Immobilier Masseube : 24 maisons à vendre

Achat immobilier - Exceptionnel domaine BIO de 28 hectares avec ferme gersoise rénovée, vastes dépendances, piscine et vues sur les Pyrénées Au cœur d’un environnement préservé et vallonné, une Authentique Ferme Gersoise rénovée ayant gardé son charme ancien, implantée sur un superbe domaine de 28 hectares entièrement certifié en agriculture biologique, à 300m des premiers voisins. Ce lieu rare offre un cadre idéal pour un projet agricole, équestre, touristique ou familial : élevage de chevaux, refuge animalier, ferme bio, maraîchage, production fruitière, transformation artisanale, petite boutique à la ferme… et pourquoi pas une activité d’entrepositaire agréé (fabrication et vente d’alcool) comme cela a été fait ici durant plusieurs années. La propriété permet également de belles promenades à cheval directement sur le domaine, avec la possibilité de rejoindre les chemins environnants. Elle est idéale aussi pour un projet d'habitat coopératif. La Belle Ferme Authentique : La ferme, pleine de charme et d’authenticité, offre environ 175 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose de : une entrée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, une chambre, une salle d’eau avec toilettes, un vaste cellier. À l’étage : trois chambres, une salle de bain avec toilettes. En Bonus : Une belle terrasse extérieure où se retrouver en famille ou prendre l’apéro entre amis. Et une piscine Hors Sol pour se rafraichir et se détendre ! Les dimensions détaillées de chaque pièce sont disponibles dans les photos sur notre site Les Dépendances : La propriété dispose de nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel pour développer différentes activités. Dépendances attenantes à la maison : un porche ouvert avec mezzanine, deux étables pouvant accueillir des chevaux ou d’autres animaux, un vaste grenier/séchoir. Dépendances non attenantes : une grande grange comprenant un immense atelier en rez-de-chaussée et un espace de surface similaire à l’étage, plusieurs petites dépendances attenantes, dont un espace boutique Un batîment dont une partie a été aménagée en cuisine‑laboratoire. (Laboratoire destiné à la fabrication de liqueurs obtenues par macération alcoolique, à l’élaboration de spiritueux aromatisés par macération, à la création de cocktails réalisés par infusion à froid ou aromatisation aux herbes fraîches, ainsi qu’à la production de gelées à base de fruits et de plantes. L’activité disposait en outre d’une licence à emporter permettant l’achat et la vente de spiritueux, vins et autres boissons alcoolisées). Les dimensions des dépendances sont également disponibles dans les photos sur notre site. Le terrain : 28 hectares certifié BIO Le terrain, entièrement attenant à la ferme, s’étend sur 28 hectares, répartis sur trois vallons. Il comprend environ 17 hectares de prairies, ainsi que des bois avec de magnifiques arbres centenaires. La propriété bénéficie de très belles vues sur les Pyrénées et offre un cadre particulièrement adapté aux chevaux, aux animaux, à l’agriculture biologique ou à un projet de vie en pleine nature. De nombreux arbres fruitiers sont présents sur le domaine : noyer, noisetier, abricotier, tilleul, mirabellier, prunier sauvage, pommier, poirier, prunellier sauvage. Concernant l’eau, une mare proche de la maison et une source avec un ancien lavoir sur le terrain : de quoi envisager un espace en permaculture ! Informations techniques : Taxe foncière : 1 099 € / DPE : D / Diagnostics : absence d’amiante et de termites / Assainissement par fosse septique / Chauffage central par poêle bouilleur au bois, avec appoint gaz / Pompe à chaleur individuelle / Eau chaude par cumulus électrique ou gaz / Double vitrage / Possibilité d’acquérir en supplément du matériel agricole, ainsi que certains meubles et accessoires. Situation : La propriété bénéficie d’un environnement calme et naturel, tout en restant à seulement quelques minutes de toute commodité, d’infrastructures scolaires et de services médicaux. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Accédée par un chemin privé bordé de cerisiers, de mûriers et de platanes, cette belle propriété bénéficie d'un environnement privilégié. Implantée en position dominante, elle est adossée à des bois centenaires et offre une magnifique vue sur le méandre de la rivière et les montagnes environnantes. La maison principale développe environ 180m2 habitables. Elle comprend également une ancienne grange aménagée en cuisine d'été et salle de jeux, attenante à la cuisine, ainsi qu'un gîte indépendant d'environ 27 m2 avec sa terrasse, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Dans la cour se trouve une superbe grange à tabac de construction traditionnelle, en pierre et galets de rivière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, atelier, salle de réception ou espace de loisirs. La propriété est implantée sur 2,8 hectares de prairies et de bois et dispose de beaux vergers comprenant des cerisiers, des poiriers et une vingtaine d'arbres fruitiers. Maison principale : Rez-de-chaussée : Cuisine de 12,7 m2 avec fenêtre et porte donnant sur la cuisine d'été. Salon de 35,9 m2, très lumineux, avec deux fenêtres exposées au sud, une porte-fenêtre et un insert. Bureau de 10,7 m2. Salle d'eau de 6,5 m2 avec douche, WC et dressing. Gîte indépendant de 27 m2 comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC. Étage : Palier de 7,5 m2. Chambre principale de 17 m2 avec deux fenêtres et une superbe vue sur les montagnes. Chambre 2 : 12,6 m2. Salle de bains de 7,6 m2 avec baignoire, lavabo et WC. Chambre 3 : 8,9 m2. Chambre 4 : 11,6 m2. Dépendances : Cave : 22 m2. Grange à tabac : 103 m2, complétée par un vaste appentis de 67 m2. Poulailler. Gîte indépendant d'environ 27 m2 avec terrasse couverte Équipements : Double vitrage. Cuisine d'été avec toiture neuve. Gîte indépendant. Fosse septique conforme aux normes en vigueur. Installation électrique conforme Cette propriété de caractère séduira les amateurs de nature, de calme et d'authenticité. Grâce à ses nombreuses dépendances, son gîte et son vaste terrain, elle offre un fort potentiel pour une résidence familiale, une activité d'accueil touristique ou un projet agricole, artisanal ou équestre, entre autres.

