Immobilier Saint-Martin-de-Ré : 26 maisons à vendre

Achat immobilier - iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Port de Saint Martin de Ré. Située dans un quartier CALME et à seulement quelques pas du marché et du port, cette maison de 74m2 avec JARDIN bénéficie d'une position privilégiée à Saint-Martin-de-Ré intra muros. VISITE VIRTUELLE sur demande. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin , triple EXPOSITION. Cette maison comprend également une buanderie et un toilette. À l'étage, TROIS chambres , salles d'eau et des toilettes. L'ensemble est en très bon état, prêt à vous accueillir . Possibilité d'entrer une voiture dans la cour. Son agencement fonctionnel et son état en font un lieu de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Intercabinet accepté. Merci de ne pas directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information, l'organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle . Visites possibles 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.08 par mois (soit 337 annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 538000 euros. Prix hors honoraires : 523000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,87% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - IMMOBILIER ILE DE RE - SAINT MARTIN DE RE - Exclusivité Une adresse rare au pied du port et des commerces, ce magnifique ensemble immobilier clos de murs est une opportunité unique pour une demeure de caractère offrant un espace à vivre de plus de 100 m2, 7 chambres dont 4 avec leur salle d'eau privative, une spacieuse cuisine aux prestations soignées, prolongée d'un vaste préau. Un garage et plusieurs stationnements agrémentent le tout. Ce clos privé bénéficiant d’une propriété aux volumes généreux s'articule autour d'une belle piscine, ses terrasses et son jardin arboré. Un bien exclusif et singulier propice à toutes les envies : grande maison de famille, maison annexe pour recevoir famille et amis, activités professionnelles… A visiter ensemble pour concrétiser vos projets dans un emplacement exceptionnel et particulièrement recherché sur l’Ile de Ré.

Achat immobilier - IMMOBILIER ILE DE RE - SAINT MARTIN DE RE - Que vous souhaitiez créer une élégante résidence principale, une maison de vacances familiale ou un projet patrimonial d'exception, cet ensemble bâti offre de nombreuses possibilités dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Île de Ré. Opportunité rare au cœur de Saint-Martin-de-Ré, ce Clos de charme de plus de 850 m2 s'accompagne d'une autorisation d'urbanisme permettant la réalisation d'une propriété de plus de 300 m2 habitables, garages, préau, cuisine d'été et piscine. Un bien rare à découvrir ensemble !

Achat immobilier - IMMOBILIER ILE DE RE - SAINT MARTIN DE RE - Idéalement située au pied du port et des commerces, dans un environnement privilégié, charmante maison de plain-pied. Édifiée sur une belle parcelle close de murs, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement prisé au cœur de Saint-Martin-de-Ré. Atout rare, aucune fenêtre ne donne sur la rue et un double accès permet le stationnement au cœur du village. Fonctionnelle et agréable à vivre, la maison s'organise autour d'une grande pièce de vie tournée vers le jardin. Composée de trois chambres, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie avec douche et WC, c'est un bien qui saura vous séduire. La maison présente également un beau potentiel d'évolution. Une autorisation d'urbanisme a déjà été obtenue pour la création d'une piscine et d'un garage. À découvrir ensemble !

Achat immobilier - Située en plein coeur historique de Saint-Martin-de-Ré, cette demeure élégante et entièrement rénovée il y a deux ans, allie l'authenticité des matériaux d'origine à une touche de modernité discrète et raffinée. Cette maison de caractère, unique en son genre, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du patrimoine et du confort contemporain. Dès l'arrivée, une vraie entrée séparée mène à une vaste pièce de vie puis à la cuisine au rez-de-chaussée. Ce lieu de convivialité est baigné de lumière, parfait pour recevoir ou simplement savourer des moments en famille ou entre amis. La maison propose quatre grandes suites parentales, deux situées au premier étage et deux autres au deuxième. Chaque suite offre espace, indépendance et confort, avec sa propre salle d'eau. Une configuration idéale pour accueillir ou pour imaginer un projet de chambres d'hôtes, où chaque hôte peut profiter d'une véritable autonomie. Tout peut se faire à pied ! A deux pas des commerces, des restaurants, du port et des lieux emblématiques de Saint-Martin-de-Ré. Parfait pour un pied-à-terre en plein coeur de l'île de Ré ou un commerce de charme, les possibilités sont nombreuses. Ce bien unique, où chaque détail allie harmonieusement charme d'antan et modernité, est une rare opportunité d'acquérir un morceau d'histoire rétaise dans l'un des plus beaux villages de l'île. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « B». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 130 et 2 920. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

Achat immobilier - Bel Appartement avec terrasse avec garage box sécurisé – Saint-Martin-de-Ré À deux pas du port et du centre historique, dans un environnement calme, appartement lumineux au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Pièce de vie avec cuisine ouverte, mezzanine, chambre, salle de bain, Wc. Belle terrasse exposée ouest. Garage fermé sécurisé (13,6 m²) Cave pour vélos ou rangements Rénové en 2022 Possibilité sans garage : 394 000 € Emplacement idéal : port, commerces, nature à pied. Visite virtuelle et dossier complet sur demande – 7j/7 avec Richard Bourget ile de Ré Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1052€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Richard Bourget Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°982 679 110 Greffe de La Rochelle) (réf. 608850 )

Achat immobilier - Appartement En Duplex De 44 m² + Terrasse – Saint-Martin-De-Ré – À Deux Pas Du PORT Refait à neuf – Petite copropriété (12 lots)– Calme & emplacement exceptionnel Situé au cœur de Saint-Martin-de-Ré, dans une ruelle calme à quelques pas du port, du centre historique et des commerces, ce bel appartement en duplex de 44 m² (environ) vous séduira par son volume, sa luminosité et sa terrasse orientée ouest. Descriptif du bien : • Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue • Entrée sur pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond • Cuisine ouverte équipée, Wc séparés, salle de bain • À l'étage : une chambre séparée + une mezzanine avec couchage supplémentaire • Terrasse extérieure conviviale et ensoleillée (exposition ouest) • Une cave privative pour vélos ou rangement • Appartement entièrement rénové en 2022 avec des finitions soignées et repeint cette année. Atouts supplémentaires : • Emplacement calme et privilégié tout en étant à proximité immédiate de l'ambiance du port • Garage possible en option dans l'immeuble (rare sur ce secteur) • Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Vous cherchez un bien lumineux, confortable et refait à neuf au cœur de Saint-Martin-de-Ré ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1052€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Richard Bourget Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°982 679 110 Greffe de La Rochelle) (réf. 608849 )

Achat immobilier - Au cœur de Saint-Martin-de-Ré, dans l’une des adresses les plus recherchées du village, cette charmante maison de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du port, des commerces et des restaurants. Développant environ 120 m² habitables, elle offre des espaces de vie chaleureux et lumineux. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec espace repas, sublimé par une cheminée qui apporte charme et convivialité à l’ensemble. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie grâce à une élégante verrière. Elle s’ouvre sur une jolie cour pavée plein sud, à l’abri des regards, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée accueillante ainsi que des toilettes indépendantes. L’étage accueille trois chambres confortables et deux salles d’eau, offrant un agencement pratique pour la vie quotidienne comme pour les séjours en famille. Au dernier niveau, un espace supplémentaire aménagé en dortoir permet d’augmenter la capacité d’accueil de la maison. Alliant le charme de l’ancien à une situation exceptionnelle, cette propriété constitue une belle opportunité pour profiter de l’art de vivre rétais, que ce soit en résidence principale, en maison de vacances ou dans le cadre d’un investissement patrimonial. Une cour bien exposée permet aussi de profiter des petits-déjeuners ensoleillés.

Achat immobilier - Au cœur du très recherché village de Saint-Martin-de-Ré, au sein d’un domaine classé et confidentiel, cette élégante maison d’environ 130 m² séduit immédiatement par la qualité exceptionnelle de ses prestations, son atmosphère lumineuse et son art de vivre résolument tourné vers l’extérieur. Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures donnant à la fois sur le jardin paysager et l’espace piscine. Les volumes, la fluidité des espaces et la douceur des matériaux créent une ambiance chaleureuse et raffinée, idéale pour profiter pleinement de chaque saison sur l’Île de Ré. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau avec sa salle d’eau privative, pouvant aisément être aménagé en chambre d’amis ou en espace indépendant selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une superbe suite parentale, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau attenante, offrant confort et intimité à toute la famille comme à vos invités. Un soin tout particulier a été apporté aux finitions et au choix des matériaux nobles : pierre naturelle, chêne massif, menuiseries de qualité et prestations haut de gamme viennent souligner le caractère élégant et intemporel de cette propriété. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements modernes particulièrement appréciables : chauffage au sol sur les deux niveaux, domotique avec gestion pièce par pièce, et prestations techniques pensées pour un confort optimal au quotidien. Une propriété rare, idéalement située au cœur de Saint-Martin-de-Ré, à quelques pas des commerces, du port et des plus belles adresses de l’île. À visiter sans tarder. Contact : Ellyn Daude – +33 (0)6 Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate

Achat immobilier - A proximité du Port de Saint-Martin-de-Ré et de la plage de la Cible, bel appartement de type T2 situé au 1er et dernier étage au sein de la résidence le Clos Vauban. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec placard, salle de bains et toilettes indépendantes. Une petite mezzanine complète ce bien pour un couchage supplémentaire ou un espace bureau. Garage fermé au sous-sol de la résidence. Vous bénéficierez d'un local vélos ainsi que de la présence d'un gardien. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 340 lots (les charges courantes annuelles de copropriété sont de 1053 /an) Aucune procédure en cours Taxe foncière : 801 Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Dans une copropriété de 340 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 053 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Hélène LAVANANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 096 249 RCP MMA N°

Achat immobilier - A proximité du Port de Saint-Martin-de-Ré et de la plage de la Cible, bel appartement de type T2 situé au 1er et dernier étage au sein de la résidence le Clos Vauban. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec placard, salle de bains et toilettes indépendantes. Une petite mezzanine complète ce bien pour un couchage supplémentaire ou un espace bureau. Vous bénéficierez d'un local vélos ainsi que de la présence d'un gardien. Il est possible d'acquérir en sus un garage fermé au sous-sol de la résidence. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 340 lots (les charges courantes annuelles de copropriété sont de 1053 /an) Aucune procédure en cours Taxe foncière : 801 Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 . Dans une copropriété de 340 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 053 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Hélène LAVANANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 096 249 RCP MMA N°

Achat immobilier - Brasserie et pizzeria à la fois, la maison s'est imposée comme une adresse incontournable grâce à une cuisine maison généreuse, des produits frais travaillés avec soin, et une atmosphère chaleureuse qui séduit aussi bien la clientèle locale que les vacanciers. Ce positionnement se traduit par une rentabilité particulièrement élevée. Un fonds de commerce sain, rentable, avec une clientèle acquise et une réputation établie, dans l'un des marchés de la restauration les plus porteurs de France qui conviendra aussi bien à des repreneurs ambitieux qu'à un repreneur désireux de s'installer sans modification significative. CA 2025 : 758.141 HT EBER : 204.171 Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Jean-Baptiste BOUJU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512866344 RCP SERENIS N° ACI31277

Achat immobilier - iad France - Barbara Duplessis vous propose: À seulement 50 mètres de la plage de la Cible, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Martin-de-Ré, cette élégante propriété de 149 m² habitables bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre rétais. Ici, tout se fait presque naturellement à pied ou à vélo : la plage accessible en quelques instants pour les enfants et petits-enfants, le port de Saint-Martin et ses commerces, mais également les services du quotidien, commerces alimentaires, pharmacie, services médicaux Un équilibre rare entre douceur balnéaire et confort de vie à l'année. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et la terrasse exposés sud-ouest, profite d'une agréable hauteur sous plafond qui accentue encore la sensation d'espace. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial et raffiné. Pensée pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, la maison propose deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et des WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble avec salle d'eau et WC. Une grande buanderie apporte un véritable confort au quotidien. Un garage, un carport ainsi qu'un vaste local d'environ 20 m² dédié aux vélos, planches, équipements nautiques ou matériel de jardin viennent parfaire les prestations de cette propriété. Maison parfaitement entretenue, confortable été comme hiver, sans travaux à prévoir, offrant de nombreux atouts bien au-delà de son seul emplacement exceptionnel. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'Île de Ré, en résidence principale comme en maison de famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : euros. Prix hors honoraires : euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 46000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 484057849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Maison de caractère Saint-Martin-de-Ré, intra muros Visite virtuelle sur demande Dans l'une des rues les plus paisibles du centre historique de Saint-Martin-de-Ré, à quelques pas du port et à vélo des plages, cette maison ancienne réunit discrétion, équilibre et authenticité. L'espace intérieur offre un salon avec cheminée ancienne et belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte donnant sur une cour intérieure à l'abri des regards, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, trois toilettes, ainsi qu'une cave voûtée. L'agencement est clair, la circulation fluide, les volumes harmonieux. Une très belle cave. La maison bénéficie d'une bonne isolation, d'un chauffage électrique individuel, d'un chauffage au sol dans la cuisine, d'huisseries performantes et d'une toiture en bon état. Elle allie la noblesse des matériaux anciens au confort d'un usage quotidien. Intercabinet accepté. Merci de ne pas directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information, l'organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Maison dans cadre privilégié et un intérieur fonctionnel en plain-pied avec jardin et grand garage RARE sur le secteur ! Idéalement située dans le quartier recherché de La Cible, à proximité immédiate des commerces, des pistes cyclables, de la plage et du centre historique de Saint-Martin-de-Ré, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et recherché. Implantée sur un terrain paysager de 560 m², cette maison très bien entretenue développe 114 m² habitables et allie confort, luminosité et convivialité — parfaite en résidence principale comme en maison de vacances. Disposition intérieure : • Entrée fonctionnelle • Cuisine indépendante • Salle à manger conviviale • Séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois récent (2022) • 4 chambres • Salle d'eau • WC indépendant • Buanderie Extérieurs & prestations : • Jardin arboré idéal pour se détendre ou recevoir • Grande cour d'accueil permettant plusieurs stationnements • Grand garage fermé • Toiture et menuiseries rénovées en 2016 • Pompe à chaleur air/eau installée en 2022 • Portail neuf (2023) • Bien situé en zone non inondable Informations complémentaires : • Taxe foncière : 1 212 € • Dossier complet disponible sur demande (plans, diagnostics, relevés de surfaces…) Visites et renseignements : Richard BOURGET – Île de Ré : Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à Saint-Martin-de-Ré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 592179 )

Achat immobilier - Ile de Ré- Saint-Martin de Ré-Maison familiale lumineuse et au calme, idéalement située dans une venelle privée, à proximité des commerces, des plages et à moins de 10mn à pied du port. En parfait état, cette maison offre au rez de chaussée une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une belle pièce de vie de 48m2 exposée ouest, ouvrant sur un charmant jardin piscinable à l'abri des regards. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et une spacieuse mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'appoint ou espace détente. Les deux niveaux bénéficient de toilettes. Vous serez séduit par le charmant jardin arboré clos de murs, à l'abri des regards. Un garage avec mezzanine complète ce bien,avec la possibilité de stationnement au sein de l'impasse privée. Pour recevoir la visite virtuelle ou organiser une visite, contactez Catherine BAUDIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 798 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363

Achat immobilier - Saint-Martin-De-Ré — Maison d'exception au cœur de l'île Très belle opportunité dans un secteur convoité, à deux pas des commodités : cette spacieuse maison de 119 m² s'ouvre sur un jardin paysager clos et un garage pratique. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée généreux révèle un dressing spacieux, un Wc indépendant, un vaste salon orienté ouest pour des couchers de soleil enchanteurs et doté d'une cheminée insert cosy, une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie, ainsi que la chambre principale avec sa douche privative moderne. À l'étage cosy : Trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau + WC. Extérieur idyllique avec piscine hors sol chauffée, terrasse et espaces lounge pour profiter pleinement des beaux jours. Idéale pour une famille exigeante ou un havre rétais toute l'année ou en secondaire. Dossier sur demande. Sublime opportunité — Contactez-moi pour vous présenter ce joli bien Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez José Catherine Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°488 164 450 Greffe de La Rochelle) (réf. 605496 )

Achat immobilier - 17410, Saint-Martin-De-Ré – Appartement Duplex Hyper Lumineux Au Cœur Du Port – Emplacement D'EXCEPTION Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité ce duplex de 63m² situé sur l'îlot central du port de Saint-Martin-de-Ré — un emplacement rare et recherché, au cœur de la vie du village. Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me pour en faire la demande. Le bien Cet appartement en duplex, en très bon état général et particulièrement lumineux, se compose comme suit : Rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte WC indépendant Étage Deux chambres, chacune avec un atout rare : vue mer pour l'une, vue sur le port et accès à un balcon pour l'autre Salle d'eau Placards intégrés dans les deux chambres Annexes Une cave Équipements Chauffage électrique Une grande partie des menuiseries en simple vitrage Cadre de vie & environnement Au cœur du port de Saint-Martin-de-Ré, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié : restaurants, commerces, boutiques, pistes cyclables, promenades, marché, services… tout est accessible à pied. Un avantage notable pour ce secteur très prisé : Possibilité d'obtenir un pass de stationnement gratuit à l'année, réservé aux habitants de l'îlot. Commodités locales À proximité immédiate : boulangeries, supérettes, restaurants, pharmacie, commerces de proximité et services du centre-village. Écoles maternelle et primaire dans la commune collège également sur place. Des liaisons en bus facilitent les déplacements vers les autres villages de l'île et vers La Rochelle. Financement Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me . Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider. Je serai ravi de vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à me et à prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Raphaël Charbonnier - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Idéalement située en plein coeur de Saint-Martin-de-Ré, à quelques pas des commerces, du port et des ruelles pittoresques de l'île, cette charmante maison de village saura séduire par son cachet. Dès l'entrée, l'authenticité des matériaux nobles est frappante, tels que le parquet en bois massif et les pierres apparentes, qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte sur la salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur une cour intime, idéale pour les repas en extérieur. À l'étage, quatre chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Une salle d'eau, une salle de bain et deux WC viennent compléter cet espace, alliant confort et praticité. Le bien dispose également d'une cave, parfaite pour stocker vos biens précieux. Avec sa hauteur sous plafond et ses matériaux de qualité, cette maison authentique saura séduire les amoureux de l'île et les nostalgiques du charme d'antan. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 2 368 et 3 204 . Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle. Contact : Emeline DE LANTY - Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

Achat immobilier - Dans l'une des rues les plus recherchées de Saint Martin de Ré, venez découvrir cette bâtisse historique de 275m2 à rénover. Son escalier monumental, sa hauteur sous plafond et son emplacement en font un futur projet de grand standing. Cour intérieure de 40m2 et un garage de 20m2. A visiter sans tarder Contact : Ellyn Daude – +33 (0)6 Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate

Achat immobilier - Livraison Septembre 2027 Située dans un écrin de verdure dans un domaine privé, à seulement 500 mètres du port historique, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare et privilégié au cœur de Saint-Martin-de-Ré, classé patrimoine mondial UNESCO. Les espaces de vie ont été imaginés pour offrir élégance, confort et convivialité. Le salon de réception, aux volumes généreux, constitue un lieu privilégié pour accueillir famille et invités, tandis que le salon TV propose une atmosphère plus intimiste dédiée à la détente. La salle à manger et la cuisine entièrement équipée s’intègrent harmonieusement à ces espaces, créant un ensemble fluide et convivial, idéal pour la vie quotidienne comme pour des réceptions. Pensée comme une véritable propriété de villégiature, cette somptueuse villa dispose de 6 suites avec leurs salles d’eau privatives et intègre des espaces dédiés au bien-être et aux moments de détente. La maison dispose d’une salle de sport ainsi que d’une salle de jeu / cinéma, offrant des lieux privilégiés pour se ressourcer ou partager des instants conviviaux en famille et entre amis. Le choix des matériaux et la qualité des finitions sont dignes des plus grands hôtels au monde. Dossier sur demande

Achat immobilier - Maison ancienne située à deux pas des commerces et du port de Saint-Martin-de-Ré. Lumineuse, elle offre en rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger prolongée par la cuisine donnant sur une cour pavée, intime. L'étage est desservi par quatre chambres et une salle de bains avec douche et toilettes. Dans la cour, un appentis fermé par une verrière est aménagé en rez-de-chaussée d'une salle d'eau et d'un espace à l'étage pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint pour recevoir la famille comme les amis. Cet accès côté rue permet de rentrer également les bicyclettes en toute sécurité. Une grande cave complète ce bien. La maison est un lieu agréable de villégiature à Saint-Martin-de-Ré intra-muros, à visiter dès à présent. Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - +33 (0)7 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d’Oléron

Achat immobilier - Découvrez le charme et la modernité de cette charmante maison de village située au cœur de Saint-Martin-de-Ré, l'un des villages les plus prisés de l'Ile de Ré. Récemment rénovée avec beaucoup de soins, cette lumineuse maison offre un cadre de vie agréable, parfait pour y vivre, y séjourner occasionnellement, pour un projet d'investissement locatif, des chambres d'hôtes ou encore pour un commerce avec bureaux et/ou logement de fonction. L'entrée spacieuse mène à une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. La maison dispose de quatre chambres et trois salles d'eau offrant ainsi confort et intimité. Son emplacement privilégié vous place à proximité des commerces, des restaurants et du port, facilitant la vie quotidienne. Dossier sur demande. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron