Immobilier Saint-Vincent-sur-Jard : 13 maisons à vendre

Achat immobilier - Saint Vincent Sur Jard 85520 A 900M Des Plages Et Idealement Situee Au Coeur Meme Du Village Avec Toutes Les Commodites A Pied Franck Aubret Luçon 85400 Et Mareuil-Sur-Lay 85320 Vous Propose Cette Superbe Maison De Plain-Pied Grand Confort Aux Prestations Soignées, Située À Moins De 10 Minutes À Pied De La Plage, Dans Un Environnement Privilégié Et Paisible. - Un Intérieur Spacieux, Moderne Et Chaleureux : Entrée sur vaste pièce de vie traversante salon/séjour très lumineuse de 43 m² Cuisine ouverte 22 m² haut de gamme, entièrement équipée et aménagée avec grands plans de travail et nombreux rangements Buanderie avec Wc séparés : 9 m² Couloir / dégagement n°1 : 12,75 m² Chambre 1 : 15,75 m² avec dressing Chambre 2 : 10,50 m² Dégagement / palier n°2 : 5 m² desservant : Un Wc indépendant Chambre 3 : 16,75 m² avec dressing Salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et sèche-serviette : 8,50 m² Chambre 4 : 15,90 m² avec dressing - Prestations Techniques : Fenêtres Pvc double vitrage sur l'ensemble Volets roulants solaires côté rue, volets battants Pvc côté jardin Chauffage par convecteurs électriques récents (marque Sauter) Ballon d'eau chaude 200 L Vidéosurveillance installée sans contrat Maison parfaitement isolée, mitoyenneté sur un seul côté sans nuisance grâce à des matériaux de qualité - Aménagements Extérieurs : Parcelle entièrement close de 894 m², sans vis-à-vis, arborée et bien entretenue Terrasse de 50 m² avec pergola maçonnée Cuisine d'été couverte de 20 m² avec coin repas Deux portails motorisés permettant stationnement de véhicule grand gabarit type camping-car ou bateau - Annexes : Dépendance de 30 m² avec arrivée d'eau, électricité et évacuation eaux usées – facilement aménageable Cave saine en sous-sol sur dalle béton de 15 m² Les Plus : - Villa De Plain-Pied – Aucun Travaux À Prévoir - À Pied Des Commerces Et De La Plage (900 M) - Environnement Calme – Terrain 894 M² Paysage Et Clos Avec Possibilite Piscine - 4 Belles Chambres Avec Dressing - Cuisine D'été + Dépendance Aménageable - Double Portail Motorisé – Accès Camping-Car - Cave En Sous-Sol – Terrasse 50 M² – Parcelle Fermée Et Sécurisée - Taxe Foncière Raisonnable : 1 060 € Mon Avis : Une Maison Au Confort Remarquable Et Aux Finitions Irréprochables, Idéalement Située À Proximité Immédiate Des Plages Et Des Commerces. Parfaite Pour Une Résidence Principale Ou Secondaire. Vous Posez Vos Valises, Vous Profitez, Rien À Faire ! - 549 000€ Fai - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Franck Aubret Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°433 517 430 Greffe de La Roche Sur Yon) (réf. 588084 )

Achat immobilier - Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans une impasse d'un quartier très calme et recherché de Saint-Vincent-sur-Jard, cette charmante maison de plain-pied de 70 m2 vous invite à poser vos valises dans un cadre de vie privilégié, à seulement 600 mètres des commerces, 300 mètres de la forêt domaniale et 700 mètres de la plage. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une cheminée qui ajoute une belle touche de convivialité à l'ensemble. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et conviviale, dispose d'un accès direct à une grande terrasse carrelée sous pergola, idéale pour les repas en plein air et les longues soirées d'été. Attenant à la cuisine, une cellier-buanderie facilite le quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche et un Wc séparé. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort dans un esprit simple et accueillant. Le terrain de 522 m², entièrement clos, offre un bel espace de détente au calme et sans vis-à-vis. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, avec également la possibilité de stationner un camping-car sur la parcelle. Idéal en résidence principale comme en maison de vacances, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable en bord de mer. Pistes cyclables à proximité immédiate. Vous rêvez de vivre au calme entre plage, forêt et commerces ? Cette maison est peut-être votre prochain coup de c½ur sur le littoral vendéen. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :

Achat immobilier - Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre bourg de Jard-sur-Mer et de ses commerces de proximité, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié et son fort potentiel. Ce bien offre un cadre de vie agréable et tout le charme du littoral vendéen à portée de main. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, fonctionnelle, permet de conserver un espace bien distinct pour la préparation des repas. Côté nuit, la maison dispose de deux belles chambres, confortables et bien agencées. Un grand garage vient compléter le tout, parfait pour le stationnement ou pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire ou d'un atelier. Le tout est implanté sur un terrain arboré, offrant un bel extérieur à aménager selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, parfait pour les amoureux de décoration qui souhaitent repenser les espaces à leur image. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Réservez votre visite sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :

Achat immobilier - Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ce terrain exceptionnel de 2 757 m², offre un cadre idéal pour réaliser le projet immobilier de vos rêves, dans une atmosphère de calme et de nature. Situé dans un environnement préservé, il bénéficie d'une vue dégagée sur un espace naturel magnifique, parfait pour les amoureux de la nature. À quelques pas de la forêt, et des plages, il est propice aux balades en plein air, aux randonnées apaisantes, et à de véritables moments de détente dans un cadre verdoyant. Les commerces sont à proximité pour vos besoins quotidiens, et la plage n'est qu'à quelques minutes, offrant baignades et plaisirs balnéaires. Ce terrain vous permet d'accéder facilement aux activités nautiques, aux marchés locaux et aux restaurants en bord de mer, pour profiter pleinement de la vie dynamique d'une station balnéaire. Une opportunité unique d'allier confort, nature et convivialité, dans un lieu où la vie au grand air prend tout son sens. Pour toute information supplémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :

Achat immobilier - Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À seulement quelques minutes de la magnifique plage du Veillon et du port de Bourgenay, cette maison de plain-pied de 84m2 conjugue confort moderne, calme et vie au grand air. Une opportunité idéale pour une famille à l'année ou pour un pied-à-terre sur la côte vendéenne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 31 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte et climatisation réversible. La cuisine ouverte permet de cuisiner tout en partageant des moments conviviaux en famille ou entre amis. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Côté nuit, l'espace a été intelligemment pensé avec trois chambres, dont une très belle chambre parentale de 17,5 m² avec dressing et un accès direct à la terrasse ensoleillée. La séparation entre l'espace jour et l'espace nuit garantit intimité et sérénité. Une belle salle d'eau avec douche moderne et double vasque vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et exposé plein sud, d'une grande terrasse, et de plusieurs emplacements de stationnement privatifs sur la parcelle. La rénovation récente (électricité, plomberie, chauffage, chauffe-eau) est couverte par une garantie décennale. Idéalement située à seulement 4 km des plages et du port de plaisance de Bourgenay, 3 km des commerces du centre-ville et 2 km des écoles et collège, cette maison est idéale pour un pied-à-terre sur la côte vendéenne ou une résidence principale. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :

Achat immobilier - Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Saint-Vincent-sur-Jard, dans un lotissement calme et recherché, découvrez cette maison chaleureuse à seulement quelques pas de la plage du Goulet et à proximité immédiate des commodités de Jard-sur-Mer et Longeville-sur-Mer. Son emplacement privilégié, entre mer et forêt, offre un cadre de vie doux et naturel, idéal pour y vivre à l'année comme pour profiter pleinement des vacances. Avec ses espaces, cette maison permet de recevoir famille et amis en toute indépendance, sans sacrifier son confort personnel. Que ce soit pour aller à pied à la plage, partager des moments conviviaux ou simplement savourer le calme de la nature tout en restant proche des activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :

Achat immobilier - Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ce terrain exceptionnel de 3261 m², offre un cadre idéal pour réaliser le projet immobilier de vos rêves, dans une atmosphère de calme et de nature. Situé dans un environnement préservé, il bénéficie d'une vue dégagée sur un espace naturel magnifique, parfait pour les amoureux de la nature. À quelques pas de la forêt, et des plages, il est propice aux balades en plein air, aux randonnées apaisantes, et à de véritables moments de détente dans un cadre verdoyant. Les commerces sont à proximité pour vos besoins quotidiens, et la plage n'est qu'à quelques minutes, offrant baignades et plaisirs balnéaires. Ce terrain vous permet d'accéder facilement aux activités nautiques, aux marchés locaux et aux restaurants en bord de mer, pour profiter pleinement de la vie dynamique d'une station balnéaire. Une opportunité unique d'allier confort, nature et convivialité, dans un lieu où la vie au grand air prend tout son sens. Pour toute information supplémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :

Achat immobilier - Réf - 04301 En exclusivité, maison de 35m2 en copropriété à seulement 1km de la plage du Bouil comprenant une pièce de vie avec sa cuisine équipée, donnant sur une terrasse avec préau, 1 chambre avec placard, une salle de bains et un Wc, et à l'étage une mezzanine permettant 2 couchages supplémentaires. Située au calme, en bordure de la copropriété vous bénéficierez d'un jardin privatif de 174m2 clos et sans vis à vis avec un abri de jardin, mais également des équipements de la résidence avec sa piscine et son aire de loisirs. Place de parking privative. Copropriété de 94 lots. Charges de copropriété de 670 /an CLASSE Énergie : E - Classe Climat : B AGENCE Grolleau Jard Sur Mer - . Tous nos biens sur - Grégory Serreau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Adc - La Roche sur Yon.

Achat immobilier - Réf - 04282 Belle maison d'architecte récente (2019) de 173m2 comprenant : Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 73 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse et son jardin, une buanderie, un wc, une belle suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire balnéo ainsi qu'une seconde chambre de 26m2. A l'étage, un palier dessert 2 autres chambres, un wc et une salle d'eau. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin aménagé clos sans vis-à-vis avec sa belle terrasse et d'un Spa mais aussi d'un grand hangar de 144 m2 comprenant un pont élévateur et une mezzanine ainsi qu'un grand parking pour bitumé pouvant accueillir 6 véhicules. A moins d'un kilomètre des commodités et à proximité des plages ce bien est idéal pour une activité professionnelle ou si vous désirez tout simplement de quoi accueillir des véhicules (voitures, bateaux, camping-cars...) ou stocker du matériel. Classe Énergie : B - Classe Climat : A AGENCE Grolleau Jard Sur Mer - Tous nos biens sur - Grégory Serreau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Adc - La Roche sur Yon.

Achat immobilier - Réf - 04253 Votre Agence Grolleau vous présente cette maison au calme, sans vis-à-vis, à 400 m de la plage et proche des commerces, comprenant une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une véranda chauffée, cellier-garage, 3 chambres avec placards, une salle de bains, Wc, un espace vie indépendant (communication par la maison et avec également une entrée séparée) pour accueillir la famille, les amis ou pour louer la saison, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une mezzanine avec chambre, un espace nuit (4 couchages), une salle d'eau et un WC. A l'extérieur un jardin arboré et 2 terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Aucun travaux à prévoir et bien équipée (chauffage réversible par pompe à chaleur, chauffe eau Thermodynamique, volets roulants électriques, fibre) vous n'aurez qu'à poser vos valises. CLASSE Energie : B - Classe Climat : A AGENCE Grolleau Jard Sur Mer - . Tous nos biens sur - Grégory Serreau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Adc - La Roche sur Yon.

Achat immobilier - Située à 600 m de la plage de sable fin, cette maison saura faire la joie de toute la famille. Sur ses 85 m2 habitables, se déploie une très belle pièce de vie de 27 m2 environ avec soleil traversant grâce aux deux grandes baies vitrées. Cette pièce de vie lumineuse est équipée d’une cheminée avec un système pulsant la chaleur dans toute la maison. Vous apprécierez la hauteur du plafond qui augmente le sentiment d’espace. Un escalier donne accès à la chambre située en mezzanine à l’étage. Attenante à cette pièce de vie, la cuisine aménagée et équipée, avec sa porte fenêtre donnant accès sur la terrasse couverte. Deux grandes chambres de plain-pied, avec salle de bains (baignoire et douche, deux vasques, rangement). Des toilettes séparées avec lavabo. Le terrain est entièrement clôturé et joliment paysager. Pas trop grand, pas trop petit, juste ce qu’il faut pour ne pas se faire de l’entretien courant une corvée. Aucun vis-à-vis du côté du jardin intérieur. Vous aurez le plaisir d’un grande terrasse couverte, équipée d’un barbecue pour rassembler toute la famille pour des moments conviviaux et sereins. Un cellier se conjugue avec le garage. Vos courses sortent du coffre et se rangent directement dans le cellier où se trouve aussi le coin buanderie. Vous n’aurez qu’à traverser la rue pour avoir vos croissants chauds tous les matins. En effet, vous trouverez tout dans l’épicerie d’en face. Coup de coeur pour la situation de cette maison située à 5 minutes à pieds de la plage. Profitez des pistes cyclables, de la forêt de pins pour vous évader. Ne Manquez Pas De Faire La Visite Virtuelle De Cette Maison à 360o Cette annonce vous est proposée par Vergne Bertrand - Ei - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Ref : 04202-J Maison avec Piscine à vendre à Saint Vincent sur Jard, une maison comprenant : pièce de vie d'environ 90 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison dispose de 4 chambres, dont deux avec placard et une avec dressing, une salle d'eau avec Wc, un Wc séparé et un cellier. La terrasse d'environ 150 m² offre un bel espace de vie extérieur avec une piscine chauffée de 5x10 m avec un dôme et d'un local piscine. Le système de pompe à chaleur air/eau assure un bon confort thermique et des consommations réduites. Le tout sur une parcelle d'environ 1 100 m², à cela peut s'ajouter 500 m². Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. CLASSE Énergie : B - Classe Climat : A AGENCE Grolleau Jard Sur Mer - Tous nos biens sur -

Achat immobilier - Ref : 04188 À Vendre, à Saint Vincent sur Jard, maison 4 chambres, dont 3 sont équipées de placards intégrés, et une chambre avec douche privative. Vous apprécierez également la salle d'eau ainsi qu'un Wc séparé, comprenant un lave-mains et un sèche serviette. La pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. De plus, un cellier attenant vous permettra de garder vos provisions et équipements à portée de main. Le garage est équipé d'un branchement pour la recharge de voiture électrique. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée plein sud, dotée d'un store banne, ainsi qu'un abri de jardin. La maison est également équipée d'une climatisation réversible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous ! CLASSE Énergie : C - Classe Climat : A AGENCE Grolleau Jard Sur Mer : Tous nos biens sur -

Achat immobilier - Aubigny-Les Clouzeaux, située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et idéal pour une famille. Son agencement fluide, sa pièce de vie traversante et ses trois chambres permettent de poser les bases solides d'un vrai cocon. Ici, tout est là… il ne manque plus que votre énergie et quelques outils pour la révéler pleinement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jordi Durand, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro Rsac 2024AT002013) Référence agence : 13520

Achat immobilier - À Aubigny-les-Clouzeaux, idéalement située pour les familles actives, à seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon et 30 minutes des plages. Piscine creusée, salon d'été couvert, grand atelier indépendant, jardin sans vis-à-vis... Un lieu de vie où chaque espace invite à profiter pleinement. Des volumes généreux avec 5 chambres, deux points d'eau, une grande pièce de vie lumineuse et une véranda cosy en prolongement. Contactez-moi rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jordi Durand, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro Rsac 2024AT002013) Référence agence : 13519

Achat immobilier - Ref.4624 : Ancien presbytère dans un charmant quartier des Sables d'Olonne. La Chaume, aux Sables d'Olonne, est un quartier à part. Un lieu où on a parfois l'impression que le temps a oublié de passer. A l'origine il s'agissait d'une ile où s'était établi ...

Achat immobilier - Nichée dans un quartier calme et résidentiel du Château d'Olonne, à deux pas des commerces et à quelques minutes des plages des Sables, cette villa d'architecte de 204 m², érigée sur un terrain de 1200m2, invite à découvrir un art de vivre entre élégance, lumière et confort. Derrière sa silhouette volontairement discrète, cette propriété révèle un intérieur spectaculaire : volumes généreux, hauteur sous plafond impressionnante, lumière traversante? La fameuse toiture en « casquette » orientée plein sud lui confère une signature architecturale rare et immédiatement reconnaissable. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall majestueux surplombe une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée contemporaine. L'espace se prolonge vers une cuisine haut de gamme, parfaitement équipée, idéale pour les épicuriens. En hiver, les dîners dans le salon d'hiver offre une vue directe sur la piscine et les extérieurs. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage, une mezzanine esprit loft sert de bureau et mène à une deuxième suite, son boudoir niché dans un bow-window en bonus ! L'ensemble est complété par une arrière-cuisine fonctionnelle, un double garage, et des prestations de standing pensées pour le quotidien. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud, est un havre de paix : deux terrasses pour capter la lumière à toute heure, une piscine chauffée élégamment intégrée, et une ambiance propice à la détente? ou aux plus belles soirées d'été. À seulement quelques pas des commerces, à quelques minutes en voiture des plages de la ville et à 30 km de La Roche-sur-Yon, cette propriété offre une adresse idéale pour ceux qui cherchent une villa familiale, singulière et inspirante, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte vendéenne. CLASSE Énergie : C - Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490 et 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: Contact : Nathalie Fayat Agent commercial Ei immatriculé au Rsac de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nathalie Fayat (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 887 946 424 - La Roche Sur Yon.

Achat immobilier - Rosnay 85320 – Maison 4 Chambres + Véranda + Sous-Sol Complet – Terrain Clos Sans Vis-À-Vis Vue Vignes – 900 M² De Parcelle Au Calme ! Franck Aubret – Luçon 85400 Et Mareuil-Sur-Lay 85320 – Vous Conseille D'acheter Cette Maison Grand Confort Parfaitement Entretenue, Située Dans Un Environnement Calme, Sans Vis-À-Vis, Avec Vue Dégagée Sur Les Vignes – Le Tout À Quelques Minutes De Toutes Les Commodités ! Au Rez-De-Chaussée – Environ 105 M² Habitables : - Entrée accueillante de 6,50 m² - Belle pièce de vie de 36 m² avec cheminée à foyer fermé, répartiteur de chaleur et accès véranda - Cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte) – 13,50 m² - Couloir dégagement de 5 m² desservant : - Wc suspendu indépendant (2,50 m²) - Salle d'eau avec douche : 6 m² - 3 chambres spacieuses de 14,50 m², 14,25 m² et 10,90 m² - Véranda de 17,50 m², exposée Sud-Ouest, avec jolie vue sur les vignes, sans aucun vis-à-vis AU Sous-Sol : - Escalier béton sécurisé - Dégagement / cellier de 9,50 m² - Garage/atelier de 41 m² avec porte motorisée - Dégagements supplémentaires : cave 9,75 m², dégagements 6 m² - Chambre n°4 de 13,40 m² - Buanderie / chaufferie 15 m² avec évier, ballon thermodynamique et chaudière - Autre pièce complémentaire de 8 m² (rangement, stockage ou espace loisir) - Wc indépendant CONFORT & Équipements Techniques : - Chauffage central par pompe à chaleur + cheminée avec répartiteurs - Fenêtres Pvc double vitrage 4/16/4 - Volets roulants électriques sur l'ensemble - Assainissement individuel fonctionnel (non conforme) - Fibre disponible - Exposition Sud-Ouest - Dpe : C – Taxe foncière : env. 750 € / an Les Plus : - Maison Bien Entretenue – Aucun Travaux Structurels - 4 Chambres Dont Une En Sous-Sol - Grande Véranda Lumineuse Exposée Sud-Ouest - Sous-Sol Complet Avec Garage 41 M² + Buanderie + Cave - Terrain De 900 M² Clos, Arboré Et Sans Vis-À-Vis - Vue Dégagée Sur Les Vignes – Environnement Calme - Fenêtres Pvc / Volets Électriques / Pompe À Chaleur - Fibre Disponible – Taxe Foncière Raisonnable Mon Avis : Une Maison Fonctionnelle, Lumineuse Et Parfaitement Entretenue, Offrant Un Très Bel Équilibre Entre Calme, Confort Et Volumes. La Vue Dégagée Sur Les Vignes Et La Véranda Expo Sud-Ouest Apportent Un Véritable Plus Pour Vivre À L'année Comme En Secondaire. Une Opportunité À Saisir Au Calme À Rosnay - 219 000€ Fai - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Franck Aubret Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°433 517 430 Greffe de La Roche Sur Yon) (réf. 588799 )

Achat immobilier - Richard Bourget Ile De Re - Les Portes En Ré - maison d'environ 70m2 en copropriété avec 2 lots dont un stationnement extérieur. A proximité de la plage et des pistes, dans un quartier calme, maison lumineuse bénéficiant d'une belle orientation. Elle se compose d'un beau séjour, une cuisine ouverte et aménagée et équipée, de plusieurs placards , 2 belles chambres et un espace de couchages supplémentaires en mezzanine une salle de bain et un Wc séparé avec un emplacement pour le linge. Le jardin sans vis-à-vis bénéficie d'un accès (porte) avec une cuisine d'été couverte une place de parking privé . (Photos et vidéo sur demande) Coup de coeur pour cette maison ! Points positifs : Calme Jardin clos et arboré d'environ 80m2. Proximité commerces CITY Une très belle opportunité à visiter rapidement et Exclusivement sur Rdv - Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 528€ soit 44€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Richard Bourget Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°982 679 110 Greffe de La Rochelle) (réf. 587198 )

Achat immobilier - La Tranche Sur Mer A 15 Minutes Seulement Rarissime Dans Une Residence Au Calme Avec Piscine Chauffee Et 2 Magnifiques Etangs Poissonneux Proche Des Plages Et D'un Celebre Parc D'attraction Franck Aubret Lucon 85400 Et Mareuil Sur Lay 85320 Vous Accompagne Dans Votre Nouveau Projet De Vie Et Vous Conseille D'acheter Cette Adorable Chalet Bois De 2014/3 Chambres Avec Veranda, Jardin Paysage Et Parking Privatif Pour Habitation Principale Ou Location Saisonniere A Fort Rendement ! - Ce Chalet En Bois 2014 de 59M² comprend de Plain Pied : entrée sur Veranda, salon/séjour Lumineux Et Traversant avec Climatisation Reversible, cuisine Ouverte entièrement aménagée et équipée( four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle, frigidaire ), 3 chambres avec placards, salle d'eau, Wc séparés, buanderie - Profitez également d'un jardin A L'ambiance Tropicale et d'une terrasse avec barbecue pour les célèbres apéros et repas en famille ou entre amis car 8 Couchages Possibles ! - Les Plus : Chalet Ideal Vacances Ou Locatif A Fort Rendement Ou Residence Principale Sans Aucun Frais A Prevoir! - Residence Securisee Tres Calme Proche De Tous Les Centres D'interet (Plages de La Tranche sur Mer, Parc d'attraction O'gliss Park, commerces de Le Champ Saint Père à 5Min....) - Veranda Recente - Climatisation Reversible - 1 Emplacement Pour Stationnement Privatif - Possibilite Parking Camping Car - Acces A La Piscine Chauffee De La Residence Et Aux 2 Etangs Poissonneux - Minigolf - Aire De Jeux Pour Les Enfants Et Terrain De Petanque - Frais De Gestion Locative Saisonniere Offerts La 1ère Annee - Faibles Charges De Copropriete (1000€ par an) Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également - Mon Avis : Opportunite Rarissime Pour Cette Villa Tres Lumineuse Avec Jardin Idealement Situee Dans L'enceinte D'une Residence Calme Avec Piscine Pour Habiter Toute L'annee, Les Vacances Et/Ou Pour De La Location Saisonniere A Forte Rentabilite ! - 127000€ Fai - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Franck Aubret Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°433 517 430 Greffe de La Roche Sur Yon) (réf. 586924 )

Achat immobilier - La Bretonniere La Claye 85320 A 15 Minutes Des Plages Seulement Et Proche Lucon Franck Aubret Lucon 85400 Et Mareuil Sur Lay 85320 Vous Accompagne Dans Votre Nouveau Projet De Vie Et Vous Conseille D'acheter Cette Maison Renovee Avec Gout Et Grand Confort Sur 757M² Piscinables Et Entierement Clos - Cette Maison Tres Agreable A Vivre et mitoyenne d'un côté (sans nuisance) de 97M² habitables comprend : au rez-de-chaussée entrée sur Salon/Sejour Traversant 52M² avec grande baie vitrée, cuisine Ouverte aménagée et équipée avec Coin Repas, buanderie, Wc séparés - Attenant et surtout Communiquant un spacieux Garage 25M² - A l'étage, retrouvez palier desservant 3 belles Chambres (12M², 12M² et 11M²) et une salle de bains à rafraîchir - Profitez d'un terrain de 757M² entièrement clos et piscinable (possibilité de diviser et bâtir à l'arrière) - Les Plus : Maison Tres Bien Entretenue - Toiture En Tres Bon Etat General - Menuiseries Et Fenetres Toutes En Pvc/Double Vitrage - Convecteurs Electriques Recents - Ballon D'eau Chaude 2023 - Maison Raccordee A La Fibre Optique - Assainissement Individuel En Tres Bon Etat De Fonctionnement - Spacieux Garage Avec Possibilite D'amenagement - Possibilite De Division Pour Terrain A Batir - Taxe Fonciere 400€/An SEULEMENT! Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également - Mon Avis : Maison Tres Agreable A Vivre Et Idealement Situee Au Calme Proche Des Grands Axes Routiers Et A 15 Minutes Des Plages Seulement Ideal Pour Avoir Son Chez Soi Tres Cocooning, Location Saisonniere Ou Pied A Terre Pour Les Vacances ! - 179700€ Fai - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Franck Aubret Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°433 517 430 Greffe de La Roche Sur Yon) (réf. 588504 )

Achat immobilier - La Tranche-Sur-Mer 85560 - La Griere - Sous Les Pins A 400 M De La Mer Et Des Commodites Franck Aubret – Luçon 85400 Et Mareuil-Sur-Lay 85320 Vous Conseille D'acheter Cette Adorable Villa Plain Pied De Bord De Mer 95M² Habitables Avec Annexes Aux Belles Prestations Sur 550M² Entierement Clos, Paysages Et Sans Aucun Vis-A-Vis ! Une Veritable Pepite Sur Le Secteur ! - - Une Maison Soignée, Chaleureuse Et Facile À Vivre : Entrée sur pièce de vie traversante de 43,5 m² avec cheminée foyer ouvert équipée d'un répartiteur de chaleur Cuisine ouverte aménagée/équipée de 7 m², fonctionnelle et lumineuse Deux chambres confortables de 11,5 m² et 16,8 m² avec chambre d'appoint en annexe 2 couchages Dégagements pratiques avec rangements Deux salles d'eau avec douche à l'italienne, Wc séparés avec fenêtre Climatisation réversible + convecteurs électriques récents à basse consommation Fenêtres et baies Pvc double vitrage 4/16/4 (sauf deux petites fenêtres cuisine) Volets roulants électriques solaires côté rue, volets battants Pvc côté jardin Toutes les peintures intérieures ont été refaites récemment - Aménagements Extérieurs Sur 550 M² De Terrain Clos Et Paysage : Parcelle entièrement close, sans vis-à-vis, joliment arborée Terrasse de 40 m² en composite sous pergola maçonnée Cuisine d'été / coin repas, accès pelouse synthétique côté studio Douche extérieure eau chaude/eau froide Barbecue fixe Accès et terrasse pavés, stationnements facile Portail motorisé, accès camping-car ou bateau + portillon Réserve d'eau pluviale enterrée (1 m³) avec pompe électrique - Dépendances Supplémentaires : Atelier indépendant carrelé et isolé de 20 m² (espace de stockage ou couchage d'appoint) Deuxième chalet aménagé en chambre d'appoint chauffée Appentis bois pour rangement / abri vélos / stockage divers Petit abri pour remorque Toiture refaite entièrement il y a 7 ans Taxe foncière : 1 250 € / an Les Plus : À 400 M De La Plage Et Des Commerces De La Grière Maison Entièrement De Plain-Pied – Parfaitement Entretenue Pièce Amis / Studio Indépendant Avec Salle D'eau Et Wc (ballon d'eau chaude dédié) CLIM Réversible + Foyer Ouvert Terrasse 40 M² En Composite – Cuisine D'été – Douche Extérieure Dépendances, Atelier Isolé, Abri Vélos, Appentis Portail Motorisé – Possibilité Camping-Car Terrain Clos, Intimiste, Arboré Et Pavé Toiture Refaite – Aucun Travaux À Prévoir Possibilite Activite Location Saisonniere Mon Avis : Une Maison De Bord De Mer Très Rare, Sans Travaux, Bien Pensée, Agréable À Vivre, Et Idéale Pour Combiner Vie Familiale Et Petit Rendement Locatif. L'emplacement À Quelques Pas De L'océan, Le Cadre Boisé, Et La Qualité Des Finitions En Font Un Bien Coup De Cœur, À Découvrir Sans Tarder ! - 444500€ Fai - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Franck Aubret Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°433 517 430 Greffe de La Roche Sur Yon) (réf. 588334 )

Achat immobilier - En plein coeur du centre historique des Sables-d'Olonne, à deux pas des halles, des commerces, des restaurants et du front de mer, cette élégante villa sablaise développe plus de 254m² habitables sur quatre niveaux. Un bien rare, conjuguant le raffinement d'une rénovation contemporaine à la singularité d'un jardin paysager avec piscine, privilège exceptionnel en hypercentre. Dès l'entrée, les volumes se dévoilent dans une atmosphère lumineuse, sublimée par une exposition plein sud et le choix de matériaux nobles. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon chaleureux et d'une salle à manger baignée de lumière, laissant dès l'entrée entrevoir le jardin en toile de fond. La cuisine, aux lignes épurées et aux finitions soignées, bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, prolongeant ainsi l'espace de vie. Le premier étage, accessible par un escalier en bois minutieusement travaillé ou par un ascenseur discret desservant l'ensemble des niveaux de la villa, accueille un second salon raffiné, une vaste chambre avec salle d'eau, salle de bains avec vue sur le jardin, ainsi qu'un dressing indépendant. Le dernier niveau abrite trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et indépendance. Le sous-sol complète cet ensemble avec une pièce polyvalente ? chambre, salle de jeux ou bureau, une cave à vin tempérée et une buanderie. À l'extérieur, le jardin, véritable havre de paix en plein centre-ville, se déploie autour d'une terrasse en travertin, d'un bassin de nage 5x2 mètres et d'un espace détente ensoleillé avec une vue imprenable sur l'église Notre-Dame-de-Bon-Port. Une place de stationnement en location complète ce bien. Un lieu de vie unique où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain, dans l'un des quartiers les plus prisés des Sables-d'Olonne. CLASSE Énergie : C / Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 480 et 3 420 (indexés sur 2021, 2022, 2023). Contact (Ei) : Antony Guyot - Agent commercial immatriculé au Rsac de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2023AC00245 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :

Achat immobilier - L'aiguillon-Sur-Mer 85460 – À Moins De 2 Km Des Plages Et Du Port – Maison De Plain-Pied Rénovée 3 Chambres Avec Garage, Ateliers Et Terrain De 730 M² Piscinables Paysages Et Clos Sans Aucun Vis-A-Vis ! - Franck Aubret – Luçon 85400 & Mareuil-Sur-Lay 85320 – Vous Propose D'acheter Cette Charmante Maison Plain-Pied Entièrement Rénovée D'environ 143 M² Habitables Avec Garage, Dépendances Et Terrain Clos De 730 M², Idéalement Située À L'aiguillon-Sur-Mer, À Deux Pas Des Commerces Et Du CENTRE. Cette ancienne Bourrine typique vendéenne a été repensée avec goût par des artisans locaux avec des matériaux haut de gamme, tout en préservant son charme. Elle comprend : – Entrée sur Spacieuse Pièce De Vie De 42 M² avec poêle à pellets Haute Performance, baies vitrées, volets roulants motorisés solaires – Cuisine séparée de 13 m² aménagée et équipée avec Accès Direct à une Terrasse et à la cuisine d'été – Une Première Chambre de 25 m² avec accès extérieur, Dressing, et terrasse privative – Une Suite Parentale De 25 M² avec Dressing, Salle D'eau Privative et Wc Suspendu – Possibilité de location saisonnière grâce à son entrée indépendante – Deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne et Wc – Cellier / buanderie indépendant Le tout sur un Terrain Arboré, Entierement Clos, Piscinable De 730 M², en zone blanche non inondable. LES Plus : Rénovation Intégrale De Qualité Par Artisans Locaux Volets Motorisés Solaires – Domotisés Poêle À Pellets Haute Performance Radiateurs À Inertie Basse Consommation Station De Recharge Pour Voiture Électrique Garage Avec Porte Motorisée Ateliers + Cuisine D'été Terrain Piscinable En Zone Blanche Raccordé Au Tout-À-L'égout Puits Privatif Pour L'arrosage Mon Avis : Un Bien Rare Et Exceptionnel Au Cœur De L'aiguillon-Sur-Mer, Offrant Une Qualité De Rénovation Remarquable Et Un Confort Moderne, Dans Un Environnement Idéal Pour Vivre À L'année Ou Pour Profiter De La Côte En Résidence SECONDAIRE. La configuration permet aussi une Rentabilité Locative que nous pouvons gérer (service de Conciergerie) grâce à la Suite avec accès indépendant. Un bien complet, sans travaux, à visiter sans tarder ! - 406.000€ Fai - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Franck Aubret Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°433 517 430 Greffe de La Roche Sur Yon) (réf. 587676 )