Immobilier Neuillé-Pont-Pierre : 7 maisons à vendre

Achat immobilier - Nichée dans un écrin de verdure de plus de 14 000 m², cette propriété hors normes située à Neuillé-Pont-Pierre déploie près de 1 000 m² habitables, pensés pour conjuguer art de vivre et projet d'accueil. Trois univers indépendants pour une vie plurielle : La maison principale, d'une superficie généreuse de 433 m², affiche une architecture contemporaine aux lignes sobres et lumineuses. Conçue comme un cocon familial, elle marie avec élégance les volumes ouverts et les matériaux actuels. Une maison d'amis de 199 m², pensée pour accueillir jusqu'à 12 personnes, offre une véritable indépendance. Un espace parfait pour recevoir, développer une activité d'accueil ou loger une famille élargie. Un gîte de 359 m², à la capacité d'accueil impressionnante (jusqu'à 15 personnes), constitue un véritable levier économique pour qui souhaite développer une activité de location saisonnière ou de chambres d'hôtes. Le parc, soigneusement entretenu, invite à la détente. Une piscine chauffée de 12 x 6 m (créée en 2024) devient le centre d'un espace extérieur propice aux retrouvailles. Plusieurs terrasses offrent des coins intimistes ou festifs, tandis qu'un grand parking privé facilite l'accueil des hôtes. Entièrement rénovée en 2010, la propriété se distingue par son haut niveau de confort, avec des équipements tels que : ascenseur, fibre optique, chauffage au sol, climatisation, etc. Au calme absolu, tout en étant à 5 km de l'autoroute, cette adresse permet de rejoindre facilement Tours, les châteaux de la Loire ou les grands axes. Des commerces et services sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien comme l'exploitation touristique. Un bien rare, au croisement du lieu de vie d'exception et de l'investissement locatif à fort rendement. CLASSE Énergie : B / Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540 et 6142, indexées au 1er janvier 2021. Contact : (Ei) Nicolas Delaizir Agent Commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :

Achat immobilier - Exclusivite-Calme - Maison De Village -634 m² Jardin - Garage -Dependances A 10 min de neuillé Pont Pierre, 35 min de Tours ,idéalement située sur la commune de Saint Christophe sur le Nais,proche du bourg et de toutes commodités, a deux pas des écoles, venez découvrir cette maison de 75 m²de plain pied . Elle se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres , d'une salle de bain et d'un wc séparé . Pour vous détendre un grand jardin, et une terrasse idéalement exposée En complément un garage attenant à la maison une grande dépendance avec un barbecue, d'une réserve d'eau de deux cabanons et d'une cave. Diagnostics en cours de realisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Claire Hindie - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Maison De Maitre 246 m²-CALME -Piscine -environ 1 Hectare Jardin -Acces Pmr - 12 min de Neuille-Pont-Pierre, 35 min de Tours, Claire Hindié de l'agence Efficity vous propose de découvrir cette sublime propriété dans son écrin de verdure idéalement située à Souvigné La maison de 246 m² se compose au rez de chaussé de deux salons ,de deux cuisines équipées, d'une chambre avec salle d'eau Pmr . A l'étage 5 chambres spacieuse et 3 salles d'eau . Pour vous detendre une piscine sécurisée 10x4 ,un jardin clos et une terrasse idéalement exposée sud. En complément une dépendance de 40 m²,une fosse toute eau. La maison peut être divisé en deux habitation ou gîte.ideal pour le tourisme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Claire Hindie - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Maison 96 m² - 12358 m² Jardin- Plan D'eau - Sous Sol -Comble Semi Amenagee 80 m²-CAVES -Atelier-Calme-Campagne A 15 min de Neuille-Pont-Pierre, 35 min de Tours Venez découvrir cette sublime propriété idéalement située a Saint-Christophe-sur-le-Nais La maison se compose d'une piece à vivre de 30 m² avec sa Cheminee a foyer fermé s'ouvrant sur une terasse idéalement exposee plein sud , d'une cuisine équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc séparé. A l'étage des combles semi aménagées,isolées avec fenêtres et velux,les attentes pour l'eau et l'électricité sont prévues. Le sous sol de 110m² se compose d'un grand garage (2places),d'une buanderie ,d'un espace chaufferie,d'un espace atelier et d'un wc séparé. Pour vous detendre un grand jardin arboré comprenant un plan d'eau de 1200 m² avec diverses espèces de poissons (avec trop plein) clos ,un espace au calme avec 2 belles caves dont une avec cheminée. En complément des fenêtres en double vitrage, une fosse ,chauffage au sol par pompe a chaleur (géothermie eau/eau ), la maison est raccordée a l'eau de la ville et à la fibre ,la propriété est bornée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Claire Hindie - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Exclusivité 37370 Saint Aubin le Dépeint - Calme -Longere 200m²- Campagne - Grand Jardin -Petit Bois -Dependance 3822 m² de terrain 40 min de tours -20 min de Neuillé Pont Pierre au cœur de la campagne tourangelle, venez découvrir cette superbe propriété a rénover. Cette maison de 200 m² se compose d'une entrée d'une cuisine(33m²) comprenant une cheminée avec un four à bois et est également équipée d'un poêle à bois , d'un cellier, d'un bucher , et d'un grand salon(38 m²) avec sa cheminée et ses poutres apparentes. A l'étage vous découvrirez 4 chambres (34,26, 22 et 10 m²) dont 3 avec cheminées , un dressing ,une salle de bain et un bureau . En complément un grenier aménageable de 80 m² séparé en 3 parties . Pour vous détendre, un spacieux jardin sans vis à vis , une petite parcelle de bois et un terrain arboré . Pour parfaire l'ensemble, des volets roulant au rez de chaussé, un garage et des dépendances . Une fosse est à prévoir, des attentes pour un wc intérieur sont prévues . Non soumis au Dpe (pas de mode de chauffage ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Claire Hindie - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Grande Maison-Calme 37370 Saint Paterne Racan. Claire Hindié de l'agence efficity vous propose cette superbe maison de 190 m² au cœur de son jardin 810 m², au centre du village ,proche des écoles , des commerces et de toutes commodités Cette maison se compose au rez de chaussée d'un grand salon salle à manger de 54 m²,d'une spacieuse cuisine