Immobilier Saint-Raphaël : 533 maisons à vendre

Achat immobilier - Appartement duplex en dernier étage, idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage du Veillat et 250 mètres du centre-ville et de la gare TGV, au sein d'une résidence récente avec ascenseur. Développant 116 m² habitables, ce bien rare séduit par ses volumes remarquables et sa luminosité. Il offre un superbe séjour de 56 m² avec cuisine ouverte équipée et cheminée, prolongé par une terrasse. L'espace nuit comprend deux suites de plain-pied, tandis qu'à l'étage, une troisième suite s'ouvre sur sa propre terrasse. Climatisation individuelle, prestations de qualité. L'ensemble est complété par un grand garage fermé en sous-sol avec accès direct par ascenseur ainsi qu'une cave. Un emplacement privilégié pour un bien aux belles prestations , idéal en résidence principale ou secondaire. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Achat immobilier - Situé sur le très recherché plateau Notre-Dame, l'un des plus beaux quartiers de Saint-Raphaël, ce superbe appartement 3 pièces prend place au sein d'une résidence récente et de qualité. A seulement 10 minutes à pied des plus belles plages et du centre ville. L'app...

Achat immobilier - Dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Raphaël, à proximité des commerces, des commodités, des écoles et des transports en commun, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, implantée sur un terrain clos de p...

Achat immobilier - Dans une rue calme et résidentielle de Saint-Raphaël, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce très vaste T2 de 48,5m2 en rez-de-jardin, entièrement rénové et particulièrement bien entretenu. L’appartement meublé, bénéficie d’une configuration atypique et recherchée : l’accès se fait par un niveau supérieur de la résidence avec ascenseur, tandis que les pièces de vie s’ouvrent directement sur le jardin, offrant ainsi un véritable esprit de maison. Dans l’entrée, vous trouverez un couloir qui vient desservir les pièces de vie. Vous serez séduits par le vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement rénovée. Moderne, élégante et parfaitement intégrée à l’espace, la cuisine dispose de nombreux rangements et d’un vaste îlot central, idéal aussi bien pour cuisiner que pour partager un repas ou recevoir. La pièce à vivre bénéficie d’une agréable ouverture par baies vitrées sur l’extérieur, véritable prolongement de l’espace de vie et gain de lumière. L’appartement dispose également d’une belle chambre, ainsi que d’une grande salle de bain attenante à la chambre, lumineuse et parfaitement équipée, avec baignoire et espace buanderie. Mais le véritable atout de ce bien réside à l’extérieur. Vous profiterez d’un jardin privatif de presque 23 m2 joliment aménagé et particulièrement végétalisé, à l’abri des regards, offrant une atmosphère intimiste et dépaysante. Sa végétation luxuriante, ses différentes plantations et son éclairage extérieur en font un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre au calme. Un garage/box privatif de 19,80 m2 en sous-sol vient compléter ce bien et constitue un véritable confort au quotidien. Une place de parking exterieur en sus est possible si nécessaire. L’emplacement est également un point fort : situé dans le quartier de Valescure à quelques minutes du centre de Saint-Raphaël, l’appartement permet de rejoindre facilement les commerces, services et transports, tout en profitant d’un environnement calme, agréable et verdoyant. À découvrir rapidement !

Achat immobilier - BONAPARTE Art de Vivre vous ouvre les portes d’une villa d’exception en première ligne, offrant un accès direct à la mer. Implantée dans un cadre rare et préservé, cette propriété pieds dans l’eau bénéficie d’une orientation idéale, d’une vue mer panoramique à couper le souffle et d’une absence totale de vis-à-vis. En position dominante sur les rochers, elle offre un sentiment unique de liberté et de sérénité, face à l’horizon. Les matériaux nobles, subtilement mêlés entre pierre naturelle et bois, soulignent l’élégance intemporelle de la villa et mettent en valeur des volumes généreux et lumineux, conçus pour une vie tournée vers la mer. Véritable refuge confidentiel, cette propriété invite à la contemplation et au lâcher-prise, dans un environnement exclusif, à l’abri des regards. Une villa rare, pensée comme un écrin suspendu au-dessus de la Méditerranée, à découvrir sans tarder. DPE : 117 (indice C) GES : 3 (indice A)

Achat immobilier - À Saint-Raphaël, dans le Triangle d’Or, cette maison individuelle de caractère se situe à 50 mètres de la mer, avec les plages, le centre-ville et la gare accessibles à pied. Elle réunit 120 m2 habitables sur deux niveaux, des terrasses avec vue mer et un terrain clos et paysager de 420 m2. Les hauts plafonds, l’escalier et les ferronneries donnent le ton dès l’entrée. Le séjour et la salle à manger composent un espace de réception ouvert sur la cuisine équipée : une organisation qui permet de cuisiner tout en restant en lien avec les espaces de vie. À l’étage, les deux suites parentales disposent d’une terrasse avec vue mer. Un bureau complète la distribution et peut être envisagé comme troisième chambre selon les besoins. À l’extérieur, le jardin complanté d’essences méditerranéennes accueille une terrasse dallée et ombragée ainsi qu’une cuisine d’été, pour prolonger les repas et les moments de détente dehors. Deux places de stationnement sont aménagées dans la propriété. La maison dispose d’une climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants électriques. En complément des 120 m2 habitables, un sous-sol d’environ 50 m2, déjà compartimenté et doté d’ouvertures, reste à aménager. Il offre un espace supplémentaire dont l’usage pourra être défini en fonction de vos besoins. Une maison pour ceux qui souhaitent conjuguer le caractère de l’ancien, des extérieurs et une vie à pied au bord de la mer. Pour obtenir le dossier complet et organiser une visite, prenez contact. Cette annonce vous est proposée par SAUVAGE Jean-Marc - EI - NoRSAC: 879 507 234, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Située dans le très recherché quartier des plaines de Saint-Raphaël, venez découvrir cette maison implantée sur un terrain de près de 700m2 offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou pour un projet alliant habitation et activité indépendante. La partie principale, située à l'étage, se compose d'une cuisine indépendante, d'un spacieux salon-séjour donnant accès à une agréable loggia exposée sud, également accessible depuis les deux chambres. Ces dernières disposent chacune de placards. Une salle de bain avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent cet espace. La climatisation est présente dans toutes les pièces, pour un confort optimal en toute saison. En rez-de-jardin, vous trouverez un studio indépendant comprenant une cuisine, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Un bureau indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. Les espaces extérieurs vous permettront de profiter du jardin et de ses espaces aménagés. La maison offre également la possibilité d'être remise au goût du jour, permettant aux futurs propriétaires de moderniser les espaces et de les aménager selon leurs envies et leurs besoins. Taxe foncière : 2038 euros Honoraires à la charge vendeur Mandat no189 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : Consommation énergie primaire : 175 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 157 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 EUR et 3000 EUR par an. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Achat immobilier - Saint-Raphaël, centre ville au calme absolu, magnifique appartement au dernier étage bénéficiant d'une terrasse avec une jolie vue dégagée. Volumes confortables. Garage. Résidence intimiste sécurisée. Un vrai tout à pied. (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3564.00 euros.

Achat immobilier - Située dans un domaine très recherché de Valescure, cette agréable villa climatisée d'environ 140 m² habitables est édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 310 m². De plain-pied, elle se compose d'un spacieux séjour traversant de 44 m², d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau et WC privatifs, ainsi que d'un WC indépendant et d'une buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez le calme et le charme du jardin fleuri, agrémenté d'une belle piscine chauffée de 10 x 5 m. Un garage ainsi qu'un espace aménagé en couchage situé au-dessus viennent compléter l'ensemble. Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commerces et commodités de Valescure, à découvrir sans tarder.

Achat immobilier - À vendre, villa de style néo-provençal située dans un domaine sécurisé proche du Golf à Saint Raphaël, France. Construite en 2002 elle offre une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 700 m², avec un calme absolu et une exposition plein sud. Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, 3 salles d'eau et 3 WC. Le séjour lumineux de 33 m² dispose d'une cheminée avec insert et de baies vitrées à galandage donnant sur deux terrasses. La cuisine américaine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un système sol et plafond, et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. La villa dispose également d'un garage double de 43 m², d'un sous-sol avec cave de 35 m², et d'un parking pouvant accueillir 3 véhicules. Le terrain est piscinable. La maison est équipée de la climatisation, d'un digicode et d'un portail électrique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Proche de nombreux points d'intérêt : écoles (Institut Stanislas, École maternelle l'Aspé, École primaire et élémentaire de l'Aspé, Collège de l'Estérel), crèche (La Crèche des Pandas), commerces, pharmacies, restaurants et espaces verts. Prix de vente : 869 000 €. Contactez l'Agence du Cap - Immogolf pour organiser une visite.

Achat immobilier - Bel appartement à Saint-Raphaël, à l’abri des regards et protégé, à 5 minutes du centre-ville et à 7 minutes de la mer. Tout neuf, vendu en raison d’un départ à l’étranger.

Achat immobilier - Votre agence BERSAN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE dans le très recherché secteur de Valescure à Saint-Raphaël, ce charmant appartement 2 pièces au deuxième et dernier étage avec ascenseur situé au sein d'une petite copropriété de standing construite en 2003. L'appartement bénéficie d'un bel extérieur avec une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée et une absence totale de vis-à-vis. Un cadre particulièrement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Le bien se distingue par ses très belles prestations, son agencement soigné et sa décoration réalisée avec beaucoup de goût. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est parfaitement entretenu et prêt à être habité. Une piscine au sein de la copropriété vient compléter les prestations, ainsi qu'un garage fermé, véritable atout dans ce secteur. Un bien idéal aussi bien pour un pied-à-terre, une résidence secondaire que pour un investissement locatif ou pour y vivre toute l'année. Toute l'équipe de BERSAN Immobilier se tient à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480.00 euros.

Achat immobilier - Dans le quartier prisé de Valescure à Saint-Raphaël, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, idéalement située en bordure du golf, découvrez cet agréable appartement 3 pièces d’environ 88 m2. Au calme et à l’abri des regards, ce bien profite d’un cadre particulièrement verdoyant et reposant. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, formant un ensemble convivial et agréable à vivre. Elle se prolonge naturellement par une terrasse offrant une belle vue sur la végétation environnante et une agréable impression de continuité avec la nature. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite disposant de sa propre salle d’eau privative. Une configuration fonctionnelle permettant de préserver une véritable séparation entre les espaces de vie et les espaces dédiés au repos. Un garage vient compléter les prestations de cet appartement. Avec ses deux chambres, sa terrasse et son environnement verdoyant, cet appartement à Valescure offre un cadre de vie privilégié, à proximité du golf et des commerces accessibles à pied. Le massif de l’Estérel et ses nombreux sentiers de randonnée se trouvent également à proximité, offrant un accès rapide aux activités de plein air. Pour plus d’informations, contactez DELUXIA Immobilier.

Achat immobilier - Une villa située en lisière du prestigieux quartier de Santa Lucia à Saint-Raphaël, face au port et à quelques mètres du sentier du littoral, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Cette villa dispose d’un jardin privatif, d’espaces extérieurs, de stationnements extérieurs et de prestations modernes incluant domotique et climatisation. Autres lots disponibles : Villas 4 pièces Livraison prévisionnelle : 4T 2026

Achat immobilier - Une résidence intimiste et élégante idéalement située dans l’un des quartiers les plus paisibles et résidentiels de Saint-Raphaël, à proximité des plages et du centre-ville, dans un environnement verdoyant bordé de villas et de jardins soignés. À seulement 4 minutes des plages et 14 minutes de l’autoroute A8 (direction Nice et Marseille), la résidence offre un cadre de vie privilégié entre mer et Estérel, parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. L'appartement se situe au rez-de-jardin. Il se compose de : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse, trois chambres, une salle de bains, un WC et une place de stationnement en sous-sol. Livraison prévisionnelle : 2ème semestre 2027.

Achat immobilier - Une résidence calme, intimiste et à taille humaine, située à proximité des commerces et transports. L'appartement se situe au rez-de-jardin et se compose d'un large séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés d'un jardin de +70m2, d'une place de parking et d'une cave. Livraison imminente Autres lots disponibles : 4 pièces, de 469 000 € à 499 000 €.

Achat immobilier - Une résidence intimiste et élégante idéalement située dans l’un des quartiers les plus paisibles et résidentiels de Saint-Raphaël, à proximité des plages et du centre-ville, dans un environnement verdoyant bordé de villas et de jardins soignés. À seulement 4 minutes des plages et 14 minutes de l’autoroute A8 (direction Nice et Marseille), la résidence offre un cadre de vie privilégié entre mer et Estérel, parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. L'appartement se situe au rez-de-jardin. Il se compose de : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse et un jardin privatif, deux chambres, une salle de bains, un WC et une place de stationnement en sous-sol. Livraison prévisionnelle : 2ème semestre 2027.

