Immobilier Saint-Didier-au-Mont-d'Or : 16 maisons à vendre

20
1 980 000 €
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Saint-Didier-au-Mont-d'Or (Rhône)
358 m²
9 pièces
5 chambres
- Cette propriété idéalement située vous permet de profiter d'une vue panoramique rare avec une exposition sud/ouest et sans aucun vis à vis. La demeure de 358m2 est érigée au sein d'un terrain de 3044m2 entièrement paysager, et bénéficie d'agréments de vie uniques. Le style résolument moderne permet de profiter d'une grande luminosité et de volumes de pièces exceptionnels. De plain pied, une fois l'entrée franchie, vous pourrez découvrir une magnifique pièce de réception de 60m2 à la vue magistrale grâce à de larges baies vitrées permettant également l'accès à la très spacieuse terrasse. La cuisine très élégante de 30m2 permet également de profiter de la terrasse permettant également espace de réception et espace dinatoire. A ce niveau, et toujours de plain pied, vous découvrirez une Master Suite avec salle de bains, dressing et terrasse d'agrément. Deux autres pièces, pouvant faire office de bureau ou de chambre, viennent compléter ce niveau. Au niveau inférieur en rez de jardin, permettant un accès indépendant, 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, et une pièce pouvant faire office de bureau ou atelier permettent de compléter ce lieu de vie unique. A cela s'ajoute salle de sport, cave à vins et buanderie.
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898 880 €
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Saint-Didier-au-Mont-d'Or (Rhône)
252 m²
6 pièces
4 chambres
- Surface habitable : 156 m² – Terrain Paysager de 1672 m² – Garage, Cave et Mezzanine Surface au sol : 212 m² + 40 m² accès par extérieur = 252 m² avec extension possible dans le volume du garage de 18m² Année de construction : 1985 – Classe Énergie : D Découvrez cette magnifique maison familiale, nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Cette demeure contemporaine, baignée de lumière, offre des volumes généreux et un cadre de vie paisible. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la métropole lyonnaise, elle allie à la perfection le charme de la nature et la proximité des commodités. Les atouts du bien : - Une superbe pièce de vie lumineuse de près de 30 m², ouverte sur une verrière centrale, avec une cheminée en bois pour des soirées chaleureuses. - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. - Cuisine indépendante entièrement équipée, lingerie, deux salles de bain, Wc séparé. - Mezzanine de 12 m², idéale pour un bureau ou un coin lecture. - Grand garage de 23 m² et cave aménageable de 20 m². - Jardin clos et arboré avec terrasse, mobilier extérieur et nombreux massifs floraux. - Toiture isolée, menuiseries bois double vitrage, volets roulants. - Chauffage mixte bois + électrique, ballon d'eau chaude de 150L. - Séjour de 25 m², salle à manger de 15 m², et salle de bains de 8 m². Situation : - À moins de 10 minutes à pied du centre : mairie, écoles, commerces, halles, marché, restaurants, services, bibliothèque, salle de spectacle, gymnase, médecins, pharmacies. - Zone verte arborée et résidentielle de l'agglomération lyonnaise (revenu moyen le plus élevé). - Transports : bus urbain, métro Gare de Vaise, A6 et tunnel périphérique. Performances énergétiques : - Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 890 € à 2 590 €. - Possibilités d'amélioration : pompe à chaleur, panneaux solaires, fenêtres à isolation renforcée. Autres informations : - Construction bioclimatique avec réglementation Voltalis. - Cabinet d'architecture : Rivière Béroud Tracol, architecte Jacques Riviere. - Prix moyen du m² en terrain à bâtir (hors 800€) : 568 €. - Taxe foncière : 1 200 €. Cette maison est parfaite pour les familles recherchant un espace spacieux et confortable, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires grâce à la mezzanine et la cave. Le jardin paysager offre un espace extérieur idéal pour les loisirs et la détente. La maison est entourée d'une végétation luxuriante, offrant une atmosphère paisible et une intimité appréciable. La présence d'un garage intégré et d'une grande verrière apporte une touche moderne et pratique à cette propriété. Prix légèrement négociable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°450 879 515 - Greffe de Versailles) Edmond Kameni Entrepreneur Individuel - Réf.910581
20
699 000 €
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Saint-Didier-au-Mont-d'Or (Rhône)
89 m²
3 pièces
2 chambres
- Pcm 3 Pieces Saint-Didier-au-Mont-D'or (69370) 5 Livraison Octobre 2025 Se Renseigner Pour Les Remises En COURS Les Images De Publicite Ne Sont Pas CONTRACTUELLES. CPI   H042 Appartement 4 pièces RDC Exposition SO 89.24 m2 699 000€ Terrasse Garage Cave
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554 000 €
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Saint-Didier-au-Mont-d'Or (Rhône)
75 m²
3 pièces
2 chambres
- Pcm 3 Pieces Saint-Didier-au-Mont-D'or (69370) 2 Livraison Octobre 2025 Se Renseigner Pour Les Remises En COURS Les Images De Publicite Ne Sont Pas CONTRACTUELLES. CPI   F032 Appartement 3 pièces RDC Exposition SO 75.19 m2 554 000€ Terrasse Garage
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20
839 000 €
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Saint-Didier-au-Mont-d'Or (Rhône)
105 m²
4 pièces
3 chambres
- Pcm 4 Pieces Saint-Didier-au-Mont-D'or (69370) 1 Livraison Octobre 2025 Se Renseigner Pour Les Remises En COURS Les Images De Publicite Ne Sont Pas CONTRACTUELLES. CPI   F141 Appartement 4 pièces 1er étage Exposition SO 105.53 m2 839 000€ Terrasse Garage
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943 000 €
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Saint-Didier-au-Mont-d'Or (Rhône)
114 m²
5 pièces
4 chambres
- Pcm 5 Pieces Saint-Didier-au-Mont-D'or (69370) 2 Livraison Octobre 2025 Se Renseigner Pour Les Remises En COURS Les Images De Publicite Ne Sont Pas CONTRACTUELLES. CPI   F154 Appartement 5 pièces 1er étage Exposition SO 114.52 m2 943 000€ Terrasse Cave Garage Parking
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598 000 €
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Saint-Didier-au-Mont-d'Or (Rhône)
84 m²
3 pièces
2 chambres
- Pcm 3 Pieces Saint-Didier-au-Mont-D'or (69370) 4 Livraison Octobre 2025 Se Renseigner Pour Les Remises En COURS Les Images De Publicite Ne Sont Pas CONTRACTUELLES. CPI   H031 Appartement 3 pièces RDC Exposition SO 84.08 m2 598 000€ Terrasse Garage
20
885 000 €
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Saint-Didier-au-Mont-d'Or (Rhône)
109 m²
5 pièces
4 chambres
- Pcm 5 Pieces Saint-Didier-au-Mont-D'or (69370) 1 Livraison Octobre 2025 Se Renseigner Pour Les Remises En COURS Les Images De Publicite Ne Sont Pas CONTRACTUELLES. CPI   F251 Appartement 5 pièces 2ème étage Exposition SO 109.91 m2 885 000€ Balcon Cave 2 Garages
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1 000 000 €
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Saint-Didier-au-Mont-d'Or (Rhône)
104 m²
4 pièces
3 chambres
- Pcm 4 Pieces Saint-Didier-au-Mont-D'or (69370) 2 Livraison Octobre 2025 Se Renseigner Pour Les Remises En COURS Les Images De Publicite Ne Sont Pas CONTRACTUELLES. CPI   H241 Appartement 4 pièces 2ème étage Exposition S, O, N 104.24 m2 1 000 000€ Terrasse Cave 2 Garages
20
1 010 000 €
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Saint-Didier-au-Mont-d'Or (Rhône)
118 m²
5 pièces
4 chambres
- Pcm 5 Pieces Saint-Didier-au-Mont-D'or (69370) 3 Livraison Octobre 2025 Se Renseigner Pour Les Remises En COURS Les Images De Publicite Ne Sont Pas CONTRACTUELLES. CPI   G053 Appartement 5 pièces RDC Exposition SO 118.82 m2 1 010 000€ Terrasse Cave Garage
20
553 000 €
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Saint-Didier-au-Mont-d'Or (Rhône)
79 m²
3 pièces
2 chambres
- Pcm 3 Pieces Saint-Didier-au-Mont-D'or (69370) 3 Livraison Octobre 2025 Se Renseigner Pour Les Remises En COURS Les Images De Publicite Ne Sont Pas CONTRACTUELLES. CPI   G031 Appartement 3 pièces RDC Exposition SO 79.51 m2 533 000€ Terrasse
20
499 000 €
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Saint-Didier-au-Mont-d'Or (Rhône)
70 m²
3 pièces
2 chambres
- Pcm 3 Pieces Saint-Didier-au-Mont-D'or (69370) 1 Livraison Octobre 2025 Se Renseigner Pour Les Remises En COURS Les Images De Publicite Ne Sont Pas CONTRACTUELLES. CPI   Lot A031 Appartement 3 pièces RDC Exposition SO 70.79 m2 499 000€ Terrasse Garage
20
1 255 000 €
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Saint-Didier-au-Mont-d'Or (Rhône)
136 m²
5 pièces
4 chambres
- Pcm 5 Pieces Saint-Didier-au-Mont-D'or (69370) 4 Livraison Octobre 2025 Se Renseigner Pour Les Remises En COURS Les Images De Publicite Ne Sont Pas CONTRACTUELLES. CPI   A152 Appartement 5 pièces 1er étage Exposition S, O, N 136.82 m2 1 255 000€ Terrasse Balcon Cave 2 Garages
20
2 395 000 €
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Saint-Didier-au-Mont-d'Or (Rhône)
350 m²
9 pièces
4 chambres
- Cette villa contemporaine édifiée en 2019 offre une vue panoramique et une luminosité avec son orientation optimale et ses grandes baies. La villa présente deux niveaux habitables et en contre-bas mais en rez-de-jardin, une belle piscine d’intérieur, avec sanitaire et douche, une buanderie et un lieu de stockage. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande pièce à vivre d’environ 100 m², avec un salon cathédral et sa cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Cette pièce à vivre donne sur une grande terrasse. Ce niveau propose également un bureau et une buanderie/cellier. Le second niveau est dévolu à l’espace nuit avec une suite parentale avec salle de douche et Wc privatif, ainsi que trois chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne, et un sanitaire. Un portail électrique permet d’accéder au garage et à la parcelle de 2 000 m² close et végétalisée. Un projet d’extension est possible d’environ 25 m² x 2 niveaux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Air. L’école privée St François est accessible à pieds, ainsi que la mairie et l’église du St Didier au Mont d’Or. Pour une visite privée, Claire Barralon, agence John Taylor Lyon, , , agent immobilier inscrite au Rsc de Lyon sous le numéro 904 488 533
17
1 790 000 €
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Saint-Didier-au-Mont-d'Or (Rhône)
250 m²
7 pièces
6 chambres
- Découvrez à Saint-Didier-au-Montd'Or, en toute élégance à la lisière de Saint-Cyr, une propriété exceptionnelle qui vous séduira par son charme inimitable et ses espaces généreux. Installée sur un terrain de 3000 m², cette demeure est le terrain de jeu rêvé pour les amateurs de vie raffinée et de convivialité ? car ici, même la piscine semble sourire sous ses volets électriques automatiques ! Au niveau principal, vous serez accueillis dans une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaitement agencée autour d'une cuisine ouverte, véritable scène de vos futurs dîners entre amis ou en famille. Une grande buanderie et un espace de rangement bien pensé complètent ce niveau, garantissant à la fois praticité et élégance. La suite parentale, véritable havre de paix, se distingue par son dressing, sa somptueuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ? pour alterner entre moments de détente et réveils vigoureux ? et un bureau qui n'attend que vos projets les plus ambitieux, bureau ou 5 éme chambre. A l'étage, trois chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles, rythmées par une salle de bains complète aux finitions soignées. Le niveau inférieur vous réserve la surprise d'une grande pièce multifonction, idéale pour les jeux, ou même aménagée en studio indépendant. Dotée d'une baie vitrée ouvrant sur une terrasse intimiste, cette espace se transforme en véritable cocon, agrémenté d'une salle d'eau et d'un Wc, sans oublier une immense cave pour les amateurs de cave à vins ou les collectionneurs d'objets insolites ! Le jardin, véritable écrin de verdure, offre de multiples espaces secrets pour vos moments de détente ou vos réceptions en toute intimité. Imaginez-Vous siroter un cocktail au bord de la piscine, tout en admirant la vue imprenable sur Lyon et même Fourvière ? un panorama qui, à lui seul, mérite un standing ovation ! Ne tardez pas à organiser une visite, car cette propriété, où l'élégance rencontre l'humour et la convivialité, n'attend que vous pour écrire votre prochain chapitre de vie. Vous pouvez me 7 jours. Sur 7 Nathalie Mentré O6 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Mentre, au O ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Mentre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Sas Proprietes Privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Mentre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac lyon auprès de la Sas Proprietes Privees , au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?391816?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie Mentre (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : lyon - .
20
499 000 €
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Saint-Didier-au-Mont-d'Or (Rhône)
162 m²
5 pièces
3 chambres
- Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, cette charmante maison de village offre 162 m² de surface totale et 126 m² habitables, répartis sur 3 niveaux : Distribution des espaces • Rez-de-chaussée : • Un bureau • Un grand garage avec porte motorisée • Une mini-cave • 1er étage : • Un séjour lumineux et climatisé • Une cuisine fonctionnelle • Une salle d'eau avec Wc • 2e étage : • Trois chambres confortables • Une salle de bain avec Wc • Extérieur : Une terrasse en toiture de 8 m², idéale pour des moments de détente en toute intimité. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz à condensation de dernière génération. Avec ses nombreux rangements, cette maison combine parfaitement fonctionnalité et charme. Un véritable coup de cœur Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1541€ ~ 2086€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric Montiel - Agent commercial - Ei - Rsac Lyon 341 903 300