et d'un wc séparé. A l'étage vous découvrirez 4 chambres ?une salle d'eau et un wc Le sous sol s'étend sous toute la superficie de la maison ,il se compose de plusieurs pièces, et d'un garage pouvant accueillir 3 voitures. Un jardin arboré et clos ainsi qu'une terrasse idéalement exposé vous offre un moment de détente En complément la maison est équipée du tout à l'égout et d'un chauffage au fioul. Les diagnostics sont en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Claire Hindie - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Corp De Ferme- environ 4,5 Hectares - Dépendances-Hangars-Longere 151 m² A 40 min de Tours et du Mans, à 5 min de l'accès autoroutier A 28 ,Situé à Montval sur Loir . Venez découvrir ce grand corp de ferme au cœur de ses 4h3575 m² Cette propriété se compose d'une longere de 151 m² comprenant au rez de chaussé une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte de 60 m² et son poêle à bois,d'un wc et d'une d'un grand bureau avec baie vitree donnant accès à la dépendance. A l'étage vous découvrirez 3 chambres et une salle d'eau Pour vous detendre une grande cour et un spacieux jardin En complément vous disposerez de fenêtres en double vitrage,d'une fosse non normée, d'un grand portail et d'un chauffage central au bois et d'un chauffe-eau thermo/dynamique de 275 L, les combles sont amenageables La propriété dispose également d'une belle dépendance en pierre pouvant être transformée en gite. D'un hangar à matériel de 216 m², d'un hangar de stockage de 90 m² et de 3 hangars attenant de 114 m², 120 m² et 117 m². Toutes les parcelles sont irrigables grâce à la présence des compteurs d'eau de la ville et celles actuellement exploitées sont irriguées en quadrillage . Possibilités d'acquérir les serres installées.(don) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Claire Hindie - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Propriété équestre de 14 ha de prairies, parfaitement aménagée. Une maison d’habitation, comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine avec coin repas, une arrière cuisine avec sanitaire, une grande pièce avec cheminée, un salon à l’étage : un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec douche italienne. Un corps de ferme à rénover avec permis de construire pour créer une maison d’habitation. Une terrasse ouverte sur une piscine couverte, un jardin, un parking, un carport et un garage. Infrastructures équestres : une écurie de 4 boxes de poulinage ? poulinières avec barre d’échographie, une grange de stockage et un garage pour camion. Prairies et paddocks clos de bois et lisses pvc électrifiées de haute qualité, et 8 abris avec stockage de foin, une aire stabilisé, avec eau et électricité. Un rond d’havrincourt. Une plateforme d’ancienne carrière. Un bois et deux jolies pièces d’eau agrémentent l'ensemble. Situation exceptionnelle, à environ 13 km du centre-ville de Tours et de la gare Tgv, à 5 minutes de toutes commodités. Descriptif complet sur demande. Prix Fai : 890 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Achat immobilier - Boulangerie, supermarchés, restaurants, boucherie, pharmacies, médecins, banques Cette grande demeure dans sa petite rue à la fois peu passante et en hyper centre vous place à proximité de tout sans avoir les nuisances sonores des grands boulevards. Si l'on ajoute son jardin de plus de 500 m², on comprend qu'elle a tout pour séduire une famille à la recherche d'espace, de calme, le tout en coeur de ville. Cette maison vous propose un grand salon/salle à manger, une charmante cuisine séparée, le tout donnant sur une petite coursive couverte. Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont desservies par une grande entrée. Les étages desservent eux 7 chambres et les pièces d'eau. Une annexe attenante contient une grande salle de plus de 50m² et, chose précieuse, un garage fermé où il est possible de garer deux voitures, ou une seule plus des bicyclettes que vous pourrez sortir sans avoir à bouger la voiture, c'est important. Vous disposez également d'un grand bureau au-dessus du garage. Quatre caves complètent ce Bien. Accès à une autre petite rue perpendiculaire par le fond du jardin. Gare Tgv de Tours Centre à 10 mn à pied et accès A10 à moins de 10 minutes. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous 7j/7 24h/24 ou

