Immobilier Port Neuf Est, La Rochelle : 36 maisons à vendre

Achat immobilier - La Genette / Port Neuf Au coeur d'un environnement privilégié, cette villa familiale de 420 m², implantée sur un parc paysager de 1 000 m², offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards. L'entrée s'effectue par un portail électrique ouvrant sur quatre places de stationnement. La propriété dispose également d'une maison d'amis indépendante de 140 m², comprenant trois chambres, idéale pour recevoir famille et amis ou pour l'exercice d'une activité professionnelle. La maison principale, type Louisiane, séduit par son bardage bois, sa toiture neuve et son atmosphère chaleureuse. Elle développe de beaux espaces de vie largement ouverts sur l'extérieur et propose sept chambres, faisant de cette propriété un véritable cocon familial. L'intérieur est authentique avec le cachet de l'ancien, habitable et fonctionnel en l'état. L'électricité est connecté à un système Ejp qui switch intelligemment pour une consommation proche des heures creuses. À l'extérieur, le pool house et la piscine chauffée de 10 x 5 mètres constituent de véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours. Il y a un puits sur la parcelle. Un véritable havre de paix, proche des commodités, offrant intimité, volumes et qualité de vie. Contactez moi pour organiser une visite William Page - ( Whatsapp/SMS/Appels).

Achat immobilier - Idéalement située dans le quartier recherché de La Genette à La Rochelle, cette maison familiale des années 30 vous séduira par son charme authentique et ses prestations soignées. Elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et le jardin arboré exposé à l'ouest. Un bureau mezzanine ouvert sur la pièce principale, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un dressing complètent ce niveau. L'étage offre deux chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bains. Les deux niveaux bénéficient de toilettes. Un garage pour deux roues et des espaces de stockage viennent compléter ce bien en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 892 500 Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 Honoraires charge acquéreur : 42 500 soit 5 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Catherine Baudin - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro 879311363

Achat immobilier - À quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, dans le calme recherché du quartier Saint Eloi, cette maison offre un cadre de vie agréable où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un bel espace lumineux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre naturellement au séjour et crée un ensemble fonctionnel où il fait bon vivre au quotidien. Dans son prolongement, la véranda apporte une véritable pièce de vie supplémentaire. Ouverte sur la terrasse en bois et le jardin, elle accompagne les saisons et permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le jardin, entièrement clos, constitue un véritable cocon de verdure. Suffisamment spacieux pour partager des repas, se détendre ou jardiner, il conserve un entretien simple, particulièrement apprécié en ville. L'organisation intérieure est particulièrement intéressante. Une première chambre de plain-pied, accompagnée de sa salle d'eau, permet une vie confortable au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains composent un espace nuit parfaitement adapté à une famille, à des enfants ou au télétravail. La maison bénéficie également d'un cellier, du double vitrage, de la fibre optique ainsi que d'un stationnement privatif. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux particuliers. Son emplacement constitue un autre de ses atouts. Commerces, écoles, transports et services sont accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement résidentiel particulièrement paisible. Une maison chaleureuse, lumineuse et facile à vivre, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre rochelais. Une visite virtuelle est disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Patrick Combes Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°888 033 529 Greffe de La Rochelle) (réf. 611368 )

Achat immobilier - Exclusivite La Rochelle, quartier Beauregard. Appartement de 2022 d'une surface habitable de 62 m2 + Terrasse de 9 m2. La pièce de vie de 25 m2 se compose d'un agréable séjour ouvert sur la terrasse par une baie vitrée et d'une cuisine tout équipée. La partie nuit offre 2 belles chambres de 15.3 m2 et 12.3 m2 avec grand placard de rangement dans chacune des deux chambres. Salle d'eau de 5.2 m2 avec douche à l'italienne, wc séparés. Terrasse de 9 m2 orientée ouest. Cellier de 5 m2. Place de parking privative en sous-sol. Chauffage au gaz, Fibre, Visiophone. Logement adapté aux PMR. Situation idéale pour ce très bel appartement : à pieds des commerces, services, commodités, écoles, transport en commun. A 10mn en vélo du port de La Rochelle et de la gare. A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°839 583 697 - Greffe de La Rochelle) Peggy Desme Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.960317

