Immobilier Sevran : 3 maisons à vendre

Achat immobilier - AVANT-PREMIÈRE À SEVRAN ! Soyez parmi les premiers à choisir votre futur appartement neuf, idéalement situé à seulement 3 min de la Gare et de la future ligne 16 du Métro Grand Paris Express. Du studio au 4 pièces, concrétisez votre projet immobilier aux portes de Paris. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif, cette nouvelle adresse prend place au cœur d'un secteur dynamique et en plein essor. Nichée dans un environnement résidentiel paisible aux limites de Livry-Gargan à proximité du Golf départemental de la Poudrerie, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, à deux pas des commerces de la rue de Livry. Pensé comme un havre de verdure avec sa toiture végétalisée, le programme offre un cadre de vie serein enrichi de beaux jardins en rez-de-chaussée aux multiples expositions. Côté transports, vous profitez de la proximité immédiate du RER B (gare de Sevran - Livry) pour rejoindre facilement la capitale et les grands bassins d'emplois. Très prochainement, la mise en service de la ligne 16 du Métro Grand Paris Express viendra renforcer cette excellente desserte et valoriser davantage le secteur. Conçus pour votre confort au quotidien, les appartements bénéficient d'orientations optimales favorisant la lumière naturelle. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur dédié terrasse, balcon ou jardin, véritable pièce supplémentaire. L'architecture conjugue avec élégance la prestance d'une toiture à la Mansart et la noblesse d'un parement en pierre de Bourgogne au rez-de-chaussée. Répondant aux exigences de la réglementation RE 2020, l'ensemble propose des prestations durables et des équipements pratiques : locaux à vélos ainsi qu'un parking sécurisé intégrant des places en auto-partage. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à SEVRAN et concrétiser votre projet immobilier neuf.

Achat immobilier - À Vendre En Plein Coeur Du Centre Ville Et A 8 Mn De La Gare De Sevran-Livry (Rer B ) SUBLIME Et Spacieux Appartement De Type F4 . MODERNE Et Rénové Avec Matériaux De Qualité Sans Travaux A Prévoir Idéalement Situé Dans Un Secteur Prisé A Quelque Minute Du Futur Métro Ligne 16 De La Ligne Grand Paris EXPRESS. RÉSIDENCE Sécurisée Avec Vidéo Surveillance . IDÉALE Investisseur Ou Grande Famille ! Safia Djenad () votre agent immobilier Dr House-Immo vous propose ce bien idéale pour Investisseur ou Premier Achat ! Secteur recherché, en plein Centre Ville, à 8 min à pied de la Gare Sevran-Livry Rer B ( futur Grand Paris Express ) au 6ème étage/8 (ascenseur). Venez découvrir ce bel appartement des années 1970 comprenant 4 belles pièces d'une superficie totale au sol de 95 m2 ( 84m2 en loi carrez) . Il comprend une entrée avec nombreux placards - séjour lumineux et spacieux proposant une superficie de 20M2 - cuisine équipée moderne - sdb - wc - 3 chambres - cellier. 2 Balcons filants. Cave. Place de Parking privative. Les Secteur - Localisation - Agencement proposant de beau volumes et optimisé idéal grande famille - Luminosité - Belle rentabilité pour investissement locatif... LES Atouts: -RÉSIDENCE Sécurisée Avec Gardien En Vidéo SURVEILLANCE -LOCALISATION Idéale Proche De Toute Les Commodités (bus, métro ligne 13, écoles, marché, rer B) -PROXIMITÉ Immédiate Des COMMERCES -BONNES Prestations (Double VITRAGE) - Espace Exterieur Avec BALCONS -PLACE De Parking Boxé PRIVATIVE - Belle Vue En PERSPECTIVE - Taxe Foncière: 1400/ Charges Mensuelles Environ : 250 Alors si vous souhaitez être propriétaire ou investir pour un rendement locatif rentable et immédiat dans une ville qui va prochainement se métamorphoser et connaître une inflation ! Alors n'attendez plus contactez-moi au plus vite pour une visite ou informations éventuelles (Safia Djenad ) à votre écoute, ne tardez pas ce bien ne restera pas trés longtemps sur le marché de l'immobilier. Besoin d'estimation immobilière de votre bien contactez-moi elle est totalement gratuite ! ! ! Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - Cession d'un contrat d'amodiation pour les 41 ans restants d'une place de parking souterrain située à Paris 17ème, 20bis avenue Carnot, parking Saemes, sécurisé et gardienné, au 3ème sous-sol. Parking de 390 emplacements dont environ 180 à usage privatif. Charges annuelles: 519 Frais de cession Saemes: 902 - Pas de frais de notaire. Prix HAI: 40 000 (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 390 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 519 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. 026 942. Toutes les surfaces sont données à titre indicatif.

Achat immobilier - Paris 16ième, dans une rue à sens unique qui relie la place Victor-Hugo à la rue Saint-Didier, nous vendons un 4 pièces de 77m² de charme dans un immeuble pierre de taille, ravalé, au calme absolu, traversant sud nord, composé de 2 T2 loués qu'on peut réunir. Il y a un sas d'entrée qui donne accès à chaque appartement (chacun avec ses compteurs). Le 2 pièces de 44m² exposé sud est rénové et vendu loué (bail meublé). Il comprend une entrée avec placard, un toilette séparé, une cuisine indépendante un salon et une chambre parentale incluant dressing et douches, très bel ensoleillement et vue dégagée sur les toits. L'autre 2 pièces de 33m² est exposé nord avec vue sur une cour d'immeuble et son jardin. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, une salle de bains avec wc, une chambre et un salon avec dressing. Celui ci est a rafraichir et, est tout électrique. Il est idéal pour un pied à terre ou un 1er achat, il peut aussi très bien se louer. Chaque lot est sans vis-à-vis, ils sont en étage avec ascenseur, avec double vitrage. Il y a 2 caves et un parking extérieur privé dans la cour de l'immeuble. La copropriété met à disposition un local vélo, un local poubelles et une gardienne. Le rapport locatif est supérieur à 5%. Les charges sont de 243€/mois incluant l'eau froide pour les 2 lots. Il est proche tous commerces, marché St Didier et supermarché, métros, 10mns des Champs Elysées, accès au Trocadéro à pieds. Vous vivrez une vie de village au coeur de la capitale. Estimation des coûts annuels: entre 1120€ & 1570€/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Exclusivité (vidéo d'un des 2 lots sur demande)

Achat immobilier - Occupant les huitième et neuvième étages d’un immeuble prestigieux et sécurisé des années 1970, ce superbe appartement de 200 m² a été entièrement rénové et repensé par l’architecte d’intérieur acclamée Anne-Sophie Pailleret. Accessible directement par un ascenseur privé, entièrement climatisé et proposé clé en main, le bien est baigné de lumière naturelle et entouré par 250 m² de terrasses magnifiquement paysagées et ensoleillées. Sa caractéristique la plus remarquable est une extraordinaire terrasse sur le toit de 200 m² offrant des vues panoramiques à 360° sur Paris et vers la Tour Eiffel. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un élégant salon-salle à manger de 54 m², s’étendant sans interruption sur une terrasse de 50 m² au même niveau. Une cuisine dinatoire raffinée de 22 m² complète l’espace réception. Les quartiers privés comprennent une somptueuse suite principale avec un dressing et une salle de bains surdimensionnés, une deuxième chambre avec sa propre salle de bains, et un séparé salon TV. Le bien est vendu avec une cave et un grand garage privé pouvant accueillir deux voitures. Un logement remarquable alliant des volumes exceptionnels, des intérieurs sophistiqués et l’espace extérieur d’une maison privée suspendue au-dessus de la skyline parisienne.

Achat immobilier - Situé au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement, à deux pas du parc Monceau, cet immeuble de bureaux bénéficie d’une adresse exceptionnelle et du charme caractéristique de l’architecture haussmannienne. Le bâtiment séduit par son élégante façade et ses parties communes raffinées, notamment son superbe escalier en bois massif, associant harmonieusement le cachet de l’ancien à des prestations contemporaines. Réparti sur quatre niveaux desservis par ascenseur, il comprend dix espaces de travail lumineux, offrant un environnement professionnel particulièrement agréable. Les différents plateaux sont modulables et peuvent être aménagés en bureaux, salles d’attente, salles de réunion, cuisines et sanitaires. Au rez-de-chaussée, une cafétéria donne accès à une agréable terrasse. Au sous-sol, une salle de cinéma ainsi qu’un local technique complètent cet ensemble immobilier rare. À proximité immédiate des transports, des commerces et des services prestigieux du quartier, cet immeuble constitue une opportunité unique pour installer le siège d’une entreprise ou réaliser un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale.

Achat immobilier - Au cœur de l'avenue Foch, cet appartement de 304,50 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et sa rénovation soignée. Situé au deuxième étage d'un immeuble de grand standing avec gardien et vidéosurveillance, il bénéficie d'une adresse parmi les plus recherchées du 16ᵉ arrondissement. Les espaces de réception s'organisent autour d'un vaste salon ouvrant sur un balcon exposé plein sud de 7,5 m². Les belles hauteurs sous plafond et les larges ouvertures apportent une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace pensé pour recevoir. L'espace nuit se compose d'une suite parentale d'environ 70 m² avec dressing et salle de bains, ainsi que de trois autres suites, offrant une distribution confortable et parfaitement adaptée à une vie familiale. Entièrement climatisé, l'appartement dispose également d'un espace dédié au bien-être comprenant une salle de massage, un hammam et un espace fitness. Une grande cave ainsi qu'un studio de service rénové de 17,48 m² complètent les prestations de ce bien.

Achat immobilier - Au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardiens 24h/24, élégant appartement traversant de 127 m² bénéficiant de 15 m² de balcons filants et de vues arborées de part et d’autre. Doté d’une belle hauteur sous plafond de 2,93 mètres, il s’organise autour d’une galerie d'entrée. Côté ouest, un généreux séjour de 47 m² baigné de lumière ouvre sur un large balcon filant. Une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bains complètent cet espace. Côté est, avec vue sur un jardin paysager, deux chambres et une cuisine indépendante avec espace repas ouvrent sur un second balcon filant. Une salle de douche, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent l’appartement. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien aux beaux volumes et au plan particulièrement agréable. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un emplacement de parking dans la résidence. À proximité immédiate des commerces, du métro Jasmin, ligne 9, des bus ainsi que du lycée La Fontaine.

Achat immobilier - Idéalement situé a quelques mètres de la célèbre rue de Rivoli, dans un immeuble de standing sécurisé avec une cour arborée, ce bel appartement traversant de 101 m², au troisième étage bénéficie d'un large balcon et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec toilettes et rangements, une grande pièce de vie avec son salon coté rue et sa salle a manger avec un balcon donnant sur une belle cour jardin, une cuisine dinatoire attenante, deux grandes chambres avec chacune son dressing et sa salle de bain, toilette et une salle de douche. Ce bien propose un plan optimal, a deux pas des transports, des commerces et des plus beaux monuments de Paris. Une cave complète ce bien familial.

Achat immobilier - Au coeur du très recherché 7ème arrondissement, à proximité immédiate de la Rue du Bac et du Bon Marché, un parfait pied à terre de 58 m2 ouvert sur deux balcons (6 m2 en tout) sans vis-à-vis et exposé plein sud. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble d'angle haussmannien de standing. Très lumineux, il bénéficie de vues dégagées et de beaux volumes (2,85m de hauteur sous plafond). Cet appartement comprend un double séjour et d'une chambre avec dressing et balcon. Une cuisine séparée équipée et une salle de douche avec toilettes séparés. En très bon état, cet appartement a su conservé ses éléments d'origine (parquet, moulures, cheminées). Une cave de 8 m2 complète l'appartement. Il constitue un pied-à-terre d'exception à proximité immédiate du Bon Marché.

Achat immobilier - Au cœur du Triangle d'Or, cet appartement de 125 m² séduit par sa rénovation raffinée, où des matériaux nobles et des prestations haut de gamme subliment chaque espace. Situé au premier étage d'un élégant immeuble haussmannien avec gardien, à proximité immédiate de l'avenue George V et du pont de l'Alma, il bénéficie d'une adresse parmi les plus recherchées du 8ᵉ arrondissement. L'entrée ouvre sur un salon lumineux prolongé par une salle à manger avec cuisine ouverte, offrant des espaces de réception à la fois contemporains et conviviaux. Entièrement climatisé, l'appartement conjugue le charme de l'ancien au confort des équipements actuels. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou de sa salle de douche avec toilettes, ainsi que des toilettes invités indépendantes. Une cave complète les prestations de ce bien, entièrement repensé pour offrir un cadre de vie élégant au sein d'une adresse emblématique de la rive droite parisienne.

Achat immobilier - Au cœur du Triangle d'Or, cet élégant appartement de 124,9 m² séduit par ses volumes généreux et son adresse d'exception, à quelques pas de l'avenue George V et du pont de l'Alma. Situé au troisième étage d'un immeuble haussmannien avec gardien, au sein d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Les espaces de réception offrent de belles proportions, avec un vaste séjour et une salle à manger lumineuse. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie, pensé. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant un agencement propice à une vie familiale comme à un pied-à-terre parisien de prestige. Une cave vient compléter les prestations de ce bien, situé au sein d'une adresse emblématique de la rive droite parisienne.

Achat immobilier - Au cœur du Triangle d'Or, cet élégant appartement d'angle de 167 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses généreux volumes. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec gardien, à proximité immédiate de l'avenue George V et du pont de l'Alma, il bénéficie d'une adresse parmi les plus recherchées de la rive droite. La galerie d'entrée mène à un vaste double séjour, prolongé par une véranda. Les éléments d'origine soigneusement préservés, parmi lesquels une cheminée, des moulures et un parquet en point de Hongrie, confèrent à l'ensemble un caractère authentique. Une cuisine indépendante complète les espaces de réception. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Un débarras et une cave viennent compléter les prestations de ce bien, idéalement situé au sein d'une adresse des plus emblématiques du 8ᵉ arrondissement.

Achat immobilier - Au cœur du Triangle d'Or, cet appartement d'angle de 151 m² bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un large balcon filant. Situé au cinquième étage d'une résidence sécurisée avec gardien, à proximité immédiate de l'avenue George V et du pont de l'Alma, il profite d'un emplacement parmi les plus prisés du 8ᵉ arrondissement. La galerie d'entrée dessert un double séjour prolongé par une véranda, où les volumes et les éléments d'origine s'expriment avec élégance. Cheminée, moulures et parquet en point de Hongrie soulignent le caractère de l'appartement, tandis qu'une cuisine indépendante complète les espaces de réception. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche, d'une buanderie ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave vient compléter les prestations de ce bien, situé au sein d'une adresse emblématique de la rive droite parisienne.

Achat immobilier - Au cœur du Triangle d'Or, cette opportunité rare offre la possibilité de réunir deux appartements actuellement distincts afin de créer une résidence d'exception de 291 m² occupant l'intégralité du troisième étage. Situés au sein d'un élégant immeuble haussmannien avec gardien, à proximité immédiate de l'avenue George V et du pont de l'Alma, ces deux biens bénéficient d'une adresse parmi les plus prestigieuses du 8ᵉ arrondissement. Aujourd'hui distribués en deux appartements indépendants de 166,5 m² chacun, ils offrent un potentiel remarquable pour concevoir un vaste lieu de vie aux volumes généreux. Le projet de réunification permettrait de créer de spacieux espaces de réception, une cuisine indépendante et un espace nuit composé de cinq chambres, répondant aux attentes d'une clientèle en quête d'un bien familial ou d'une résidence parisienne d'exception. Les deux appartements disposent chacun d'une cave, complétant les prestations de cet ensemble immobilier. Une opportunité unique d'acquérir un étage entier au sein d'une adresse emblématique de la rive droite parisienne.

Achat immobilier - Au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement, Marc Foujols Immobilier vous présente cet élégant appartement familial d’environ 139 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble résidentiel. Bénéficiant de beaux volumes et d’un plan harmonieux, il se compose d’une entrée, d’un salon et d’une salle à manger ouvrant sur un balcon donnant sur l’avenue, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement. Bien proposé en viager occupé, homme de 77 ans. avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit du vendeur. Bouquet FAI 420 000€ + 5 500€ mensuel.

Achat immobilier - COEUR DU VILLAGE D'AUTEUIL Idéalement situé rue d'Auteuil, idéalement situé aux pieds des commerces, charmant appartement rénové de 94 m² au 1er étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée, séjour, cuisine avec vue dégagée, deux chambres, bureau, salle de bains, WC. L'appartement est lumineux et en parfait état. Une cave au sous-sol complète les biens.

Achat immobilier - Au cœur du Triangle d'Or, cet appartement de 125m² offre un remarquable potentiel de rénovation au sein d'un élégant immeuble haussmannien totalement rénové. Situé au quatrième étage d'un immeuble sécurisée avec gardien, à proximité immédiate de l'avenue George V et de l’avenue Montaigne, il bénéficie d'une adresse parmi les plus recherchées du 8ᵉ arrondissement. Entièrement à rénover, ce plateau libre d'aménagement permet d'imaginer un projet sur mesure. Les volumes existants offrent la possibilité de créer une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, cuisine ouverte ou indépendante ainsi que deux suites. Une cave vient compléter les prestations de ce bien, qui constitue une opportunité rare de concevoir un appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale.

Achat immobilier - Au coeur du prestigieux quartier de la Monnaie, entre la Seine et le carrefour de l'Odéon, découvrez cet appartement de charme niché dans un immeuble du XVIIe siècle, parfaitement représentatif de l’élégance historique du centre de Paris. Situé au 2e étage sans ascenseur d’un immeuble de 5 étages remarquablement entretenu par une copropriété soigneuse et impliquée, ce bien rare allie cachet de l’ancien et confort contemporain. Caractéristiques du bien Surface loi Carrez : 36,07 m² Surface au sol totale : 45,04 m² Disposition : 2 pièces avec chambre en mezzanine L’appartement se distingue par sa présentation impeccable, entretenue avec rigueur par le propriétaire actuel. Ses volumes bien agencés et sa chambre en mezzanine offrent une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Un emplacement privilégié L’adresse bénéficie d’un environnement historique et culturel exceptionnel : à deux pas des quais de Seine, du théâtre de l’Odéon, des meilleures librairies, galeries et adresses gastronomiques de la Rive Gauche. Rare sur le marché, ce bien incarne parfaitement l’art de vivre parisien.

Achat immobilier - Au cœur d’un environnement particulièrement recherché du 16e arrondissement, entre l’élégance de Passy, le charme du Ranelagh et la proximité des bords de Seine, Marc Foujols Immobilier vous présente un appartement familial situé en étage élevé. Au 6e étage, ce bien de 122 m² Carrez séduit par ses beaux volumes, sa lumière et son atmosphère à la fois élégante et confidentielle. Ses deux balcons prolongent agréablement les pièces de vie et offrent une respiration rare dans ce secteur prisé. Une adresse de prestige, un cadre de vie raffiné, à proximité immédiate des commerces, des écoles de renom et des plus belles promenades de l’ouest parisien. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien rare.

Achat immobilier - Face à la Tour Eiffel et au Champ-de-Mars, cet appartement de 76 m² offre une vue spectaculaire sur l'un des paysages les plus emblématiques de Paris. Situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardienne, avenue de Suffren, il se compose d'un séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon filant, prolongeant naturellement les espaces de réception et offrant un point de vue privilégié sur la Tour Eiffel. Traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec accès à un balcon. La suite principale dispose de sa salle de douche attenante une seconde salle de bains, un spacieux dressing et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Une cave, un emplacement de parking en sous-sol ainsi que l'accès au parc privé de la copropriété viennent parfaire les prestations de ce bien.

Achat immobilier - L’agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter cette ravissante maison en pierre, idéalement située à Orry-la-Ville, à proximité du centre, des commerces et de la gare, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en seulement 18 minutes. Implantée sur une belle parcelle de 700 m², cette maison a su conserver tout le charme de l’ancien (cheminées d'époque, parquet massif, moulures belles hauteurs sous plafond). Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un double séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine ouverte, avec un accès direct au jardin. Au premier étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains. Le dernier niveau accueille une vaste chambre parentale, offrant un bel espace intime et cosy. Une cave total et un jardin complètent ce bien plein de charme, idéal pour une vie de famille aux portes de Paris, dans un environnement recherché et paisible.

Achat immobilier - A deux pas de la place du Trocadéro, cet appartement traversant avec vue Tour Eiffel est situé au cinquième étage d'un immeuble de grand standing datant de 1950, dans la lignée architecturale des beaux immeubles Art Déco. Il comprend une entrée, un grand séjour avec balcon vue Trocadéro, une cuisine équipée, deux belles chambres avec salle de bains et son wc ainsi qu'un toilette d'invité. Balcon. Cave. Gardien dans l'immeuble. Possibilité de box dans l'immeuble en sus du prix, 80 000€ .