Achat immobilier - Vivre en hyper centre et au calme est possible à Tours. Cette grande maison de caractère en parfait état nichée en plein coeur de Tours à seulement 5 minutes de la Gare Tgv (Paris en une heure) et des commerces le démontre de la plus belle des manières. Cette demeure propose 328 m² sans travaux sur trois niveaux, une cuisine-salle à manger, deux salons, un bureau, 5/6 chambres, parquets massifs, moulures, cheminées et hauteur sous plafond. Vous serez également sensible à son jardin luxuriant et cosy où chacun trouvera son espace à moins que vous ne préfériez la coursive et son auvent à lambrequins pour prendre un peu de hauteur. Cet ensemble immobilier ne serait pas complet sans sa dépendance avec garage qui pourrait pourquoi pas devenir la cuisine d'été pour les déjeuners ou les dîners à l'extérieur à l'abris des regards. 3 caves dont une chaufferie, une buanderie, une pièce qui pourrait devenir une chambre d'appoint ou un bureau et un portail commandé complètent cette demeure. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous 7j/7 24h/24 ou

Achat immobilier - 2013 le m² dans ce très recherché quartier nord des Prébendes, cela vous laisse une marge pour refaire la maison selon vos goûts voire vous offrir les services d'un architecte qui saura faire de ce Bien un lieu unique et créatif. Trois plateaux de 120 m² à rénover desservis par un ascenseur et des escaliers vous y attendent. Occupée par un couple d'artistes durant plusieurs décennies, serez-vous aussi créatifs pour y créer à votre tour la maison familiale de vos rêves ? L'ascenseur étant déjà installé, les investisseurs pourront eux diviser la maison en trois grands appartements indépendants, ou pourquoi pas y créer un coworking ou une résidence d'artistes. Le premier niveau propose aujourd'hui une entrée et une vaste première salle, le second offre lui une vaste pièce palière un studio, une seconde grande salle et le troisième plateau développe cinq chambres, deux salles de douches également desservi par un superbe escalier en plus de l'ascenseur sans compter les combles aménageables. Un carport et une place de parking extérieur, indispensable dans ce quartier, complètent cette grande maison hors-norme. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous 7j/7 24h/24 ou

Achat immobilier - Cette grande et belle maison est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et cotés de Tours. Sans nuisance sonore, elle vous place pourtant à proximité de l'hyper centre et surtout des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens pour le travail, gare tgv à moins de 10 mn à pied, les loisirs ou les études. Les pièces spacieuses et lumineuses de cette maison sont idéales pour accueillir une grande famille, mais aussi recevoir vos proches ou même télétravailler dans le plus grand confort. Aucuns travaux à prévoir. Les matériaux de qualités et les finitions impeccables tout comme les équipements modernes vous assureront un confort optimal dès votre installation. Véritable havre de paix en pleine ville, le jardin totalement redessiné avec jacuzzi vous permettra d'apprécier calme et verdure sans renoncer à la vie citadine, autant dire un vrai luxe. Complété d'une dépendance de 30 m² environ, aujourd'hui cuisine d'été, ce Bien n'en est que plus rare et recherché. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous 7j/7 24h/24 ou

Achat immobilier - Réf. 4576 : À vendre maison et installations équestres dans le Maine-et-Loire. À égale distance des trois grandes villes de la Vallée de la Loire: Angers, Tours et Le Mans. Bénéficiant d'un emplacement en hauteur, à l'abri des regards, la propriété offre ...

Achat immobilier - Opportunité d'investissement : domaine de plus de 600 hectares dans la région Centre. Domaine de plus de 600 hectares : territoires bio agricole et forestier (la surface agricole est égale à la surface forestière), prairies, près de 30 ha en eau : étangs, mar...

Achat immobilier - Nichée au coeur d'un écrin de verdure de 1,8 hectare, cette élégante propriété de 303 m² séduit par son architecture soignée, son environnement paisible et sa situation privilégiée, à deux pas du Golf de la Gloriette. Conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux entre nature et confort, elle déploie de généreux volumes intérieurs sur trois niveaux, avec de multiples espaces de vie tournés vers l'extérieur. Le parc paysager, les terrasses, la tourelle et les prestations haut de gamme en font une demeure singulière, idéale pour les amateurs de biens d'exception. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement, mettant en valeur une distribution fluide et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un salon-salle à manger avec cheminée, s'ouvrant largement sur la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par sa convivialité et son ouverture sur les espaces de vie. Une pièce attenante fait office de buanderie et d'arrière-cuisine, offrant des rangements pratiques. À l'étage, une suite parentale profite d'une salle de bains privative avec hammam, d'un dressing et d'un accès direct à une terrasse dominant le parc. Deux autres chambres, un bureau et une véranda pensée comme un jardin d'hiver ou un atelier complètent ce niveau. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine menant à une tourelle pleine de charme, ainsi qu'une salle d'eau. Les extérieurs offrent un véritable havre de paix, avec un jardin paysager soigneusement entretenu, un bassin d'ornement, plusieurs terrasses propices à la détente, ainsi qu'un abri de jardin, une véranda, une cave et un atelier. Le garage, intégré à la maison, permet un accès direct, renforçant le confort au quotidien. L'ensemble s'intègre parfaitement à un cadre naturel rare en milieu urbain. Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux commodités, aux établissements scolaires, aux transports et aux infrastructures sportives, dont le golf voisin. Un bien rare, aux lignes architecturales affirmées, mêlant art de vivre et lien fort à la nature. La localisation est idéale pour qui recherche la tranquillité d'un environnement verdoyant tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités, aux établissements scolaires, aux transports et aux équipements de loisirs. CLASSE Énergie : C / Classe Climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 030 , indexées au 1er janvier 2021. Contact : (Ei) Benjamin Landré - Agent Commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :

Achat immobilier - En exclusivité Coldwell Banker Turones Properties, venez découvrir ce studio de 28 m² en plein cœur du Golf de Touraine. Situé dans le château La Touche, vous profiterez d'une pièce de vie de 20 m², d'une cuisine aménagée avec un grand placard puis d'une salle de bain et ses toilettes. Atout majeur : une grande terrasse de 16 m² exposée plein Sud, avec vue dégagée sur un cadre verdoyant, alliant confort, luminosité et cadre d’exception pour vos moments de détente. Idéal pour un investissement en location saisonnière ou pied à terre. Copropriété de 5 lots Pas de procédure en cours. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local. Contactez Robin Barré votre consultant en immobilier résidentiel au O6 . “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”.

Achat immobilier - En exclusivité chez Coldwell Banker : À seulement 55 minutes de Tours, le Château de Chargé, édifié entre 1030 et 1070, vous ouvre ses portes au cœur d’un environnement protégé de 6 hectares, offrant une vue imprenable sur la forêt, les vignobles et les terres cultivées. Ce château a traversé les siècles, préservant son caractère authentique tout en bénéficiant d’une restauration d’exception, menée avec un profond respect pour son patrimoine architectural. Un château chargé d’histoire, prêt à vous accueillir: Dès l'entrée dans le château, vous serez séduit par ses magnifiques pièces de réception : un salon voûté, un salon avec boiseries et parquet et une grande salle de réception. La salle d’armes, majestueuse, peut être utilisée comme salon supplémentaire ou salle à manger. Avec ses cheminées monumentales, ses plafonds à poutres apparentes et ses sols en pierre, chaque espace du château offre une ambiance chaleureuse, empreinte d'histoire. Le château dispose de 9 chambres spacieuses, toutes dotées de salles de bains privatives. À chaque étage, des pièces lumineuses et bien agencées permettent de profiter du confort tout en conservant le charme intemporel de ce lieu unique. S’Ajoutent de très beaux espaces avec notamment deux grands salons et une pièce somptueuse sous voûtes. Pour les amateurs de gastronomie, une cuisine professionnelle complète les espaces de vie du rez-de-chaussée, idéale pour recevoir des invités ou organiser des repas festifs. Des dépendances aménagées avec de multiples possibilités: Outre la demeure principale, le domaine inclut des dépendances construites au XVIIe siècle, offrant un potentiel important. Ces espaces comprennent 14 chambres supplémentaires, chacune équipée d'une salle de bains privative, ainsi que plusieurs salles de réunion et une grande salle de conférence avec vue sur la cour d’honneur et le château. Ces dépendances peuvent servir à de nombreux usages : logements pour invités, bureaux, ou encore espaces de stockage. Que vous soyez à la recherche d’un lieu de résidence familiale, d'une demeure de charme pour recevoir, ou que vous souhaitiez développer un projet plus vaste (comme des événements privés ou professionnels, séminaires, ou mariages), les infrastructures existantes permettent une grande flexibilité d’utilisation. Un cadre de vie exceptionnel avec des équipements modernes: Le parc de 6 hectares qui entoure le château est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter des espaces verts, d’une piscine de 12x6 mètres, et d’une chapelle privée à l'entrée du domaine, un atout rare qui peut accueillir des cérémonies intimes ou des moments de recueillement. Le château, bien que marqué par des siècles d’histoire, est parfaitement équipé pour répondre aux exigences modernes. Une situation idéale en Touraine: Situé à proximité de Tours et des grandes routes, le Château de Chargé bénéficie d'un accès facile tout en offrant le charme d'une vie à la campagne. Ce cadre unique en Touraine est idéal pour ceux qui cherchent un lieu d'exception, mêlant histoire et modernité, tout en restant proche des commodités et des grandes villes. Pour plus d'informations, contactez Madame Alice Couton au O6 88 6O 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Tours sous le numéro 2017AC00191. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local.

Achat immobilier - Située à Charentilly, aux portes de Tours, cette propriété unique développe environ 335 m² habitables dans un cadre bucolique de 3,5 hectares, mêlant bois, jardins paysagers, vigne et une majestueuse mare, véritable miroir de la maison. Ici, la nature compose une toile de fond rare, propice à la déconnexion, à seulement 7 minutes des commodités et 15 minutes des principaux axes autoroutiers. Dès l'arrivée, le charme opère : une silhouette singulière, coiffée d'un élégant toit conique, se reflète dans l'eau paisible, tandis qu'un jardin soigné s'organise harmonieusement autour de la maison. L'intérieur s'ouvre sur une vaste entrée distribuant une suite parentale de plain-pied avec salle de bains (douche et baignoire), double dressing, bureau, buanderie et double garage. La pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. La cuisine conviviale s'ouvre sur une salle à manger prolongée d'une terrasse ombragée, parfaite pour les déjeuners en extérieur. Le double salon, baigné de lumière grâce à ses larges bow-windows, offre une vue apaisante sur la mare et se réchauffe autour d'une cheminée centrale à foyer ouvert. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, offrant un espace nuit idéal pour les familles ou les hôtes de passage. Un bureau indépendant complète les prestations, idéal pour une profession libérale ou le télétravail dans un cadre serein. Côté bien-être, cette maison cache un atout rare : une superbe piscine intérieure au sel, chauffée par pompe à chaleur, abritée sous une charpente en bois aux lignes contemporaines et baignée de lumière naturelle grâce à ses parois vitrées. Un véritable cocon de détente tout au long de l'année. Un court de tennis, des vignes et des coins d'ombre invitent à une vie au rythme de la nature. Un bien d'exception, parfait pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire de charme, à moins de 10 minutes de Tours. CLASSE Énergie : C / Classe Climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3829 et 5181, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Contact : (Ei) Nicolas Delaizir Agent Commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :

Achat immobilier - Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², cette propriété rare à Tours propose environ 165 m² habitables, sublimés par une rénovation soignée, une luminosité traversante et des matériaux de qualité. À seulement quelques pas du tramway, dans un environnement résidentiel prisé et parfaitement au calme, cette maison pleine de charme, entièrement rénovée et agrandie en 2012, offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le ton est donné : de généreux rangements, une pièce de vie de 58 m² aux volumes ouverts et chaleureux, articulée autour d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et d'un salon cosy, réchauffé par un poêle à bois. Une véranda de 15 m², baignée de lumière, prolonge harmonieusement les espaces vers le jardin. Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, accueille une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d'eau), un bureau, un Wc indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, deux chambres supplémentaires, l'une dotée d'un point d'eau avec douche, l'autre d'une salle de bains privative complètent l'ensemble avec élégance. À l'extérieur, un superbe jardin paysager, sans vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance, invite à la détente. Deux garages indépendants, avec un accès séparé, viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception. CLASSE Énergie : C / Classe Climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 et 2480, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Contact : (Ei) Nicolas Delaizir Agent Commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :

Achat immobilier - Nichée au cœur de la très recherchée Vallée Violette, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et aux portes de Tours et Chambray-lès-Tours, cette magnifique maison ancienne de plain-pied a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité offrant tout le confort moderne tel que la climatisation. Grâce à sa superficie généreuse et un agencement parfaitement pensé, elle conviendra aussi bien en résidence principale qu’en lieu de villégiature ou pour y exercer une profession libérale ou une activité saisonnière, avec à ses nombreuses ouvertures et sa configuration. Dès l’entrée, le charme opère, elle dessert d'un coté Une cuisine, aménagée et équipée, une belle chambre de 30 m² avec dressing, salle d’eau privative avec toilettes et une mezzanine (idéale pour un couchage d’appoint ou du rangement). Cette pièce est actuellement utilisée comme bureau. De l'autre coté une buanderie, une salle à manger avec mezzanine, un salon chaleureux avec cheminée et un couloir desservant des toilettes séparées et trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Toutes les pièces de vie s’articulent harmonieusement autour d’une somptueuse terrasse avec piscine chauffée et son Pool House, véritable cœur de la propriété. Un garage en sous-sol, une cave et plusieurs espaces de stockage viennent parfaire cet ensemble. Une maison rare, fonctionnelle et inspirante, offrant un cadre de vie paisible où l’on se sent en vacances toute l’année. Pour plus d'information, contactez Leslie Gauthier, consultante en immobilier résidentiel au O7 . Rsac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local.

Achat immobilier - Idéalement situé à deux pas des Halles de Tours, du Chu Bretonneau, de la faculté des Tanneurs, des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers, cet appartement lumineux allie emplacement privilégié et rénovation de qualité. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence (sans ascenseur), il offre une superficie optimisée et des prestations soignées. Il convient tant pour une famille que pour un investissement ou une collocation. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie composée d’un salon avec accès à un petit balcon sur l’arrière de la résidence, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel. Côté nuit, l’appartement dispose de trois belles chambres, d’une salle de douche moderne et de Wc indépendants. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une cave, une place de stationnement privative en sous sol ainsi qu’un local vélo complètent ce bien rare à la vente dans ce secteur recherché. Nombre de lots dans la copropriété : 285 Montant moyen annuel des charges : 2 784,00 € (soit montant trimestriel :696,00 € ) comprenant, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Pour plus d'informations, contactez Leslie Gauthier, consultante en immobilier résidentiel au O7 . Rsac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local.

Achat immobilier - En exclusivité chez Coldwell Banker: Située sur un terrain de 1 068 m² avec une terrasse de 70 m², cette superbe propriété allie confort, volumes généreux et prestations haut de gamme. La parcelle permet également l'installation d'une piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par les rangements pratiques et l'accès direct à une pièce de vie exceptionnelle de 75 m², lumineuse et conviviale, composée d’une salle à manger, d’un salon douillet, d’une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un charmant coin lecture. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau, un Wc indépendant, ainsi qu’une vaste suite parentale. Celle-Ci se compose d’une chambre de belle superficie, d’un dressing, d’une salle de bains avec douche et Wc, le tout bénéficiant d’un accès indépendant vers l’extérieur. À l’étage, un large palier distribue deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d’eau élégante et un Wc séparé. Ce palier spacieux peut facilement être transformé en sixième chambre selon vos besoins. Le sous-sol, quant à lui, abrite une grande cave, un atelier, et un garage entièrement carrelé. La maison a été entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations techniques et esthétiques de qualité : chauffage au sol, fenêtres en double vitrage, adoucisseur d’eau, moustiquaires… Vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Atout rare : un ascenseur dessert les trois niveaux de la maison, du sous-sol jusqu’au premier étage, pour un confort optimal au quotidien. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Madame Alice Couton au O6 88 6O 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Tours sous le numéro 2017AC00191. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local.