Achat immobilier - À 5 minutes de Masseube, au calme et sans voisins proches, cette propriété gersoise rénovée de 198 m² vous offre 5 chambres, d'importantes dépendances sur 2,8 ha avec vue dégagée sur les collines et les Pyrénées. Vous serez séduits par son authenticité, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation. Son terrain, ses importantes dépendances et son environnement préservé en font une propriété idéale pour une famille, des animaux ou différents projets. L'entrée de 8 m² dessert un salon de 22 m² ainsi qu'une pièce de vie de 24m2 avec cheminée réunissant salle à manger et cuisine. Une grande chambre de 25 m² permet une vie de plain-pied. Une salle d'eau de 6 m², des toilettes indépendantes, un cellier, un débarras et une cave d'environ 20 m² complètent ce niveau. Un bel escalier en bois massif dessert 4 chambres d'environ 25, 15, 11 et 11 m², une salle de bains de 10 m², un dressing et des toilettes indépendantes. La maison offre ainsi 5 chambres au total et de beaux espaces pour accueillir famille et amis. Véritable atout de la propriété, les dépendances comprennent notamment deux granges d'environ 79 et 104 m², deux garages d'environ 68 et 63 m², ainsi que des espaces annexes, techniques. Ces volumes permettent d'envisager stockage, atelier, stationnement, accueil d'animaux ou différents projets. La maison rénovée et bien entretenue bénéficie du double vitrage, fenêtres oscillo-battantes en PVC, de la fibre, d'un poêle à granulés, d'une cheminée et de radiateurs. La propriété dispose également de deux puits sur la propriété : l'un participe à l'alimentation en eau de la maison et le second est notamment utilisé pour le jardin, d'une micro-station conforme et de panneaux photovoltaïques générant environ 3 000 € de revenus annuels. Implantée sur 2,8 ha, la propriété profite d'un environnement champêtre et paisible, sans voisin proche. Exposée au Sud, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. Le terrain offre de belles possibilités pour profiter des extérieurs, créer un potager ou accueillir des animaux. Vous serez à seulement 5 minutes de Masseube et de ses commerces, à environ 30 minutes d'Auch et 1 h 20 de Toulouse. Les Pyrénées et leurs stations de ski sont facilement accessibles, avec Saint-Lary-Soulan à environ 1 h 10. Comptez également environ 1 h 10 pour l'aéroport de Tarbes-Lourdes et 1 h 15 pour Toulouse-Blagnac. L'A64 permet de rejoindre facilement Toulouse, Tarbes, Pau et Bayonne. L'océan Atlantique et la côte basque sont à environ 2 h 40, tandis que la Méditerranée reste accessible pour un week-end.