Achat immobilier - En Exclusivité chez Capifrance Saint-Xandre, dans le centre du village, à vendre propriété de caractère de 318m2 habitables avec 7 chambres, un jardin magnifique, un garage, une piscine et des dépendances. LOCALISATION Saint-Xandre, village dynamique à 10kms du Vieux-Port de La Rochelle et à 10 minutes en voiture du Centre Commercial de Beaulieu. La propriété se situe à 2 minutes à pieds de tous les commerces de proximité, à 600m des écoles maternelle et primaire et une ligne de bus à deux pas dessert le collège de secteur en 14 minutes. DESCRIPTION RARE en Centre-Bourg ! Cette belle propriété en pierres apparentes allie le charme et le cachet de l'ancien avec ce qu'il faut de modernité pour la rendre très pratique à vivre au quotidien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon d'accueil avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le séjour de 53m2 orienté Nord-Sud est très agréable avec son accès direct au jardin, sans vis-à-vis et au calme. Toujours de plain-pied, une chambre avec sa salle d'eau, deux Wc et une buanderie viennent compléter ce niveau. A l'étage, un second salon dessert deux chambres et la mezzanine distribue 4 chambres, une vaste salle de bains et un Wc. Les volumes y sont très intéressants car ces chambres ont une superficie de 18 à 26m2. CÔTÉ EXTÉRIEUR Ce sont également les extérieurs qui font de cette maison une Rareté. Le jardin est magnifique et sans vis-à-vis. La cuisine d'été et la piscine seront parfaites pour accueillir les moments de convivialité de l'été. La dépendance de 18m2 à proximité de la terrasse pourra être aménagée. Le stationnement de plusieurs véhicules sera possible dans le garage ou sur la parcelle. MA CONCLUSION Vous recherchez un bien unique à deux pas de toutes les commodités ? Cette propriété est faite pour vous. Vous serez séduits par les espaces, les volumes, l'environnement très calme au coeur de village et la possibilité d'accueillir la famille, les amis en toute intimité. A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°828 849 810 - Greffe de La Rochelle) Cédrine Al Attiya Entrepreneur Individuel - Réf.958556

Achat immobilier - Vvntp 3 Pieces La Rochelle (17000) 4 Tva REDUITE  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Octobre 2028    Lot no 01D401  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 3 pièces  Nombre de chambres : 2  Surface 68,03 m2  Etage 4  Balcon 9,70 m2  Annexes Parking int.   326?171 € (Annexes incluses) Tva à 5,5 % - Tva réduite  Taxe foncière approximative :985 €  BATIMENT R+6 

Achat immobilier - Vvntp 3 Pieces La Rochelle (17000) 8 Tva REDUITE  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Octobre 2028    Lot no 01C403  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 3 pièces  Nombre de chambres : 2  Surface 60,80 m2  Etage 4  Balcon 13,03 m2  Parking int.  303?313 € (Annexes incluses) Tva à 5,5 % Prix - Tva réduite  Taxe foncière approximative :970 €  BATIMENT R+6 

Achat immobilier - Vvntp 4 Pieces La Rochelle (17000) 10 Tva INVESTISSEUR  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Octobre 2028    Lot no 01C301  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 4 pièces  Nombre de chambres : 3  Surface 80,45 m2  Etage 3  Balcon 15,93 m2  Annexes Parking int.  Annexes Parking int.  419?833 € (Annexes incluses) Tva à 10 %Prix investisseur  Taxe foncière approximative : 1?130 €  BATIMENT R+6 

Achat immobilier - Vvntp 4 Pieces La Rochelle (17000) 6 Tva INVESTISSEUR  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Octobre 2028    Lot no 01D304  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 4 pièces  Nombre de chambres : 3  Surface83,43 m2  Etage 3  Balcon 12,78 m2  Annexes Parking int.  Annexes Parking int.  425?333 € (Annexes incluses) Tva à 10 %Prix investisseur  Taxe foncière approximative : 1?140 €  BATIMENT R+6 

Achat immobilier - Vvntp 4 Pieces La Rochelle (17000) 3 Tva INVESTISSEUR  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Octobre 2028    Lot no 01C204  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 4 pièces  Nombre de chambres : 3  Surface 81,86 m2  Etage 2  Balcon 17,63 m2  Annexes Parking int.   Annexes Parking int.   424?417 € (Annexes incluses) Tva à 10 %Prix investisseur  Taxe foncière approximative : 1?130 €  BATIMENT R+6 

Achat immobilier - Vvntp 3 Pieces La Rochelle (17000) 13 Tva INVESTISSEUR  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Octobre 2028    Lot no 01C302   Type de lot Appartement  Nombre de pièces 3 pièces  Nombre de chambres : 2  Surface 61,25 m2  Etage 3  Balcon 11,52 m2  Annexes Parking int.  314?417 € (Annexes incluses) Tva à 10 %Prix investisseur  Taxe foncière approximative : 970 €  BATIMENT R+6 

Achat immobilier - Vvntp 4 Pieces La Rochelle (17000) 1 Tva INVESTISSEUR  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Octobre 2028    Lot no01C404  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 4 pièces  Nombre de chambres : 3  Surface 81,93 m2  Etage 4  Balcon 17,41 m2  Annexes Parking int.  Annexes Parking int.  429?917 € (Annexes incluses) Tva à 10 %Prix investisseur  Taxe foncière approximative : 1?130 €  BATIMENT R+6 

Achat immobilier - Vvntp 3 Pieces La Rochelle (17000) 10 Tva INVESTISSEUR  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Octobre 2028    Lot no 01C202  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 3 pièces  Nombre de chambres : 2  Surface 61,25 m2  Etage 2  Balcon 11,80 m2  Annexes Parking int.   311?667 € (Annexes incluses) Tva à 10 %Prix investisseur  Taxe foncière approximative :970 €  BATIMENT R+6 

Achat immobilier - Vvntp 3 Pieces La Rochelle (17000) 7 Tva INVESTISSEUR  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Octobre 2028    Lot no 01C303  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 3 pièces  Nombre de chambres : 2  Surface 61,02 m2  Etage 3  Balcon 13,03 m2  Annexes Parking int.   313?500 € (Annexes incluses) Tva à 10 %Prix investisseur  Taxe foncière approximative : 970 €  BATIMENT R+6 

Achat immobilier - Vvntp 3 Pieces La Rochelle (17000) 8 Tva INVESTISSEUR  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Octobre 2028    Lot no 01C403  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 3 pièces  Nombre de chambres : 2  Surface 60,80 m2  Etage 4  Balcon 13,03 m2  Parking int.  316?250 € (Annexes incluses) Tva à 10 %Prix investisseur  Taxe foncière approximative :970 €  BATIMENT R+6 

Achat immobilier - Vvntp 4 Pieces La Rochelle (17000) 9 Tva INVESTISSEUR  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Octobre 2028    Lot no 01D104  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 4   Nombre de chambres : 3  Surface 83,43 m2  Etage 1  Terrasse 13,03 m2  Annexes Parking int.  Annexes Parking int.  419?833 € (Annexes incluses) Tva à 10 %Prix investisseur  Taxe foncière approximative : 1?140 €  BATIMENT R+6 

Achat immobilier - Vvntp 3 Pieces La Rochelle (17000) 9 Tva INVESTISSEUR  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Octobre 2028    Lot no 01C203  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 3 pièces  Nombre de chambres : 2  Surface 61,02 m2  Etage 2  Balcon 13,27 m2  Annexes Parking int.  310?750 € (Annexes incluses) Tva à 10 %Prix investisseur  Taxe foncière approximative : 970 €  BATIMENT R+6 

Achat immobilier - Vvntp 3 Pieces La Rochelle (17000) 4  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Octobre 2028    Lot no 01D401  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 3 pièces  Nombre de chambres : 2  Surface 68,03 m2  Etage 4  Balcon 9,70 m2  Annexes Parking int.   371?000 € (Annexes incluses) Tva à 20 %  Taxe foncière approximative :985 €  BATIMENT R+6 

Achat immobilier - Vvntp 3 Pieces La Rochelle (17000) 5  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Octobre 2028    Lot no 01D101  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 3 pièces  Nombre de chambres : 2  Surface 68,02 m2  Etage 1  Terrasse 9,95 m2  Annexes Parking int.  362?000 € (Annexes incluses) Tva à 20 %  Taxe foncière approximative : 985 €  BATIMENT R+6 

Achat immobilier - Vvntp 3 Pieces La Rochelle (17000) 14  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Octobre 2028    Lot no 01C503  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 3 pièces  Nombre de chambres : 2  Surface 73,87 m2  Etage 5(Avant Dernier ETAGE)  Balcon 13,14 m2  Annexes Parking int.  Annexes Parking int.  470?000 € (Annexes incluses) Tva à 20 %  Taxe foncière approximative : 1?005 €  BATIMENT R+6 

Achat immobilier - Vvntp 3 Pieces La Rochelle (17000) 8  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Octobre 2028    Lot no 01C403  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 3 pièces  Nombre de chambres : 2  Surface 60,80 m2  Etage 4  Balcon 13,03 m2  Parking int.  345?000 € (Annexes incluses) Tva à 20 %  Taxe foncière approximative :970 €  BATIMENT R+6 

Achat immobilier - Vvntp 3 Pieces La Rochelle (17000) 2 Tva INVESTISSEUR  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Octobre 2028    Lot no 01C102  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 3 pièces  Nombre de chambres : 2  Surface 61,25 m2  Etage 1  Balcon 13,59 m2  Annexes Parking int.  308?917 € (Annexes incluses) Tva à 10 %Prix investisseur  Taxe foncière approximative :970 €  BATIMENT R+6 

Achat immobilier - Vvntp 3 Pieces La Rochelle (17000) 3 Tva INVESTISSEUR  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Octobre 2028    Lot no 01D305  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 3 pièces  Nombre de chambres : 2  Surface 68,12 m2  Etage 3  Balcon 9,88 m2  Annexes Parking int.   341?917 € (Annexes incluses) Tva à 10 %Prix investisseur  Taxe foncière approximative :985 €  BATIMENT R+6