Achat immobilier - Située à seulement 15 minutes de Tours, cette propriété d'exception, ancien moulin à vent datant de la fin du XVIIIe siècle, offre environ 550 m² habitables au coeur d'un parc clos de murs de 2 hectares, dont 1 hectare de vignes cultivées en bio. Édifiée entre 1780 et 1876, cette demeure historique a fait l'objet d'une rénovation soignée, mêlant harmonieusement le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Boiseries, moulures et tomettes d'origine ont été préservées, tandis que des équipements haut de gamme, tels que des appareils Godin ou des papiers peints Zuber, viennent sublimer l'ensemble. La maison principale se déploie sur trois niveaux, révélant une organisation à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné : une salle à manger pleine de charme, un salon accueillant et une cuisine conviviale prolongée par un cellier, ainsi qu'une buanderie discrètement intégrée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau, complétées par une salle de bains et deux dressings. À un demi-niveau au-dessus de la cuisine, une pièce palière au charme singulier évoque le pont d'un navire, avec ses hublots et son garde-corps. Elle mène à une élégante bibliothèque, puis s'ouvre sur une spectaculaire rotonde de 60 m², baignée de lumière. Véritable pièce de réception, cet espace offre une vue panoramique à couper le souffle. Dans son prolongement, une chambre avec salle d'eau privative accueille les invités dans un confort absolu. La propriété se compose également de plusieurs bâtis annexes, dont une maison de gardien et un atelier avec une chambre indépendante et salle d'eau, accessible par un escalier extérieur. Une dépendance attenante au garage, ouverte sur une terrasse pavée, comprend un espace convivial aménagé en « café », avec comptoir en zinc, tables de bistrot, cuisine et chambre à l'étage. Plusieurs caves, espaces de stockage et une piscine chauffée complètent l'ensemble. Le parc paysager s'organise autour d'une allée de cyprès, de tilleuls et de cèdres centenaires, conférant au lieu une atmosphère sereine et bucolique. Le vignoble, exploité en fermage par un vigneron bio, permet de recevoir environ 700 litres de vin chaque année, sans aucun pesticide. Sa situation idéale, à deux pas des commerces, écoles et transports, en fait une résidence principale remarquable ou une demeure secondaire de caractère, au coeur de la vallée de la Loire. Maison principale et dépendance : Classe Énergie : D Classe Climat : D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 7280 et 9900 Maison de gardien : Classe Énergie : G Classe Climat : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3830 et 5220 Contact (Ei): Julie Rivière Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: Julie Riviere (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Nichée au coeur d'un charmant village, cette ancienne maison de vigneron offre 363 m² habitables, au sein d'un écrin de verdure de plus d'un hectare, bordé de bois et de champs. La bâtisse, aux volumes généreux, se déploie sur deux niveaux et révèle une architecture à la fois authentique et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une chaufferie, une buanderie et un vaste hall d'entrée avec rangements. La cuisine, accompagnée de son arrière-cuisine, s'ouvre sur une grande véranda lumineuse. Ce niveau se complète par une salle à manger avec cheminée et poêle à bois, un salon orienté plein sud, ainsi qu'un espace bureau. Un élégant escalier central mène à l'étage, qui se compose de trois chambres, deux salles d'eau, un dressing et une bibliothèque, offrant des espaces de nuit confortables. Attenant à la maison mais accessible de façon indépendante, un ancien corps de grange a été réhabilité en studio. Il comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec salle d'eau, et à l'étage, deux chambres supplémentaires, un dégagement et une seconde salle d'eau. L'ensemble communique avec la maison par l'étage. Un vaste garage complète la propriété. Il peut accueillir plusieurs véhicules et intègre un atelier. Une extension contemporaine en ossature bois offre des pièces supplémentaires à aménager selon les besoins : espace de loisirs, atelier d'artiste ou chambres complémentaires. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour la détente et la convivialité : une piscine couverte et chauffée avec nage à contre-courant, un jacuzzi installé sous une tonnelle abritée, une grande terrasse pour les repas en plein air, ainsi qu'une charmante cave voûtée. À proximité immédiate des commerces et services, cette propriété constitue un lieu de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil, où confort, espace et convivialité se conjuguent. CLASSE Énergie : D Classe Climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 5097 et 6895 Consommations réelles inférieures aux statistiques du DPE Contact (Ei): Julie Rivière Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: Julie Riviere (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .