A Montesquieu-des-Albères (66740), proche du Boulou et à 20 minutes des plages Catalanes, venez découvrir ce paisible village entouré de nature. La maison est située dans un secteur calme, et est implantée sur un terrain de plus de 4 000 m² en 4 faces. La maison est principalement organisée de plain-pied et vous propose un espace à vivre composé de son salon séjour avec cheminée de 43 m² dans la continuité de la cuisine de 22 m² et de son cellier de 10 m², le tout orienté Sud-Ouest sur une belle terrasse avec son Olivier d'où vous déjeunerez en admirant les Albères. Côté nuit : 4 chambres de plain-pied, 1 chambre avec sa salle d'eau/wc, une très belle chambre avec dressing/espace bureau, une seconde salle d'eau, wc indépendant, et une 5ème chambre indépendante avec sa salle deau/wc, ainsi qu'une salle de jeux. A l'étage : salle d'eau/wc, 2 chambres avec leur solarium. Enfin, un espace piscine et cuisine d'été pour la joie de toute la famille et amis. La maison est équipée de double vitrage Pvc, dispose de volets roulants électriques et bois, et est climatisée. Vous recherchez une villa familiale ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 700 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Bruno Ruello - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro 881 463 780

Découvrez cette charmante maison de ville située en plein cœur de Montesquieu des Albères, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort et la praticité. Avec ses 155 m² habitables, cette propriété se distingue par son énorme potentiel ...

Montesquieu-Des-Alberes (66740) : Terrain agricole plat boisé d'environ 1300m², très agréable, idéalement situé entre Argeles-Sur-Mer et Le Boulou.

Avec ses volumes généreux cette habitation de Maître vous offre un potentiel de surface à exploiter à votre guise. L'intérieur, à moderniser selon votre goût ou à garder dans le style pour les amateurs du genre, dispose de vraies pièces avec une bonne distribution. Mérite le détour. Visite virtuelle 360o Hd sur notre site Cédric Callu, Agent commercial Terra Albera (Rsac no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - Ou Marie-Laure Lescalier, agent commercial Terra Albera (Rsac no 813 498 243 Perpignan) - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Mme. Marie-Laure Lescalier - - NoRSAC: 813 498 243 Rsac Perpignan, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : la visite virtuelle 360oen Hd ! Terra Albera, 1er réseau des Albères avec 3 agences à votre service : Laroque Des Albères - Sorède - Saint-André

Perchée sur les hauteurs des Albères, cette somptueuse villa d’architecte rénovée allie matériaux nobles, modernité et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle arborée de 2400 m², elle offre une vue panoramique sur les montagnes. En rez-de-jardin, la vaste pièce à vivre, traversante et baignée de lumière naturelle, avec mezzanine et cuisine moderne équipée, sera vous séduire par ses ouvertures sur la nature. Au même niveau, vous profiterez de deux suites parentales avec leur salle d'eau privative et leur accès direct à la terrasse, toujours avec une superbe vue sur les collines. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres supplémentaires, accompagnées d’une salle de bain, ainsi que de nombreuses pièces annexes offrant un potentiel d’aménagement illimité. Que vous souhaitiez créer un appartement indépendant, une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de travail, tout est possible. Les prestations haut de gamme de cette propriété incluent également la climatisation gainable, un double garage, un atelier de bricolage et un espace cave, ajoutant encore plus de praticité à ce cadre exceptionnel.

Vente villa à Montesquieu des Albères !  Bâtie sur un vaste terrain clos d'environ 4676 m², en majorité plat, cette villa d'Architecte 4 faces d'environ 147 m² habitables, est située à Montesquieu des Albères dans un environnement très calme avec une vue dégagée sur la plaine, la mer et les Albères ! Cette propriété atypique mêlant charme de la pierre et design des années 70, dispose d'une partie principale ainsi que de 4 chambres indépendantes, chacune donnant sur un patio ensoleillé avec vue sur les Albères. Le rez-de-chaussée comprend un séjour double de 50 m² avec cuisine, coin repas et espace salon cosy avec vue ainsi qu'un second salon attenant et un coin buanderie. Les murs en pierre et les portes épaisses en bois massif ajoutent à la fois du cachet et de la chaleur, les fenêtres bandeau en aluminium et les éléments de décoration architecturaux créent contraste unique et remarquable ! L'étage (accessible depuis le salon) comporte une suite parentale composée d'une chambre de 21.5 m² avec espace dressing et une salle de bain avec WC. Depuis l'espace cuisine du rez de jardin, une porte fenêtre mène vers une terrasse couverte donnant sur le patio depuis lequel sont accessibles 4 chambres indépendantes de plain-pied avec placards, dont deux avec wc séparés et lave mains et une avec salle d'eau privative. Un Wc séparé et une autre salle d'eau sont accessibles via le patio. Un garage de 24.5 m² (non comptabilisé dans la surface habitable), ainsi qu'une piscine de 10x5 mètres, viennent compléter les prestations de cette villa unique au fort potentiel ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Vente villa à Montesquieu des Albères ! Bâtie sur un vaste terrain plat, clos, constructible et divisible d'environ 4416 m², cette villa 4 faces d'environ 164 m² habitables, est située dans un environnement très calme. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux d'environ 37 m² avec cheminée et baie vitrée sur terrasse en partie couverte, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, cellier, un Wc séparé avec lave mains et fenêtre, une salle d'eau, 4 chambres de plain-pied avec placards dont une suite de 24m² avec dressing et salle d'eau récente privative. Au 1er étage, une chambre avec salle d'eau et WC. Le niveau inférieur (non comptabilisé dans la surface habitable), dispose d'un garage de 75 m² avec porte automatique et coin buanderie, 4 pièces de rangement et une pièce avec plomberie pour créer une salle d'eau. Pièce indépendante sous la terrasse de la piscine, d'environ 50 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) pouvant constituer un gîte ou autre pièce pour activité professionnelle ou de loisir. Une piscine à débordement en béton (remise en état possible par le propriétaire) vient compléter les prestations de cette villa au fort potentiel et aux généreux espaces extérieurs ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Achat maison de village à Montesquieu des Albères. Au coeur du village de Montesquieu des Albères, cette maison de village sur 3 niveaux dispose de généreux volumes. Vaste pièce en rez de rue, avec coin cuisine, salle d'eau Wc et pièces de rangement. Cet espace peut être utilisé comme garage, atelier, espace professionnel ou commerce ! Le niveau principal, au 1er étage, dispose d'une petite terrasse (avec accès direct depuis la rue via un escalier), une vaste cuisine, une salle de bains, un Wc séparés, un séjour et trois vastes chambres. Le 2e et dernier étage comporte deux autres chambres, une salle d'eau ainsi que deux grandes pièces non comptabilisées dans la surface habitable dont une facilement convertible en vaste terrasse ! Possibilité de gîtes, chambres d'hôtes, restaurant ou tout autre projet personnel et professionnel ! Très beau potentiel pour ce bien de caractère au coeur de Montesquieu des Albères ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères

Votre agence immobilière Citovendu vous propose en exclusivité cette maison en viager de 4 faces située sur la commune de Montesquieu Des Albères (66740), à 5 min de LeBoulou et de St Génis des Fontaines, à 15 min des plages d'Argelès-sur-Mer, 12 min de l'Espagne (Le Perthus) et 20 min de Perpignan. Cette maison de plain-pied édifiée en 1972 développe une superficie totale d'environ 162 m2, dont 140 m2 habitables avec combles aménageables. Elle s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie entièrement vitrée avec poêle à bois et climatisation, une seconde pièce de vie, une cuisine aménagée indépendante, 3 chambres (14/15/15 m2), un Wc et une salle des bains. La maison dispose de fenêtres Pvc double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage central par Pac air/eau, de la climatisation et d'un poêle à bois. Dépendances : deux garages (21 et 30 m2), un carport (27 m2), deux abris de jardin, dont un avec un puits de 20m. Le tout est implanté sur une parcelle de 1217m2 divisible en zone constructible. Conditions de la vente : Viager occupé par un couple : Âge : Homme de 75 ans / Femme de 76 ans Bouquet : 100.750 Rente viagère : 599 /mois (indexé sur l'évolution de l'indice des prix à la consommation publié par l'INSEE) Valeur vénale du bien : 350.000 (Prix de vente si cette maison était vendue libre d'occupants et au comptant) Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé offrant l'avantage pour l'acquéreur de disposer immédiatement du bien. Avantages du viager : Le viager permet également de bénéficier d'une acquisition à prix réduit par rapport à la valeur marchande actuelle du bien, tout en garantissant une source de revenus pour l'occupant. Cette formule d'investissement est idéale pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine tout en soutenant le confort de la personne âgée. L'acheteur peut ainsi profiter d'un bien immobilier de qualité tout en obtenant un retour sur investissement à long terme. Une excellente opportunité d'investir à Montesquieu des Albères dans un bien à fort potentiel à prix avantageux. Plus d'informations sur ce bien sur notre site citovendu .fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les mesures sont données à titre indicatif. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1964 et 2658 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1964.00 et 2658.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez l'authenticité et le cachet d'une élégante bâtisse rénovée en pierres et poutres en bois ? Vous serez alors séduit par le charme de cette véritable maison de village de 3 faces en partie rénovée par un architecte qui nous révèle une succession d'espaces de vie. Elle s'organise autour d'un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte d'environ 37 m² donnant sur une terrasse orientée sud-ouest pouvant être agrandie, avec vue dégagée sur le Canigou et les Albères, d'une chambre de 15 m² avec placards, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. La maison dispose d'un second salon de 21 m² avec son poêle qui donne accès à un solarium avec vue exceptionnelle sur la mer, les Albères, le Canigou et la Plaine. Une seconde chambre de 12 m² avec son dressing de 6 m² et une salle d'eau avec Wc complètent ce bien. La maison dispose de 3 entrées indépendantes qui offrent ainsi la possibilité de faire du locatif. Les plus de ce bien : 2 terrasses avec superbes vues dégagées, 3 entrées indépendantes, beaucoup de cachet ... Pour visiter ce bien d'exception, contactez sans tarder Laurent . Plus de renseignements sur notre site citovendu .fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1471 et 1991 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les mesures sont données à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Honoraires inclus de 6.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 660 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1471.00 et 1991.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez un cadre de vie privilégié dans un environnement naturel ? Optez pour ce très beau terrain constructible hors lotissement qui se compose d'un beau plateau constructible d'environ 520 m² sur un ensemble de 1718m² de nature préservée. Il s'agit en effet de la dernière parcelle constructible dans ce secteur qui ne bougera plus. Cette agréable parcelle avec vue sur les Albères pourra satisfaire vos envies de constructions dans ce petit coin de verdure situé dans le village et à quelques minutes à pied des arrêts de bus. L'eau est présente sur le terrain, l'électricité ainsi que le tout-à-l'égout sont immédiatement accessibles en bordure de propriété. Un permis de construire a déjà été obtenu pour la construction d'une maison avec une surface plancher de 178 m². La parcelle a été bornée. Les plus de ce terrain : Très belle vue Albères, secteur agréablement arboré au calme dans une quasi impasse. Plus d'information sur notre site citovendu .fr Honoraires charge vendeur Non soumis au DPE Parcelle soumise aux obligations de débroussaillage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence immobilière Citovendu vous propose cette authentique maison de pays avec une belle hauteur sous plafond de 3m et carreaux de ciment en plein coeur du village pittoresque de Montesquieu des Albères. D'une surface d'environ 86m², celle-ci vous propose, un hall d'entrée, un lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée indépendante avec attenant un garage, d'un Wc et d'une douche. L'étage s'organise autour de 3 chambres (13, 14 et 16 m² environ) d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. Cette maison était louée jusqu'à présent 800/mois. Les plus de ce bien : vue mer, double vitrage Pvc, climatisation réversible, garage, toiture rénovée Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec Laurent. Plus d'information sur notre site : citovendu. Fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1292 et 1748 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1292.00 et 1748.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence immobilière Citovendu vous propose cette authentique maison de maitre typique fin XIXe au coeur du du pittoresque village de Montesquieu des Albères. D'une surface utile d'environ 264m² celle-ci vous propose au Rdc : une buanderie (env.17m²) une cave (env.17m²), une grande pièce (env.50m²) comportant un coin cuisine et une petite salle d'eau avec wc. Cette pièce peut être utilisée comme garage pour le stationnement de véhicules avec sa grande et haute porte coulissante. Au 1er étage : on trouve une grande cuisine (env.20m²) donnant sur une terrasse servant également de seconde entrée pour la maison, deux chambres (env. 15M² et 13m²) avec placard, un séjour et un salon pouvant être réunis en supprimant une cloison non porteuse et offrant ainsi une vaste pièce d'environ 40m². Une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. Au 2e étage : un palier donne accès au grenier (env.30m²) avec possibilité de le transformer en toit terrasse à la place, une grande pièce avec magnifique mur en briques rouges (env.38m²), une chambre (env.13m²) avec sa salle d'eau et une seconde chambre (env.18m²) avec son wc. Un bel escalier distribue séparément les 3 niveaux de la maison. Le bien peut donc ainsi être aisément divisé en 2 appartements indépendants. Stationnement facile grâce aux grands deux parkings publics en face de la maison ou à l'intérieur de celle-ci. Les plus ce de bien : menuiseries double vitrage récentes (2016), électricité partiellement rénovée, bel emplacement au coeur du vieux village et configuration idéale pour transformer l'ensemble en deux spacieux appartements. Une visite s'impose pour se rendre compte du potentiel de ce bien qui conviendra à une grande famille, un projet de maison d'hôtes, une résidence d'artistes ou bien encore un investisseur. Plus d'information sur notre site : citovendu. Fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1313 et 1406 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1406.00 . Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montesquieu-Des-Alberes (66740) - dans un environnement calme entouré de nature venez découvrir ce magnifique terrain constructible d une surface total de 1718 m² donc une surface constructible d environ 520 m² vous serez sous le charme de son environnement ...

Secteur Les Alberes (66740) : Terrain à bâtir viabilisé non mitoyen plat de 601m² constructible immédiatement. Dans un territoire unique où les Pyrénées se jettent dans la mer Méditerranée, le Massif des Albères offrent des paysages fabuleux aux amoureux des gr...

Montesquieu-Des-Alberes (66740) : Terrain plat à bâtir viabilisé en 4 faces de 608m² situé sur la commune de Montesquieu-Des-Alberes (66740) dans un écrin de verdure à une altitude de 160 mètres, au piémont du Massif des Alberes, à quelques kilomètres de la M...

Spacieuse villa en U, 4 faces, en bordure d’un village paisible avec vue imprenable sur les Albères et le Canigou. Cette villa lumineuse et agréable, construite au début des années 1980, offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Elle se compose de : • Un hall d’entrée spacieux avec placards intégrés et coffre-fort • Une salle à manger et un salon, ouverts sur une terrasse privative offrant une vue dégagée • Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée (frigo américain) Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres avec placards intégrés, 2 salles de bains et 2 Wc, dont un séparé avec lave-mains. À l’étage, sous les combles, vous trouverez une petite salle de télévision ainsi qu’un troisième Wc avec point d’eau. Un cellier avec double cave à vin est accessible depuis le hall d’entrée. Un garage avec porte automatique permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement ou atelier. Les équipements de la villa incluent l’arrosage automatique, une chaudière à gaz basse température pour le chauffage central et l’eau chaude, une unité de climatisation réversible dans la chambre principale, le tout-à-l’égout et le conduit de cheminée en place dans le salon. Le terrain de 1750m², parfaitement entretenu, accueille une piscine au chlore de 8x4 mètres. Située à Montesquieu-des-Albères sur le piémont du massif des Albères. Point de départ de nombreuses randonnées aux point de vues spectaculaires, Montesquieu se situe à 20km de la plage d'Argelès, 10km du Boulou et de sa station de cure thermale, 30 km de Perpignan, 23km de Collioure, 15km de la frontière espagnole.