasse 24,39 m2  Annexes Box (Valeur : 670?000 € (Tva 20%))  614?167 € (Annexes incluses) Tva à 10 %Prix investisseur  Frais de notaire offerts jusqu'au 30 juin 2026 

Achat immobilier - Vv589pq 3 Pieces La Rochelle (17000)2  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Avril 2026    Lot no B203  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 3 pièces  Surface 64,23 m2  Etage 2  Terrasse 10,85 m2  Annexes Parking int. (Valeur : 25?000 € (Tva 20%)  430?000 € (Annexes incluses) Tva à 20 %  Frais de notaire offerts jusqu'au 30 juin 2026

Achat immobilier - Vv589pq 2 Pieces La Rochelle (17000)1  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Avril 2026    Lot no A011  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 2 pièces  Surface 53,26 m2  Etage RDC  Terrasse 4,60 m2  Annexes  Parking int. (Valeur : 25?000 € (Tva 20%))  350?000 € (Annexes incluses) Tva à 20 %  Frais de notaire offerts jusqu'au 30 juin 2026 

Achat immobilier - Vv589pq 3 Pieces La Rochelle (17000) 7Tva INVESTISSEUR  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Avril 2026    Lot no D002  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 3 pièces  Surface 54,00 m2  Etage RDC  Terrasse 15,44 m2  Annexes Parking int. (Valeur : 25?000 € (Tva 20%))  311?667 € (Annexes incluses) Tva à 10 %Prix investisseur  Frais de notaire offerts jusqu'au 30 juin 2026 

Achat immobilier - Vv589pq 3 Pieces La Rochelle (17000)9  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Avril 2026    Lot no D203  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 3 pièces  Surface 76,47 m2  Etage 2  Terrasse 18,40 m2  Annexes Parking int. (Valeur : 25?000 € (Tva 20%))  450?000 € (Annexes incluses) Tva à 20 %  Frais de notaire offerts jusqu'au 30 juin 2026 

Achat immobilier - Vv589pq 4 Pieces La Rochelle (17000)4  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Avril 2026    Lot no C205  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 4 pièces  Surface 98,62 m2  Etage 2  Terrasse 13,73 m2  Annexes Box (Valeur : 70?000 € (Tva 20%))  660?000 € (Annexes incluses) Tva à 20 %  Frais de notaire offerts jusqu'au 30 juin 2026 

Achat immobilier - Vv589pq 3 Pieces La Rochelle (17000) 3Tva INVESTISSEUR  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Avril 2026    Lot no B204  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 3 pièces  Surface 64,79 m2  Etage 2  Terrasse 10,84 m2  Annexes Parking int. (Valeur : 25?000 € (Tva 20%))  398?750 € (Annexes incluses) Tva à 10 %Prix investisseur  Frais de notaire offerts jusqu'au 30 juin 2026 

Achat immobilier - Vv589pq 3 Pieces La Rochelle (17000)7  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Avril 2026    Lot no D002  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 3 pièces  Surface 54,00 m2  Etage RDC  Terrasse 15,44 m2  Annexes Parking int. (Valeur : 25?000 € (Tva 20%))  340?000 € (Annexes incluses) Tva à 20 %  Frais de notaire offerts jusqu'au 30 juin 2026 

Achat immobilier - Vv589pq 4 Pieces La Rochelle (17000)3  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Avril 2026    Lot no B202  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 4 pièces  Surface 91,49 m2  Etage 2  Terrasse 24,39 m2  Annexes Box (Valeur : 670?000 € (Tva 20%))  670?000 € (Annexes incluses) Tva à 20 %  Frais de notaire offerts jusqu'au 30 juin 2026 

Achat immobilier - Vv589pq 2 Pieces La Rochelle (17000) 2Tva INVESTISSEUR  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Avril 2026    Lot no C202  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 2 pièces  Surface 55,01 m2  Etage 2  Terrasse 9,13 m2  Annexes Parking int. (Valeur : 25?000 € (Tva 20%))  330?000 € (Annexes incluses)  Tva à 10 %Prix investisseur  Frais de notaire offerts jusqu'au 30 juin 2026 

Achat immobilier - Vv589pq 4 Pieces La Rochelle (17000) 1Tva INVESTISSEUR  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Avril 2026    Lot no A401  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 4 pièces  Surface 126,21 m2  Etage 4  Terrasse 142,62 m2  Annexes Box (Valeur : 70?000 € (Tva 20%))  1?237?500 € (Annexes incluses) Tva à 10 %Prix investisseur  Frais de notaire offerts jusqu'au 30 juin 2026 

Achat immobilier - Vv589pq 4 Pieces La Rochelle (17000)6  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Avril 2026    Lot no E001  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 4 pièces  Surface 107,59 m2  Etage RDC  Terrasse 15,57 m2  Jardin 52,67 m2  Annexes Box (Valeur : 70?000 € (Tva 20%))  720?000 € (Annexes incluses) Tva à 20 %  Frais de notaire offerts jusqu'au 30 juin 2026 

Achat immobilier - Vv589pq 4 Pieces La Rochelle (17000) 4Tva Investisseur Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d’agence. C’Est le prix communique par le promoteur. CPI Date de livraison : Avril 2026 Lot no C205 Type de lot Appartement Nombre de pièces 4 pièces Surface 98,62 m2 Etage 2 Terrasse 13,73 m2 Annexes Box (Valeur : 70?000 € (Tva 20%)) 605?000 € (Annexes incluses) Tva à 10 %Prix investisseur Frais de notaire offerts jusqu'au 30 juin 2026

Achat immobilier - Vv589pq 3 Pieces La Rochelle (17000)3  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Avril 2026    Lot no B204  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 3 pièces  Surface 64,79 m2  Etage 2  Terrasse 10,84 m2  Annexes Parking int. (Valeur : 25?000 € (Tva 20%))  435?000 € (Annexes incluses) Tva à 20 %  Frais de notaire offerts jusqu'au 30 juin 2026 

Achat immobilier - Vv589pq 4 Pieces La Rochelle (17000) 6Tva INVESTISSEUR  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Avril 2026    Lot no E001  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 4 pièces  Surface 107,59 m2  Etage RDC  Terrasse 15,57 m2  Jardin 52,67 m2  Annexes Box (Valeur : 70?000 € (Tva 20%))  660?000 € (Annexes incluses) Tva à 10 %Prix investisseur  Frais de notaire offerts jusqu'au 30 juin 2026 

Achat immobilier - Vv589pq 4 Pieces La Rochelle (17000) 2Tva INVESTISSEUR  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Avril 2026    Lot no B109  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 4 pièces  Surface 92,04 m2  Etage 1  Terrasse 17,53 m2  Annexes Parking int. (Valeur : 30?000 € (Tva 20%))  517?917 € (Annexes incluses) Tva à 10 %Prix investisseur  Frais de notaire offerts jusqu'au 30 juin 2026 

Achat immobilier - Vv589pq 3 Pieces La Rochelle (17000) 8Tva INVESTISSEUR  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Avril 2026    Lot no D101  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 3 pièces  Surface 58,29 m2  Etage 1  Terrasse 15,52 m2  Annexes Parking int. (Valeur : 25?000 € (Tva 20%))  339?167 € (Annexes incluses) Tva à 10 %Prix investisseur  Frais de notaire offerts jusqu'au 30 juin 2026