Achat immobilier - Authentique Gasconne de caractère au coeur du Gers À Saint-Arroman, à seulement 5 minutes des commodités de Masseube, 25 minutes d'Auch et 1h30 de Toulouse, découvrez cette belle demeure gasconne de 190 m² habitables, nichée au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain arboré de presque 1 hectare. La maison principale offre : un beau salon plein de charme, chaleureux et convivial, 3 grandes chambres lumineuses, un bureau, parfait pour le télétravail, une vaste cuisine familiale, un espace cave fonctionnel, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir ou développer un projet locatif. Un atout rare : une immense étable avec étage fermé (menuiserie posée, finitions à prévoir), offrant un formidable potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez : d'une belle terrasse couverte, idéale pour les repas d'été et les soirées entre amis, d'une piscine (liner et habillage bois à rénover), de grands espaces de stationnement, le tout dans un cadre naturel préservé, au calme absolu. Côté confort : pompe à chaleur neuve et poêle à bois assurent une atmosphère agréable toute l'année. Une demeure de caractère où se mêlent charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'aménagement, au coeur de la campagne gersoise. A visiter sans plus attendre ... un bien rare qui ne va pas vous attendre! (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal SCHMITT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499069789 - Auch.

Achat immobilier - À seulement 5 minutes de Masseube, sur la commune de Panassac (32140) dans le Gers, cette authentique ferme gasconne en pierre datant de 1830 a bénéficié d'une importante rénovation réalisée en 2020. Elle propose 231 m² habitables, 5 chambres dont une de plain-pied, 2 salles d'eau, sur un hectare de terrain plat comprenant un hangar de 60 m², un verger, un puits, une serre, un potager, de nombreux arbres fruitiers ainsi qu'un terrain de pétanque. Une propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié aux amoureux de la campagne, de la nature et des grands espaces. Derrière sa façade en pierre, cette ancienne ferme dévoile de beaux volumes où le charme de l'ancien s'accorde harmonieusement avec le confort apporté par les rénovations récentes. Le sas d'entrée ouvre sur un vaste hall qui distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Face à vous, une agréable salle à manger (19 m²) agrémentée d'un poêle à granulés constitue le cœur de la maison. À main droite, une spacieuse chambre de 28 m² offre un véritable espace de vie de plain-pied. À main gauche, un salon de 21 m², avec sa cheminée en pierre et son imposant poêle Godin, invite à la détente. Dans son prolongement, la cuisine indépendante de 23 m², entièrement équipée, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau (9 m²) avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un cellier isolé de 12 m², particulièrement pratique pour le stockage. À l'étage, le palier dessert 4 chambres (19 m², 12,94 m², 21 m² et 27 m²), un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les 2 dernières chambres, actuellement communicantes, peuvent facilement être rendues indépendantes afin de créer 2 espaces distincts, selon vos besoins, qu'il s'agisse d'un projet familial, d'un espace de télétravail ou d'une activité de chambres d'hôtes. L'importante rénovation réalisée en 2020 comprend notamment le remplacement des menuiseries par du PVC double vitrage, l'isolation des combles par laine minérale soufflée, l'installation d'une pompe à chaleur, d'un poêle Godin, d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible à l'étage, ainsi que la pose de 8 panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation avec revente du surplus. Le chauffe-eau électrique date également de 2020. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un DPE classé C, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Un monte-escalier est actuellement installé et pourra être conservé ou retiré selon les besoins des futurs propriétaires. À l'extérieur, la propriété s'organise autour de 2 parcelles distinctes. La première parcelle, entièrement plate et située autour de la maison, accueille le hangar de 60 m², permettant d'abriter plusieurs véhicules, un camping-car ou de créer un atelier, ainsi qu'un puits, une serre, un potager, un verger, de nombreux arbres fruitiers et un terrain de pétanque. Un espace parfaitement aménagé pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Un chemin conduit ensuite à une seconde parcelle, également plate, située en bord de rivière. Plus naturelle et préservée, elle accueille un verger et offre un vaste espace idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux ou simplement profiter d'un environnement paisible au cœur de la nature. Cette propriété séduira aussi bien une famille recherchant espace et tranquillité qu'un acquéreur souhaitant développer un projet de chambres d'hôtes, une activité artisanale, agricole ou équestre, ou tout simplement profiter d'une qualité de vie rare dans un environnement préservé. À proximité immédiate de l'école primaire, à 5 minutes de Masseube et de l'ensemble de ses commerces et services, à 1 h 20 de Toulouse et de son aéroport international, ainsi qu'à 1 heure des premières stations de ski des Pyrénées.

Achat immobilier - Bel’Maison vous présente la villa Porthos, une maison neuve de plain-pied située au sein du Golf de Gascogne, à Masseube, dans un environnement calme et verdoyant. Pensée pour accueillir jusqu’à 4 personnes, elle dispose d’un séjour lumineux d’environ 25 m², d’une cuisine séparée d’environ 10 m², de 2 chambres, d’une salle de bains, d’un cellier et d’un agencement fonctionnel. Une terrasse d’environ 12 m² et un carport d’environ 18 m² complètent le bien. La villa bénéficie de prestations modernes avec chauffage électrique, climatisation, double vitrage, cuisine équipée, internet et raccordement à la station d’épuration du parc. Ce bien peut convenir aussi bien à une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou une résidence principale. Située dans le Gers, au cœur d’un domaine avec golf, le secteur de Masseube séduit par ses paysages vallonnés, son calme, sa gastronomie locale et sa qualité de vie. Le parc offre un cadre idéal pour les vacances, les séjours au vert et les amateurs de golf. Prix de vente : à compléter DPE : en cours Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ? Contactez-nous pour plus d’informations, nous serons ravis de vous renseigner.

Achat immobilier - Maison de caractère offrant 318 m² de surface habitable Répartis sur 2 niveaux. Tous commerces à 5mn pour une vie agréable au quotidien, écoles tous niveaux scolaire, médical, piscine, tennis, école de musique, etc... Découvrir cette belle ensemle située au milieu de son parc de 7500 m² d'arbres matures et de massifs fleuris, avec vue imprenable sur la campagne et les coteaux environnant. Côté intérieur : Beaucoup de caractère pour cette authentique gersoise, beaux volumes, plafonds cathédrales, des colombages, des poutres et murs en pierre apparentes. Sol entièrement carrelé en pierres naturelle dit travertin « Opus Romain ». Cette maison offre un cadre confortable, fonctionnel, rare et de qualité : Le parc de 7500 m², bénéficie d'une vue sans aucun vis-à-vis. Le terrain piscinable permettra l'ajout d'espace de loisirs supplémentaires. Pour votre confort et vie en extérieur, une dépendance non attenante de plus de 115 m² offre un grand espace de détente couvert avec salon de jardin et ses 2 places de parking sous l'abri quelque soit la saison. Également 2 places de parkings extérieur. Local indépendant pour ranger tracteur tondeuse et autres ustensiles de plein air, matériel de jardinage, etc... Le puit en eau particulièrement pure est disponible toute l'année pour l'arrosage et les besoins divers. Grande marre Fosse septique neuve. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 euros et 3240.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Marc DAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 859 660

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Achat immobilier - Secteur Masseube, dans un cadre bucolique, sans vis-à-vis, avec vue sur les Pyrénées, à quelques pas d’un lac. À 10 minutes des commerces et écoles. Maison ancienne (construction avant 1789) entièrement rénovée, d’une surface habitable de 190 m² offrant en rez-de-jardin : une entrée, une cuisine fermée, un séjour avec cheminée, un salon, bureau/chambre, une grande pièce de 30 m² à finaliser, WC. À l’étage, trois belles chambres dont une avec sa salle d’eau/WC, deux belles salles de bains/WC. Dépendances attenantes de 200 m² au sol offrant de nombreuses possibilités (atelier, gîte, salle de loisirs). Garage fermé non attenant. Assainissement individuel conforme. Chauffage : poêle à bois et convecteurs électriques en complément. Terrain : 1,7 hectares autour de la maison.

Achat immobilier - Spacieuse maison de 175m² sur 2 niveaux avec possibilité de créer 2 habitations indépendantes. Au rez-de-chaussée, entrée principale puis une grande pièce de 30m² cuisine-salle à manger, un salon, deux chambres, salle d’eau, wc. A l’étage, un coin cuisine, un salon de 30m², deux chambres, salle de bains, wc, une terrasse de 20m². A l’arrière une terrasse de 40m² et un jardin de 200m² avec un cabanon et un accès pour rentrer un véhicule. Chauffage électrique. Assainissement collectif. A proximité de toutes les commodités, commerces, médecins, écoles, collège...

Achat immobilier - Masseube, au calme et sans vis-à-vis, proche des commerces et écoles. Maison ancienne rénovée sur sous-sol, d’une surface habitable de 150 m² offrant à l’étage : une entrée, une pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine équipée et son coin salon/salle à manger avec poêle à bois ; quatre grandes chambres avec parquets anciens, une salle d’eau, wc. Au sous-sol, un grand garage (55 m²), un atelier (40m²), une pièce avec cheminée qui peut être rénovée en cuisine d’été, salle d’eau, wc. Toiture refaite en 2005, tuiles canal crochetées et film sous-toiture. Chauffage central au gaz (cuve) Huisseries bois avec survitrage et Pvc double vitrage. Assainissement collectif. Terrain clos de 2180 m² arboré, arbres fruitiers et potager, puits fonctionnel.

Achat immobilier - Masseube. Au cœur d’un village, à proximité des écoles et commerces. Habitation : Maison de rue entièrement rénovée de 105 m² habitable offrant en rez-de-jardin : une entrée, une cuisine équipée de 9m², une pièce à vivre de 20m² ouvrant sur une cour intérieure de 35 m². A l’étage, quatre belles chambres de 13 à 15 m², une salle de bains, wc. Huisseries aluminium double vitrage Chauffage par climatisation réversible, radiateurs électriques en complément dans les chambres. Chauffe-eau dernière génération. Assainissement tout à l’égout.

Achat immobilier - Secteur Masseube, ancien corps de ferme de 1857 à rénover située à 5 minutes des commerces et des écoles, au calme, avec une vue sur la campagne environnante. Habitation : L’habitation principale d’une surface habitable d’environ 170 m² offre : une entrée, une pièce à vivre avec cheminée (23m²), un espace cuisine, une chambre, une chambre avec salle d’eau/WC récemment aménagée, une salle d’eau et wc à l’entrée. A l’étage, une grande chambre (25m²) avec un espace qui pourrait être aménagé en salle d’eau et une chambre de 10 m². Le bien est accompagné de plusieurs dépendances attenantes dont l’ancienne étable (60m²), un hangar ouvert (50m²), ancienne porcherie (45m²), un appentis côté Ouest (150m²) et un appentis au Nord (70m²) L’assainissement est assuré par une fosse septique qui sera à reconsidérer. Terrain : 1.5 hectares avec possibilité d’acquérir des terres en complément (3ha). Une mare.

Achat immobilier - Secteur Masseube. En bordure d'un charmant petit village. A 5mn de tous commerces, écoles et collège. Habitation : Une authentique gasconne en pierre de 1750 à restaurer en totalité. L'habitation offre en rez de jardin une entrée avec beau placard, une cuisine avec cheminée et four à pain, évier en pierre, terre cuite au sol, une autre grande pièce de 25 m² avec cheminée. Possibilité d'exploiter sur l'arrière 55 m². A l'étage, deux grandes chambres (environ 28 m²). Surface habitable environ 160m² Terrain : 1500 m² environ. Assainissement à prévoir.

Achat immobilier - Charmant paradis au calme avec potentiel d'aménagement en 2, voir 3 gîtes ou possibilité d’habitation pour plusieurs familles. Aussi adapter comme projet touristique. Maison principale d’environ 110 m2 habitables. La cuisine est équipée d’une cuisinière à gaz avec 5 feux et four. Un poêle à bois en fonte de marque Godin, d’une puissance de 7 kW, chauffe efficacement toute la maison grâce au conduit de cheminée. Chaque pièce est équipée d’un chauffage électrique par convecteurs. Au rez-de-chaussée (48m2) cuisine (environ 18 m2), avec cheminée avec poêle à bois cellier/débarras de 4m2 salle d'eau et dressing 7x3m =22m2 entrée 2.5m2 avec escalier A L’ETAGE (63.5m2) : 1.palier de 2m2 avec 2 chambres chambre 1 de 7.5x3m = 22.5m2 chambre 2 de 5.5x3m = 16m2 2. palier de 1.5m2 donne sur le salon de 21m2 avec poêle à bois EQUIPEMENT : La salle de bains dispose d’un chauffe-eau neuf de 100 L. Toutes les pièces sont équipées des prises électriques. Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées il y a environ 5 ans : double vitrage avec cadres en bois. Les volets en bois, assortis, sont également récents et résistants aux conditions hivernales. Attenante à la maison une dépendance de 60m2 avec toiture neuve qui peut agrandir le surface habitation existante. Microstation de récente. Équipements supplémentaires : tondeuse autoportée, tondeuse avec accessoire, débroussailleuse thermique DEPENDANCES Grange en pierre située en face de la maison principale, d’environ 100 m2, charpente neuve, fenêtres en double vitrage, WC, lavabo et douche et un buanderie /cellier séparé : comprend une machine à laver, un congélateur, un réfrigérateur, des étagères, des outils et une table de travail. Grange en pierre avec grande hauteur sous plafond, adaptée comme abri pour véhicules et une partie fermé ancien étable TERRAIN très bien entretenu et comprend de nombreuses plantations ornementales ainsi qu’un beau verger. Arbres fruitiers : kaki, grenadier, prunier, ginkgo, figuier, cognassier, vigne, olivier. Plantes ornementales : agave, rosiers, hortensias, etc.

Achat immobilier - Immeuble de 360 m2 sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : restaurant partiellement équipé avec une petite cour intérieure. 1er et 2e étages : appartement en duplex comprenant une salle à manger avec cuisine, un salon, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. 4e niveau : grenier avec pièces aménageables. Toiture : partiellement rénovée. L'immeuble est situé au cœur historique d’une ancienne bastide, dans un quartier calme, avec tous les commerces accessibles à pied. La ville dispose de nombreux services : deux écoles primaires, deux collèges, un lycée, une maison de retraite, une maison de santé en projet, un bureau de poste, une médiathèque, un garage, un supermarché, un cinéma, un marché de producteurs, une pharmacie, des restaurants, cafés, commerces et associations. De nombreux sentiers de randonnée permettent de profiter pleinement d’un environnement paisible et naturel. Localisation : entre Auch et Lannemezan (30 minutes chacune), cette commune de 1 500 habitants est à moins de 2 heures des plages atlantiques basco-landaises et à 1h30 de la station de ski de Saint-Lary-Soulan.

Achat immobilier - Pour Investisseur ou particulier : Immeuble de 220 m2 Au cœur du village de Masseube, Il se compose d'un local commercial (cabinet médicale) d’environ 100m2 rénovée, en très bon état loué pour 350€ par mois, et d'un appartement de 120 m2 à l'étage, dans son jus , avec des éléments très ancien ..à rénover. La toiture est refaite et en bon état Il y a une cour/jardin intérieure de 150m2 sans vis-à-vis Idéal investisseur ou projet d'entreprenariat. Ou pour se crée son domicile, car il y a beaucoup de charme, calme et son jardin privatif Masseube est un bourg toutes commerces, école, collège, lycée, médecins Toutes les cours peuvent être faites à pied, le centre de bourg historique est joli et calme. Deux écoles primaires, deux collèges, un lycée, maison de retraite, maison de santé prévu, bureau de poste, médiathèque, garage, supermarché, cinéma, marché hebdomadaire des producteurs, pharmacie, restaurant, café, et autres commerces et associations. Des chemins de randonnée tout autour pour apprécier cet environnement paisible et naturelle. Situé entre Auch (30min,) et Lannemezan (30min) cette ville de 1500 habitants est a moins de deux heures d'autoroute des stations balnéaires basco-landaises atlantiques, 3 heures de l'atlantique et de 1h30 de la station de ski Saint Lary Soulan.

Achat immobilier - La tranquillité, une belle vue , piscine , grand terrainde jardin, et une prairie pour votre cheval. Jardin avec piscine en forme d'haricot avec grande terrasse et un chalet/mobilhome. Travaux à prévoir sur la maison et sur le terrain. Le terrain est arboré et fleuri dès le printemps. Il est en partie plane et partie en pente et une terrasse en herbe. Les menuiseries sont en double vitrage. Certaines sont en bois et les baies vitrées en PVC. Un peu de rénovation et des finitions sont à réaliser pour rendre cette maison très agréable. La maison peut se diviser en 2 logements indépendantes . La parti d'origine plein pied avec des elements anciennes . La partie neuve avec étage. RDC La partie ancienne de 66m2 d'orgine chai de XXsiècle cuisine de 8,4 m2 avec cheminée, salle à manger de 15 m2 salon de 36 m2, salle de jeux de 20 m2 et une mezzanine. La partie récente de 2011 entrée de 11 m2, chambre avec une salle d’eau de 15 m2 avec baie vitre sur la terrasse salon avec cuisine ouverte de 15 m2 avec grande baie vitre ouvert vers la terrasse avec vue douche et WC de 3m2 attenante à la buanderie de 12m2 avec porte exterieur couloir ETAGE 2 chambres avec une salle d’eau chacune de 14 et 17 m2. Couloir 1.2x 5m et palier de 3m2 DEPENDANCES Garage, pouvant recevoir 4 véhicules, a une surface de 100 m2 environ. 12m de longeur sur 7m de largeur Et attenant à un atelier de 15m2 EQUIPEMENT Le chauffage est réalisé par des radiateurs électriques et une cheminée à bois, dans la cuisine. La propriété est fermée par un portail à ouverture manuelle. L’assainissement se fait par une fosse septique ne pas au normes.

Achat immobilier - Extraordinaire , Coeur GASCOGNE Vaste Domaine 25 Ha Avec Vue Panoramique Sur Pyrénées Magnifique Villa 380 M2 Avec Ascenceur 7 Chambres , 2 Salles De Bains, 2 Salles D'eau , 4 GARAGES Multiples Terrasses Et SOLARIUMS Piste D'aviation PRIVÉE

Achat immobilier - Située entre Masseube et Castelnau-Magnoac, cette belle propriété de plus de 350 m² habitables avec son gîte, offre 6 chambres sur un terrain de 1,3 hectare. Pierres de taille, carreaux de ciment, hauts plafonds, grandes cheminées caractérisent cette belle maison de Maître. Autour de l'entrée majestueuse s'articulent les 4 pièces du rez-de-chaussée: bureau, cuisine salle à manger et salon. A l'arrière du salon, à gauche de la grande cheminée, une porte mène à une grange qui abrite la chaufferie, la buanderie, le garage à vélo et donne l'accès intérieur au gîte. A l'étage, on retrouve les 4 grandes pièces autour des 20 m² chacune avec 3 chambres et une grande salle de bain avec douche et baignoire. La maison dispose de climatiseurs réversibles et d'un chauffage central au fioul. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Le gîte possède sa propre entrée et son propre carport à l'arrière de la maison, ce qui permettra à vos invités d'être totalement indépendants, d'autant que le gîte offre également deux très belles terrasses couvertes au rez- de-chaussée et à l'étage. La cuisine et la salle à manger donnent directement sur la terrasse couverte du rez-de-chaussée. Le grand salon de 34 m² dispose d'une cheminée à foyer ouvert et d'une double porte fenêtre ouvrant sur le parc. A l'arrière, un petit dégagement mène à une salle de douche, à des WC séparés et permet de rejoindre également la maison de maître par l'intérieur. A l'étage, le gîte offre 3 grandes chambres, une salle de bain avec des WC séparés ainsi que la terrasse couverte de 29 m² attenante à la chambre principale. Le chauffage est confié à des radiateurs électriques et chaque habitation possède sa propre fosse septique. La propriété dispose également d'un grand grenier de 45 m² et d'une grange attenante. Dans le parc, piscinable, vous trouverez également un kiosque, l'emplacement d'un potager, un puits, une mare et un abri pour deux chevaux. Le bien se situe à 12 minutes de Masseube et de Castelnau-Magnoac, à 40 minutes de Auch, à 1h30 de Toulouse, de son aéroport et de la montagne, à 2h30 de l'atlantique et à 3H00 de la Méditerranée.

Achat immobilier - Accessible par une longue allée gravillonnée, cette élégante maison de maître offre un parfait équilibre entre caractère, volumes et sérénité. Implantée au coeur d'un parc arboré de 2,34 hectares parfaitement entretenu, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, entourée d'arbres fruitiers, de jardins paysagers, d'une mare, d'un ruisseau ainsi que d'une piscine chauffée. Rénovée en 1920 et présentée en très bon état, la demeure allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux (35,90 m²) Salon (26,60 m²) Salle à manger (30,17 m²) Bibliothèque / bureau (20 m²) Cuisine (20 m²) Second grand salon (31 m²) ouvrant sur une terrasse couverte, aménagée en salle à manger d'été avec cuisine extérieure Chambre (13,30 m²) Salle de bain avec baignoire et douche WC avec lave-mains Cellier Cave Un bel escalier en orme mène à l'étage. Étage :Grand palier (25 m²) desservant trois chambres (15 m², 16 m² et 21,50 m²), une salle de bain et un dressing. Combles :Environ 140 m² de combles isolés, offrant un fort potentiel d'aménagement. Appartement indépendant :Accessible de l'extérieur ou par l'escalier principal, il comprend : Bureau (11,50 m²) Deux chambres (15 m² et 16 m²) Salon (26 m²) Grand dressing Deux salles de bain, dont une avec douche La cuisine donne accès à l'étage de la grange, aménagé avec soin en salon d'été (15 m²). Dépendances : Ancienne étable : 95 m² Cuisine d'été (grange) : 25,6 m² Terrasse couverte : 27,4 m² Éléments techniques : Piscine chauffée (10 x 5 m, chlore, pompe à chaleur) Escalier en orme Murs isolés Drainage périphérique Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et au plafond à l'étage Cette propriété rare et polyvalente conviendra parfaitement comme maison familiale de caractère, projet d'accueil ou investissement de qualité au coeur de la campagne française. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7610.00 euros et 10340.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 020 356

Achat immobilier - Êtes-Vous cette personne dynamique qui ose rêver d'une autre vie ? Grâce à cette opportunité unique, vous pouvez créer votre nouvelle vie, où travail, famille et plaisir se marient à merveille. Au pied des Pyrénées, entre l'Atlantique et la Méditerranée, dans ce magnifique paysage privilégié, légèrement vallonné, du Gers, dans le sud de la France, se trouve le Domaine Golf de Gascogne. Ce domaine exceptionnel, déjà bénéficiaire d'une solide réputation, s'étend sur près de 30 hectares et comprend un club de golf 9 trous (avec ses membres déjà existants), un club-house, une grande piscine, une ferme de caractère avec des dépendances et un vaste parking. La surface totale construite est d'environ 700 m², dont la surface habitable actuelle est d'environ 400 m². Il y a également une belle cour intérieure et une terrasse adjacente au club-house. La ferme se compose d'une maison principale, d'un grand loft-bureau et de diverses granges et espaces de stockage dans lesquels on projettent facilement une structure d'accueil ou autre. Presque partout, on peut profiter d'une vue sur la verdure avec, en arrière-plan, les sommets des Pyrénées ! Dans les communes voisines de Masseube (à 5 minutes) et Seissan (à 10 minutes), vous trouverez un large éventail de commodités telles que des restaurants, des supermarchés et d'autres magasins. Les villes d'Auch et de Tarbes sont à environ une demi-heure de route. Depuis la ville animée et pétillante de Toulouse, située à environ 75 minutes en voiture, de nombreux vols quotidiens desservent les grandes villes européennes et d'autres destinations. Les pistes de ski françaises et espagnoles sont accessibles à environ 1 à 1,5 heure de route. Avec le propriétaire, nous recherchons et sélectionnons un candidat qui souhaite développer davantage ce joyau et faisant briller encore plus l'allure et la renommée de ce lieu unique. N'hésitez pas à nous pour obtenir une brochure ou une courte vidéo de présentation, un entretien ou l'organisation d'une visite sur place. Offre unique, Visite sur rendez-vous.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - A 6km de Masseube et de tous les commerces et commodités (écoles, collège, médecins), cette maison en rondins de 2013 va vous séduire par la qualité de sa construction et de ses performances énergétiques, mais également par sa situation exceptionnelle, au bout d'une impasse, sans passage ni route à proximité, ni voisin proche, avec 4,7ha de terres plates irrigables et une vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées. Rare ! Maison T3/4 de 113 m2 sur 2 niveaux: - rdc: entrée, wc séparés, coin cuisine aménagée avec une porte vitrée ouvrant sur la terrasse Sud-Ouest, grand séjour de presque 30 m2 avec poêle à granules et 2 portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse Sud, espace nuit comprenant des rangements, 2 chambres et une salle d'eau. - étage: espace cloisonné en 3 petites pièces et espaces sous pente faisant office de greniers. Possibilité de faire une 3ème chambre avec une salle d'eau. Construction de qualité, en très bon état. Très bonne isolation. Triple vitrage. La maison est chauffée exclusivement avec un poêle à granules. Des radiateurs électriques d'appoint ont été installés au cas où. L'exposition Sud offre une belle luminosité et participe du confort d'hier. Son avancée de toit la protège des fortes chaleurs de l'été. A l'extérieur, les terres sont plates, irrigables et n'ont jamais reçu de pesticides. Elles accueillent aujourd'hui des chevaux, divisées en plusieurs espaces avec clôtures électriques et 2 abris en bois. Pour finir, un mobile-home habillé de bois, disposant de 2 chambres, permettra d'accueillir un peu de monde quand vous le souhaiterez. Produit rare. A voir rapidement. Pour plus de renseignements, contactez Nadia . Prix indiqué frais d'agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.