Immobilier Saint-Ambroix : 45 maisons à vendre

Achat immobilier - Villa de plain-pied avec gîtes et piscine - Environnement calme proche des commodités Nous vous proposons cette magnifique villa de plain-pied, située dans un cadre paisible, offrant de belles prestations et un terrain arboré de 2300 m². Idéale pour une grande famille ou un projet de location saisonnière, cette propriété comprend : Habitation principale : Un salon, 5 chambres une salle de bain un Wc séparé Deux gîtes indépendants : Gîte 1 : 1 chambre, une salle d'eau avec Wc, un salon avec coin cuisine Gîte 2 : 2 chambres, une salle d'eau avec Wc, un salon avec coin cuisine Le terrain, entièrement arboré, est agrémenté d'une piscine. De plus, la villa bénéficie d'un chauffage par géothermie, garantissant une efficacité énergétique optimale. De nombreuses dépendances complètent ce bien, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, et son environnement calme en font un lieu de vie idéal pour profiter de moments de convivialité ou développer une activité de location. À visiter sans tarder !

Achat immobilier - A Vendre Gard (30). Saint-Ambroix Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette villa neuve et contemporaine de plain-pied d’environ 87 m² habitables, alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte aménagée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres dont une belle suite parentale avec un grand dressing. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un Wc indépendant. Profitez pleinement des extérieurs avec une grande terrasse de 43 m², en partie couverte, parfaite pour vos repas en plein air. Un garage de 24 m² édifié sur la parcelle de 1195 m² complète l’ensemble. Un permis de construire a été accordé pour une piscine.

Achat immobilier - À vendre – Limite Gard/Ardèche, proche du charmant village de Saint-Ambroix Ancienne ferme de caractère offrant un fort potentiel, implantée sur un beau terrain plat et constructible de 8 403 m² avec puits. La partie principale habitable se compose de trois chambres, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un Wc. Un gîte indépendant déjà existant vient compléter l’ensemble, comprenant un salon, une salle d’eau et une chambre, idéal pour l’accueil de visiteurs ou pour un projet locatif immédiat. De nombreuses dépendances restent aménageables, dont une belle magnanerie indépendante de 54 m² au sol, permettant d’envisager des extensions ou la création de gîtes supplémentaires. Le bien bénéficie de multiples terrasses exposées plein sud, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Très bonne exposition, environnement calme tout en étant proche des commodités. Idéal pour un projet touristique ou familial à la campagne.

Achat immobilier - A vendre entre Cévennes et Ardèche, dans un quartier calme et résidentiel de St Ambroix, maison état impeccable avec jardin d'hiver et terrasse couverte au rez-de-chaussée donnant sur une pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte et cheminée insert. Dans le prolongement, coin nuit ou arrière-cuisine puis salle de bain/wc. Un escalier en chêne mène aux 2 chambres dont l'une dispose d'un dressing et wc. Une douche et des sanitaires supplémentaires dans la buanderie sont accessibles depuis l'espace piscine (10mX4m), complété en 2019 par un bâtiment qui abrite le local technique, une remise, un garage et un double carport. Tout autour de la maison le jardin arboré, ombragé en été et agrémenté de terrasses offre un environnement de nature à quelques pas de toutes les commodités.

Achat immobilier - À vendre, à la limite du Gard et de l'Ardèche, à l'orée du Parc National des Cévennes, et à proximité du centre du village médiéval de Saint-Ambroix : Cette villa au charme unique et à l'architecture atypique offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouverte, baignée de lumière, avec une cuisine et un cellier. L'accès direct à deux terrasses ombragées permet de profiter de moments de détente en extérieur. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse privée, offrent une vue dominante sur le village et les paysages environnants. Deux salles d'eau et un Wc complètent cet étage. Le confort thermique est assuré grâce à un système de climatisation réversible. Le jardin, véritable havre de paix, est soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes et des oliviers, créant une atmosphère relaxante. Les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, et l'environnement calme, sans nuisances, garantit une qualité de vie agréable. Un bien à découvrir absolument, alliant tranquillité, charme et proximité des services.

