Immobilier Nolay : 4 maisons à vendre

Achat immobilier - Exclusif Située au coeur du charmant village de Nolay, cette maison des années 70 sur sous-sol total vous offre un cadre de vie paisible. Elle se trouve à quelques pas des commerces, écoles, collège et de la voie verte, idéale pour les amateurs de sport ou de balades. D'une surface habitable d'environ 85m², bien agencée, elle comprend :un séjour lumineux et confortable,une cuisine équipée, 3 chambres (dont 2 traversantes) et un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le sous-sol complet accueille un garage ainsi que plusieurs pièces polyvalentes (atelier, rangement, buanderie, espace hobby...). Le tout est implanté sur un terrain agréable qui offre une vue dégagée, dans un environnement calme et verdoyant. Un joli bien combinant tranquillité, commodités à pied et qualité de vie. Si vous souhaitez visiter contactez Olivia Demonfaucon Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2730.00 et 3750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Biens En Bourgogne Immobilier : Gérante/Agent immobilier - Olivia DEMONFAUCON RCP auprès d Allianz

Achat immobilier - Au centre de Nolay, un village médiéval entouré de vignobles, ce vieux bâtiment en pierre se trouve sur la route principale avec des appartements séparés au rez-de-chaussée. L'appartement à l'étage au premier étage est très lumineux et regorge de prestations bourguignonnes. À distance de marche de toutes les commodités. Vous entrez dans l'appartement principal par l'entrée donnant sur la route ou par la porte du garage qui vous mène à la cour avec des escaliers montant vers le jardin suivis de la puis l'entrée de la route, vous entrez dans le couloir avec une petite arrière-chambre qui donne accès à la cour arrière. Depuis ce couloir, l'escalier original en chêne spiralle vers un palier avec accès vers chaque côté de l'appartement.À droite, le grand salon avec un sol carrelé et un plafond à la française et une grande cheminée avec un insert à bois. Ce salon douillet s'ouvre sur une salle à manger avec une porte vitrée donnant sur la terrasse surplombant le jardin et la cour. Une seconde ouverture vous mène à une cuisine moderne entièrement équipée avec, à l'arrière, une pièce supplémentaire pouvant éventuellement servir de buanderie. On accède ensuite à un second palier avec des escaliers qui descendent vers la puis le salon, 2 portes s'ouvrent sur une salle de bains des années 1970 avec baignoire, douche et toilette et une autre porte s'ouvre sur une petite retour au palier, vous accédez à la seconde partie de l'appartement comprenant un deuxième salon avec tomettes et plafond à la française peint en là, vous accédez à une chambre avec salle de bain attenante, un boudoir et une petite pièce pouvant servir de bureau ou de troisième chambre.Le jardin est accessible directement par la terrasse avec quelques escaliers en pierre menant vers un jardin de ? niveau. À l'autre extrémité du jardin, des escaliers descendent vers la cour où se trouve le porche et où la grange/garage peut être accédé.Une très grande grange pouvant facilement accueillir 3 voitures, et au-dessus un très grand grenier.Sous la maison, 2 caves à vin voûtées, dont l'une a été aménagée pour la dégustation de vin.Les deux appartements sont indépendants et accessibles depuis la route, chacun ayant un salon avec un coin nuit, une kitchenette avec une salle de douche et un toilette.Un bel ensemble pour un projet familiale avec location d'appartement.

Achat immobilier - Une maison familiale de style bourguignon de 4 à 6 chambres avec un beau jardin privé clos. Attenante à la maison, une dépendance de 70 m² d'empreinte avec 3 niveaux dont une salle de concert privée et une salle de sport. Au centre de Nolay, avec toutes les commodités et restaurants. Trois portes d'entrée ouvrent sur cette maison en forme de L : sur la cuisine, sur le salon et sur une entrée. La grande cuisine est claire et ensoleillée, avec des placards intégrés, entièrement équipée et dispose d'ouvertures sur le jardin privé clos. Le sol est carrelé, et le plafond est blanc. Une porte donne sur des toilettes avec lavabo. A droite, on accède à la salle à manger/salon qui longe le jardin. Une pièce chaleureuse avec un mur en pierre, un plafond à la française en chêne et un sol carrelé. Elle a une entrée depuis la rue et de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin et la rue. Au centre, une cheminée à feu ouvert. De cette pièce, on monte les escaliers vers un couloir avec, à gauche, une chambre à coucher donnant sur le jardin, à droite une grande salle de bain avec baignoire et lavabo vintage, une douche moderne ainsi que le coin buanderie, suivi d'une chambre à coucher donnant sur la rue. Le sol du couloir et des chambres est un parquet en chêne ancien. De retour dans la cuisine, en allant à gauche un hall d'entrée avec une porte depuis la rue. Ce hall d'entrée donne sur un salon qui pourrait être utilisé comme une chambre à coucher au rez-de-chaussée avec une ouverture sur le jardin. Depuis ce hall, des escaliers mènent à un mince couloir avec une salle de douche avec toilettes suivie d'une petite chambre côté jardin et d'une grande chambre avec des fenêtres sur le jardin et sur la rue. Le couloir et les chambres ont un parquet en bois dur. Depuis la cuisine, on entre dans le jardin luxuriant avec un coin terrasse sous un store ban électrique. Un beau saule pleureur, de nombreux buissons fleuris, des chemins une terrasse en bois surélevée dans le coin et une cabane à outils. Du jardin, une porte s'ouvre sur un cellier, suivie d'un atelier qui abrite la nouvelle chaudière à gaz qui chauffe la maison. Une petite porte mène à un bûcher partiellement couvert, suivi d'une porte vers la grande grange. Au-dessus de cet atelier se trouve une belle salle de jeux sous les combles avec poutres et parquet flottant qui pourrait bien sûr être utilisée comme une chambre supplémentaire car isolée et chauffée par 2 radiateurs électriques. La grange est également accessible par la rue via de grandes portes de grange. Elle est très haute de plafond et peut ainsi accueillir un camping-car ou une caravane ainsi qu'une voiture. Des escaliers étroits mènent à un magnifique théâtre, salle de concert avec des sols en bois et des murs en pierre. Un endroit idéal pour organiser des fêtes et des événements privés. Des escaliers mènent à une grande salle de gym sous les avant-toits qui ont été isolés. La maison est vendue avec tous les meubles, vous pouvez juste venir avec vos valises !

Achat immobilier - Au bout d'une impasse dans un village avec toutes les commodités : magasins, restaurants, centre médical, maternelle au collège, cette maison d'architecte de plein pied a été conçue pour personnes à mobilité réduite. Avec une magnifique terrasse donnant sur un jardin avec potager et arbres fruitiers Dernière maison sur une voie sans issue avec peu de circulation, un portail électrique muni de caméra permet de rentrer directement dans la propriété. Un garage avec porte électrique permet de garer la voiture et d'entrer dans la maison par une porte donnant dans le couloir central de la maison. L'accès pour les invités se fait par la terrasse de 200 m², par une porte vitrée qui ouvre sur la loggia-véranda agrémenté par un jacuzzi bleu aqua. Une deuxième porte vitrée permet d'entrer dans la cuisine ouverte avec un ilot central muni de tabourets pour déjeuner en famille. La cuisine entièrement équipée est sobre et raffinée et conçue pour les amateurs de bons plats. Ouverte sur un espace de vie entièrement vitré, apportant l'extérieur et la lumière dans la pièce. Un espace salon et un espace salle à manger, haut de plafond avec une belle lumière provenant des vitres triangulaires sur le pignon ouest. Les baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse à l'ouest et au sud ainsi que sur la loggia et son jacuzzi. Derrière la cuisine, un grand cellier avec espace buanderie, stockage et rangement, ainsi qu'un espace technique avec la chaudière couplée d'une pompe en géothermie horizontale permettant d'alimenter le chauffage au sol sur toute la surface de la maison. Dans ce même local, un adoucisseur d'eau. De la cuisine, un couloir mène aux trois chambres côté jardin et à la salle d'eau, les Wc et la garage, coté impasse. Deux chambres font 16 m² avec des espaces rangement et une baie vitrée ouvrant sur la terrasse au sud et la troisième de 25 m², actuellement utilisé comme un grand bureau a des ouvertures côté entrée de la propriété et une baie vitrée donnant sur la terrasse. La salle d'eau est très grande car elle a été conçue pour y installer un sauna. On pourrait, si on le souhaitait y installer une grande baignoire en plus de la douche qui est prévue pour accueillir une chaise roulante. En extérieur, la terrasse en L permet de s'installer autour de la maison au sud et à l'ouest avec une vue sur le grand jardin en pelouse délimité par la Cozanne, petite rivière qui traverse Nolay. On aperçoit en bout de jardin dans l'angle sud ouest, quelques anciennes maisons en pierres du hameau voisin. A l'autre angle, l'espace détente avec la piscine hors sol, chauffée avec sa pompe à chaleur et actuellement couverte par sa bâche d'hivernage. Un petit local technique avec un espace rangement pour les meubles de jardin et piscine. L'espace de détente est entouré d'un par vu/par vent pour confort et intimité. Juste à côté de la terrasse, vers l'entrée, un potager délimité par un muret est agrémenté d'un système d'arrosage automatique. Entre la piscine et la maison, une citerne à eau de 30 m3 récupère l'eau de puits et est utilisée pour les Wc, la piscine et l'arrosage du jardin. Une belle propriété à venir visiter pour apprécier la grandeur des espaces. Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, , E.I.Agent commmercial, Rsac Dijon 434 907 077

Achat immobilier - Appartement d’environ 148 M2 disposant de beaucoup de cachet situé au cœur du quartier historique de Beaune, à proximité des commerces, situé au 1er étage d’un bel immeuble offrant une cour intérieure commune très jolie. Il se compose d'un magnifique salon très lumineux qui offre beaucoup de cachet grâce à ces moulures, boiseries, parquet ancien et cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bains et un bureau. De plus, une cave voûtée privée et une place de stationnement dans l'immeuble apportent une véritable valeur ajoutée à cet appartement. Description - Surface habitable : 148 m2 environ - Séjour avec cuisine ouverte - Très beau salon de réception - 3 chambres, 2 salles de bains Dépendances & commodités - Cave voutée privative - Parking une voiture privée - Dpe : Consommation énergie C (141) / Émissions Ges C (22) - Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1899 euros et 2 569 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Ref Bhs 371 – Burgundy Home & Services Appartement situé au cœur historique de Beaune, permettant d’accéder à pied à tous les commerces, restaurants et services. Ce bien est situé à moins de 10 minutes à pied de la gare. Ce refuge urbain sera idéal pour un pied à terre au cœur des vins de Bourgogne.

Achat immobilier - Jolie maison ancienne avec de nombreuses dépendances à rénover située à Beaune dans un quartier prisé au pied des vignes permettant un accès facile à toutes les commodités. Cette propriété offre la possibilité de rénover la partie habitable actuelle d’environ 118 m2 ou de développer l’ensemble du potentiel aménageable pour environ 216 m2. Diverses dépendances (maisonnette, garage, atelier, bûcher, caves voûtées) complètent cette maison qui borde les premières vignes de la ville. Une cour autour de laquelle s’articulent les différents bâtiments de cette propriété permet de profiter des beaux jours tout en étant parfaitement au calme. Description - Surface habitable : 118 m2 env. - Combles aménageables : 98 m2 env. - Surface dépendances : 190 m2 env. - Surface terrain : 622 m2 Maison d’habitation - 2 chambres - 1 salle de bains - Une salle à manger - Un salon - Une cuisine - Une buanderie/cuisine d’été Dépendances & commodités - Deux belles caves voutées (35 et 36 m2) - Bûcher (22 m2 env.) - Atelier (18 m2 env.) - Maisonnette (28 m2 env. Au rez-de-chaussée et 24 m2 à l’étage) - Garage (27 m2 env.) - Puits - Chauffage électrique - Dpe : Consommation : G (688 kWh/m2/an) – Emissions : C (22 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Burgundy Home & Services – Ref Bhs 369 Informations complémentaires Maison ancienne à rénover au pied des vignes à quelques minutes à pied du centre historique de Beaune Accès autoroutier A6 - 10 minutes Claire Salmon, agent commercial Rsac Dijon 948 485 628

Achat immobilier - À deux pas du centre historique de Beaune, ce bâtiment industriel atypique offre un caractère rare et une atmosphère singulière. Véritable refuge urbain, il séduira les personnes en quête d’un lieu à forte personnalité. Développant environ 550 m² habitables, ses volumes généreux et son emplacement privilégié ouvrent la voie à de multiples projets, qu’ils soient personnels ou professionnels. Description - Surface habitable : 550 m2 environ - Surface terrain : 300 / 400 m2 environ Deux corps de bâtiments principaux - Un appartement de 140 m2 environ (4 chambres / 2 salles de bain / Salon / Séjour) - 5 suites avec chacune leurs salles de bains - Deux grands salons, avec coin cuisine - Une pièce avec ouverture sur l'extérieur, réserve - Un bureau indépendant sur rue - Un bureau indépendant sur cour Dépendances & commodités - Cour intérieure - Une cave - Stationnement - Climatisation pour partie - Ensemble faisant partie d'une copropriété (2 propriétaires) - Dpe : Consommation B/ Ges A - Consommation D / Ges C (2nd bâtiment) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Ref 358 - Exclusivité Burgundy Home & Services Ancien local industriel entièrement rénové, ce bien rare conjugue volume et caractère dans un esprit loft affirmé. Situé à proximité immédiate du centre historique de Beaune, il bénéficie d’un emplacement stratégique et privilégié. Ses beaux espaces offrent un fort potentiel de développement, que ce soit pour une activité professionnelle, un projet mixte, ou un usage exclusivement personnel.

Achat immobilier - Très belle propriété, ancienne maison de négociant construite au milieu du XIXème siècle sur le site de l’ancien château fort de Chagny. Cette propriété a conservé tout son cachet : parquets, tomettes, moulures, cheminées, trumeaux. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, de trois salons, d’une cuisine avec son office, d’un salon Tv, d’une salle à manger, et d’une chambre. A l’étage, vous trouverez cinq chambres, deux salles d’eau et une buanderie. En sous-sol, de grandes caves voutées dont les plus anciennes datent du XVème siècle, complètent ce bien sous la totalité de la maison principale et une partie des dépendances et au deuxième étage, les combles isolées au sol n’attendent que votre projet pour être investies, si vous souhaitez augmenter la surface habitable. L’Extérieur se divise en une partie cour et une partie jardin et bénéficie de trois accès distincts. De grandes dépendances peuvent encore être exploitées pour y accueillir une activité professionnelle ou une activité de gîtes/chambres d’hôtes. La localisation de cette superbe propriété offre une parfaite tranquillité tout en étant au centre de Chagny et à proximité immédiate de tous les commerces essentiels. Description - Surface habitable : 535 m2 environ - Dépendances : 690 m2 environ - Surface terrain : 2513 m2 environ Maison d’habitation - Hall d’entrée - Trois salons - Salle à manger - Salon Tv - Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine - Six chambres / 3 salles d’eau - Buanderie Dépendances & commodités - Caves voûtées (426 m2 env.) - Combles aménageables - Bûcher - Atelier - Pièce de stockage - Deux studios - Deux plateaux aménageables avec attentes (91,65 et 86 m2 env.) - Grand terrain clos - Dpe : En cours de réalisation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Ref Bhs 367 Informations complémentaires Propriété de caractère, offrant de beaux volumes, et de grandes dépendances, le tout au calme tout en étant au centre-ville de Chagny. Claire Salmon, agent commercial Rsac Dijon 948 485 628

Achat immobilier - Propriété de caractère au cœur du village de Meursault, agrémentée d'un charmant parc clos de murs offrant de nombreuses possibilités. La propriété comprend une maison d’habitation dont une partie a été récemment rénovée offrant une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse permettant d’accéder directement à la piscine, ainsi que plusieurs dépendances comme une bureau, un atelier, une magnifique cave voûtée et trois grands locaux industriels permettant d’y installer une activité professionnelle (cuverie, stockage…). Description - Surface habitable maison principale : 310 m2 environ - Surface terrain : 3 911 m2 environ clos de murs Maison - Cuisine ouverte, grand séjour - 4 chambres / 3 salles de bain - 2 salons Dépendances & commodités - Piscine 3,5 m x 7 m (chauffée) - Parc clos de murs, arboré et fleuri - Caves voutées (120 m2) - 3 entrepôts (220 M2 au sol pour chacun) - Bureau indépendant - Atelier - Grenier (120 m2 env.) - Dpe : Consommation énergie D (249) – Émissions Ges D (40) - Ref 366 – Burgundy Home & Services Son emplacement au cœur d’un village viticole prestigieux est un atout majeur pour ce bel ensemble immobilier de caractère. Restaurants et services à proximité immédiate. Cet ensemble immobilier permettra d’envisager l’installation d’une activité professionnelle. (Domaine viticole, chambres d’hôtes etc). Burgundy Home & Services – Bhs 366

Achat immobilier - Belle maison bien rénovée au cours des dernières années, située à quelques minutes du centre-ville de Beaune tout en bénéficiant de la tranquillité du petit hameau. La maison offre de grands espaces de vie, un salon-séjour très lumineux grâce à sa véranda et une salle à manger attenante à la cuisine équipée. Les extérieurs sont aménagés pour profiter d’une vie en extérieur au bord de la piscine et dans le vaste jardin. Les dépendances offrent des perspectives intéressantes pour une activité professionnelle indépendante. Description - Surface habitable : 191 m2 environ - Surface dépendances : 236 m2 environ - Surface terrain : 1 750 m2 environ Maison d’habitation - Buanderie - Entrée - Séjour - Salle à manger - Cuisine équipée ouverte - Deux Wc séparés - 4 chambres, 1 salle de bains - Dressing Dépendances & commodités - Grange : Espaces de stockage/atelier - Deux grands plateaux aménageables au premier étage (118,65 m2 env.) - Caves - Deux garages - Piscine chauffée - Poolhouse avec terrasse couverte, cabine et douche extérieure. - Bassin d’ornement dans la cour. - Puits - Grand jardin avec potager et verger. - Dpe : Consommation : E (296 kWh/m2/an) – Émissions : B (9 kgCO2/m2/an) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Ref Bhs 356 Maison située en pleine nature, bien que Beaune ne soit qu’à quelques minutes. Jardin et maison sans aucun vis-à-vis. Possibilités d’agrandissement pour projet professionnel. Claire Salmon, agent commercial Rsac Dijon 948 485 628

Achat immobilier - Belle maison en pierre, entièrement rénovée, qui offre un accès de plain-pied au jardin à toutes les pièces de vie, orientées au sud. Cet ensemble dispose de dépendances attrayantes : deux charmantes maisonnettes en pierre, pouvant être aménagées en maisons d’amis indépendantes, atelier ou bureau, selon les besoins de chacun. La propriété dispose d’une piscine chauffée et d’un grand jardin clos et arboré. L'ensemble se situe dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de Meursault, et de ses vignobles prestigieux. Description - Surface habitable : 310 m2 environ - Surface terrain : 2600 m2 environ Maison principale (265 m2) - Entrée, buanderie, Wc - Cuisine aménagée, salle à manger, deux salons - 3 chambres / 2 salles de bains / Bureau Dépendances & commodités - Deux maisons indépendantes en pierre - Piscine chauffée (10 m x 4m) - Abris pour 1 voiture - Dpe : Classification en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Ref Bhs 365 - Exclusivité Cette propriété exceptionnelle est parfaite pour un projet familial ou professionnel, avec la possible transformation de deux dépendances en pierre en chambres d’hôtes ou en gîte. Nichée à proximité immédiate de Meursault, cette charmante maison en pierre offre tous les attraits d’une propriété de caractère : un jardin clos, une piscine chauffée et deux maisons en pierre prêtes à être aménagées. L'ensemble est en très bon état et bénéficie d'un entretien régulier.

Achat immobilier - - Surface habitable possible : 272 m2 environ - Surface terrain : 2716 m2 environ Maison en pierre - Séjour, avec grande cuisine ouverte sur le jardin, grandes baies vitrées, poêle à bois - Salon (mezzanine), salle Tv, salle fitness (sauna) - 1 chambre en Rdc avec Sdb et Wc - 2 chambres / 1 Sdb - Buanderie Dépendances & commodités - Atelier - Dépendances en pierre à usage de stockage - Dpe : Consommation énergie C (116) – Ges C (27) - Estimation consommations énergie entre 3710 euros et 5090 euros (Prix 2021/22/23) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - Ref Bhs 361 – Exclusivité Burgundy Home & Services Cette maison unique se situe à environ 5 minutes en voiture de Beaune, avec un accès facile à tous les services. Depuis le jardin, la vue est dégagée sur la campagne environnante. De gros travaux ont été engagés dans les cinq dernières années, donnant à cette maison un réel confort. Accès gare Tgv – 20 minutes - Accès autoroutier A6 - 5 minutes

Achat immobilier - Beaune Nord, situé dans un quartier proche axes routiers et grande surface, appartement de type 2 au dernier étage d'une copropriété entretenue des années 75 avec vue dégagée. Cet appartement est composé d'une entrée avec dégagement, cuisine séparée, un séjour salon lumineux ouvrant sur un balcon de 9 m², une salle d'eau avec toilettes. Les charges de copropriétés inclus l'eau froide et le chauffage. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, idéale pour votre confort en toute saison. Idéal pour un premier achat, pied à terre ou investissement locatif. Vous souhaitez visiter? Contactez Corinne ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 105 /an. Procédure en cours : charges de copropriétés impayées. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 846.00 et 1146.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Biens En Bourgogne Immobilier : Corinne LAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Vous souhaitez investir dans une résidence touristique idéalement située, proche du Golf de Levernois avec une belle rentabilité? Venez découvrir sans tarder ces 2 appartements réunis et situés au rez de chaussée. Chaque appartement est rénové avec goût avec 2 ambiances différentes. Vous aurez le choix de les louer ensemble ou séparément grâce aux portes séparatives communicantes. L'ensemble de ces 2 appartements offre une capacité d'accueil de 10 personnes grâce aux 4 chambres, 2 cuisine équipées, 2 salles de bains, 2 toilettes. L'eau et l'électricité sont inclus dans les charges de copropriété. Une piscine intérieure chauffée, un sauna sont à disposition pour les touristes de cette Résidence. Envie de visiter ? Contactez Corinne ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 690 /an. Procédure en cours : Charges copro redéfinies après résiliation bail. Charges de copropriétés impayées. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 et 760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Biens En Bourgogne Immobilier : Corinne LAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Exclusif À vendre à Beaune, dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Côté extérieur, profitez pleinement des beaux jours sur la terrasse, idéale pour un salon de jardin ou des repas en plein air. La piscine de la résidence est un vrai atout confort ! L'appartement dispose également d'une place de stationnement. Libre immédiatement, ce bien conviendra aussi bien à un projet d'investissement qu'à une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas et contactez Corinne ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 205 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 078 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 et 910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Biens En Bourgogne Immobilier : Corinne LAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - A Saint Aubin en exclusivité nous vous proposons cette maison cossue, très rare à la vente. Imaginez-Vous dans une demeure où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin respire le confort et l'harmonie. Cette magnifique maison traditionnelle d'environ 195 m², située dans un cadre enchanteur, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Une carte postale 100% Bourguignonne, au coeur du vignoble. Dès la vaste entrée, vous aurez immédiatement une idée des volumes que vous offrira ce bien. Face à l'entrée un superbe poêle en faïences attire vers le vaste séjour de 53 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Cet espace de vie convivial est idéal pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine américaine est équipée et assez vaste pour y passer du temps à cuisiner de bons plats, en partie sous une véranda donnant sur le jardin. La maison, répartie sur deux niveaux, offre une distribution des pièces harmonieuse et fonctionnelle. Vous y trouverez quatre chambres, parfaites pour offrir à chacun son intimité, deux salles de bains et deux toilettes, une buanderie, un cellier, un dressing, une grande mezzanine donnant sur le séjour cathédrale. La maison est chauffée électriquement par le sol et par le très beau poêle, avec un classement énergétique en D. L'ensemble est complété par un sous-sol offrant environ 140m² de surface et une belle hauteur, 2 petites caves pour des cuvées locales ou lointaines, un bel espace garage pour 2 ou 3 véhicules. À l'extérieur, deux terrasses dont une avec barbecue et un jardin paysager: invitation à la détente et à de bons moments de convivialité en plein air. Imaginez-Vous, un livre à la main, un peu de musique....installés sur la terrasse, profitant de la douceur des soirées d'été. À proximité, vous trouverez toutes les commodités. Saisissez l'opportunité de venir vous installer dans ce charmant village édifié sur le tracé d'une voie romaine et à vocation viticole depuis plus de 10 siècles. Vous découvrirez son architecture et pourrez sillonner depuis la maison les innombrables sentiers pour randonner avec de superbes vues. Pour toute information et pour programmer une visite, contactez Olivia Demonfaucon Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3112.00 et 4210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Biens En Bourgogne Immobilier : Gérante/Agent immobilier - Olivia DEMONFAUCON RCP auprès d Allianz

Achat immobilier - Exclusivite Beaune, à deux pas du centre ville, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété, proche centre ville, commodités, gare. Cet appartement de type 2 est composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour salon, une chambre, salle d'eau et toilettes séparés. Balcon orienté plein sud. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Appartement en investissement locatif, locataire en place. Vous souhaitez visiter? Corinne ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 695.00 et 942.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Biens En Bourgogne Immobilier : Corinne LAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Special Investisseurs. Dans une Résidence touristique de standing aux portes de Beaune, venez découvrir ce' bel appartement de 2 chambres, situé au 1er étage, exposé Sud Est avec terrasse privative. L'appartement est composé d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, toilettes séparés. Pour le confort des locataires, une piscine intérieure chauffée et un espace Spa dans la Résidence. Appartement libre de bail. Contactez Corinne au 06 48 3 81 33 pour toute visite ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 623 /an. Procédure en cours : Charges copro redéfinies après résiliation bail. Charges de copropriétés impayées. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 831.00 et 1025.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Biens En Bourgogne Immobilier : Corinne LAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - En exclusivité à La Rochepot Bien rare ! Nous vous présentons cet ensemble immobilier atypique composé d'une habitation rénovée dans un esprit loft sur 132m² et d'un vaste entrepôt attenant de 174m² au sol. La maison offre de très beaux volumes avec en rez-de-chaussée: cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 90 m², une grande chambre, une salle d'eau, des toilettes séparés et une buanderie. À l'étage, une seconde chambre à laquelle on accède par un très bel escalier chargé d'histoire. Le terrain est entièrement clos. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec grande dépendance, usage mixte habitation/activité professionnelle, atelier, stockage de véhicules, ou projet artisanal. Un lieu fonctionnel et plein de potentiel ! Commerces et écoles à 5 minutes, voie verte pour de belles ballades. Pour visiter, contactez Olivia Demonfaucon Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2340.00 et 3166.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Biens En Bourgogne Immobilier : Gérante/Agent immobilier - Olivia DEMONFAUCON RCP auprès d Allianz

Achat immobilier - Exclusif, grande maison entre Nolay et Autun. Plongez dans l'authenticité bourguignonne avec cette très belle maison de campagne d'environ 193 m² composée de deux parties indépendantes mais qui pourraient tout à fait communiquer. Sur la gauche de la bâtisse, une partie qui offre environ 78m² habitables sur 2 niveaux avec une belle pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine équipée, des toilettes, une salle d'eau et à l'étage 3 chambres. La partie droite est composée d'une habitation d'environ 115m² habitables sur un même niveau avec une pièce de vie de 65m² avec également une cuisine équipée, salle d'eau, toilettes et 3 chambres. La maison est équipée de poêles à granulés (un par côté) et le classement énergétique peut être facilement amélioré. Sous les habitations, de belles caves voûtées pour conserver dans de bonnes conditions les crus régionaux et envisager des apéritifs originaux et au frais pendant les pics de chaleur. Nichée dans un petit hameau calme et charmant, la maison vous offre un havre de paix et de tranquillité. Pour ceux qui auraient besoin d'encore plus de surface habitable, le grenier est aménageable. Et en annexes, vous aurez de généreux espaces de rangement avec atelier, garages.... La maison dispose d'un terrain avec un espace gravillonnée, de la verdure et un potager prêt à être exploité. Si une piscine est un plus pour vous, il vous sera possible de l'envisager. Vous recherchez un bien proche de Nolay et d'Autun? Vous voulez être aux portes du Morvan tout en accédant à Beaune et Chalon sur Saône en une trentaine de minutes? Gare Tgv à 35 minutes. Que vous ayez un projet mixte d'habitation/gite, un projet professionnel, une envie de maison de famille....cette propriété peut permettre de réaliser de très nombreux projets. Pour visiter, Olivia Demonfaucon Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4697.00 et 6355.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Biens En Bourgogne Immobilier : Gérante/Agent immobilier - Olivia DEMONFAUCON RCP auprès d Allianz

Achat immobilier - Exclusif et rare, idéalement située au centre du village, cette belle longère d'environ 165m² habitables allie authenticité et confort moderne. Vous serez séduit par ses volumes généreux, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : entrée, grand salon/séjour avec cuisine ouverte, second salon avec accès garage, chambre lumineuse, Wc séparés, cave. À l'étage : mezzanine, deux chambres, salle de bains avec WC. Côté confort : chauffage gaz, poêle à granulés.À l'extérieur : deux terrasses dont une abritée, piscine, dépendances, garage indépendant.Peu d'entretien à prévoir pour les extérieurs. Vous souhaitez visiter ? Contactez Corinne ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2799.00 et 3787.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Biens En Bourgogne Immobilier : Corinne LAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Au cœur d’un village coté, du vignoble bourguignon, et à 15 kms de la gare Tgv du Creusot, cette belle propriété du XVIIIe siècle, d’environ 800 m² vous séduira par son élégance et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. A l’abri des regards, vous accèderez côté rue, à une première cour intérieure, par un grand portail. Le bâti se compose d’un corps central et de deux ailes latérales, sur deux niveaux. La cour permet l’accès à un appartement indépendant. L’entrée vous mènera aux pièces de réception, en enfilade, exposées sud-est, ouvrant sur la terrasse et le parc. La cuisine, de belle taille, équipée et aménagée est située au bout de cette enfilade. La propriété possède une grande pièce à office de lingerie. L'étage se compose de chambres spacieuses avec chacune une salle de bains ou de douches. 4 chambres sont climatisées. Une des ailes du bâti, est dévolu au bien être avec une salle de sport et un spa. D’Autres dépendances pourront prendre leur place : une chapelle offrant un beau volume, des caves voutées, deux fours à pain. La propriété dispose de garages et de nombreuses places de parking. L’Extérieur offre un parc de 7 000 m², arboré et paysagé, avec un espace piscine. Il est possible d’envisager de replanter un vignoble (1 000 m²) qui pourra être apporté en fermage, auprès d’un prestigieux château. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Le bien est raccordé au tout à l’égout. Un bien rare à découvrir sans tarder. Estimation des coûts annuels pour le chauffage : 14 457 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 2 600 000 euros Fai dont 4,6% d'honoraires d'agence à charge vendeur. Pour tout renseignement, Claire Barralon , , agent immobilier inscrite au Rsc de Lyon sous le numéro 904 488 533

Achat immobilier - Idéalement située proche centre-ville, cette vaste demeure de caractère offre de multiples possibilités d'aménagement. Avec une surface généreuse et de nombreux espaces bien répartis, elle peut être transformée en immeuble de rapport, avec la création de plusieurs logements, ou devenir le siège social d'une entreprise ou des bureaux professionnels. Dès l'entrée, un hall de 47 m² dessert l'ensemble des pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée de 30 m², un séjour lumineux de 58 m² avec insert bois, une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau attenants, une bibliothèque, un Wc, une buanderie de 23 m² avec accès extérieur et un cellier de 16 m². En prolongement du séjour, un espace de 90 m² abrite une piscine couverte 8x4 avec coin transats et douche, s'ouvrant sur une terrasse couverte et un terrain clôturé. À l'étage, quatre chambres de 11 m², une salle de bains et un Wc complètent l'ensemble. Un garage de 55 m², le chauffage au gaz de ville, le tout-à-l'égout et le double vitrage viennent ajouter du confort à ce bien. Un potentiel exceptionnel : Transformation en immeuble locatif : la configuration et la superficie permettent de diviser l'espace en plusieurs appartements indépendants, avec accès distincts. Aménagement en bureaux ou siège social : les volumes, la distribution des pièces et la situation centrale en font un cadre idéal pour une entreprise ou des professions libérales. Un bien rare, offrant de nombreuses opportunités d'investissement ou d'exploitation professionnelle. À découvrir sans tarder ! (3.56 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Découvrez cette Charmante Maison Ancienne à Dezize-lès-Maranges En vente: découvrez cette bâtisse en pierre à fort potentiel, au calme d'environ 189m² au sol, dans le village de Dezize-lès-Maranges (71150). Elle se compose comme suit: De plain-pied: une grande entrée de 13.50m² dessert un Wc, une salle d'eau de 5.56m², une pièce de 30m² pouvant devenir une grande cuisine dinatoire et un grand garage de 45m², pouvant quant à lui, être transformé en un bel espace de vie. A l'étage, un grand palier de 24.16m², offre l'accès à une seconde pièce de 26.70m², pouvant facilement devenir 2 chambres, grâce à la présence de 4 fenêtres. Vous trouverez également une 3ème belle et grande pièce de 42.70m², avec plafond cathédrale, mezzanine et cheminée, laissant un futur espace de vie plein de charme. Vous pourrez utiliser ce bien comme bon vous semble: une habitation. un ou plusieurs logements de courte ou longue durée type Airbnd, chambre d'hôte... un espace de stockage avec bureau... un espace pour un collectionneur de voitures, motos... D'importants travaux sont à prévoir. L'électricité, l'eau et le tout à l'égout sont présents dans le bien. Vous trouverez un réel potentiel touristique grâce à la route des vins de Bourgogne, la présence du canal, les voies cyclables, la Casino, les thermes et le camping de Santenay, la proximité de BEAUNE... Elle est proposée à l'achat pour 139000 . Les honoraires sont à charge vendeur. NON Soumis Au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Rémi Mottet au O6. pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à Chalon Sur SAÔNE. Agent commercial inscrit Au Rsac De Chalon Sur Saône 851 791 582. CBF conseils 21 Rue de la Banque 71100 Chalon Sur Saône, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : De nombreuses commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. À pied, vous trouverez deux arrêts de bus, une école maternelle et une école élémentaire en seulement 5 minutes. En voiture, un collège est à 10 minutes, tandis que trois commerces d'alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste sont à 5 minutes. La maison est également éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cbf Conseils : Remi Mottet Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 851 791 582