Immobilier Saint-Martin-de-Seignanx : 9 maisons à vendre

Achat immobilier - À Saint-Martin-de-Seignanx, à seulement 10 minutes du centre-ville de Bayonne, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 124,70 m². Elle se compose de 4 chambres, d'une cuisine aménagée (rénovée en 2011) ouverte sur un salon séjour cathédrale lumineux, ainsi qu'un garage attenant. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 55 m² et d'un terrain arboré de 1 183 m². Située dans un lotissement privé calme de seulement 7 maisons, cette maison est idéalement placée, proche de toutes commodités et très bien desservie. Un cadre de vie paisible à deux pas de la ville

Achat immobilier - Magnifique propriété parfaitement au calme et sans voisinage immédiat, de plus de 500 m² dans un cadre idyllique. Sur un terrain de plus de 10 hectares, avec des étangs, des bois, des vergers et des prairies, cet ancien moulin revisité se compose de 3 niveaux. Avec 2 salons et 2 salles à manger, 10 chambres et 5 salles de bains ainsi q'un grenier, ce bien propose de nombreuses possibilités. La vue dégagée sur l'étang et les bois offre une précieuse quiétude. Propriété située à 5 minutes des commerces de Saint-Martin-de-Seignanx et à moins de 15 minutes de la gare de Bayonne.

Achat immobilier - À seulement 15 minutes de Bayonne, au bord de l'Adour, cette somptueuse maison de maître du Xviii? siècle se dresse au coeur d'un domaine privé de plus de 2 hectares, un véritable écrin de verdure où charme et élégance se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, les volumes généreux et les éléments d'époque confèrent à la demeure un cachet unique. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un hall majestueux, menant à une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger baignée de lumière, un salon de réception raffiné, un espace télévision intimiste ainsi que de nombreux rangements et toilettes invités. À l'étage, un vaste palier dessert deux superbes suites parentales, une chambre élégante, un bureau de caractère, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau, tout aussi généreux, offre cinq chambres, dont quatre avec point d'eau, un espace bureau idéal pour le télétravail et une buanderie. L'extérieur est une ode à la sérénité et à l'art de vivre : parc paysager avec ruisseau, piscine de 15 m x 7,5 m avec pool-house, bodega pour des réceptions conviviales, atelier, box à chevaux et un ponton privé offrant un accès exclusif à l'Adour. Un lieu rare, conjuguant prestige, confort et authenticité, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9336.00 et 12632.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cofim Pays Basque Landes : David ADENIS Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 851 485 532 Rcp Galian Smabtp N°RCACO-. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Achat immobilier - Chez Novarea, on aime les maisons qui racontent une histoire… surtout quand elles s'épanouissent en pleine nature. À l'écart de l'agitation, au cœur d'un paysage verdoyant, cette ancienne ferme rénovée de 350 m² située sur biarrotte conjugue volumes généreux, cachet authentique et équipements pensés pour accueillir famille et amis. Dès les premiers pas, on est frappé par l'espace et la lumière. La pièce de vie s'organise autour d'un vaste salon, d'un séjour et d'une salle à manger où il fait bon se retrouver. Une salle de réception attenante ajoute une dimension conviviale et élégante à l'ensemble. La cuisine fermée, entièrement équipée, séduira les fins gourmets. L'espace nuit, réparti sur plusieurs niveaux, propose cinq belles chambres, une mezzanine idéale comme coin lecture ou bureau, et des combles aménageables pour laisser libre cours à vos envies. Côté pratique : une salle de bain, une salle d'eau, trois toilettes, une grande buanderie et un local technique bien pensé. À l'extérieur, place au confort et à la liberté Une double terrasse orientée Sud-Est invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un déjeuner en plein air ou une pause au bord de la piscine au sel, aussi agréable que facile à entretenir. Coup de cœur assuré pour les passionnés d'équitation : une écurie avec trois boxs, une douche couverte pour les chevaux, une sellerie équipée d'un ballon d'eau chaude, une carrière de 40 x 20 mètres et deux paddocks (dont un avec abri) offrent des installations de qualité, prêtes à l'emploi. Ce qu'on aime chez Novarea : Le charme d'une bâtisse de caractère allié à un environnement calme, fonctionnel et propice aux grands projets de vie. Une propriété à découvrir absolument. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Achat immobilier - ? Maison au calme, sans vis-à-vis, avec vue forêt Vous cherchez la tranquillité ? Cette maison est faite pour vous. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la forêt, cette maison de plain-pied de 103 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux. Construite en 1978 et entièrement rénovée en 2011, elle se compose d'un grand séjour traversant, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. Elle dispose aussi d'une belle véranda orientée vers la forêt parfaite pour lire, se détendre ou recevoir en profitant de la nature, quelle que soit la saison. Côté pratique : cellier, abri extérieur, garage, ouvertures PVC/alu double vitrage, chauffage au gaz et assainissement conforme. À l'extérieur, un terrain de 859 m² sans vis-à-vis. Idéal pour installer une piscine, créer un coin détente ou simplement profiter du calme. À 15 minutes à pied, vous avez tout : école, parc, médecins, restaurants, arrêt de bus. Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 et 2500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Edwige Favro Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 497 747 196

Achat immobilier - En exclusivité. Terrain à St Martin De Seignanx de 6 200 m² disponible à la vente, comprenant : - 2000 m2 environ avec une maison d'habitation à rénover ou reconstruire située en zone AUéo , et - 4200 m2 environ en zone Np (Naturelle Protégée). Dossier sur demande.

Achat immobilier - Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + Garantie Bien Protégé (***) = OFFERTS Du 2 juin au 13 juillet 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et la GARANTIE Bien Protégé OFFERTE (***) sur un grand nombre de logements. Les travaux sont en cours ! Un cadre de vie idéal à 15 minutes de Bayonne ! Saint-Martin-de-Seignanx offre à ses habitants toutes les commodités nécessaires au quotidien. À quelques minutes seulement de l'agglomération bayonnaise et de l'activité du BAB Saint Martin de-Seignanx. À quelques kilomètres seulement, la gare de Bayonne. Dotée de 35 appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous avec de beaux espaces extérieurs et des parkings couverts ! Une adresse en plein centre-bourg ! Ici, tout est accessible à pied ! Les commerces, les services ou les écoles. Une fantastique opportunité de devenir propriétaire dans le neuf ! Et pour faciliter votre accession à la propriété, quelques appartements neufs s

Achat immobilier - 40390 - Saint-Martin-De-Seignanx - Les Hauts De L'adour - 6 Pièces - 4 Chambres - 161 M² - Maison Individuelle Avec Terrasse Et Panorama Exceptionnel - Calme Absolu - Opportunité Rare À Saisir- EXCLUSIVITÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle Rogge vous présentent en Exclusivité cette maison individuelle aux beaux volumes, nichée dans un environnement exceptionnel sur les Hauts de l'Adour à Saint-Martin-de-Seignanx. Cette habitation de 6 pièces et 4 chambres, d'une superficie de 161 m², offre un cadre de vie Paisible et raffiné. La Vue sur la Rhune et les 3 Couronnes donnent à cette maison un Panorama exceptionnel. Cette villa, bien que située à 8 mn de Bayonne, garde tout le côté Apaisant et Calme de son environnement. Elle présente un potentiel indéniable pour devenir un véritable petit coin de Paradis une fois les travaux de rénovations effectués. La maison est exposée plein Sud, offrant une Luminosité naturelle tout au long de la journée et une atmosphère Chaleureuse et LUMINEUSE. Le Calme environnant est propice à la Détente et à la sérénité, idéal pour se Ressourcer après une journée bien remplie. Le vaste séjour de 28 m² est un espace Convivial où il fera bon se retrouver en famille ou entre amis. Les belles soirées d'été pourront être appréciées sur la terrasse de 50 m², offrant un espace extérieur AGRÉABLE. La maison possède également une Cave de 8 m² et un Sous-Sol de 56 m², offrant des espaces de Rangement pratiques et fonctionnels. Vous disposerez de 2 places de stationnement ​Intérieur et de 4 places de stationnement extérieur, assurant praticité et confort au quotidien. La façade a été Ravalée en 2024 ce qui donne à cette maison un cachet certain. Les sols en marbre ajoutent une touche D'élégance à l'ensemble. Le vaste terrain de 4000 m² vous permettra de profiter pleinement de la Nature environnante et de créer un jardin à votre image. Cette opportunité rare de vivre dans un cadre Exceptionnel et paisible à Saint-Martin-de-Seignanx est à saisir sans plus attendre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Isabelle Rogge : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Isabelle Rogge - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - À vendre, dans la charmante commune de Saint-Martin de Seignanx, à moins de dix minutes de la gare de Bayonne, un domaine exceptionnel et insoupçonné offrant une tranquillité absolue et un cadre naturel préservé. Cette propriété rare bénéficie de deux entrées, l'une au nord l'autre sud, et s'étend sur une parcelle de plus de dix hectares comprenant : des bois, des vergers, une prairie, ainsi que cinq étangs, idéals pour profiter de vues pittoresques. Le domaine abrite un magnifique moulin du Xviii e siècle d'environ 140 m², sur deux niveaux, offrant un charme historique . Le rez-de-chaussée offre une salle à manger, une chambre, des toilettes, ainsi qu'une salle des meules. À l'étage, un salon, une chambre et une salle de bains. La propriété comprend également une vaste maison principale en L construite en 2005, avec une surface habitable de près de 360 m², pensée pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Ce bâtiment est organisé en plusieurs entités : La maison principale d'environ 180 m2 accueille au 1er étage, un espace de vie avec grand salon, salle à manger, une cuisine, une chambre spacieuse, deux salles de bains, un balcon à l'ouest et une terrasse à l'est. Au deuxieme étage : un grenier. Enfin, elle comprend également : un garage, un cellier, une cave à vin. L'aile ouest, d'environ 180 m², propose au premier étage : 3 chambres, un bureau et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage abrite trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes, avec la commodité d'un monte-charge. À l'extérieur, trois terrasses, un balcon, ainsi que plusieurs appentis pour le rangement de véhicules agricoles et de bois, dont un équipé de panneaux solaires, complètent ce domaine parfaitement équipé. Ce cadre exceptionnel vous offrira une intimité totale, sans voisins à proximité, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Ce domaine unique, avec ses lacs et ses vues splendides, constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, tout en offrant un accès rapide aux commodités urbaines de Bayonne. Une opportunité rare pour ceux en quête d'un lieu d'exception permettant de vivre et de se ressourcer au coeur d'un environnement naturel privilégié. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 857 150 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7970.00 et 10870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - En exclusivité, ce très bel appartement de type 2 en plein cœur de Bassussary et à seulement 3 km des docks de Biarritz en Rdc surélevé. Vous apprécierez l'environnement de cette résidence avec le calme et une vue dégagée. La cuisine ouverte sur le séjour est totalement équipée et vous pourrez profiter de la belle et grande terrasse avec l'accès direct depuis la pièce à vivre ainsi que depuis la chambre. Salle d'eau et wc séparés. Charges faibles et résidence de 2015 Pour une visite rapide contactez Carole Estimation des couts annuels : entre 463 € et 627 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Situé à Bidart, commune basque ultra prisée entre Biarritz et Saint-

Achat immobilier - Situé au dernier étage, dans le coeur de Saint-Pée-Sur-Nivelle, ce charmant appartement en duplex construit en 1999 séduit par sa luminosité, sa tranquillité et sa praticité. Niché au 2e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'un cadre de vie agréable à deux pas des commodités du centre-ville, tout en offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate du jardin de l'Église Saint Pierre, lieu de promenade paisible et apprécié des habitants. Avec une surface habitable de 44,92 m² (loi Carrez), ce deux pièces en bon état général dispose d'un séjour confortable de 25,21 m² orienté à l'ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur l'espace de vie pour une ambiance conviviale et fonctionnelle. L'appartement comprend également une chambre en mezzanine, une salle de bains, ainsi que deux Wc, l'un à chaque niveau, apportant un confort de vie au quotidien. Bien isolé (par les toits et les murs) et équipé de fenêtres à double vitrage, le logement nécessite uniquement quelques rafraîchissements esthétiques pour révéler tout son potentiel. Le chauffage individuel électrique par radiants assure une gestion autonome et efficace de la consommation énergétique. Ce bien dispose d'un petit grenier pour du rangement complémentaire, d'un local à vélo commun en rez-de-chaussée, ainsi que d'une place de stationnement privative en extérieur. Les parties communes de la résidence, accueillant seulement 19 logements d'habitation, ont été entièrement rénovées en 2023, apportant un cadre agréable et soigné à l'ensemble immobilier. Ce duplex est idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif au coeur du Pays Basque, dans une résidence bien entretenue et à taille humaine. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVFL1309 VENTE Immobilier SAINT-PÉE-SUR-NIVELLE HONORAIRES Charge VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 688.00 euros. Fabrice Lannebere (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 437 681 778 - Bayonne.

Achat immobilier - A quelques minutes seulement des plages de Bidart, idéalement située entre Biarritz et Saint Jean de Luz dans l'un des plus authentiques villages du Pays Basque, maison de 200m² édifiée fin 2007 sur un terrain de 824m², dans un cadre paisible et verdoyant, en position dominante, à proximité immédiate du centre bourg. Caractéristiques de l'habitation principale : Rez-de-chaussée : o Une vaste pièce de vie d'environ 70 m², offrant une superbe vue sur le jardin avec accès direct sur deux belles terrasses, comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale et un séjour cathédrale confortable avec cheminée à insert o Une agréable suite parentale avec salle d'eau attenante donnant directement sur le jardin o Un cellier fonctionnel o Des toilettes invitées. Étage : o Une belle mezzanine polyvalente, parfaite pour un bureau, une salle de jeux, un coin lecture donnant accès au balcon o Deux chambres lumineuses avec rangement o Une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et baignoire o Des toilettes séparées. Annexe indépendante : o Un salon avec cuisine ouverte o Une chambre agréable avec vue sur la campagne environnante o Une salle d'eau o Des toilettes séparées o Belle terrasse de 14m² Aménagements Extérieurs : o Deux belles terrasses selon les envies o Un grand garage avec mezzanine de rangement o Un abri de jardin o Places de stationnement Points Forts : o Chauffage : Pompe à chaleur pour système au sol par aérothermie, cheminée insert au bois o Annexe : Revenu locatif possible à l'année ou saisonnier ou idéal pour accueillir la famille et les amis o Tranquillité absolue : Profitez du calme offert par les champs voisins et l'environnement bucolique o Vue dégagée : Position dominante avec vue sur la campagne avoisinante et le village o Beaux volumes baignés de lumière o Construction de qualité o Jardin paysagé : Un espace extérieur arboré et floral soigné et apaisant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis o Centre du village : À quelques minutes à pied du centre du village et des commodités locales pour un quotidien facilité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix, combinant espace, confort et charme, située dans un cadre idyllique où vous apprécierez la tranquillité de la vie rurale basque. Contactez-Nous pour organiser une visite !

Achat immobilier - Situé au coeur d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cet appartement traversant de 66,5 m² bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de Biarritz, des Cinq Cantons et des commerces de La Rochefoucauld. Au sein d'une résidence bien entretenue construite en 1996, dont le ravalement de façade est actuellement en cours et déjà payé, ce bien offre un cadre de vie agréable et ensoleillé. Situé en Rez de Jardin, l'appartement se compose de 3 pièces. L'appartement est bordé par une vaste terrasse périphérique 37 m2, exposée Sud et Est, idéale pour profiter du calme environnant. Le séjour et les chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et un accès direct sur la terrasse. Cet appartement est vendu avec une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire. La copropriété est composée de 89 lots, dont 30 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Ce bien conviendra parfaitement à nos acquéreurs recherchant un appartement lumineux avec terrasse, dans un secteur calme et proche des plages d'Anglet et de Biarritz. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMB1320 VENTE Immobilier ANGLET HONORAIRES Charge VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1369.88 euros. Mickael Bojmal (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bayonne.

Achat immobilier - Entre lac et mer, jolie villa basco-landaise des années 30 qui bénéficie d'une situation dominante et de vues dégagées. Elle a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, dans un style très actuel, tout en gardant le charme intemporel des villas hossegoriennes. En rez-de-chaussée, la maison dispose d'un bel espace de vie séjour/cuisine, d'une suite et d'un bureau, puis en étage un espace nuit de 30m2. En rez-de-jardin, un deux pièces de 45m2 pourra s'adapter à vos besoins. En annexes, garage, buanderie et pièce de rangement, une cuisine d'été et une douche extérieure. Deux belles terrasses bois, permettent de profiter en toutes saisons de la très bonne exposition de la maison, des couchers de soleil et du jardin paysagé. Une autorisation a été accordée pour l'implantation d'une piscine. Ce bien offre une rare qualité de vie, sur un emplacement prisé à quelques minutes de marche du centre-ville, des plages et du lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Proposé à la vente par l'agence Terres & Océan immobilier - Mandat 1488 - Monsieur Serge Pilke l'agence Terres & Ocean Immobilier Hossegor et Biarritz - real estate

Achat immobilier - Dans une résidence récente de très bon standing, en fond d'impasse, cet appartement de 118m2 ouvre sur une belle terrasse de plus de 20m2, avec une vue dégagée. Bénéficiant d'un excellent niveau de prestations, il se compose d'une entrée avec rangements, séjour, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec de nombreaux rangements. La partie nuit dispose d'une chambre principale avec dressing, salle d'eau et de nombreux rangements + bureau, et d'une seconde chambre avec également rangements et espace bureau. Cette seconde chambre dispose d'une salle d'eau indépendante. Quelques travaux de redistribution permettraient de créer une chambre supplémentaire pour des client en recherche d'un T4. En annexes, deux places de parking sécurisées et une cave permettant d'y ranger des vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'agence Terres & Ocean Immobilier Hossegor et Biarritz - real estate

Achat immobilier - Entre le secteur Chassin et Cinq Cantons, maison de ville au style affirmé avec jardin et garage. Dans un quartier résidentiel au calme absolu, cette maison des années 70 s'est offert une seconde vie en 2023, repensée dans un esprit résolument graphique et architectural. Derrière une façade blanche soulignée de menuiseries anthracite, la maison dévoile une silhouette équilibrée et une composition verticale structurée sur trois niveaux, avec ses deux balcons filants et son entrée en surplomb, comme une invitation vers un univers singulier. La rénovation, audacieuse et cohérente, mêle couleurs franches, mobilier design et pièces artistiques. À l'intérieur, les volumes sont généreux et la circulation fluide. L'espace de vie principal bénéficie d'une belle lumière traversante et s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, entièrement aménagée pour prolonger les moments de convivialité en extérieur. La cuisine, aux accents rétro-pop, joue sur les contrastes de matière et les motifs graphiques, tandis que les détails ? portes verrières, ouvertures cintrées, carreaux anciens, mobilier modulable ? évoquent un goût certain pour l'architecture d'intérieur et la mise en scène des espaces. Côté nuit, trois chambres, deux salles d'eau et trois Wc indépendants viennent compléter l'ensemble. En rez-de-jardin un grand garage de 32 m² offre un espace de rangement, atelier, salle de sport, chambre d'appoint..... Le jardin, clos et arboré, s'articule autour de la maison, préservant l'intimité sans sacrifier la clarté. Un bien rare dans ce secteur prisé. (3.66 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Idéalement situé à seulement quelques pas de la plage du centre et de la place du village de Bidart, cet appartement de 52,28 m² vous séduira par son emplacement rare et sa vue imprenable sur l'océan. Niché au deuxième étage d'une résidence bien entretenue sans ascenseur, il constitue une base idéale pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié de la Côte basque. L'appartement, à remettre au goût du jour, se compose d'un séjour lumineux orienté nord-est, prolongé par un balcon avec vue mer, d'une cuisine indépendante, d'une chambre vue océan en première ligne, d'une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou dressing, ainsi que d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. L'agencement actuel permet d'imaginer divers aménagements, pour révéler tout le potentiel de ce bien. La façade de l'immeuble a récemment été ravalée, conférant à l'ensemble une allure soignée. Une cave privative et un parking extérieur numéroté complètent ce bien, offrant un confort non négligeable dans un secteur aussi prisé. L'appartement est par ailleurs vendu libre de toute occupation. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien offre l'opportunité rare d'acquérir un appartement avec vue océan au coeur de Bidart, à proximité immédiate des commerces, des plages et des transports. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMO1267 VENTE Immobilier BIDART HONORAIRES Charge VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours).

