Immobilier Pont-l'Évêque : 21 maisons à vendre

Achat immobilier - Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Pensée pour privilégier les volumes, la lumière et le confort de vie, cette maison contemporaine édifiée en 2021 séduira les amateurs d'architecture moderne et d'espaces ouverts. Située dans un environnement agréable, à seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque, 15 minutes de Honfleur et 20 à 25 minutes des plages de Deauville, Trouville-sur-Mer et de la Côte Fleurie, elle offre un équilibre parfait entre le charme de la campagne et la proximité des plus belles stations balnéaires normandes. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse où la luminosité est omniprésente. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace salle à manger convivial, tandis que la vaste pièce de vie, sublimée par sa belle hauteur sous plafond et ses larges ouvertures sur le jardin, invite naturellement à la détente et au partage. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec Wc ainsi qu'un garage attenant avec espace buanderie. À l'étage, une superbe suite parentale aux volumes remarquables offre un véritable espace de vie, complétée par un espace lavabo et un Wc indépendant. Conçue à l'origine pour privilégier de magnifiques volumes, cette maison offre aujourd'hui un formidable potentiel d'évolution. Son agencement permet d'imaginer facilement la création de plusieurs chambres supplémentaires afin de répondre aux besoins d'une famille, sous réserve des travaux et autorisations éventuellement nécessaires. À l'extérieur, le charme se prolonge avec un jardin plat, arboré et soigneusement planté, véritable écrin de verdure propice aux moments de convivialité comme aux instants de détente. Le plus selon le professionnel: Une construction récente de 2021, Une architecture contemporaine élégante, la hauteur cathédrale, la lumière traversante, l'escalier design, les grandes baies vitrées, Une très belle cuisine aménagée et équipée, Une pompe à chaleur avec chauffage au sol,
Un jardin plat, arboré et planté. Un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.
 Une situation idéale entre campagne, Honfleur, Pont-l'Évêque et les plages de la Côte Fleurie. Une maison qui laisse place à vos projets ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% Ttc du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Aurélie Durand-Adam Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°533 475 828 Greffe de Caen) (réf. 611895 )

Achat immobilier - En Exclusivite - À seulement 5 minutes de Pont-l'Évêque, de sa gare Sncf, de ses commerces, de ses écoles, de son centre-ville et de l'accès A13 reliant rapidement Deauville, Honfleur, Caen et Paris, découvrez cette belle maison familiale de 225 m², offrant de beaux volumes, un environnement calme et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 4 000 m² exposé plein sud, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace dejeunatoire, pour un espace convivial de près de 50 m², prolongé par un élégant salon de plus de 37 m², parfait pour recevoir. La maison offre 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et bureau/dressing de plain-pied, un véritable atout pour une vie familiale confortable ou pour accueillir famille et amis. Vous disposerez également de 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 Wc ainsi qu'une grande pièce palière de plus de 25 m², facilement aménageable en sixième chambre, salle de jeux, espace télétravail ou suite parentale avec création possible d'une salle d'eau. Les prestations extérieures complètent parfaitement ce bien : piscine couverte et chauffée, garage avec carport, abri de jardin avec cave climatisée, parking aménagé pour 4 voitures, tondeuse robot, magnifique jardin arboré agrémenté d'une fontaine, propice à la détente et aux moments en famille. Cette maison séduira les acquéreurs recherchant une maison avec piscine proche de Pont-l'Évêque, une grande maison familiale en Normandie, une résidence principale offrant un accès rapide aux grands axes ou une résidence secondaire à proximité de Deauville, Trouville-sur-Mer, Honfleur et des plages de la Côte Fleurie. Les atouts : 225 m² habitables, 5 chambres dont 1 suite parentale de plain-pied, Possibilité de créer une 6ᵉ chambre ou une suite parentale, Piscine couverte et chauffée, micro station, performance énergétique en C, Chauffage électrique, Terrain clos de 4 000 m², Exposition plein sud, Garage et carport,... L'emplacement : À 5 minutes de Pont-l'Évêque, des commerces, des écoles, de la gare Sncf et de l'A13, À proximité de Deauville, Trouville-sur-Mer, Honfleur et Caen Une propriété rare sur le secteur, réunissant volumes, confort, environnement privilégié et situation géographique recherchée, au cœur du Pays d'Auge. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Marie Le Goaster - Degrand Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°533 913 208 Greffe de Lisieux) (réf. 610955 )

Achat immobilier - Cette très agréable maison de plain-pieds est située dans un secteur résidentiel ultra recherché, au sein d'un très joli village et tout proche de commerces de qualités, dans le triangle d'or Deauville - Honfleur - Pont l'Evêque. Idéalement située, cette propriété édifiée sur un joli terrain plat, planté et clôturé d'un peu plus de 1 600 m2, vous permet de profiter pleinement des charmes de la Côte Fleurie et vous rejoindrez les plages en quelques minutes seulement, profitant ainsi d'un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité, celle-ci dispose d'un placard et d'un water-closet indépendant avec lave mains. La pièce de vie, baignée de lumière, est agrémentée d'un poêle à bois et s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant une belle convivialité, complétée d'une pièce buanderie crée afin d'offrir un espace ultra fonctionnel. Une confortable véranda chauffée vient compléter cet espace, offrant une pièce supplémentaire à vivre en toute saison ainsi qu'une pièce dédiée à l'entrainement sportif. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres de plain-pied, certaines étant équipées d'un dressings ou d'une penderie, garantissant un confort optimal. Une salle de bain avec double Wc et une salle d'eau avec dressing viennent parfaire cet espace. À l'étage, un vaste bureau ou une grande chambre supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le terrain, entièrement plat et clos, est doté d'une barrière électrique, garantissant sécurité et tranquillité. Le voisinage est de qualité et l'environnement particulièrement recherché. La maison bénéficie d'une excellente isolation, de convecteurs électriques récents et de parquets neufs sur toute la surface. Les peintures ont également été refaites récemment, apportant une touche de fraîcheur et de modernité. Vous l'avez compris, aucun travaux n'est à prévoir, les agencements bien pensés ont été crées de façon à vous faciliter pleinement la vie au quotidien, votre jardin sera même entretenu par le robot tondeuse, et le chauffage est programmable à distance. Un grand abri de jardin complète ce très joli bien. il ne vous reste donc plus qu'à poser vos valises! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant, vidéo sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un Appel D'offres Interactif À Prix Progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. Fr, jusqu'au à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Aurélie Durand-Adam Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°533 475 828 Greffe de Caen) (réf. 610311 )

Achat immobilier - Dans le centre historique de Pont l'Evêque, manoir et son jardin paysagé clos de 2500 m2 composé de deux ailes, l'une sur rue, l'autre sur cour pavée et jardin. Cette demeure de caractère présente un ensemble d'éléments remarquables, cheminées monumentales, grands salons avec belle hauteur sous plafond et boiseries anciennes. Sur trois niveaux d'une surface habitable de 400 m2 et combles aménageables cette demeure est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à une double réception à usage commercial de 72 m2, une seconde entrée à une grande salle avec cheminée. A l'étage : vaste salon avec cheminée, second salon avec plafond peint, salle à manger, cuisine et chambre avec salle d'eau et toilettes. Une entrée indépendante mène à un loft en duplex aménagé en 2021 avec belle vue sur le jardin composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte , arrière cuisine et à l'étage une suite parentale avec salle de douche, dressing, toilettes séparées et une seconde grande chambre. Au second niveau, combles aménageables offrant un beau potentiel d'environ 120 m2. Pour compléter ce bien, deux garages, espaces de stockage et deux dépendances à rénover. La parcelle est en partie constructible avec double accès. Idéal pour investisseurs, projet boutique hôtel ou demeure familiale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5650€ ~ 7700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Isabelle Vaugeois - Agent commercial - Ei - Rsac 820 558 526

Achat immobilier - À seulement 3 minutes du golf, 5 minutes de Pont-l'Évêque et 15 minutes de Deauville, découvrez cette charmante propriété de caractère d'environ 100 m², nichée au coeur d'un environnement exceptionnel, calme et préservé. Parfaitement entretenue, cette maison de belle facture séduit par son authenticité, son confort et son cadre enchanteur. Implantée dans un magnifique parc fleuri et arboré, entièrement à l'abri des regards, elle offre une atmosphère rare de sérénité et d'intimité. La maison principale comprend : une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un agencement chaleureux et soigné. Une dépendance indépendante accueille une quatrième chambre, idéale pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. La propriété dispose également de : 2 garages, près de 3 hectares de forêt, un charmant petit ruisseau dans la forêt et un étang, également dans la forêt, apportant un cachet bucolique unique à l'ensemble. Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire, pour les amoureux de nature souhaitant profiter de la proximité immédiate de Deauville et de la Côte Fleurie. Honoraires inclus de 4.62% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Cette Charmante Longère, Typique du Pays d'Auge, vous est proposée par Sandrine & Tony Grignola, Immobilier ! Imaginez vous, à seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque, au cœur du Pays d'Auge, dans une charmante longère normande qui respire l'authenticité et le calme. Implantée sur un terrain d'environ 6000 m², cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible avec un jardin clos de 1000 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.(possibilité d'avoir 1,5ha de plus pour chevaux ou autres). Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un salon chaleureux, où les soirées en famille prennent tout leur sens. La salle à manger attenante invite aux repas conviviaux, tandis que la cuisine indépendante, récemment rénovée, offre un espace moderne pour donner vie à toutes vos envies culinaires. La maison dispose également de deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. Une salle de douche avec Wc, elle aussi fraîchement rénovée et où chaque détail a été pensé pour votre confort, vient compléter de bien. À cela s'ajoutent les combles, partiellement aménageables, un véritable atout pour agrandir votre espace de vie ou laisser libre cours à vos projets. Mais ce qui rend cette maison encore plus séduisante, c'est sa vue imprenable sur la campagne environnante, vallonnée et verdoyante. Nota Bene : cette maison nécessite quelques travaux d'isolation et de rafraîchissement pour sublimer tout son potentiel. C'est une belle opportunité, parfaite pour un premier achat ou pour ceux qui rêvent d'un petit pied à terre à proximité des côtes normandes, et à seulement 5 minutes du Golf de St Julien-sur-Calonne. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette petite perle du Pays d'Auge. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Tony Grignola Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°885 181 719 Greffe de Lisieux) (réf. 607592 )

Achat immobilier - Cette propriété de Charme à rénover, édifiée à seulement 10 minutes de Trouville - Deauville, de Pont L'Evêque et d'Honfleur, offre un cadre idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire. La maison de maître d'environ 197 m2 ( 238 m2 au sol) est composée en rez de chaussée, d'une entrée, un salon avec cheminée feu de bois, un espace bureau, une salle à manger avec sa cheminée feu de bois, placards et rangements, couloir agencé en espace bureau, water-closet, une vaste cuisine dinatoire de 30 m2. Au 1er étage: une pièce dessert une chambre de plus de 27 m2 avec rangements, salle de bains et water-closet, une grande chambre de plus de 17m2 dotée d'un petit espace dressing, une petite chambre ou bureau. Cet étage dispose également d'une autre chambre possédant une accessibilité indépendante avec salle de bains et water-closet. Au 2ème étage: vous découvrez, une chambre, une salle de bains et water-closet, un espace dressing et une petite chambre d'appoint. La maison d'amie de caractère normand, d'environ 71 m2 ( 100 m2 au sol) édifiée en 2004, est idéale si vous souhaitez héberger la famille, les amis ou louer la bâtisse, elle dispose en rez de chaussée d'un séjour, une cuisine aménagée, une petite chambre avec sa salle de bains, à l'étage deux chambres et une salle de bains. Une belle pièce bureau de 24 m2 et sa mezzanine complètent ce joli bien. La seconde dépendance d'environ 96 m2 (110 m2 au sol) nécessitant d'être rénovée, dispose en rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie dotée d'une cheminée feu de bois, une cuisine, une salle de douche et water-closet, une chambre. A l'étage, un espace dressing en palier, 2 chambres, une salle de bains et water-closet, un coin buanderie. Le tout est édifié sur une parcelle plate, plantée et arborée de presque un hectare, avec un golf en voisin, et les commerces de qualité du village situés à 5 minutes de voiture. Une belle opportunité à acquérir sur le secteur, un lieu de charme à réinventer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% Ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Aurélie Durand-Adam Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°533 475 828 Greffe de Caen) (réf. 606699 )

Achat immobilier - L'@Gence immobilière vous propose en Exclusivité : Au coeur du Pays D'auge dans un environnement calme et sans nuisance, à seulement 10 minutes de Pont L'Évêque. Cette jolie chaumière saura vous séduire par sa luminosité et son charme. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse en pavés exposée sud/sud ouest, un salon avec cheminée ouverte, une chambre et une salle de douches avec wc. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de douches avec baignoire d'angle et un wc indépendant. Un jardin plat arboré avec des arbres fruitiers, un spacieux garage double carrelé et portes motorisées. Portail motorisé, visiophone et digicode. Terrasse récente, portail récent Ce bien vous est proposé par Alison Testu agent commercial. ( )  Cette annonce vous est proposée par Testu Alison - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lisieux Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Achat immobilier - Pont-L'évêque – Élégante maison de maître avec jardin en cœur de ville Maison Bonaparte vous propose, au cœur de Pont-l'Évêque, à quelques pas des commerces, des restaurants et de la gare, cette remarquable maison de ville entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Développant plus de 300 m² habitables, sur plusieurs niveaux, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses belles hauteurs sous plafond qui confèrent à chaque pièce une atmosphère raffinée et élégante. La maison offre de vastes espaces de réception baignés de lumière, ouverts sur un agréable jardin clos de murs d'environ 850 m² véritable écrin de verdure en plein centre-ville. L'agencement actuel comprend huit chambres et quatre salles de bains ou salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de développer un projet de maison d'hôtes haut de gamme. Entièrement rénovée avec soin, la propriété bénéficie d'un système de chauffage performant par chaudière à granulés (pellets) alliant confort et maîtrise énergétique. Son architecture et ses volumes permettent également l'installation d'un ascenseur ainsi que la création d'une cheminée ou d'un poêle dans les pièces de réception, selon les envies des futurs propriétaires. À l'extérieur, le jardin paysager offre de belles perspectives et un cadre de vie rare en centre-ville. Une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Cette demeure de caractère constitue une opportunité rare sur le marché de la Côte Fleurie, idéale pour une résidence principale familiale, une élégante maison secondaire ou un projet d'accueil de prestige. Une adresse confidentielle, un esprit de maison de famille, un bien rare au cœur de la Normandie.

Achat immobilier - À 9 minutes de Pont-l'Évêque et 20 minutes de Deauville, Maison Bonaparte vous présente une rare villa de plain-pied d'inspiration Art Déco, posée sur un écrin boisé d'environ 1,5 hectare, sans aucun vis-à-vis. 180 m² habitables aujourd'hui achevés, pour un potentiel total de 360 m². Conçue dans l'esprit des grandes villas-jardins des années 1920, la propriété se déploie en U autour d'un cœur central, en position dominante sur un parc préservé. Lignes pures, géométrie maîtrisée, hauteur sous plafond de 3,80 m : une architecture de réception, intemporelle et profondément élégante. L'aile achevée, d'environ 180 m², offre une distribution fluide et lumineuse : entrée en marbre, séjour avec cheminée, suite parentale (dressing, salle de bains, toilettes séparées), trois chambres supplémentaires, salle de douche, cuisine et arrière-cuisine, lingerie. Des volumes nobles, des matériaux choisis, une finition à la hauteur du lieu. La seconde aile, d'environ 180 m² également, est livrée prête à être façonnée selon vos envies. Une opportunité rare : l'intégralité des matériaux nobles et sur mesure (marbre italien, parquets noyer et chêne, huisseries acier, climatisation, dressings) est d'ores et déjà approvisionnée et présente sur place. Son achèvement a été chiffré par l'entreprise ayant réalisé la première aile, sur la base d'un devis ferme, pour une durée d'environ 4 mois. Un projet largement sécurisé, dont le détail est remis sur demande. En annexe, un garage d'environ 110 m² permettant d'abriter trois véhicules, complété d'un espace de 26 m² à aménager en salle de sport ou tout autre usage. Une propriété singulière, pensée pour les amateurs d'architecture en quête d'un lieu véritablement hors du commun : l'art de vivre normand entre campagne raffinée et littoral, à 1h50 de Paris.

Achat immobilier - Ref.4610 : Belle propriété à vendre proche de Deauville La propriété est située au Nord du département du Calvados aux avant-gardes de la « côte fleurie », mondialement réputée pour ses sites de villégiature incontournables. Edifié en position dominante, au calme d'une impasse, et au coeur d'une nature préservée, ce petit domaine offre toutes les garanties de calme et de sérénité recherchées par les hôtes les plus exigeants. La topographie des lieux conduira l'oeil averti, des collines boisées aux pâtures verdoyantes. Cette propriété, située aux portes de Pont-l'Evêque, s'assure de tous les services de proximité  toutes liaisons routières, ferroviaires ou aériennes sont rapidement accessibles. L'importante attractivité touristique locale garantie de multiples activités culturelles ou sportives à moins de 15 km. Parfaite incarnation du dépaysement total, symbiose d'une nature réconfortante, ce lieu privilégié de villégiature pourrait rapidement appeler à redonner du sens à ce que devrait être une résidence principale. La propriété compte 3 sites d'implantation, exempts de toutes interférences. Le logis principal domine le paysage le plus vallonné et le plus varié, côté Sud. Bâti sur 2 niveaux principaux et combles, il présente une façade allongée, animée d'une élégante et imposante avancée qui donne à l'ensemble un équilibre harmonieux, et des plus insolite par son recouvrement en ardoises de châtaignier. La construction est à pans-de-bois hourdé de torchis, reposant sur des sablières isolées du sol par un muret de briques et de silex. Les toitures sont à quatre pans, portant lucarnes à fronton, et coiffées d'une cheminée. Une étrange mixité de couverture propose un côté ardoisé, et l'autre en tuileaux plats. Cette originalité n'affecte pas l'aspect séduisant de l'ensemble, lui conférant un charme aussi atypique qu'innovant. D'une surface habitable de l'ordre de 155 m², le logis principal est ainsi distribué : Au rez-de-chaussée : entrée principale par l'avancée centrale, donnant sur un petit vestibule. Tomettes. Pièce de vie articulée entre un espace neutre (tomettes), possédant une cheminée monumentale équipée d'un poêle à bois  un salon parqueté et un petit bureau/bibliothèque en pignon. Salle à manger en continuité (tomettes), adossée à une cuisine équipée (carreaux de ciment). Local technique / arrière-cuisine en pignon. Au 1er étage : accessible par un escalier en bois, grande chambre (1) parquetée, possédant un coin salle de bains avec wc. Dégagement surélevé menant à une salle de bains avec wc carrelée Dressing indépendant (parqueté). Chambre (2) parquetée, sous combles, avec coin bureau en pignon. Au 2e étage : accessible par un petit escalier droit en bois. Chambre (3), sous combles, parquetée avec coin bureau. Fermes apparentes. Les dépendances comprennent : Le Pressoir (GÎTE) : Il est situé en contre-bas du logis principal, à l'abri de tout vis-à-vis. Il présente une façade à pans-de-bois similaire à celle du logis principal, élevé sur 2 niveaux, et coiffé d'une toiture de type « Eternit ». Un bardage en châtaignier recouvre une partie du pressoir, assurant une isolation supplémentaire. Acquis et aménagé récemment, il a fait l'objet d'une rénovation totale et minutieuse, aux fins d'être une parfaite maison d'amis. Il est régulièrement loué en « gite de France », générant de substantiels revenus, annihilant l'ensemble des coûts de fonctionnement de la propriété. D'environ 127 m², il est ainsi ordonné : Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur salle d'eau et une chambre (3). Grand salon/salle à manger (parquet flottant) poutres apparentes Belle luminosité grâce à de nombreux ouvrants et une hauteur sous plafond de 2,37 m. Présence d'un poêle à bois. Cuisine équipée semi-ouverte sur le salon. Dégagement vers les chambres. En partie gauche wc indépendants et salle d'eau/local technique. En partie droite une chambrette (2). En pignon grande chambre (1). A l'étage : accès par un escalier extérieur à un espace de vie sous combles Fermes apparentes. Salle d'eau / wc. Chambre (6). 2 pièces contigües faisant office de débarras, mais facilement aménageables en chambres (4 et 5). Sol en lino. La rénovation est de qualité, tant sur le plan logistique que pour le choix des matériaux. Chauffage électrique Chauffe-eau électrique de type cumulus 200l Vmc Robinetterie Grohe. A l'arrière du pressoir se trouvent deux espaces de rangement, pouvant constituer un agrandissement. LES Installations EQUESTRES : Elles se situent au Nord du logis principal, en position dominante, bordées de prairies irriguées naturellement par le relief marqué. - Un hangar récent, bardé de bois et couvert en bac acier, permet le stockage du fourrage, abrite le matériel d'exploitation, possède un local sellerie, et réserve une part non négligeable à un atelier fermé. - En retour du hangar ont été créé des boxes (6x3m) modulables, et un boxe poulinière (4x3 m). - Faisant face au hangar se trouve un auvent destiné au ferrage, au pansage ou aux soins. - Un dernier boxe (3,90x2,90 m) est à double exposition, permettant un accès direct à l'herbage Est. - Une petite chèvrerie accolée au boxe permet aux chèvres de partager la vie des équidés avec la plus grande liberté. - Un projet de carrière a suscité l'acquisition récente d'une grande parcelle (1ha 36a) située à l'arrière des boxes, particulièrement intéressante, car relativement plate. - Petite carrière existante (34x19m). La propriété peut accueillir 3 à 4 chevaux dans d'excellentes conditions. La propriété foncière est indissociable de cet environnement naturel d'exception, reconstitué après des années de délaissement et de manque de rigueur. Animés d'une saine connaissance du biotope et de ses exigences, les propriétaires ont oeuvré pour recréer un domaine paysagé respectueux de ses richesses naturelles, plus spécialement de la gestion des sources. C'est ainsi qu'un petit ru a chuchoté l'idée d'une mare, logiquement implantée au coeur du domaine. Une campagne de plantations, toutes essences confondues, a été menée avec volontarisme sur fond d'ordonnancement à l'anglaise, tout comme la création d'un potager fleuri qui anime les abords du logis. Les incontournables arbres fruitiers qui font la réputation du pays d'auge sont bien évidemment présents. Le terrain est en légère déclivité, offrant depuis le logis une vue plongeante sur la nature des plus flatteuses. Le domaine s'équilibre parfaitement entre environ 1/3 boisé, 1/3 d'herbages, et 1/3 de parc d'agrément. Il représente une entité foncière de 9ha 98a 11ca de nature sauvage, labellisée zone naturelle. Faune et flore offrent aujourd'hui un spectacle à la hauteur des efforts consentis par de vrais écologistes, respectueux des lieux qu'ils ont acquis délaissés, mais auxquels ils ont redonné vigueur et avenir. Cabinet Le Nail - Basse-Normandie - M. Eric Dosseur : Eric Dosseur, Ei, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Achat immobilier - Secteur Pont-l'Évêque (Sud-Est) À seulement 1h45 de Paris et 20 minutes des plages de la Côte Fleurie, cette propriété normande d'exception s'inscrit au coeur d'un village authentique classé, doté d'une école, de commerces de proximité ainsi que d'une vie associative et culturelle particulièrement dynamique. Nichée dans un écrin de verdure de 2,7 hectares, elle révèle une vaste demeure de caractère accompagnée d'une piscine, d'une bergerie et d'une chartrie. Construite dans le courant du XIXe siècle, agrandie dans l'esprit d'un manoir Normand, offrant environ 300m² habitables, elle déploie au rez-de-chaussée un élégant hall d'entrée agrémenté d'un bel escalier, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine dînatoire avec accès terrasse et véranda, un bureau et une suite de plain-pied. L'étage, accessible par l'escalier principal ou par un escalier de service, propose une spacieuse suite, une chambre pouvant recevoir sa propre salle d'eau, ainsi que trois autres chambres se partageant deux salles de bains. Un sous-sol complète l'ensemble avec ses espaces techniques et de stockage, tandis que de vastes combles offrent un remarquable potentiel d'aménagement supplémentaire (salle de jeux, chambres, espace cinéma). Les extérieurs n'en sont pas moins séduisants : une cour pavée circulaire de 90 m² idéalement exposée plein Sud, ainsi qu'une large terrasse en bois de 60 m² orientée à l'Ouest, ouvrent une vue dégagée sur la vallée. Une propriété aux prestations soignées, avec encore beaucoup de potentiel, préservée des regards, où l'on profite de toutes les commodités à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 495 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Maxime Horaist - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Lisieux sous le numéro 830 510 475

Achat immobilier - A 2h de Paris, 25mn des plages de la Côte Fleurie (Deauville-Cabourg) et 10mn de Pont l'Evêque (A13), charmante propriété Normande proche de toutes commodités reposant sur un terrain de 9.26Ha avec vue panoramique sur la vallée de la Touques (accès à la rivière). Ce remarquable ensemble au cachet typique du Pays d'Auge se compose comme suit : un Manoir des XVIe et XVIIe siècles, maison principale avec belles pièces de réception et offrant jusqu'à 5-6 chambres, deux confortables dépendances habitables : maison d'amis proposant 4 chambres, attenante à une vaste véranda et piscine chauffée, avec abri bas rétractable et vue imprenable maison de gardien (actuellement louée) assortie d'un garage, proposant 3 chambres et un extérieur privatif. Une grange avec potentiel (habitable, salle de jeux et espaces de stockages) et un ancien four à pain complètent ce bien. Alliant authenticité, caractère et confort contemporain, cette propriété propose dans chacune de ses maisons en parfait état, des prestations haut de gamme au sein d'un parc soigné, arboré et fleuri. Restauration dans les règles de l'art, Dpe de qualité, géothermie. Diverses opportunités d'occupation selon les projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 487 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Maxime Horaist - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Lisieux sous le numéro 830 510 475

Achat immobilier - Maison "Lebas" édifiée en 1970. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une suite de plain-pied. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de douche. Le bien est situé sur un parc d'environ 4355m², agrémenté d'une piscine. L'ensemble nécessite des travaux de rafraichissement. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Séverine Salesse - Agent commercial - Ei - Rsac 450 224 340

Achat immobilier - En exclusivité découvrez le Manoir de Bellemare : Un trésor du 18e siècle au cœur de la ville ! Construit en 1755 par un écuyer de Louis Xv, ce manoir d'exception allie charme historique et confort moderne. Situé en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités, il s'étend sur plus de 300 m2, niché dans un parc verdoyant de 13 000 m2. Caractéristiques remarquables : - Maison d'amis : Idéale pour accueillir vos proches. - Trois garages : Pratique pour vos véhicules. - Espace bien-être : Profitez d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'un jacuzzi pour des moments de détente inoubliables. - Dépendances : Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur : L'entrée majestueuse vous accueille avec un escalier élégant, menant à un bureau, un séjour lumineux avec parquet en point de Hongrie, cheminée en marbre, et de superbes boiseries. La salle à manger, tout aussi raffinée, partage ces mêmes caractéristiques. La cuisine aménagée, avec sa buanderie en tomettes, est fonctionnelle et conviviale, ainsi q'une véranda. À l'étage : Le premier étage dispose d'un palier au style agréable, desservant trois chambres spacieuses (entre 20 et 40 m2), chacune avec salle de bains et dressing. Le deuxième étage a été astucieusement aménagé en cinq chambres supplémentaires, accompagnées de plusieurs pièces d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure de famille qui respecte tous les codes du 18e siècle tout en offrant le confort moderne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 390€ et 7 350€ Prix : 1 176 000€ Hai dont 1 150 000€ hors honoraires et 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Achat immobilier - Maison de prestige, cette propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain grâce à une rénovation intégrale avec des matériaux nobles et un goût irréprochable. Dès l'entrée, la majestueuse hauteur sous plafond du hall instaure une atmosphère bourgeoise et raffinée, sans ostentation. La vaste pièce de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine d'exception avec îlot central, parfaite pour recevoir. Un bureau au rez-de-chaussée offre un confort optimal pour le télétravail. Le niveau est complété par un garage et une pièce technique équipée d'une chaudière à granulés alimentée par silo. Un magnifique escalier mène à l'étage noble où se déploie une suite parentale magistrale : chambre avec balcon, grand dressing et salle d'eau. Deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un bureau complètent ce niveau. Le dernier étage propose quatre chambres généreuses et une salle de douche. Chaque étage dispose de son WC. Un bien rare, qui marie prestige architectural, fonctionnalité moderne et situation idéale tout en profitant d'un jardin sans vis à vis : tous les commerces sont accessibles à pied, la gare Sncf reliant directement Paris se trouve à quelques minutes, les plages de Deauville à seulement 10 minutes en voiture, et l'A13 est au pied de la propriété. Honoraires inclus de 4.98% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 324 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 et 4970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Investisseurs, saisissez cette opportunité rare au cœur de Pont-l'Évêque ! Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble de rapport se compose d'une maison divisée en trois appartements, offrant un excellent potentiel locatif. Appartement 1 - 65 m² (libre) o Entrée sur cuisine/salle à manger aménagée et équipée o Salon indépendant o À l'étage : une chambre avec salle d'eau et Wc o Au second : une pièce palière idéale en atelier ou bureau + une seconde chambre o Atout : cour privative avec possibilité de stationner un véhicule Appartement 2 - 45 m² (libre) o Entrée indépendante avec cave et Wc o Pièce de vie chaleureuse avec salon, espace repas, cuisine ouverte aménagée et équipée o À l'étage : suite parentale avec dressing, baignoire, lavabo et WC Appartement 3 - 40 m² (actuellement loué) o Entrée sur cuisine, salle de bain et Wc o À l'étage : grand salon avec balcon o Dernier niveau : une chambre cosy Revenus locatifs potentiels intéressants - Les trois appartements peuvent être loués séparément. Ce bien est idéal pour un investissement patrimonial, une location meublée ou à l'année, ou encore pour une résidence principale avec revenus locatifs complémentaires. A saisir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1530€ - Tatiana Peretel - Agent commercial - Ei - Rsac Dieppe 843 552 696 R.S.A.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison Bonaparte vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Pont-l’Évêque, à proximité immédiate de toutes les commodités. Développant une surface d’environ 132 m², la maison s’organise au rez-de-chaussée autour d’une entrée, d’un séjour chaleureux agrémenté d’une belle cheminée, d’une cuisine aménagée ouverte, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et à la cour, ainsi que d’un Wc indépendant. Le premier étage accueille deux chambres et une salle de bains avec WC. Au second étage, une spacieuse suite parentale séduit par sa belle hauteur sous plafond et dispose de sa propre salle de douche avec Wc. À l’extérieur, une agréable terrasse se prolonge par une cour d’environ 100 m², offrant un fort potentiel d’aménagement paysager, avec la possibilité de créer un véritable jardin. En fond de cour, une dépendance indépendante comprend une chambre et une salle de douche avec Wc, idéale pour recevoir ou pour un usage complémentaire. L’ensemble bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces et services accessibles en deux minutes à pied, gare à cinq minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Domaine d'exception entre Deauville et Honfleur À quelques minutes seulement de Deauville et de Honfleur, au cœur d'une campagne préservée où le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux, se dévoile l'une des plus remarquables propriétés de la Côte Fleurie. À l'abri de toute nuisance et de tous regards, ce domaine unique s'étend sur près de cinq hectares de jardins, de prairies