Achat immobilier - Une résidence calme, intimiste et à taille humaine, située à proximité des commerces et transports. L'appartement se situe au 2ème étage et se compose d'un large séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés d'une terrasse de 25m2, d'une place de parking et d'une cave. Livraison imminente Autres lots disponibles : 3 et 4 pièces.

Achat immobilier - Une villa située en lisière du prestigieux quartier de Santa Lucia à Saint-Raphaël, face au port et à quelques mètres du sentier du littoral, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Cette villa dispose d’un jardin privatif, d’espaces extérieurs, de stationnements extérieurs et de prestations modernes incluant domotique et climatisation. Autres lots disponibles : Villas 3 pièces Livraison prévisionnelle : 4T 2026

Achat immobilier - Une résidence intimiste et élégante idéalement située dans l’un des quartiers les plus paisibles et résidentiels de Saint-Raphaël, à proximité des plages et du centre-ville, dans un environnement verdoyant bordé de villas et de jardins soignés. À seulement 4 minutes des plages et 14 minutes de l’autoroute A8 (direction Nice et Marseille), la résidence offre un cadre de vie privilégié entre mer et Estérel, parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. L'appartement se situe au rez-de-jardin. Il se compose de : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse et un jardin privatif, deux chambres, une salle de bains, un WC et une place de stationnement en sous-sol. Livraison prévisionnelle : 2ème semestre 2027.

Achat immobilier - Agay, situé dans un domaine clos et sécurisé, niché au coeur d'un îlot paysager où se dévoilent une piscine privée et sa plage, abritée par des pins, des oliviers, des tilleuls, ou encore des palmiers, à quelques minutes à pied des commerces et des plages, superbe 4 pièces en Dernier Etage prolongé de sa terrasse. Bénéficiant de trois expositions, il est conçu avec des prestations de qualité et équipée d'un système de chauffage et climatisation individuel. Composé d'une entrée avec placard et toilettes invités desservant un beau séjour d'angle au Sud et à l'Est avec cuisine américaine prolongé d'une profonde terrasse offrant une vue sur le parc arboré. Il dispose d'une première chambre à coucher avec placard s'ouvrant également sur la terrasse, de deux autres chambres à coucher, ainsi que d'une salle de bains et une salle d'eau. Pour un confort optimal, cet appartement dispose de deux places de parking. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 595 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ COPROPRIÉTÉ Bien soumis au statut de la copropriété Procédure en cours : non ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Florent RAICHLÉ, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de NICE sous le n° 522 159 490. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Achat immobilier - Rare sur le secteur de Valescure, à quelques pas du centre commercial des Golfs, découvrez cette charmante villa entièrement de plain-pied. Elle offre un spacieux séjour baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte s'ouvrant sur une agréable terrasse à l'abri des regards. La villa dispose de trois chambres, deux salles d'eau et de nombreux espaces de rangement. Aucun travaux n'est à prévoir : vous profiterez de prestations de qualité, avec climatisation et double vitrage pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé bénéficie d'une pelouse synthétique haut de gamme et d'un environnement agréable. Située au sein d'une résidence sécurisée par un portail, elle offre également l'accès à une piscine et ses plages. Garage.

Achat immobilier - Situé au centre ville de SAINT RAPHAEL mais au calme, vous serez charmé par ce tout à pied avec une vue dégagée en dernier étage d'une copropriété de 2005 comprenant 19 lots d'habitation. L'appartement entièrement rénové il y a 4 ans offre des prestations modernes, climatisation réversible intégré, volets roulant électrique double vitrage cuisine indépendante très bien équipée ouvrant sur terrasse , un lumineux séjour de plus de 40m², 4 belles chambres, 3 salles d'eau, 2 toilettes et de nombreux espaces de rangement. Pas de travaux à prévoir juste le plaisir de posé ses valises et profiter de cet emplacement de qualité au seins d'une petite copropriété. L'appartement dispose d'un grand garage très bien situé. (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360.00 euros.

Achat immobilier - Boulouris à seulement 100 m des petites plages et criques de Boulouris, et à quelques pas des commerces et et de commodités, découvrez ce magnifique 2 pièces de 50 m² entièrement rénové en 2025 dans un esprit contemporain avec un bel aperçu mer. L'appartement est particulièrement lumineux et offre une belle pièce à vivre de 33 m², une cuisine équipée neuve et moderne et une salle de douche à l'italienne à la fois élégante et fonctionnelle. Vendu avec une cave et une place de parking, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif en bord de mer. Un véritable coup de coeur!!!

Achat immobilier - Valescure. Villa de style californien offrant plus de 160 m² habitables, parfaitement conçue dans un cadre préservé, à quelques pas des commerces de proximité, au sein d’un domaine sécurisé de standing. Elle comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec salle de bains ou salle d’eau privative, dont une au rez-de-chaussée, un cellier, un garage et un grand sous-sol. Le terrain d’environ 1 280 m² est aménagé et facile d’entretien. Il comprend plusieurs terrasses, un terrain de pétanque et une piscine chauffée au sel. Parfaitement entretenue, la propriété a été conçue et aménagée avec un remarquable souci du détail. Aucun travaux à prévoir. Elle se situe dans un environnement calme et sécurisé, à proximité des golfs et des plages, et à quelques pas des commerces de proximité. Pour organiser votre visite privée.

Achat immobilier - Située dans le cadre enchanteur d'Anthéor à Saint-Raphaël, au cœur de la Côte d'Azur et au pied du massif de l'Esterel, cette charmante villa à vendre de 180 m² bénéficie d'une vue mer panoramique imprenable et d'une exposition plein sud. Érigée sur un terrain piscinable en restanque clôturé de 650 m², la propriété séduit par son environnement verdoyant, paisible et privilégié, à quelques minutes seulement des calanques et des eaux turquoises de la Méditerranée. Ce bien à fort potentiel se distingue par une organisation en 3 niveaux complètement indépendants, formant 3 appartements distincts avec leurs propres accès. Au rez-de-jardin se trouve un premier logement composé d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une cave. Le rez-de-chaussée propose un appartement comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Enfin, l'étage accueille un grand studio avec coin nuit, cuisine équipée, salle de bains et WC, ouvrant sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur la mer. Dotée d'une cave et d'un petit garage à usage de débarras la villa dispose également d'un système de climatisation par pompe à chaleur. Que vous envisagiez un projet d'investissement locatif à forte rentabilité, l'accueil d'une grande famille ou la création d'une demeure d'exception après rénovation, cette opportunité rare saura concrétiser tous vos projets pieds dans l'eau.

Achat immobilier - A Saint-Raphaël, au sein de la résidence L'Aurélia, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 63 m², bénéficiant d'une situation particulièrement agréable : au calme tout en restant proche du centre-ville, des commerces, écoles, transports et de l'ensemble des commodités du quotidien Le centre-ville de Saint-Raphaël est accessible en moins de 8 minutes en voiture et environ 15 à 20 minutes à pied, permettant de profiter facilement de ses commerces, restaurants, de la gare et de toutes les animations du coeur de ville. --------------------------------------------------- Situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, il profite d'une très belle luminosité, de plusieurs orientations (Sud, Ouest et Nord) et surtout d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant une vraie sensation d'espace et de tranquillité. --------------------------------------------------- Son excellent état général ne nécessite aucun travaux. Il propose une distribution fonctionnelle comprenant : -un séjour/salle à manger convivial prolongé d'une terrasse, -une cuisine équipée, -deux chambres, -une salle d'eau, -un WC indépendant, -un véritable dressing -une loggia fermée d'environ 6 m², véritable espace supplémentaire venant agréablement prolonger l'appartement, aménagé en un espace buanderie et de rangement. --------------------------------------------------- Côté confort, le bien bénéficie notamment de la climatisation, du double vitrage, de la fibre, de deux stores, un horizontal et un vertical pour la terrasse. La résidence, sécurisée, aérée, calme et bien entretenue, offre un environnement résidentiel particulièrement agréable tout en restant proche de tout. Bus, boulangerie, supermarché, établissements scolaires et différents services sont accessibles à quelques minutes seulement. Autre avantage appréciable : la résidence dispose de très nombreuses places de stationnement libres, facilitant largement le stationnement au quotidien. --------------------------------------------------- Performance énergétique et diagnostics DPE : Classe E,1271kWh/m²/an GES : Classe C, 19kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 euros et 2190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G'). --------------------------------------------------- Informations complémentaires Taxe foncière : 881 euros Charge de copropriété : 116 euros par mois (moyenne) Dossier locatif et technique complet disponible. --------------------------------------------------- Prix 208 000 euros (honoraires charge vendeur) --------------------------------------------------- Pour plus d'informations ou organiser une visite : -Jean-Marc NADAUD- -Fabien DURAND- --------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NADAUD Jean-Marc, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 461 942 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 84 lots. Charges annuelles : 1860 euros.

Achat immobilier - -EXCLUSIVITE- SAINT-RAPHAËL - ÎLOT MARINE-VIEUX PORT Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Saint-Raphaël, au sein du secteur privilégié de L'îlot Marine et à quelques pas seulement du Vieux-Port, découvrez ce bel appartement T4 de 90,98 m² loi Carrez, bénéficiant d'une situation particulièrement agréable entre port, plages et centre-ville. Un emplacement permettant de profiter pleinement de Saint-Raphaël à pied, tout en conservant un environnement préservé. ----------------------------------------------------- Situé dans une résidence de standing construite en 2012, le bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et une distribution particulièrement fonctionnelle, aussi agréable pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur. ----------------------------------------------------- L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'env. 36m2 m², offrant un espace convivial et lumineux. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 16,45 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéale pour installer un espace repas, profiter pleinement de l'extérieur et de la vue sur la mer. ----------------------------------------------------- La partie nuit offre trois véritables chambres, dont l'une avec salle d'eau/WC privé, une seconde salle d'eau, un second WC indépendant. Une configuration particulièrement confortable pour une famille ou pour recevoir enfants et amis en toute indépendance. ----------------------------------------------------- Côté prestations, l'appartement bénéficie notamment de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un visiophone, de la possibilité d'installer la fibre optique ainsi que d'une cuisine équipée. ----------------------------------------------------- UN ATOUT RARE : DEUX GRANDS GARAGES AVEC DE VÉRITABLES ESPACES DE STOCKAGE Autre véritable point fort, particulièrement rare dans ce secteur du centre de Saint-Raphaël : le bien est vendu avec deux grands garages fermés. Avec respectivement 18,58 m² et 14,16 m², leurs dimensions permettent non seulement de stationner confortablement, mais également de conserver dans chacun d'eux un véritable espace complémentaire de rangement et de stockage, comparable dans son usage à un espace cave. Vélos, matériel de plage, équipements de loisirs, cartons ou mobilier saisonnier peuvent ainsi être stockés sans encombrer l'appartement. Ces garages constituent un avantage particulièrement appréciable à proximité immédiate du Vieux-Port, ils permettent de disposer à la fois de deux stationnements privatifs et de deux espaces de stockage complémentaires qui représentent une réelle rareté. ----------------------------------------------------- DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') ----------------------------------------------------- Prix : 614 000 euros (Honoraires charge vendeur inclus) ----------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez -Pour plus d'informations ou organiser une visite : - Jean Marc NADAUD : - Fabien DURAND ----------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NADAUD Jean-Marc, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 462 742 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 2111 euros.

Achat immobilier - Emplacement privilégié au cœur de Boulouris, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la mer : ici, tout se fait à pied ! Dans une résidence de standing, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 75 m2, composé d’une entrée avec placards, d’une cuisine équipée et d’un séjour ouvrant sur une superbe terrasse de 19,76 m2, véritable prolongement de l’espace de vie. Côté nuit, deux chambres avec placards donnant sur loggia, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage en sous-sol complète le bien. Un appartement confortable et particulièrement bien situé pour profiter pleinement de l’art de vivre à Boulouris sans prendre la voiture.

Achat immobilier - LE DRAMONT-AGAY Cette charmante villa provençale avec une belle vue mer est située au sein d’un domaine privé et recherché. à seulement cinq minutes de marche des plages. La propriété se trouve dans le quartier prisé du Dramont. à proximité du Saint-Raphaël et du charmant village côtier d’Agay. Cette spacieuse villa propose quatre chambres avec placards intégrés. ainsi qu’un appartement indépendant. idéal pour recevoir famille et amis ou pour un usage locatif. La cuisine semi-ouverte communique harmonieusement avec la salle à manger et le chaleureux salon avec cheminée(insert). De grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur la terrasse attenante. offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La mezzanine actuellement utilisée comme bureau offre de nombreuses possibilités. La villa est entourée d’un vaste jardin paysager parfaitement entretenu. agrémenté d’une piscine et de son pool house. Plusieurs terrasses autour de la maison permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et des espaces extérieurs. Un stationnement facile est également disponible sur la propriété. La villa rénovée dispose de la climatisation dans toutes les pièces. bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de la mer. des commerces. des restaurants et de la gare ferroviaire avec des liaisons vers Nice (Aéroport). 3 golfs dans 10 min. Grâce à son emplacement recherché. ses beaux volumes et son appartement indépendant. cette propriété est idéale comme résidence principale. résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Une très belle propriété sur la Côte d’Azur. réunissant charme provençal. vue mer et douceur de vivre dans une région calme.

Achat immobilier - À moins de 50 mètres de la plage, au sein du prestigieux Winter Palace — chef-d’œuvre architectural de la Belle Époque —, cet appartement d’exception offre une vue mer spectaculaire. Entièrement réinventé en 2025, il incarne une vision moderne et épurée de l’art de vivre méditerranéen. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité traversante et ses lignes fluides. Le cœur de la propriété offre près de 48 m² d’espace de vie décloisonné, baigné de lumière naturelle. Pensé aussi bien pour recevoir que pour profiter pleinement du quotidien, il réunit un salon chaleureux, un élégant espace dinatoire et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Le raffinement des finitions se retrouve jusque dans le parquet en chêne clair posé en point de Hongrie, qui apporte une touche chic et intemporelle à l’ensemble. Côté nuit, le bien propose une somptueuse suite parentale prolongée par un balcon avec vue sur la mer. Une seconde pièce polyvalente complète l’agencement et peut être aménagée selon vos besoins en chambre d’amis, bureau sur mesure, dressing ou espace bien-être. Le confort a été pensé dans les moindres détails : climatisation gainable réversible avec régulation indépendante, menuiseries sur mesure, portes à galandage et éclairage architectural intégré. Un emplacement absolu : tout se fait à pied. Les plages, les tables prisées, le Vieux-Port, les commerces et la gare se trouvent à proximité immédiate de cette adresse parmi les plus convoitées de la Côte d’Azur. Une signature patrimoniale rare, entre faste historique et design contemporain. Mélody L

Achat immobilier - Saint-Raphaël, coeur de ville, vaste appartement 3 pièces bénéficiant d'une terrasse avec une vue dégagée. Il offre deux chambres en suite. Alliance parfaite du confort et de la praticité. Garage. Résidence de standing sécurisée. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Achat immobilier - Vous recherchez un appartement à Valescure, au calme, avec piscine et commerces accessibles à pied. Situé en dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, en bordure du prestigieux Golf Old Course de Valescure, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à Saint-Raphaël. Lumineux et offrant de beaux volumes, il propose un vaste espace de vie composé d'un double séjour avec salle à manger et d'une cuisine ouverte. L'ensemble se prolonge sur une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la végétation environnante. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant une configuration confortable aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Un garage complète ce bien. Vous profitez ici d'un environnement privilégié entre golf et nature, avec les commerces accessibles à pied et les plages de Saint-Raphaël à seulement quelques minutes. Dernier étage, terrasse, résidence avec piscine, Golf Old Course, garage et commerces à pied : une combinaison particulièrement recherchée à Valescure. Pour recevoir le dossier complet, les photos et organiser une visite, contactez-nous. Agence du Cap L'Étrave

Achat immobilier - Fabienne Rougé, Propriétés Privées vous présente cette villa de caractère de près de 200 m² habitables, située au coeur de Valescure, dans le très recherché secteur des Golfs. Implantée dans un environnement résidentiel calme et préservé, elle bénéficie d'une situation privilégiée : écoles à 5/10 minutes (primaire et collège), premiers commerces à 5 minutes, centre-ville et plages à 10 minutes. La gare TGV Saint-Raphaël-Valescure est également accessible en 10 minutes (Paris-Saint-Raphaël en 5 h) et l'aéroport international de Nice Côte d'Azur en moins d'une heure. Édifiée sur un terrain arboré de près de 1 000 m², la villa séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son cachet. Dès l'entrée, un joli hall mène à une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec séjour cathédrale et cheminée. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur la pièce de vie tout en conservant son propre espace. Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers les terrasses, le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres, dont une très spacieuse suite parentale, suffisamment généreuse pour avoir permis la création d'un véritable espace bureau. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant une agréable vie de plain-pied. A l'étage, la mezzanine ouverte sur le séjour peut facilement accueillir un bureau, un coin bibliothèque ou un espace détente. Elle dessert deux suites, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'un espace complémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, de chambre d'amis ou accueillir plusieurs couchages pour les enfants. La villa dispose au total de 2 salles de bains et 2 salles d'eau. A l'extérieur, le jardin arboré et les différentes terrasses permettent de profiter pleinement de la piscine exposée plein sud, dans un environnement intime et sans vis-à-vis. Côté prestations : double vitrage, chauffage par pompe à chaleur reliée aux radiateurs, garage d'environ 40 m², cave, buanderie et plusieurs stationnements au sein de la propriété. Autant d'éléments qui participent au confort et à la facilité de vie au quotidien. Une villa lumineuse, pleine de charme et avec une véritable âme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël. Une villa pensée aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une maison secondaire tournée vers les beaux jours, les golfs et la qualité de vie de Valescure. Vous êtes séduit ? Elle est pour Vous ! Prix de vente : 1 070 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge acquéreur (pas de frais de notaire sur les honoraires agence) Taxe Foncière : 3 800 euros / an DPE C GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROUGÉ Fabienne, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROUGÉ Fabienne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 459434 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon - .

Achat immobilier - Situé dans un des plus beaux domaines privé d'Agay, venez découvrir ce bel appartement qui occupe le dernier étage d'une villa divisée en 4 appartements. Un accés exclusif desservit par un escalier et sa terrasse privative permet d'entrer dans le logement en toute tranquilité. L'entrée s'ouvre sur un couloir de circulation qui dessert harmonieusement l'ensemble des piéces, créant une atmosphère fluide et conviviale. Un vaste séjour salle à manger, baigné de lumière avec un balcon filant sur toute la longueur, offre une vue panoramique imprenable sur la baie d'Agay. Une grande cuisine attenante, 3 chambres spacieuses disposant de rangements intégrés, une salle de bain élégante et fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant complétent ce bien. De plus une remise permet de stocker outillage ou etre aménagée en piéce supplémentaire. Vous disposez également en contrebas de la villa, d'un terrain plat privatif de plus de 320m2 a aménager selon vos souhaits.Proche de la plage, des commerces et des transports, cet appartement rare combine charme, confort et emplacement exceptionnel face à la mer. A VISITER SANS TARDER !! Les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques

Achat immobilier - Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les golfs, cette élégante bastide provençale séduit par son charme authentique, ses généreux volumes et son cadre de vie exceptionnel. Édifiée de plain-pied en 1972, elle a bénéficié en 2002 d'une remarquable extension conçue par un architecte de renom. Cette réalisation a permis d'agrandir harmonieusement la propriété tout en préservant son authenticité et son caractère provençal. Dès l'entrée, une vaste réception donne le ton. La maison propose une grande cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un lumineux séjour avec cheminée, largement ouvert sur les terrasses grâce à de magnifiques baies vitrées à galandage offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La vue sur les golfs et la lumière omniprésente participent pleinement au charme des lieux. Le niveau principal accueille également un espace nuit parfaitement agencé comprenant un salon de détente idéal pour lire ou partager un moment de convivialité autour d'un thé, deux chambres se partageant une salle de bains, toilettes invités, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes. Toutes les pièces s'ouvrent directement sur les terrasses et le jardin. Une buanderie complétée par un bureau indépendant, accessible depuis l'extérieur, constitue un véritable atout pour l'exercice d'une profession libérale ou le télétravail. À l'étage, une bibliothèque crée un espace chaleureux et intimiste. Deux chambres en suite supplémentaires y prennent place, dont une avec dressing, ainsi que des toilettes indépendantes. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1850 m², la propriété offre de nombreux espaces dédiés à la détente et à la convivialité. Au sein de ce magnifique jardin arboré, une élégante piscine aux formes originales, réalisée en 2001, apporte une touche de caractère supplémentaire à la propriété. Parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, elle offre un espace de détente privilégié avec pour toile de fond le calme des Golfs de Valescure et la douceur de vivre provençale. Une cuisine d'été avec salon extérieur permet de profiter pleinement des belles journées méditerranéennes, tandis qu'un terrain de pétanque complète cet art de vivre typiquement provençal. Les amateurs de loisirs créatifs apprécieront également la présence d'un atelier indépendant face à la maison, idéal pour la peinture, le bricolage ou toute activité artistique dans un cadre inspirant au cœur de la nature. Côté prestations, la propriété dispose d'un portail électrique, d'un système complet de vidéosurveillance, de plusieurs emplacements de stationnement pouvant accueillir aisément quatre à cinq véhicules, ainsi que d'un environnement sans vis-à-vis garantissant une parfaite intimité. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des plages, cette bastide rare conjugue avec élégance calme, confort, espace et proximité des commodités, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Valescure.

Achat immobilier - Dominant la Méditerranée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, cette majestueuse villa contemporaine séduit par son architecture d'inspiration californienne, ses volumes hors normes et ses prestations d'exception. À seulement dix minutes du centre-ville et des plages, elle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri de tout regard. Dès l'arrivée, une vaste aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules annonce le standing de cette propriété. L'impressionnante porte d'entrée sur pivot ouvre sur un hall spectaculaire, dévoilant une pièce de réception de 140 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le séjour s'ouvre sur un espace de vie extérieur remarquable, composé d'une piscine chauffée de 11 x 7 mètres, d'un élégant pool-house entièrement équipé et de généreuses terrasses pensées pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine dinatoire de 45 m², équipée d'électroménager Gaggenau, séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Elle est complétée par une cave à vins ainsi qu'une buanderie indépendante. Le rez-de-chaussée accueille trois suites avec salles de bains privatives et dressings, une chambre supplémentaire ainsi qu'un confortable salon TV, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale comme à la réception d'invités. À l'étage, un espace bibliothèque mène à une somptueuse suite parentale de plus de 100 m², véritable appartement privé comprenant deux dressings, un atelier de peinture, un salon et un accès direct à 180 m² de terrasses offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Un vaste sous-sol brut laisse libre cours à tous vos projets : espace bien-être avec spa, salle de sport, cinéma privé, cave de dégustation ou garage de collection. Enfin, un garage fermé et entièrement sécurisé pouvant accueillir cinq véhicules vient compléter cette propriété hors du commun. Alliance parfaite entre architecture contemporaine, prestations haut de gamme et panorama exceptionnel, cette villa incarne un art de vivre unique sur la Côte d'Azur. Une opportunité rare destinée à une clientèle en quête d'exclusivité.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - DEUX PIÈCES SANTA LUCIA VUE MER Dans une résidence sécurisée avec gardien, face au port de Santa Lucia. Venez découvrir cet appartement lumineux situé en étage avec ascenseur, traversant et composé comme suit : hall d'entrée, séjour ouvrant sur une terrasse avec vue mer, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, WC indépendant, salle de bains et chambre donnant sur une seconde terrasse. Double vitrage, appartement vendu avec cave et parking en sous-sol. Possibilité d'acquérir en sus un parking aérien.

Achat immobilier - Réf 4266DB: Dans un ancien Château rénové au cœur d'un magnifique et prestigieux domaine sécurisé et au calme de Saint Raphaël, cet appartement de luxe situé au premier étage avec ascenseur saura vous charmer! Deux entrées, deux caves, une studette d'agréement au rez de chaussée. Trois pièces principales ainsi qu'un studio,autant d'espaces de vie qui donnent tous, plein sud sur une grande et large terrasse de 85 mètres carrés où vous pourrez goûter à la Dolce Vita de la côte d'Azur en admirant la grande Bleue. David BEUF Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1260€ ~ 1770€ - David BEUF - Agent commercial - EI - RSAC 508 109 741 / Fréjus

Achat immobilier - Valescure. Villa californienne de plus de 160 m² habitables, idéalement conçue dans un environnement préservé à pied des commerces, dans un domaine fermé de qualité. Comprenand un grand séjour avec cuisine ouverte, trois chambres en suite dont une de plain pied, un cellier, un garage et un grand sous-sol. La parcelle d’environ 1280 m², paysagée et facile d’entretien, comprend différents espaces de terrasses, un terrain de pétanque et une piscine chauffée au sel. Parfaitement entretenu, l’ensemble a été conçu et équipé avec un soin remarquable. Un bien sans aucun travaux dans un environnement calme et sécurisé proche des golfs et des plages, à pied des commerces. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1440€ ~ 1960€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Achat immobilier - Une adresse privilégiée dans un environnement résidentiel et calme, à seulement 700 mètres du centre de Saint-Raphaël. Découvrez cette résidence neuve et intimiste composée de seulement 9 appartements, pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, entre confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités. Les appartements 3 pièces bénéficient de généreuses terrasses exposées plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un agréable espace de vie extérieur. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour garantir confort et qualité de vie : - Résidence à taille humaine de seulement 9 appartements - Appartements 3 pièces - Généreuses terrasses exposées sud - Climatisation réversible - Finitions et prestations de qualité - Garages - Environnement résidentiel et calme Tout à pied La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : à environ 700 mètres de la gare SNCF, du port, des plages, des restaurants et des commerces. Vous profitez ainsi d’un quotidien facilité, avec l’essentiel accessible à pied, tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. Une résidence rare à Saint-Raphaël, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial. Livraison prévisionnelle: fin 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Votre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité un restaurant esprit 'cave à vin' avec un très fort potentiel. Situé à SAINT-RAPHAËL, ville balnéaire, en plein centre ville (carré d'or) dans une rue passante. Bien positionné, au centre d'une zone touristique bordée d'autres enseignes augmentant fortement l'attractivité et bénéficiant de parkings à proximité afin de favoriser le stationnement. Il dispose d'une très jolie salle, refaite à neuf en 2024 du sol au plafond, d'un bar, d'une cuisine entièrement équipée (cuisinière gaz 4 brûleurs et four électrique, lave vaisselle, tables réfrigérées, plusieurs congélateurs...), ainsi que tout le matériel nécessaire à l'exploitation (véritable chambre froide, cave à vin, armoire à boisson réfrigérée, lave verre, bain marie électrique, plusieurs machines à glaçons, tireuse à bière..) Pour stocker tout le matériels, vous disposerez d'une grande réserve en sous-sol, et d'une mezzanine dans la cuisine. Pendant la saison estivale une belle terrasse augmente la capacité d'accueil. Ce restaurant a une capacité de 70 couverts dont 30 couverts sur la terrasse et 40 en salle. Licence restaurant. Très bon chiffres d'affaires et EBE de plus de 100K et un ticket moyen de 43 euros. Le bail commercial a été de nouveau signé en septembre 2025, Les plus de 1+1: - Idéalement situé avec belle visibilité et de belles prestations (salle refaite entièrement à neuf, climatisation en gainable, PVC double vitrage, variateur pour luminaires, enceintes encastrées) - équipe opérationnelle en place avec 3 salariés, - devanture refaite, avec 3m linéaire, - Contrôle Hygiène effectué (mai 2026) - Clientèles d'habitués de plus de 10 ans et plus de 900 avis sur GOOGLE. A visiter de toute urgence!!! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires: Marie-Emilie LEMAIRE: Diplômée notaire. Consultante officielle PROPRIO A TOUT PRIX, sur TMC. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 762 €. Votre conseiller eXp Realty (Team 1+1 Immo) : Marie-Emilie LEMAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC FREJUX

Achat immobilier - EXCLUSIVITE AGI ARTHURIMMO - APPARTEMENT VUE MER SAINT RAPHAEL Vous rêvez de poser vos valises face à la Méditerranée ? Ce superbe 3/4 pièces lumineux, parfaitement agencé, est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre azuréenne. Nichée dans une résidence intimiste de standing avec ascenseur, vous serez séduit par sa belle terrasse de 26 m² ensoleillée avec vue mer. Ses atouts : une résidence avec piscine, une cave, une place de parking, des prestations de qualité et un emplacement idéal permettant de tout faire à pied : restaurants du port, commerces, plages et criques. Ici, le calme préservé de Santa Lucia se marie à la proximité du centre-ville animé de Saint-Raphaël. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien rare vous promet un quotidien comme en vacances. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ : 3 PIÈCES SAINT-RAPHAËL – À 200M DES PLAGES Situé dans un quartier très recherché à deux pas du centre-ville, du port de Saint-Raphaël et de la mer, découvrez cet appartement traversant de 66 m² offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. ✨ Les points forts du bien : Emplacement rare : À seulement quelques mètres de la mer et des plages, du vieux port de Saint-Raphaël. Hyper-Centre : Proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la gare TGV. Confort : Appartement fonctionnel d'une résidence récente, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Il est composé d'une entrée donnant sur un séjour salon et une terrasse fermée de 10m², une superbe cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit est composé d'un couloir avec placards, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, WC indépendants. Belles prestations: climatisation réversible gainée, volets roulants électriques, nombreux rangements. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément, un véritable luxe dans ce secteur prisé.

Achat immobilier - A deux pas de la mer, bel appartement 4 pièces avec terrasse et vue mer : Il offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres ainsi qu'une terrasse avec une belle vue mer latérale. Et pour encore plus de confort une cave et un parking complètent ce bien. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la mer et des commerces. Les atouts : - Emplacement unique et recherché - Surface de 90 m2 - Terrasse vue mer - Parking Honoraires de 5% à charge acquéreur ( Négociateur EI) Les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site WE SPEAK ENGLISH

Achat immobilier - BERSAN Immobilier vous présente cette élégante villa de standing située à Saint-Raphaël, dans un environnement privilégié, bénéficiant d'une vue imprenable et dégagée jusqu'au rocher de Roquebrune, offrant des couchers de soleil exceptionnels. La propriété séduit dès les premiers instants par son charme, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. L'intérieur offre une atmosphère chaleureuse et soignée, pensée pour un confort de vie au quotidien. La villa dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. Plusieurs espaces particulièrement appréciables complètent l'ensemble, avec notamment une buanderie, une arrière-cuisine et un garage, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. La climatisation réversible vient parfaire les prestations de la maison. À l'extérieur, l'espace piscine constitue un véritable prolongement de la maison et invite à profiter pleinement du cadre exceptionnel. La vue y est omniprésente et offre, au fil des heures, un panorama remarquable. En fin de journée, les couchers de soleil viennent sublimer la perspective jusqu'au rocher de Roquebrune, offrant un spectacle particulièrement agréable depuis la propriété. Une villa de standing pleine de charme, réunissant de belles prestations, de nombreux espaces de vie et un environnement privilégié, dans l'un des secteurs recherchés de Saint-Raphaël. L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - A Saint Raphaël, BOULOURIS, j'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement 3 pièces de 70M2 avec deux terrasses, une place de parking privative et une cave. Il se situe au 3ème et dernier étage d'une jolie résidence sécurisée de Boulouris. On pose sa voiture car ici tout se fait à pied. Commerces à 50M, gare, plages et écoles. Exposé sud et ouest, cet appartement très lumineux et au calme se compose de deux chambres, une salle de bain, un toilette séparé, une cuisine et un salon donnant directement sur les terrasses. Belle vue dégagée. Cette annonce vous est proposée par APPAIX Julie - EI - NoRSAC: 831 933 155 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de FREJUS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - iad France - Mikael Jerusalmy vous propose: Saint-Raphaël – Valescure Villa néoprovençale d’exception – 2 390 000 € Entre mer et golf, au cOEur du très prisé quartier de Valescure, cette villa néoprovençale de 300 m² incarne l’art de vivre méditerranéen dans toute son élégance. À seulement quelques minutes de la baie d’Agay et du vieux port de Saint-Raphaël, cette demeure rare séduit par ses volumes, son confort et son atmosphère raffinée. Une villa conçue pour le plaisir et la sérénité •Un vaste triple séjour de 100 m², baigné de lumière, ouvert sur de larges terrasses ensoleillées. •Une somptueuse piscine de 13 mètres avec cascade, véritable invitation à la détente. •Six chambres, dont trois de plain-pied, et quatre salles d’eau élégantes. •Terrain paysager de 1 650 m², avec pool house et terrain de pétanque, idéal pour recevoir en toute convivialité. •Sous-sol total, chauffage au sol, climatisation intégrale pour un confort moderne en toute saison. •Stationnement aisé pour cinq véhicules. •À seulement 2–3 minutes en voiture : un centre commercial regroupant commerces, traiteurs, coiffeurs et services de proximité, pour une vie quotidienne facilitée. Cette villa conjugue le charme provençal avec des prestations contemporaines haut de gamme, offrant un cadre de vie à la fois prestigieux et chaleureux, pensé pour les amoureux de la Côte d’Azur. Classe énergie : B | Climat : A Un lieu de vie unique où élégance et art de recevoir s’expriment pleinement. Contact : Mikaël Jérusalmy iad france Prestige. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Vous souhaitez acheter une villa avec piscine à Saint-Raphaël, dans un cadre résidentiel recherché et préservé ? DELUXIA vous propose cette belle villa contemporaine située à Valescure, au sein d’un domaine sécurisé particulièrement prisé. Bénéficiant d’un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, cette propriété d’environ 162 m2 habitables séduit par son architecture contemporaine, ses espaces confortables et la qualité de ses prestations. Entièrement organisée autour d’une vie de plain-pied, la villa s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène à une vaste pièce de vie en L. Celle-ci se compose d’un salon chaleureux, d’un espace salle à manger et d’une cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier. Baigné de lumière, cet ensemble profite de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse orientée Sud / Sud-Ouest, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une suite parentale bénéficiant d’un accès privilégié à la terrasse, ainsi qu’un WC indépendant, viennent compléter ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres en suite, chacune disposant d’une ouverture sur une terrasse agréable, ainsi qu’un WC séparé. La propriété dispose également d’un vaste sous-sol d’environ 110 m2, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour le rangement, le stockage ou différents projets d’aménagement selon les besoins. Un garage complète également les prestations de la propriété. À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré et doté d’un système d’arrosage automatique constitue un véritable espace de détente. Il accueille une piscine chauffée au sel, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées de la Côte d’Azur, ainsi qu’un terrain de pétanque propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Côté équipements, cette villa contemporaine offre également un niveau de confort particulièrement appréciable avec la présence de panneaux solaires, d’un système d’alarme avec vidéosurveillance, d’une borne de recharge pour véhicule électrique et de nombreux aménagements conçus pour faciliter le quotidien. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d’une villa avec piscine à Saint-Raphaël, dans le secteur résidentiel de Valescure, à proximité immédiate des golfs, des commerces et des plages. DELUXIA Immobilier Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Saint-Raphaël et contactez notre agence pour organiser une visite.

Achat immobilier - DELUXIA vous présente, dans le quartier recherché de Valescure à Saint-Raphaël, cet appartement contemporain situé au calme, sans vis-à-vis et entouré de verdure. Au sein d’une résidence sécurisée composée de seulement quatre logements et bénéficiant d’un parc arboré, ce bien offre un cadre de vie agréable et intimiste. Sa configuration rappelle celle d’une maison, avec ses différents espaces extérieurs, son accès indépendant aux pièces de vie et son double garage. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Le séjour et la cuisine ouverte forment un espace convivial, largement tourné vers l’extérieur. De grandes ouvertures permettent d’accéder à une terrasse d’environ 36 m2, qui prolonge agréablement la pièce de vie. Elle bénéficie d’une vue dégagée sur la végétation environnante, avec un panorama qui s’étend au loin jusqu’à la mer et à la baie de Saint-Raphaël. Ce niveau comprend également une première suite avec placards et salle d’eau privative, offrant un espace nuit de plain-pied. À l’étage, une mezzanine peut être aménagée en bureau, espace détente ou coin lecture. La suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle d’eau et d’une terrasse privative. Une troisième chambre avec sa propre terrasse ainsi qu’une salle d’eau indépendante complètent ce niveau. En rez-de-chaussée, directement accessible depuis l’appartement, un double garage entièrement aménagé avec rangements et espace atelier complète le bien. Grâce à sa configuration, sa petite copropriété, ses extérieurs et son environnement calme, cet appartement villa constitue une alternative intéressante à une maison individuelle, tout en bénéficiant d’un emplacement recherché à Valescure. Il se situe à proximité des golfs de Valescure, des commerces, du centre-ville de Saint-Raphaël et du littoral varois. DELUXIA Immobilier votre spécialiste de l’immobilier à Saint-Raphaël, Valescure et sur la Côte d’Azur.

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITÉ ! Charmant APPARTEMENT 2-3 pièces en duplex «bastidon», réparti sur le 1er et 2e étage, offrant un cadre de vie agréable avec deux terrasses. ?Idéalement placé proche centre-ville de BOULOURIS et à 2 pas de la MER ! RÉPARTI SUR DEUX NIVEAUX Au premier niveau, accessible par un escalier extérieur : - Entrée - Espace de vie avec séjour / salle à manger donnant sur l'extérieur par sa porte fenêtre - Cuisine - Salle de douche avec WC - Pièce pouvant servir de chambre cabine - Terrasse couverte de belle dimension. À l’étage supérieur, accessible par un escalier intérieur en colimaçon : - Large palier pouvant être aménagé en espace nuit ou bureau - Chambre ou second séjour - Salle de douche avec WC - Terrasse de belle dimension. La superficie privative totale est de 47,88 m². Climatisations réversibles Piscine dans la résidence Appartement traversant Exposition principale SUD ?À TRÈS VITE POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS ET UNE VISITE?

Achat immobilier - BERSAN Immobilier vous présente ce généreux appartement 3 pièces, en parfait état, au sein d'une résidence de standing avec piscine récemment rénovée. Idéalement situé à Saint-Raphaël, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes du bord de mer, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. L'appartement s'organise autour d'une remarquable terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Elle permet d'aménager aisément un coin repas, un salon extérieur ou encore un espace détente. L'entrée dessert un espace buanderie, puis un séjour lumineux ouvert par de larges baies vitrées, avec un espace bureau. La cuisine est entièrement équipée. L'espace nuit comprend une première chambre en suite avec placard, salle de bains et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre avec placard et salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble. La configuration est particulièrement agréable puisque chaque pièce bénéficie d'un accès direct à la vaste terrasse, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement dispose également de prestations confortables avec climatisation gainable, ascenseur, fibre optique, porte blindée, vidéophone et résidence sécurisée. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence et un garage peut être acquis en supplément. L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

Achat immobilier - Situé aux pieds des Plages du Dramont dans un Secteur privilégié, au calme, sans aucun vis-à-vis et dans une résidence fermée et sécurisée, vous serez séduits par ce charmant appartement au 3ème et dernier étage, composé d'une entrée avec placard, un salon séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Une belle terrasse de 14 m2 exposée sud-est offrant sur une superbe vue dégagée sur les collines et l'Estérel. Un garage fermé et sécurisé en sous-sol. Baie en galandage, climatisation, store, aucun travaux à prévoir, état impeccable.... Commerces et plages en bas de la résidence, coup de coeur assuré !!

Achat immobilier - BAISSE DE PRIX ! Dominant la Méditerranée, au cœur du cadre préservé et recherché de la prestigieuse Corniche d'Or, cette propriété de 284 m², implantée sur un terrain paysager d'environ 2 113 m², bénéficie d'une vue magnifique sur la mer et les rochers emblématiques de l'Estérel. Répartie en quatre espaces de vie indépendants, elle offre de multiples possibilités : résidence familiale, résidence secondaire, maison multigénérationnelle, activité de location saisonnière ou projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Chaque logement dispose de sa terrasse et profite d'un environnement privilégié entre mer et nature. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, agrémenté d'essences locales, accueille une grande piscine avec son pool-house, créant un véritable havre de paix propice à la détente et aux réceptions. À seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, cette propriété rare conjugue emplacement privilégié, intimité préservée et important potentiel d'évolution, offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'agrandissement pour révéler tout son caractère. Une adresse confidentielle où la douceur de vivre méditerranéenne rencontre un patrimoine immobilier rare, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de la Corniche d'Or. A88 Immobilier - Selection Igate

Achat immobilier - L'agence immobilière vous propose à la vente ce 4 pièces en premier étage d'une surface de 70 m2 à 350 m du Port de Santa Lucia, avec place de parking et 2 caves en sous-sol avec accès par l'exterieur. Idéalement situé dans une résidence à faibles charges et au calme, entre Saint Raphael, Boulouris et le quartier de Santa Lucia, cet appartement aux prestations soignées est composé de la manière suivante : Une entrée avec placards, un vaste séjour s'ouvrant sur deux spacieuses terrasses de 26 m2 offrant une vue panoramique sur la mer, une cuisine américaine et équipée, 3 chambres dont une avec vue mer, une salle d'eau et WC séparés. Cet appartement est équipé de double vitrage et volets roulants. Les avantages : Vue mer - Grande terrasses - Faibles charges - 2 caves - Résidence Calme Honoraires à la charge du vendeur Mandat No184 À propos de la copropriété : Charges prévisionnelles : 130 euros / mois. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 EUR et 2100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 232 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 122 kWh/m2/an. Nombre de lots d'habitation : 45 Statut du syndic : Pas de procédure en cours Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Achat immobilier - Maison d'inspiration provençale, entièrement rénovée à 800 m des plages Rare sur le secteur : une maison provençale refaite à neuf, posée sur les hauteurs des pinèdes de pins, avec une vraie vue dégagée. Vous serez à 600 m des commerces et 800 m de la plage de la Tortu, au calme. Le soir, les couchers de soleil sur la pinède valent le détour, c'est le genre de chose qu'on ne se lasse pas de regarder. La rénovation est récente et soignée : prestations de qualité, beaucoup de lumière du matin au soir, des volumes bien pensés. Il n'y a rien à refaire, tout est prêt. Côté distribution, la maison a deux vies possibles. En grande demeure familiale : cuisine équipée, salon-séjour, 5 chambres, 3 salles de bains. Ou divisée en deux appartements indépendants sur deux niveaux, pratique pour recevoir de la famille, loger un ado qui veut son autonomie, ou générer du revenu locatif. Dehors, plus de 200 m² de terrasses en travertin entourées d'une végétation méditerranéenne bien installée. Les espaces ont été pensés pour vivre dehors une bonne partie de l'année : coin repas, salons d'été, zones détente. On passe d'un endroit à l'autre selon l'heure et le soleil. À visiter pour se rendre compte.

Achat immobilier - Villa de prestige dans un domaine fermé de renom à Saint-Raphaël À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Raphaël et des golfs, cette élégante villa bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue dégagée jusqu'à la mer. En excellent état, elle offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Elle se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi que de 4 chambres en suite, offrant confort et intimité. Les commerces sont accessibles à pied, ajoutant un véritable confort de vie au quotidien. À l'extérieur, une belle piscine lumineuse et parfaitement ensoleillée complète cette propriété idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre sur la Côte d'Azur.

Achat immobilier - Au coeur d'un magnifique domaine sécurisé, au pied du massif de l'Esterel, et à seulement 5 minutes à pied des plages, belle villa provençale en parfait état. Elle développe 158 m2, sur un généreux terrain de plus de 1770 m2, très joliment arboré, avec un espace piscine confortable. Vous apprécierez ses différentes vues, mêlant mer et montagne, dans un cadre végétal propice au farniente. Le niveau principal s'organise autour d'un beau séjour ouvert sur la mer et la terrasse, avec une cheminée à insert, la cuisine parfaitement aménagée, une salle d'eau et deux chambres. Un magnifique pool house vous permettra de partager d'agréables apéros en vraie convivialité. À l'étage, deux chambres, avec splendides vues, se partagent une salle de bain. Pour de multiples options, un appartement deux pièces complète l'ensemble, idéal pour recevoir les amis ou développer du locatif saisonnier. Localisation idéale, proche des commerces.

Achat immobilier - L'Agence du Cap vous propose cette villa située à Saint-Raphaël, dans le secteur recherché d'Agay, au sein d'un lotissement sécurisé, à proximité de la mer et des commerces accessibles à pied. La villa développe plus de 230 m² répartis sur deux niveaux. La partie principale, de plain-pied et directement accessible depuis le garage, comprend une entrée avec WC invités, un lumineux séjour d'environ 40 m² ouvrant sur une terrasse de 35 m², également accessible depuis la cuisine, ainsi qu'une chambre en suite. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un appartement indépendant de 3 pièces d'environ 117 m², pouvant être relié à la partie principale par l'intérieur selon votre projet. La partie haute de la villa reste à finaliser, notamment en ce qui concerne l'électricité, la plomberie et les doublages. Cette situation offre toutefois une réelle opportunité de concevoir les finitions et les équipements selon vos goûts et vos besoins, afin de créer un bien parfaitement adapté à votre projet. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou pour ceux souhaitant créer une vaste villa avec un espace indépendant. Contactez-nous pour plus de renseignements. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Vous aimez l'accès à la mer à pied, faire des randonnées, et profiter du majestueux massif de l'Esterel avec ses Roches Roches magiques, alors cet environnement est fait pour vous. Nichée dans la nature, au pied des massifs, cette villa vous accueillera avec ses 133 m2 ( dont 110.49 m2 carrez), déployant 3 chambres dont un espace parental généreux avec chambre, vaste pièce pour bureau ou autre, dressing et deux salles d'eau, un très joli séjour / salon, ainsi qu'une cuisine indépendante. La villa a été entièrement rénovée, fenêtres et volets en aluminium, climatisation réversible, un beau poêle à bois pour un confort absolu, et une villa parfaitement entretenue. Son beau terrain, offre plusieurs espaces extérieurs très cosy, avec une terrasse repas, une terrasse de repos, un espace de détente au frais sous les arbres, ainsi qu'une terrasse permettant d'admirer le coucher du soleil sur les roches rouges.

Achat immobilier - VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE pour ce véritable cocon niché dans un environnement idyllique, au pied du magnifique massif de l'Estérel, avec un accès immédiat aux sentiers de randonnée. Offrant un panorama absolument exceptionnel, la propriété bénéficie d'une vue mer spectaculaire qui s'étend jusqu'au golfe de Saint-Tropez. Un spectacle permanent, dont on ne se lasse jamais. À l'abri des regards, au coeur d'une nature préservée et dans un calme absolu, cette villa de plain-pied ? un bien rare sur le secteur ? offre un cadre de vie privilégié. Son jardin paysager d'environ 600 m², aménagé en restanques de pierre et sublimé par de magnifiques essences méditerranéennes, invite à la détente et à la contemplation. La villa s'articule autour d'un lumineux séjour avec salon et salle à manger, largement ouverts sur la mer. La cuisine, indépendante, peut facilement être ouverte afin de créer un vaste espace de vie convivial. L'espace nuit comprend trois chambres : deux belles chambres avec de nombreux rangements se partageant une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau. Une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, un atelier ainsi que plusieurs emplacements de stationnement permettent d'accueillir jusqu'à trois véhicules. La propriété est entièrement clôturée par de superbes ferronneries de caractère, qui renforcent son charme et son authenticité. Le terrain permet également l'installation d'un élégant jacuzzi ou d'un petit bassin, pour profiter pleinement de cet environnement d'exception face à la Méditerranée. Un bien rare, offrant une qualité de vie incomparable, à découvrir sans attendre. Coup de coeur assuré. Cette version est davantage orientée immobilier de prestige : elle est plus évocatrice, évite les répétitions, valorise le caractère rare du plain-pied et met en scène l'expérience de vie plutôt qu'une simple description. Elle conviendrait parfaitement à une diffusion dans une agence haut de gamme.

Achat immobilier - Laforêt Immobilier Saint-Raphael vous présente cet appartement quatre pièces de 127 m², idéalement situé à quelques pas du centre-ville et de l'ensemble des services du quotidien. Installé au sein d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, entourée d...

Achat immobilier - SAINT RAPHAEL Les golfs de Valescure - Offrez-vous le confort et la sérénité dans cette superbe villa de 5 pièces idéalement située en bordure du Golf - Avec ses 140 m² habitables, cette villa en impasse offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend une be...

Achat immobilier - Boulouris – Villa d’époque associant architecture d’inspiration provençale et matériaux de qualité, entièrement rénovée. Idéalement située à seulement 700 mètres de la plage et à cinq minutes du centre-ville, elle bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Côte d’Azur, entre Cannes et Saint-Tropez. Offrant environ 205 m2 de surface habitable et bénéficiant d’une exposition plein sud, la villa se déploie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée et une sde (salle d’eau). Au niveau jardin, il y a un studio indépendant ainsi qu’une buanderie. Le niveau mezzanine comprend deux chambres et une salle de bains, pouvant être transformée en une superbe suite principale. Au premier étage, une autre chambre, un grand séjour avec balcon et une cuisine. Cet étage pourrait être réaménagé pour créer des chambres supplémentaires, tout en offrant de belles vues allant jusqu’à la mer. Le bien offre un potentiel important, que ce soit comme investissement locatif saisonnier comprenant trois appartements ou comme villa familiale spacieuse avec peu de travaux à prévoir. Implanté sur plus de 1 100 m2 de terrain, le bien dispose d’un parking pour quatre véhicules et de la possibilité de créer une piscine. La villa bénéficie d’un cadre résidentiel calme et recherché, à distance à pied de la mer et idéalement située entre Cannes et Saint-Tropez.

Achat immobilier - Proche de la mer - superbe propriété provençale de 6 chambres. Située dans le secteur prisé de Boulouris : charmante villa d’environ 200 m2, comprenant un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, une grande cuisine séparée et six chambres, toutes avec sdb privative. Implantée au calme sur un vaste parc de plus de 3 800 m2, à quelques pas de la mer. Cette grande propriété offre de nombreux atouts, située à deux pas de la mer dans un cadre de qualité avec un charme indéniable.

Achat immobilier - DELUXIA vous propose en OFF MARKET cet appartement 4 pièces d’environ 130 m2, situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur à Saint-Raphaël. À seulement 1 km du centre-ville et de la mairie, soit environ 10 minutes à pied, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter à la fois du confort d’un appartement spacieux et de la proximité immédiate des commodités. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour aux proportions harmonieuses ainsi que d’une cuisine équipée, prolongée par un cellier / buanderie. Ces espaces s’ouvrent sur une grande terrasse de 28 m2 exposée plein sud, offrant une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La terrasse accueille également une pergola bioclimatique, aménageant un espace repas agréable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées en extérieur. Depuis cet espace, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée jusqu’à la mer, avec également une perspective sur la ville. Le panorama s’étend jusqu’au Rocher de Roquebrune, tandis que l’exposition permet de profiter de beaux couchers de soleil. La partie nuit propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres disposent d’une seconde salle d’eau, offrant une organisation confortable aussi bien pour une famille que pour recevoir. Un double garage vient compléter ce bien et constitue un véritable atout pour un appartement situé à proximité du centre-ville de Saint-Raphaël. Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Raphaël auprès de DELUXIA. Dossier de présentation, photographies et visites sur demande, dans le cadre d’une commercialisation OFF MARKET.

Achat immobilier - M-OI Saint-Raphaël vous propose à la vente cette magnifique villa de luxe. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles sur demande. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7294-SIC. (Lien direct sur les photos) Dès votre entrée vous serez subjugués par la beauté des lieux. Un portail majestueux permettant de mettre la maison à l'abri des regards. Une entrée somptueuse laissant place à un magnifique salon lumineux, décoré avec beaucoup de goût. Les baies à galandage s'ouvrent sur une superbe terrasse avec piscine à débordement. De multiples espaces de détente pour satisfaire les souhaits de chaque membre de la famille: salon, salle à manger, superbe cuisine dinatoire, patio, pool house.... La maison se compose de 5 chambres dont 4 en suite avec dressing, et salle de bain, 4 sont de plain pied. Pour la cinquième chambre, espace parental vous découvrirez un étage complet avec bureau, bibliothèque, atelier, dressing et salle de bain ouvert sur une deuxième terrasse avec une pleine vue mer! De cette terrasse vous pourrez accéder à un rooftop! Un garage pouvant accueillir 4 véhicules, un terrain de basket et plusieurs parkings sont à disposition -- -- À votre service : Stefania ICART - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 7294-SIC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché.

Achat immobilier - Boulouris: villa de caractère aux inspirations provençales et matériaux nobles d'environ 220 m², rénovée, idéalement située à 700 m de la plage et 5 mn du centre ville, offrant de beaux aperçus mer. La parcelle de plus de 1100 m² est piscinable. L'ensemble, proche de tout, offre beaucoup de potentiel, aussi bien pour de la location saisonnière qu'en tant que villa familiale. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2540€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Achat immobilier - Situé à 2 minutes à pied du centre de Boulouris, résidence prisé de Saint-Raphaël, ce bel appartement prend place au sein d'une résidence de standing avec piscine, à l'abri de toute nuisance. Triplement exposé, il bénéficie d'une luminosité remarquable à toute heure du jour. L'agencement, à la fois élégant et fonctionnel, propose 2 chambres avec leur salle d'eau ainsi qu'une suite parentale. Les volumes séduisent immédiatement : le vaste séjour-salle à manger de 84 m² offre un espace de réception rare, conjuguant confort et générosité. Prolongement naturel des pièces de vie, une superbe terrasse de 45 m² exposée plein sud sublime l'ensemble et invite à profiter de chaque instant en extérieur. La résidence dispose d'une piscine, et la plage de la Tortue se rejoint en 10 minutes à pied. Ici, tout est accessible à pied : commerces, services et plaisirs du littoral. La voiture devient presque superflue, bien qu'un double garage en sous-sol, inclus dans la vente, garantisse un stationnement sécurisé. Une cave complète ce bien. Une adresse recherchée, un cadre de vie privilégié : à découvrir sans tarder. Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5660.00 euros.

Achat immobilier - Situé à Saint-Raphaël, dans le quartier recherché de Boulouris, à seulement 500 mètres de la mer, cet appartement de standing de 156 m² prend place au premier étage d'une résidence récente, sécurisée et au calme. Il se compose d'un vaste espace de réception de 85 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier. De larges baies vitrées assurent une luminosité optimale et donnent accès à une terrasse de 43 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. L'espace nuit propose trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative. Une suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, d'un dressing, de toilettes ainsi que d'un balcon privatif. Les prestations sont en adéquation avec le standing du bien : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, digicode et portail électrique. La résidence bénéficie également d'une piscine. Deux garages fermés ainsi qu'une cave complètent cet ensemble. À 500 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces et commodités du quartier de Boulouris, ce bien réunit volumes, confort et emplacement dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël. Dossier complet et visite sur demande auprès de l'Agence du Cap. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Quartier résidentiel recherché, au calme, proche du golf et de la mer. Une maison rare, construite en 2013 par les propriétaires actuels, entretenue, située dans l'un des quartiers les plus agréables de la commune. Elle offre 145 m² habitables, pour plus de 220m² utiles, exposée sud-ouest, bénéficiant de l'ensoleillement du matin jusqu'au soir. Une maison facile à vivre, disposant de quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une grande pièce à vivre donnant sur la piscine et sa terrasse couverte, une cuisine ouverte et son cellier. Les volumes sont justes, les circulations fluides, et rien n'a été laissé au hasard dans l'agencement. Le confort est là. Tout est fonctionnel, en excellent état, climatisé, disposant d'un plancher chauffant et rafraichissant, et l'entretien a toujours été suivi avec sérieux. Un jardin qui donne lui aussi envie de rester. Le terrain développe environ 1200 m², entièrement clos. De la végétation, des enrochements, de la pelouse, un arrosage automatique, et la vue qui file au loin sur les collines. La piscine est implantée face aux pièces à vivre, et profite de l'exposition. La pergola abrite les repas d'été, et le terrain de pétanque est un vrai plus. Un portail automatique, une alarme et des caméras sécurisent l'ensemble. Le garage de 70 m², carrelé, est un vrai luxe : plusieurs voitures, un atelier, du rangement, ou tout cela à la fois. Il y a également une cave à vins, discrète, posée sur la roche, pour ceux qui aiment recevoir. À quelques minutes du golf et de la mer, dans un domaine calme et sécurisé. C'est le genre d'adresse où l'on arrive et où l'on n'a plus envie de repartir.

Achat immobilier - Située dans le secteur de Valescure, cette villa traditionnelle de 132 m² habitables pour 155m² de surface utile, bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et d'une magnifique parcelle de plus de 1 600 m² exposée plein Sud. La propriété se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine / buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un double garage. Implantée sur un terrain offrant de beaux espaces extérieurs et une excellente exposition, cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence selon leurs envies et leurs exigences. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété : un bien aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITÉ ! Charmant APPARTEMENT 2-3 pièces en duplex «bastidon», réparti sur le 1er et 2e étage, offrant un cadre de vie agréable avec deux terrasses. ?Idéalement placé proche centre-ville de BOULOURIS et à 2 pas de la MER ! RÉPARTI SUR DEUX NIVEAUX Au premier niveau, accessible par un escalier extérieur : - Entrée - Espace de vie avec séjour / salle à manger donnant sur l'extérieur par sa porte fenêtre - Cuisine - Salle de douche avec WC - Pièce pouvant servir de chambre cabine - Terrasse couverte de belle dimension. À l’étage supérieur, accessible par un escalier intérieur en colimaçon : - Large palier pouvant être aménagé en espace nuit ou bureau - Chambre ou second séjour - Salle de douche avec WC - Terrasse de belle dimension. La superficie privative totale est de 47,88 m². Climatisations réversibles Piscine dans la résidence Appartement traversant Exposition principale SUD ? LES CONDITIONS DE LA VENTE À TERME VALEUR VÉNALE : 250.000 € BOUQUET : 150.000 € comptant, payables lors de la signature de l’acte définitif de vente chez le notaire. À TERME : 100.000 €, payable au moyen de 180 mensualités (15ans), sur une base initiale de 555,56 € par mois, sous réserve de l’indexation annuelle prévue au contrat. ?À TRÈS VITE POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS ET UNE VISITE?

Achat immobilier - Il existe des lieux que l'on visite. Et puis il existe des lieux que l'on ressent. Au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette remarquable demeure d'inspiration Belle Époque offre bien plus qu'une simple adresse : elle propose une véritable expérience de vie, dans un univers architectural où l'élégance, les volumes et le charme d'une autre époque ont été préservés. Derrière son portail, une allée bordée d’arbres conduit à une propriété singulière, implantée au cœur d'un parc d'environ 9 000 m². Entre arbres majestueux, jardins et architecture raffinée, le décor évoque ces grandes demeures de villégiature où chaque détail a été pensé pour traverser le temps. Colonnes, balustrades, terrasses, persiennes et façades aux proportions élégantes, composent une architecture aujourd'hui devenue rare. Au sein de cette copropriété intimiste, découvrez cet appartement T3 bénéficiant d'un jardin à usage privatif, offrant le privilège de profiter quotidiennement de cet environnement exceptionnel. L'entrée se fait par une première terrasse en pleine propriété, véritable prolongement extérieur de l'appartement. À l'intérieur, le charme se poursuit avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable, comprise entre 2,90 m et 4,30 m selon les pièces. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, récemment aménagée et entièrement équipée avec de l'électroménager de grande marque, d'une salle d'eau en marbre avec WC, ainsi que d'une première chambre. Un couloir habillé de parquet massif posé en pointe de Hongrie, conduit ensuite vers les espaces de vie. Le séjour, exposé Sud-Ouest, bénéficie d'une agréable luminosité et s'ouvre sur une seconde terrasse donnant directement accès au jardin. La chambre principale offre un espace plus intime, avec baignoire et coin dressing. En niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, une superficie complémentaire d'environ 25 m², comprenant une pièce principale, une pièce d'eau et un WC, vient compléter l'ensemble. Un garage extérieur indépendant accompagne également ce bien. Des travaux récents ont été réalisés, notamment concernant la plomberie, l'électricité ainsi que l'installation d'une cuisine entièrement équipée. Une propriété singulière, destinée aux amateurs d'architecture et de belles demeures, sensibles au charme de l'ancien et à ces lieux rares qui possèdent une véritable identité. Ici, l'on n'acquiert pas simplement un appartement. On choisit de vivre dans une demeure dont l'architecture raconte déjà une histoire.

Achat immobilier - 83700 - SAINT-RAPHAËL - QUARTIER BOULOURIS - JEAN MOULIN - RARE- VUE EXCEPTIONNELLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 103 M² - 3ÈME ET DERNIER ÉTAGE - 53M² DE TERRASSE- EST SUD/EST - CLIMATISATION GAINABLE - GARAGE - BOX ET PARKING EXTÉRIEUR - PISCINE - COMMERCES - NATURE ET LOISIRS À PROXIMITÉ IMMÉDIATE Surplombant Saint-Raphaël et Boulouris, au calme et à deux pas de la nature, découvrez ce spacieux appartement T3 d'environ 100 m². Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence prisée et parfaitement entretenue avec piscine ce bien offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce à vivre d'environ 39 m² avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse panoramique de 53 m² qui dessert toutes les pièces de l'appartement et offre une vue mer rare et une exposition idéale Est à Sud-Est. L'espace nuit se compose de deux suites indépendantes: une suite parentale d'environ 23 m² avec rangements, salle d'eau et toilettes séparées., et une seconde suite avec coin bureau, salle d'eau et toilettes séparées. Un dressing ainsi qu'un cagibi privatif sur le palier complètent les nombreux rangements de l'appartement. Climatisation réversible gainable (entièrement intégrée aux cloisons via une pompe à chaleur individuelle sur le toit), volets roulants électriques et ascenseur. Un box, un garage fermé, et un parking extérieur viennent compléter ce bien. Les : Dernier étage avec ascenseur, terrasse panoramique vue mer, aucun vis-à-vis, climatisation invisible, et piscine dans la résidence. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme, à l'écart de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des loisirs. Renseignements et visites – Bertrand Garcin – Efficity – – du lundi au samedi, dimanche sur rendez-vous. Bertrand GARCIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Achat immobilier - BERSAN Immobilier vous propose à Saint-Raphaël, dans le secteur prisé de Boulouris, ce superbe appartement situé au sein d'une résidence neuve de standing, bénéficiant de frais de notaire réduits. Situé au premier et dernier étage avec ascenseur, ce bien d'exception offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec espace cuisine à aménager selon vos envies, de deux belles chambres, de deux salles d'eau avec double vasque, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Un bureau, un grand dégagement et un cellier viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse d'environ 40 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Idéalement situé, vous rejoindrez les commerces à seulement 600 mètres et les plages à moins de 800 mètres. Ce bien rare dispose également, en sous-sol, de trois garages, dont un double garage, ainsi que d'une cave de plus de 20 m², des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Une opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception au coeur d'une résidence de grand standing, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël. L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite (3.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3290.00 euros.

Achat immobilier - SAINT-RAPHAËL VALESCURE | Villa contemporaine neuve 166 m2 4 chambres À seulement 5 minutes des golfs de Valescure et de son centre commercial, et 8 minutes de la baie d’Agay, découvrez cette magnifique villa contemporaine neuve de 2025, développant environ 166 m2, implantée sur un agréable jardin avec piscine. Dès l’entrée, vous serez séduits par son style architectural unique, ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La villa offre une exceptionnelle pièce de vie de 70 m2, baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, largement tournée vers les extérieurs, la terrasse et la très belle piscine. Côté nuit, elle propose 4 chambres, dont une chambre de plain-pied, ainsi que 4 salles d’eau, offrant confort et intimité à chacun. Un cellier-buanderie complète parfaitement les espaces intérieurs. À l’extérieur, vous profiterez de larges espaces autour de la piscine, ainsi que d’un stationnement directement au sein de la propriété. La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, portail motorisé et équipements modernes. Une maison lumineuse, moderne et clé en main, aux lignes contemporaines et aux volumes remarquables, idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire ou pour un investissement de qualité. Il restera à imaginer et aménager le jardin selon vos envies et votre style : choisir vos matériaux, vos plantations, votre ambiance et votre façon de profiter des extérieurs. Une véritable opportunité de personnaliser cet écrin et de créer un jardin qui vous ressemble, pour un projet où chaque détail devient un véritable plaisir. Un bien rare à Valescure, au style résolument contemporain. À découvrir sans tarder ! WE SPEAK ENGLISH

Achat immobilier - Idéalement située dans le bas de Valescure, au dernier étage d'une résidence récente et intimiste, cette superbe villa sur le toit offre 220 m² de surface habitable et deux vastes terrasses couvertes de 45 m² et 32 m², bénéficiant d'une belle vue dégagée. Ce bien de type 4 pièces se compose d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 126m ² avec cuisine ouverte, de trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains. Actuellement aménagé en bureaux pour une activité, l'appartement peut aisément retrouver sa configuration résidentielle. Deux garages en sous-sol complètent ce bien Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3624.00 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Achat immobilier - VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE – PRESTATIONS D'EXCEPTION, PISCINE ET GARAGE 5 VÉHICULES Au sein d'une résidence privée et sécurisée, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette remarquable villa d'architecte récente développant environ 200 m² habitables, où élégance contemporaine, confort absolu et performances énergétiques se conjuguent à la perfection. A découvrir en vidéo : Conçue selon les exigences de la réglementation RE 2020, cette propriété bénéficie des dernières innovations en matière de construction et d'équipements, garantissant un confort thermique optimal et une excellente efficacité énergétique. Équipée de panneaux photovoltaïques, elle répond pleinement aux attentes d'une clientèle sensible à la qualité de vie comme à la maîtrise des consommations énergétiques. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception, d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, accueille un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et résolument tourné vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de prestations raffinées, garantissant confort, intimité et indépendance à chaque occupant. Pensée dans les moindres détails pour un quotidien sans compromis, la villa est équipée d'un ascenseur intérieur desservant l'ensemble des niveaux, apportant un confort rare et une parfaite accessibilité. En rez-de-jardin, un spectaculaire sous-sol d'environ 130 m² accueille un garage pouvant recevoir jusqu'à cinq véhicules, une cave à vin ainsi qu'une buanderie, répondant aux attentes des amateurs d'automobiles comme des passionnés d'œnologie. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement aménagé de 840 M2, prolonge harmonieusement les espaces de vie. De vastes terrasses invitent à la détente autour d'une superbe piscine à débordement, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen et recevoir famille et amis. À proximité des golfs, des commerces, des plages et des principaux axes de communication, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, sécurité et qualité de vie. Une villa confidentielle aux prestations d'exception, alliant architecture contemporaine, technologie de pointe et élégance, destinée à une clientèle en quête d'un bien rare. Référence agence : 5917

Achat immobilier - Boulouris: villa de charme d'environ 200 m², comprenant un vaste séjour, une grande cuisine séparée et six chambres, toutes avec leur salle de bain. le tout au calme d'un vaste parc de plus de 3800 m², à pied de la mer. L'ensemble avec de beaux volumes présente de nombreux atouts à deux pas de la mer dans un environnement de qualité avec un indéniable charme. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Prix hors honoraires: 1 133 334 € Honoraires à charge acquéreurs de 5% TTC, soit 56 666 € 1,133,334 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2230€ ~ 3018€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Achat immobilier - À vendre à Saint-Raphaël, dans le très prisé secteur de Boulouris, cette propriété rare bénéficie d’une situation privilégiée directement en bord de Méditerranée. Face à la mer, elle offre un panorama exceptionnel sur le littoral et l’Île d’Or, dans un environnement particulièrement préservé. La villa principale développe environ 240 m2 de surface habitable et profite pleinement de son emplacement en bord de mer. Les espaces intérieurs ont été conçus pour favoriser la lumière et les perspectives sur la Méditerranée, offrant une véritable sensation de vivre au rythme de la mer. L’entrée mène à une pièce de réception lumineuse réunissant une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un séjour élégant et une salle à manger bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. De larges baies vitrées assurent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les extérieurs, tout en offrant de magnifiques perspectives sur la mer. Une mezzanine aménagée en espace salle de jeux complète les espaces de vie. De plain-pied, trois chambres avec vue mer disposent chacune d’un accès direct à la terrasse. Elles bénéficient ainsi d’un cadre privilégié, avec la Méditerranée comme horizon dès le réveil. À l’extérieur, une vaste terrasse exposée plein sud constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle accueille une cuisine d’été entièrement équipée ainsi qu’une élégante piscine à débordement, donnant directement sur la mer et offrant une vue remarquable en direction de l’Île d’Or. La propriété comprend également deux suites indépendantes ainsi qu’un studio indépendant. Ces espaces permettent de recevoir famille et invités dans un environnement confortable, tout en conservant à chacun une réelle indépendance. Implantée sur un terrain arboré de 2 150 m2, cette propriété possède surtout un privilège particulièrement rare sur le littoral varois : un accès privatif à la mer. Elle dispose également d’un garage à bateau et d’un ponton permettant l’amarrage d’un semi-rigide. Une configuration idéale pour rejoindre directement la Méditerranée, ses criques et les différents sites emblématiques du littoral de Saint-Raphaël et de la Côte d’Azur. Quatre places de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété. Cette adresse réunit ainsi des caractéristiques particulièrement recherchées pour une propriété de bord de mer : une situation pieds dans l’eau à Saint-Raphaël, une vue panoramique sur la Méditerranée et l’Île d’Or, un accès privatif à la mer, une piscine à débordement, de généreux espaces extérieurs ainsi que des dépendances permettant de recevoir dans les meilleures conditions. À la fois élégante, confidentielle et tournée vers la Méditerranée, cette propriété constitue une adresse rare à Saint-Raphaël pour celles et ceux à la recherche d’un bien offrant un accès privilégié au littoral et un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d’Azur. DELUXIA Immobilier vous accompagne dans la découverte de cette propriété pieds dans l’eau à Saint-Raphaël. Dossier complet, photographies et informations complémentaires disponibles sur demande.

Achat immobilier - Située dans le quartier résidentiel prisé de Valescure, à moins de 10 minutes du centre-ville, cette villa contemporaine de 279 m² (dont un appartement indépendant de 52 m²) vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa luminosité. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1200 m², elle offre une superbe piscine à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse et la piscine. À l'étage, 3 chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une master suite de 30 m² avec dressing et salle de bains. Grenier aménageable de 97 m², sous-sol avec buanderie et grande cave complètent ce bien.

Achat immobilier - Dans domaine de prestige sécurisé 'pied dans l'eau', Appartement dernier étage 5 pièces en duplex avec superbe vue mer. Larges terrasses, living avec cuisine américaine, 4 chambres, garage 2 voitures. Les commerces et les criques à pieds.

Achat immobilier - Magnifique villa contemporaine située dans un quartier résidentiel d'exception, à proximité des golfs et à pied des commerces. Ses 173 m2, offre un cadre de vie idéal au sein d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduits par un immense séjour traversant de 77 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Il se prolonge sur une cuisine américaine moderne, parfaitement aménagée, ainsi qu'une arrière-cuisine avec accès direct au garage. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse suite parentale, dotée d'un dressing, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, un beau palier dessert 3 chambres, chacune est équipée de placards, une salle de bain, ainsi qu'une jolie pièce type véranda, offrant un espace détente avec vue sur l'Esterel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager parfaitement aménagé, invitant à la détente : Piscine couloir de nage chauffée, avec volet roulant pour en profiter à diverses saisons. Un terrain de pétanque pour des moments de convivialité, ainsi qu'un mini practice de golf pour les passionnés. Accès directe aux sentiers pédestres, et piste cyclable jusqu'à la mer. La villa est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Achat immobilier - SAINT-RAPHAËL LES PLAINES | APPARTEMENT UNIQUE Dans le secteur très recherché des Plaines, découvrez ce superbe haut de villa 5 pièces de 125 m2, entièrement rénové avec soin par un professionnel. Situé au dernier étage d’une villa divisée en seulement 3 logements, cet appartement rare offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. La pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse avec vue dégagée jusqu’à la mer, au cœur d’un environnement verdoyant et parfaitement au calme. À proximité immédiate des commerces et du centre-ville, vous profitez d’un emplacement idéal, alliant tranquillité, confort et praticité. 2 places de parking extérieures complètent ce bien. Un appartement véritablement unique à Saint-Raphaël, idéal en résidence principale comme secondaire. WE SPEAK ENGLISH

Achat immobilier - Entre Cannes, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël, Anthéor est un lieu rare, entouré par les roches rouges de l’Estérel et les eaux cristallines de la Méditerranée. Cette villa pieds dans l’eau bénéficie d’un accès direct et privé à la mer. Elle offre environ 262 m² habitables, un jardin avec une magnifique vue mer, une piscine et une maison d’invités. Depuis la propriété, un escalier privatif descend directement vers une crique abritée. Édifiée dans les années 1930 et développée sur deux niveaux, la villa comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un salon avec cheminée d’origine, une cuisine indépendante, un bureau et un dressing. À l’étage, elle accueille trois chambres, trois salles de bains avec toilettes ainsi qu’un second bureau. Une maison d’invités, composée d’un séjour, d’une kitchenette et d’une salle de douche avec toilettes, complète l’ensemble. Deux caves, des locaux techniques et un espace de stationnement couvert répondent aux besoins pratiques du quotidien. Implantée sur une parcelle de 730 m², la propriété s’avance jusqu’aux roches rouges qui bordent la Méditerranée. Le jardin privilégie pleinement la relation avec la mer : terrasse ensoleillée, piscine privée tournée vers l’horizon et panorama maritime rythment les extérieurs. Cette configuration se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire au bord de l’eau. Les pièces de réception, l’hébergement indépendant et les espaces extérieurs permettent d’accueillir famille et invités dans un cadre intime et préservé. Ce qui rend ce bien unique La singularité de cette villa tient à une séquence rare et très concrète : la maison, le jardin et la piscine se prolongent jusqu’aux roches rouges, puis un escalier privatif rejoint directement le rivage. L’accès s’effectue sans traverser de plage publique, préservant une relation immédiate, calme et discrète avec la mer. Cinq points forts Accès direct au rivage par un escalier privatif Piscine privée et terrasse ensoleillée face à la mer Villa des années 1930 de 262 m² avec charme et cheminée d’origine Maison d’invités indépendante avec kitchenette et salle d’eau Vue mer panoramique dans un environnement naturel exceptionnel Réf. PE-00503

Achat immobilier - Au dernier étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement clé en main, idéalement situé à Saint Raphaël. Points forts : Dernier étage avec ascenseur Résidence sécurisée Appartement livré clé en main Climatisation dans toutes les pièces Grande terrasse avec accès direct depuis la chambre Garage double en sous sol Résidence récente (2018) Cuisine équipée Double vitrage sur toutes les fenêtres Une opportunité rare à ne pas manquer sur ce secteur très recherché du Var. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Congoras, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 988438123. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Situé dans une résidence face à la mer et à 50 m des calanques, ce studio cabine bénéficie d'une belle vue sur la mer, il dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une cabine séparée. Il bénéficie d'un parking privatif et d'un garage en sous sol. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Achat immobilier - L'Élégance de Valescure Une Demeure de Caractère aux Prestations Uniques - VIDÉO COMPLÈTE SUR DEMANDE - Située à mi chemin entre le Centre Ville et le prestigieux quartier des Golfs de St Raphaël, découvrez cette superbe villa de 1970, véritable havre de paix d'env 200 m2 habitables niché dans un écrin de verdure de 1 000 m2 sans aucun vis-à-vis et surplombant la végétation environnante. Un Espace de Vie Magistral Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une entrée spacieuse avec accès au sous-sol de plus de 55 m2 (Garage et buanderie) puis à un séjour cathédrale baigné de lumière, s'ouvrant sur de larges terrasses et une piscine exposée plein sud. La cuisine, entièrement équipée et attenante, est pensée pour la convivialité familiale. Volume et Flexibilité La villa offre un confort rare avec 5 chambres, dont 2 de plain-pied avec leurs salles d'eau et bains (50 m2) et 1 bureau. À l’étage, une mezzanine bibliothèque surplombe le séjour, complétée par 3 autres chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 1 WC. Un Atout Atypique : Votre Bureau en 'Roulotte' Coup de cœur assuré pour l’espace de travail ! Une charmante roulotte de 16 m2, parfaitement isolée, climatisée, raccordée à l'électricité et à la fibre optique, actuellement utilisée comme bureau d’architecte, apporte une touche d'originalité et d'indépendance idéale pour le télétravail ou une profession libérale. Elle est vendue avec le bien avec un supplément de prix. Confort Moderne et Sous-sol Total Côté technique, la maison ne laisse rien au hasard : Performance énergétique : Équipée d’une Pompe à Chaleur (PAC) reliée aux radiateurs existants, garantissant une chaleur douce, dynamique et économique. Stationnement : Un double garage avec deux volets motorisés pour un espace optimisé, et plusieurs places de parking sur la parcelle Espace de stockage : La maison repose sur un sous-sol avec cave et buanderie, véritable atout rare, accessible directement depuis l’entrée de la maison. Un Cadre de Vie Exceptionnel À quelques pas du Golf et ses commerces ou du Centre Ville de St Raphaël, cette propriété allie le calme absolu de Valescure au confort contemporain (double vitrage, buanderie, cave). Aucun travaux n’est à prévoir pour ce bien unique sur le secteur. Une adresse d'exception à visiter sans tarder.

Achat immobilier - Nichée au coeur d'un des plus beaux domaines privé d'Agay, venez découvrir cette élégante villa de 160m2 au charme méditerranéen, offrant un cadre de vie raffiné et sans le moindre travaux à prévoir bénéficiant d'une vue sur la mer et le massif de l'estérel. Implantée sur un terrain paysager de 1 770m2, la villa dispose de 4 chambres, dont une avec son balcon intimiste et vue imprenable sur la méditerranée, un vaste séjour, une cuisine séparée entièrement équipée ,une salle de bain ,une salle d'eau. Toutes les piéces disposent d'une belle luminosité et sont orientées face à la mer. Une vaste terrasse longe les piéces principales et se prolonge sur une belle pergola couverte en tuiles traditionnelles avec coin barbecue, afin de profiter pleinement des extérieurs toute l'année. Un appartement indépendant de deux piéces permettant de recevoir famille et amis compléte ce plus la villa dispose d'une tres belle piscine avec sa grande plage aménagée et douche extérieure. Proximité de la plage de la baumette et des commerces , A VISITER SANS TARDER !! Les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site GÉORISQUES

Achat immobilier - Découvrez ce superbe appartement de type 2, idéalement situé dans la copropriété prisée du Plateau Notre Dame à Saint-Raphaël. Offrant une vue dégagée et verdoyante, cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec piscine et parc arboré, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, des plages et de la gare. D'une superficie de 62 m², il se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, avec une cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre indépendante, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des plages. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1592.00 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Achat immobilier - SAINT-RAPHAEL: VALESCURE Villa contemporaine neuve 161 m2 5 chambres À seulement 5 min des golfs de Valescure, de son centre commercial et 8 min de la baie d'Agay, découvrez cette magnifique villa contemporaine neuve (2025) de 161 m2 avec son jardin Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 70 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, ses 5 chambres, dont plusieurs en suite, ses 4 salles d'eau, ainsi que ses prestations haut de gamme : climatisation réversible, volets roulants électriques, portail motorisé et larges espaces extérieurs. Une maison lumineuse, moderne et clé en main, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! WE SPEAK ENGLISH

Achat immobilier - Jolie villa entièrement rénovée, située dans un quartier très recherché de valescure à mi-chemin entre la ville et les golfs. Moderne et très lumineuse, elle propose une surface de 190m² environ avec piscine et parfaitement au calme. Elle s'organise sur 2 niveaux. Au rez de chaussée: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, le tout sortant sur une large terrasse ensoleillée avec très belle vue dégagée sur la verdure, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez de jardin, vous retrouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, une salle de cinéma, une buanderie et de nombreux rangements. Vous pourrez profitez de la piscine avec ses terrasses et ses sanitaires. Le terrain a été entièrement repensé et complanté d'essences méditerranéennes et aménagé avec terrain de boules, espace potager et un abris voiture pouvant être fermé en garage. Le terrain permet de garer 3/4 véhicules. Le tout dans un écrin de verdure. N'hésitez plus contactez l'agence Immogolf , pour venir la découvrir!

Achat immobilier - Centre-ville : situé au cœur du très prisé plateau Notre-Dame, cette propriété Belle Époque, entièrement rénovée avec soin, allie une vue panoramique sur la mer avec plages et commerces accessibles à pied. La propriété offre une superficie totale d’environ 260 m2. La villa principale comprend un hall d’entrée menant à un séjour donnant sur une terrasse avec vue sur mer, une cuisine ouverte avec buanderie, quatre chambres avec vue sur mer et trois salles d’eau. Au niveau jardin, il y a trois chambres avec vue sur mer, deux salles d’eau et suffisamment de rangements. La deuxième maison offre de multiples possibilités : cabinet professionnel, location, maison d’hôtes… Le terrain, d’une superficie supérieure à 1 200 m2, dispose d’une piscine avec vue mer et d’un pool house entièrement équipé. Un double garage et un local à vélos viennent compléter le bien. Avec son charme incomparable de Belle Époque, la propriété a été entièrement rénovée avec un souci remarquable du détail ; les matériaux ont été soigneusement sélectionnés et les équipements sont sur mesure. Elle est située à distance périplé de marche des commerces et des plages, et bénéficie d’une splendide vue panoramique sur la mer.

Achat immobilier - Un appartement aux volumes rares, à quelques minutes à pied du centre-ville. Au coeur d'une résidence de standing parfaitement sécurisée, dans un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez ce superbe appartement de 126,01 m² Loi Carrez, niché au milieu d'un vaste parc arboré et paysager. Bénéficiant d'une très belle exposition Sud-Ouest, l'appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son agencement. Un élégant hall d'entrée dessert un remarquable séjour de 45 m², largement ouvert sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine indépendante de 16 m², entièrement aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit offre une véritable suite parentale, disposant de sa propre terrasse, d'un grand dressing aménagé, d'une salle d'eau et de WC. Deux autres chambres avec placards complètent cet espace, ainsi qu'une salle de bains. Au total, l'appartement dispose de deux belles terrasses totalisant 27 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de l'environnement verdoyant de la résidence. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez également d'un grand garage de 24 m² offrant un important espace de stockage, ainsi que d'un stationnement couvert privatif. Un bien rare à Saint-Raphaël, réunissant espace, luminosité, calme, sécurité et verdure, tout en permettant de rejoindre le centre-ville à pied. Une véritable alternative à la maison pour celles et ceux qui recherchent de grands volumes et un cadre de vie privilégié sans renoncer à la proximité immédiate du centre-ville. Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3108.00 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Achat immobilier - Saint-Raphaël, au sein d'une résidence récente vous propose ce superbe appartement 4 pièces situé en étage. Il offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, prolongé par une magnifique terrasse de 33 m². L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec une seconde salle d'eau. Proche du centre-ville, ce bien rare bénéficie également d'un garage et d'un parking privé. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840.00 euros.

Achat immobilier - En exclusivité,, située dans un domaine prisé et sécurisé pieds dans l'eau, cette charmante villa de style provençal vous offre un cadre de vie idyllique à seulement 200 mètres de la Méditerranée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse : un vaste séjour avec cheminée à gaz, s'ouvre sur une belle terrasse couverte de plus de 30 m², idéale pour vos repas en plein air. La cuisine américaine entièrement aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La villa dispose de deux chambres de plain-pied, salle d'eau et sanitaires privatifs. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec sanitaires. Un grand garage, un atelier extérieur, ainsi qu'un magnifique jardin paysagé avec piscine et sa plage complètent ce bien rare, niché au calme absolu. Un cadre unique, entre élégance provençale, confort moderne et proximité immédiate de la mer. Un bien rare à découvrir sans tarder Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Achat immobilier - Dans l'un des environnements les plus recherchés de Saint-Raphaël, au coeur des prestigieux golfs de Valescure, cette propriété rare s'inscrit dans un écrin paysager de plus de 4 000 m². À l'abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié où élégance, volumes et nature se conjuguent avec une remarquable harmonie. Dès l'entrée, le regard est immédiatement séduit par l'exceptionnel volume du séjour, largement ouvert sur le parc et la piscine. Les vastes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et offrent une véritable sensation de dedans dehors. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, bénéficie elle aussi d'une ouverture privilégiée sur le jardin et communique directement avec un premier double garage, pour un quotidien aussi confortable que fonctionnel. De plain-pied, deux chambres en suite offrent un espace nuit particulièrement agréable, dont une master suite aux volumes généreux, pensée comme un véritable espace privé. À l'étage, un élégant palier dessert une salle d'eau ainsi que deux chambres, chacune ouvrant sur une terrasse dominant le parc paysager. Une perspective unique sur cet environnement verdoyant, à la fois intime et majestueux. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension. Une magnifique piscine aux lignes libres, accompagnée de son pool house, compose un espace de réception idéal pour profiter des longues journées méditerranéennes et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le parc, soigneusement paysager, accueille également un terrain de tennis, offrant à cette propriété un niveau de prestations particulièrement rare dans le secteur. Un sous-sol destiné au stockage ainsi que des espaces de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter cet ensemble. À seulement quelques minutes des plages et du centre-ville de Saint-Raphaël, cette demeure bénéficie d'une situation privilégiée, entre nature, golf et Méditerranée. Une propriété confidentielle et singulière, destinée à ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et un art de vivre résolument privilégié au coeur de Valescure.

Achat immobilier - Édifié sur un terrain plat, dans un domaine de standing sécurisé aux portes du centre-ville, ce bien bénéficie d'un calme absolu en fond d'impasse. Vous apprécierez la qualité de ses matériaux et son architecture unique. De plain-pied, vous disposerez d'un séjour spacieux d'une cuisine avec coin repas et d'une chambre avec salle de bains. À l'étage, deux autres chambres avec terrasses et salle de douche. L'orientation dominante sud-ouest et la quiétude du domaine vous raviront : vous profiterez d'une terrasse ouverte sur la piscine chauffée et le parc paysagé. grand garage buanderie Cette villa vous offre également toute la modernité attendue : volets électriques, climatisation, alarme grandes ouvertures piscine chauffée