Immobilier Paris 15ème : 62 maisons à vendre

Achat immobilier - Idéalement situé à proximité de l'église Saint-Léon et de la station de métro "Dupleix", bel appartement de quatre pièces au sein d'un immeuble de standing en pierre de taille. Cet agréable appartement d'une superficie d'environ 101m² se situe au deuxième étage, accessible par ascenseur et se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour exposé sud-est, de deux grandes chambres au calme sur une grande cour végétalisée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Il allie le charme de l'ancien (parquet, moulures) et un style contemporain. L'immeuble est sécurisé par un digicode, un interphone et la présence d'un gardien. Une grande cave complète ce bien. Les parties communes ont étés rénovées en 2017 et la toiture en 2021. Dpe : D/212 - Ges : D/37

Achat immobilier - Appartement unique avec le charme de l’ancien et le confort moderne, découvrez ce bien rare à usage mixte, réparti sur trois niveaux, offrant l’intimité et le confort d’une maison au cœur d’un immeuble ancien. Idéal pour une famille ou un projet professionnel. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvre sur un vaste séjour d’angle lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger – un espace convivial et chaleureux parfait pour recevoir – ainsi que des toilettes séparés. Au premier étage : Une magnifique suite parentale, deux chambres supplémentaires et des espaces de bain contemporains avec salle de bains et salle de douche pour le confort de toute la famille, toilettes. Au sous-sol : Une chambre supplémentaire et une buanderie, offrant des espaces pratiques et modulables selon vos besoins. Atouts supplémentaires : Studio indépendant loué au premier étage, générant un revenu complémentaire immédiat. Vaste cellier dans la cour pour optimiser le rangement. Possibilité de parking à proximité. Très bon état général, aucuns travaux à prévoir. Un bien atypique, où charme, lumière et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Ce bien est un local commercial à usage mixte. 128,76 m2 loi Carrez. Rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Achat immobilier - Nous avons le plaisir de vous proposer, rue Blomet Mairie du XVe (Métro Vaugirard), au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété très bien entretenue, un appartement de 2 pièces, à rafraichir, d’une superficie loi Carrez de 46.75 m². Il se compose d'une entrée desservant : un séjour et une chambre semi-ouverte, une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Ce bien bénéficiant de charges faibles (1000€/an) est complété par une cave. Cet appartement dont le caractère ancien a été préservé, conviendra tant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou encore pour un investissement. INFORMATIONS Loi Alur : Bien soumis au statut de la copropriété. Chauffage et eau chaude individuels. Copropriété incluant 16 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires forfaitaires à la charge du mandant. Energie primaire Dpe : F (395 kWh/m²/an) recalculé en E (326 kWh/m²/an) à compter du 1er janvier 2026. Ges : C (13 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1980 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris).

Achat immobilier - Comme une maison à proximité du Champ de Mars dans un hôtel particulier du Second Empire aujourd’hui organisé en huit appartements. Les pièces de réception occupent une partie du rez-de-chaussée de l’immeuble. Côté cour accès direct à un jardin en jouissance exclusive et sans vis à vis côté avenue, lui conférant une grande clarté. Les chambres et salles de bains sont à l'étage inférieur donnant pour certaines sur des cours anglaises et pour la suite parentale sur le jardin. L'appartement a été entièrement rénové en 2018 par un architecte et le jardin réaménagé autour d'un marronnier centenaire, de platebandes et d'une partie en gravier idéale pour des déjeuners sous le regard de la Tour Eiffel. La distribution des pièces de réception, la hauteur sous plafond de 4 mètres, la qualité de la rénovation et l'agrément du jardin créent un cadre unique, comme une grande maison à la frontière du Vii et du Xv arrondissements, idéalement desservie par les transports en commun, à proximité du marché de Grenelle.

Achat immobilier - Dans un immeuble construit dans les années 1950, positionné en angle, parfait appartement de 46m² (43m² loi Carrez), situé au 8ème étage et bénéficiant d'un grand balcon/terrasse avec des vues panoramiques sur Paris et notamment sur la Tour Eiffel. Inondé de lumière (exposé Est/Ouest) et proposant un plan optimisé, il est composé de: - Un salon avec baie vitrée donnant sur un large balcon filant de 15m² et avec des vues panoramiques et Tour Eiffel - Une chambre avec accès au balcon et sa salle de douche et une buanderie - Toilettes séparées. Appartement climatisé. Une cave en annexe.

Achat immobilier - Dans une rue portant le nom d’un illustre physicien, dont les travaux furent consacrés à la lumière, se découvre, à l’abri des regards et sécurisée depuis la rue, une demeure familiale d’exception. Passé le seuil d’une large cour pavée, la maison se dévoile dans toute son élégance, développant 290,82 m² Carrez (370,23 m² au sol) et s’ouvrant sur un jardin intimiste de 95 m². Dès l’entrée, l’escalier central donne le ton et mène vers de généreux espaces de réception : un vaste double séjour traversant, baigné de clarté, où la hauteur sous plafond, les moulures délicates et la cheminée d’époque dialoguent avec un patio de 19 m² qui prolonge la pièce à vivre. Une salle à manger conviviale, une cuisine dînatoire spacieuse et des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, trois grandes chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, une salle de douche ainsi qu’une salle de bains raffinée, composée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, offrent confort et intimité. Plus haut, une chambre supplémentaire, un coin bureau, un vaste dressing et une salle de bains élégante viennent parfaire l’espace nuit, accompagnés de toilettes séparées. Le sous-sol à l’anglaise, d’une superficie de 70 m², propose quant à lui une salle de jeux (46 m²), un local technique et une cave à vin. Une annexe indépendante de 40 m² Carrez, accessible par la maison ou directement depuis le jardin, complète l’ensemble. Aménagée comme un appartement avec entrée, salon et cuisine ouverte, chambre et salle d’eau avec toilettes, elle constitue un lieu idéal pour accueillir des invités, loger du personnel ou installer une profession libérale. Parfaitement entretenue, cette maison a conservé toute l’authenticité de ses éléments d’origine – parquets, moulures et cheminées – et incarne l’alliance subtile de l’élégance intemporelle et de l’art de vivre parisien. Loi Alur : Mandat n°21425 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5392 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du Cch) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Détails de notre tarification sur

Achat immobilier - Idéalement situé proche des métros Pasteur et Volontaires, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement en parfait état, proposant tout le charme de l'ancien au troisième étage d'un immeuble 1931. Il se compose de la manière suivante : une entrée desservant un grand double séjour, un dressing, une cuisine séparée, une chambre avec un second dressing donnant accès a une salle de bains/eau et un Wc séparé. L'excellent état du bien, le calme et la localisation très recherchée sauront vous séduire.

Achat immobilier - Paris XVe-Charles Michels. Le groupe Vaneau vous présente un appartement de quatre pièces dans un immeuble de grande hauteur près de Beaugrenelle : magnifique et large vue sur la Seine et la tour Eiffel. Il comprend une entrée, un salon salle à manger de 34 m2 baigné de lumière grâce à des baies-vitrées d'angle, une cuisine séparée (Us possible), deux chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes. Nombreux rangements. Parquet. Une cave et une concession de parking complètent ce bien. Dpe D. Surface de 95,46 m2 loi Carrez. Accès personnes à mobilité réduite. Local vélo. Gardiennage 24h/24. Transports, commerces, Centre Beaugrenelle à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Achat immobilier - Au coeur du 15?, cette maison en pleine propriété au style bohème chic offre 263 m² au sol, un jardin arboré plein sud de 135 m² et une terrasse au premier étage de 33 m². L'espace de vie de 80 m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée, dans une atmosphère chaleureuse et familiale. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès direct à la terrasse. Au-Dessus, une chambre de 15m², une grande chambre traversante de 30m² (divisible), une salle de bain et de beaux volumes. Un atelier ou studio indépendant au fond du jardin, une buanderie, une vaste cave à vin et une place de parking à proximité complètent ce bien rare. DPE D Calme, verdure et élégance simple à deux pas des commerces et transports. Pour toute question ou visite, vous pouvez également me joindre directement Amandine Girard (APPELS/SMS/WhatsApp possibles)

Achat immobilier - Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Idéalement situé au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier recherché de la Mairie du 15ᵉ, cet appartement de 41 m² bénéficie d’une adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier. Installé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur (en demi-étage) d’un immeuble bien entretenu doté d’une agréable cour intérieure, ce bien séduit par son charme de l’ancien (moulure, cheminée) et son plan parfaitement optimisé. L’entrée, avec placard intégré, dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, offrant de nombreux rangements. Le salon, pouvant également faire office de chambre ou de bureau, jouxte une chambre séparée, permettant d’adapter les espaces selon vos besoins. Une salle d’eau moderne avec toilettes suspendues complète l’ensemble. Une grande cave saine vient parfaire ce bien, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. Les + du bien : - Localisation idéale à proximité immédiate de la Mairie du 15ᵉ - Espace bien optimisé - Nombreux rangements intégrés - Grande cave saine - Local à vélo A noter : - Taxes foncières : 926 € - Charges de copropriété : 1 455 € / an (eau, entretien des parties communes, ascenseur) - État du bien : bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 67 lots dont 63 lots d’habitation - Appartement lot n°103 Cave Lot n°126 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 364 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 11 (C) Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 499 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brut-Francis , agent commercial (Ei), immatriculé au Rsac de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le Siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 025 842 délivrée par la Cci de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Achat immobilier - Dans le quartier recherché de la Motte-Picquet, à proximité du Champ de Mars, appartement de 94 m² au quatrième étage d'un bel immeuble 1900. Actuellement organisé en cabinet paramédical, il est facilement réaménageable, grâce à un plan compact sans perte de place, en appartement comprenant un double séjour exposé sud-ouest, deux chambres, deux salles de bains, deux toilettes, une cuisine. Une chambre de service, en supplément, à 60.000 euros..

Achat immobilier - Exclusivité - Au 7ème étage, appartement traversant de 83 m² avec une grande terrasse de 27 m². Il comprend une entrée, un vaste double séjour Est-Ouest de plus de 42 m² (anciennement un séjour et deux chambres) avec accès de plain pied à la terrasse de 27 m² exposée Ouest, une cuisine avec accès à la terrasse, une chambre avec balcon, une salle de douche et des toilettes. En annexe, une cave. Appartement baigné de lumière et sans vis à vis.

Achat immobilier - Dans une allée privée particulièrement recherchée du quinzième arrondissement, à deux pas de la station Sèvres-Lecourbe, ce bien d'exception occupe le dernier étage d'un immeuble de caractère accessible par ascenseur. Véritable appartement-maison de cent mètres carrés en loi Carrez et cent quarante mètres carrés au sol, cette propriété se distingue par son volume spectaculaire et sa conception ingénieuse sur deux niveaux. Le niveau principal accueille une réception aux proportions généreuses, sublimée par une impressionnante hauteur sous plafond cathédrale qui confère au lieu une luminosité et une sensation d'espace remarquables. Cet espace de vie s'articule autour d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle et d'un vaste salon-salle à manger qui s'ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une première chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. La mezzanine, véritable étage supplémentaire, accueille deux chambres d'enfant parfaitement agencées, une salle de douche, un espace bureau propice au télétravail ainsi qu'un coin télévision. L'ensemble bénéficie d'une exposition optimale garantissant un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée, dans un environnement parfaitement calme. Le bien a été soigneusement entretenu et se présente en excellent état. Une cave complète ce bien rare sur le marché.

Achat immobilier - Paris 15ème - Métro Avenue Émile Zola ou Commerce - À pas de la célèbre Rue du Commerce, Lefranc Immobilier vous propose ce 2 pièces de 48m² carrez (48m² au sol), en bon état. Ce bien, est situé au cinquième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée se compose comme suit : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec des Wc séparés. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 364 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 848.00 € et 1148.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Lefranc Immobilier sur :

Achat immobilier - C’Est dans cette résidence au cœur d'un quartier vivant, et proche des commerces, où tout concourt à rendre agréable la vie quotidienne, que vous trouverez Cet Exceptionnel T5 Avec sa belle TERRASSE. Métro 6, 10 et 12 à moins de 5 minutes à pied Métro 13 : 8 minutes à pied Gare Montparnasse : 10 minutes à pied Champs de mars : 15 minutes à pied Cet Exceptionnel appartement duplex T5, aux normes Bbc et Pmr, avec des prestations soigneusement sélectionnées est composé : D'une entrée avec un placard, D'un spacieux séjour de 38m², D'une cuisine de 12m², D'une Site Parentale, De deux chambres, D'une salle de bain avec un Wc, D'un Wc séparé D'ne buanderie. FAIBLES Charges De Copropriete, Frais De Notaire Reduits (2.5%), Eligible PTZ Exemple d'aménagement d'ambiance non contractuel. Informations, plans et rendez-vous sur demande Je suis joignable 7/7j. N’hésitez pas à me : Par téléphone : +33(0)6. Par courriel :

Achat immobilier - C’Est dans cette résidence au cœur d'un quartier vivant et proche des commerces et des transports, où tout concourt à rendre agréable la vie quotidienne, que vous trouverez Cet Exceptionnel T4 avec Sa Terrasse De 14.50m². Métro 6, 10 et 12 à moins de 5 minutes à pied Métro 13 : 8 minutes à pied Gare Montparnasse : 10 minutes à pied Champs de mars : 15 minutes à pied Cet Exceptionnel appartement T4, aux normes Bbc et Pmr, avec des prestations soigneusement sélectionnées est composé : D'une entrée avec un placard, D'un spacieux séjour de 29m² avec 3 mètres sous plafond, D'une cuisine de 11m², De trois chambres, D'une salle de bain avec un WC, D'une salle d'eau D'un Wc séparé. FAIBLES Charges De Copropriete, Frais De Notaire Reduits (2.5%), Eligible PTZ Exemple d'aménagement d'ambiance non contractuel. Informations, plans et rendez-vous sur demande Je suis joignable 7/7j. N’hésitez pas à me : Par téléphone : +33(0)6. Par courriel :

Achat immobilier - Paris 15, au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois de 1928, cet appartement familial de 123 m² environ possède de nombreux atouts: Traversant, calme et lumineux, il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements sur mesure, une vaste pièce de vie avec 3 espaces distincts, un espace cuisine avec un spacieux îlot central, un espace salle à manger et un espace séjour. On retrouve également 4 chambres de belles taille, incluant une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. Le parquet d'époque, les moulures ainsi que les touches de bois massifs donnent un véritable aspect chaleureux à ce bien d'exception. une cave en sous-sol est comprise. A voir absolument

Achat immobilier - À 1 min du métro Convention, dans une copropriété bien entretenue à faibles charges, découvrez ce charmant appartement T3 de 52 m² vendu loué, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et un agencement optimal, sans vis-à-vis. Ce bien allie le charme de l’ancien et le confort moderne avec ses moulures d’époque, ses cheminées et ses beaux volumes : - Un séjour lumineux de 18 m² avec cheminée et moulures, - Une cuisine aménagée et équipée, de belle taille, - Une chambre de 12 m² avec salle d’eau attenante (douche, lavabo suspendu, espace buanderie), - Une seconde chambre de 12 m² avec cheminée et miroir d’époque, actuellement aménagée en bureau, - Un Wc indépendant. - Une cave saine et une remise viennent compléter ce bien. Emplacement idéal : commerces, transports et vie de quartier dynamique à proximité. Actuellement loué – parfait pour un investissement patrimonial sécurisé ! Départ possible des locataires en mai 2027 ou avant ! - Type de location : Non meublée - Habitation principale - Date de prise à effet du bail : 29 mai 2024 - Durée du bail : 3 ans - Loyer mensuel : 1 353,85 € - Provisions pour charges mensuelles : 100 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Copropriété à faibles charges : - Copropriété de 20 lots d’habitation, bien entretenue, sécurisée avec digicode et ascenseur. - Charges de copropriété 2024 : 2 190,68 € dont 1 205,36 € de charges locatives et 985,32 € déductibles des revenus fonciers - Aucune procédure en cours. - Professions libérales acceptées dans la copropriété. Taxe foncière 2024 : 1077 € Énergies : - Eau froide commune - Chauffage individuel électrique - Eau chaude individuelle électrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 820 € par an - prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an.

Achat immobilier - Paris 15ème - Quartier Necker - Rue Cambronne / Rue Lecourbe Situé Rue Cambronne, proche Rue Lecourbe, au 5ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce bel appartement familial traversant de 144 m² bénéficie d'une belle luminosité et de 2 balcons. Il offre actuellement 5 pièces, comprenant un séjour spacieux, une cuisine séparée, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et Wc, une salle de bain, une salle d'eau, 2 Wc indépendants et 2 balcons (12,69 m² et 10,50 m²). Un box (en sus 40K euros) et une cave complètent l'ensemble. L'appartement est à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. Il dispose de deux entrées indépendantes, permettant d'envisager aisément une division en T4 et en studio, tout en conservant un plan optimisé et sans perte d'espace. Le quartier, vivant et recherché, bénéficie d'une excellente desserte (métro 6 et10) et d'une proximité immédiate avec commerces, établissements scolaires et espaces verts. Les charges annuelles s'élèvent à 6 820 et comprennent le chauffage central ainsi que l'eau chaude. La taxe foncière est de 3 800 . (3.28 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 6820.00 euros.

Achat immobilier - Dans un bel immeuble 1930 très bien entretenu, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 74,77 m² Loi Carrez offre de belles vues dégagées sur les toits de Paris. Il est composée d'entrée, trois pièces de vie aujourd'hui salon, salle à manger ou une chambre et deuxième chambre avec salle de douche attenante. Les wc avec lave-mains sont séparés. La cuisine est équipée et indépendante. Cet appartement très lumineux, entièrement rénové en 2018 est habitable de suite et offre les dernières normes de qualité, confort et sécurité. En annexe, une belle cave.

Achat immobilier - Appartement familial 4 pièces - 3 chambres en parfait état Un rez-de-chaussée étonnamment lumineux Dans une copropriété récente (1968) parfaitement entretenue et sécurisée avec gardiens, découvrez ce bel appartement traversant de 107m² Carrez. Rénové en 2020 avec goût, il conjugue volumes généreux et confort moderne. Double orientation Nord-Est / Sud-Ouest, ce bien profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'agencement - 4/5 pièces L'espace de réception Un double séjour lumineux avec cuisine ouverte meublée et équipée (41m²) - idéal pour recevoir et partager L'espace nuit Trois chambres confortables de 9m², 10,5m² et 20m² (avec dressing) Une salle de bains avec douche Une salle d'eau Deux toilettes séparés Les plus pratiques : Une entrée aménagée avec rangements Un espace buanderie dédié Deux caves saines Options complémentaires : Possibilité d'acquérir une place de parking au 2ème sous-sol sécurisé, équipée d'une borne électrique. Exercice d'une profession libérale réglementée autorisé. Informations techniques et financières : Chauffage : Central Cpcu avec compteurs individuels eau chaude + eau froide Charges mensuelles : 621,66 Taxe foncière 2025 : 2 790 Énergie : Estimation des coûts annuels entre 2 500 et 3 440 (prix moyens ) Copropriété : Syndic professionnel, aucune procédure, 111 lots d'habitation L'emplacement - Un quartier recherché : Transports À 5 minutes de la Gare Montparnasse Métros : lignes 4, 6, 10, 12, 13 Bus : 28, 39, 58, 59, 70, 88, 89, 91, 92, 94, 96 Cadre de vie Quartier animé et familial Commerces qualitatifs (Monoprix) et marchés Écoles réputées à proximité (bilingue, École Alsacienne) Dossier détaillé avec plan et photos supplémentaires disponible. Visite sur rendez-vous. Cécile Tournois | DE La Cour Au Jardin Siren Dlcaj : 811 493 162 | Carte T : 015 964 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Appartement 4 Pièces 104 m² | Étage Élevé | Terrasse 22 m² GRAND Séjour 48 m² | Cuisine Ouverte | 2 Chambres + Suite Parentale | Dressing | Local À Vélos | Chauffage Au Sol | Faibles Charges ! Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste de seulement 19 logements basse consommation, idéalement située entre le majestueux Dôme des Invalides et la célèbre gare Montparnasse. Nichée au cœur de la dynamique rue Lecourbe, cette résidence de standing incarne un équilibre parfait entre l’effervescence urbaine et le charme culturel des très prisés 6e et 7e arrondissements. Cette adresse privilégiée offre un accès immédiat à un large éventail de commodités : boutiques raffinées, cafés animés, restaurants réputés, établissements scolaires de qualité, commerces de proximité, lieux d’intérêt culturel et services du quotidien. À seulement quelques pas, la station de métro "Sèvres-Lecourbe" (ligne 6) vous permet de rejoindre la gare Montparnasse en moins de 10 minutes, facilitant ainsi tous vos déplacements. - Étage : Étage élevé (4/6) avec ascenseur - Surface habitable : 104 m² - Espace de vie : Un séjour lumineux de 48 m² ouvert sur une cuisine américaine - Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse de 26 m² avec de larges baies vutrées - Sanitaires : Une salle d'eau moderne avec toilettes - Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatives L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | chauffage au sol | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (chauffage urbain) | fibre optique + prises Rj45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Résidence Bbc (Bâtiment Basse Consommation) | Norme Nf Habitat Hqe (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique Rt2012 | Nra (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (Dpe) : A ou B Frais De Notaire Réduits (2,5 %) | Éligible Ptz (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges Berta | +33(0)6. |

