Calme Et Intimité À Deux Pas Du CENTRE Sur la commune de Thoiry, charmante maison individuelle de type 5 d'une surface habitable de 188m² implantée sur une parcelle de 750m² proche du centre village et des commodités. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec plafond cathédrale et poêle à bois, une chambre, un bureau, une pièce aménageable en chambre, une salle de bain et une salle de douche avec Wc et un Wc visiteur. À l'étage, deux belles chambres dont une avec balcon, une salle de douche avec Wc et une spacieuse mezzanine idéale pour une sale de jeux. En annexes, un jardin clos avec terrasse, une buanderie, un grenier, une remise, une cave et une grande cour avec portail électrique. Cadre intimiste et verdoyant à 300m des écoles, commerces et TPG. Quelques rafraichissements à prévoir. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 et 3816.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Cabinet LANDECY Située en plein centre de Thoiry, très belle maison traditionnelle de type 6 d'une surface habitable de 179 m² (210 m² utiles) implantée sur une parcelle de 721 m². Développée sur trois niveaux, elle comprend: Au Rez-De-Chaussee: entrée, spacieux et lumineux séjour avec cheminée, cuisine avec accès terrasse, deux chambres avec placard, salle de bains, et un WC. Au Premier Etage: pallier, deux chambres et une salle de bains avec Wc. Des combles peuvent être aménagés afin d'agrandir les chambres ou d'être utilisés pour rangement. Au Sous-Sol: la partie habitable comprend un studio à rénover composé d'une entrée, cuisine, chambre/séjour et salle de bains avec Wc. Idéal pour générer un revenu locatif. En annexes: garage double (en enfilade), chaufferie/buanderie, atelier et plusieurs caves, totalisant une surface de 91 m². Construction de qualité en bon état général. Travaux à prévoir. Commerces, transports Tpg et commodités à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5108.00 et 6912.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Cabinet LANDECY Très rare sur le marché, parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 694 m² situé en plein centre de THOIRY. Classée en zone UGd2 au PLUiH, le Coefficient d'Emprise au Sol (Ces) est de 50% et la hauteur maximale de 14m (faîtage) et 12m (égout du toit). Fort potentiel constructible. Plus d'informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Construction NEUVE Située à Thoiry, belle maison individuelle neuve de type 4 d'une surface habitable de 135m² implantée sur une parcelle de 521m². Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande et lumineuse pièce de vie avec accès terrasse, et un WC. A l'étage: 3 chambres dont une avec accès terrasse, une salle de bain et un WC. En annexes : garage, terrasse et un jardin. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Terrain clos. Etat neuf, prête à être habitée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

A Visiter RAPIDEMENT L'agence Adn Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 110 m2 sur la commune de Thoiry. Construite sur une parcelle de 1065 m2, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses, 2 salles de douche et 2 Wc. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un sous sol complet avec garage double, cave et buanderie. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. En plein coeur du village. A deux pas des commodités, écoles, commerces et lignes TPG. Rénovations récentes: Remplacement Fenêtres, Installation Volets, Zinguerie, Isolation Combles et ravalement facade. Travaux de rénovation énergétique à prévoir. Dpe: G / G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3'571 et 4'831 Euros/ an. Surface : 110 m2 Prix du bien : 720000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 5/2/2025 Consommation énergie primaire : 410 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Adn Immo Aurelien Defendi. Agent Immobilier. Carte professionnelle: . Rcs Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: . E-Mail: Reseau Expertimo

Uniquement dans votre agence Paulme Immo. Venez visiter cette superbe maison individuelle au coeur de Thoiry, à moins de 10 minutes à pied de l'école, des transports publics direction Cern et Geneve, des commerces de proximité. Cette maison d'environ 125 m2, construite en bois en 2010 présente de beaux atouts de part sa luminosité, ses espaces et son confort thermique. Sur deux étages, elle comprend un hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et salon avec poêle à bois, le tout donnant sur une belle terrasse en bois et le jardin arboré. Le rez est complété par un bureau de 8,90 m2, une salle d'eau avec Wc et fenêtre, un cellier / buanderie et un garage double de 29 m2. A l'étage, une salle de bains avec fenêtre, un Wc séparé, 3 chambres avec placard dont 1 avec un grand dressing et accès au balcon. Terrain de 600 m2, plat et arboré, entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé. Parfaite exposition, pas de vis-à-vis direct. Située dans une petite rue calme. Chauffage électrique au sol et radiateurs, volets roulants motorisés, menuiseries Pvc double vitrage, adoucisseur d'eau. Hors lotissement. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous vite ! DPE classe C réalisé en 2024 et valable 10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Carte professionnelle Agent immobilier délivrée par la Cci de l'Ain. Rcs . Agence Paulme Immo Thoiry.

Vue IMPRENABLE Située à Thoiry, maison individuelle de type 7 d'une surface habitable de 210 m² implantée sur une parcelle de 1032 m². Elle est composée d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec accès terrasse et vue panoramique sur les alpes, le mont Blanc et le bassin lémanique, deux chambres dont une avec une salle de douche et un WC. À l'étage, trois grandes chambres dont deux avec balcon offrant une superbe vue, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au sous-sol, dégagement, une chambre, une salle de douche, une salle de sport et une buanderie. En annexes, une belle terrasse sur deux niveaux offrant une vue imprenable, une piscine (chauffée par Pac), un garage et des places de stationnements extérieures avec portail motorisé. Cette propriété est située dans un secteur prisé de la commune, résidentiel et calme, à deux pas d'un arrêt Tpg et à moins de 10 minutes de route de la douane du CERN. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 et 3980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

A Decouvrir Au Coeur De Thoiry ! Belle maison individuelle d'environ 188 m2 habitables construite sur 2 étages sur un terrain de 750 m2. Description : Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le vaste salon et salle à manger avec poêle à bois et plafond cathédrale, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin. Au même étage, un Wc séparé avec lave-mains, une salle de bains, une salle d'eau avec Wc, une chambre, un bureau, une buanderie, un espace pouvant être aménagé en chambre, ainsi que l'accès au grenier. A l'étage : deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec Wc et un bel espace ouvert pouvant accueillir une salle de jeux / bureau avec balcon et placards. En complément : une cave au sous-sol, un rangement attenant à la maison, terrasse et jardin, ainsi qu'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Propriété entièrement clôturée et sans vis-à-vis, portail motorisé récent, chauffage gaz de ville. Idéalement située dans un secteur calme résidentiel à quelques minutes à pied du centre de Thoiry et des arrêts de bus 68 (direction Val Thoiry et Vernier CH). Dpe classe D réalisé en décembre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Devenez propriétaires de votre maison individuelle à Thoiry (01710) avec l’agence indépendante locale Paulme Immo. Carte professionnelle Agent immobilier délivrée par la Cci de l'Ain. Rcs . Reseau Expertimo

A Visiter RAPIDEMENT L'agence Adn Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 170 m2 sur la commune de Thoiry. Construite sur une parcelle de 900 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, 2 salles de bain, 1 salle de douche et 2 Wc. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, un grand garage et un double abri voiture. Idéalement située, dans un environnement calme et résidentiel privilégié. Au fond d'une impasse. Proche commodités et arrêt TPG. Dpe: D/D. Estimation des coûts annuels d’energie du logement : entre 1'577€ et 2'133 € par an Surface : 170 m2 Prix du bien : 825000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/2/2024 Consommation énergie primaire : 162 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 151 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Adn Immo Aurelien Defendi. Agent Immobilier. Carte professionnelle: . Rcs Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: . E-Mail: Reseau Expertimo

Localisation Parfaite Pour Ce Terrain Constructible ! Proche ruisseau, dans un secteur calme et résidentiel, à quelques mètres de l'arrêt de bus scolaires et Tpg No68 direction Cern Meyrin et Geneve Blandonnet. Ce terrain constructible en zone UGm1 d'environ 453 m2 est à vendre avec les viabilités en bordure. Coefficient d'emprise au sol de 25% soit 113,25 m2 au sol. Libre constructeur. Contactez-nous vite pour concrétiser votre projet ! Achetez votre terrain à bâtir à Thoiry avec l’agence indépendante locale Paulme Immo. Carte professionnelle Agent immobilier délivrée par la Cci de l'Ain. Rcs . Reseau Expertimo

A Visiter RAPIDEMENT L'agence Adn Immo vous propose ce très joli chalet de 220 m2 (152 m2 habitable) sur la commune de Thoiry. Construit sur une parcelle de 1000 m2, il comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 Wc. En complément, une grand terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, un studio indépendant de 25 m2 et un sous sol complet avec double garage, atelier et cave. Idéalement situé. Dans un envionnement exceptionnel. Proche arrêt TPG Dpe: D/B . Estimation des coûts annuels d’energie du logement : entre 1'308€ et 1'770 € par an. Prix moyens des energies indexées au (abonnements compris). Surface : 220 m2 Prix du bien : 790000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/9/2023 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Adn Immo Aurelien Defendi. Agent Immobilier. Carte professionnelle: . Rcs Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: . E-Mail: Reseau Expertimo

A Visiter RAPIDEMENT L'agence Adn Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 138 m2, de plain pied, sur la commune de Thoiry. De construction récente (2022), elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de douche, 1 salle de bain et Wc. En complément, une grande terrasse et un garage. Prestations et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir Dpe: A/A . Estimation des coûts annuels d’energie du logement : entre 600€ et 870 € par an. Prix moyens des energies indexées au (abonnements compris). Surface : 138 m2 Prix du bien : 795000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 6/2/2024 Consommation énergie primaire : 67 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Adn Immo Aurelien Defendi. Agent Immobilier. Carte professionnelle: . Rcs Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: . E-Mail: