Immobilier Saint-Avertin : 5 maisons à vendre

Achat immobilier - En exclusivité chez Coldwell Banker: Située sur un terrain de 1 068 m² avec une terrasse de 70 m², cette superbe propriété allie confort, volumes généreux et prestations haut de gamme. La parcelle permet également l'installation d'une piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par les rangements pratiques et l'accès direct à une pièce de vie exceptionnelle de 75 m², lumineuse et conviviale, composée d’une salle à manger, d’un salon douillet, d’une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un charmant coin lecture. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau, un Wc indépendant, ainsi qu’une vaste suite parentale. Celle-Ci se compose d’une chambre de belle superficie, d’un dressing, d’une salle de bains avec douche et Wc, le tout bénéficiant d’un accès indépendant vers l’extérieur. À l’étage, un large palier distribue deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d’eau élégante et un Wc séparé. Ce palier spacieux peut facilement être transformé en sixième chambre selon vos besoins. Le sous-sol, quant à lui, abrite une grande cave, un atelier, et un garage entièrement carrelé. La maison a été entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations techniques et esthétiques de qualité : chauffage au sol, fenêtres en double vitrage, adoucisseur d’eau, moustiquaires… Vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Atout rare : un ascenseur dessert les trois niveaux de la maison, du sous-sol jusqu’au premier étage, pour un confort optimal au quotidien. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Madame Alice Couton au O6 88 6O 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Tours sous le numéro 2017AC00191. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local.

Achat immobilier - Idéalement situé en plein centre de Saint-Avertin, à seulement 5 minutes de Tours, cet ensemble immobilier entièrement rénové offre une surface habitable de 255 m² (300 m² au sol). Il se compose d'une maison principale T6 de 184 m² et d'une maison annexe T4 de 70,14 m² (112 m² au sol), le tout sur une parcelle arborée de 500 m². Cet ensemble rare propose une modularité exceptionnelle : habitation principale avec dépendance, investissement locatif ou encore espace professionnel. Sa rénovation complète avec des prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son cachet authentique (poutres apparentes, tommettes) en font un bien singulier sur le marché. La maison principale s'articule autour d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et hall-véranda baigné de lumière, donnant sur le jardin. Un salon au charme d'antan, une suite parentale et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. L'étage offre un grand espace modulable (bureau, salle de jeux, cinéma), ainsi que deux chambres et une salle de bain sous combles. La maison annexe, indépendante mais mitoyenne, dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une cave et de deux chambres à l'étage avec salle d'eau. Situé à proximité immédiate des commerces et écoles, à 2 minutes de l'autoroute A10 et à 5 minutes de la gare Tgv, ce bien allie charme, confort et accessibilité. Son jardin arboré de plus de 400 m² et son espace privatif à l'avant avec parking en font un véritable havre de paix en coeur de ville. CLASSE Energie: C / Classe Climat: A Estimation du cout annuel de l'énergie pour un usage standard selon les prix au 1 er janvier 2001 : entre 1490 et 2460 euros Contact : Ei Julien Lanne Agent commercial Rsac 2020 Ac 00171 tours Les honoraires sont à charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: Julien Lanneau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2020 Ac 00171 - Tours.

Achat immobilier - Spécialiste et courtier en immobilier neuf, Angélot Immo vous propose de visiter sans tarder cet appartement neuf en livraison imminente, au dernier étage d'une petite copropriété, avec ascenseur, en plein coeur de Saint-Avertin. Nous vous accompagnons dans l'achat de votre résidence principale, à chaque étape, de la sélection du bien, en passant par la réservation et jusqu'à la remise des clés. Angélot Immo dispose d'un large choix de logements neufs et peut vous proposer le bien qui correspond à vos attentes en fonction de votre secteur de recherche et en toute objectivité. Notre accompagnement n'est évidemment pas gratuit mais nous sommes rémunérés directement par le promoteur, donc 0 frais pour vous. Le prix affiché est le prix! Acheter du neuf, c'est la garantie d'un logement aux dernières normes phoniques et thermiques, la tranquillité d'esprit d'emménager dans un logement sans travaux à prévoir et ce pendant au moins 10 ans, des conditions financières avantageuses comme les frais de notaire réduits, l'exonération de taxe foncière, l'accès au prêt à taux 0% et bien d'autres avantages encore. Vous avez un bien à vendre ? Nous vous accompagnons également dans la revente de ce bien. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Angélique 7j/7 - Angélot immo - 32 Rue Alfred de Vigny 37000 Tours et 4 Bd de Chinon 37510 Ballan MIRE Honoraires charge vendeur - Photos non contractuelles

Achat immobilier - Proche Gare - Maison 10 Pièces Avec PISCINE Cette maison a une classe énergétique D (300 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, elle est notée C (10 Kg CO2/m²/an). Elle est proposée à l'achat pour 930 000 . Le prix net est de 900 000 . Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les charges annuelles sont de 4 200 . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Pascal Beaujouan - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Tours Rsac N° 329 247 498 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans un quartier trés prisé de St Avertin ,au calme sur une surface de terrain arboré de 6000 m² ,cette maison d'environ 350 m² habitables est composée en rez de chaussée ,d'une belle entrée ,d'une , belle cuisine entiérement équipée,d'une arriére cuisine ,d'un espace salon/salle à manger de 70 m² avec cheminée d'une grande suite parentale avec douche bains et dressing climatisation . Au premier étage 5 chambres de 12 m² à 25 m² 2 salles de douche , double garage piscine de 15/6 A visiter Le prix de cette propriété est de 930000 honoraires compris de 3.33 % Votre conseiller

Achat immobilier - Située dans un écrin de verdure et de tranquillité à Saint-Avertin, cette somptueuse propriété de 350 m² vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Avec ses 10 pièces, sa piscine, son double garage et son vaste terrain de 6 000 m², elle saura répondre aux attentes des plus exigeants. Dès l’entrée, le hall dévoile des espaces à la fois chaleureux et fonctionnels. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse arrière, idéale pour vos moments de convivialité. Le vaste salon de 74 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures traversantes, s’étend vers les terrasses avant et arrière, créant un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, la suite parentale incarne l’élégance et le confort. Avec son dressing indépendant, sa salle de bain complète (baignoire, douche et Wc), et son accès direct à la terrasse avant, elle offre un espace de détente exclusif. À l'étage, une grande chambre spacieuse vous accueille, accompagnée d'une pièce de 38 m², un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies. Le palier dessert également deux autres chambres, dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur l'arrière de la propriété, ainsi que deux salles d'eau, un dressing et une dernière chambre au style asiatique. Le sous-sol de 225 m² constitue un véritable atout pour cette propriété. Il comprend un local piscine, un local technique, une cave à vin et de vastes espaces de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Le parc de 6 000 m², parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix. Agrémenté d’une grande piscine, il invite à la détente et à profiter des beaux jours dans un cadre exceptionnel. Cette propriété allie espace, luminosité et prestations haut de gamme pour une qualité de vie incomparable. Pour plus d'informations, contactez Mathias Vieville , votre consultant en immobilier résidentiel. Rsac 2023AC00161 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Propriété équestre de 14 ha de prairies, parfaitement aménagée. Une maison d’habitation, comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine avec coin repas, une arrière cuisine avec sanitaire, une grande pièce avec cheminée, un salon à l’étage : un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec douche italienne. Un corps de ferme à rénover avec permis de construire pour créer une maison d’habitation. Une terrasse ouverte sur une piscine couverte, un jardin, un parking, un carport et un garage. Infrastructures équestres : une écurie de 4 boxes de poulinage ? poulinières avec barre d’échographie, une grange de stockage et un garage pour camion. Prairies et paddocks clos de bois et lisses pvc électrifiées de haute qualité, et 8 abris avec stockage de foin, une aire stabilisé, avec eau et électricité. Un rond d’havrincourt. Une plateforme d’ancienne carrière. Un bois et deux jolies pièces d’eau agrémentent l'ensemble. Situation exceptionnelle, à environ 13 km du centre-ville de Tours et de la gare Tgv, à 5 minutes de toutes commodités. Descriptif complet sur demande. Prix Fai : 890 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Achat immobilier - Boulangerie, supermarchés, restaurants, boucherie, pharmacies, médecins, banques Cette grande demeure dans sa petite rue à la fois peu passante et en hyper centre vous place à proximité de tout sans avoir les nuisances sonores des grands boulevards. Si l'on ajoute son jardin de plus de 500 m², on comprend qu'elle a tout pour séduire une famille à la recherche d'espace, de calme, le tout en coeur de ville. Cette maison vous propose un grand salon/salle à manger, une charmante cuisine séparée, le tout donnant sur une petite coursive couverte. Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont desservies par une grande entrée. Les étages desservent eux 7 chambres et les pièces d'eau. Une annexe attenante contient une grande salle de plus de 50m² et, chose précieuse, un garage fermé où il est possible de garer deux voitures, ou une seule plus des bicyclettes que vous pourrez sortir sans avoir à bouger la voiture, c'est important. Vous disposez également d'un grand bureau au-dessus du garage. Quatre caves complètent ce Bien. Accès à une autre petite rue perpendiculaire par le fond du jardin. Gare Tgv de Tours Centre à 10 mn à pied et accès A10 à moins de 10 minutes. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous 7j/7 24h/24 ou

Achat immobilier - Vivre en hyper centre et au calme est possible à Tours. Cette grande maison de caractère en parfait état nichée en plein coeur de Tours à seulement 5 minutes de la Gare Tgv (Paris en une heure) et des commerces le démontre de la plus belle des manières. Cette demeure propose 328 m² sans travaux sur trois niveaux, une cuisine-salle à manger, deux salons, un bureau, 5/6 chambres, parquets massifs, moulures, cheminées et hauteur sous plafond. Vous serez également sensible à son jardin luxuriant et cosy où chacun trouvera son espace à moins que vous ne préfériez la coursive et son auvent à lambrequins pour prendre un peu de hauteur. Cet ensemble immobilier ne serait pas complet sans sa dépendance avec garage qui pourrait pourquoi pas devenir la cuisine d'été pour les déjeuners ou les dîners à l'extérieur à l'abris des regards. 3 caves dont une chaufferie, une buanderie, une pièce qui pourrait devenir une chambre d'appoint ou un bureau et un portail commandé complètent cette demeure. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous 7j/7 24h/24 ou

Achat immobilier - 2013 le m² dans ce très recherché quartier nord des Prébendes, cela vous laisse une marge pour refaire la maison selon vos goûts voire vous offrir les services d'un architecte qui saura faire de ce Bien un lieu unique et créatif. Trois plateaux de 120 m² à rénover desservis par un ascenseur et des escaliers vous y attendent. Occupée par un couple d'artistes durant plusieurs décennies, serez-vous aussi créatifs pour y créer à votre tour la maison familiale de vos rêves ? L'ascenseur étant déjà installé, les investisseurs pourront eux diviser la maison en trois grands appartements indépendants, ou pourquoi pas y créer un coworking ou une résidence d'artistes. Le premier niveau propose aujourd'hui une entrée et une vaste première salle, le second offre lui une vaste pièce palière un studio, une seconde grande salle et le troisième plateau développe cinq chambres, deux salles de douches également desservi par un superbe escalier en plus de l'ascenseur sans compter les combles aménageables. Un carport et une place de parking extérieur, indispensable dans ce quartier, complètent cette grande maison hors-norme. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous 7j/7 24h/24 ou

Achat immobilier - Cette grande et belle maison est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et cotés de Tours. Sans nuisance sonore, elle vous place pourtant à proximité de l'hyper centre et surtout des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens pour le travail, gare tgv à moins de 10 mn à pied, les loisirs ou les études. Les pièces spacieuses et lumineuses de cette maison sont idéales pour accueillir une grande famille, mais aussi recevoir vos proches ou même télétravailler dans le plus grand confort. Aucuns travaux à prévoir. Les matériaux de qualités et les finitions impeccables tout comme les équipements modernes vous assureront un confort optimal dès votre installation. Véritable havre de paix en pleine ville, le jardin totalement redessiné avec jacuzzi vous permettra d'apprécier calme et verdure sans renoncer à la vie citadine, autant dire un vrai luxe. Complété d'une dépendance de 30 m² environ, aujourd'hui cuisine d'été, ce Bien n'en est que plus rare et recherché. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous 7j/7 24h/24 ou

Achat immobilier - Réf. 4576 : À vendre maison et installations équestres dans le Maine-et-Loire. À égale distance des trois grandes villes de la Vallée de la Loire: Angers, Tours et Le Mans. Bénéficiant d'un emplacement en hauteur, à l'abri des regards, la propriété offre ...

Achat immobilier - Opportunité d'investissement : domaine de plus de 600 hectares dans la région Centre. Domaine de plus de 600 hectares : territoires bio agricole et forestier (la surface agricole est égale à la surface forestière), prairies, près de 30 ha en eau : étangs, mar...

Achat immobilier - Nichée au coeur d'un écrin de verdure de 1,8 hectare, cette élégante propriété de 303 m² séduit par son architecture soignée, son environnement paisible et sa situation privilégiée, à deux pas du Golf de la Gloriette. Conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux entre nature et confort, elle déploie de généreux volumes intérieurs sur trois niveaux, avec de multiples espaces de vie tournés vers l'extérieur. Le parc paysager, les terrasses, la tourelle et les prestations haut de gamme en font une demeure singulière, idéale pour les amateurs de biens d'exception. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement, mettant en valeur une distribution fluide et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un salon-salle à manger avec cheminée, s'ouvrant largement sur la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par sa convivialité et son ouverture sur les espaces de vie. Une pièce attenante fait office de buanderie et d'arrière-cuisine, offrant des rangements pratiques. À l'étage, une suite parentale profite d'une salle de bains privative avec hammam, d'un dressing et d'un accès direct à une terrasse dominant le parc. Deux autres chambres, un bureau et une véranda pensée comme un jardin d'hiver ou un atelier complètent ce niveau. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine menant à une tourelle pleine de charme, ainsi qu'une salle d'eau. Les extérieurs offrent un véritable havre de paix, avec un jardin paysager soigneusement entretenu, un bassin d'ornement, plusieurs terrasses propices à la détente, ainsi qu'un abri de jardin, une véranda, une cave et un atelier. Le garage, intégré à la maison, permet un accès direct, renforçant le confort au quotidien. L'ensemble s'intègre parfaitement à un cadre naturel rare en milieu urbain. Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux commodités, aux établissements scolaires, aux transports et aux infrastructures sportives, dont le golf voisin. Un bien rare, aux lignes architecturales affirmées, mêlant art de vivre et lien fort à la nature. La localisation est idéale pour qui recherche la tranquillité d'un environnement verdoyant tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités, aux établissements scolaires, aux transports et aux équipements de loisirs. CLASSE Énergie : C / Classe Climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 030 , indexées au 1er janvier 2021. Contact : (Ei) Benjamin Landré - Agent Commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :

Achat immobilier - Située à Villaines-les-Rochers, village de charme reconnu pour son patrimoine artisanal et sa tradition de la vannerie, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et d'un cadre de vie serein. Construite en 2011 selon la technique écologique du Greb, cette maison d'inspiration bioclimatique développe 212 m² habitables sur une parcelle arborée de 7 900 m². L'entrée centrale dessert, d'un côté, l'espace de vie principal, et de l'autre, un logement indépendant. Une configuration idéale pour envisager un hébergement touristique, loger un enfant ou accueillir famille et amis dans un espace distinct. Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend une grande pièce de vie traversante de 58 m², avec cuisine ouverte, sol en terre cuite, poêle de masse, et un accès direct à la terrasse. Deux chambres exposées plein sud, une salle de bains, une buanderie et des toilettes sèches complètent ce niveau. L'étage distribue deux chambres supplémentaires et un espace de rangement. Le logement attenant, avec entrée indépendante, se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un atelier et d'un local technique abritant les équipements liés aux panneaux photovoltaïques. Les extérieurs accompagnent harmonieusement la maison et reflètent le même esprit écologique. Pensé pour un mode de vie en lien avec la nature, il accueille une mare, un cabanon, une citerne d'eau de pluie ainsi que des bassins de phytoépuration. Entre espace paysager, coin potager et installations discrètes, cet extérieur offre de multiples usages tout en préservant un cadre naturel apaisant. Un bien singulier et responsable, à la croisée de l'écoconstruction et du confort contemporain. CLASSE Énergie : B / Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 , indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Contact : (Ei) Benjamin Landré - Agent Commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :

Achat immobilier - En exclusivité Coldwell Banker Turones Properties, venez découvrir ce studio de 28 m² en plein cœur du Golf de Touraine. Situé dans le château La Touche, vous profiterez d'une pièce de vie de 20 m², d'une cuisine aménagée avec un grand placard puis d'une salle de bain et ses toilettes. Atout majeur : une grande terrasse de 16 m² exposée plein Sud, avec vue dégagée sur un cadre verdoyant, alliant confort, luminosité et cadre d’exception pour vos moments de détente. Idéal pour un investissement en location saisonnière ou pied à terre. Copropriété de 5 lots Pas de procédure en cours. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local. Contactez Robin Barré votre consultant en immobilier résidentiel au O6 . “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”.

Achat immobilier - Nichée dans un cadre paisible, cette charmante de 123 m² allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, le charme opère : carreaux de ciment, poutres apparentes, cheminée et lumière. Vous découvrirez trois espaces de vie: une cuisine équipée, un salon confortable et un séjour très lumineux, ouvert sur le jardin. Une chambre vient compléter ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau récemment rénovée. Côté extérieur, profitez d’un jardin intimiste, un véritable cocon de verdure à l’abri des regards. Les dépendances sont un véritable atout : un atelier, une buanderie, ainsi qu’une grande grange avec mezzanine, aujourd’hui aménagée en garage mais offrant de multiples possibilités. Une superbe cave voûtée complète ce bien. Vous recherchez une maison pleine de charme, mêlant authenticité et confort moderne ? Cette charmante maison n’attend plus que vous ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Alice Couton au O6 88 6O 71 85, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Tours sous le numéro 2017AC00191. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local.

Achat immobilier - En exclusivité chez Coldwell Banker : À seulement 55 minutes de Tours, le Château de Chargé, édifié entre 1030 et 1070, vous ouvre ses portes au cœur d’un environnement protégé de 6 hectares, offrant une vue imprenable sur la forêt, les vignobles et les terres cultivées. Ce château a traversé les siècles, préservant son caractère authentique tout en bénéficiant d’une restauration d’exception, menée avec un profond respect pour son patrimoine architectural. Un château chargé d’histoire, prêt à vous accueillir: Dès l'entrée dans le château, vous serez séduit par ses magnifiques pièces de réception : un salon voûté, un salon avec boiseries et parquet et une grande salle de réception. La salle d’armes, majestueuse, peut être utilisée comme salon supplémentaire ou salle à manger. Avec ses cheminées monumentales, ses plafonds à poutres apparentes et ses sols en pierre, chaque espace du château offre une ambiance chaleureuse, empreinte d'histoire. Le château dispose de 9 chambres spacieuses, toutes dotées de salles de bains privatives. À chaque étage, des pièces lumineuses et bien agencées permettent de profiter du confort tout en conservant le charme intemporel de ce lieu unique. S’Ajoutent de très beaux espaces avec notamment deux grands salons et une pièce somptueuse sous voûtes. Pour les amateurs de gastronomie, une cuisine professionnelle complète les espaces de vie du rez-de-chaussée, idéale pour recevoir des invités ou organiser des repas festifs. Des dépendances aménagées avec de multiples possibilités: Outre la demeure principale, le domaine inclut des dépendances construites au XVIIe siècle, offrant un potentiel important. Ces espaces comprennent 14 chambres supplémentaires, chacune équipée d'une salle de bains privative, ainsi que plusieurs salles de réunion et une grande salle de conférence avec vue sur la cour d’honneur et le château. Ces dépendances peuvent servir à de nombreux usages : logements pour invités, bureaux, ou encore espaces de stockage. Que vous soyez à la recherche d’un lieu de résidence familiale, d'une demeure de charme pour recevoir, ou que vous souhaitiez développer un projet plus vaste (comme des événements privés ou professionnels, séminaires, ou mariages), les infrastructures existantes permettent une grande flexibilité d’utilisation. Un cadre de vie exceptionnel avec des équipements modernes: Le parc de 6 hectares qui entoure le château est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter des espaces verts, d’une piscine de 12x6 mètres, et d’une chapelle privée à l'entrée du domaine, un atout rare qui peut accueillir des cérémonies intimes ou des moments de recueillement. Le château, bien que marqué par des siècles d’histoire, est parfaitement équipé pour répondre aux exigences modernes. Une situation idéale en Touraine: Situé à proximité de Tours et des grandes routes, le Château de Chargé bénéficie d'un accès facile tout en offrant le charme d'une vie à la campagne. Ce cadre unique en Touraine est idéal pour ceux qui cherchent un lieu d'exception, mêlant histoire et modernité, tout en restant proche des commodités et des grandes villes. Pour plus d'informations, contactez Madame Alice Couton au O6 88 6O 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Tours sous le numéro 2017AC00191. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local.

Achat immobilier - Cette ancienne orangerie a été entièrement réhabilitée en une élégante maison d’habitation de plus de 330 m² habitables située à seulement 20 minutes de Tours. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour cathédrale, baigné de lumière, avec son coin bibliothèque cosy. La cuisine aménagée et équipée allie style et fonctionnalité. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée avec salle d’eau privative et dressing, ainsi que plusieurs pièces techniques : vestiaire, toilettes d'invités, buanderie et cellier. Enfin, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace rare et spectaculaire : l’ancienne orangerie de 65 m², aujourd’hui aménagée en salle de réception, offre un cadre chaleureux et authentique pour recevoir. Son volume unique, prolongé par un jardin d’hiver intime, renforce le charme de cette demeure hors du temps et invite aux moments partagés. À l’étage, la mezzanine pouvant accueillir bureau ou salle de jeu, dessert quatre chambres confortables et deux salles de bains, idéales pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, le charme opère avec la même intensité : la pierre apparente, le cadre chargé d’histoire, la piscine, le carport aménagé et le terrain clos de 942 m², paysagé avec soin, offrent un écrin idéal à cette propriété d’exception. L'accès au garage se fait depuis la rue ou depuis la maison. Charme de l’ancien, prestige du lieu, et confort moderne s’y conjuguent harmonieusement. Pour plus de renseignements, contactez Mélanie Colson au O6 5O 8O 48 68 Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local.

Achat immobilier - Située à Charentilly, aux portes de Tours, cette propriété unique développe environ 335 m² habitables dans un cadre bucolique de 3,5 hectares, mêlant bois, jardins paysagers, vigne et une majestueuse mare, véritable miroir de la maison. Ici, la nature compose une toile de fond rare, propice à la déconnexion, à seulement 7 minutes des commodités et 15 minutes des principaux axes autoroutiers. Dès l'arrivée, le charme opère : une silhouette singulière, coiffée d'un élégant toit conique, se reflète dans l'eau paisible, tandis qu'un jardin soigné s'organise harmonieusement autour de la maison. L'intérieur s'ouvre sur une vaste entrée distribuant une suite parentale de plain-pied avec salle de bains (douche et baignoire), double dressing, bureau, buanderie et double garage. La pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. La cuisine conviviale s'ouvre sur une salle à manger prolongée d'une terrasse ombragée, parfaite pour les déjeuners en extérieur. Le double salon, baigné de lumière grâce à ses larges bow-windows, offre une vue apaisante sur la mare et se réchauffe autour d'une cheminée centrale à foyer ouvert. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, offrant un espace nuit idéal pour les familles ou les hôtes de passage. Un bureau indépendant complète les prestations, idéal pour une profession libérale ou le télétravail dans un cadre serein. Côté bien-être, cette maison cache un atout rare : une superbe piscine intérieure au sel, chauffée par pompe à chaleur, abritée sous une charpente en bois aux lignes contemporaines et baignée de lumière naturelle grâce à ses parois vitrées. Un véritable cocon de détente tout au long de l'année. Un court de tennis, des vignes et des coins d'ombre invitent à une vie au rythme de la nature. Un bien d'exception, parfait pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire de charme, à moins de 10 minutes de Tours. CLASSE Énergie : C / Classe Climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3829 et 5181, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Contact : (Ei) Nicolas Delaizir Agent Commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :

Achat immobilier - Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², cette propriété rare à Tours propose environ 165 m² habitables, sublimés par une rénovation soignée, une luminosité traversante et des matériaux de qualité. À seulement quelques pas du tramway, dans un environnement résidentiel prisé et parfaitement au calme, cette maison pleine de charme, entièrement rénovée et agrandie en 2012, offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le ton est donné : de généreux rangements, une pièce de vie de 58 m² aux volumes ouverts et chaleureux, articulée autour d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et d'un salon cosy, réchauffé par un poêle à bois. Une véranda de 15 m², baignée de lumière, prolonge harmonieusement les espaces vers le jardin. Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, accueille une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d'eau), un bureau, un Wc indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, deux chambres supplémentaires, l'une dotée d'un point d'eau avec douche, l'autre d'une salle de bains privative complètent l'ensemble avec élégance. À l'extérieur, un superbe jardin paysager, sans vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance, invite à la détente. Deux garages indépendants, avec un accès séparé, viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception. CLASSE Énergie : C / Classe Climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 et 2480, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Contact : (Ei) Nicolas Delaizir Agent Commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :

Achat immobilier - Nichée au cœur de la très recherchée Vallée Violette, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et aux portes de Tours et Chambray-lès-Tours, cette magnifique maison ancienne de plain-pied a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité offrant tout le confort moderne tel que la climatisation. Grâce à sa superficie généreuse et un agencement parfaitement pensé, elle conviendra aussi bien en résidence principale qu’en lieu de villégiature ou pour y exercer une profession libérale ou une activité saisonnière, avec à ses nombreuses ouvertures et sa configuration. Dès l’entrée, le charme opère, elle dessert d'un coté Une cuisine, aménagée et équipée, une belle chambre de 30 m² avec dressing, salle d’eau privative avec toilettes et une mezzanine (idéale pour un couchage d’appoint ou du rangement). Cette pièce est actuellement utilisée comme bureau. De l'autre coté une buanderie, une salle à manger avec mezzanine, un salon chaleureux avec cheminée et un couloir desservant des toilettes séparées et trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Toutes les pièces de vie s’articulent harmonieusement autour d’une somptueuse terrasse avec piscine chauffée et son Pool House, véritable cœur de la propriété. Un garage en sous-sol, une cave et plusieurs espaces de stockage viennent parfaire cet ensemble. Une maison rare, fonctionnelle et inspirante, offrant un cadre de vie paisible où l’on se sent en vacances toute l’année. Pour plus d'information, contactez Leslie Gauthier, consultante en immobilier résidentiel au O7 . Rsac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local.

Achat immobilier - Idéalement situé à deux pas des Halles de Tours, du Chu Bretonneau, de la faculté des Tanneurs, des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers, cet appartement lumineux allie emplacement privilégié et rénovation de qualité. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence (sans ascenseur), il offre une superficie optimisée et des prestations soignées. Il convient tant pour une famille que pour un investissement ou une collocation. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie composée d’un salon avec accès à un petit balcon sur l’arrière de la résidence, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel. Côté nuit, l’appartement dispose de trois belles chambres, d’une salle de douche moderne et de Wc indépendants. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une cave, une place de stationnement privative en sous sol ainsi qu’un local vélo complètent ce bien rare à la vente dans ce secteur recherché. Nombre de lots dans la copropriété : 285 Montant moyen annuel des charges : 2 784,00 € (soit montant trimestriel :696,00 € ) comprenant, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Pour plus d'informations, contactez Leslie Gauthier, consultante en immobilier résidentiel au O7 . Rsac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local.

Achat immobilier - Situé au cœur de la charmante ville d'Amboise, cette propriété d'exception a été édifiée en 1850. Elle offre une expérience unique, alliant charme historique et confort moderne. Le manoir, d'une superficie de 298 m², se distingue par ses élégantes boiseries, ses parquets d'époque et ses cheminées raffinées. Au premier étage, quatre chambres d'hôtes ont été soigneusement aménagées pour offrir confort et élégance à leurs occupants. Au deuxième étage, un appartement privé offrant 4 chambres vous assure une intimité totale ou la possibilité d'augmenter la capacité d'accueil de la demeure. Le domaine se présente dans un état impeccable, fruit d'un entretien minutieux et d'une rénovation soignée. En plus du manoir, l'ensemble comprend : - Un immeuble comprenant un salon d'accueil, une salle de restaurant et une cuisine professionnelle, autrefois renommé mais actuellement non exploité par les propriétaires actuels. - Six appartements accueillants. - Deux gîtes parfaitement équipés. - Quatre cabanes dans les bois, chacune de 23 m², avec terrasse privée et spa, offrant une expérience unique au cœur d'un parc boisé d'arbres centenaires. Les deux gîtes se distinguent également : - Un gîte de 45 m² avec terrasse végétalisée et spa couvert pour deux à quatre personnes. - Un gîte de 84 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, équipé d'un spa, d'un sauna et d'une terrasse privée. La propriété dispose de plusieurs dépendances techniques, d'un sous-sol complet dans le manoir, et d'une piscine de 12 x 5 m, récemment modernisée pour un fonctionnement optimal. Un grand parking privé assure un confort supplémentaire à vos visiteurs. Située en plein centre-ville d'Amboise, le domaine bénéficie d'une vue panoramique sur le majestueux Château Royal d'Amboise et se trouve à proximité immédiate des principales attractions touristiques de la région, telles que les châteaux de la Loire. Le calme et la tranquillité du domaine offrent un cadre parfait pour se ressourcer et se détendre. Ce lieu unique allie le charme de l'histoire, le confort moderne et un emplacement d'exception, au cœur d'un parc remarquable de 7 000 m² abritant des arbres centenaires. Que vous souhaitiez continuer l'exploitation actuelle ou développer de nouveaux projets, cet ensemble offre un potentiel commercial remarquable. Il jouit d'une excellente visibilité et d'une réputation bien établie depuis plusieurs années. Ce domaine est bien plus qu'une simple propriété c'est une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire dans l'un des endroits les plus prisés de la vallée de la Loire. N'attendez plus pour découvrir ce joyau exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Madame Alice Couton au O6 88 6O 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Tours sous le numéro 2017AC00191. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local.

Achat immobilier - Nichée dans un écrin de verdure de plus de 14 000 m², cette propriété hors normes située à Neuillé-Pont-Pierre déploie près de 1 000 m² habitables, pensés pour conjuguer art de vivre et projet d'accueil. Trois univers indépendants pour une vie plurielle : La maison principale, d'une superficie généreuse de 433 m², affiche une architecture contemporaine aux lignes sobres et lumineuses. Conçue comme un cocon familial, elle marie avec élégance les volumes ouverts et les matériaux actuels. Une maison d'amis de 199 m², pensée pour accueillir jusqu'à 12 personnes, offre une véritable indépendance. Un espace parfait pour recevoir, développer une activité d'accueil ou loger une famille élargie. Un gîte de 359 m², à la capacité d'accueil impressionnante (jusqu'à 15 personnes), constitue un véritable levier économique pour qui souhaite développer une activité de location saisonnière ou de chambres d'hôtes. Le parc, soigneusement entretenu, invite à la détente. Une piscine chauffée de 12 x 6 m (créée en 2024) devient le centre d'un espace extérieur propice aux retrouvailles. Plusieurs terrasses offrent des coins intimistes ou festifs, tandis qu'un grand parking privé facilite l'accueil des hôtes. Entièrement rénovée en 2010, la propriété se distingue par son haut niveau de confort, avec des équipements tels que : ascenseur, fibre optique, chauffage au sol, climatisation, etc. Au calme absolu, tout en étant à 5 km de l'autoroute, cette adresse permet de rejoindre facilement Tours, les châteaux de la Loire ou les grands axes. Des commerces et services sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien comme l'exploitation touristique. Un bien rare, au croisement du lieu de vie d'exception et de l'investissement locatif à fort rendement. CLASSE Énergie : B / Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540 et 6142, indexées au 1er janvier 2021. Contact : (Ei) Nicolas Delaizir Agent Commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :