Immobilier Saintes : 117 maisons à vendre

Achat immobilier - À vendre – Grand ensemble de terrains multi-affectations – Chaniers et Saintes (Charente-Maritime) Nous vous proposons un ensemble de parcelles d’une surface totale de 68 924 m², idéalement situées sur les communes de Chaniers et Saintes, en Charente-Maritime. Ces terrains sont répartis selon différents usages, offrant une belle opportunité d’investissement ou de développement : – des parcelles destinées à des activités commerciales et professionnelles, – des terrains constructibles pour habitations individuelles, – ainsi que des surfaces à vocation agricole et forestière. La diversité des affectations et l’emplacement stratégique entre ville et nature font de cet ensemble une opportunité rare à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Si vous souhaitez vivre au calme sur la commune de Pessines à 5 minutes de toutes les commodités : ce terrain est pour vous ! Terrain constructible de 883m² exposé plein Sud à 5 minutes chrono de toutes les commodités (commerces, hôpital, médecins, écoles etc...). Le terrain est viabilisé (gaines réseaux passées? compteur d'eau en place), l'assainissement individuel sera à prévoir. L'étude de sol est en cours. Réservez le sans attendre, il n'y en a qu'un !

Achat immobilier - Proche de Saintes, Propriété équestre de construction récente avec une très belle maison et plus de 6ha. Dans un havre de paix, avec bois, haies et paddocks, d’un seul tenant avec un accès par chemin privé, une propriété conçue par des passionnés de chevaux, de l’architecture contemporaine, et de beaux matériaux. La maison, allie une ossature et bardage bois et briques, fort bien agencée, sur deux niveaux, construite perchée à la cime des arbres : Au niveau supérieur, un vaste espace de vie : un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger avec une cheminée. Baies vitrées sur trois côtés, avec vue sur l’ensemble de la propriété et sur la piste ! Une confortable suite parentale avec une salle de bains privative, un dressing et un accès direct à la terrasse distribuant à trois chambres dotées également de salles d'eau privatives. Un accès indépendant en pignon est disponible. Au rez-de-chaussée, d’une entrée, un salon d'été ouvert sur la terrasse et la piscine, deux chambres d’amis avec leur salle d’eau privative. Accès à la buanderie, au local technique et au grand garage. En pignon, au rez-de-chaussée, un studio avec coin cuisine, une salle d’eau et une terrasse privative, vue sur les paddocks, complète l’ensemble. Installations équestres : ü Une écurie de 24 boxes salles de soin, sellerie, douche, ü Un manège 40m x 20m, ü Une carrière d’environ 3 500m2, ü Une piste de galop d’environ 650 m, ü Un marcheur couvert pour 5 chevaux, ü Un hangar de stockage, ü Un espace parking. ü Plusieurs paddocks clos, ü 6 ha environ, et possibilité de louer environ 5 ha détachés en un îlot à proximité. Un logement de fonction est aménagé en pignon des écuries, à l’étage. Une pièce à vivre, avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau, baie avec vue. Vous souhaitez avoir vos chevaux de sport chez vous et que votre famille soit confortablement installée, dans une région au climat tempéré, proche d’une ville active ? nous afin de visiter ce bien. Descriptif complet sur demande. Prix Fai : 1 750 000 euros (incluant nos honoraires de 6% Ttc, à la charge des acquéreurs). Ref 1627. Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Achat immobilier - Nouveaute Sixieme Avenue Saintes // Villa 'Louise ' - Plus de 260 m² habitables - Piscine - Terrain de plus de 4 000 m² Aux portes de Saintes - Rive gauche - Direction Varzay Une maison d'envergure, pensée pour durer Nichée dans un quartier résidentiel prisé et cossu de la rive gauche de Saintes, la villa 'Louise' incarne un art de vivre spacieux, lumineux et parfaitement organisé. Son architecture sobre et élégante, sa configuration en deux habitations indépendantes, et son implantation sur un vaste terrain en font une propriété rare sur le marché. Deux habitations pouvant être réunies selon vos besoins : une infinité de possibilités. Construite en 1994, la villa développe plus de 260 m² habitables sur un terrain de plus de 4 000 m². Habitation principale 220 m² - Entrée avec dégagement - Pièce de vie traversante avec salon cathédrale, cheminée insert et grandes baies vitrées plein sud - Cuisine ouverte, conviviale et lumineuse - Trois chambres au rez de chaussée, une salle d'eau, deux WC - Buanderie et double garage attenants À l'étage : - mezzanine aménagée en salon TV, - suite parentale avec grande salle de bains, Wc - chambre / bureau Logement secondaire 42 m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte - Chambre - Salle d'eau avec WC Parfait pour accueillir, louer, télétravailler ou exercer une activité indépendante. Des extérieurs à vivre pleinement - Jardin paysager au sud avec piscine et vue dégagée sur la campagne - Vaste espace d'accueil à l'avant : jardin, stationnements, double garage - Terrain de plus de 4 000 m² - Chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage - Panneaux photovoltaïques 2023 - Diagnostic de performance énergétique : D Localisation - Centre-ville de Saintes : 10 minutes - Saint-Georges-des-Coteaux : 10 minutes - Royan : 40 minutes La villa 'Louise ' conjugue espace, indépendance, lumière et qualité de vie dans un environnement résidentiel de premier ordre. Visite virtuelle disponible à l'agence. Contactez-Nous .

Achat immobilier - Sixieme Avenue SAINTES// Et si vous posiez vos valises dans un lieu où il fait bon vivre ? À deux pas des commodités, tout en étant à l'abri de l'agitation, cette maison de charme située rive droite vous offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. 'CITY', cette maison d'environ 98 m² séduit dès les premiers pas par son ambiance chaleureuse et lumineuse. L'entrée, discrète et équipée d'un placard, s'ouvre directement sur un salon accueillant, où la cheminée et le parquet ancien insufflent du caractère. Un petit dégagement, rythmé par de belles portes anciennes vitrées, mène à la cuisine indépendante, spacieuse et conviviale, parfaite pour les repas en famille. Elle s'ouvre sur une cour intime, parfaite pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis. Puis, un bel escalier en bois nous mène à l'espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante complète cet étage et assure le confort de toute la famille. Enfin, une buanderie et un accès direct au garage viennent parfaire le confort du rez-de-chaussée et simplifient votre quotidien. Des éléments d'époque comme portes anciennes et parquet d'origine confèrent à la maison un cachet authentique, tout en s'intégrant harmonieusement à un intérieur fonctionnel. Côté technique : chauffage au gaz de ville, huisseries Pvc double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous . VISITE Virtuelle Disponible À L'AGENCE. SIXIEME Avenue SAINTES 1 bis, cours Reverseaux 17100 SAINTES Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Marie-Pierre (Ei) Coulaud (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Saintes.

Achat immobilier - Sixieme Avenue Saintes Rive GAUCHE Au 3e étage d'une copropriété agréable, cet appartement traversant de 89 m² séduit par sa luminosité et son agencement fluide. L'entrée mène à un grand séjour avec baies vitrées, ouvert sur une vue dégagée où ville et nature se répondent. La cuisine indépendante, orientée ouest, offre un cadre apaisant pour les repas du quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres bien réparties, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Chaque espace a été pensé pour le confort et l'intimité. À 5 minutes à pied du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Un lieu de vie fonctionnel, chaleureux et prêt à accueillir une nouvelle histoire. Visite virtuelle et dossier complet à l'agence Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1751.16 euros.

Achat immobilier - Sixieme Avenue SAINTES L'ATELIER 163 Votre adresse professionnelle en coeur de ville - Saintes Rive Gauche À deux pas du Palais de Justice et du parking Reverseaux, L'Atelier 163 vous ouvre ses portes au centre de Saintes. Cet ensemble de 163 m² de bureaux se distingue par son emplacement stratégique et sa configuration idéale pour une activité libérale ou tertiaire. Il se compose de : cinq espaces de travail lumineux (de 10 à 18 m²) deux salles d'attente une entrée fonctionnelle un coin pause deux sanitaires indépendants Chargé d'histoire, ce lieu a accueilli de nombreuses professions libérales et n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page. Disponible immédiatement à la vente, après une mise en location à 2 000 euros par mois, L'Atelier 163 représente une opportunité rare dans un quartier recherché de la rive gauche. Visite virtuelle disponible à l'agence. Contactez Sixieme Avenue Saintes . 1 bis, cours Reverseaux - 17100 SAINTES

Achat immobilier - Au coeur du centre ville de Saintes, commerces à pied. Appartement T2 au 3ème étage, entrée, coin cuisine, 1 chambre avec placard, salle d'eau. Parquet bois bon état, Ascenseur, partie commune ( local poubelle, local vélo, boite aux lettres,pièce commune). Pas de parking. Idéal 1 ère acquisition ou investissement locatif. Très bon rendement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1636 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Anne-Gaëlle Riché - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro 819 107 244

Achat immobilier - Cadre idyllique, calme, sans vis-à-vis – à seulement quelques minutes du centre de Saintes et de la zone commerciale. Vous rêvez de tranquillité à deux pas de la ville ? Découvrez cette maison de plain-pied des années 80, nichée dans un environnement paisible, sur un terrain de 1700 m² arboré et sans aucun vis-à-vis. À l’intérieur, laissez-vous séduire par un salon-séjour traversant, agrémenté d’un insert pour des soirées chaleureuses en hiver. La cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse, offre une belle ouverture sur l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain double vasque. Un garage attenant vient compléter l’ensemble, idéal pour le rangement ou le stationnement. Esprit maison de vacances garanti ! Un lieu où confort et sérénité se conjuguent au quotidien. À noter : l’assainissement individuel a été réhabilité, témoignant du soin apporté par les propriétaires à l’entretien de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Opportunité exclusive : sur un terrain de 1 421 m² avec accès direct à la rue et vue imprenable sur la Charente, cette maison individuelle de plain-pied, sans vis-à-vis, offre un potentiel rare à moins de 900 m du centre-ville de Saintes. Le site a fait l’objet d’un permis validé (aujourd’hui expiré), pour deux logements contemporains sur pilotis, avec une surface bâtie de 345 m² et 250 m² de terrasses. Plusieurs destinations possibles : ▪ Résidence principale ou secondaire haut de gamme ▪ Activité de réception ou lieu événementiel ▪ Restaurant panoramique ou activité de standing Emplacement exceptionnel entre verdure et fleuve, à 5 min à pied des commodités, dans un environnement calme et préservé. Vue à 180° sur l’eau.

Achat immobilier - Synthese Gestion Thierry Patarin, référence 3106, vous propose En Exclusivite. Découvrez cette maison contemporaine située dans un tout nouveau quartier résidentiel de Saintes Rive Gauche, offrant un cadre de vie idéal alliant modernité et confort. Belle entrée avec placards intégrés, parfaits pour un rangement optimal. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Une salle d'eau indépendante et des Wc complètent cet ensemble. Profitez également des extérieurs avec une en bois et un jardin. Un garage attenant ajoute une commodité précieuse à cette propriété. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une habitation moderne et prête à vivre. Chauffage par le sol (pompe à chaleur air/eau) et climatisation réversible dans séjour. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Contact : / () référence 3106. Les plus belles transactions portent toujours la même signature Synthese Gestion. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Dpe : A. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Patarin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Evaluer, acheter & vendre avec votre Agence Immobilière Synthese Gestion.

Achat immobilier - Nichée dans la ville de Saintes, cette propriété récemment rénovée vous accueille avec chaleur et convivialité. Ici, le confort moderne se marie avec le charme d’antan, où il fait bon vivre. Dès votre arrivée, une entrée accueillante vous invite à explorer ce lieu empreint de douceur. La maison principale se compose de deux suites douillettes, chacune avec sa salle de bain privative, parfaites pour des moments de détente. Une troisième chambre, pleine de lumière, et un bureau fonctionnel, idéal pour travailler ou rêver, complètent cet espace familial. En rez-de-jardin, un vaste salon/séjour de plus de 50 m² s’ouvre sur la lumière, offrant un cadre chaleureux pour partager des rires et des souvenirs. La cuisine, entièrement équipée, devient le cœur battant de la maison, où les repas en famille se transforment en véritables festins. Un cellier et une cave ajoutent une touche de praticité à ce lieu de vie convivial. À l’extérieur, la terrasse avec pergola s’étend sur un jardin luxuriant, un véritable petit coin de paradis agrémenté d’une piscine scintillante. De l’autre côté de la propriété, un double garage aménagé abrite à l'étage un appartement neuf, un espace indépendant avec terrasse où vos invités pourront se sentir chez eux. Saisissez cette opportunité rare qui allie espace, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, entouré de verdure, bercé par le chant des oiseaux et le doux parfum des fleurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Achat immobilier - Charente Maritme. Centre de stockage de 1000 m2 sur une parcelle de 2500 m2, constitué  de 86 box dont la surface est comprise entre 4 m2 et 45 m2. Taux de remplissage 100 %. Site sécurisé . Surface encore exploitable en exterieur d'environ 750 m2 par la mise en place de conteneurs ou construction d'un batiment. Rentabilité brut 9 %. Contact 800

Achat immobilier - Barnes Propriétés & Châteaux vous propose d'acquérir à quelques minutes de la ville de Saintes en Charente Maritime, cet exceptionnel château du 15ème siècle avec ses nombreuses dépendances sur une propriété de 93Ha. Grâce à l'autoroute, vous rejoindrez très rapidement la Rochelle (1h) et Bordeaux (1H30) ainsi que Paris. Royan est à seulement 30min ainsi que ses plages. Le château, inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, est un témoin fidèle du 15ème siècle avec son logis sur trois niveaux flanqué de deux tours rondes. Il a été entièrement restauré par des propriétaires passionnés. Il développe près de 1500m² habitables avec de grandes pièces de réception, quatre belles suite, et un espace bien-être avec accès à la piscine, L'authenticité et l'esprit ont été conservés tout en apportant confort et modernité. Les communs permettraient de développer 2500m² supplémentaires au sein d'un bâtiment Ismh avec échauguettes, de deux grandes dépendances encadrant la cour de bienvenue, d'une grande orangerie, d'un pigeonnier, et de plusieurs bâtiments agricoles. La propriété s'étend sur environ 93Ha de parc, étangs, bois, prairies, vergers avec près de 1000 arbres fruitiers et terres agricoles. Une longue allée mène discrètement vers la cour du château. Un projet d'aménagement de l'ensemble est à disposition. La situation géographique permets de conserver ce lieu en propriété familiale ou bien d'imaginer une reconversion en propriété à usage de réception. Le château est vendu meublé Dossier complet sur demande. Bien présenté par Jan Erik Alderlieste « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Achat immobilier - Nouveauté Maison coup de coeur à Vénérand (à 10 km de Saintes) C'est le genre de maison qu'on a parfois la chance de proposer. Une vraie pépite, soigneusement entretenue, pensée pour qu'on s'y sente bien dès les premières secondes. Elle se trouve à Vénérand, au calme, à seulement 10 km de Saintes. Et elle coche beaucoup de cases : 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée (idéal pour accueillir famille, amis ou même télétravailler tranquille). Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon chaleureux, donnant directement sur la terrasse. Une salle d'eau, une salle de bain, du rangement, et des prestations de qualité. Une terrasse couverte parfaite pour les apéros d'été, juste au bord de la piscine (10 x 4) ? un petit coin de bonheur, au calme. Tout a été fait avec soin, avec goût, et avec de vrais matériaux. Ce n'est pas une maison qu'on achète par hasard : c'est un lieu de vie qu'on choisit. Disponibilité : janvier 2026 (oui, il faudra patienter un peu? mais ça en vaut vraiment la peine). Alors, on visite ? (4.96 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Cédric Boussely (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Saintes.

Achat immobilier - Situé à moins de 10 mn de Saintes, cet ancien domaine viticole chargé d’histoire se compose d’une belle maison de maître, deux gîtes et diverses dépendances. Offrant environ 320 m², la maison de maître comprend principalement : - rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain – 1er étage : 4 grandes chambres, bureau, salle de bain, Wc. Nous avons été séduits par l’atmosphère de cette belle demeure, qui a su garder tout son charme et authenticité. La propriété comprend également deux gîtes, l’un offrant 2 chambres, l’autre 3 chambres. Aménagés dans une très belle longère, ils sont fonctionnels et en très bon état. Très beau jardin plantés d’essence rare et d’arbres magnifiques (dont un chêne multi centenaire). L’Environnement est sans défaut : la propriété est un havre de paix, à l’abri des regards. Coup de cœur de l’agence.

Achat immobilier - Venez découvrir sans tarder cette ravissante maison de plain‑pied de 108m2, où confort, luminosité et modernité s’allient pour offrir un cadre de vie idéal à votre famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, où vous aurez plaisir à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, pensées pour garantir à chacun confort et intimité. Une salle de bains moderne vient compléter cet espace de vie harmonieusement pensé. Pour finir, vous apprécierez le garage attenant ainsi que le jardin entièrement clôturé, lieu idéal pour vos moments de détente. Et d'une piscine chauffée, véritable atout de la propriété, qui vous permettra de profiter de baignades agréables tout au long de la saison estivale Pour tout renseignement contactez moi Alexis Mouchon - mail : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis Mouchon , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Synthese Gestion immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro 753 551 969 , pour le compte de la société Synthese Gestion. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Jimmy Labrieux référence 3061 vous propose à saintes cette Immeuble de rapport comprenant: 9 appartements plus parking.no1 au rez-de-chaussée (37 m2), séjour-cuisine,chambre, salle d'eau avec wc, no2 au rez-de chaussée (40 m2)séjour-cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, no3 au 1er étage (25m2) séjour-cuisine, chambre salle d'eau avec wc,no4 au 1er étage(21 m2), séjour-cuisine salle d'eau avec wc,no5 au rez-de-chaussée (25 m2) séjour-cuisine, chambre, salle d'eau avec wc,no6 au rez-de-chaussée (25m2)séjour-cuisine, chambre salle d'eau avec wc,no7 au 1 er étage, séjour-cuisine, chambre, salle d'eau avec wc,no8 au 1 er étage (23 m2),séjour-cuisine salled'eau avec wc, no9 au 2 ème étage entrée, séjour -cuisine, chambre , salle d'eau avec wc (24 m2).Revenus locatifs annuels 42 500 € hors charges, Tf 7343 €,. Information d'affichage énergétique sur ce bien )1 : classe Energie (semaine34) KWh/m2/an et( semaine 34) KgCo2/m2/an ...N'hésitez pas à nous pour plus d'informations. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarl Lj Immo-Invest dont le siège social est situé 26 Rue De Saintonge 17120 Meursac France, exploité par la société Lj Immo-Invest représenté par Monsieur Jimmy Labrieux au capital de 1000 Euros, Rcs no . Saintes titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 000 017 délivrée par la Cci de La Charente-Maritime, numéro de Tva Fr , assurée en responsabilité civile professionnelle par le Cic Assurances dont le siège social est: 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen Strasbourg , sur le territoire national sous le no I8 Société Lj Immo-Invest dont le siège social est situé 26 Rue De Saintonge 17120 Meursac France, représenté par Monsieur Jimmy Labrieux, agissant en sa qualité de Président. Référence annonce : 3061. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Evaluer, acheter & vendre avec votre Agence Immobilière Synthese Gestion

Achat immobilier - Synthese Gestion - Valérie Herbreteau vous propose : référence du bien Sg 3086. Située sur la très prisée rive gauche, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie, cette maison de charme séduira les amoureux du centre-ville. À seulement quelques pas des commerces, marchés et animations, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour tout faire à pied. Baignée de lumière, la pièce de vie conviviale s’ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue exceptionnelle sur les monuments historiques de la ville. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. L’Espace nuit propose deux grandes chambres confortables ainsi qu’une salle de douche moderne, pour un confort de vie optimal. Une petite dépendance attenante constitue un bel atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, local à vélo ou moto, rangement…). À cela s’ajoute un studio indépendant de 20 m2, apportant un revenu locatif intéressant. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie C et classe Ges A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2090 €. Date de réalisation du diagnostic : le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à me Valérie Herbreteau Agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (Rsac) du tribunal de commerce de Saintes sous le numéro 882 789 720, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Synthese Gestion

Achat immobilier - Niché au cœur de ses propres vignobles de Cognac, ce domaine historique offre une opportunité rare à ceux qui recherchent l’authenticité, la tranquillité et le plaisir de redonner vie à une propriété d’exception. Ancien domaine viticole autrefois florissant, la propriété s’étend sur environ 33 hectares, comprenant des vignes, des bois et des prairies environnantes. Les bâtiments d’exploitation — granges, chai, distillerie et entrepôts — témoignent encore aujourd’hui de son riche passé et sont toujours en activité, offrant un réel potentiel de reprise ou de développement à son futur propriétaire. Le château propose environ 640 m² habitables, avec de vastes pièces de réception, une cuisine, plusieurs salons, un bureau, ainsi que deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. Le premier étage abrite huit grandes chambres et six salles de bains, tandis que le deuxième étage dispose de quatre chambres supplémentaires et d’un grenier spacieux de 140 m², offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison d’amis indépendante de 100 m² complète l’ensemble. Avec ses nombreuses dépendances, le domaine se prête idéalement à un projet de grande résidence familiale ou d’activité touristique : chambres d’hôtes, espaces événementiels, gîtes, ateliers… Les possibilités sont multiples. Idéalement situé à seulement 2 km d’un village avec toutes commodités, et à proximité du littoral, vous rejoignez Saintes en 20 minutes et les plages de Royan en 30 minutes. Le domaine se situe au cœur de la Charente-Maritime, l’un des départements les plus ensoleillés de France, réputé pour ses paysages vallonnés de vignes, son patrimoine romain, et son art de vivre entre terre et mer. Un véritable morceau d’histoire charentaise — paisible, inspirant, et plein de promesses. Et si ce domaine devenait votre prochain projet de vie ?

Achat immobilier - Catherine Fougerit pour tout renseignement et visite : Charmant appartement libre de toute occupation, situé quartier Bellevue (tout proche du Lycée). L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée de 35 lots, 2 bâtiments construits en 2009. L'appartement si situe au 1e étage/2, sans ascenseur. Vous disposerez de 57.50 m2 plus d'une grande terrasse de 27 m2 agrémentée de jardinières/bambous et gazon artificiel. Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnnant sur la terrasse, 1 dégagement qui vous mènera à deux chambres, un Wc et une salle de bains. Le tout est en très bon état, il ne reste que vos valises à poser. Le chauffage est électrique avec du double vitrage. L'appartement dispose de deux places de parking en toute sécurité, 1 place sous couvert et 1 en extérieur. Le quartier bénéficie tout proche des transports bus, de pharmacie, épicerie, boulangerie... Le plein centre ville de Saintes est à 10 petites minutes à pied. Contactez Catherine Fougerit votre négociatrice, inscrite au Rcs de Saintes sous le numéro 534 352 612

Achat immobilier - Ici, tout a été pensé pour profiter d'une belle vie familiale ! Sur la commune de La Jard à 15 minutes de Saintes, 10 minutes de Pons, et 20 minutes de Cognac pour les grandes villes proches, vous pouvez également vous rendre à la plage en 30 minutes. Vous préférez les balades dans une nature verte, vous y êtes déjà ! La maison vous accueille avec un salon et une salle à manger lumineuse, pour un bel espace de vie. Si trouve un poêle à pelets et un insert, pour un moment cocooning. La cuisine refaite avec soin, avec son ouverture , donne sur ces deux magnifiques pièces. Côté nuit, trois chambres dont 1 suite parentale avec baignoire. Une salle d'eau pour le reste de la tribu ou les invités. Des rangements dans chaque pièce, pour libérer la place dans les chambres. À l'étage, le palier dispose d'assez d'espace pour y poser un bureau. Les bonus de cette maison : une véranda, un double garage, et une parcelle de jardin supplémenatire pour cultiver vos propres légumes ! Une maison pleine de charme, récemment mise au goût du jour, proche de toutes les commodités, dans un environnement calme , et un terrain facile à entretenir. Alors, on visite ? (4.55 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Cédric Boussely (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Saintes.

Achat immobilier - Nichée au cœur de la prestigieuse Charente-Maritime, sur plus de trois hectares, cette maison forte, vous ouvre ses portes pour vous révéler un univers où histoire et authenticité se conjuguent dans une harmonie parfaite. Cette propriété rare allie le charme séculaire des demeures patrimoniales à un potentiel commercial exceptionnel. Un ensemble parfait pour des projets ambitieux d'habitation, d'hébergement, d'événementiel, et bien-être. Le logis principal avec salle à manger ou lumière et majesté font cause commune, cinq suites, deux salons de réception, feront la joie des amoureux de l'authentique. Une maison avec cuisine équipée, quatre chambres et 2 salles de douche, petit jardin fera la joie du gardien de ce lieu d'exception. Appartement avec cuisine, séjour, trois chambres salle d'eau fera un airbnb hors de l'ordinaire. Une capacité d'accueil de 34chambres grâce à une structure existante vient parfaire le possible accueil des groupes, des familles ou des séjours thématiques dans un environnement privilégié. Une salle de séminaire, parfaite pour l'organisation de réunions professionnelles, de formations ou d'événements privés. Une agréable piscine extérieure, idéale pour la détente et les loisirs durant les beaux jours. Une orangerie lumineuse, offrant un espace unique pour des réceptions, des ateliers, ou simplement un lieu de convivialité ou la lumière naturelle réchauffe les cœurs. Un vaste parc arboré, invitant à la promenade, à la contemplation et offrant un cadre exceptionnel pour des événements en plein air. Ce n'est pas simplement une acquisition immobilière, c'est l'opportunité rare de devenir le gardien d'un patrimoine d'exception et d'écrire votre propre chapitre dans l'histoire fascinante de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

Achat immobilier - Charmante maison de plain-pied 86 m2 À Saintes Dossier no 3075 - Mandat no 3075 Synthese Gestion Esteban Train () À découvrir sans attendre ! Située à Saintes, dans une résidence privée très calme et bienveillante, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services…). Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard, qui vous mène vers une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. Un espace attenant, modulable selon vos besoins, pourra servir de cellier, de bureau ou d'atelier. Le coin nuit propose deux chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse et bien agencée. Un garage vient compléter ce bien, apportant un vrai plus pour le stationnement ou le stockage. Le tout est implanté sur un terrain agréable, facile à entretenir, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Un environnement serein, une maison clé en main Coup de cœur assuré ! Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur N'hésitez pas à me Esteban Train Agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (Rsac) du tribunal de commerce sous le numéro 935 063 735, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Synthese Gestion.