et d'espaces arborés traversés par une source naturelle. Véritable hameau privé, il offre un cadre de vie rare où le charme authentique de la Normandie rencontre le confort d'une demeure familiale d'exception. Le manoir principal, d'environ 400 m², a été agrandi et repensé par un architecte de renom. Derrière sa façade à colombages se succèdent de généreux espaces de réception baignés de lumière : plusieurs salons avec cheminée, salle à manger, cuisine familiale, salle de jeux et salle de cinéma composent un lieu de vie chaleureux et raffiné. À l'étage, une spectaculaire suite parentale d'environ 100 m² offre un véritable appartement privé avec bureau, dressing et vaste salle de bains. Deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Deux maisons indépendantes permettent d'accueillir famille et amis dans un confort absolu. La première, d'environ 160 m², propose deux élégantes suites avec dressings et salles de bains privatives. Une serre aménagée avec espace bien-être et sport prolonge harmonieusement les lieux. La seconde, d'environ 140 m², dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une chambre au rez-de-chaussée. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains. Une maison indépendante supplémentaire d'environ 180 m² complète cet ensemble rare. Les dépendances comprennent également deux garages fermés avec bureau à l'étage, une ancienne écurie avec quatre boxes à chevaux et deux appartements indépendants, ainsi qu'une cave. Tout ici invite à la sérénité : les vastes perspectives sur la campagne normande, les jardins soigneusement entretenus, la présence de l'eau, la qualité des bâtiments et l'atmosphère confidentielle qui règne sur la propriété. À seulement 2h10 de Paris, cette adresse confidentielle constitue un refuge exceptionnel pour les amateurs de belles demeures, à proximité immédiate des plages de Deauville, du Vieux Bassin de Honfleur, des golfs, haras et plus belles adresses de la côte normande. Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'espace, de discrétion et d'authenticité.

Achat immobilier - Cette maison en pierres entièrement rénovée est située sur les hauteurs de la commune de Cricqueboeuf, proche de Villerville et Deauville, dans un environnement calme. Les plages sauvages sont accessibles à pieds. La maison de 110 m2 avec une véranda en sus de 25 m² possède une vue dominante mer. La maison fut entièrement rénovée avec gout, des éléments de belles factures furent utilisés afin de conserver le charme et caractère afin de préserver et valoriser les poutres, la pierre, les parquets tout en ayant apporté l'agrément du confort moderne. La maison se compose d'un salon lumineux avec cheminée qui se prolonge avec une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée dont un piano Smeg, un deuxième salon véranda ouvert sur la terrasse de 50 m² et le jardin avec une possibilité d'extension de la véranda. Trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et une salle d'eau? avec la possibilité d'une quatrième chambre. Le jardin est dégagé, sans vis-à-vis de 1.200 m² avec une exposition plein sud. Les commerces de bouches sont à proximités. Emplacements de stationnements extérieurs. Vente meublée possible. Prix incluant 4,77 % d'honoraires charge acquéreur ( 524 000 Euros Honoraires Exclus ) (4.77 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Cette maison en pierres entièrement rénovée est située sur les hauteurs de la commune de Cricqueboeuf, proche de Villerville et Deauville, dans un environnement calme. Les plages sauvages sont accessibles à pieds. La maison de 110 m2 avec une véranda en sus de 25 m² possède une vue dominante mer. La maison fut entièrement rénovée avec gout, des éléments de belles factures furent utilisés afin de conserver le charme et caractère afin de préserver et valoriser les poutres, la pierre, les parquets tout en ayant apporté l'agrément du confort moderne. La maison se compose d'un salon lumineux avec cheminée qui se prolonge avec une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée dont un piano Smeg, un deuxième salon véranda ouvert sur la terrasse de 50 m² et le jardin avec une possibilité d'extension de la véranda. Trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et une salle d'eau? avec la possibilité d'une quatrième chambre. Le jardin est dégagé, sans vis-à-vis de 1.200 m² avec une exposition plein sud. Les commerces de bouches sont à proximités. Emplacements de stationnements extérieurs. Vente meublée possible. Prix incluant 4,77 % d'honoraires charge acquéreur ( 524 000 Euros Honoraires Exclus ) (4.77 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)