Immobilier Thiers : 12 maisons à vendre

Achat immobilier - Habitation: Situé entre Clermont et Lyon, dans un grand parc arboré de plus de 2ha d'inspiration anglaise, ce château édifié à la fin du XVe siècle et remanié au XVIIIe siècle propose de magnifiques dépendances, idéales pour un projet artistique ou un lieu d'habitat partagé. La bâtisse principale offre une surface habitable de 680m² répartie sur plusieurs niveaux et comportant : - Au rez-de-chaussée : un logement comportant 9 pièces pour une surface d'environ 200m², chauffé par le sol. - Au premier : on retrouve notamment une magnifique galerie de 55m², une chapelle du XVe siècle et 4 grandes pièces à rénover. Ce lieu se prête parfaitement à des expositions de peinture, des cours de théatre... - Au dernier étage : un second logement comportant 10 pièces pour une surface d'environ 230m², chauffé au gaz de ville. L'ensemble a conservé le charme d'origine, de nombreuses cheminées, boiseries, tomettes et parquets anciens. La hauteur sous plafond est impressionnante. Plutôt typée gothique sur la façade principale ouvrant sur la cour, celle qui regarde le parc est davantage dans le style renaissance italienne. Les dépendances nombreuses, en bon état général, séduisent par leur volumes. Elles se composent d'une orangeraie de 180m², d'un atelier de 97m², d'une maison de gardien et de 2 grandes granges, édifiées sur une enfilade de caves voûtées. &nbsp Une piscine et son pool house agrémente cette propriété hors du temps. Foncier: Plus de 2.7 hectares sont à l'honneur et magnifient l'art floral des jardins anglais. Ainsi carrés de charmille, galeries végétalisées, parc, vaste cour plantée de 4 sapins et tilleuls encadrant un bassin, offrent des espaces de circulation et de promenade agréables. Un étang privé et sa gloriette permettent de terminer le tour des jardins par une pause bien méritée. Eléments complémentaires: Le château ainsi que la chapelle et d'autres pièces emblématiques du château sont inscrits à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Un atout non négligeable est sa situation aux portes de Thiers avec un accès direct à l'autoroute Lyon Bordeaux. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur 157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - Sébastien Manhes vous propose en exclusivité cette maison neuve de 130 m² habitables, sur une parcelle de plus de 1300 m², idéalement située dans le bas de Thiers, à proximité immédiate de toutes les commodités (grandes surfaces, écoles, etc.). Cette villa contemporaine, construite aux normes Rt 2012, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un vaste garage de 130 m², offrant un beau potentiel d'aménagement en surface habitable selon vos envies (salle de sport, bureau, atelier). 1er étage : Une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un espace de vie lumineux de plus de 50 m², avec cuisine ouverte sur le salon, parfait pour des moments conviviaux. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un cellier pratique pour optimiser le rangement. Atouts supplémentaires : Grand terrain de plus de 1300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Maison économe en énergie, respectant les normes de construction Rt 2012. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et verdoyant, proche de toutes les commodités ! Honoraires inclus de 4.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Teamfi Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 879 057 552. VENTE - Achat - Gestion Locative - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Achat immobilier - Opportunité D'investissement Rare – 2 Appartements + 11 Garages – Rendement Très INTÉRESSANT Idéal investisseur Ce bien complet et fonctionnel génère déjà des revenus et offre encore un beau potentiel d'optimisation ! , il se compose de deux appartements loués et de 11 garages, parfait pour diversifier vos sources de revenus locatifs. Détail des logements : 1 F1 de 33 m² – Loué 300 €/mois + 10 € charges 1 F2 de 50 m² – Loué 350 €/mois + 10 € charges Les deux appartements sont en bon état, équipés de chaudières individuelles au gaz de ville récentes, compteurs d'eau et d'électricité indépendants, et de fenêtres en double vitrage (ancien modèle). Détail des garages (tous au sol et fermés) : 8 garages d'environ 20 m² 1 garage de 37 m² 1 garage de 22 m² 1 garage de 27 m² Les plus investisseurs : Rentabilité immédiate avec les logements déjà loués Très forte demande pour les garages (location ou boxage possible) Secteur pratique, proche commodités Entretien maîtrisé et équipements individuels (aucune copropriété) Revenus stables + potentiel de hausse avec la location des garages ! Ne passez pas à côté de cette pépite patrimoniale ! Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'infos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°524 762 978 - Greffe de Clermont Ferrand) Christophe Specque Entrepreneur Individuel - Réf.910410

Achat immobilier - Prix IMBATTABLE Idéal investisseur ou primo accédant. Venez découvrir cette jolie maison qui ne demande qu'à trouver une seconde vie après avoir abrité sa dernière famille pendant plus de cinquante ans. Nous entrons par la cuisine aménagée à l'ancienne donnant sur une cour prete à accueillir une petite table afin de prendre le café au soleil. Continuons notre visite par la salle à manger donnant accès à la salle de bain avec baignoire. A l'étage vous aurez le plaisir de découvrir deux belles chambres avec possibilité d'accès à l'extérieur, ainsi qu'une pièce palière donnant, elle, accès au second étage dans lequel vous aurez le plaisr de découvrir une belle chambre son dressing et son bureau. Avec un peu d'imaginantion et d'huile de coude, cette maison pourra devenir un véritable cocon à prix tout doux Précipitez vous! A ce prix, elle ne va pas rester longtemps! Chers confreres, j'a l'exclusivité sur ce bien, merci de respecter la sérénité de mes vendeurs Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°488 055 088 - Greffe de Clermont Ferrand) Virginie Bohrer Entrepreneur Individuel - Réf.909805

Achat immobilier - En ville et comme à la campagne Venez découvrir ce magnifique appartement comprenant un salon, une salle à manger, deux belles chambres et un bureau bourré de charme, ses 13m² de dépendances adjacentes, son garage et son écrin de verdure attenant. Une belle terrasse attenante à la cuisine achèvera de vous séduire. Petite copropriété, syndic bénévole en hyper centre. Vous êtes à 5 minutes à pieds du cinéma , des restaurants, des écoles et collèges.... Chaudière gaz de ville récente, , dressing dans les deux chambres et le bureau, façade refaite, interphones, minuterie récente. Très bon état, pas de travaux à prévoir. Vous posez vos valises et pouvez dès lors siroter votre cocktail dans le jardin. D'un point de vue financier, , foncier 1400€ N'attendez plus, il n'attend plus que vous Chers confrères, ce bien est en exclusivité merci de respecter la sérénité de mes clients. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°488 055 088 - Greffe de Clermont Ferrand) Virginie Bohrer Entrepreneur Individuel - Réf.910220

Achat immobilier - Vous recherchez un lieu central où vous pourrez réunir votre famille chaque année ? Ou alors vous souhaitez créer votre maison d'hôtes en Auvergne ? Cette maison de maître, chargée d'histoire, n'attend que vous pour offrir tout son potentiel à seulement deux minutes de l'autoroute A89 Bordeaux-Lyon dans un cadre rare à Château-Gaillard 63300 – Thiers. En effet, cette maison possède un terrain de 2000 m2 permettant de garer 6 véhicules et d'aménager un parc ombragé. D'une superficie totale de 367 m2 sur 5 niveaux, elle offre des possibilités multiples pour l'aménagement intérieur. Au rez de chaussée, vous entrez dans le hall,avec placard, qui dessert la pièce principale de 68 m2 avec une grande cheminée en marbre et pierre, le salon de 19 m2 équipé également d'une cheminée ainsi qu'une pièce avec des évacuations pour une salle d'eau et un Wc d'une superficie de 12 m2. Vous accéderez à l'étage par un escalier en bois où vous y trouverez 4 pièces de 16 à 20 m2 dont l'une avec un petit balcon permettant de profiter de la vue sur le jardin et une autre avec une cheminée. Des espaces sont prévus pour des placards et une petite pièce de 4 m2 pourra faire office de dressing. Un second étage sous le toit avec une superficie de 97 m2 vous offre la possibilité d'imaginer d'autres chambres ou un espace dédié à la détente ou aux enfants. Depuis la pièce principale du rez-de-chaussée, vous accédez à deux niveaux inférieurs de la maison dont l'un (n-1) possède deux pièces de 18 et 19 m2 donnant sur le jardin avec 3 grandes fenêtres et l'autre (n-2) donne directement sur le jardin. Ce dernier niveau possède plusieurs espaces : cave, remise, hall d'entrée permettant de stocker du matériel, de ranger les vélos ou accessoires de jardin ou d'être aménagés en lieu de vie supplémentaire : cuisine d'été, salle d'eau... Cette maison est à rénover entièrement : plomberie, électricité, chauffage, menuiseries, isolation et une partie de la toiture est à refaire (une moitié de la toiture a déjà été refaite) et doit être raccordée au réseau public d'assainissement collectif. Cette construction de 1861, en pierre, avec toutes ses ouvertures entourées de pierre de Volvic, comme notre cathédrale clermontoise ,vous procurera une vie agréable de fraîcheur en été et rassurante par sa structure solide. N'étant pas équipée d'un système de chauffage à l'heure actuelle, le Dpe est donc vierge. Pour pouvoir visiter cette maison, vous pouvez Lydia Roddier, conseillère Capifrance, qui vous ouvrira les portes de cette belle bâtisse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°929 067 445 - Greffe de Clermont Ferrand) Lydia Roddier Entrepreneur Individuel - Réf.910062

Achat immobilier - Cette grange construite en pierres se situe sur la commune de Thiers (63300) dans un hameau tranquille et verdoyant. Elle est composée de trois parties exploitables de façon différente, d'une entrée directe, de dépendances et d'un terrain attenant de 200 m2. La partie principale peut changer de destination et devenir une maison d'une surface supérieure à 120 m2 (surface au sol) et présente un gros volume grâce à sa hauteur maximum de plus de 5 mètres de haut. La toiture est en très bon état recouverte de plaques en fibres ciment et le sol est en béton. Elle est équipée d'électricité et de l'eau de récupération d'une source. Les dépendances sont mitoyennes et sont composées d'une partie à étage (quatre pièces au total) d'une surface de plus de 85 m2 et d'une petite remise pour stocker du bois par exemple. L'environnement est paisible et sans vis à vis. Alors si vous vous sentez de faire des travaux ou si vous cherchez un lieu de stockage de votre matériel ou pour votre camping-car, cette grange est faite pour vous. Pour le visiter, contactez Lydia Roddier, conseillère immobilier Capifrance, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans cette découverte. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°929 067 445 - Greffe de Clermont Ferrand) Lydia Roddier Entrepreneur Individuel - Réf.909406

Achat immobilier - Vous cherchez un endroit paisible où vous installer ? Vous n'aurez pas à réaliser de gros travaux pour vous installer dans cette maison de campagne située dans la montagne thiernoise au sein d'un hameau tranquille et verdoyant que l'on nomme Gosson (63300) en région Auvergne-Rhône Alpes. Le hameau de Gosson se situe : - à 5 min de St Remy sur Durolle où vous y trouverez les commerces essentiels ainsi qu'un plan d'eau qui offre une multitude d'activités durant l'été, baignade au choix : piscine ou lac, des jeux pour enfants, des restaurants, et des endroits pour se promener ou pique-niquer. - à 10 min de Thiers, capitale de la coutellerie et de l'autoroute A72 qui mène à Lyon en 1h10 et à Clermont-Ferrand en 40 min. La maison, orientée Est, offre un espace de vie au rez de chaussée de 40 m2 avec une cuisine ouverte et aménagée et dispose d'un insert bois pour créer une ambiance chaleureuse les mois d'hiver. Cet espace est agrémenté d'une grande véranda de 30 m2 chauffée avec des semi-baies vitrées coulissantes en double vitrage. Cette véranda donne sur la fontaine du hameau créant ainsi une ambiance d'autrefois. La surface habitable de la maison est de 90 m2 (sans la véranda) et est distribuée sur 3 niveaux. Un escalier en bois vous mène à l'étage qui est composée de 2 chambres (10 et 12 m2 ) et un bureau de 8 m2 ainsi qu'une salle de bains et d'un toilette. Un second escalier en bois permet l'accès au 2ème étage qui s'ouvre sur une grande chambre mansardée de 25 m2 avec un petit grenier fermé où se trouve le ballon d'eau chaude. Ce bien est habitable et offre d'autres avantages que j'aurai plaisir à vous dévoiler lors d'une visite alors appelez-moi, Lydia Roddier, conseillère immobilier Capifrance, et je vous ouvrirai les portes de cette maison cosy. Logement à consommation énergétique excessive : classe G (de A à G) Une habitation classée G permet de bénéficier des aides de l'état pour la rénovation énergétique ainsi que de Certificats d'économie d'énergie (Cee) des entreprises productrices d'énergies. Emission gaz à effet de serre : classe C (de A à G) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°929 067 445 - Greffe de Clermont Ferrand) Lydia Roddier Entrepreneur Individuel - Réf.909503

Achat immobilier - Ensemble immobilier situé à Thiers comprenant un élégant manoir de style néo-gothique construit en 1872, une aile en retour d’équerre à usage de bureaux, deux parkings et un parc aux arbres centenaires de 4 718 m². Le manoir est composé d’un corps de logis flanqué à l’est d’une tour circulaire coiffée d’une poivrière et en son centre d’un pavillon d’entrée. Celle-Ci est ornée de deux culots sculptés supportant un arc brisé à trois voussures. Les fenêtres sont soit à accolades, soit à ogives, soit à meneau simple, soit géminées et souvent surmontées d’un larmier. A l’ouest, la façade de l’aile donnant sur le parc comprend un bow-window surmonté d’un pignon. Elevé sur un sous-sol complet et exposé plein sud il développe environ 564 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée : – un hall d’entrée de 26,46 m² avec un sol en céramique au motif de fleur de lys; – un bureau de 27,75 m² avec une cheminée et son trumeau en bois de style néo-gothiques, deux portes à arc brisé et médaillons sculptés et un riche plafond à caisson représentant des choux et des feuillages; – une pièce circulaire dans la tour; – un deuxième bureau de 16,56 m²; – un cabinet de toilette de 6,53 m² avec wc; – une salle à manger de 41,33 m² avec une cheminée en pierre au décor de fleur de lys et un plafond à la française; – une cuisine équipée de 9,64 m²; – un grand salon ou « salle de billard » de 45,06 m² et son riche décor : des boiseries néo-gothiques, des céramiques, des peintures de style art Nouveau du célèbre peintre clermontois Louis Retru et un plafond en dôme à pans de bois; – un wc de 1,21 m² avec lave-mains; – une chambre de 15,57 m² et sa salle d’eau privative de 2,90 m², – trois chambres; – une salle de bains; – un dressing; – accès à une terrasse de 66 m² située au premier étage de l’aile. Au premier étage : un wc à l’entresol et un palier qui dessert cinq chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette, une salle de bains et une ancienne cuisine. Au deuxième étage : quatre chambres avec chacune sa salle d’eau privative. Au rez-de-jardin : la chaufferie, deux caves, quatre pièces, une salle de bains et un ancien wc. Chauffage central de Dietrich de 2001 au fioul. Fenêtres en Pvc à double vitrage changées en 2020. Toiture en bardeaux. Charpente traitée. L’aile à usage de bureaux comprend au rez-de-chaussée : – un local de 117 m² environ actuellement loué; – un garage deux voitures; – un local de 61 m² environ actuellement loué; – Un local libre d’environ 83 m² comprenant quatre bureaux et un wc avec lave-mains. Au premier étage : un local libre d’environ 149 m² comprenant trois bureaux et deux wc. Au deuxième étage : un local libre d’environ 235 m² comprenant sept bureaux et deux wc. Chauffage en partie électrique et l’autre par pompe à chaleur. Fenêtres à double vitrage et volets roulants en partie. Toiture en bardeaux refaite en 2014. Les deux bâtiments développent au total environ 1239 m². Ils sont raccordés au tout à l’égout et à la fibre. La propriété bénéficie de deux parkings, l’un pour les bureaux et l’autre pour le manoir. Un portail électrique en permet l’accès. Dans le parc, une pelouse centrale entourée d’arbres centenaires, une ancienne fontaine et trois puits. Trois cabanons et un préau à usage d’abris de jardin. Ce vaste ensemble de caractère est situé dans la zone commerciale de Thiers, très facile d’accès et à seulement deux minutes du péage de l’A 89. Toutes les commodités et les commerces sont à proximité. Une bâtisse de caractère au riche décor, de vastes locaux commerciaux pouvant générer des revenus importants, deux parkings et un parc d’agrément sont les atouts de cette propriété qui serait idéale comme siège d’une entreprise ou d’une profession libérale, d’un centre de formation avec hébergement, d’une annexe d’une administration ou le lieu d’une activité commerciale, culturelle ou évènementielle.

Achat immobilier - Superbe château de la fin du XVe siècle remanié au XVIIIe en totalité inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. La façade Est, sur la cour d'honneur, a conservé ses éléments médiévaux et sa tourelle d'escalier alors que la façade Ouest ouvre ses larges fenêtres percées au XVIIIe sur un jardin à la française avec bassin et canal. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand salon de 43 m² avec une cheminée gothique Ismh, salle à manger de 30 m² avec un décor XVIIIe et un plafond peint, un bureau de 20 m² avec une voûte en berceau, une bibliothèque de 30 m², une chambre à voûte d'arêtes et une autre chambre avec un plafond peint du XVIIe siècle, cuisine et salle de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au gaz de ville par le sol. L'accès aux étages se fait par un large escalier en vis du XVe siècle. Au premier : grande galerie récemment restaurée de 55 m² dont une porte richement sculptée donne sur la chapelle. Celle-Ci a conservé ses peintures murales (l'une de l'époque gothique et les 3 autres du XVIIIe) et des vitraux du XIXe ainsi que ses 2 voûtes à croisées d'ogives. La galerie dessert 4 autres grandes pièces à restaurer et un boudoir avec sa porte peinte et ses gypseries Louis Xv. Au deuxième étage : galerie de 28 m², deux salons de 54 m² et 53 m², une cuisine-salle à manger de 28 m² donnant sur une terrasse plein Sud, 3 chambres, 2 salles de bains et une chambre de 18 m² avec ses boiseries XVIIIe. Cet étage est chauffé au gaz de ville. Charpente et toiture ont été entièrement refaites en 1990. Au total le château développe environ 680 m² de surface habitable. Non soumis au Dpe. De nombreuses dépendances, en bon état, bordent la cour d'honneur. Une vaste orangerie offre une belle pièce de réception de 124 m² avec une entrée de 32 m² et une cuisine traiteur de 25 m². Un atelier de 97 m². 2 granges de 75 et 42 m². Un logement de gardien comprend un séjour avec cuisine, 2 chambres et une salle de bains.128 m² de caves voûtées et 2 pièces, à usage d'exposition. Une piscine 8 X 4 , exposée plein Sud avec sa pool house, domine les magnifiques jardins également Ismh. Sur un domaine au total de 2,6 ha, les jardins ont été recréés il y a 17 ans selon l'ordonnancement du XVIIIe en respectant terrasses et bassins. Au Sud, le jardin d'inspiration anglaise offre un temple des eaux avec ses colonnes, un cloître de verdure, un jardin géométrique, un jardin en creux avec son bassin, un jardin d'ombre, une roseraie, un jardin exotique, un jardin blanc et le jardin de Darius. A l' Ouest, un jardin à l'ordonnancement classique avec un bassin domine un petit canal. Le château dans sa totalité et ses jardins sont Ismh : les travaux sont donc défiscalisables et des subventions sont possibles. Cet ensemble, à l'intérêt architectural majeur, possède beaucoup de charme et permet de nombreuses possibilités tant commerciales que touristiques. Il est situé dans le Puy-de-Dôme, proche d'une grande ville et d'une sortie d'autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Coup de Coeur Assuré ! Charmante Maison de Ville au Bas de Thiers avec Jardin et Terrasse Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de ville de 5 pièces, idéalement située dans le bas de Thiers. Avec une surface habitable de 128 m², elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Vous serez conquis par ses atouts : Un jardin privatif de 80 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. Une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur, vos moments de lecture ou simplement pour savourer le calme environnant. Un garage, un avantage non négligeable pour le stationnement de votre véhicule et le rangement. Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Un chauffage central au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Son emplacement privilégié vous offre une proximité immédiate des commerces et des écoles, facilitant votre quotidien. Vous apprécierez également le quartier calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux transports en commun. Cette maison de ville pleine de caractère n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. N'hésitez pas à nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !Localisation :Proche commerces et écoles Quartier calme et résidentiel Transports en commun à proximité Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Teamfi Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 879 057 552. VENTE - Achat - Gestion Locative - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Achat immobilier - Découvrez cette maison neuve de 102 m² à Thiers Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux de 36 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Les 4 chambres spacieuses avec dressing, vous combleront. La salle d'eau moderne offre un cadre de vie idéal pour une famille, car elle se compose d'une baignoire et d'une douche. Le Wc indépendant. Imaginez vous profiter de la belle exposition Est-Ouest, avec une hauteur sous plafond de 2.30 m, créant une atmosphère aérée et agréable. Côté extérieur, le jardin de 200 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est également accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant un confort supplémentaire. Construction de 2021 et fini en 2023, elle vous offre une surface habitable de 102 m² sur une parcelle de 387.00 m², avec une terrasse et jardin de 200 m² pour profiter pleinement de la nature. Cette maison partiellement meublée est en excellent état, les ouvertures en Pvc avec double vitrage assurent une isolation thermique optimale. Chauffage au sol, ballon d'eau chaude Thermodynamique de 200 L. Située à seulement 5 minutes en voiture des bus, crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, cette maison est parfaite pour les familles. Vous trouverez également à proximité des commerces, restaurants, parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes à moins de 10 minutes à pied. La fibre est déjà installée, vous bénéficiez d'une connexion optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675.00 et 1100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Teamfi Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 879 057 552. VENTE - Achat - Gestion Locative - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.