Achat immobilier - Duplex 5 Pièces 144 m² | Dernier Étage | Grande Verrière Atelier Grand Séjour 63 m² | Cuisine Ouverte | 3 Chambres + Master Suite | Dressing | Local À Vélos | Chauffage Au Sol | Faibles Charges ! Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste de seulement 19 logements basse consommation, idéalement située entre le majestueux Dôme des Invalides et la célèbre gare Montparnasse. Nichée au cœur de la dynamique rue Lecourbe, cette résidence de standing incarne un équilibre parfait entre l’effervescence urbaine et le charme culturel des très prisés 6e et 7e arrondissements. Cette adresse privilégiée offre un accès immédiat à un large éventail de commodités : boutiques raffinées, cafés animés, restaurants réputés, établissements scolaires de qualité, commerces de proximité, lieux d’intérêt culturel et services du quotidien. À seulement quelques pas, la station de métro "Sèvres-Lecourbe" (ligne 6) vous permet de rejoindre la gare Montparnasse en moins de 10 minutes, facilitant ainsi tous vos déplacements. - Étage : Dernier étage (5 et 6/6) avec ascenseur - Surface habitable : 144 m² - Espace de vie : Un séjour lumineux de 63 m² avec verrière atelier ouvert sur une cuisine américaine - Sanitaires : Une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes à chaque niveau - Espace nuit : 4 chambres confortables, dont une Master Suite avec dressing et salle d'eau privative L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | chauffage au sol | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (chauffage urbain) | fibre optique + prises Rj45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Résidence Bbc (Bâtiment Basse Consommation) | Norme Nf Habitat Hqe (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique Rt2012 | Nra (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (Dpe) : A ou B Frais De Notaire Réduits (2,5 %) | Éligible Ptz (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges Berta | +33(0)6. |

Achat immobilier - Vivez l’élégance parisienne dans ce magnifique 4 pièces de 100,47 m² avec terrasse de 14,5 m², idéalement situé entre Sèvres-Lecourbe et Pasteur, au cœur du 15e arrondissement. Un bien rare, mêlant charme, confort moderne et prestations haut de gamme, dans un quartier vivant et recherché. Espaces et volumes généreux : -Entrée 3,09 m² -Séjour lumineux 29,14 m² ouvrant sur terrasse -Cuisine 10,83 m² (possibilité cuisine ouverte ou séparée) -3 grandes chambres (11,5 à 11,9 m²) -Salle de bain 5,32 m² + salle d’eau 2,69 m² -WC indépendant – Dégagement 12,77 m² -Surface totale : 100,47 m² habitables + terrasse 14,49 m² Emplacement d’exception : -Métro Sèvres-Lecourbe (L6) à 2 min à pied -Pasteur (L6, L12) à 5 min • Ségur (L10) à 6 min • Duroc (L10, L13) à 9 min -Gare Montparnasse à 7 min (métro) -Commerces, restaurants et supermarchés à moins de 5 min -Crèche, écoles, collège et lycée à pied -Le Bon Marché à 14 min – Champ de Mars à 19 min Prestations haut de gamme : -Parquet massif (pose au choix) -Carrelage et faïence Porcelanosa -Chauffage au sol (appartements avec verrière) -Volets roulants électriques (commande centralisée) -Porte palière blindée 5 points A2P -Résidence sécurisée : digicode, vigik, contrôle d’étage Atouts : -Résidence neuve et intimiste -Faibles charges -Frais de notaire réduits (2 à 3%) -Excellent Dpe – Ptz possible Contactez Jonathan Koginsky – (7j/7) Un 4 pièces moderne, spacieux et parfaitement situé au cœur du 15e — l’adresse parisienne par excellence.