Achat immobilier - Située sur les hauteurs du village médiéval de Saint-Ambroix, cette magnifique villa de 2008 vous offre une vue imprenable et dominante sur la région, dans un cadre calme et préservé, à seulement quelques minutes des commodités. D’Une surface d’environ 143 m², cette maison moderne dispose de : 4 chambres pour toute la famille 2 bureaux, parfaits pour un espace de travail à domicile. Un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte. Une salle d'eau et un cellier Un Wc séparé Le tout sur un terrain arboré de 981 m², complété par une belle piscine 8x4 m, offrant ainsi un lieu de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage de 74 m², offrant un espace de rangement ou de stationnement sécurisé, vient compléter ce bien. Cette villa est située dans un secteur calme, à proximité des commerces et des écoles, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Achat immobilier - A vendre entre Cévennes et Ardèche, à mi-chemin entre Barjac et Ales, sur les hauteurs du village médiéval vivant de St Ambroix, une vaste et lumineuse maison plain-pied de 264m2 avec 4 chambres et un gîte, construite en 1972 face aux monts du Ventoux et du Bouquet. L'impressionnant séjour de 72m2 et sa cheminée de pierre, la cuisine, et 3 des 4 chambres ouvrent par de belles portes-fenêtres en bois sur la terrasse sud, à l'ombre des mûriers, Accessible par un escalier intérieur ou par un accès privé, l'appartement indépendant dispose d'un séjour kitchenette prolongé par un salon et de larges baies vitrées, d'une chambre et salle d'eau/WC. Il permet de recevoir invités, parents ou locataires saisonniers. L'espace de la piscine à débordement et son coin détente à l'ombre des mûriers platanes, idéalement exposés et privatifs, font face au panorama extraordinaire et sa palette infinie de lumières du levant au couchant. Après quelques travaux de rafraîchissement général, ce lieu spacieux, calme, à 2 pas des commerces, écoles et services sera une maison de famille idéale.

Achat immobilier - Cette charmante propriété des années 60 vous accueille dans un environnement résidentiel paisible, sans aucun vis-à-vis. Confortablement implantée sur un terrain clos et arboré de 1 556 m2, elle bénéficie d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. La maison se compose de deux habitations indépendantes rénovées en 2023. Un appartement en rez-de-jardin d’environ 35 m2, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif ainsi qu'une habitation principale à l’étage d’environ 90 m2, lumineuse et fonctionnelle. Côté extérieur, vous apprécierez les nombreuses dépendances, parfaites pour le rangement ou les loisirs, ainsi qu’une agréable piscine, rénovée en 2023, entourée d’un jardin soigneusement entretenu. À seulement cinq minutes en voiture de tous les commerces, cette maison offre un cadre de vie calme et pratique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A seulement 15minutes d'Ales. N'hésitez pas à me David Aymard Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. Cette annonce vous est proposée par Aymard David - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes

Achat immobilier - À vendre – Limite Gard / Sud Ardèche – Secteur Saint-Ambroix Dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, découvrez cette spacieuse villa de plain-pied d’environ 183 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 265 m². Elle se compose d’un vaste salon lumineux de 53 m², d’une cuisine équipée, de quatre belles chambres, de deux salles d’eau et de deux Wc. De nombreuses terrasses et dépendances viennent compléter l’ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager agrémenté d’une piscine 10x5 m et d’un spa pour des moments de détente. Possibilité de stationner un camping-car. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Achat immobilier - A vendre en exclusivité au cœur d'un village de caractère situé entre Uzes et Barjac à quelques minutes du village médiéval de Saint Ambroix, une magnifique maison de maître qui fut réhaussée au XVIIIe de sa magnanerie. Entièrement rénovée avec des matériaux choisis, elle a conservé ses sols d'origine, ses voûtes, ses cheminées généreuses tout en intégrant des éléments neufs comme les menuiseries en châtaignier, les jolies grilles ouvragées qui agrémentent la façade des belles demeures du midi. Sur le toit entièrement révisé, 16 panneaux solaires alimentent la pompe à chaleur (2023) et les climatisations des chambres à faible coût énergétique. - Au rez-de-chaussée, trois salons voûtés et la salle à manger offrent un espace de réception de 110m2, y compris la cuisine équipée de son piano semi-professionnel et la salle d'eau/wc; devant le salon voûté en pierres apparentes, le jardin terrasse luxuriant de 92m2, très privatif, recèle un bassin-jacuzzi qui a pris naturellement sa place au cœur de ce havre de paix; - Aux 1er et 2nd étages, quatre belles chambres de 18 à 22m2 disposent chacune de leur salle d'eau ou de bain, et un bureau de 15m2 pourrait encore devenir une chambre; deux pièces sont dédiées au rangement et dressing; on accède aux 50m2 de grenier qui restent aménageables. - Le grand garage 2 places se trouve à 30 mètres de la maison. Aucun travaux à prévoir! C'est une demeure de famille idéale, à l'année ou pour les vacances, qui conviendrait aussi parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, à 30 minutes des sites touristiques de l'Ardèche et des Cévennes, entre 1h et 1h30 des villes de Nîmes, Arles, Avignon, Montpellier, ou de la mer méditerranée.

Achat immobilier - Restaurant Bord de Rivière avec Plage Privée Fonds et Murs à Vendre Entre le nord du Gard et le sud de l'Ardèche, à proximité des sites touristiques du sud des Cévennes, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement naturel préservé, particulièrement apprécié de la clientèle. L'établissement est vendu avec les murs, offrant sécurité et pérennité à un professionnel de la restauration ou à un investisseur souhaitant s'implanter durablement dans la région. Situé en bord de rivière avec sa plage privée, ce restaurant dans l'esprit guinguette dispose d'un cadre unique. Il offre deux superbes terrasses extérieures : l'une en bois ouverte sur la rivière, l'autre couverte, le tout permettant d'accueillir plus de 120 couverts en extérieur. L'ambiance y est naturelle, estivale et conviviale, avec une vue dégagée sur les gorges de la rivière. L'espace intérieur comprend une grande salle de plus de 40 couverts, une cuisine professionnelle équipée, une chambre froide et un bar ouvert sur l'extérieur, renforçant l'atmosphère chaleureuse du lieu. L'ensemble du matériel et du mobilier est récent, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Une grande capacité de stationnement facilite l'accueil de la clientèle, même en haute saison. Le chiffre d'affaires, en progression constante, s'élève à 120 000 pour seulement 3 mois d'exploitation, avec une possibilité d'ouverture sur une plus longue période avec ainsi un fort potentiel de développement, également grâce à l'événementiel (concerts, évènements familiaux, soirées privées, ...), le bar snacking en journée. Ce bien rare représente une véritable opportunité pour un repreneur à la recherche d'un établissement à fort potentiel commercial, dans un cadre de travail idyllique et très touristique. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Dossier complet et photos sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Lloyd &amp Davis : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 499 694 503 Nîmes Rcp Aci26398 Sérénis

Achat immobilier - À 10 min de Saint-Ambroix, dans un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis, cette maison d'architecte de 134 m² habitables (196 m² utiles + 150m² d'espace de rangement) vous offre un cadre de vie privilégié sur un terrain rare et constructible de 2 900 m² en restanques traditionnelles. En résumé : En rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 33 m² avec cheminée et vue panoramique sur les Cévennes ouvert sur une terrasse plein sud de 20 m². Cuisine indépendante équipée (murs non porteurs = possibilité d'ouvrir jusqu'à 56 m² de pièce de vie), 2 chambres, 1 salle de bain, dressing, buanderie., double garage de 40 m², nombreux rangements Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau -wc. Un espace atelier / jardin d'hiver chauffé et lumineux de 22 m² et 150 m² de sous-sol en plus avec cave à vin creusée dans la roche idéal pour le rangement complète la propriété. Confort technique : - Pompe à chaleur + système solaire - Double vitrage PVC/Alu - Toiture et isolation récentes - Fibre, portail électrique - Parking pour 5 véhicules Le terrain : - 2 900 m² clos, très entretenu et arborés, restanques traditionnelles - Terrain constructible - Cabanon de jardin, portillons, essences florales et fruitières Localisation : - Quartier résidentiel calme - À pied : commerces, restaurants, école primaire - 10 min de Saint-Ambroix : supermarchés, collège, services médicaux - Accès immédiat aux sentiers de randonnée, nature, grotte de la Cocalière L'avis professionnel : Une propriété rare, soigneusement entretenue, avec un réel potentiel d'évolution ou d'activité complémentaire (gîte, résidence secondaire, télétravail, atelier). La combinaison entre la vue imprenable, les volumes, et le terrain constructible en font une opportunité solide. Un bien idéal pour une famille active ou un projet de vie serein au coeur de la nature. Prix : 465 000 Fai (Honoraires à la charge du vendeur 23 000 Ttc inclus). Énergie : Classe B / Climat : Classe A (Dépenses estimées : entre 960 et 1300 par an base 2021). Consultez les risques liés à ce bien sur : France Dholander Agent commercial (EI) (7/7) Mail : Immo Angels Rsac Nîmes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 et 1300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : France Dholander Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Située au fond d'une impasse, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Ambroix, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 207 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. D'une surface habitable d'environ 137 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin. Deux chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, dont une suite avec salle d'eau et balcon. En rez-de-jardin, un sous-sol de 120 m² divisé en cinq pièces offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier, salle de jeux, rangements, etc. Côté extérieur, vous apprécierez la piscine exposée plein sud avec son pool house, véritable invitation à la détente. Un ancien garage de 36 m² a été transformé en T2 indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Le terrain, partiellement constructible et divisible (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ouvre la voie à une éventuelle extension ou à une seconde construction. Un bien rare, fonctionnel et évolutif, au calme et à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien est proposé au prix de 460 000 Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Michael Roger agent commercial inscrit au Rsac n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. Ouvert à l'inter cabinet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 et 3780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Michaël Roger Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 840 280 531

Achat immobilier - À vendre sur la commune de Saint-Ambroix, à seulement quelques minutes d’Alès, dans un quartier calme : immeuble de rapport composé de 8 appartements répartis sur 4 niveaux, ainsi que d’un local commercial au rez-de-chaussée. Il comprend 2 studios, 4 T2 et 2 T3, offrant une belle opportunité d’investissement locatif. Actuellement, 6 logements sur 8 sont loués, garantissant une rentabilité immédiate. La diversité des logements, la localisation stratégique et le potentiel locatif font de cet immeuble un bien idéal pour tout investisseur.

Achat immobilier - À Vendre - St Victor de Malcap (30500) Découvrez cette magnifique villa neuve de 97 m², offrant un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse couverte et carrelée. La maison comprend également trois chambres, 2 salle d'eau, et un garage. Le tout est situé sur un terrain de 880 m². ?? 3 chambres ? cuisines ?? séjours & salons ? 2 salles d'eau ? Terrain de 880 m² Atouts supplémentaires : - Spots - Chauffage par climatisation avec pompe à chaleur - Chauffe-eau thermodynamique - Volets roulants électriques Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous Site Web : --

Achat immobilier - Swixim International vous présente une Villa Plain-Pied à Saint Ambroix dans le Gard (30) à 25 minutes d'Alès. Nichée dans un environnement paisible et recherché, cette très belle villa de plain-pied séduit immédiatement par son état irréprochable et son emplacement privilégié. Idéalement située près des commodités et au pied de l’Ardèche, elle offre un cadre de vie harmonieux entre nature et praticité. Dès l’entrée, vous serez charmé par la qualité de l’aménagement et la luminosité des espaces. La maison ne nécessite aucun travaux : elle a été soigneusement entretenue et pensée pour un confort de vie optimal. Il ne vous reste plus qu’à y poser vos valises. Bien entendu, vous pourrez envisager de la mettre à votre goût, mais tout est prêt pour s’y installer immédiatement. La villa comprend trois belles chambres, spacieuses et lumineuses, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir vos proches. Les pièces de vie sont ouvertes et agréables, offrant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Côté extérieur, le charme opère tout autant : le jardin est entièrement paysagé, structuré avec soin et agrémenté de beaux parterres fleuris, apportant une véritable touche de poésie au quotidien. La terrasse couverte par un auvent prolonge l’espace de vie et permet de profiter des repas ou moments de détente à l’ombre, même en plein été. Enfin, véritable atout de cette propriété : une superbe piscine au chlore en forme de haricot, originale, conviviale et parfaitement intégrée à l’ensemble paysager. Elle promet de longs moments de plaisir et de fraîcheur durant les beaux jours. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement serein dans un secteur ensoleillé et dynamique, cette villa est un véritable coup de cœur. Contactez Maryse Evens par téléphone au +33 (0) 7 ou par mail : (Français) ou Eddy Evens par téléphone au +33 (0) 7 ou par mail : (Nederlands / English). Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques SWIXIM International presenteert u een gelijkvloerse villa in Saint Ambroix in de Gard (30), op 25 minuten van Alès. Gelegen in een rustige en geliefde omgeving, maakt deze prachtige gelijkvloerse villa meteen indruk door haar perfecte staat en bevoorrechte ligging. Ideaal gelegen nabij voorzieningen en aan de voet van de Ardèche, biedt zij een harmonieuze leefomgeving tussen rust en comfort. Bij binnenkomst valt meteen de helderheid en verzorgde inrichting op. Er zijn geen renovatiewerken nodig: de woning is uitstekend onderhouden en direct bewoonbaar. U hoeft enkel uw koffers neer te zetten. Natuurlijk kunt u het interieur desgewenst naar uw smaak aanpassen. De villa beschikt over drie mooie slaapkamers, ruim en licht, perfect voor een gezin of gasten. De leefruimtes zijn open en functioneel, met een vlotte overgang naar het buitenleven. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin, zorgvuldig onderhouden met mooie bloemperken. De overdekte terrasruimte biedt een fijne plek om te ontspannen of te eten in de schaduw. Een echt pluspunt is het chloorzwembad in de vorm van een boontje, origineel en perfect geïntegreerd in de tuin ideaal voor ontspanning tijdens zonnige dagen. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf, een tweede woning of een investering in een zonnige regio, deze villa is een echte buitenkans. SWIXIM International presents a single-storey villa in Saint Ambroix in the Gard (30), just 25 minutes from Alès. Set in a peaceful and sought-after location, this beautiful single-storey villa immediately impresses with its excellent condition and prime positioning. Ideally located near amenities and at the foot of the Ardèche, it offers a harmonious balance between comfort and nature. As soon as you step inside, you’ll notice the brightness and the care given to the layout. No renovation work is needed the property is extremely well maintained and ready to move into. Just bring your suitcases! Of course, you may choose to update it to your taste, but everything is already in place for immediate living. The villa features three lovely bedrooms, spacious and filled with natural light, perfect for a family or welcoming guests. The living spaces are open and flow naturally to the outdoors. Outside, you’ll find a beautifully landscaped garden, thoughtfully arranged with elegant flower beds. A covered terrace with an awning invites you to enjoy meals or moments of relaxation in the shade. A real highlight of this property is the chlorine swimming pool in a bean shape, original and beautifully integrated into the garden ideal for enjoying sunny days in peace and privacy. Whether you're looking for a primary residence, a holiday home, or a secure investment in a sunny region, this villa is a true gem.

Achat immobilier - À vendre – Villa de standing avec piscine, proche centre – Saint Ambroix. À deux pas du centre de Saint Ambroix, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 127 m², nichée dans un environnement calme, ensoleillé et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 1 033 m², cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et prestations de qualité – idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Elle se compose d’un séjour luminineu, ouvert sur une terrasse avec une vue dégagée. La cuisine équipée est prolongée d’un cellier pratique, parfait pour le quotidien. Du coté nuit vous disposerez de quatre belles chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie et une salle de bain complète avec douche et baignoire. À l’extérieur, le jardin paysager vous séduira par son atmosphère paisible et ses aménagements soignés. Vous profiterez d’une piscine 8x4 m, parfaite pour les belles journées d’été, ainsi que d’un garage et de dépendances pour tous vos besoins de rangement. Confort optimal toute l’année : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage… Aucun travaux à prévoir. Saint Ambroix vous offre un cadre de vie privilégié entre nature préservée et commodités à portée de main. Prix de vente : 437.000 € À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré. Honoraires à la charge du vendeur - Filip Werbrouck - Agent commercial - Ei - Rsac Aubenas - Sas Jcm - Caisse de garantie Qbe transaction 500000 Eur - Siret - Cpi - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena Cs 25222, 44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Achat immobilier - Limite Nord Gard Sud Ardèche / En Exclusivite, A 15 minutes de Saint Ambroix, joli mas en pierres offrant environ 195m² habitable. Intérieur très cosy et chaleureux, comprenant une cuisine, salon-séjour, grande véranda, 3 chambres, salle d'eau, wc, en rez de chaussée, une grande pièce de vie avec chambre et salle d'eau. L'ensemble sur un terrain plat et arboré de 1600m² avec piscine. Ref/1525.

Achat immobilier - Idéalement située dans le Gard à proximité de la ville d'Alès, cette propriété exceptionnelle bénéficie d’une localisation stratégique niché dans un écrin de verdure de 3,6 hectares, où règne un calme absolu.. À seulement 40 minutes de la gare Tgv de Nîmes, 90 minutes de l’aéroport de Montpellier, et 40 minutes d'Uzès, offrant un cadre naturel préservé tout en restant proche des principaux axes de communication. Les biens: Ce domaine unique, constitué de deux anciennes filatures en pierres entièrement rénovées en 2021, propose une surface habitable totale de 650 m². - La première filature de 300 m² habitable, comprenant un bureau d’accueil, un petit salon, six suites dont une nuptial, et une salle de réception de 110 m² avec cheminée en pierre donnant sur une grande terrasse à la vue imprenable sur la nature environnante. - La seconde filature, quant à elle, s’étend sur 350 m², avec deux appartements F3 / 4 chambres partageant une cuisine équipée et une vaste pièce de vie avec une cheminée monumentale en pierre et sa hauteur sous plafond impressionnante ainsi qu'une mezzanine et son espace propice à la détente et la lecture. Agrémenté d'une vaste terrasse extérieur avec cuisine d'été et un espace détente. Une salle voûtée et une cuisine professionnelle, un studio indépendant et une buanderie + atelier. Le terrain, magnifiquement arboré, dispose d’un splendide cèdre, de nombreux arbres de grandes hauteurs et fruitiers et d’une source alimentant un magnifique bassin ainsi qu'une grotte naturelle nichée sous les arches en pierre du domaine. Pour vos moments de détente, une piscine, un terrain de pétanque et son abris/dépendances, une serre, un poulailler et un ancien tombeau protestant ajoutent un charme singulier à cet ensemble. Un grand parking permet d’accueillir facilement vos invités et visiteurs, en portail en fer forgé majestueux ouvre sur ce domaine de caractère, complété par des larges restanques aux murs en pierres sèches et d'une très belle falaise située au dos de la propriété ajoutant une touche de sérénité à l'ensemble. Notre avis : Ce domaine est une véritable perle, aussi bien pour un projet familial que pour une activité événementielle. Mariages, séminaires, retraites spirituelles ou encore gîtes de luxe. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, doté du Wi-Fi et de la fibre étendu sur l’ensemble du domaine, ce bien est prêt à accueillir ses futurs projets avec des événements déjà réservés pour 2025 et 2026. Une opportunité unique, vendue en grande partie meublée, pour les passionnés d'authenticité et de patrimoine d'exception. Dossier sur demande / Contact Thierry Lallemand : +33 (0)6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Saint-Ambroix - Perchée sur une montagne avec vue imprenable sur les collines environnantes, coup de coeur pour cette jolie maison en pierre de 110 m2 posée sur 1,1 hectare de terrain en faïsses, arboré de nombreux oliviers et chênes. Bâtie sur 2 niveaux, elle se compose d'une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour-salon de 48 m2 (avec poêle à bois) donnant sur une belle terrasse couverte exposée sud ouest, salle d'eau, Wc. Dépendances et 2 terrasses, supplémentaires. Le terrain est piscinable. Cadre enchanteur, environnement calme et proche de toutes commodités. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - . Ei - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Maison d'environ 105 m² élevée d' un étage, avec jardin, terrasse ( oliviers) et un grand garage de 27 m², la maison a été rénovée et dispose de 3 chambres, une cuisine, un séjour/salle à manger (poêle à bois), une salle d'eau (douche à l'italienne) et une buanderie et une très jolie vue dégagée.Concernant l'extérieur, vous trouverez un abri jardin, un poulailler, un abri de voiture.Autres informations : portail électrique, pompe à chaleur, ballon thermodynamiqueContactez-nous par mail : ou par téléphone au Référence : 43553Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - A vendre Gard (30) - Saint-AmbroixCe bien se situe sur un terrain de 600 m² bien entretenu, dans un environnement calme, à deux pas du centre ville de Saint Ambroix.Cette maison est composée de caves au rez-de-chaussée pouvant être agrandit avec une extension pour créer une troisième logement, le première étage comprend un premier appartement avec une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette.Le deuxième étage est loué actuellement 450 euros mensuel et composé d'un T3 avec cour et entrée indépendante.Maison en bon état, possibilité d'habitation et de rentabilité locative, menuiserie en Pvc double vitrage, toiture en bon état, climatisation réversible.Plus de détails et d'informations par téléphone et sur notre site internet saint- - Réf 92579

Achat immobilier - A vendre Gard (30) - Saint-AmbroixJolie maison implantée sur un terrain plat et clôturé de plus de 2 500 m², à proximité des commerces !Composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une véranda, un bureau, buanderie et salle d'eau, à l'étage deux chambres avec dressing. Environnement idéal avec magnifique terrain plat et arboré.Ce bien est doté d'un abris voiture, un garage fermé, un atelier. Possibilité d'aménager un studio/chambre indépendante.Plus de renseignements sur notre site internet - Réf 92634Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Gard 30 - Saint Ambroix CENTREEn exclusivité dans votre agence magnifique villa tout confort construite et aménagée avec des matériaux de qualité. Implantée sur un terrain de plus de 2300 m² clôt et facile d'entretien. A proximité de tout commerce à pieds avec accès PMR.Cette propriété dispose de nombreux atouts avec une habitation de 157 m² avec une grande pièce de vie de 63 m², donnant sur une terrasse carrelée de 50 m² avec jacuzzi, grande buanderie, deux chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau/toilette.A l'étage, deux chambres, une salle de bain avec toilette indépendante.-Système de ventilation dans chaque pièce avec puit canadien (réduit ou augmente la température à l'intérieur de 8 à 10° selon la saison)- Chauffage géothermie avec Vmc et climatisation réversible- Baies vitrées et portes intérieures à galandages - Puits avec 400 m² pour potager - Fibre optique - Portail automatisé - Adoucisseur d'eau- Terrain constructible permettant de revendre une partie du terrainPour toutes visites contactez votre agence Le Tuc Immobilier Saint-Ambroix - Réf 92615Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr