Immobilier Martigues : 24 maisons à vendre

Achat immobilier - Unique à Martigues ! NESTENN Martigues vous propose en Exclusivité un deux pièces spacieux et convivial avec une terrasse de 13m² avec vue dégagée sur la pinède : Sans Nuisances Ni Vis-A-Vis ! Situé dans une résidence récente avec accès sécurisé, cet appartement en parfait état dispose d'une superbe pièce principale de 25m² équipée d'une cuisine complète avec îlot central, table de cuisson induction, hotte aspirante, four intégré, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et de nombreux rangements. Une cuisine complète pour votre vie de tous les jours et pour recevoir vos amis confortablement ! Côté nuit vous disposerez d'une très agréable chambre de plus de 13m² avec accès à la terrasse et à une salle de bain aux volumes généreux. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative dans l'enceinte de la copropriété. Possibilité de louer ou acquérir un garage de 21 m² en supplément. Faibles charges et économique en énergie ! Un ensemble de multiples avantages rares sur le marché qui font de ce bien une opportunité à ne pas laisser passer ! Mandat N° 2566

Achat immobilier - Exclusif chez Nestenn Martigues ! Une belle propriété située dans un environnement résidentiel très calme entouré de verdure et de pinède. Dès vos premiers pas dans cette spacieuse villa de 138 m², vous serez charmé par son style raffiné et ses finitions très soignées. L'intérieur de cette maison est un véritable cocon qui invite au bien-être ! Vous découvrirez un espace de vie de plus de 52 m² regroupant : un bureau-bibliothèque, un salon et une salle à manger, le tout orienté plein Sud et baigné de lumière. Toutes les portes-fenêtres s'ouvrent sur une grande terrasse côté jardin, invitant à la détente. Le cuisine, semi-ouverte vers la salle à manger, est parfaitement organisée pour vos préparations culinaires les plus réussies ! Dès le rez-de chaussée, vous trouverez un 1er espace nuit confortable : une chambre de plus de 13 m² et sa salle de bains privative avec baignoire et double vasque. Un wc indépendant et une buanderie sont également disponibles à ce niveau. Vous emprunterez l'élégant escalier pour rejoindre les deux chambres à l'étage, orientées plein Sud et très ensoleillées grâce à leurs portes-fenêtres donnant sur le jardin. La plus grande, de plus de 16 m² , permet un aménagement spacieux avec bureau et grand placard, et dispose d'une salle de bains avec wc, baignoire et vasque. La seconde (12,60 m²) possède également une salle d'eau dédiée avec wc, douche et vasque et des placards. La propriété comprend un sous-sol total de 115 m², environ comprenant un grand espace garage, un atelier et de nombreux rangements, un système récent de pompe à chaleur, une cave à vin. Un second garage de plus de 20 m² est attenant au 1er garage et permet une potentielle extension en R+1. Classement énergétique A. Double vitrage bois et volets bois traditionnels. Finitions extérieures à prévoir : façade, carrelages terrasses et clôtures. Mandat N° 2564. Honoraires charge vendeur.

Achat immobilier - Situé au cœur de Martigues, à proximité immédiate d'un grand parking et sur un axe très passant, découvrez ce restaurant réputé bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Un établissement clé en main Ce fonds de commerce, exploité depuis 17 ans, propose une cuisine aux saveurs libanaises, grecques et arméniennes, et jouit d'une solide réputation locale avec une clientèle d'habitués. D'une surface d'environ 113 m², complétée par une véranda de 30 m², le restaurant se compose : d'une salle de réception chaleureuse d'une cuisine entièrement équipée avec une réserve d'un WC d'une seconde cuisine à l'étage Capacité exceptionnelle Terrasse extérieure : jusqu'à 150 couverts (redevance mairie : 1200 € par an) Salle intérieure : 70 couverts Véranda : 30 couverts Soit une capacité totale remarquable, idéale pour maximiser le chiffre d'affaires en saison. Prestations & équipements Établissement très bien entretenu Climatisations réversibles Accessibilité PMR Licence IV Vendu entièrement équipé Activité sur place et à emporter Les + qui font la différence Emplacement stratégique avec fort passage Grand parking à proximité immédiate Clientèle fidèle et régulière Fort potentiel de développement (horaires, livraison, concept…) Conditions locatives Loyer mensuel : 3 650 € Pour toute visite contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Tortia enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro Rsac 905 373 387. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14831

Achat immobilier - Nestenn Martigues vous présente en exclusivité ce très spacieux appartement situé dans une résidence avec gardien, entourée de verdure et proche de toutes commodités : écoles, commerces, complexe sportif, bibliothèque. IDEAL pour un Usage Professionnel : Accès Pmr (en rez-de-chaussée) avec entrée individuelle (ouverture directe vers l'extérieur au niveau de la cuisine) Parking gratuit à quelques pas. Par exemple : Cabinet Kiné, Généraliste, Psychologue, Orthophoniste, Médecine douce...° Venez découvrir : - Un espace de vie de 49m² s'ouvrant sur une loggia très lumineuse, composé de : un salon-salle à manger (25m²) une cuisine à l'ameublement moderne et convivial (24m²) - Quatre chambres d'environ 10m² chacune, offrant la possibilité de créer une très grande suite parentale avec dressing ou bureau. - Une salle d'eau et un wc indépendant. CLIMATISATIONS réversibles très récentes dans le salon-salle à manger, la grande chambre avec bureau et la chambre d'enfant. DOUBLE-VITRAGE Pvc et Alu dans toutes les pièces. Ce bien aux espaces confortables, en rez-de-chaussée, est idéal pour une grande famille et permet également d'exercer une activité à domicile. Mandat N° 2090. Honoraires charge vendeur.

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21269 Pure place par Homki vous présente, en exclusivité, cette villa de caractère située dans un environnement privilégié de Martigues, hors lotissement et au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement calme. La demeure développe 180 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 1 215 m², offrant un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et authenticité provençale. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux de 16 m², véritable pièce d'accueil avec bureau attenant qui ouvre harmonieusement sur un vaste séjour-salon de 44 m², baigné de lumière naturelle. Les volumes et les ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par la présence d'une cheminée suspendue , idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante, entièrement équipée et d'une surface de 19 m², ravira grâce à ses espaces fonctionnels et sa belle capacité d'accueil. L'espace nuit se déploie intelligemment sur plusieurs demi-niveaux : Un premier demi-étage accueille trois chambres confortables, un Wc indépendant ainsi qu'une salle de bain élégante équipée d'une baignoire balnéothérapie, invitant à la détente. Au niveau supérieur, une somptueuse suite parentale vous attend, avec sa salle d'eau privative et son dressing le tout sur plus de 40 m2 avec son balcon dominant le jardin et la piscine, offrant une vue apaisante et intime. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : - Une magnifique piscine 5x10 m avec espace pataugeoire, idéale pour petits et grands - Un pool house avec salle d'eau, parfait pour recevoir en toute convivialité - Une terrasse de 68 m² faisant le tour de la maison, véritable prolongement des espaces de vie - Un terrain soigneusement entretenu, agrémenté de 12 oliviers, permettant même votre propre production d'huile d'olive Côté prestations, cette villa offre un confort moderne et performant : - Pompe à chaleur avec chauffage au sol - Climatisation en splits - Installation photovoltaïque 3 kW - Forage - Garage exceptionnel de 54 m², idéal pour plusieurs véhicules ou espace de stockage Cette propriété unique séduit par sa luminosité omniprésente, ses prestations de qualité et son environnement paisible, créant une atmosphère où règnent sérénité et bien-être. Un bien rare sur le marché de Martigues, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des axes principaux. Informations financières : La taxe foncière est de 3 550 € Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Franck Domenech, agent commercial immatriculé au Rsac de Montpellier sous le numéro 918 554 080, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 490 € Montant maximum : 2 090 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - La Couronne /Carro-Croix Sainte L'Immobilier du Roy René vous invite à découvrir une Maison au bord de l'eau , véritable havre de paix face à la Méditerranée, à la couronne !!! environnement préservé et particulièrement recherché, cette villa atypique de 114,49 m² habitables, édifiée sur un terrain de 322 m², offre un cadre de vie rare, où calme, nature et douceur de vivre méditerranéenne se conjuguent à la perfection. Petit commerce à proximité Dès l'entrée, le charme opère : une vue exceptionnelle, et une atmosphère qui évoque les vacances tout au long de l'année. Le coeur de la maison se compose d'un vaste séjour lumineux de 37,26 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale. L'ensemble se prolonge par une magnifique terrasse exposée plein sud de 20 m², idéale pour admirer les couchers de soleil et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L'espace nuit comprends :un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un Wc indépendant avec espace buanderie. Un second dégagement mène à une superbe suite parentale de 38,06 m², offrant un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. - Les atouts de cette propriété : -Double vitrage Volets roulants électriques -toiture révisée récemment -Exposition Sud/Est Secteur très recherché Vue mer exceptionnelle -adresse rare parfait pour un pieds à terre ou une maison secondaire. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant l'Agence d'AIX-EN-PROVENCE pour une visite personnalisée et laissez-vous guider vers la maison de vos rêves. Appelez-Nous

Achat immobilier - L'office Immobilier de Martigues vous présente en exclusivité cet appartement de type 2, lumineux et fonctionnel, idéalement situé au chemin du Collet Redon à La Couronne. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6806-Pba. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6806-Pba (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement situé à La Couronne, cet appartement, se trouve seulement à 10 mn à pieds du village et des premières plages,  à quelques minutes de Sausset les Pins, du centre-ville de Martigues et de la gare de la Couronne. L'aéroport de Marseille-Provence est accessible en 30 minutes. Description intérieure Il occupe le premier et dernier étage d'une résidence récente, construite en 2015, exposée plein sud avec belle vue mer partielle. D'une superficie de 43 m2, l'appartement propose un agencement moderne et fonctionnel. Le séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, se prolonge sur la terrasse.  La chambre spacieuse dispose d'un dressing et de sa propre salle d'eau. Les Wc sont indépendants.  Avantages extérieurs L'appartement dispose d'une terrasse de 19 m², exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente tout en admirant la vue mer.  Prestations complémentaires 1 places de parking privative la résidence récente bénéficie d'un bon niveau d'isolation thermique et phonique et affiche des charges de copropriété maitrisées. -- -- À votre service : Patricia Barraco - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au Rsac de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 6806-PBA Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

Achat immobilier - Aux portes de la Méditerranée, “La Petite Bastide” vous ouvre ses portes dans un écrin de lumière, entourée d'oliviers et de chênes truffiers — un véritable havre de paix. Nichée dans le très prisé quartier de Saint-Julien à Martigues, à seulement 5 km de la mer, la Bastide offre un cadre de vie rare alliant authenticité, espace et sérénité. Édifiée sur un terrain de plus de 3 hectares, dont 2 entièrement clos, la propriété séduit par son environnement préservé : nombreux oliviers et diverses essences composent ce domaine singulier. Le terrain bénéficie de l'alimentation en eau du Canal de Provence ainsi que d'un puits en fonctionnement, véritables atouts pour l'entretien du parc et la culture des arbres. La bastide d'une surface habitable d'environ 250 m², réunit deux maisons T5 : La première, entièrement achevée, mélange avec élégance le charme provençal et le confort moderne. La seconde, livrée brute, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets : habitation, gîte, atelier d'artiste ou espace de réception. Le toit refait à neuf assure pérennité et tranquillité. Un garage de 50 m² avec mezzanine aménageable complète cet ensemble au potentiel exceptionnel. Un lieu de caractère, rare et inspirant — idéal pour un projet familial, agricole ou touristique, ou tout simplement pour savourer la douceur de vivre provençale à deux pas de la mer. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°350 328 712 - Greffe de Marseille) Dominique Bathiat-Theze Entrepreneur Individuel - Réf.961756

Achat immobilier - Magnifique Villa de 275 M2 sur 2 niveau avec jardin Imaginez-vous ouvrir les portes d'une villa contemporaine de 275 m² de 2020, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Cette demeure d'exception, nichée sur un terrain de 1000 m², vous offre un cadre de vie unique, entre élégance et bien-être. Un espace de vie généreux et lumineux : Avec 7 pièces réparties sur deux niveaux, cette villa vous accueille dans un cadre spacieux et raffiné. Le rez-de-chaussée se décompose en deux appartements un 3 pièces et 2 pièces. Chacun dispose de sa terrasse privative et de sa place de stationnement. Le plus : la rentabilité locative : Le 3 pièces de 70 mètres carrés et le 2 pièces de 35 mètres carrés sont loués actuellement : 1050cc et : 900cc. À l'étage, 3 chambres,cuisine, double salon séjour, bureau, buanderie, salle de bain, wc et terrasse de 50 mètres carrés donnant sur le jardin. 80 m² de comble aménageables avant de venir un espace pour les enfants, une suite parentale ou tout simplement pour du stockage. Un havre de paix au coeur d'un écrin de verdure Le jardin de 1000 M2 avec pool house, véritable prolongement de la maison, est un écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer en pleine nature. La terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les apéritifs, est le lieu parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un stationnement spacieux et pratique : 1 garage intérieur, et 5 places de parking extérieur sur une parcelle privative avec servitude de 700 M2 avec possibilité de créer deux places de stationnement supplémentaires. Cette villa est conçue pour accueillir vos véhicules en toute sécurité, que ce soit pour vos invités ou votre quotidien. Une maison prête à vivre : Avec un intérieur en excellent état, cette villa est immédiatement habitable. Pas besoin de travaux ni de rénovations, vous pouvez emménager dès votre achat et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique pour accéder à plusieurs commodités en un temps record. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles réputées et des parcs verdoyants pour des balades en famille. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement vers le centre-ville ou les axes routiers principaux. Pour toute information ou visite contactez : Nathalie Siano ou par mail RSAC de Marseille Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2489.00 et 3367.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ketzinger International Realty : Nathalie SIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 920 630 217

Achat immobilier - Idéalement située dans le très prisé quartier de Ferrières, à quelques pas du canal, de la plage et de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison de ville 4 pièces entièrement rénovée avec des finitions contemporaines de grande qualité.\n\nOffrant 70 m² de surface habitable (loi Carrez), le bien comprend également un bureau de 10 m² pouvant être utilisé comme troisième chambre, une mezzanine en bois de 4 m², et un espace de rangement au grenier de 1,5 m², portant la surface utile totale à environ 85,5 m².\nEntièrement rénovée en 2024, cette propriété clé en main séduira les acheteurs à la recherche d’un intérieur prêt à emménager, alliant le charme du centre-ville au confort moderne.\nLa maison se compose de :\n• Un espace de vie-salle à manger lumineux et agréable\n• Une cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager Electrolux\n• Deux chambres confortables\n• Un bureau de 10 m² pouvant servir de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou de bureau\n• Une mezzanine en bois de 4 m²\n• Une salle de bains élégante avec douche à l’italienne Jacob Delafon, baignoire, double lavabo et WC suspendu\n• Un second WC séparé\n• Un dressing aménagé\n• Espace de rangement supplémentaire au grenier\nCaractéristiques et prestations :\n✓ Rénovation complète réalisée en 2024\n✓ Climatisation réversible\n✓ Fenêtres en aluminium\n✓ Classe énergétique : C\n✓ Maison entièrement équipée vendue clé en main (électroménager, grande télévision écran plat, table à manger en acier et bois au style industriel avec chaises, luminaires, dressing)\n✓ Aucune rénovation à prévoir\nLa maison est située à l’entrée d’un passage piéton sécurisé accessible par badge, offrant calme et tranquillité tout en restant au cœur du style de vie dynamique de Martigues.\nÀ distance à pied :\n• Plage de Ferrières\n• Canal et centre historique\n• Boutiques, restaurants, services, marchés locaux et marché de Ferrières\n• Écoles et transports publics\n• Piscine municipale avec espace extérieur\n• Deux parkings publics\n• Jardins et aires de jeux pour enfants\n• Installations de rangement pour vélos\nL’une des fenêtres offre un agréable aperçu sur le canal, contribuant au charme typique de la « Venise de Provence ».\nPotentiel additionnel : possibilité de créer une terrasse sur le toit.\nLes points forts qui font la différence :\n• Maison indépendante sans charges de copropriété ni charges de gestion (0€ de charges)\n• Taxe foncière inférieure à 1 000 € par an\n• Faibles coûts d’entretien\n• Pas de frais d’agence\nUne opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Martigues, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement à long terme.

Achat immobilier - Exclusivité Situé au cœur du charmant village de pêcheurs de Carro, réputé pour son marché aux poissons, ses commerces, ses restaurants et ses magnifiques plages, cet appartement meublé de 44,67 m2 sous bail commercial jusqu'en octobre 2031 constitue une opportunité idéale pour les investisseurs. Nichée dans une résidence de vacances de standing, ce joli appartement lumineux et fonctionnel de type T2, offre un cadre agréable . Un beau séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée plein sud et un jardinet privatif, - Une grande chambre - Une salle d'eau, Wc et plusieurs espaces de rangements, climatisation pour un confort optimal, -une place de parking privée Les résidents bénéficient d’un cadre de vie privilégié avec accès à une piscine, un court de tennis et un terrain de boules, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Carro, un havre de paix où il fait bon vivre toute l’année ! Ne manquez pas cette opportunité d’investissement. Une visite s'impose! Cette annonce vous est proposée par Martine Sanchez - Ei - NoRSAC: 839 187 440 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aix En Provence Comptoir Immobilier De France - Plus d'informations sur cif- - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Située à Carro, petit village de pêcheurs Cette maison se trouve pas très loin de la plage du Verdon, dans une impasse Elle est de plain-pied, sa surface de 100M2 sur un terrain de 382M2 , n'attend plus que vous! Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Isolation des combles refaite Elle se compose d'une belle entrée ouvrant sur une agréable et spacieuse pièce a vivre donnant accès à une terrasse. Cuisine séparée et équipée alliant confort et fonctionnalité. Trois chambres, salle de bains, toilettes indépendants. Terrain paysagé avec arrosage automatique, cabanon de rangement. Stationnement privatif. Vous recherchez un bien proche de la mer et dans un village authentique? Une visite s'impose ! Cette annonce vous est proposée par Martine Sanchez - Ei - NoRSAC: 839 187 440 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aix En Provence Comptoir Immobilier De France - Plus d'informations sur cif- - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Située dans une impasse au calme, à quelques minutes à pied de la plage du Verdon et de ses commerces La maison offre un espace de vie confortable et douillet et son jardin avec piscine un lieu de détente et sérenité! Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce à vivre chaufféé par un poêle à granules s'ouvrant sur une véranda et son coin piscine, cuisine ouverte. Trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, toilette séparé, completent ce bien. Climatisation, Exposition sud. Terrain arboré de 471M2 . Abri de jardin, carport et plusieurs places de parking, potager. Vous souhaitez vivre au bord de mer, une visite s'impose Pour plus de renseignements vous pouvez me tous les jours par téléphone au : Cette annonce vous est proposée par Martine Sanchez - Ei - NoRSAC: 839 187 440 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aix En Provence Comptoir Immobilier De France - Plus d'informations sur cif- - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Exclusivité Nestenn Martigues Une opportunité rare à Saint-Jean !! Cette grande maison individuelle récente sans mitoyenneté est construite avec goût et un choix de matériaux de qualité. Climatisations dans toutes les pièces, menuiseries double vitrage Alu et Pvc, volets roulants motorisés et volets bois traditionnels. Très économe en énergie : panneaux solaires avec revenu de 1000 euros par an. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie de 50 m² très lumineux avec une cuisine récente entièrement aménagée et équipée et une salle à manger ouverte sur le salon orienté Sud-Ouest. Il se prolonge vers un bureau-bibliothèque donnant accès à une chambre de plain-pied, toute neuve, avec salle d'eau et wc indépendant. Le salon/cuisine accède également à une terrasse couverte donnant sur un jardin verdoyant. A l'étage : Trois chambres dont deux d'un superficie de plus de 18 m², Une salle de bains avec grande douche, aux finitions modernes, un wc indépendant. Accessible de l'intérieur, un grand garage isolé et carrelé de 29 m² avec eau et électricité. Cette belle villa offre un volume familial confortable dans un style original et contemporain. Dans un environnement verdoyant très apprécié pour son calme et son accès facile, elle convient idéalement aux personnes en recherche d'un lieu de vie offrant de grands espaces. Mandat 2554, Honoraires charge vendeur.

Achat immobilier - Votre agence Nestenn de Martigues vous invite à découvrir en exclusivité cette grande maison familiale de 180 m2 composée de deux logements et d'un T2 indépendant aménageable de 40m2. Situé à l'entrée de La Couronne, le bien est proche de tous les commerces du centre village, de la gare et des plages de la Couronne Vieille et l'Anse du Verdon. Au rez-de-chaussée, un logement T3 de 77 m2 comportant un séjour lumineux orienté au Sud, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres confortables de 14 m2 chacune et une salle d'eau avec toilettes. Un cellier et une buanderie se situent également à ce niveau. Au 1er étage, un spacieux T5 de 101 m2 composé d'un séjour orienté Sud-Ouest, une cuisine indépendante tout équipée, s'ouvrant sur une terrasse plein Sud, trois chambres de plus de 11 m2 chacune, une 4ème chambre de 10,7 m2 s'ouvrant sur le salon, ainsi qu'un dressing. Ce logement comporte également une salle de bain et un Wc indépendant. A l'extérieur, la propriété, entièrement clôturée, comprend une parcelle de 753 m2. Le jardin permet de profiter d'espaces de détente mais aussi de stationner plusieurs véhicules. En complément, une dépendance de 40 m2 environ, à usage de garage mais comportant un espace cuisine et salle d'eau, peut être aménagée pour créer un T2 indépendant. Chauffage central, climatisations réversibles dans chaque séjour. Volets roulants motorisés, menuiseries double vitrage aluminium et PVC. Mandat N° 2516. Honoraires à charge du vendeur.

Achat immobilier - Exclusivité Nestenn Rare A Martigues, idéalement situé, une résidence hôtelière composée de 16 logements indépendants avec terrasses, climatisations et parkings privatifs. Construction récente et moderne de qualité sans charges de copropriété. Tous les lots sont loués avec une excellente rentabilité. Un appartement sera libre d'occupant, d'une surface de 160 m². A visiter sans tarder Mandat n° 2520 Honoraires à charge vendeur