Achat immobilier - Arbonne - Maison d'architecte avec jardin paysager dans quartier paisible Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement 5 km des plages et à proximité des commodités d'Arbonne et Ahetze, cette élégante maison d'architecte d'environ 220 m² vous séduira par son style raffiné, ses volumes généreux et sa parfaite intégration dans un cadre naturel d'exception. Édifiée sur un terrain arboré de 1790 m² sans vis-à-vis, cette propriété indépendante propose une vie familiale fluide et harmonieuse. Le séjour double, exposé plein sud, profite d'une vue grandiose sur les montagnes, d'une belle luminosité et d'un accès direct au jardin, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, répond aux exigences des amateurs de gastronomie. La maison compte trois grandes chambres dont une suite complète en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux Wc pour un confort optimal. Le chauffage au sol alimenté par le gaz de ville assure une chaleur douce et homogène, tandis que l'ensemble de la maison a été entretenu avec le plus grand soin. À l'extérieur, le jardinpaysager invite à la détente et bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à son orientation. L'environnement calme et l'absence de mitoyenneté font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. Cette propriété est idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien haut de gamme, spacieux et lumineux, dans un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des plages, des commerces et du charme authentique. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVMO865 VENTE Immobilier ARBONNE HONORAIRES Charge VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Florent Devulder (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bayonne.

Achat immobilier - Bayonne -Restaurant bistronomique avec terrasse dans rue historique, murs, parts sociales, en option. Idéalement situé au coeur du centre historique de Bayonne, ce restaurant bistronomique séduit par son atmosphère chaleureuse et hors du temps. Niché dans une rue emblématique au charme pittoresque, il propose une cuisine à la fois moderne et respectueuse des traditions, où chaque plat met en valeur des produits soigneusement sélectionnés. Le vin y tient également une place d'honneur grâce à un bar à vins attenant qui ravira les amateurs comme les fins connaisseurs. La salle principale, élégamment décorée offre 38 couverts en intérieur et 32 en terrasse avec vue sur les colombages d'époque,. Les lieux sont en excellent état, parfaitement entretenus, et prêts à exploiter immédiatement sans travaux à prévoir. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est entièrement équipée pour répondre aux exigences de la gastronomie actuelle. L'ensemble développe une surface d'environ 155 m², répartis entre la salle, la cuisine, les annexes (50 m²), ainsi qu'un bureau et une réserve de 25 m². Le loyer mensuel est de 2 390 Ht. Ce bien bénéficie d'une licence grande restauration, permettant une exploitation optimale en toute conformité. L'environnement est aussi qualitatif que dynamique, avec une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant tout au long de l'année. En complément du fonds, les murs peuvent également être acquis : une opportunité rare dans ce secteur recherché du centre-ville de Bayonne. Ce bien conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans un lieu chargé d'authenticité, alliant charme, visibilité et fonctionnalité.Les repreneurs, bénéficieront, d'un Caht de plus de 597K , et d'un résultat net de 30 000. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJBQ-1307 VENTE Fonds De Commerce BAYONNE HONORAIRES Charge VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (10.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Jean-Bernard Queroy (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Situé au coeur du charmant village de Bassussarry, dans un environnement agréable et dynamique à proximité immédiate de Bayonne et Biarritz, ce fonds de commerce atypique et chaleureux est idéalement pensé pour offrir une expérience gourmande et conviviale. D'une surface intérieure d'environ 130 m², complétée par une terrasse de 20 m² et une place attenante en jouissance gratuite (gracieusement accordée par la mairie), l'établissement propose une activité hybride d'épicerie fine, de bar à vin et de caviste, alliant authenticité, qualité des produits et esprit festif. Le lieu séduit par sa sélection soignée de produits régionaux à consommer sur place ou à emporter, mais aussi par sa programmation événementielle variée : dégustations de vins, soirées raclette en hiver, et prestations sur mesure pour événements privés (repas, apéritifs, anniversaires, vin d'honneur). L'établissement bénéficie d'un nouveau bail 3-6-9 signé récemment, pour un loyer mensuel de 983,10 , et dispose des licences nécessaires à son exploitation : licence grande restauration et licence à emporter. Le lieu a fait l'objet d'investissement, ce qui garantit un agencement de qualité, prêt à poursuivre et développer l'activité. Que vous soyez professionnel de la restauration, amateur de bons produits ou entrepreneur à la recherche d'un concept clé en main, ce commerce vous offre un bel outil de travail, dans un cadre de vie recherché et à fort potentiel de développement. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVLO1266 VENTE Fonds De Commerce BASSUSSARRY HONORAIRES Charge VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (10.67 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Cette maison contemporaine construite en 2021 allie lignes modernes, confort optimal et emplacement d'exception à Anglet, à proximité immédiate des plages océanes, de la forêt de Chiberta et des commodités du quotidien. Située hors lotissement, dans un quartier résidentiel prisé et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, lumineux et paisible. Répartie sur deux niveaux et développant 120 m² habitables, la maison propose une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, créant une ambiance conviviale et moderne. Trois chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, deux salles de bains et deux Wc complètent l'agencement, pensé avec soin pour un confort quotidien. Grâce à sa conception récente et à ses matériaux de qualité, la maison affiche une excellente performance énergétique : isolation performante, chauffage au sol via climatisation réversible, menuiseries dernière génération? Le tout est couvert par les garanties décennales en vigueur. L'intérieur est impeccable, aucun travaux n'est à prévoir. Implantée sur une parcelle de 384 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin clos, parfaitement entretenu, avec un espace détente équipé d'un jacuzzi, idéal pour profiter des extérieurs en toute intimité. Un garage ainsi que plusieurs stationnements extérieur viennent compléter les prestations. Cette maison est idéale pour les acquéreurs recherchant un bien contemporain, parfaitement entretenu, dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un des quartiers les plus recherchés d'Anglet, entre océan, forêt et commerces. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMB1308 VENTE Immobilier ANGLET HONORAIRES Charge VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mickael Bojmal (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bayonne.

Achat immobilier - Dans un environnement au calme et arboré, avec un terrain plat de 1370m2. Charmante maison de type landaise exposée Sud, d'environ 150m2 avec piscine. Elle s'articule autour d'une spacieuse entrée qui dessert l'espace de vie avec séjour salon, salle à manger et cuisine séparée. L'espace nuit se compose de 3 chambres en rez de chaussée avec une salle de bain, à l'étage 2 chambres, une salle d'eau et des combles aménageables. Garage , cellier, cave et dépendance d'environ 35m2 viennent compléter le bien. Mode de vie à vélo avec un accès rapide au lac, centre ville, commerces via pistes cyclables. Une opportunité à Hossegor alliant confort, espace et qualité de vie Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Proposé à la vente par l'agence Terres & Ocean immobilier prix frais d'agence de 5% inclus : 1 491 000€ soit 1 420 000€ net vendeur. Agent commercial : Lambert Trebucq (Rsac 810 984 757 Dax) Mandat 1664 l'agence Terres & Ocean Immobilier Hossegor et Biarritz - real estate

Achat immobilier - Donnant sur le lac d'Hossegor et à proximité immédiate du centre-ville. Appartement T4 de 90m2 avec une spacieuse terrasse de 150m2 donnant sur la plage. Vous retrouverez une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse, une cuisine us, trois belles suites chacune avec salle d'eau et rangement, un cellier et 2 wc. Bien unique sur le secteur ! Résidence principale comme secondaire ! Bien soumis à la copropriété : 18 lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 1500.00 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard environ 587 €/an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2020 Dpe conso C126 Ges 4 A . Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien proposé par l'agence Terres Et Ocean immobilier real estate Lambert Trebucq agent commercial Rsac 810 984 757 Mandat 1666 l'agence Terres & Ocean Immobilier Hossegor et Biarritz - real estate