Achat immobilier - Le cabinet Cerille vous invite à découvrir un T5 de 109 m² dans une résidence sécurisée dans les hauteurs de Martigues, au cœur des bois de st Macaire. Profitez d'un environnement calme, boisé et résidentiel tout en étant proche des établissements scolaires, de l'hôpital, du centre commercial et à seulement 5 min du centre ville. Situé au 3éme et dernier étage, cet appartement dispose d'une pièce de vie de 38 m² donnant sur une très belle terrasse de 156 m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec Wc et un second Wc séparé. Une belle suite parentale de 14 m² avec salle d'eau vient compléter ce bien. Toutes les chambres disposent d'un accès direct à la terrasse. Vous bénéficiez de deux places de parking en sous-sol. Des prestations de qualités et très appréciées des habitants : boulodrome, jardin pédagogique, deux véhicules en autopartage, domotique. Idéal pour vos investissements ou résidence principale. Nous disposons de nombreux lots dans cette résidence et d'autres. Contactez Cerille . Rdv possibles sur place ou en visio. Consulter tous nos bien disponibles sur notre site

Achat immobilier - Villa d'architecte avec vue dominante -piscine et fort potentiel- quartier prisé 'Aristarche' C'est le nom de cette maison familiale. Figure mythologique et légendaire grecque considérée comme la fondatrice de Massalia (Marseille). Un panorama privilégié. Une surface exceptionnelle. Une adresse recherchée au calme. Cette villa d'architecte imposante très bien entretenue avec ses 162 m² habitables et son sous-sol de 135 m² est édifiée sur une parcelle de 1020 m² qui offre une vue et un emplacement dans un des plus beaux quartiers de la ville Touret De Vallier à deux pas d'un chemin pour vos promenades sur Figuerolles et de toutes les commodités et espaces de loisirs. Découvrez cette villa d'architecte des années 1970 avec de très beaux volumes, une piscine traditionnelle, plusieurs terrasses et une vue dégagée sur l'Etang de Berre. ? Description du rez-de-chaussée Quelques marches vous mènent à un vaste hall d'entrée accueillant, comprenant un Wc indépendant qui distribue les principaux espaces. Possibilité de créer une très belle pièce de vie d'environ 80 m² avec un beau volume salon séjour de 44 m², belles poutres apparentes et sa grande cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante avec cellier de 20 m² et le hall d'entrée de 19 m² le tout s'ouvrant les différentes terrasses et sur l'espace piscine avec une vue dégagée sur l'étang de Berre et la sainte victoire. L'espace nuit composé d'un dégagement nous conduit à une chambre parentale de 21 m² et sa salle bains avec wc avec un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec wc 'entre deux chambres de 12 et 11 m² ' accessible de part et d'autre. ? Etage : Espace polyvalent et lumineux Un escalier en bois mène à un niveau pouvant accueillir différents usages : Accès à une terrasse solarium idéale pour profiter de la vue ainsi qu'un bureau ou possible chambre de 18 m². ? Sous-sol complet & espaces annexes de 135 m². La maison bénéficie d'un immense sous-sol. Une Chambre supplémentaire avec un point d'eau. Buanderie Garage / atelier de 59.40 m² avec porte automatisée- Salle de jeux de 63.75 m² avec wc. un véritable espace de loisirs ou vous pourrez l' utiliser selon vos besoins. ? Prestations & informations techniques Menuiseries mixtes : Alu. Pvc. Double vitrage + quelques fenêtres bois. Volets roulants électriques et volets bois. Chauffage par climatisation réversible séjour et chambres. Le jardin est paysagé et arboré avec un boulodrome ainsi que son espace piscine pour vos soirée conviviale. Des travaux sont à prévoir afin de lui redonner un nouvel éclat. N'attendez pas vous pouvez faire la visite virtuelle juste en dessous et pour me contactez composez le Lozano Chrystèle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090 euros et 4260 euros par an (prix moyen des énergies indexées au ) 'Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '

Achat immobilier - Idéal INVESTISSEUR Situé à Martigues, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 316m2 composé de 3 appartements et d'une maison individuelle de 35m2 édifié sur une parcelle de 1200 m2 environ. 2 bien sur 4 sont vendus loués. Cet ensemble immobilier se compose comme suit: 1 maison divisée en 3 appartements comprenant: Au rez-de-chaussée : 1 appartement T3 avec salon et coin cuisine , 2 chambres, 1 salle de bains et wc, terrasse, (vendu loué) Au premier étage, un appartement T3 de 112m2 comprenant: 1 entrée, séjour,, cuisine, 2 celliers, 1 Wc séparé, 2 chambres, 1 salle de bains, terrasse et jardin, garage cave, Au deuxième étage, un appartement T4 de 112m2 comprenant: Une entrée, un séjour, 1 cuisine, 1 cellier, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 Wc séparé, terrasse, une pièce attenante, une mezzanine(vendu loué) 1 maison T2 indépendante comprenant: 1 entrée, 1 salon séjour, 1 cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bains avec Wc, 3 places de parking couvertes. Chaque appartements dispose d'emplacements pour garer ses véhicules à l'intérieur de la propriété. Quelques petits travaux de remise aux goût du jour sont à prévoir. Proche des commodités. Pour les visites, contactez Carole Perczak . Carole Perczak-EI est agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Salon de Provence sous le n° . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe réalisé le 910/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550t 2160 par an. Consommation énergie primaire : 20263KWh/m²/an. Consommation énergie finale : 8810Wh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Carole Perczak (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 819607300 - Salon de Provence.

Achat immobilier - Pascaline et Kévin Chevalier vous présentent en exclusivité ce studio T1 vendu occupé, idéalement situé dans le quartier prisé de Jonquières, en plein coeur des charmantes rues piétonnes de Martigues. Niché au premier étage d'une petite copropriété de cinq logements, cet appartement tout équipé offre un cadre de vie agréable et serein. Aucun travaux à prévoir le bien est prêt à vivre. Vous bénéficiez d'une isolation phonique et thermique efficace grâce au double vitrage, ainsi que de la fibre optique déjà installée pour une connexion Internet haut débit. Le petit balcon, véritable atout, permet de profiter du charme provençal dans un cadre extérieur intimiste. Les commodités et commerces sont accessibles à pied, renforçant l'attractivité du secteur pour les locataires. Cette opportunité est parfaite pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement locatif dans un quartier dynamique et recherché, au sein de la Provence authentique. Vente garantie 12 mois Prix de vente : 88 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Chevalier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin Chevalier, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin Chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac 879208106 Salon De Provence auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137 J Mandat réf :427829- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 320 euros.

Achat immobilier - A vendre à la Couronne trois lots dans copropriété composés d'une pièce de 43 m2 entièrement rénovée, un local de 91,70 m2 et un garage de 79,75 m2. L'ensemble pour une superficie de 214,45 m2. Prix : 88 000 euros honoraires charge vendeur. DPE vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian Bidault, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Aix En Provence auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 415273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian Bidault (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Aix En Provence - .

Achat immobilier - Venez découvrir cet appartement T4 , traversant ,plein sud ,au 1 étage d'une résidence sécurisée ,fermée, sans sociale , au calme , Idéallement situé ,A quelques minutes à pied ,on accède au centre ville de Martigues , aux commerces , bus à 1 minutes , medecin , ecole, ect .. une belle entrée avec un immense celier ou dressing , Le séjour , salon baigné de lumière par des baies vitrées en alluminium ,et des volets roulants éléctriques dans toutes les pieces , un balcon avec une vue sur les jardins. une cuisine ouverte avec une loggia fermée, pour tout ranger: frigo , comgélateur , provisions ect... Coté nuit : un couloir avec placard, une salle d'eau avec douche , Un Wc séparé 2 Chambres dont une avec placard Tout y est , tres bien agencé, ancien T4 transformé en T3 idéal jeune couple , ou , avec enfants ou investissement locatif Aucun travaux à prévoir !! Prix 178000 Euros Honnoraire inclus Honoraire 4,09 % Ttc inclus charge acquéreur soit 171000 Euros Hors honoraires DPE D /Ges B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda Pons, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda Pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 443675 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.09 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots - dont 118 lots habitation. Charges annuelles : 730 euros.