Immobilier Vaison-la-Romaine : 128 maisons à vendre

Achat immobilier - Nichée à Vaison-la-Romaine, à 40 minutes d'Avignon et 1h30 de Marseille, cette propriété d’exception bénéficie d’un cadre paisible avec son parc arboré d'env. 6 000 m2 au coeur des Côtes-du-Rhônes. À seulement quelques minutes du centre historique et de ses commerces, elle conjugue harmonieusement calme, intimité et proximité des commodités. Son emplacement privilégié permet également de rejoindre facilement les grands axes, tout en profitant d’un environnement préservé au charme provençal. Entièrement rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme, cette bâtisse de caractère de 280 m2 séduit par son élégance et son authenticité. Son architecture associe le charme de l’ancien aux lignes et équipements contemporains, créant une atmosphère raffinée et conviviale. Pensée comme un véritable havre de paix, la propriété s’ouvre sur de généreux extérieurs comprenant une piscine chauffée au sel, un jacuzzi et de vastes terrasses, idéales pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. La maison principale s’organise autour de grands volumes lumineux : un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec cellier attenant, ainsi qu’une suite parentale d’exception au rez-de-chaussée. L’étage accueille 4 chambres en-suite, chacune dotée de sa propre salle d’eau et de WC, offrant confort et indépendance à tous les occupants. En complément, une maison d’invités de 25 m2 avec kitchenette et chambre climatisée assure un accueil en toute autonomie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE - Opportunité rare en plein cœur de Vaison-la-Romaine : ce fonds de commerce est implanté sur la très prisée Place Montfort, l'une des adresses les plus stratégiques de la ville. Classée parmi les Plus Beaux Détours de France, Vaison-la-Romaine attire chaque année plusieurs centaines de milliers de visiteurs venus découvrir son site archéologique romain, sa haute ville médiévale et son célèbre marché provençal du mardi matin. La Place Montfort, véritable cœur battant de la cité, concentre une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant tout au long de la saison, offrant à tout commerçant une visibilité et une fréquentation exceptionnelles. Le local développe environ 40 m2 intérieurs agréablement agencés, complétés par une terrasse extérieure qui constitue un atout majeur pour capter la clientèle de passage aux beaux jours. L'ensemble offre une capacité de 16 couverts en intérieur et 18 couverts en terrasse, soit 34 couverts au totam, une configuration idéale pour une activité de restauration, salon de thé, coffee shop ou tout concept de restauration légère et conviviale. Actuellement exploité en salon de thé et petite restauration, le fonds présente un fort potentiel de développement pour tout repreneur souhaitant s'appuyer sur un emplacement numéro un et une clientèle déjà établie. Le bail tous commerces autorise une large palette d'activités, à l'exception des activités bruyantes, salissantes, malodorantes et dangereuses, laissant ainsi de nombreuses possibilités de repositionnement ou d'évolution du concept. Le bien est proposé dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9, garantissant stabilité et visibilité à long terme pour le développement de votre projet. Les conditions détaillées du bail et les éléments financiers seront communiqués lors de la prise de contact. Loyer : 719 € / mois hors terrasse, Renseignements ISI Immobilier Vaison-la-Romaine

Achat immobilier - EXCLUSIVITE ISI ! En plein cœur de Vaison-la-Romaine, au premier étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement de type T2 d'une surface Carrez de 36,16 m2, situé à proximité immédiate de tous les commerces. Idéalement placé en hyper centre, il vous permet de profiter de la ville sans prendre votre voiture : commerces et services sont accessibles à pied, au quotidien. Un emplacement très recherché, aussi bien pour une première acquisition ou un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Composition de l'appartement : Cuisine / salle à manger Chambre Salle de bain WC indépendant Un agencement simple et fonctionnel, facile à vivre et à personnaliser selon vos envies. Les atouts du bien : Hyper centre de Vaison-la-Romaine Entrée sécurisée de l'immeuble Menuiseries double vitrage, pour un meilleur confort au quotidien Petite copropriété à taille humaine Que vous cherchiez à vous installer ou à placer votre épargne, ce T2 réunit les critères essentiels : un emplacement de premier choix, une surface bien pensée et des charges maîtrisées. Informations copropriété : charges courantes de 312,40 € par an (soit 78,10 € par trimestre). Aucune procédure en cours.

Achat immobilier - À seulement 5 minutes du centre de Vaison-la-Romaine, dans un environnement calme et préservé, ce mas provençal rénové offre environ 265 m² habitables au cœur de la campagne. La restauration a été réalisée dans le respect de l'architecture d'origine, en conservant de nombreux matériaux et éléments anciens. Ils s'associent à des aménagements plus contemporains pour créer une maison chaleureuse et agréable à vivre. Les différents espaces de vie, ponctués de cheminées, offrent de beaux volumes, tout comme les chambres, dont certaines sont aménagées dans un esprit loft et largement ouvertes sur le jardin. La maison principale constitue le cœur de la propriété, ancien mas typiquement provençal, elle offre des pièces au charme d'antan avec salon, salle à manger et cuisine, complétés par une buanderie. La partie nuit comprend trois chambres, deux salles de bains ainsi qu'un bureau, pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins. Attenant à la maison principale tout en bénéficiant de son entrée totalement indépendante, un premier gîte récemment rénové dispose de sa propre cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains. Cette configuration préserve parfaitement l'intimité de chacun. À proximité, un bastidon entièrement indépendant constitue un troisième espace de vie. Il propose également un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'hébergement. L'ensemble offre ainsi cinq chambres et un bureau pouvant devenir une sixième chambre, répartis entre trois espaces distincts, une organisation rare qui confère à la propriété une grande souplesse d'utilisation. La propriété est accessible par une allée bordée de cyprès et s'étend sur un terrain paysager d'environ 2 950 m², planté d'essences méditerranéennes. Plusieurs terrasses ont été aménagées autour de la maison et à proximité des chambres, offrant différents espaces pour profiter du jardin au fil de la journée. La piscine miroir à débordement de 10 x 9 mètres trouve naturellement sa place dans cet environnement et constitue l'un des éléments forts des extérieurs. La proximité de Vaison-la-Romaine permet de rejoindre rapidement les commerces et le centre-ville, tout en profitant du calme de la campagne. Une propriété adaptée aussi bien à une résidence principale que secondaire, avec de belles possibilités pour recevoir famille et amis. D(233)/B(8) Maison à vendre par notre agence Janssens Immobilier de Vaison-la-Romaine. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : +33 4 , disponible 7 jours sur 7. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. Grâce à son partenariat exclusif avec Knight Frank, Janssens Immobilier bénéficie d'un réseau international présent dans plus de 50 pays, offrant aux propriétés qui lui sont confiées une visibilité auprès d'une clientèle internationale.

Achat immobilier - REGION VAISON LA ROMAINE Découvrez cette charmante villa proche de Vaison-la-Romaine idéalement située en fond d'impasse, dans un environnement paisible et préservé. La propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, offre une surface exceptionnelle de 116 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La maison bénéficie de grandes pièces aux beaux volumes, offrant confort et possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le charme opère tout autant : la propriété s'étend sur un terrain arboré de plus 3 600 m² m², offrant espace, intimité et tranquillité. Une piscine agrémente le jardin et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un pool house avec cuisine d'été comprenant un four à pizza complète cet espace extérieur, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110. Elle se compose de : Rez-de-chaussée Entrée 7.75 m² WC avec lave mains 2 m² Palier avec placard 1.50 m² Chambre avec salle d'eau 16 m² Espace de vie avec séjour, espace salon avec cheminée et cuisine équipée 116 m² Palier 1.25 m² Buanderie 11.50 m² Couloir avec coin bureau 6 m² Chambre avec placard 12.25 m² accès extérieur WC 1.50 m² Chambre avec dressing 25.25 m² accès extérieur Salle d'eau avec placard 8.75 m² - Atelier 19.75 m² accès extérieur 1er étage Palier 6.50 m² Salle de bains 6 m² Chambre avec placard 12.50 m² Chambre avec placard 13 m² WC 1.50 m² - Carport 41 m² - Atelier 18.5 m² - Cuisine d'été avec four à pizza 32.50 m² - Local technique 4 m² - WC piscine 6.50 m² - PISCINE Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.

Achat immobilier - En Zone Artisanale bien situé à Vaison-la-Romaine, ensemble immobilier comprenant une maison de 2001 d'environ 107 m² de surface utile dont 75 m² de surface habitable (hauteur de plafond supérieure à 1,80 m) avec 2 ateliers de 64 m² et 30 m² (avec douche et w...

Achat immobilier - À deux pas de la place Montfort, au sein d’une petite copropriété, découvrez ce ravissant appartement de type 3 en duplex, situé au 1er étage sans ascenseur. Développant environ 63 m² habitables, il offre au premier niveau une vaste et agréable pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un cellier. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une spacieuse salle d’eau avec toilettes. L’appartement bénéficie de prestations confortables avec une climatisation réversible présente sur les deux niveaux et du double vitrage. Idéalement situé à proximité immédiate du centre et de ses commerces, cet appartement séduira aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Votre agence JURISTIMMO vous propose à Vaison-la-Romaine cette charmante maison avec jardin, située dans une agréable résidence avec piscine. Un bien facile à vivre, complété par un garage et une place de stationnement, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une adresse idéale pour profiter de Vaison et de la Provence en toute simplicité, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d’un accès direct vers la terrasse et le jardin. Un vestiaire et un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre et d’un bureau actuellement aménagé en seconde chambre, ainsi que d’une salle d’eau. La maison développe 36,03 m2 en loi Carrez, auxquels viennent s’ajouter 16,08 m2 hors Carrez, offrant un espace complémentaire appréciable. Diag 2016 en cours de réactualisation. À l’extérieur, on profite d’un jardin à jouissance privative, d'un coin patio très intmiste, agréable et facile d’entretien, parfait pour installer une table, quelques transats et savourer les beaux jours. Et pour donner un véritable air de vacances à l’ensemble, la résidence dispose d’une grande piscine commune ouverte de Mai à Octobre, un vrai plus dès l’arrivée des beaux jours. Côté pratique, la propriété est complétée par un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative. Les titres transmis identifient la maison, le garage et l'emplacement de stationnement correspondant. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 123 lots. Charges annuelles prévisionnelles : 694,88 €. Cotisation annuelle au fonds travaux : 34,74 €. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 2025 : 698 €. Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez Estelle Holveck Rsac 813 922 374 Avignon. JURISTIMMO Vaison-la-Romaine. Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

Achat immobilier - Propriété de Prestige avec Piscine & Vue Panoramique – Vaison-la-Romaine 84110 Vaucluse Dans un environnement privilégié, en position dominante et à seulement quelques minutes à pied du centre historique et des commerces, cette élégante villa d'architecte d'en...

Achat immobilier - Et si vous pouviez vivre dans une villa avec piscine, 2 000 m² de terrain et une magnifique vue sur le Mont Ventoux… tout en rejoignant le centre historique de Vaison-la-Romaine à pied ? C'est toute la singularité de cette propriété d'architecte d'environ 230 m², implantée dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes à pied des commerces et du cœur historique. Un emplacement rare, où l'on profite à la fois du calme, de l'espace et de la vie de village. Construite en 1993, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture tournée vers les extérieurs. Le cœur de la villa s'articule autour d'une spectaculaire pièce de réception de plus de 80 m², réunissant cuisine équipée, espace salle à manger et vaste salon avec cheminée à insert. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin. La maison propose 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. L'une dispose de sa propre salle d'eau, permettant notamment une véritable vie de plain-pied. À l'étage, 3 chambres supplémentaires bénéficient de belles vues sur les environs, dont deux avec accès direct à une terrasse. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 2 000 m² offre un véritable écrin de verdure. La propriété accueille une piscine chauffée de 10 x 5 m, équipée d'une pompe à chaleur, plusieurs terrasses, un terrain de pétanque, un forage, un arrosage automatique et un éclairage extérieur. Depuis la propriété, la vue s'ouvre sur les paysages emblématiques de Vaison-la-Romaine : le Mont Ventoux, le Théâtre Antique et la cité médiévale se dévoilent au travers de la végétation. La villa bénéficie également d'un double garage automatisé d'environ 35 m², d'une vaste cave, de la climatisation, d'un chauffage électrique à inertie, d'une cheminée avec insert, d'une alarme et vidéosurveillance, d'un portail automatique, de volets automatiques, du double vitrage avec huisseries aluminium récentes et de la fibre. La toiture a été refaite en 2021 et l'étanchéité de la terrasse de l'étage également. La maison peut être vendue entièrement meublée, vous permettant de poser immédiatement vos valises. Ce qui rend cette propriété particulièrement rare ? Pouvoir profiter d'un vaste jardin, d'une piscine et d'un panorama exceptionnel tout en ayant le centre historique de Vaison-la-Romaine accessible à pied. Restaurants, commerces, marché, patrimoine et vie du village sont à quelques minutes de chez vous. Ici, vous n'avez pas à choisir entre la tranquillité d'une belle propriété et le plaisir de vivre au cœur de Vaison. Une adresse rare pour une résidence principale, une maison de famille ou une résidence secondaire en Provence. Pour découvrir cette villa et apprécier ses volumes, sa luminosité, ses extérieurs et surtout son emplacement exceptionnel, appelez-moi pour organiser une visite. Maïté Delprat – Immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel - Réf.971333

Achat immobilier - ref920ON : Entre Nyons et Vaison-la-Romaine, face au Mont Ventoux, découvrez cette propriété authentique regroupant 2 maisons. La première d'environ 300 m² compte 7 chambres, une spacieuse cuisine, un séjour accueillant. La seconde, 160 m², deux chambres, conviendra très bien comme maison d'accueil pour amis, famille ou projet... Le tout sur un terrain de plus de 1,6 ha, agrémenté de 2 piscines, d'environ 130 oliviers en production et d'une partie du terrain en zone constructible ! La vue sur le Mont Ventoux, l'absence de toute nuisance, le charme des anciennes bâtisses ayant gardé leur authenticité, l'indéniable potentiel qu'offre cette propriété en font un bien unique, à visiter sans tarder !

Achat immobilier - A Vaison-la-Romaine, dans un quartier calme et privilégié, maison de plain-pied à rafraîchir d'une surface de 184 m2 dont 102 m2 habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 624 m2 agrémenté d'un emplacement de parking plus places extérieures. Rez de chaussée : - Entrée, - Cuisine ouverte sur séjour et véranda, - 3 chambres, - 2 salles d'eau, - 2 WC dont un indépendant. Etage : - Bureau. Sous-sol : - Garage, - Cave. Intérêts du bien : - Quartier calme et recherché, - Proche hyper centre, - Chambres et pièces de vie de plain-pied. À rafraîchir selon vos envies, cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un environnement résidentiel privilégié, tout en souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Le rez-de-chaussée, particulièrement fonctionnel, propose une agréable organisation autour des espaces de vie et de nuit. Vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour et la véranda, offrant un espace convivial et lumineux, ainsi que trois chambres, deux salles d’eau et deux WC, dont un indépendant. L’un des principaux atouts de cette maison réside dans son agencement de plain-pied, permettant de profiter au quotidien des chambres et des pièces de vie sans contrainte d’escalier. À l’étage, un bureau vient compléter les espaces disponibles et pourra aisément s’adapter à différents projets : télétravail, espace de lecture, chambre d’appoint ou pièce de loisirs. Le sous-sol offre également de belles possibilités avec un garage et une cave, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 624 m2 bénéficie d’un environnement agréable et préservé. Plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter l’ensemble avec un emplacement de parking et des places extérieures. Les atouts : un quartier calme et recherché, la proximité de l’hyper-centre de Vaison-la-Romaine, un environnement arboré, des espaces de vie et chambres de plain-pied, ainsi qu’un potentiel d’aménagement permettant de créer un intérieur à votre image. Une maison offrant un emplacement privilégié, une organisation pratique et un beau potentiel de personnalisation, à découvrir sans tarder.

Achat immobilier - Votre agence JURISTIMMO vous propose, à seulement 300 mètres du centre de Vaison-la-Romaine, cette maison des années 80 développant environ 125 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et paysager de 625 m2. Ici, le véritable privilège est l'emplacement : profiter d'un environnement calme et résidentiel, tout en rejoignant en quelques minutes à pied les commerces, restaurants et animations du centre-ville. La maison offre des volumes généreux et une organisation particulièrement agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine à vivre de 26 m2, un salon de 26 m2 prolongé par une véranda de 10 m2 ouverte sur le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. Une vaste buanderie de 15 m2 et un garage de 21 m2 complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative avec WC, une seconde chambre d'environ 14 m2, ainsi qu'un grenier de 19 m2, offrant un appréciable espace supplémentaire. À l'extérieur, le jardin constitue l'un des véritables coups de cœur de la propriété. Clos, arboré et paysager, il accueille une belle piscine 8 × 4 m équipée de son dôme rétractable, idéale pour prolonger les plaisirs de la baignade. Un local à proximité immédiate de la piscine, équipé d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'un second local de 6,50 m2, parfait pour vélos, transats et matériel de jardin, viennent compléter cet espace. Une adresse rare à Vaison-la-Romaine, pour celles et ceux qui rêvent de profiter d'une maison avec jardin et piscine tout en conservant le privilège de rejoindre le cœur de ville à pied. Prix de vente : 385 000 € honoraires inclus Prix hors honoraires : 365 000 € Honoraires TTC : 20 000 €, soit 5,48 % du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez Estelle HOLVECK . Agent commercial RSAC 813 922 374 Avignon. Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

Achat immobilier - VAISON-LA-ROMAINE Visite immersive 3D disponible sur demande. Dans un cadre exceptionnel, découvrez cette somptueuse bastide en pierre apparente de plus de 600 m², nichée sur un terrain paysager de 8 500 m² offrant une atmosphère rare et préservée. Idéalement située à quelques minutes du centre de Vaison-la-Romaine, cette propriété de caractère séduit par son harmonie parfaite entre authenticité et élégance. Organisée en restanques, elle dévoile un espace piscine enchanteur, entouré d'un écrin naturel, et offrant une vue dominante sublime, où il fait bon se prélasser sous le soleil de Provence. L'intérieur, baigné de lumière, propose de vastes pièces de réception, sublimées par de belles perspectives sur la nature environnante. Cinq suites généreuses, ainsi qu'un appartement indépendant, viennent parfaire cet ensemble raffiné aux prestations haut de gamme. Charme, élégance et vue imprenable définissent cette demeure d'exception, idéale à la fois comme maison de famille ou pour une activité d'accueil prestigieuse. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. Elle se compose : --- Rez-de-jardin --- Entrée 30 m² Cave à vins 2.50 m² Suite : Chambre avec salle de bain / salon / entrée et WC séparés 33.50 m² Suite : Chambre avec salle d'eau et WC séparés / salon / entrée avec placards 41.25 m² --- Piscine intérieure au coeur d'une superbe cave voûtée --- 1er étage --- Hall avec couloir 10.50 m² Suite : chambre et salon / Salle de bain avec baignoire / entrée et WC séparé 47.75 m² Suite : Chambre avec salle d'eau et WC séparés / salon / entrée avec placards 30.50 m² Salle à manger 49 m² avec accès terrasse et jardins Cuisine équipée 26 m² avec terrasse et accès extérieur Bureau 10.25 m² Couloir avec placards 2.75 m² Buanderie 12 m² WC avec lave mains 1 m² Dégagement 2.50 m² ---2ème étage --- Salon avec cheminée 78.50 m² Palier 31 m² Salon TV 36.50 m² WC 1 m² Entrée 8 m² Chambre avec terrasse privative / salle d'eau et WC séparé 28 m² Logement avec accès indépendant : Séjour avec WC / couloir / cuisine / chambre et salle d'eau 46.75 m² ---Troisième étage appartement privé--- Salon / bureau avec coin cuisine / dressing / salle d'eau et chambre 75.25 m² ---Extérieurs et dépendances--- --- Piscine extérieure - 12 X 6 – béton résine à débordement – volet électrique - pompe à chaleur --- Cave voûtée --- Auvent 17 m² --- Abri local technique 25 m² --- Pièce rangement 9 m² --- Remise --- Local technique PAC + pièce 25 m² --- Garage vélos 20 m² --- Cuisine d'été 9 m² --- Bâtiment / Annexe --- Parkings aménagés ---Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5130.00 € et 7010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Au cœur d'un superbe village provençal à quelques minutes de Vaison-la-Romaine, cette charmante maison de village d'environ 75 m2 dont 53 m2 habitables offre une opportunité accessible et pleine de charme. Après quelques travaux de rafraîchissement, elle deviendra un pied-à-terre provençal idéal, une résidence secondaire de caractère ou un investissement locatif attractif. Climatisation réversible, double vitrage et garage : les bases essentielles sont déjà en place. Un village authentique, Vaison-la-Romaine à portée de main Niché dans les paysages des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux, ce village provençal incarne l'authenticité de la Provence intérieure : pierres dorées, ruelles pittoresques et atmosphère préservée. À quelques minutes, Vaison-la-Romaine met à disposition toutes les commodités du quotidien, commerces, restaurants, écoles, professions de santé, zone commerciale, sans renoncer à la sérénité d'un village à taille humaine. Un bien accessible et polyvalent Pour les amateurs de résidences secondaires, c'est un ancrage authentique en Provence à budget maîtrisé. Pour les investisseurs, la localisation aux portes de Vaison, destination touristique de premier plan, offre de belles perspectives de location saisonnière : la demande de locations de charme en village provençal est forte et croissante. Pour les primo-accédants, c'est l'occasion d'entrer dans la propriété dans un secteur recherché, avec la possibilité de valoriser le bien par des travaux ciblés. Une distribution claire sur deux niveaux Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un WC indépendant et un garage, atout rare et précieux en village provençal, utilisable pour le stationnement ou le stockage. L'étage propose une chambre avec salle d'eau attenante et un second WC indépendant, offrant une configuration intimiste et fonctionnelle. Des équipements modernes déjà en place Climatisation réversible et menuiseries PVC double vitrage sont déjà installés, représentant un investissement réalisé que l'acquéreur n'aura pas à financer. Le budget travaux peut ainsi se concentrer sur les seuls rafraîchissements esthétiques pour une valorisation rapide et maîtrisée. En résumé : Maison de village 75 m2 / 53 m2 habitables à quelques minutes de Vaison-la-Romaine RDC : cuisine ouverte sur pièce de vie, WC indépendant, garage Étage : chambre avec salle d'eau, WC indépendant Climatisation réversible et double vitrage déjà en place Travaux de rafraîchissement à prévoir, fort potentiel de valorisation Idéale résidence secondaire, pied-à-terre, investissement ou premier achat Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Achat immobilier - A proximité immédiate de Vaison la Romaine sur la commune de St Marcellin lès Vaison. Venez decouvrir cette jolie maison provençale en position dominante de 300m2 sur deux niveaux. Cette propriété aux beaux volumes se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet d'accueil de type chambres d'hôtes. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2201m2 agrémenté d'une piscine avec pool house. REZ DE JARDIN : - Entrée, - Cuisine, - Salle à manger/Salon, - 3 Chambres avec salle d'eau, - 1 Chambre, - 1 Salle de bain balnéo. 1er ETAGE : - Cuisine ouverte, - Séjour/Salle à manger, - 3 chambres avec salle d'eau, - WC indépendant. ANNEXES : - Piscine, - Terrasses, - Pool house, - Terrain de pétanque, - Cabanon aménagé. EQUIPEMENTS : - Climatisation, - Four à pizza. - Double vitrage. INTERETS: - Proximité de Vaison, - Chambres d'hotes, - Calme, - Vue dégagée.

Achat immobilier - À seulement quelques minutes du cœur de Vaison-la-Romaine, dans un environnement paisible et préservé, cette élégante villa contemporaine à ossature bois séduira les amateurs de confort, de lumière et de nature (construction 2017). Développant 105 m² de surface habitable, elle offre de beaux volumes harmonieusement agencés. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 52,50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue un espace chaleureux et convivial avec sa cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Implantée sur un magnifique terrain de 2000m², la villa bénéficie d'un cadre champêtre particulièrement agréable, propice au calme et à la détente. Son emplacement privilégié, à seulement 1,4 km du centre-ville, permet de profiter à la fois de la proximité des commodités et d'un environnement naturel remarquable offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Une adresse de charme où qualité de vie, sérénité et douceur provençale se conjuguent à merveille.

Achat immobilier - A 5/10 minutes à pied du centre ville de Vaison la romaine et de toutes commodités, venez découvrir cette lumineuse villa de plain pied proposant un vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, salle de bains + douche, dressing, terrasse couverte, ga...

Achat immobilier - Magnifique propriété en pierre avec piscine et superbe vue sur le Mont Ventoux à Vaison-la-Romaine - Exclusivité - Mont Ventoux À proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, découvrez cette très belle propriété en pierres, implantée au coeur d'un environnement préservé sur plus de 8 500 m² de terrain, en partie paysagé et boisé. La propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa belle luminosité et la qualité de ses matériaux. Elle offre un agréable espace de vie ouvrant largement sur les terrasses et la cour, ainsi que deux chambres et salle de bains complète. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau offrent un espace nuit confortable. En demi-niveau, un studio indépendant permet d'accueillir famille et amis en toute intimité. De nombreuses dépendances complètent harmonieusement l'ensemble : garage, sous-sol, grenier et différents espaces de rangement offrent de belles possibilités d'usage. À l'extérieur, l'espace piscine constitue un véritable lieu de contemplation. Depuis le bassin et ses terrasses, vous profiterez d'un panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux, et les paysages environnants, dans un cadre propice à la douceur de vivre en Provence. Vous apprécierez tout particulièrement le charme authentique de cette propriété en pierres, ses beaux volumes, sa luminosité, ses espaces indépendants et son environnement privilégié, tout en bénéficiant de la proximité de Vaison-la-Romaine et de toutes ses commodités. Cette maison en pierres est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110. Elle se compose de : ---Rez de chaussée: Entrée 8.25 m² Cuisine équipée coin repas 22.5m² Séjour avec cheminée 40 m² accès terrasse et jardin Couloir avec placard et penderie 4.25 m² Chambre avec placards 15.50 m² accès extérieur Salle de bains avec douche 7.75 m² Chambre avec placard 12 m² Dégagement avec WC et lave mains 5.50 m² Dégagement espace bureau 6.50 m² ---Demi-niveau Palier 2.50 m² accès studio et extérieur Studio : Pièce de jour 25.75 m² Cuisine équipée ouverte 5.25 m² Salle d'eau avec WC 4.25 m² - Terrasse 33 m² ---Premier étage Palier et penderie 5 m² Chambre 21 m² accès terrasse 8.50 m² Chambre 12 m² accès terrasse Salle d'eau avec WC 5.50 m² - Grenier 60 m² ---Sous-sol - Cave et dégagement 26 m² - Lingerie 5.50 m²- Garage 35 m² - Cave à vins 9 m² ---Pool house: Terrasse 13.50 m²- Local technique 3.50 m²- Atelier / abri outils 7 m² ---Piscine - 12 x 6 - liner - sable - chlore Les atouts de cette propriété à vendre proche de Vaison-la-Romaine sont : - Superbe vue dominante sur le Mont Ventoux et les village environnants du Vaucluse - Caractère, charme et matériaux de qualité - Proximité de Vaison la Romaine et ses commerces Agence immobilière Vaison la Romaine, Puymeras, Faucon Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - En Zone Artisanale bien située à Vaison-la-Romaine, maison de 2001 d'environ 107 m² de surface utile dont 75 m² de surface habitable (hauteur de plafond supérieure à 1,80 m) avec 2 ateliers de 64 m² et 30 m² (avec douche et wc), implantés sur un terrain de 8...

Achat immobilier - À seulement quelques minutes de Nyons et de Vaison-la-Romaine, au cœur d'un village recherché de la Drôme provençale, avec toutes les commodités accessible à pieds, cette propriété ancienne de caractère, ancienne ferme du 18ème, se décompose en trois bâtis pour une surface totale d'environ 400m² : le premier bâti de 160 m² actuellement habitation principale, le second bâti de 170 m² actuellement gîte, en fin un bâti d'environ 72m² avec deux chambres indépendantes. Édifiée sur un jardin paysagé de près de 3 000 m² offrant une magnifique vue sur le village, elle dévoile un cadre privilégié, empreint de charme et de sérénité. Un ensemble harmonieux, parfaitement adapté à une résidence familiale comme à une activité d'accueil. La maison principale de 160m² environ Cette première maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle accueille une cuisine ouverte avec cellier, une salle à manger, un salon avec cheminée à l'esprit cosy, ainsi qu'un second salon TV agrémenté d'une mezzanine. Une salle d'eau avec espace buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Toujours en rez-de-chaussée, une généreuse suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau, de toilettes et d'un espace bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont l'une aménagée en suite avec salle d'eau, toilettes privatives et dressing, prolongent l'espace nuit. En extérieur une agréable terrasse avec vue sur village. Deux gîtes indépendants Le premier gîte d'environ 170m² profite de jolies perspectives sur le clocher et le village. Son rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine et salle à manger, prolongée par un remarquable salon voûté à l'atmosphère intimiste. À l'étage, deux suites avec vue prennent place, tandis que le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes. Le second gîte offre, quant à lui deux suites supplémentaires disposant de sa salle d'eau et de toilettes. Un jardin pensé pour l'art de vivre en Provence À l'extérieur, une piscine de 10 x 5 mètres, équipée d'un volet roulant, s'inscrit au cœur de cet environnement verdoyant. À proximité, une remarquable terrasse couverte d'environ 70 m² avec cuisine d'été équipée constitue un véritable lieu de réception et de convivialité. Terrain de pétanque, espace de jeux, terrasses champêtres et végétation généreuse complètent cet ensemble conçu pour recevoir et partager. DPE : D L'accessibilité : autoroute (35min), et la gare TGV d'Orange (40min). Maison à vendre par notre agence Janssens immobilier de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : + 33 4 , disponible 7 jours sur 7. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle"

Achat immobilier - VAISON LA ROMAINE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. L'agence Boschi immobilier vous invite à entrer dans l'atmosphère intimiste qu'offre cette élégante demeure à Vaison la Romaine. Cette maison du XXème siècle rénovée avec soin, située au coeur du centre ville de Vaison la Romaine s'organise autour de son ravissant jardin avec piscine chauffée type bassin, et se compose d'une maison principale avec 4 chambres avec salles d'eau/de bains, un vaste garage ainsi que 2 logements indépendants, le tout offrant une superficie d'environ 239 m². Vous apprécierez la rénovation soignée, le caractère et la douceur de vivre à la provençale de ce lieu unique tout autant que son emplacement central de premier ordre ! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. Elle se compose de : ---Rez-de-chaussée--- Entrée vaste avec cage d'escalier 15 m² Bureau / salon climatisé 14 m² Palier avec WC et lave mains 4 m² Cuisine équipée / salle à manger et salon 35 m² Chambre climatisée avec salle d'eau, sèche serviettes et WC 19 m² --Garage 66 m² avec accès jardin --Cave / palier et chaufferie 30.50 m² en sous sol ---1er étage--- Palier 7 m² Chambre climatisée avec salle d'eau et WC 18.50 m² Chambre climatisée avec placard, salle de bains 22 m² et balcon Chambre climatisée avec dressing, salle de bains, WC et bidet 25 m² et grande terrasse 56 m² Buanderie 10.50 m² ---2ème étage--- Grenier / Comble isolé ---Gîte 'Flavia' Cuisine / salle à manger et salon avec climatisation 28.50 m² donnant sur terrasse Buanderie / cellier 5.50 m² Chambre climatisée avec placard et salle d'eau avec WC 16 m² --Terrasse couverte bioclimatique 9 m² ---Gîte 'Arcadia' Cuisine / salon et salle à manger donnant sur terrasse bioclimatique Chambre avec salle d'eau Palier, WC et placard --Terrasse couverte bioclimatique 19.50 m² --Piscine chauffée - 2020 - 6 x 2.5 - profondeur 1.5 - béton armé - sable - chlore - alarme - pompe à chaleur --Abri piscine 9 m² --Local technique piscine / Remise / Mezzanine et abri 11 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3930.00 €.

Achat immobilier - VAISON LA ROMAINE Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. Sur les hauteurs de Vaison-la-Romaine, dans un environnement privilégié, cette superbe propriété en pierre offre un cadre de vie rare, alliant charme authentique et confort contemporain. Implantée sur plus de 6 000 m² de terrain clos et paysager, elle bénéficie d'une intimité totale au coeur de la nature provençale. Récemment rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité, la demeure se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée haut de gamme donnant sur la terrasse couverte et le jardin. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète ce niveau. L'étage accueille quatre belles chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, offrant confort et indépendance à vos invités. À l'extérieur, un chalet rénové et plusieurs dépendances viennent enrichir cet ensemble raffiné. L'espace piscine, entièrement repensé, s'intègre harmonieusement dans le décor végétalisé. Niché dans un cadre intimiste et paisible, il invite à la détente et au farniente, avec en toile de fond le charme intemporel de la Provence. Une adresse d'exception, idéale pour les amoureux de la pierre et du raffinement, à seulement quelques minutes du centre de Vaison-la-Romaine. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. Elle se compose : ---Rez-de-chaussée--- Cuisine équipée et coin repas 30m² donnant sur l'extérieur Salle à manger et salon avec accès terrasses 54m² Palier 1m² WC avec lave mains 1m² Arrière cuisine 6m² Salon TV accès jardin 14m² Chambre climatisée 16m² accès extérieur avec salle de bain et douche, bidet et double vasques 9m², WC avec lave mains 1m² et double dressing 6m²et 4,5m² ---1er étage--- Palier avec placards 11m² Chambre climatisée avec salle d'eau 14m² Chambre climatisée avec salle d'eau 16m² Chambre climatisée avec salle d'eau et WC 18m² Chambre climatisée avec salle d'eau double vasques 18m² ---Chalet indépendant--- Coin cuisine + chambre + salle d'eau avec WC 24m² ---Chalet de rangement 8m² ---Local technique pour la piscine 8m² ---Cabanon de jardin ---Remise vélos / motos 14m² ---Piscine chauffée - liner - filtration sable - sel - volet immergé - niveau automatique - Ph automatique ---Jacuzzi Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - REGION VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. A seulement 15 km de Vaison-la-Romaine, découvrez ce superbe mas en pierre entièrement restauré avec piscine, alliant confort moderne, luminosité et authenticité à vendre au Pied des Dentelles de Montmirail. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², cette authentique bâtisse de vigneron développe plus de 250 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose un magnifique espace de vie de plus de 80 m², baigné de lumière, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, trois salles de bains / salles d'eau et une agréable salle de jeux ou espace détente. Un garage complète l'ensemble. Les extérieurs, soigneusement aménagés, séduisent par leurs ambiances conviviales, leur espace piscine et surtout par la vue exceptionnelle sur les Dentelles. Un bien de caractère, rare sur le secteur, offrant charme, volumes, prestations de qualité et un cadre naturel privilégié. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110 Il se compose : Rez de chaussée Entrée 15 m² Cuisine équipée avec coin repas 29 m² et accès terrasse Salle à manger Salon bibliothèque avec cheminée donnant sur l' extérieur 50 m² Cellier 7 m² Chambre 14 m² Salle d'eau avec baignoire 6.5 m² Wc 2 m² Chambre 19 m² Dégagement 5.5 m² Étage Palier 15 m² Chambre avec placards 14.5 m² Chambre avec salle d'eau sous rampants 19.5 m² Dégagement Rangement dressing 4 m² Salle de bains 10 m² Chambre avec dressing et salle de bains et wc 28.5 m² Salle de jeux 22.5 m² - Piscine chauffée 11x5 - Eau de ville + forage - Garage et local technique 34 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770.00 € et 6530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - VAISON LA ROMAINE Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. Sur les hauteurs de Vaison-la-Romaine, dans un environnement naturel privilégié, calme et préservé, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville et de ses commerces, découvrez cette magnifique maison en pierres de caractère. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 000 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, entre nature, intimité et panorama exceptionnel sur les collines et le Mont Ventoux. Une maison chaleureuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste espace de vie de 55 m², lumineux et climatisé, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée. Cet espace s'ouvre sur un superbe auvent d'environ 58 m², véritable salon d'été, idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d'une vue dominante spectaculaire. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. Elle se compose de la manière suivante : ---Rez-de-chaussée--- Hall dégagement 4m² Salon Cuisine équipée Salle à manger climatisée avec poêle et véranda 55m² donnant sur auvent 58,25m² Chambre climatisée avec dressing 15m² Salle d'eau 6m² WC avec lave mains 3m² ---Rez-de-jardin--- Entrée avec WC 9m² Chambre avec salle d'eau 25m² Couloir 3.5m² Chaufferie / Lingerie 8.5m² Chambre 13.5m² Véranda 2.5m² Chambre avec salle de bains et sèche serviettes 17m² --- Auvent / salon d'été 58.25 m² --- Piscine 4 x 8 - 1m30 - carrelage - sable - chlore --- Fibre --- Carport Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - VAISON LA ROMAINE Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet. En bordure de Vaison la Romaine, en campagne découvrez cette propriété avec piscine sur près 2500 m² de terrain. Cette bâtisse en pierres d'environ 226 m² a été rénovée récemment et s'articule autour d'une ravissante cour intérieure et s'ouvre sur l'espace piscine. Elle se compose d'un vaste et lumineux espace de jour de 83.5m² ainsi que 4 chambres et 2 salles de bains. Vous apprécierez cette rénovation soignée qui allie modernité et authenticité ! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. -Rez de chaussée- Hall 9m² Cuisine équipée 16m² Salle à manger Séjour climatisé 83,5m² donnant sur l'espace jardin et piscine Dégagement 7m² WC suspendu 1.5m² Buanderie 6m² Salle de bain + douche 10m² Palier 4m² desservant Chambre avec dressing 17m² en duplex. -Premier étage- Mezzanine 6m² Couloir 7.5m² Salle de bain + douche et WC 8.5m² Chambre 13m² Chambre 13m² Chambre climatisée + mezzanine dressing 14m² et Solarium 12m² - Cour intérieure 49m² - Remise 12m² - Abri 14.5m² - Piscine 9x4 - béton - filtration à sable - traitement au chlore - Fosse septique Agence immobilière Vaison la Romaine , Villedieu, Roaix. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 084 905 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2290.00 €.

Achat immobilier - VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. À deux pas du centre historique de Vaison-la-Romaine, découvrez une propriété contemporaine alliant confort, espace et qualité de vie. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m² avec piscine, cette élégante maisonà vendre à Vaison-la-Romaine d'environ 255 m² a fait l'objet d'une rénovation soignée offrant des prestations de qualité et un excellent niveau de confort. Les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie en font un lieu particulièrement agréable à vivre. La maison dispose de quatre belles suites, idéales pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, ainsi que d'un espace bureau à l'étage, parfait pour le télétravail ou un salon de lecture. À l'extérieur, les terrasses et la piscine invitent à profiter pleinement du climat provençal. Un grand garage complète les prestations de cette propriété, offrant un espace appréciable pour les véhicules, le rangement ou les loisirs. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, restaurants, écoles et marché provençal sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie à Vaison-la-Romaine tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. Une propriété clé en main, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, proposée à la vente par Boschi Immobilier Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine 84110 Elle se compose de : Rez de chaussée Hall d'entrée / Palier 29.5 m² Cuisine équipée / Salon avec cheminée insert 54 m² et accès terrasse Séjour / Salle de sport 34 m² Local technique / Chaufferie 4.5 m² Chambre avec dressing, salle d'eau 32 m² et accès terrasse WC avec lave mains 2 m² Couloir 25 m² Cellier 5.5 m² Buanderie 11 m² Dégagement 6 m² Chambre avec salle d'eau 17 m² Chambre avec dressing et salle d'eau 21 m² Chambre avec dressing et salle d'eau / WC 27 m² 1er étage Espace bureau / Salon TV 21.5 m² -Piscine : construction 2022 - béton armé + liner - filtration sable - chlore - volet -Local technique / Billard 27 m² -Cave enterrée 21 m² -Garage avec portail automatique 36 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1810.00 €.

Achat immobilier - VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Laissez-vous séduire par l'authenticité et l'art de vivre provençal avec ce superbe mas en pierres apparentes, niché au coeur d'un terrain paysager de plus de 6 700 m², à seulement quelques minutes du centre animé de Vaison-la-Romaine et de son magnifique Théâtre Antique romain. Cette élégante propriété en U, typiquement provençale, ou des travaux sont à prévoir, développe environ 190 m² habitables et offre un charme intemporel ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Son vaste atelier d'artiste de 60 m² constitue un espace rare et inspirant, idéal pour un projet créatif, une maison d'amis, un espace bien-être ou un refuge privé. Entourée d'oliviers et d'essences méditerranéennes, la propriété bénéficie également d'une piscine invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre sous le soleil de Provence. Une adresse unique pour les amoureux d'authenticité, de patrimoine provençal, où l'héritage romain rencontre l'esprit du Sud. Réalisez votre rêve de Provence. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine -84110 Elle se compose : Rez-de-chaussée Salon / salle à manger avec cheminée 53.50 m² WC 1.50 m² Cuisine aménagée 16 m² accès véranda - Véranda 32 m² - Cellier chaufferie 19 m² - Cave voutée 23.25 m² - Cave à vins 5 m² - Patio cour intérieure 55 m² - Pièce ping-pong avec réserve 64.25 m² accès jardin - Atelier 60 m² 1er étage Chambre 15 m² Palier avec placard 6.50 m² Salle de bains 8 m² Chambre en enfilade / bureau 19.50 m² accès terrasse 13 m² Dortoir enfilade 20 m² Chambre 12 m² Pièce 11.75 m² Salle d'eau 4.50 m² Salon avec cheminée 10.25 m² Chambre 10.75 m² - PISCINE - béton armé - sable - chlore Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7830.00 € et 10650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE Laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété au style mêlant avec subtilité élégance et art déco, idéalement située à deux pas du coeur du centre-ville. Dans un environnement calme et privilégié, cette demeure de plus de 300 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, offre des prestations haut de gamme et des volumes baignés de lumière. Pensée pour le confort et la convivialité, elle propose de superbes espaces de vie, plusieurs suites accueillantes, ainsi que des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine aux dimensions remarquables, de vastes terrasses et d'une vue imprenable sur la cité médiévale et le Mont Ventoux — un cadre rare où détente et intimité se conjuguent parfaitement. Une propriété d'exception pour les amateurs de charme, de tranquillité et de prestations raffinées. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110. Elle se compose de : Rez-de-chaussée Entrée / Dégagement 21.5 m² Séjour / salle à manger / salon avec cheminée d'angle 50 m² et accès terrasse 43 m² Cuisine équipée 14.5 m² donnant sur terrasse WC 2 m² Chambre avec salle d'eau 14 m² - Cellier 1.5 m² Premier étage Palier / Dégagement 8.75 m² WC suspendu 1.5 m² Chambre 17 m² Salle d'eau 5.25 m² Chambre avec cheminée d'angle décorative 14.5 m² Chambre parentale avec salle de bains / douche et double vasque 31 m² Rez-de-jardin Dégagement et entrée jardin 15 m² Lingerie 13 m² Salle de projection 19 m² Chambre avec accès jardin 16.5 m² Salle d'eau 4 m² Couloir 7.5 m² WC avec lave mains 2.5 m² Bureau / salle de jeux accès terrasse piscine 29.5 m² Salle de sport avec salle d'eau 20.75 m² - Cave à vins 4.75 m² - Local technique 5.5 m² Dépendance Rez-de-jardin : Cuisine d'été 7 m² Réserve 9.5 m² Salle d'eau avec WC 3m² Local technique piscine / forage et arrosage automatique Rez-de-chaussée: Garage isolé 44 m² - 2 parkings privés - Atelier côté est 16.5 m² - PISCINE de 2023--- 10 x 8 et profondeur 1.5 m - béton armé + carrelage - sable - chlore - PH et niveau Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - REGION VAISON LA ROMAINE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Située à quelques minutes de Vaison-la-Romaine, à proximité de l'un des plus beaux villages de France, cette agréable villa moderne de près de 200m² et construite en 2025 bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Édifiée dans un cadre paisible, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Les espaces de vie, lumineux et ouverts sur une vaste terrasse, permettent de profiter pleinement du panorama et de la douceur du climat provençal. La maison comprend cinq chambres, dont plusieurs disposent de leur salle d'eau privative, offrant un confort idéal pour recevoir famille et amis. Une chambre avec accès indépendant au rez-de-chaussée constitue un atout supplémentaire pour accueillir des invités, exercer une activité professionnelle ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une magnifique oliveraie, offrant un cadre naturel authentique et paisible. Vous profiterez également d'une vue dégagée et panoramique sur les villages environnants, apportant un charme supplémentaire et un environnement exceptionnel. Un garage isolé avec portail automatique, une remise ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter les prestations de cette maison. Une propriété idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au coeur de la Provence. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110. Elle se compose de : Rez-de-chaussée Entrée 6.25 m² Cuisine équipée 8 m² Séjour / salle à manger 56 m² accès terrasse 42 m² Palier 1.50 m² WC avec lave mains Pièce / chambre 15.25 m² accès indépendant Salle d'eau et dégagement 5.25 m² WC avec lave mains 1.75 m² Pièce / chambre 14.25 m² accès terrasse - Cellier 8.50 m² 1er étage Dégagement 4 m² Chambre avec salle de bains et WC 18.75 m² Chambre avec salle d'eau et WC 22.50 m² Chambre avec salle d'eau et WC 22.25 m² Chambre avec salle d'eau et WC 18.25 m² - Remise 5 m² - Garage isolé avec portail automatique 20 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - REGION VAISON LA ROMAINE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. A l'orée d'un village, grande bâtisse en pierres située dans un parc arboré à vendre région Vaison-la-Romaine. Vous apprécierez les volumes des pièces de cette maison offrant 337 m², 6 chambres. La maison a été rénovée avec soins par ses propriétaires utilisant des matériaux haut de gamme. La propriété offre une grande partie principale donnant sur le jardin et à l'étage. Vous trouverez un appartement idéal pour recevoir ou destiné à la location avec un accès indépendant. Exposition sud. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110. Il se compose de : --Rez-de-chaussée-- - Porche 22 m² Entrée / couloir 24 m² Salle à manger 22,5 m² Salon 50 m² Cuisine équipée donnant sur cour 23.50 m² Arrière cuisine 16 m² Chambre, salle d'eau et WC 25 m² Chambre avec salle de bains 22 m² donnant sur balcon Chambre avec salle d'eau, WC indépendant et dressing 50 m² donnant sur terrasse 50 m² WC 1 m² Dégagement 3 m² (accès appartement indépendant) --1er étage-- --Grenier 41 m² --APPARTEMENT INDEPENDANT-- Séjour climatisé 26 m² Cuisine équipée 15 m² Couloir 11 m² Chambre 13 m² Chambre climatisée 18 m² Chambre 12 m² Salle d'eau avec WC 5 m² --Grenier 17 m² --Cave voutée en pierres 50 m² --Pièce à rénover 32 m² --Garage 38 m² --Garage 25 m² --Cave --Grande terrasse Sud -- Cabanon outils 10 m² -- Fibre Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6650.00 et 9050.00 €.

Achat immobilier - REGION VAISON LA ROMAINE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Découvrez cette charmante propriété en pierres apparentes avec une vue agréable, idéalement située sur les hauteurs d'un village pittoresque, au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 2 700 m². Construite en 1997, cette maison de 240m² environ offre un vaste espace de vie lumineux de 50 m² avec plafond cathédrale, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres de plain-pied avec salle de bains / d'eau ensuite. À l'étage, vous trouverez une élégante mezzanine aménagée en salon et une suite confortable. Un appartement en duplex indépendant complète l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin agrémenté d'oliviers, l'espace piscine à la forme libre, et surtout par la vue dominante exceptionnelle sur les collines environnantes. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110. Elle se compose : Habitation principale Rez-de-Chaussée Cuisine équipée 19 m² avec accès terrasse Entrée patio et dégagement 19 m² Séjour climatisé avec cheminée 50 m² accès terrasse et jardin Bucher 2 m² accès abris bois et chenil Couloir 6m² WC 1m² Chambre avec salle d'eau 19 m² accès jardin Chambre avec placards 19 m² accès jardin Salle de bains avec douche 11 m² Dressing 5 m² Mezzanine billard 20 m² Dégagement 8 m² Chambre sous rampant avec salle d'eau 22 m² WC 2 m² Appartement indépendant Rez-de-Chaussée Chambre 12m² Salle d'eau avec WC 5 m² Rez-de-Jardin Cuisine, salle à manger, salon 15 m² accès terrasse Espace couchage 5 m² - Cave 5m² - Abri piscine avec auvent spa, douche + WC et Cuisine d'été ouverte 22 m² - Garage/Atelier 26 m² +local technique piscine - Remise 9m² - PISCINE - 10 x 5 - pente douce - coque - sable - chlore Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE Découvrez votre maison de famille à travers ce magnifique hôtel particulier avec parc aux essences méditerranéennes centenaires, agrémenté d'une piscine, le tout sous le signe de l'histoire médiévale, au coeur de la cité antique. Cette propriété se compose d'un vaste espace de vie prolongé sur l'extérieur, de 4 chambres avec salle d'eau / salle de bains, ainsi que d'un appartement indépendant. L'espace de vie donne sur une terrasse et un parc paysager exceptionnel de 1 300 m², offrant également un grand espace de stationnement. Un havre de paix avec vue dominante à 180° au coeur de Vaison-la-Romaine, avec charme et caractère assurés ! Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110. Elle se compose de : Rez-de-chaussée Hall 21 m² WC avec lave mains 3.50 m² Bureau 20 m² Cuisine 14.75 m² accès terrasse Salle à manger et salon avec cheminée 60.50 m² accès terrasse - Arrière cuisine / cellier 13 m² 1er étage Chambre parentale 25.50 m² accès terrasse 9.75 m² Salle de bains avec douche et WC 8.25 m² Dégagement avec placard 4.50 m² Chambre sous rampant 18 m² Salle de bains avec douche et WC 8.25 m² Dégagement avec placard 4.50 m² Buanderie 6 m² 2ème étage Chambre avec placard 18 m² Salle de bains avec douche italienne et WC 11.50 m² 3ème étage Chambre 16 m² Salle de bains avec douche et WC et placard 10 m² Appartement indépendant Cuisine équipée 7 m² Cellier Séjour 28 m² Chambre avec placard 14.50 m² Salle de bain 7.50 m² WC 1.50 m² - Cave et cave à vin 50 m² - Chaufferie 12 m² - Auvent vouté - Local technique 9.25 m² - PISCINE de 2000 - 8.5 x 4 - béton armé/polyester - chlore - volet Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - VAISON LA ROMAINE Au coeur de la très prisée cité de Vaison-la-Romaine, l'agence BOSCHI Immobilier vous propose de découvrir une propriété de caractère au charme d'inspiration toscane, organisée autour d'un ravissant jardin intérieur intimiste, sublimée par un élégant bassin. À l'abri des regards, cette demeure rare à vendre à Vaison-la-Romaine déploie une atmosphère paisible et authentique, où le temps semble suspendu. L'ensemble immobilier se compose de trois habitations indépendantes, offrant un potentiel remarquable, tant pour une grande maison de famille que pour une activité d'accueil. La maison principale, d'environ 179 m², séduit par ses volumes et son organisation harmonieuse sur plusieurs niveaux. Elle propose de beaux espaces de vie, trois chambres et d'agréables terrasses dont l'une exposée au soleil couchant, invitant à profiter pleinement des douces soirées provençales. La seconde maison, empreinte du charme du début du XXe siècle, dévoile une élégante distribution desservie par un bel escalier, et accueille deux chambres ainsi que de l'espace ce jour, avec de belles connexions possibles avec la maison principale. La troisième habitation, plus intime, s'organise autour de la cour et offre trois chambres supplémentaires, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité indépendante. À l'extérieur, le jardin véritable coeur de la propriété, constitue un lieu de vie unique, tandis que la piscine vient parfaire cet ensemble rare en centre-ville. Un bien d'exception, alliant charme, calme et sérénité, au coeur d'un environnement historique privilégié. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110. Elle se compose : Maison principale environ 179m² Rez-de-chaussée Bureau 14 m² Hall d'entrée 3 m² Couloir 8.75 m² Salle de réception 13.25 m² Débarras 3 m² WC 2 m² Buanderie 8 m² - Garage 31.50 m² 1er étage Palier 10.75 m² Séjour 18.50 m² Cuisine 10.50 m² Dégagement avec poêle à bois 4.75 m² Salle de bains avec WC 5.50 m² Salon 22 m² Chambre 16 m² -Terrasse 20 m² 2ème étage Séjour / chambre 31 m² accès terrasse 13 m² Bureau 7 m² Chambre 16.25 m² Salle de bains 5.50 m² Dégagement Seconde maison d'environ 143m² Rez-de-chaussée Hall d'entrée 24.25 m² Cuisine 9 m² Salon 23 m² accès jardin Salle à manger 20.25 m² 1er étage Palier 8 m² Chambre 8.50 m² Salle de bains 5.25 m² WC 1.25 m² Dégagement 1.50 m² Chambre 23.50 m² accès terrasse de la villa principale Chambre 19.25 m² accès vers salon de la villa principale 2ème étage -Grenier 44.50 m² Sous-sol -Cave 36.50 m² Troisième maison d'environ 97m² Rez-de-chaussée Hall d'entrée 9.25 m² Cuisine 9 m² accès jardin Séjour 11.25 m² Pièce de vie 13.25 m² 1er étage Palier 10.25 m² Chambre 7.75 m² Chambre 15.50 m² Chambre 15.50 m² Salle d'eau avec WC 5.75 m² -PISCINE - 4.3 x 2.35 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7500.00 et 10200.00 €.

Achat immobilier - REGION VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE Avec cette authentique propriété en pierres, votre rêve deviendra réalité. Implantée sur plus de 1,2 hectare de terrain arboré, cette bâtisse offre un cadre exceptionnel ainsi qu'une vue dominante et sublime sur le Mont Ventoux. Cette maison rénovée, d'environ 350 m², se compose d'une cuisine équipée avec espace dinatoire, d'un magnifique salon séjour lumineux d'environ 70m² bénéficiant d'une vue imprenable sur le Ventoux, ainsi que de 5 chambres et 5 salles de bains / salles d'eau. La rénovation a été réalisée avec style, authenticité et élégance. La cour ombragée par la vigne et les rosiers saura vous séduire, tout comme l'espace piscine et, touche finale, le terrain de pétanque. L'environnement est privilégié, tout comme la vue et le site, offrant calme, charme et douceur de vivre au coeur de la Provence. Cette propriété est à vendre à l'agence de Vaison-la-Romaine - 84110. Elle se compose de : Rez-de-chaussée Cuisine équipée avec coin repas et poêle à bois 30.50 m² accès cour Bureau / salon TV 15 m² Palier 8 m² Salle d'eau avec WC 4.25 m² Salon avec cheminée / séjour 68.75 m² - Arrière cuisine 4 m² - Cave 17.25 m² 1er étage Palier avec couloir et placards 12 m² Chambre sud 17.50 m² WC 1.50 m² Salle d'eau 9 m² Chambre avec cheminée décorative sud 17.75 m² Chambre sud 13 m² Salle de bains avec WC 7.25 m² Palier avec dégagement et entrée nord 19 m² Chambre sud-est 15 m² - Dressing / rangements 7.50 m² 2ème étage Palier 2.50 m² Chambre mansardée sud-est 9 m² Chambre mansardée nord-est 20 m² Salle de jeux / dortoir 26 m² WC 1.50 m² Salle de bains 10.25 m² Chambre sud-ouest avec salle d'eau et WC séparé 31.50 m² - Grenier 14 m² - PISCINE de 1997 / 1998 - 11 x 5 - pente jusqu'à 2.5m -liner - sable - chlore - Cour intérieure - Jeu de boules Bâtiment indépendant Rez-de-chaussée : 2 garages 47 m² Rez-de-jardin / 1er étage : Local technique piscine et arrosage automatique 3.25 m² / Remise et rangement 20 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070.00 € et 5590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - VAISON-LA-ROMAINE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. À quelques minutes à pied du centre ville, laissez-vous séduire par cette villa de caractère en pierre, lumineuse et pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure avec piscine. Cette propriété atypique offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur provençale. Son parc arboré et soigneusement paysagé, planté d'essences méditerranéennes, accueille un espace piscine intime, propice à la détente. La maison, baignée de lumière et pensée pour vivre dedans-dehors, se compose d'un vaste salon ouvert sur les terrasses extérieures, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'un espace bibliothèque chaleureux, parfait pour les moments de lecture ou de repos. Vous retrouverez également un garage. Vous apprécierez le calme du lieu, le cachet authentique des matériaux, ainsi que l'élégance naturelle de l'ensemble. Un bien rare, idéal pour une résidence principale paisible ou une maison de famille accueillante, proche de toutes les commodités. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. Elle se compose de : Entrée / Véranda 3 m² Salon / Salle à manger climatisé 48 m² donnant sur terrasse et jardin Cuisine aménagée 13 m² avec accès terrasse Couloir 7 m² Chambre climatisée avec placards 12 m² accès jardin Salle d'eau avec WC 9 m² Bureau / chambre 8 m² accès jardin Bibliothèque 7 m² accès patio Palier avec rangement 4 m² Chambre sous rampants climatisée avec accès jardin 5,5m² Chambre climatisée avec, salle de bains et WC 17.25 m² ensuite et accès jardin - Garage 21,5m² - PISCINE - 2012 - 7 x 4 - pente douce - béton armé - sable - chlore Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - REGION VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Coup de coeur assuré pour cette charmante villa située à seulement quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine. Nichée dans un environnement apaisant et en bord de rivière, cette propriété en très bon état d'entretien séduira les amateurs de nature, de confort et de sérénité. La maison principale offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi que 2 salle de bain / d'eau. Un logement indépendant, composé d'une chambre, constitue un véritable atout. Il permettra d'accueillir famille et amis en toute intimité, de développer une activité de location saisonnière ou encore de créer un espace dédié au télétravail ou à une profession libérale. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin clos et arboré, soigneusement aménagé, véritable écrin de verdure propice à la détente. Le cadre naturel exceptionnel, en bord de rivière, confère à la propriété une atmosphère paisible et ressourçante. Cette villa, alliant qualité d'entretien, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, représente une opportunité rare sur le secteur de Vaison-la-Romaine. Un bien rare à visiter sans tarder ! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Vaison la Romaine - 84110. Elle se compose : ---Rez-de-chaussée--- Séjour / Salle à manger / Cuisine équipée 66.5 m² Arrière cuisine 6 m² Couloir 3.5 m² Chambre avec placard + dressing 23 m² avec accès extérieur WC 2 m² Salle de bains avec baignoire et douche 11 m² ---1er étage--- Chambre 9 m² Salle d'eau / wc 4,5 m² Chambre 13,5 m² Palier 2 m² --Véranda 8.5 m² --Buanderie / Local technique 15 m² --Atelier 24 m² Partie indépendante : Séjour / Cuisine équipée 20 m² Salle d'eau / WC 7 m² Chambre 13 m² ---Mezzanine 16 m² ---Piscine hors sol : 4 x 8 m - hors sol - pompe à chaleur - résine époxy Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - REGION VAISON LA ROMAINE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Entre Vaison-la-Romaine et Buis-les-Baronnies, au coeur d'une campagne préservée et à proximité d'un agréable village avec commerces, découvrez cette élégante propriété à vendre proche de Vaison-la-Romaine en pierres entièrement restaurée avec soin. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², elle s'articule autour d'une charmante cour intérieure avec piscine et développe près de 470 m² habitables répartis en trois habitations indépendantes. Le mas principal d'environ 250 m² offre une superbe pièce de vie de 87 m² avec cuisine équipée ouverte, salon et salle à manger avec insert, prolongée par une terrasse couverte et la cour. Il comprend également une suite parentale de plain-pied, un salon TV pouvant faire office de bureau, ainsi que deux chambres avec salles d'eau privatives à l'étage. Une maison d'amis et une maison de gardien, entièrement indépendantes, disposent chacune d'espaces de vie confortables et de deux chambres avec salles d'eau, offrant un fort potentiel pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique. À l'extérieur, la cour intérieure et la piscine créent un cadre de vie intime et convivial. Un double garage ainsi que plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Une propriété de caractère aux prestations soignées, idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil, dans un environnement privilégié entre les Baronnies Provençales et le Mont Ventoux. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-laRomaine - 84110. Elle se compose de : Mas Rez-de-chaussée Cuisine équipée ouverte 24 m² avec cellier accès terrasse 27 m² Salon / salle à manger avec insert 63 m² donnant sur cour et piscine WC avec lave mains et dégagement 12.50 m² Lingerie / buanderie 7.50 m² Salon TV avec placard / bureau et climatisation 27 m² Chambre avec dressing, salle de bains et WC 43 m² - Garage double isolé avec portail automatique 34 m² - Atelier 10 m² 1er étage Bureau sous rampants 24 m² Couloir 9 m² Chambre avec salle d'eau, WC et climatisation 27.50 m² Chambre avec salle de bains, WC et dressing 24.50 m² Maison d'amis (coté Est) environ 87m² Rez-de-chaussée Cuisine équipée avec salon / salle à manger 25.50 m² Dégagement 2 m² Local technique / buanderie 2 m² 1er étage Espace bureau 5 m² Couloir 2 m² Chambre avec dégagement et salle d'eau avec WC 22.75 m² Chambre avec placard, salle d'eau et WC 24 m² 2ème étage Chambre / salon sous pente 6 m² Maison indépendante environ 71.75 m² (coté ouest) Rez-de-chaussée Séjour / salle à manger avec cuisine équipée 35 m² WC 1.50 m² Buanderie avec chauffe-eau 4.50 m² 1er étage Chambre avec placard, salle d'eau et WC sous rampants 17 m² Chambre avec salle d'eau 13.75 m² - Local technique piscine - Salle de sport - PISCINE de 2020 - 11 x 4 - 1.50 de profondeur - coque - filtration à sable - traitement chlore Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - REGION VAISON LA ROMAINE Visite immersive 3D disponible sur notre site interne Découvrez le charme authentique de ce mas en pierres apparentes proche de Vaison-la-Romaine ! Ce bien de caractère s'articule autour d'une ravissante cour intérieure, parfaite pour profiter de l'ambiance conviviale. L'espace piscine offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux, ajoutant une touche de magie à votre quotidien. Avec ses 100 m² de pièce de vie lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau et un vaste bureau en mezzanine, cette bâtisse allie caractère et confort. Un garage, et des annexes complètent l'ensemble . Située à quelques kilomètres du centre de Vaison-la-Romaine, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. Elle se compose de : ---Rez-de-chaussée--- Cuisine équipée salle à manger séjour avec cheminée et poêle 100 m² donnant sur cour et auvent 45 m² Mezzanine bureau 30 m² accès rez-de-jardin WC / lave mains 1.50 m² Hall 2 m² Chaufferie/ réserve/ buanderie 7 m² ---1/2 Niveau accès jardin--- Hall 2 m² Salle d'eau / dressing 11.50 m² ---Premier étage--- Palier 1.25 m² Chambre avec placards 14.50 m² Dégagement 8 m² accès jardin Chambre avec placards 12 m² Chambre avec placards 22 m² et accès jardin WC 1.25 m² Salle d'eau avec placard et sèche serviette 5.25 m² ---Deuxième étage--- Grenier aménagé avec climatisation et placard 24.25 m² --- Grenier / Comble --- Annexe 1 : Cabanon 4 m² / WC / point d'eau 8.50 m² et cuisine d'été --- Annexe 2 : Rez-de-chaussée : cave 10 m² / cellier 9.25 m² et atelier 1 er étage : stockage 20 m² --- Cabanon : point d'eau 16.50 m² + 2 auvents --- Garage : 32.50 m² + local technique piscine / arrosage auto 5 m² --- Piscine - Forme libre enduit / béton armé - filtration à sable - traitement au chlore --- Forage Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Dans un quartier calme et recherché de Vaison-la-Romaine, à seulement 5/10 minutes à pied du centre-ville et des commerces, venez découvrir cette spacieuse et confortable maison soignée totalisant près de 300 m² de surface utile dont 175 m² habitables, implantée s...

Achat immobilier - Maison jumelée avec jardin privatif et garage à proximité de Vaison-la-Romaine. Au sein d’un copropriété situé à seulement 2 kilomètres du centre-ville de Vaison-la-Romaine, cette agréable maison jumelée développe environ 96 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale, une cuisine, un cellier ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un second WC. La maison bénéficie d’un terrain clos d’environ 250 m² à usage privatif, offrant un extérieur facile à vivre et agrémenté d’un abri de jardin en bois. Un garage privatif d’environ 17 m², situé au sein de la copropriété, complète l’ensemble. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine. Charges de copropriété d’environ 170 € par trimestre.

Achat immobilier - Votre agence JURISTIMMO vous propose en exclusivité ce superbe appartement d’environ 105 m2, qui séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, son confort et surtout par son magnifique espace extérieur offrant une agréable vue sur Saint-Amand. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie composée d’un vaste séjour et d’une cuisine équipée ouverte, bénéficiant de sa propre fenêtre. Attenant à la cuisine, un cellier offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Le séjour s’ouvre largement sur une belle terrasse couverte, prolongée par un large balcon courant le long de l’appartement. Un véritable espace de vie supplémentaire, équipé d’un store banne, dont profitent également les chambres grâce à leur accès direct sur l’extérieur. L'espace nuit accueille les chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 9 m2 avec placards, idéale pour aménager un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint. Une confortable salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes complète l'ensemble. Vous disposerez également d'un WC indépendant et d'un grand placard dans le dégagement. Côté confort, rien n'a été oublié : climatisation dans la pièce de vie, volets roulants électriques, moustiquaires, adoucisseur d'eau et fibre. Le séjour offre également la possibilité d'installer une cheminée. Un garage d'environ 17 m2 vient compléter ce bien. Charges de copropriété : environ 77 € par mois. Mesurage Loi Carrez en cours. Un appartement généreux et agréable à vivre, où les volumes intérieurs se prolongent naturellement vers l'extérieur, avec Saint-Amand en toile de fond. Pour organiser une visite, contactez Estelle HOLVECK . Agent commercial Estelle HOLVECK RSAC 813 922 374 Avignon. Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

Achat immobilier - Charmante propriété en pierre à vendre sur les hauteurs de Vaison-la-Romaine, dans le Vaucluse, offrant un cadre exceptionnel et une vue panoramique imprenable sur le château et la campagne environnante. Nichée au cœur d’un environnement préservé, cette demeure d’environ 275 m² séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère typiquement provençale. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur, ainsi qu’un vaste salon avec cheminée, chaleureux et convivial. Une élégante salle à manger, sublimée par un plafond provençal, complète les espaces de vie. Trois chambres, accompagnées de deux salles d’eau, permettent de profiter d’un confort de plain-pied. À l’étage, trois belles chambres supplémentaires offrent de beaux espaces privatifs et se partagent une salle d’eau ainsi qu’une salle de bain. L’ensemble a été pensé pour accueillir famille et amis dans un cadre à la fois confortable et authentique. À l’extérieur, la propriété dévoile un superbe espace de détente avec une piscine de 10 x 5 m entourée de vastes plages, un poolhouse et deux belles terrasses ombragées. Ces différents espaces invitent à profiter pleinement du climat provençal et des magnifiques panoramas qui s’offrent à vous. L’ensemble s’étend sur environ 3,5 hectares de terrain, harmonieusement composé de vignes et d’oliviers, face au paysage environnant. Un cadre rare, où nature, tranquillité et art de vivre provençal se conjuguent à merveille. Pour les passionnés de vin et d’œnologie, la propriété réserve également une véritable pièce maîtresse : un chai de vinification privé. Cet espace permet de prolonger la passion du terroir jusqu’à la création, en offrant la possibilité de vinifier directement sur place. Une propriété de caractère, idéale pour les amoureux de la Provence, à la recherche d’un lieu unique alliant charme, authenticité, grands espaces et art de vivre. Cette maison est à vendre par l'agence immobilière KRETZ dans le Vaucluse.

Achat immobilier - À 2 kms du centre-ville de Vaison-la-Romaine et de ses célèbres sites antiques, découvrez cette charmante villa d’environ 135 m2 habitable, située au calme, en campagne dans un quartier recherché. Implantée sur un terrain arboré et paysager de 1675 m2, cette maison vous séduira par la qualité de sa construction, son environnement, sa vue dégagée et son cadre de vie privilégié. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec cheminée , une cuisine ouverte, trois belles chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative et WC avec un accès indépendant, une salle d'eau/WC, une salle de bains, un WC indépendant, un bureau ainsi qu'une buanderie, une cave et un double garage. La chambre et le bureau du premier étage sont équipés de climatisation réversible. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, d'une piscine de 6m x 12m et d'un jardin arboré et fleuri. Un bien confortable et facile à vivre, idéal en résidence principale comme secondaire, bénéficiant d’un emplacement privilégié. L'intérieur mériterait un raffraichissement que nous avons chiffré pour vous avec nos partenaires artisants (la cuisine, les 2 salles d'eau, la salle de bains, le détapissage et la peinture de toutes les pièces). A vous de choisir vos finitions pour un intérieur qui vous correspond! Contactez Vaison Ventoux Immobilier pour une visite!

Achat immobilier - Vaison-la-Romaine · Une adresse rare. Un territoire préservé. Une demeure à réinventer. À quelques minutes de Vaison-la-Romaine, dans l’intimité d’un environnement naturel exceptionnel, se dévoile une ancienne ferme provençale dont la singularité tient autant à son histoire qu’à l’immensité de son territoire. Plus de 48 hectares de nature préservée. Un domaine d’une échelle devenue presque introuvable dans le Sud de la France, où la propriété s’efface derrière le paysage pour laisser place à une sensation rare : celle d’un monde à soi. UNE HISTOIRE QUI TRAVERSE LES SIÈCLES La demeure s’inscrit dans un territoire dont l’occupation et la mise en culture remontent à l’époque romaine. La proximité immédiate de terres intensément cultivées dès l’Antiquité nourrit l’hypothèse d’une occupation ancienne du site. Ici, la pierre raconte. Les volumes racontent. Le paysage raconte. Et cette profondeur historique confère au domaine une âme qu’aucune architecture contemporaine ne saurait reproduire. Ce n’est pas une propriété que l’on crée de toutes pièces. C’est une propriété que l’on reçoit, que l’on révèle et que l’on transmet. UNE DEMEURE DE CARACTÈRE, UNE PAGE ENCORE À ÉCRIRE La restauration est déjà largement engagée. Des travaux essentiels ont été réalisés afin de préserver la structure et de sauvegarder cette demeure exceptionnelle. Il reste désormais à lui donner son interprétation. Avec environ 440 m² habitables, la propriété offre des volumes remarquables et une liberté architecturale devenue exceptionnelle. Une pièce de réception de près de 130 m², plusieurs chambres, salons, cuisines, salles de bains et appartements indépendants composent une matière architecturale extraordinaire. Les volumes sont là. La pierre est là. L’histoire est là. Il ne reste qu’à imaginer la signature du prochain propriétaire. Un intérieur contemporain parfaitement intégré à l’architecture historique ? Une grande demeure familiale pensée pour recevoir ? Une résidence privée spectaculaire ? Un univers entièrement personnalisé autour de l’art, du design et de l’art de vivre ? Tout devient possible. L’ART DE VIVRE ENTRE PATRIMOINE ET CONTEMPORAIN À l’extérieur, la propriété affirme une autre dimension. Une spectaculaire piscine de 15 x 6 mètres accompagne désormais la demeure, prolongée par un poolhouse contemporain récemment réalisé. La rencontre est élégante. D’un côté, la noblesse de la pierre ancienne. De l’autre, la pureté des lignes contemporaines. Entre les deux, la nature. Un dialogue subtil entre plusieurs siècles d’histoire et une vision résolument actuelle de la Provence. Un lieu imaginé pour les étés interminables, les déjeuners sous le soleil, les soirées confidentielles et les grandes réceptions où famille et amis se retrouvent autour de la piscine. UN TERRITOIRE PRIVÉ Mais au-delà de la demeure, c’est l’échelle du domaine qui impressionne. 48 hectares de massif naturel protégé et préservé. Un territoire rare où la nature conserve tous ses droits. Ici, l’espace devient un luxe. Le silence devient un privilège. La confidentialité devient une évidence. Cette propriété offre ce que recherchent aujourd’hui les collectionneurs immobiliers les plus exigeants : une adresse véritablement privée, une grande superficie foncière et une absence totale de banalité. LE PRIVILÈGE DE CRÉER SON PROPRE CHEF-D’ŒUVRE Un studio indépendant d’environ 35 m², en état d’usage et régularisé par permis de construire, permet de vivre sur place et d’accompagner la restauration dans les meilleures conditions. Car cette propriété demande quelque chose de plus qu’un simple acquéreur. Elle demande une vision. Il faut aimer la pierre, comprendre les proportions, respecter l’histoire et avoir envie de créer. Les travaux restant à terminer ne constituent pas une contrainte. Ils sont le privilège ultime de pouvoir signer soi-même les dernières pages d’une histoire commencée il y a plusieurs siècles. Chaque matériau pourra être choisi. Chaque volume repensé. Chaque lumière travaillée. Chaque détail imaginé. Jusqu’à créer une demeure qui ne sera pas simplement restaurée… mais véritablement réinventée. UNE ADRESSE POUR COLLECTIONNEUR Dans l’univers de l’immobilier de prestige, certaines propriétés sont rares par leur architecture. D’autres par leur emplacement. D’autres encore par leur superficie. Celle-ci réunit les trois. Une demeure historique en pierre. Un environnement exceptionnel à proximité de Vaison-la-Romaine. Plus de 48 hectares de nature préservée. Près de 490 m² de potentiel. Une piscine de 15 mètres. Un poolhouse contemporain. Et surtout, une authenticité devenue presque impossible à retrouver. Cette propriété n’est pas destinée au plus grand nombre. Elle s’adresse à celui qui saura voir au-delà de l’existant. À celui qui saura imaginer ce que cette demeure pourrait devenir. À celui qui cherchera non pas une maison supplémentaire, mais un lieu de vie, de transmission et de collection. UNE PROPRIÉTÉ QUE L’ON NE RENCONTRE QU’UNE FOIS 48 hectares. Une demeure séculaire. Une restauration déjà engagée. Des volumes exceptionnels. Une piscine de 15 mètres. Un écrin naturel protégé. Et une histoire encore à écrire. Dans la Provence des initiés, les adresses véritablement exceptionnelles ne sont presque jamais celles que l’on cherche. Ce sont celles que l’on a la chance de découvrir. Cette propriété en fait partie. Présentation privée sur rendez-vous. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE ISI A seulement 800 mètres de la place Montfort et à proximité immédiate des commerces, villa de plain-pied récente (2026), de construction haut de gamme d’une superficie de 130 m2 dont 105 m2 habitables implantée sur un terrain de 605 m2. Travaux à prévoir : cuisine et aménagement jardin. Référence 2948. Visite virtuelle 3d possible et descriptif complet sur demande. Composition : - Grand séjour /Cuisine (53,54 m2), - Suite parentale avec dressing et salle d’eau (16,69 m2), - 2 chambres (11,5 m2), - Salle d'eau (4,8 m2), - WC indépendant (1,93 m2). Annexes : - Garage, - Terrasse. Equipements : - Construction en ISOBRIC de 20 cm (haute résistance thermique R 2.00), - Tuiles en terre cuite vieillies, - 2 rangs de génoises avec parefeuille en liseré, - Isolation en toiture par 450 mm de Laine minérale écologique (R 10.00), - Conduit de cheminée, - Menuiseries Aluminium oscillo-battantes 4/20/4 RAL 7016, - Volet roulants électriques aluminium à lames orientables (VLO), domotisés et isolés, - Menuiseries intérieures en 83 cm à AMES pleines pour un confort acoustique supérieur, contemporaines avec joint acoustique, - Seuils portes et fenêtres en pierre (Crillon le brave), - Système PLACOSTYL BA18 Haute Dureté sur structure MONOCOQUE en cloisons et contre cloisons fixés sur coque indéformable. (NORMES ANTISISMIQUES), - Chauffe-eau thermodynamique suivant label avec sécurité eau chaude par mitigeur thermostatique, Chauffage par système réversible gainable à débit variable par pompe à chaleur Air/Air, - VMC Hygroréglable, Sol aspect travertin séjour /cuisine / terrasse et 60 x 60 aspect travertin côté nuit, - Gouttières en Zinc, - Porte de garage motorisée. Intérêts : - Garanties décennales et dommage-ouvrage, - Haut niveau de prestations, - Proximité centre-ville, - Rare à la vente.

Achat immobilier - Dans un environnement calme et résidentiel, dans un village à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, cette ravissante propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur les paysages environnants. La maison développe près de 200 m² de surface habitable et offre de généreux espaces de vie. Le vaste séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur la cuisine ainsi que sur plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et d’une agréable vue sur l’espace piscine. L’espace nuit propose quatre chambres et trois salles de bains, offrant confort et fonctionnalité pour une vie familiale comme pour une résidence secondaire. Un garage ainsi qu’un local technique dédié à la piscine complètent l’ensemble. Implantée sur un terrain de 2 481 m², la propriété bénéficie d’un environnement naturel et préservé. Le terrain se compose de deux parties, avec une restanque en partie basse ou l'on y trouve l’assainissement individuel conforme. Une propriété pleine de charme, offrant espace, tranquillité et qualité de vie, à quelques minutes seulement de Vaison-la-Romaine. À découvrir sans tarder. Certaines photographies ont été subtilement aménagées virtuellement afin de révéler le potentiel des espaces et de faciliter la projection. Les éléments ajoutés sont présentés à titre illustratif.

Achat immobilier - VAISON VENTOUX IMMOBILIER vous propose cette superbe villa contemporaine avec piscine au design résolument moderne et atypique. Si vous recherchez un bien qui ne ressemble à aucun autre, en plein centre de Vaison la Romaine afin de bénéficier de toutes les commodités à proximité, tout en profitant d'un grand terrain ne nécessitant pas un énorme travail d'entretien, alors n'hésitez pas à nous !! Cette villa de 315m2 habitables se compose d'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur un vaste séjour de 87m2, une salle de billard, 7 chambres, 6 toilettes, une buanderie, un cellier, un garage ainsi qu'une cave. Une partie de l'habitation pourra aisément etre utilisée en gîte. Un bien extrèmement rare à la vente sur Vaison la Romaine, en exclusivité chez VAISON VENTOUX IMMOBILIER

Achat immobilier - Exclusivité ISI - A seulement 15 minutes de Vaison la Romaine, découvrez cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Edifée dans les années 1980 sur une magnifique parcelle arborée de 3 352m2, cette maison est située en campagne dans un cadre paisible sans être isolée. La maison développe 100m2 habitables ainsi que d'un garage attenant d'environ 25m2. Ce bien nécessite une rénovation complète. Certaines photos de cette annoce sont retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement et de rénovation du bien. Elles constituent des projections visuelles et ne reflètent pas l'état actuel de la maison. Le Nord Vaucluse est une région particulièrement recherchée pour la qualité de son environnement, ses villages de caractère, ses nombreux sentiers de randonnée, ses domaines viticoles renommés et son climat ensoleillé tout au long de l'année. Entre les Dentelles de Montmirail, les Baronnies Provençales et la vallée du Rhône, ce territoire constitue un équilibre idéal entre authenticité et dynamisme. La région bénéficie également d'une excellente accessibilité. L'autoroute A7 est rapidement accessible par l'échangeur de Bollène, facilitant les déplacements vers Lyon, Valence, Avignon ou Marseille. La gare TGV d'Avignon, située à environ une heure de Vaison-la-Romaine, permet de rejoindre Paris en quelques heures, faisant de ce secteur un lieu de résidence aussi agréable pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Les gares d'Orange et de Montélimar complètent également les possibilités de transport ferroviaire. Rez de jardin : - Entrée, - Salon (35m2), 3 Chambres, - Cuisine séparée, - WC indépendant, - Salle d'eau. Annexes : - Piscine à rénover, - Garage, - terrasse couverte. Intérêts : - Grand terrain, - Calme, - Fort potentiel.

Achat immobilier - Située dans un quartier recherché de Vaison-la-Romaine, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de l’ensemble des commerces, cette maison construite dans les années 1980 offre une surface habitable d’environ 119 m2 ainsi qu’un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 348 m2, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et sa possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux, un séjour convivial, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Cette configuration constitue un véritable atout pour les personnes recherchant un confort de vie au quotidien ou souhaitant anticiper les années à venir. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, permettant d’accueillir confortablement famille et amis. Les annexes viennent compléter les prestations de cette propriété avec un garage attenant, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d’un important espace de rangement, ainsi qu’un atelier indépendant qui ravira les bricoleurs, artisans ou toute personne à la recherche d’un espace dédié à ses loisirs ou à son activité. Construite dans les années 1980, cette maison nécessite aujourd’hui des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel. Vous pourrez ainsi la personnaliser selon vos goûts et vos envies tout en profitant d’une construction de qualité et d’une implantation privilégiée. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’une résidence secondaire en Provence ou d’un investissement patrimonial, cette maison représente une belle opportunité grâce à son emplacement, ses volumes et son potentiel d’aménagement. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement le potentiel de cette maison et la qualité de son emplacement, particulièrement recherchée sur le secteur de Vaison-la-Romaine. Rez-de-Chaussée : - Séjour / Salon, - Cuisine indépendante, - 2 chambres, - Salle de bain, - WC indépendant. Etage : - 2 chambres, - Salle d’eau, - WC indépendant. Annexes : - Garage, - Atelier. Intérêts : - Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.

Achat immobilier - Dossier no2986a  - Mandat no3903 EXCLUSIVITE - Situé sur la commune de Puyméras à deux pas de Vaison la Romaine, un terrain à bâtir de 944m2 au coeur du village. Intérêts du bien : - Emplacement central (proche des commoditées), - Vue sur le Mont Ventoux - Autorisation d'urbanisme accordée - Etude G1PGC réalisée - Réseaux divers en bordure de propriété (viabilitées à la charge de l'acquéreur) - libre constructeur - hors lotissement.

Achat immobilier - Idéalement située au cœur de Vaison-la-Romaine, cette propriété contemporaine séduit par ses volumes généreux, son confort et la qualité de ses prestations. Déployant 346 m² habitables, elle comprend une résidence principale aux finitions raffinées ainsi qu’un gîte indépendant. Son espace de vie de plus de 68 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin, offre un cadre idéal pour partager des moments conviviaux. L’ensemble propose 8 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi que 6 salles d’eau, garantissant un confort optimal pour accueillir famille, amis ou clientèle. À l’extérieur, le terrain paysager de 2 324 m², parfaitement entretenu, offre un environnement privilégié où règnent calme et intimité. Une piscine avec son pool house complète cet espace dédié à la détente. Cette propriété aux prestations haut de gamme conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’accueil touristique ou à l’acquisition d’une résidence secondaire d’exception.

Achat immobilier - À quelques pas du cœur du village de Rasteau, cette élégante propriété du début du XXème siècle offre bien plus qu'une simple maison : elle propose un véritable lieu de vie capable de s'adapter à tous vos projets. Développant plus de 370 m2 de surface totale, dont environ 240 m2 habitables, elle prend place sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m2, dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du pôle santé et des équipements sportifs. Les pièces de vie séduisent par leurs volumes et leur luminosité. Cuisine familiale ouverte sur la terrasse, vaste salle à manger, salon avec cheminée, six chambres, deux cuisines, salle de bains, salle d'eau, buanderie et cellier composent une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, qui attend simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. L'un de ses véritables atouts réside dans son appartement indépendant d'environ 33 m2, facilement communicant avec la maison principale. Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, développer une activité de location saisonnière ou créer un espace professionnel. Les dépendances viennent compléter cet ensemble avec un garage d'environ 30 m2 et surtout un atelier d'environ 100 m2, un volume rare qui séduira aussi bien un artisan, un collectionneur, un créateur ou toute personne recherchant un vaste espace pour exercer sa passion ou développer un projet. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente, tandis que la terrasse d'environ 70 m2 promet de beaux moments de convivialité. Le terrain permet également l'implantation d'une piscine pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Située à seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine, au pied des Dentelles de Montmirail et sur la célèbre Route des Vins, cette propriété offre un équilibre rare entre authenticité, espace et potentiel. Une maison de caractère pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple résidence : un lieu capable d'évoluer au rythme de leurs projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Estelle HOLVECK Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no813 922 374 Agence Immobilière JURISTIMMO 13 bis avenue du Général de Gaulle 84110 Vaison-la-Romaine. Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

Achat immobilier - Janssens Knight Frank Vaison vous présente un Mas en pierre d'exception – Un véritable havre de paix au cœur de la Provence À seulement 10 kilomètres de Vaison-la-Romaine, découvrez un lieu rare où le charme authentique de la pierre rencontre une rénovation contemporaine d'une qualité remarquable. Niché au cœur d'un véritable écrin de verdure, ce magnifique mas s'ouvre sur un jardin luxuriant, véritable oasis de sérénité, sublimé par une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Ici, chaque ouverture invite la nature à entrer, offrant une sensation de vivre dedans comme dehors. La propriété se compose d'une maison principale de 269 m² avec une maison d'amis de140 m² ainsi qu'une maison de gardien de 80 m² complétement indépendante, le tout sur un terrain d'environ 1500 m². La maison principale séduit dès les premiers instants par ses volumes hors normes, baignés de lumière. Son vaste espace de réception, organisé autour d'une élégante cuisine ouverte, crée un lieu de convivialité exceptionnel où les perspectives et les hauteurs sous plafond impressionnent. Une maison d'amis indépendante accueille famille et proches avec ses 2 chambres et sa mezzanine dans un confort absolu, tandis qu'une troisième bâtisse pourra être aménagée selon vos envies : maison de gardien, gîte de charme, location saisonnière ou espace professionnel, offrant une véritable polyvalence. Chaque détail de la rénovation a été pensé avec exigence, alliant matériaux nobles, prestations de qualité et confort moderne, tout en préservant l'âme et le caractère de cette propriété unique. Une adresse confidentielle, où les espaces de vie, aussi bien intérieurs qu'extérieurs, invitent à la détente et au partage, dans un environnement privilégié à quelques minutes seulement de Vaison-la-Romaine. Une propriété d'exception pour les amoureux de la Provence, en quête d'authenticité, d'élégance et d'espaces hors du commun. Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : + 33 4 , disponible 7 jours sur 7. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

Achat immobilier - Au cœur de la Provence, à 5 mn de Vaison -la-Romaine, dans un environnement paisible où les vignobles dessinent le paysage et où le regard s'étend jusqu'aux collines environnantes, cette propriété en pierre d'environ 190 m2 habitables offre un cadre de vie rare, propice au calme et à la convivialité. Édifiée sur un terrain d'environ 970 m2, elle se distingue par sa configuration en deux habitations indépendantes, permettant d'envisager de nombreux projets : résidence familiale, accueil de plusieurs générations, maison de vacances ou activité de location saisonnière. Le logement principal séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Son vaste séjour ouvre sur une terrasse surplombant le jardin et la piscine, offrant un panorama dont on ne se lasse pas. La cuisine indépendante, les trois chambres, la salle de bains ainsi que les espaces de vie ont été parfaitement entretenus et pourront être modernisés selon les goûts de chacun. Le second logement, tout aussi indépendant, dévoile une ambiance chaleureuse et authentique. Son séjour, agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre et de poutres apparentes, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Il dispose également de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de ses propres espaces extérieurs. À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, accueille une agréable piscine et son pool-house, véritables invitations à profiter des longues journées ensoleillées dans un cadre privilégié. Un garage et deux caves d'environ 90 m2 complètent cette propriété, offrant un vaste espace de stationnement, de stockage ou d'atelier. L'ensemble est sain et parfaitement entretenu. Les prestations intérieures, d'époque, constituent une excellente base pour un projet de relooking visant à conjuguer confort contemporain et charme de la pierre. Une propriété aux multiples possibilités, idéalement située dans un village recherché de la région de Vaison-la-Romaine, où authenticité, douceur de vivre et potentiel touristique se rencontrent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Estelle HOLVECK Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no813 922 374 Agence Immobilière JURISTIMMO 13 bis avenue du Général de Gaulle 84110 Vaison-la-Romaine. Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

Achat immobilier - Situé au pied du Mont Ventoux et proche de Vaison la Romaine. Beau mas rénové avec goût, d’environ 280m2 habitables composé de trois habitations. L’habitation principale offrant 140m2 habitables avec de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un accès au jardin verdoyant. Les deux autres logements d’environs 70m2 chacun, aux préstations de qualitées, ravirons vos hôtes lors de leur séjour dans un coin de paradis. Au cœur de la Drôme Provençale, Mollans-sur-Ouvèze est un village de caractère où patrimoine, nature et douceur de vivre se rencontrent. Niché entre les Baronnies Provençales et le Mont Ventoux, ce village authentique séduit par ses ruelles pittoresques, son patrimoine médiéval et ses paysages d'exception. Véritable paradis pour les amoureux de la nature, Mollans-sur-Ouvèze offre un accès privilégié aux célèbres gorges du Toulourenc, réputées pour leurs eaux cristallines, leurs balades aquatiques et leurs panoramas spectaculaires. À quelques kilomètres seulement, le mythique Mont Ventoux, surnommé le « Géant de Provence », invite à la randonnée, au cyclisme, aux activités de pleine nature et à la découverte d'un environnement préservé tout au long de l'année. Le village constitue également un point de départ idéal pour explorer les richesses touristiques de la région : Vaison-la-Romaine et ses vestiges gallo-romains, Nyons, capitale de l'olive, les villages perchés des Baronnies, les vignobles des Côtes-du-Rhône, les champs de lavande, les marchés provençaux et les nombreux sentiers de randonnée qui sillonnent le territoire. Malgré son cadre naturel préservé, Mollans-sur-Ouvèze bénéficie d'une excellente accessibilité. La commune se situe à proximité de l'autoroute A7 (sorties Orange, Bollène ou Montélimar) et des gares TGV d'Avignon, d'Orange et de Montélimar, permettant de rejoindre facilement le village depuis les grandes métropoles françaises. Maison principale : - Séjour (34m2), - Cuisine ouverte, - 3 chambres, - Wc indépendant, - Bibliothèque/bureau, - Salle de bain/Wc. Logement 1 : - Séjour/Cuisine (39m2), - 2 chambres, - Salle d'eau, - Wc indépendant, - Terrasse. Logement 2 : - Séjour/Cuisine (38m2), - 1 Chambre, - Salle de bain/douche, - Wc indépendant. Annexes : - 2 Garages, - Cave, - Maison de jardin. Intérêts : - Calme, - Nature, - Beaux volumes, - Vue dégagée, - Matérieaux de qualités.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE ISI - À deux pas des commerces et commodités de Vaison-la-Romaine, nous vous proposons cette maison individuelle construite en 2004, offrant des prestations de qualité et un entretien irréprochable depuis sa construction. Implantée sur une parcelle close et arborée de 808 m2, cette maison a été conçue avec des matériaux nobles et durables, garantissant confort et pérennité à ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger, idéal pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau attenante, offrant une réelle indépendance (idéale pour un accès de plain-pied, une chambre parentale ou un espace pour un proche), ainsi qu'un bureau permettant l'aménagement d'un espace de télétravail. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient d'une salle de bain équipée d'un WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Un ensemble d'annexes valorise ce bien un garage pour le stationnement sécurisé du véhicule, une terrasse propice aux moments de détente en extérieur, ainsi qu'un abri de bois pratique pour le stockage. Côté équipements, cette maison a été pensée pour le confort et la maîtrise des charges : climatisation réversible pour un confort thermique été comme hiver, insert bois apportant une chaleur d'appoint chaleureuse, menuiseries PVC double vitrage assurant une bonne isolation phonique et thermique, et une isolation renforcée de 330 mm dans les combles limitant les déperditions énergétiques. Une alarme complète l'ensemble pour votre tranquillité d'esprit. Intérets du bien : - Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et services de Vaison-la-Romaine, - Construction récente (2004) de qualité, avec des matériaux durables, - Terrain clos de 808 m2, offrant intimité et sécurité, - Bonne performance énergétique grâce à une isolation soignée, - Configuration polyvalente avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. Une maison familiale au cachet contemporain, alliant qualité de construction, confort thermique et emplacement de choix. Une visite s'impose pour appréhender pleinement le potentiel de ce bien. Bien disponible à compter de septembre 2027 (vente longue).

Achat immobilier - À dix minutes de Vaison-la-Romaine, dans un village avec commerces niché au pied du Mont Ventoux, cette exceptionnelle maison de 264 m2 dont 236 m2 habitables réunit tous les ingrédients d'une vie provençale sans compromis. Terrain clos et arboré de 4 225 m2, piscine 8 x 4 m avec vue dégagée, séjour d'environ 80 m2, suite parentale, prestations haut de gamme : aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à profiter. Au pied du Mont Ventoux, Vaison à portée de main Vivre au pied du Géant de Provence, c'est bénéficier chaque jour d'un panorama d'exception et d'un environnement naturel préservé. Le village, doté de commerces de proximité, assure le quotidien sans contrainte. À dix minutes, Vaison-la-Romaine apporte zone commerciale, marchés, écoles et professions de santé. La combinaison parfaite entre sérénité villageoise et accessibilité urbaine dans l'un des territoires les plus recherchés de Provence. Un séjour d'environ 80 m2 : une pièce de vie d'exception C'est l'argument le plus saisissant de cette maison. À cette superficie, le séjour devient un véritable territoire de vie capable d'accueillir salon, espace repas et coin lecture simultanément. Les coulissants à galandage escamotent totalement les vitrages et effacent la frontière entre intérieur et extérieur, prolongeant l'espace vers la terrasse avec une fluidité et une luminosité exceptionnelles. L'insert bois complète l'ensemble avec chaleur et authenticité. Une distribution pensée pour le confort familial Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, un bureau, une buanderie, une arrière-cuisine, un dressing, un WC indépendant et une suite parentale — luxe rare offrant intimité totale dissociée des chambres des enfants. L'étage accueille trois chambres et une salle de bain avec WC, espace nuit regroupé et bien délimité. Un garage de 27,5 m2 et une terrasse complètent l'ensemble. Des équipements haut de gamme, aucun travaux à prévoir Climatisation réversible, double vitrage, coulissants à galandage, insert bois et forage pour l'autonomie en eau du jardin et de la piscine : chaque équipement a été soigneusement sélectionné pour un confort immédiat et durable, sans investissement supplémentaire à anticiper. En résumé : Maison 264 m2 / 236 m2 habitables au pied du Mont Ventoux Séjour d'environ 80 m2 avec coulissants à galandage et insert bois Suite parentale au RDC + 3 chambres à l'étage Bureau, buanderie, arrière-cuisine, dressing Piscine 8 x 4 m avec vue dégagée, terrain 4 225 m2 Garage 27,5 m2, terrasse, forage Aucun travaux, prestations haut de gamme Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Achat immobilier - À moins d'un kilomètre et demi du centre de Vaison-la-Romaine, dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison de plain-pied de 103 m2 dont 87 m2 habitables est vendue occupée par le vendeur pour un loyer de 900 €/mois révisable, soit 10 800 € de revenus annuels. Rentabilité immédiate, locataire fiable en place, terrain clos de 511 m2 et équipements modernes : un investissement locatif sécurisé dès la signature. Une localisation idéale à deux pas du centre À cette distance, le bien bénéficie du meilleur des deux mondes : la proximité immédiate de Vaison-la-Romaine et de toutes ses commodités, commerces, marchés, écoles, professions de santé, vie culturelle, combinée à la tranquillité d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Un équilibre très apprécié des locataires, qui explique la solidité de la demande locative dans ce secteur tout au long de l'année. Un investissement opérationnel dès le premier jour Vendue occupée par le vendeur lui-même, la maison ne génère aucune période de vacance à anticiper ni démarche de mise en location à gérer. Le loyer de 900 €/mois, cohérent avec le marché locatif local pour ce type de bien, est révisable selon les indices en vigueur. Pour un investisseur, c'est la garantie d'un actif immédiatement rentable dans un marché provençal structurellement porteur. Une maison de plain-pied fonctionnelle et bien équipée La configuration de plain-pied est un argument locatif fort, apprécié des jeunes familles comme des seniors. La distribution est claire : salon-cuisine ouvert, cuisine équipée séparée, trois chambres, salle d'eau et WC indépendant. La climatisation réversible, le poêle à bois, le double vitrage PVC et les moustiquaires assurent un confort optimal en toutes saisons, contribuant à la satisfaction et à la fidélisation du locataire. Le terrain clos de 511 m2 offre un espace extérieur privatif et sécurisé, critère de sélection fréquent dans les recherches locatives sur ce secteur. En résumé : Maison de plain-pied 103 m2 / 87 m2 habitables à moins de 1,5 km du centre de Vaison-la-Romaine Terrain clos de 511 m2, quartier calme et résidentiel Vendue occupée, loyer 900 €/mois révisable, 10 800 €/an Salon-cuisine, cuisine équipée séparée, 3 chambres, salle d'eau, WC Climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, moustiquaires Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Achat immobilier - Entre Vaison-la-Romaine et Beaumes-de-Venise, dans un quartier calme et verdoyant, cette jolie maison entièrement rénovée d'environ 122 m2 sur terrain de 504 m2 offre un cadre de vie provençal idéal, avec commerces et écoles accessibles à pied. Trois niveaux bien distribués, rénovation complète et soignée, aucun travaux à prévoir : il n'y a plus qu'à poser ses valises. Le meilleur de deux territoires d'exception Positionné entre Vaison-la-Romaine au nord, patrimoine romain, marché emblématique, zone commerciale complète, et Beaumes-de-Venise au sud, muscat réputé, vignobles classés, Dentelles de Montmirail, ce secteur bénéficie d'une double attractivité rare. Au cœur des Dentelles de Montmirail, du Mont Ventoux et des Côtes-du-Rhône, c'est l'un des cadres de vie les plus recherchés de Provence. Le village à pied : un atout du quotidien Pouvoir rejoindre à pied la boulangerie, l'école ou le café du village est un privilège de plus en plus rare et recherché. Cette accessibilité piétonne est un argument concret de qualité de vie, particulièrement apprécié des familles avec enfants et de ceux souhaitant s'affranchir de la voiture pour les déplacements du quotidien. Une rénovation complète et une distribution sur trois niveaux Le rez-de-chaussée constitue le cœur de vie : cuisine, salon-salle à manger lumineux et convivial, WC avec cellier. Le premier étage accueille deux chambres et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage propose un bureau en position isolée, idéal pour le télétravail, et une troisième chambre, intime et indépendante. La rénovation complète garantit cohérence des finitions, matériaux de qualité et confort immédiat sans budget travaux supplémentaire à prévoir. Un terrain de 504 m2 dans un quartier calme Suffisamment généreux pour une terrasse, un potager ou un coin repas en plein air, le terrain privatif est un atout réel dans ce secteur où les extérieurs restent très recherchés, tout en restant d'un entretien accessible au quotidien. En résumé : Maison entièrement rénovée 122 m2 entre Vaison-la-Romaine et Beaumes-de-Venise Terrain de 504 m2, quartier calme Village avec commerces et écoles à pied RDC : cuisine, salon-salle à manger, WC-cellier 1er étage : 2 chambres, salle de bain avec WC 2ème étage : bureau et chambre Aucun travaux, rénovation complète et soignée Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Achat immobilier - À dix minutes de Vaison-la-Romaine, ce remarquable mas en pierre d'environ 360 m2 habitables offre une opportunité rarissime : une habitation principale de caractère associée à deux gîtes indépendants déjà en activité, sur un terrain de 7 687 m2 planté d'oliviers avec piscine et vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux. Charme authentique, volumes exceptionnels et projet économique immédiatement opérationnel : une adresse unique en Provence. Un territoire d'exception, une activité clé en main Aux portes de Vaison-la-Romaine et de toutes ses commodités, la propriété bénéficie d'une situation idéale : suffisamment isolée pour offrir calme et authenticité, suffisamment proche pour ne jamais se sentir coupé du monde. La provence est une destination touristique de premier plan, où la demande de locations de charme en pierre reste forte et soutenue toute la saison. L'activité étant déjà en place, clientèle existante, notoriété établie, équipements en place, l'acquéreur génère des revenus dès la première saison, sans phase de lancement à financer. Habitation principale et deux gîtes indépendants L'habitation principale propose entrée, séjour, cuisine ouverte avec cellier, salle à manger, une chambre, salle de bain et WC. Le gîte 1 offre séjour-cuisine, deux chambres et salle d'eau — idéal pour un couple ou une petite famille. Le gîte 2, plus spacieux, accueille jusqu'à trois chambres, buanderie, salle de bain et WC indépendant, parfait pour les familles nombreuses. Une communication entre les entités permet aux propriétaires de gérer l'activité tout en préservant leur intimité. Des annexes complètes et un cadre provençal d'exception Garage, atelier, bureau, local technique, cave, terrasses couvertes, terrain de pétanque et pool house composent un ensemble d'annexes remarquablement complet. Le terrain planté d'oliviers, la piscine et la vue imprenable sur le Mont Ventoux forment ce triptyque provençal parfait qui séduit instantanément résidents et hôtes des gîtes. En résumé : Mas en pierre 360 m2 habitables à 10 minutes de Vaison-la-Romaine Habitation principale + 2 gîtes indépendants communicants Activité touristique en place, revenus immédiats dès la reprise Terrain 7 687 m2 planté d'oliviers avec piscine et pool house Vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux Garage, atelier, bureau, cave, terrasses couvertes, terrain de pétanque Rare sur ce secteur prisé de la Drôme Provençale Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de cette propriété d'exception.

Achat immobilier - En plein centre-ville de Vaison-la-Romaine, à proximité immédiate de la place Montfort et de tous les commerces, cette maison de 197 m2 dont 133 m2 habitables est implantée sur un terrain clos de 492 m2 avec une belle exposition sud. Répartie sur deux niveaux, elle propose une distribution généreuse et une pièce indépendante de 27 m2 au rez-de-chaussée, idéale pour un studio ou l'exercice d'une profession libérale. Une adresse de centre-ville rare, alliant confort résidentiel et polyvalence. La place Montfort à deux pas : une adresse premium Vaison-la-Romaine est une ville provençale d'exception, reconnue pour son patrimoine romain, sa cité médiévale, son marché emblématique et sa qualité de vie incomparable. Vivre à proximité immédiate de la place Montfort, cœur animé de la ville, c'est accéder à pied à l'ensemble des commodités du quotidien : commerces de bouche, restaurants, cafés, pharmacies, médecins et transports. Une localisation recherchée qui garantit une valeur patrimoniale durable et une demande locative soutenue toute l'année. Une pièce indépendante de 27 m2 : une vraie valeur ajoutée L'atout distinctif de cette maison est la pièce chauffée de 27 m2 au rez-de-chaussée, accessible indépendamment. Studio locatif générateur de revenus complémentaires, cabinet médical, bureau d'avocat, d'architecte ou d'agent immobilier, espace de consultation ou atelier créatif : les possibilités sont nombreuses pour valoriser cet espace selon le projet de l'acquéreur. En centre-ville de Vaison, un local adapté à l'exercice d'une profession libérale à cette localisation représente un atout commercial réel. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chaufferie et un garage, libérant les niveaux supérieurs de toute contrainte technique et de stockage. Un étage généreux et lumineux plein sud L'étage constitue le cœur de vie de la maison avec une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain et un dressing. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée et une chaleur naturelle des pièces de vie en hiver, deux atouts précieux sous le ciel provençal. Les menuiseries PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité, appréciable en environnement de centre-ville animé. Un terrain clos de 492 m2 en centre-ville Disposer d'un terrain privatif et clos de près de 500 m2 en plein centre de Vaison-la-Romaine est un privilège rare sur ce marché. Cet espace extérieur offre un cadre de vie agréable et préservé, une vraie respiration à deux pas de toute l'animation urbaine. En résumé : Maison 197 m2 / 133 m2 habitables en centre-ville de Vaison-la-Romaine Terrain clos de 492 m2, exposition plein sud RDC : pièce indépendante 27 m2 (studio ou profession libérale), garage, buanderie, chaufferie Étage : cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bain, dressing Menuiseries PVC double vitrage Proximité immédiate place Montfort et commerces Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Achat immobilier - À seulement cinq minutes de Vaison-la-Romaine, dans un charmant village provençal doté de commerces et d'une école, cette agréable maison de plain-pied construite en 2003 offre tout le confort d'une vie sereine. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 460 m2, elle conjugue qualité de construction, équipements modernes et cadre verdoyant dans un secteur particulièrement recherché. Un village à taille humaine, Vaison à portée de main Le village dispose de commerces et d'une école, permettant de gérer le quotidien sans voiture, atout précieux pour les familles. À cinq minutes, Vaison-la-Romaine apporte zone commerciale, marchés, établissements scolaires et professions de santé. Ce secteur bien desservi séduit aussi bien les familles actives que les retraités en quête de qualité de vie provençale. Une maison de plain-pied moderne et fonctionnelle Construite en 2003, la maison bénéficie d'une conception moderne appréciée par toutes les générations : accessibilité totale, fluidité de circulation, aucun escalier. L'entrée dessert une cuisine ouverte sur le séjour, espace de vie lumineux et convivial. Trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent une distribution claire et pratique. La terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin dès les beaux jours. Des équipements complets pour toutes les saisons Climatisation réversible, double vitrage PVC et isolation périphérique garantissent confort thermique et performance énergétique en toutes circonstances. Le portail motorisé apporte sécurité et praticité. Le raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de ville assure une gestion simplifiée, tandis que l'eau du canal constitue un atout économique appréciable pour l'entretien du terrain. Le garage complète idéalement l'ensemble. En résumé : Maison de plain-pied 110 m2 / 92 m2 habitables, construite en 2003 Terrain clos et arboré de 1 460 m2 Entrée, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bain, WC indépendant Garage et terrasse Climatisation réversible, double vitrage PVC, isolation périphérique Portail motorisé, tout-à-l'égout, eau de ville et eau du canal Village avec commerces et école, à 5 minutes de Vaison-la-Romaine Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Achat immobilier - COMPOSITION Répartie sur 2 niveaux Vaste séjour lumineux Cuisine moderne et conviviale ouverte sur le séjour Accès direct à la terrasse 5 chambres : 2 chambres au rez-de-chaussée 3 grandes chambres à l’étage 1 suite parentale Espace bibliothèque pouvant servir de bureau ou de salon de lecture 1 salle de bains 2 salles d’eau avec douches à l’italienne WC indépendants Grand garage Vaste espace de rangement ÉQUIPEMENTS Climatisation dans toute la maison Menuiseries double vitrage Portail automatique Interphone Porte de garage motorisée Vide sanitaire Tout-à-l’égout avec pompe de relevage Eau de ville Piscine 9 x 4 m avec pool house Grande terrasse Jardin clos, arboré et facile d’entretien LES ATOUTS Quartier résidentiel calme et recherché Villa d’environ 220 m2 habitables Terrain clos et sécurisé de 746 m2 Exposition plein sud et excellente luminosité Volumes généreux et prestations de qualité Proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et commodités Excellent DPE Maison soigneusement entretenue, aucuns travaux à prévoir Idéalement située au cœur de Vaison-la-Romaine, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette superbe villa d'environ 220 m2 habitables vous séduira par ses généreux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain clos et sécurisé de 746 m2, exposé plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et de toutes les commodités. Répartie sur deux niveaux, la villa propose un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale avec un accès direct à la grande terrasse, créant un espace de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception. Les larges ouvertures sur l'extérieur apportent une belle continuité entre les espaces de vie et le jardin. La maison dispose de cinq chambres, dont une élégante suite parentale, avec deux chambres au rez-de-chaussée et trois grandes chambres à l'étage. Un agréable espace bibliothèque, pouvant également accueillir un bureau ou un salon de lecture, vient compléter ce niveau. Une salle de bains, deux salles d'eau équipées de douches à l'italienne ainsi que des WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. Un grand garage et un vaste espace de rangement complètent parfaitement cette propriété. À l'extérieur, le jardin agréablement arboré, entièrement clôturé et sécurisé, constitue un véritable havre de paix. La grande terrasse, idéalement exposée, prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des belles journées provençales. La piscine de 9 x 4 m, accompagnée de son pool house, crée un espace de détente privilégié, idéal pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter de la douceur de vivre en Provence. Les extérieurs, faciles d'entretien, offrent un cadre intime et agréable tout au long de l'année. Les prestations sont au rendez-vous : excellent DPE, climatisation dans toute la maison, menuiseries en double vitrage, portail automatique, interphone, porte de garage motorisée, vide sanitaire, tout-à-l'égout avec pompe de relevage et eau de ville. Soigneusement entretenue, cette villa offre un confort de vie immédiat. Alliant confort moderne, fonctionnalité, volumes généreux et emplacement de premier choix, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur. Une villa idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Provence. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

Achat immobilier - À moins de deux kilomètres de la place Montfort de Vaison-la-Romaine, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette belle villa de plain-pied de 187 m2 dont 127 m2 habitables offre un cadre de vie provençal idéal. Exposition plein sud, terrain clos et arboré de 1 736 m2 avec piscine 8 x 4 m et pool house, grand garage de 60 m2, insert bois et forage : le bien est en bon état et disponible immédiatement. Vaison-la-Romaine à deux pas, la campagne provençale à la porte À deux kilomètres de la place Montfort, Vaison et toutes ses commodités, commerces, marchés, écoles, professions de santé, sont accessibles en quelques minutes à vélo comme en voiture. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée, un ensoleillement maximal du jardin et de la piscine, et une chaleur naturelle des pièces de vie en hiver. Un atout décisif sous le ciel provençal. Le plain-pied et une distribution fonctionnelle La villa est intégralement de plain-pied, configuration appréciée de toutes les générations pour sa fluidité, son accessibilité et sa praticité au quotidien. Le séjour-salle à manger lumineux et la cuisine séparée constituent un espace de vie généreux et bien organisé. Trois chambres, dont une aménagée en bureau, facilement convertible, une salle de bain et un WC indépendant complètent une distribution claire et confortable. Le bien est en bon état : emménagement serein sans travaux urgents à prévoir. Un espace extérieur complet et un garage exceptionnel Le terrain de 1 736 m2, clos et arboré, offre intimité et verdure à deux pas du centre. La piscine 8 x 4 m avec pool house crée un véritable espace de loisirs estival. Deux abris de jardin complètent les annexes extérieures. Le garage de 60 m2 dépasse largement le simple stationnement : deux véhicules, atelier, stockage volumieux, une valeur ajoutée rare sur ce type de bien. Le forage assure l'irrigation autonome du terrain et de la piscine sans impact sur la facture d'eau. En résumé : Villa de plain-pied 187 m2 / 127 m2 habitables à moins de 2 km de Vaison-la-Romaine Exposition plein sud, terrain clos et arboré 1 736 m2 Piscine 8 x 4 m avec pool house Séjour-salle à manger, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain, WC Grand garage 60 m2, 2 abris de jardin Insert bois, double vitrage, forage Bon état, disponibilité immédiate, quartier calme Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE ISI - Située à seulement 15 minutes de Vaison la Romaine. Venez découvrir cette charmante maison, sans vis-à-vis, d’environ 140m2 habitables et gîte d’environ 30m2. Les beaux volumes et la qualité des matériaux vous séduirons, ainsi que son jardin arboré de 593m2 agrémenté d’une piscine avec pool house. Rez de jardin : - Cuisine ouverte, - Salle à manger, - Salon (39m2), - Wc indépendant. 1er Etage : - 3 Chambres, - 1 Salle de bain, - 1 Salle d’eau, - Wc indépendant, - Bureau. Gîte : - Cuisine ouverte, - Séjour, - 1 Chambre, - Salle d’eau/Wc. Intérêts : - Proximité centre, - Quartier calme, - Pas de vis-à-vis, - Parfait état, - Charme.

Achat immobilier - Un havre de paix ! A seulement quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, à l'orée d'un charmant village templier recherché, authentique mas en pierre d'une surface de 458 m2 dont 340 m2 habitables, implanté sur une parcelle de 4736 m2 agrémenté d'une piscine. Le temps semble s'être arrêté. L'imposante entrée sans prétention incite à l'exploration de ce lieu. La découverte de cette bâtisse est un enchantement. Ses formes arrondies, cette ravissante façade ocre et ses murs en pierre.... Il n'y a pas de doute, c'est un bien d'exception. Vous serez séduits par sa cour intérieure très cosy à l'ombre des glycines avec en fond sonore le doux timbre de l'eau de source qui coule sans cesse. Cette demeure de 1786, pleine de charme est une invitation à la sérénité. Sa cave creusée dans le safre, ainsi que l'ensemble de ses éléments anciens, précieusement conservés témoignent des générations passées. Idéal pour maison de famille, location saisonnière ou chambre d'hôtes. RDC : - Entrée, - Vaste cuisine, - Arrière cuisine, - Salle à manger, - Salon avec cheminée, - Bibliothèque, - WC indépendant, - Chambre avec salle d'eau (indépendant de la maison). Etage : - Suite parentale avec dressing et salle de bains, - Chambre avec salle d'eau, - Buanderie, - Chambre familiale avec salle d'eau, - Chambre avec salle d'eau, - Chambre. Annexes : - Salle d'eau / WC extérieur pour piscine, - Atelier, - Abri ouvert, - Cave voutée, - Local technique / chaufferie, - Garage (70m2), - Chambre avec salle d'eau, - Piscine 5,5x12 m avec larges plages, construction traditionnelle, liner renforcé, traitement chlore, volet roulant électrique + bâche, - Côté jardin : chênaie. Intérêts : - Un charme fou, - Aucune nuisance, - Proximité village à pied, - Accès facile, - Stationnement facile. Equipements : - Chauffage central fioul avec production d'eau chaude, - Panneaux solaires (en moyenne 2 300 € de revenus par an), - Eléments architecturaux anciens remarquables, - Source / Eau de ville.

Achat immobilier - Entre Vaison-la-Romaine et Nyons, dans les Baronnies Provençales, cette belle maison d'environ 153 m2 dont 130 m2 habitables est implantée en position dominante sur un terrain clos et arboré de 640 m2, offrant une vue dégagée sur le village et les collines environnantes. Entièrement rénovée avec soin, elle est prête à habiter sans aucun travaux à prévoir, dans un quartier calme et résidentiel d'une rare authenticité. Mirabel-aux-Baronnies : un village complet entre deux villes Mirabel-aux-Baronnies dispose de commerces, d'une école et d'un pôle médical, offrant les services essentiels du quotidien sans quitter le village. Idéalement positionné entre Vaison-la-Romaine à l'ouest, avec son patrimoine romain, ses marchés et sa zone commerciale, et Nyons à l'est, réputée pour son huile d'olive et son marché, le village bénéficie d'une double attractivité au cœur d'un territoire classé Parc Naturel Régional, paradis de la randonnée, du vélo et de la vie provençale authentique. Une position dominante et une vue à couper le souffle Implantée en hauteur, la maison offre un dégagement visuel exceptionnel sur le village et les collines des Baronnies. Luminosité optimale toute la journée, ventilation naturelle appréciable en été, sensation d'espace et de liberté : la position dominante transforme chaque moment passé en terrasse ou aux fenêtres en une expérience visuelle à part entière. Une distribution sur trois niveaux bien pensée Le sous-sol accueille un garage et une buanderie, libérant les niveaux supérieurs de toute contrainte de stockage. Le rez-de-jardin constitue le cœur de vie : cuisine ouverte sur la salle à manger, salon avec cheminée, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant, un niveau pleinement habitable et chaleureux. À l'étage, un bureau idéal pour le télétravail et une chambre en suite avec salle d'eau et WC privatifs complètent l'ensemble avec intimité et confort. Une rénovation de qualité : emménagez sans compromis La rénovation soignée se ressent dans les finitions, les matériaux et l'attention portée aux détails. Aucune mauvaise surprise, aucun budget imprévu : la maison est immédiatement habitable au niveau des exigences actuelles de confort et d'esthétique. En résumé : Maison 153 m2 / 130 m2 habitables à Mirabel-aux-Baronnies Position dominante, vue dégagée sur le village et les collines Terrain clos et arboré de 640 m2 Sous-sol : garage et buanderie Rez-de-jardin : salon cheminée, 2 chambres, cuisine ouverte Étage : bureau et chambre en suite avec salle d'eau privative Rénovation de qualité, prêt à habiter Village avec commerces, école et pôle médical Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE ISI - Rare sur le marché, cette exceptionnelle propriété implantée dans l'un des quartiers les plus calmes et prisés de Vaison-la-Romaine offre un cadre de vie d'exception alliant espace, nature et panorama. Nichée en position dominante sur un terrain clos et arboré de 5 006 m2 agrémenté d'une piscine traditionnelle, cette maison de 292 m2 dont 161 m2 habitables bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement cette belle adresse selon ses ambitions. Un quartier prisé, une vue sur le Mont Ventoux Implanté dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, le bien reste à quelques minutes du centre-ville de Vaison et de toutes ses commodités. La position dominante offre un dégagement visuel exceptionnel sur les paysages environnants et ce panorama emblématique sur le Mont Ventoux qui accompagne chaque journée depuis les terrasses et les pièces de vie. Ce type de bien : superficie, terrain, piscine et vue dans un quartier prisé de Vaison, est extrêmement rare à la vente. Une distribution généreuse sur deux niveaux L'étage principal constitue le cœur de vie : vaste séjour-salle à manger avec climatisation réversible, cuisine indépendante prolongée d'une arrière-cuisine très pratique, trois chambres, salle de bain et WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose une configuration originale avec une deuxième salle à manger équipée d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver, une salle de sport et une chaufferie avec salle d'eau. Des annexes complètes et des équipements de qualité Garage, cave de 40 m2, véranda, terrasse couverte et abri de jardin composent un ensemble d'annexes à la hauteur des volumes de la propriété. Portail automatique, porte de garage motorisée, double vitrage, moustiquaires et forage pour l'irrigation autonome du terrain complètent des équipements pratiques et bien pensés. La construction de bonne qualité offre des bases solides pour aborder les travaux de rafraîchissement avec sérénité. En résumé : Maison 292 m2 / 161 m2 habitables dans un quartier calme et prisé de Vaison-la-Romaine Position dominante, vue imprenable sur le Mont Ventoux Terrain clos et arboré de 5 006 m2 avec piscine traditionnelle Étage : séjour, cuisine, arrière-cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC, climatisation RDC : 2ème salle à manger avec cheminée, salle de sport, chaufferie Garage, cave 40 m2, véranda, terrasse couverte, abri de jardin Forage, portail automatique, double vitrage, moustiquaires Travaux de rafraîchissement à prévoir, fort potentiel Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de cette propriété d'exception.

Achat immobilier - À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Vaison-la-Romaine, découvrez ce bel appartement T2 de 40,98 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec interphone. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial, d'une belle chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 6,72 m2, idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Pour compléter les prestations, le bien dispose d'une cave privative, d'une place de stationnement extérieure privative ainsi que de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate de la résidence. Un véritable atout : la configuration de l'appartement permet l'installation d'une climatisation, offrant un confort supplémentaire pendant les périodes estivales. Les + du bien : - Résidence sécurisée avec interphone- 1er étage avec ascenseur- Exposition Sud-Ouest- Balcon de 6,72 m2- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour- Chambre avec placard intégré- Cave privative- Place de parking privative- Nombreux stationnements gratuits à proximité- Possibilité d'installer une climatisation- Centre-ville, commerces et commodités accessibles à pied Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Une visite s'impose ! Certaines photographies de cette annonce ont fait l'objet d'un home staging virtuel afin de mettre en valeur le potentiel du bien et de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter. Les aménagements présentés sont donnés à titre d'illustration et ne modifient pas les caractéristiques réelles du bien. Cette annonce vous est proposée par REGIS MELENDEZ Alexandra - EI - NoRSAC: 910 081 603, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Face au majestueux Mont Ventoux, cette superbe propriété provençale en pierre offre un cadre de vie rare où règnent calme absolu, intimité, environnement exceptionnel et panoramas grandioses. Au bout d’un chemin de campagne, au cœur de ses magnifiques vergers d’oliviers, se dévoile une demeure élégante, parfaitement intégrée à ses 2,3 hectares et la nature qui l’entoure. Baignée de lumière et largement ouverte sur l’extérieur, la maison développe environ 220 m2 habitables répartis comme suit : le rez-de-chaussée dispose d’une entrée lumineuse ouvrant sur un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et son arrière-cuisine un bureau-bibliothèque, aisément aménageable en chambre supplémentaire une chaufferie un couloir dessert par ailleurs deux chambres, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une pièce de rangements. À l’étage, trois chambres supplémentaires offrent un espace nuit confortable, accompagné d’une salle de bains et de toilettes séparées. La généreuse pièce de vie se prolonge naturellement vers une terrasse orientée sud et ouest, dont une élégante partie couverte est agrémentée d’un barbecue et d’une cave, invitant à profiter du parc paysager et arboré. A quelques pas, l’espace piscine constitue un lieu de vie à part entière. Parfaitement adapté pour la détente comme pour les réceptions estivales, il bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle ! La piscine de 12 m x 6 m, avec un dôme motorisé permettant d’en prolonger l’utilisation à la mi-saison, s’accompagne d’un pool house comprenant : salon, kitchenette, salle de douche, toilettes et terrasse couverte. Un garage de 37 m2 pouvant accueillir deux véhicules et un local technique complètent l’ensemble. Les 2 ha d'oliviers en fermage sont en pleine production et parfaitement entretenus. Offrant des perspectives infinies sur les paysages, les villages typiques et le Mont Ventoux, cette propriété invite à une véritable parenthèse d’évasion. Un havre de paix unique pour ceux qui rêvent de vivre la Provence dans toute son authenticité et sa splendeur. Cette annonce vous est proposée par BRETHENOUX Martial - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Ref 865TV – Magnifique propriété d’exception avec piscines intérieure & extérieure – Région de Vaison-la-Romaine – Au cœur de la région de Vaison-la-Romaine, découvrez cette propriété unique, nichée dans un environnement préservé et verdoyant. Cette magnifique demeure haut de gamme offre des prestations rares : Un ascenseur intérieur Une piscine intérieure Une piscine extérieure De nombreuses dépendances Le domaine s’étend sur près de 20 hectares de bois et d’oliviers, offrant calme absolu, intimité et un cadre naturel d’une grande beauté. Bien que des travaux restent à prévoir pour parachever totalement la maison, cette propriété représente une opportunité rare pour qui souhaite créer un lieu de vie sur mesure dans l’un des secteurs les plus prisés du Vaucluse. Un bien particulier et exclusif, idéal pour les amateurs de grands espaces, de nature et de prestations d’exception (piscines + ascenseur + terrain boisé). Possibilité gites chambre d'hôtes et autres évenements.

Achat immobilier - A 5 minutes à pied du coeur de Vaison-La-Romaine, villa disposant de 2 logements. Au RDC vous disposerez d'un appartement de 48m2 env. avec son séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous disposerez d'un appartement plus vaste (82m2 env) comprenant une belle pièce à vivre, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain /WC. Le tout sur une parcelle de terrain de 466m2. Les 2 parties communiquent par l'intérieur. On peut accéder à chaqu'un des appartements par l'extérieur, sans escalier, le terrain étant en restanques. La maison dispose également d'un petit atelier et d'une chaufferie. Climatisation réversible, chaudière au fioul, poêle à bois, double vitrage. Idéalement placée à proximité du centre historique de Vaison la Romaine.

Achat immobilier - Au cœur de la haute-ville de Vaison-la-Romaine, cet atelier de 26,50 m² offre une opportunité idéale pour une activité commerciale, artisanale ou un espace de stockage. Le local est raccordé à l'électricité et possibilité de le raccorder à l'eau et d'y ajouter un toilette. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété, le local bénéficie d’un accès facile et d’un emplacement recherché. La haute-ville de Vaison-la-Romaine est réputée pour son charme provençal, ses ruelles historiques et son attractivité touristique. Ce local bénéficie ainsi d’un cadre authentique et d’un passage régulier de visiteurs et de résidents. A découvrir!

Achat immobilier - Au centre de la très prisée Cité Médiévale de Vaison La Romaine, au calme, authentique maison de village de plus de 100 m2 implantée sur un jardin intimiste de 160 m2 piscinable. La maison se prolonge sur 88 m2 de bâti à rénover au gré des envies. Une maison absolument unique par son caractère, son potentiel et ses dépendances, dont un grand garage, lui conférant un avantage indéniable au coeur du vieux village.

Achat immobilier - Au cœur de la cité médiévale, cette remarquable demeure du XVIIIe siècle combine le charme authentique de la pierre ancienne, le calme absolu et une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux, les paysages du Haut-Vaucluse et de la Drôme Provençale. Derrière sa façade en pierre, le temps semble suspendu. Dans une atmosphère unique, la propriété déploie ses volumes avec élégance et simplicité, sur près de 290 m2 habitables. Le rez-de-chaussée réunit une belle entrée de 25 m², deux salons en enfilade agrémenté chacun d'une cheminée, un bureau-bibliothèque et une cuisine dînatoire avec cheminée. Des espaces de vie à la fois intimes et propices à la réception. Au premier étage, trois chambres lumineuses dont une de 22 m², desservies par deux salles de bains, donnent sur une grande terrasse bénéficiant d'une vue lointaine et préservée. Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Planté d’essences méditerranéennes, le jardin de 1 391 m2, accompagne le regard jusqu’à la piscine, creusée dans la roche et suspendue face au paysage, à l’abri des regards. Entièrement clos il constitue un véritable atout. Une cave de 55 m², un grenier et un cellier indépendant avec lavoir d'époque complètent des annexes d'une rare complétude pour un centre-bourg. Parfaitement entretenue, cette demeure est une opportunité singulière pour qui recherche l'authenticité provençale dans un cadre d'exception, un lieu de vie chargé de sens, un refuge hors du temps, ou un projet de valorisation patrimoniale. Une maison indépendante avec annexes peuvent être acquis en complément.

Achat immobilier - Dans l'une des campagnes les plus recherchées du Vaucluse, à proximité immédiate d'un village de caractère, Saint-Romain-En-Viennois, et à quelques minutes seulement de Vaison-la-Romaine, cette remarquable propriété d'architecte incarne avec raffinement l'art de vivre provençal dans ce qu'il a de plus authentique et de plus élégant. Nichée au cœur d'un jardin clos de plus de 3 600 m², véritable écrin de verdure préservé des regards, la demeure dévoile près de 255 m² habitables où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, lumière et douceur de vivre. Dès l'arrivée, le charme opère. Les lignes harmonieuses de son architecture provençale, la noblesse des matériaux, les volumes généreux et la qualité de sa réalisation confèrent à l'ensemble une atmosphère rare, empreinte de sérénité et de distinction. Les pièces de réception offrent une remarquable sensation d'espace. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, dialogue avec une superbe cuisine aux dimensions exceptionnelles, conçue comme un véritable lieu de partage. Plus intimement, le salon avec cheminée invite aux soirées chaleureuses en toute saison. La distribution intérieure privilégie l'intimité et le confort de chacun. Plusieurs espaces nuit, dont une suite en rez-de-jardin, permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l'étage, accessible par un élégant escalier en pierre, les chambres profitent d'une atmosphère douce et apaisante, propice au repos. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension méditerranéenne. Protégée du mistral et bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre une succession d'espaces dédiés à la détente et à la convivialité. La piscine traditionnelle, parfaitement intégrée dans son environnement paysager, devient le cœur des journées estivales. Autour, les terrasses ombragées, le pool-house équipé d'une cuisine d'été et d'un four à pizza, ainsi que les nombreux espaces de repos composent un décor où chaque instant prend des allures de vacances. Les dépendances, représentant près de 100 m² supplémentaires, enrichissent considérablement le potentiel du domaine : atelier, garage à vélos, abri pour véhicules, cabanon de piscine avec douche et sanitaires, espaces techniques et de rangement. Les équipements répondent aux exigences contemporaines : pompe à chaleur récente avec chauffage et rafraîchissement, alarme, double vitrage, cheminée, eau de ville et prestations techniques de qualité. Cette propriété séduit avant tout par son équilibre parfait entre élégance, discrétion et art de vivre. Un lieu précieux, confidentiel, où la nature, la lumière et le confort composent un quotidien privilégié. Une adresse rare pour une clientèle en quête d'une Provence authentique, raffinée et préservée.

Achat immobilier - REGION VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. En bordure d'un charmant village avec commerces, découvrez cette élégante bâtisse implantée sur un terrain boisé d'environ 5 700 m². Cette maison de caractère de plus de 150 m² offre, au rez-de-chaussée, un bel espace de vie composé d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon. Les étages accueillent quatre chambres ainsi que deux salles d'eau et de bains, permettant de recevoir famille et amis dans le plus grand confort. À l'extérieur, l'espace piscine se veut intimiste et préservé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le parc arboré offre un ombrage naturel particulièrement apprécié en été, invitant à la détente et au repos. Vous recherchez une maison de famille où il fait bon vivre en Provence, à proximité des commodités, contactez nous pour découvrir ce bien. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110. Elle se compose : Rez de chaussée Salon / Salle à manger avec cheminée insert 35 m² donnant sur extérieur Salon 15.5 m² Palier 8 m² Cuisine équipée avec cheminée 13 m² 1er étage Hall / Palier 2.5 m² Chambre 15 m² avec accès terrasse 35 m² Salle d'eau avec WC 3 m² Chambre avec salle de bains et placard 23.5 m² donnant sur terrasse 2ème étage Palier 3 m² Chambre sous rampants avec lavabo 16.5 m² Salle d'eau avec WC 3 m² Chambre sous rampants avec lavabo 16 m² -Piscine ovale DESJOYAUX -Cabanon + abri bois 11.5 m² -Terrasse côté piscine 28 m² -Cave en sous sol 15 m² - Remise / Buanderie-chaufferie avec WC 27 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - RÉGION VAISON-LA-ROMAINE - EXCLUVISITE Au coeur historique d'un village provençal, découvrez cet hôtel particulier d'âme et de noblesse ... Dans le centre ancien d'un ravissant village de Provence, s'élève cet hôtel particulier chargé d'histoire, subtilement restauré dans le plus pur respect de son authenticité. Cette demeure rare, autrefois résidence d'un écrivain de renom, conjugue aujourd'hui le charme des vieilles pierres et le confort discret de prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur un rez-de-chaussée aux volumes remarquables, composé d'un grand salon d'époque et d'une élégante salle de réception, prolongés par une cuisine chaleureuse et fonctionnelle. Le premier étage accueille deux somptueuses suites parentales, ainsi que deux chambres supplémentaires et un bureau, offrant ainsi un espace de vie harmonieux et distingué. À l'étage supérieur, de vastes combles offrent un potentiel supplémentaire, propice aux aménagements les plus raffinés. À l'abri des regards, un jardinet intime conduit à un espace exceptionnel : une piscine intérieure baignée de lumière, idéale pour la détente en toute saison. Un garage, desservi par un ascenseur, complète les prestations de cette demeure hors du temps. La restauration, menée avec un soin exemplaire, a su préserver l'âme et l'élégance de cette authentique maison de famille. Une adresse d'exception, pour amateurs de belles demeures chargées d'histoire. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. Rez-de-jardin –-- Salon d'été vouté 27.50 m² accès jardin --- Cuisine / salle à manger d'été 33 m² --- Cave voutée 9 m² --- PISCINE intérieure de 1980 environ - 7 x 4 - béton armé - enduit - sable - chlore - chauffée avec une chaudière fuel Palier 4.50 m² --- Chaufferie 6 m² --- Pièce buanderie (ancienne étable) 20 m² --- Salle d'eau / WC d'été 3 m² --- Cave 9 m² --- Cave voutée 28 m² Rez-de-ruelle --- Garage 70 m² Rez-de-chaussée Hall d'entrée + WC invités 18 m² Salle de réception avec cheminée 30 m² Point d'eau 6 m² Salon avec cheminée insert 29 m² Cuisine équipée 28 m² 1er étage Palier 11.70 m² Chambre avec alcôve, salle d'eau, WC avec lave mains et dressing 28.50 m² Chambre avec salle de bains et dressing 30.50 m² Palier 1 m² WC avec lave mains 2 m² Salle de bains avec douche 8.50 m² Chambre / bureau 14.50 m² Chambre avec placard 14 m² Chambre / bureau avec placard 10.25 m² 2ème étage Palier avec placard 12.70 m² Comble isolé Comble bureau sous rampants Comble isolé --- Abri bois Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6826.00 € et 9236.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - VAISON-LA-ROMAINE À seulement quelques pas du centre ville, dans un cadre privilégié et en hauteur, découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur de la Provence. Implanté sur près de 3,5 hectares de terrain, dont une partie en vignoble, ce domaine rare et plein de charme comprend Une résidence principale confortable, cinq logements indépendants, idéaux pour accueillir famille, amis ou visiteurs, deux piscines pour profiter pleinement des belles journées provençales, un chai et diverses dépendances. L'ensemble, restauré avec soin et parfaitement entretenu, offre près de 500 m² habitables, dans une atmosphère authentique et chaleureuse. Depuis la propriété, vous profiterez d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux et la cité médiévale de Vaison, un décor enchanteur au quotidien. Vous rêvez de vous installer en Provence pour y vivre sereinement ? Ce domaine se prête à tous les projets : résidence familiale, activité d'accueil touristique, ou simplement un lieu de vie paisible au milieu des vignes et du soleil. L'agence Boschi Immobilier Prestige vous invite à tomber sous le charme de ce bien d'exception sans tarder. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. Elle se compose : ---MAISON PRINCIPALE--- ---Rez-de-chaussée--- Séjour 31 m² accès terrasse Cuisiné équipée / salle à manger 27.75 m² accès terrasse 25 m² WC sous escalier 2 m² ---1er étage--- Palier 2.50 m² Chambre 10.50 m² Chambre 14.50 m² Salle d'eau 5 m² WC 1.25 m² Chambre 16.50 m² Salle de bains 6.50 m² Dressing 5.50 m² ---Rez-de-jardin--- 2 Remises 20 et 22 m² Remise atelier 96 m² Buanderie / cave à vins 55 + 55 m² --- Pool house : côté privé avec cuisiné équipée 36 m² --- PISCINE chauffée de 2020 - 9 x 4 - volet roulant - pompe à chaleur - coque - sel - filtre sable - ph auto --- Abri jardin --- BATIMENT INDEPENDANT 'Anciens garages'--- ---Rez-de-chaussée--- Bibliothèque / salon réception 19 m² Salle de massage 22 m² ---1 er étage--- Salle de réunion 39 m² avec kitchenette / WC et lave mains 2.25 m² ---STUDIO--- Pièce de jour avec kitchenette 22 m² accès terrasse 23 m² Salle d'eau 3.50 m² WC 1.50 m² ---PISCINE pour gites 15 X 6 - Vue Ventoux - béton carrelée - filtre sable - traitement chlore - ph auto + niveau auto --- Local vélos ---GITE --- --- Cour + terrasse EST VENTOUX 20 m² Entrée 3.50 m² Salon / salle à manger avec cheminée 37 m² accès terrasse SUD 10 m² Cuisine équipée 10 m² Couloir avec placard 4 m² Buanderie 2 m² WC 1.50 m² Salle d'eau avec sèche serviette et placard 4.25 m² Chambre OUEST 10 m² Chambre avec placard OUEST 10 m² ---GITE --- ---GITE --- ---Rez-de-chaussée--- Cuisine équipée avec salon / séjour 41 m² accès cour WC 1.50 m² ---Buanderie 6.50 m² ---1 er étage--- Palier climatisé 3 m² Salle de bains avec sèche serviette 4.50 m² WC 2.50 m² Chambre OUEST 11.50 m² Chambre OUEST 12 m² Chambre avec salle d'eau 16.25 m² ---GITE --- ---Rez-de-chaussée--- Cuisine / salle à manger / salon 32.50 m² accès terrasse 20 m² Buanderie 2.50 m² WC avec lave mains 3 m² ---1er étage--- Palier avec climatisation 4.75 m² Chambre sous rampants 15 m² Chambre sous rampants 15 m² Salle de bains avec WC 5 m² Honoraires...

Achat immobilier - RÉGION VAISON-LA-ROMAINE Au coeur d'un cadre naturel d'une rare beauté, où le calme absolu et les paysages sauvages invitent à la sérénité, cette propriété de prestige conjugue à merveille charme authentique et rénovation contemporaine. D'une superficie totale de près de 600 m², elle se compose d'une maison principale de 350 m² environ, sublimée par une cour intérieure qui en fait un véritable cocon de tranquillité. Ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et le choix raffiné des matériaux créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Trois gîtes indépendants (45 m², 80 m² et 100 m²), aménagés avec le même souci d'authenticité et de confort, permettent d'accueillir famille, amis ou hôtes dans un cadre exclusif. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, tandis qu'un espace piscine parfaitement intégré à l'environnement invite à la détente, face à un paysage valloné préservé. Pensée pour les amoureux de nature sauvage et d'art de vivre, cette propriété unique est idéale pour une activité d'accueil haut de gamme ou pour profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel, en famille ou entre amis. Un lieu rare, où authenticité et modernité se rencontrent en parfaite harmonie. Cette Propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. Elle se compose de : MAS ---Rez-de-chaussée--- Cuisine équipée Salle à manger 47m² donnant sur la cour intérieure Arrière cuisine / Réserve / Garde manger 17m² Entrée 13m² Salon traversant sur cour et jardin 57m² Dressing / Pièce point d'eau, placards, WC et accès indépendant 16m² Buanderie + placard pour chauffe-eau 12m² Salon d'hiver avec poêle à bois 19m² Entrée 1m² Pièce à rénover 40m² - Cour avec four à pains - Abri outils 9m² - Partie à rénover 14m² - Etable 20m² + étage 34m² - Garage 22.5m² ---Premier étage--- Palier 1m² Couloir avec placard 5m² Chambre 21.5m² Chambre 14m² Bureau 24.5m² Salle de bain + palier + WC avec lave mains et sèche serviettes 7m² Mezzanine avec placards 38m² Salle d'eau avec WC séparé + baignoire et double vasque 9m² Chambre avec placards 20m² Couloir avec placards 7.5m² Chambre avec salle d'eau 25m² Logement indépendant°1 -- 45m² ---Rez-de-chaussée--- - Cuisine / Salle à manger / Salon + WC séparé, poêle à bois et accès terrasse sur le côté 20.5m² - Terrasse 11m² ---1er étage--- - Palier 3.5m² - Chambre avec placard + salle d'eau, WC et sèche serviettes 21.5m² - Solarium 13m² Logement indépendant n°2 -- 81m² ---Rez-de-chaussée--- - Salon / Salle à manger / Cuisine équipée + poêle et accès terrasse 30m² - WC avec lave mains 1.5m² - Terrasse 13m² Logement indépendant n°3 -- 103m² ---Rez-de-chaussée--- - Cuisine équipée avec accès terrasse 14m² - Salon / Séjour / Salle à manger avec poêle et accès jardin 39m² - Palier + WC et placard avec buanderie 4.5m² - Chauffage par le sol ---1er étage--- - Chambre 9.5m² - Palier + WC et lave mains 4.5m² - Chambre + salle d'eau et sèche serviettes 17m² - Chambre 11m² - Salle de bain + sèche serviettes 3.5m² - Local technique 12m² - Terrasse 27m² Dépendances Bâtiment isolé 240m² Auvent derrière partie à rénover 45m² Réserve / Stockage à côté de l'entrée 105m² Hangar ...

Achat immobilier - REGION VAISON LA ROMAINE Au coeur de coteaux baignés de lumière, au sein d'une nature intacte et généreuse, se dévoile un hameau perché où le temps semble suspendu. Ici, la vie s'écoule au rythme doux de la Provence, entre paysages vallonnés et atmosphère confidentielle. Cet ensemble d'exception réunit trois habitations de caractère, un superbe espace piscine, une cour intérieure chargée de charme ainsi qu'un sublime auvent. Un lieu pensé pour recevoir famille et amis, célébrer les instants qui comptent et goûter, en toute sérénité, à la quiétude du site et à sa vue dominante sur la campagne environnante. La propriété développe plus de 400 m² habitables et plus de 300 m² de dépendances, le tout harmonieusement implanté sur plus d'un hectare de terrain et non attenant. Chaque maison dévoile une atmosphère singulière, empreinte d'authenticité et de raffinement. Vous serez séduits par le calme absolu, la beauté naturelle du lieu et la position privilégiée qu'offre un panorama inspirant, été comme hiver. Un refuge rare, où charme, espace et élégance s'unissent pour offrir un art de vivre recherché en Provence. Cette Propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. Elle se compose de : ---MAISON n°1 environ 165 m² Rez de chaussée Hall avec WC et lavabo 18 m² Cuisine 15 m² avec accès terrasse Salle à manger avec cheminée 18 m² Salon avec véranda exposition sud 45 m² --- Cave voûtée (35 m²) Premier Etage Chambre Sud 20 m² Chambre Sud 20 m² Chambre Ouest 15 m² Lingerie 10 m² Salle de bains avec WC 7 m² --MAISON n°2 environ 167 m² Rez de chaussée Hall d'entrée, bureau 29 m² PREMIER ETAGE Salon avec cheminée avec accès terrasse 48 m² Mezzanine 18 m² Chambre Nord 15 m² 3 Chambres Sud de 9 m² Cuisine 10 m² Salle de bains, douche et WC 7 m² Dressing 2 m² Couloir 10 m² WC 1.5 m² 2 celliers 10 m² et 15 m² 2 Garages avec cour voûtée (84 m²) Garage et petite cave (30 m²) ---MAISON n°3 environ 65 m² Rez de chaussée Kitchenette 7.5 m² Séjour avec cheminée accès jardin 34 m² Premier Etage Chambre 12 m² Chambre 9 m² Salle d'eau 4 m² --- Cuisine d'été Auvent 114 m² ----Pièce annexe 35 m² ----Piscine Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3460.00 €.

Achat immobilier - REGION VAISON LA ROMAINE Située dans la région prisée de Vaison-la-Romaine, cette magnifique propriété de hameau conjugue charme provençal, intimité et nature. Au coeur d'un cadre paisible, elle s'articule autour d'une cour intérieure lumineuse avec piscine, offrant des couchers de soleil à couper le souffle. Implantée sur plus de 3 500 m² de terrain, cette demeure de plus de 180 m² se compose en rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie de 58 m² baigné de lumière comprenant cuisine équipée et salon séjour et un bureau élégant, et en étage 4 chambres spacieuses et une salle de bains complète. Un cabanon d'été et plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble unique, idéal pour accueillir famille et amis dans un environnement serein. Un lieu unique où la quiétude, la nature et le charme conjuguent pour accueillir votre famille. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110. Elle se compose : Rez de chaussée Espace de vie de 58m² avec cuisine équipée coin repas se prolongeant sur le salon avec accès extérieur Mezzanine 15 m² Arrière cuisine 6.50 m² Bureau / entrée 11.50 m² - Réserve buanderie 19 m² - Cave en safre 12 m² - Cellier à côté de la cuisine 4.50 m² Premier Etage Palier 6.50 m² Chambre 14.50 m² WC 1.50 m² Salle de bains avec douche 9 m² Pièce / espace couchage 7 m² Chambre avec placard 22 m² Deuxième étage Chambre 17.50 m² Pièce sous rampants en enfilade 5 m² Pièce / grenier 7.50 m² - Grenier 18.50 m² Cabanon d'été Salon / séjour 15 m² Salle d'eau 1.50 m² WC 1.50 m² Mezzanine 8.25 m² - Boxes à chevaux 22 m² - Piscine type bassin - 8x4 - béton armé - sable - chlore Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3285.00 € et 4445.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - REGION VAISON LA ROMAINE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Vidéo par drone disponible sur notre site internet. Dans un environnement rare, au coeur d'un parc paysager aux essences provençales, cette propriété singulière de près de 200 m² séduit par sa situation privilégiée et son atmosphère authentique. L'espace de vie de plain-pied s'ouvre sur une pièce de jour de 80 m² baignée de lumière, prolongée par une terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire sur le Géant de Provence. Trois chambres indépendantes, chacune avec leur salle d'eau, garantissent confort et intimité pour accueillir famille, amis ou projets personnels. L'espace piscine domine une oliveraie et invite à la détente dans un décor de carte postale, avec le Mont Ventoux en toile de fond. Un lieu rare pour les amoureux de nature, d'espace, de lumière et d'authenticité, au coeur de la Provence. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. Elle se constitue de : Salon séjour climatisé avec coin cuisine équipée, poêle à bois 80 m² donnant sur terrasse et balcon Arrière cuisine 6m² Couloir entrée 10m² WC avec lave main 2m² Espace dressing 10m² Salle de bains avec WC 15 m² Chambre EST avec buanderie 20 m² Espace dressing 6 m² -Rez-de-Jardin- Chambre avec salle d'eau, kitchenette, hall et WC 20m² Chambre avec douche, kitchenette, et WC 23m² -Annexes- Atelier 10m² Chambre d'été 16m² - Tonnelle en tuile rouge 11 m² - Abris piscine 16 m² - Car port 2 voitures - Piscine Desjoyaux - liner - sécurité : volet Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - L'agence Rosier vous présente aujourd'hui une propriété surprenante qui se dévoile là où on ne l'attend pas.Situé au calme, entièrement préservé des regards et enveloppé par la verdure de son grand parc, ce domaine se cache en lisière de ville. Un véritable poumon vert, secret et protecteur, presque invisible depuis l'extérieur. À quelques pas seulement du centre de Vaison-la-Romaine, cette propriété rare surprend par sa singularité et l'atmosphère qui s'en dégage. Au cœur d'un magnifique parc arboré de 1,3 hectares dominé par les falaises, elle bénéficie de vues remarquables sur le château médiéval et le Mont Ventoux L'ensemble réunit trois habitations distinctes implantées sur une même unité foncière, chacune profitant de son propre cadre de vie et d'une parfaite préservation de l'intimité. La demeure principale, remarquable bâtisse en pierre de caractère, constitue le cœur du domaine. La cuisine dinatoire s'ouvre sur une agréable terrasse tandis que le salon et la salle à manger prolongent leurs espaces vers un patio adossé à la roche, véritable écrin minéral au charme rare. L'espace nuit comprend trois suites, dont une avec terrasse panoramique privative et deux bénéficiant d'une vue privilégiée sur le Mont Ventoux. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste bureau complètent l'ensemble. Surplombant la propriété depuis la partie haute du domaine, une dépendance, véritable nid d'aigle, offre un point de vue remarquable sur le château de Vaison. La piscine, réservée à la maison principale, bénéficie quant à elle d'un panorama privilégié sur le château médiéval et le Mont Ventoux. Authentique et chargée de caractère, la demeure principale offre un potentiel de valorisation recherché. Une remise au goût du jour permettra de révéler pleinement ses volumes, ses vues et son identité. Une seconde habitation dispose de trois garages, d'un atelier, d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse, d'une suite et de deux chambres avec salle d'eau. La troisième maison, de plain-pied, comprend trois chambres, une salle de bains, un vaste séjour lumineux et un grand jardin privatif. Les trois habitations bénéficient chacune de leurs propres compteurs d'eau et d'électricité, offrant une autonomie complète et de nombreuses possibilités d'exploitation. Situé en zone urbaine, cet ensemble immobilier présente un potentiel particulièrement rare. Résidence familiale multigénérationnelle, activité d'accueil haut de gamme, investissement locatif ou projet patrimonial d'envergure : les possibilités sont nombreuses. La configuration de la propriété et son importante emprise foncière permettent également d'envisager une réflexion sur une éventuelle division ou valorisation complémentaire, sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques en vigueur. Un lieu rare à découvrir pour en apprécier pleinement le caractère, les vues et le potentiel.

Achat immobilier - Dans un quartier recherché de Vaison-la-Romaine, découvrez cette belle propriété d’environ 150 m2 habitables offrant un cadre de vie agréable et privilégié, avec un joli jardin arboré à proximité immédiate des commodités. La maison principale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Les espaces de vie, chaleureux et décorés avec goût, créent une atmosphère conviviale et confortable. De plain-pied, vous profiterez d’un vaste séjour/salle à manger avec poêle à granulés, d’une grande cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une salle de bains. Un bureau et une agréable pièce de type véranda ouverte sur la terrasse viennent compléter l’ensemble. Un appartement indépendant d’environ 40 m2, actuellement exploité en gîte et générant un revenu complémentaire, constitue un véritable atout pour cette propriété. Il permet également de recevoir famille et amis en toute autonomie. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d’eau. De nombreuses dépendances apportent un vrai confort de rangement ainsi que différentes possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le terrain clos et intimiste d’environ 1 500 m2 accueille une superbe piscine de 12 x 6 m, idéale pour profiter pleinement des belles journées provençales. Une propriété offrant ainsi un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant du potentiel d’une activité d’accueil déjà en place.

Achat immobilier - Propriété de caractère avec vue magistrale sur le Mont Ventoux Provence – Vaison-la-Romaine 84110 Dans l'un des environnements les plus recherchés de la région de Vaison-la-Romaine, au cœur d'une campagne préservée et baignée de lumière, cette propriété d'exception incarne avec justesse l'élégance intemporelle de l'art de vivre provençal. À l'abri des regards, dans un écrin paysager de plus de 3 000 m² structuré par de superbes murets en pierres sèches et une végétation méditerranéenne, cette bastide contemporaine d'environ 240 m² offre une expérience résidentielle rare, sublimée par une vue panoramique spectaculaire sur le Mont Ventoux. Ici, chaque instant s'inscrit dans un décor vivant, entre ciel et nature. Une signature architecturale élégante et lumineuse Dès l'entrée, la sensation d'espace et de sérénité s'impose. Les volumes ont été pensés pour magnifier la lumière naturelle et créer une circulation fluide entre les espaces. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse pièce de réception de près de 90 m², véritable cœur de la maison, où se répondent harmonieusement : • Une salle à manger raffinée, • Une cuisine parfaitement équipée aux lignes épurées, • Un salon chaleureux sublimé par une cheminée. De larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers une vaste terrasse d'environ 100 m², offrant un panorama saisissant et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un espace nuit de plain-pied complète ce niveau, avec un bureau (ou chambre), une salle d'eau élégante et une suite aux volumes généreux avec dressing, ouverte sur le jardin. En complément : cellier, buanderie, accès direct au garage et cave à vin climatisée. Des espaces nuit pensés pour recevoir À l'étage, dédié au confort familial et à l'accueil, quatre chambres lumineuses composent un espace nuit harmonieux, accompagné d'une salle de bains complète et d'un dressing indépendant. Chaque pièce offre une atmosphère douce et apaisante, tournée vers la nature environnante. Un art de vivre tourné vers l'extérieur Les extérieurs prolongent avec élégance l'esprit de la propriété : • Piscine chauffée avec volet automatique • Plages aménagées aux ambiances intimistes • Terrain de pétanque • Superbe terrasse couverte avec cuisine d'été, véritable pièce de vie supplémentaire Chaque espace invite à la détente, aux réceptions estivales et aux instants suspendus face au paysage. Prestations & équipements Pensée pour un confort absolu en toute saison, la propriété bénéficie d'équipements de qualité : • Chauffage au sol par chaudière gaz de ville • Climatisation réversible • Cheminée à bois • Menuiseries bois double vitrage • Volets provençaux traditionnels • Portail motorisé en fer forgé • Arrosage automatique (eau de ville + forage) • Système d'alarme • Adoucisseur d'eau • VMC • Garage avec atelier, carport double et stationnements L'expression d'un art de vivre rare. Plus qu'une propriété, ce lieu offre une véritable expérience : celle d'une Provence authentique, élégante et confidentielle, où le regard se perd sur les reliefs du Mont Ventoux et où le temps semble suspendu. Un bien d'exception destiné à une clientèle en quête de beauté, de calme et de discrétion. Référence agence : 3213

Achat immobilier - Maison de caractère à Vaison-la-Romaine Début de la Haute Ville Idéal investissement locatif Située au début de la Haute Ville de Vaison-la-Romaine, cette maison en bon état général, soigneusement entretenue, offre un beau potentiel et une configuration particulièrement adaptée à un projet d’investissement locatif. Le bien se compose de deux parties distinctes, permettant différents usages : habitation familiale, location saisonnière ou création de deux espaces indépendants. Une première partie comprenant une cuisine avec espace salle à manger, un salon, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu’une agréable terrasse. Une seconde partie disposant également de deux chambres, un salon/séjour, une cuisine, et une salle d'eau et d’une charmante petite cour intérieure. Un garage complète ce bien, apportant un réel confort supplémentaire. Cette maison bien entretenue séduit par sa configuration fonctionnelle, ses espaces extérieurs et son emplacement privilégié à proximité du cœur historique de Vaison-la-Romaine. Un bien offrant de belles opportunités, idéal pour un investissement locatif ou un projet à double usage.

Achat immobilier - Située à frontière de la Drôme et du Vaucluse, entre les magnifiques cités de Vaison et Grignan, cette propriété se dresse en position dominante à flanc de colline face au Ventoux. Ce mas ancien en pierre a bénéficié d'une remarquable rénovation et reprise intégrale lui conférant un intérieur contemporain avec de beaux volumes, un grand confort et de très beaux points de vue sur la nature environnante. Au rez de chaussée une entrée donne sur un magnifique escalier à l'esprit très moderne. Une cuisine dans une ancienne pièce voutée - avec arrière cuisine et cave - donnant sur une salle à manger. Un salon en deux parties avec plafond cathédrale, cheminée insert. Au premier niveau, une grande chambre ouvrant sur une terrasse et le jardin, avec salle de douche/hammam. Deux autres chambres se partagent une salle de douche. Au deuxième niveau une grande suite avec espace salon, espace chambre, une salle de douche menant à des combles aménagés en deux greniers. Accessible depuis l'extérieur de la maison : un petit atelier, à l'arrière un garage de 30m2. En contrebas de la maison, un très bel espace avec une piscine chauffée de 14m de long avec volet roulant électrique. La maison est à flanc de colline au milieu des vignes avec une magnifique vue sur la compagne environnante et le Mont Ventoux. Les terres sont d'une surface totale de 4 hectares environ composées du jardin et de vignes à proximité de la maison et d'un bois en contrehaut de la propriété. La propriété détient également un chai récent à proximité de la maison avec cuves et matériel agricole pour une production annuelle actuelle d'environ 14 000 bouteilles, en culture BIO. Caractéristiques techniques : plancher chauffant et rafraichissant avec pompe à chaleur - Assainissement : micro station - Piscine chauffée - Isolation renforcée - Alarme et internet par fibre - Adoucisseur - Cuisine équipée - Cheminée insert dans le salon. Possibilité d'acquérir 4 ha de vignes AOC en sus. Un lieu unique propice à la déconnexion et au ressourcement pour amateurs de belles pierres et de nature préservée. DPE B . - Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Achat immobilier - Au cœur du village classé de Séguret, l’un des plus beaux villages de Provence, découvrez cette charmante maison de village d’environ 130 m2 alliant authenticité, confort et espaces de vie extérieurs agréables. Élevée sur plusieurs niveaux, la maison offre une distribution idéale pour une résidence principale comme secondaire. Après quelques marches, le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, une chambre de 14,5 m2 avec placard et balcon, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie et une cave, apportant de précieux espaces de rangement. Au 1er étage, vous serez séduits par le salon/séjour lumineux de 25 m2 avec cheminée, ouvrant directement sur une agréable terrasse avec vue sur les vignobles et la vallée. La cuisine équipée, également tournée vers l’extérieur, donne accès à une véranda aménagée avec barbecue, véritable espace de vie supplémentaire. Un pallier avec placards ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage abrite une grande chambre de 17,3 m2 avec placard ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec toilettes et douche. En rez-de-rue, un garage fermé permet de stationner une voiture avec un accès direct et pratique. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter de la douceur de vivre provençale, au cœur d’un environnement prisé entre vignobles et Dentelles de Montmirail.

Achat immobilier - A proximité immédiate du très prisé village de Vaison-la-Romaine, cette remarquable ferme provençale dévoile une interprétation rare et raffinée de l’art de vivre en Provence. Entièrement rénovée dans le respect absolu de son âme, elle conjugue avec élégance authenticité patrimoniale et confort contemporain. Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², au cœur d’un environnement viticole d’exception, la propriété bénéficie d’un panorama spectaculaire embrassant collines, vignobles et le mythique Mont Ventoux. Un décor naturel d’une beauté saisissante, empreint de sérénité et de prestige. Déployant environ 240 m², la demeure offre des volumes généreux baignés de lumière. Le rez-de-jardin accueille de sublimes espaces de réception : une entrée élégante, une cuisine équipée aux finitions soignées, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, ainsi qu’un espace bureau. L’ensemble est magnifié par des matériaux nobles — terres cuites anciennes et parquet en chêne — conférant une signature authentique et intemporelle. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres raffinées, une salle de bain, un dressing, un bureau et une charmante terrasse tropézienne, véritable écrin suspendu offrant des vues privilégiées sur le paysage environnant. À l’extérieur, l’art de vivre prend toute sa dimension : piscine de type bassin (9 x 4,5 m) avec volet de sécurité, vaste terrain de pétanque, terrasses en bois élégantes, cour intérieure intimiste propice aux longues soirées d’été. Un cabanon et un auvent — aux toitures récemment rénovées — complètent cet ensemble au potentiel remarquable. Les prestations techniques répondent aux standards actuels de confort : chauffage par pompes à chaleur avec planchers chauffants, adoucisseur d’eau, raccordement à l’eau de ville. Une propriété rare, à la fois confidentielle et inspirante, où le charme de la Provence s’exprime dans sa plus pure sophistication.

Achat immobilier - En Drôme provençale à seulement 10 minutes de Nyons et Vaison-la-Romaine, Vaison Ventoux Immobilier vous propose cette magnifique propriété de 370m2 sur un terrain paysager de 2978m2 avec sa piscine et sa grande terrasse couverte. La propriété se compose de deux gîtes et d'une habitation nichée au coeur d'une environnement paisible et enivrant ou l'oisiveté se conjugue avec la douceur de vivre. La maison d'habitation pouvant être exploitée en gîte se compose d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'un séjour de 17m2, d'un salon cheminée lumineux de 20m2, d'un salon TV avec mezzanine, d'une salle d'eau/buanderie, d'un WC indépendant, d'une spacieuse chambre parentale de 34m2 en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et WC et un son espace bureau, à l'étage deux chambres dont une avec salle d'eau, WC privatif et dressing. Le premier gîte avec sa vue sur le clocher et le village, dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie ouverte de 35m2, d'une cuisine, d'un chaleureux salon vouté de 26m2, d'un WC, au premier étage de deux suites avec vue et au deuxième étage de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le deuxième gîte propose un séjour/cuisine de 14m2 au rez-de-chaussée face à une terrasse fleurie par une belle glycine et au premier et deuxième étage, deux suites avec salle d'eau et WC. Capacité d'accueil des gîtes 16 personnes, piscine de 9x4,50 m avec volet roulant, espace terrasse couverte avec cuisine d'été de 70 m2, terrain de pétanque et espace jeux, jardin bucolique et différentes terrasses champêtres pour savourer le soleil de Provence, lieu idéal pour des événementiels, mariages, séminaires, ateliers bien être, cyclotourisme..., fort potentiel de rentabilité et de développement. Authenticité, charme, douceur de vivre au coeur d'un village prisé en Drôme provençale! Contactez-nous pour une visite de ce bien d'exception!

Achat immobilier - Certains lieux ne se décrivent pas, ils se vivent... et celui-ci en est une parfaite illustration. Perchée dans un environnement naturel d’une beauté saisissante, cette propriété de caractère offre un panorama spectaculaire sur le Mont Ventoux et les paysages environnants, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. À seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine (6 km). Dès l’arrivée, le charme opère. Nichée au cœur d’un écrin de verdure de 1933 m2, la maison dévoile environ 295 m2 habitables (372 m2 au total), alliant avec élégance authenticité provençale et prestations contemporaines. Le niveau principal s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, où volumes et convivialité se rencontrent autour d’un poêle à bois. La cuisine, raffinée et parfaitement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie vers une somptueuse terrasse couverte d’environ 120 m2, exposée plein sud. Ici, chaque instant devient un privilège, face à un horizon grandiose. Un espace nuit, un coin lecture intimiste, des toilettes, une vaste buanderie-cellier, ainsi que des espaces fonctionnels viennent parfaire ce niveau. En rez-de-jardin, la propriété révèle tout son potentiel avec quatre suites élégantes, aux volumes généreux (de 26 à 40 m2), toutes climatisées et dotées de leur salle d’eau et WC privatifs. Une configuration idéale pour recevoir en toute intimité ou imaginer une activité d’accueil haut de gamme. À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente et à la contemplation. Dès l’entrée, un charmant jardin d’inspiration tropicale accueille avec élégance et apporte une touche dépaysante. La piscine chauffée (9,5 x 5 m), équipée d’un volet roulant électrique, s’intègre harmonieusement dans cet environnement d’exception. À proximité, un ravissant soustet (abri provençal) offre un espace ombragé plein de charme, idéal pour savourer les journées estivales. Terrasse d’été, terrain de pétanque, espaces ombragés sous les pins… chaque recoin est une invitation à savourer l’art de vivre provençal. Les prestations techniques répondent aux exigences les plus élevées : chauffage central par pompe à chaleur en cours d’installation, climatisation réversible dans chaque chambre, poêle à bois dans le séjour, adoucisseur d’eau, confort optimal en toutes saisons, fibre. Garage, atelier et local vélo complètent cet ensemble rare. Une propriété singulière, où élégance, sérénité et panorama d’exception se conjuguent pour offrir un cadre de vie incomparable. Un bien destiné à une clientèle en quête d’émotions et d’exclusivité. Une visite s’impose pour en apprécier toute la beauté… Pour plus d’informations ou organiser une découverte, contactez Estelle HOLVECK Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no813 922 374 Agence Immobilière JURISTIMMO 13 bis avenue du Général de Gaulle 84110 Vaison-la-Romaine. Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

Achat immobilier - Au pied des Dentelles de Montmirail, sans voisinage immédiat et bénéficiant d’une vue dégagée, découvrez cette propriété d’environ 360 m2 implantée sur un terrain de plus de 5 hectares d’un seul tenant. Le domaine se compose de 3,3 hectares de vignes en IGP et Vaucluse blanc, complétés par des oliviers et des chênes truffiers, offrant un cadre authentique et productif. La maison principale propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : cinq chambres avec leurs cinq salles d’eau, une cuisine ouverte, deux séjours lumineux, une salle à manger conviviale, une buanderie ainsi qu’un espace de stockage. Les extérieurs sont parfaitement équipés avec deux garages fermés, un carport et un hangar dédié au matériel viticole. Un gîte indépendant, idéal pour recevoir ou développer une activité d’accueil, comprend un séjour avec cuisine, deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi que des WC séparés. Pensée dans une démarche écologique et durable, la propriété bénéficie de prestations modernes : panneaux solaires, chauffage par pompe à chaleur, alimentation en eau de ville et eau du canal, ainsi que deux fosses septiques conformes. Côté détente, une piscine chauffée de 15 mètres en couloir de nage avec système de nage à contre-courant, traitement par électrolyse et volet électrique complète l’ensemble. Un mas rénové avec soin, alliant confort contemporain et respect de l’environnement.

Achat immobilier - Dans un superbe parc arboré de 3365 m2 face au Mont Ventoux , une très belle bastide en pierre de 300 m2  s'impose au regard avec la douceur de son élégante façade rénovée baignée de lumière.  Ici coule une fontaine, là s'installent des salons de jardin pour profiter de chaque instant et de chaque lumière au gré de la journée. Ouvrant sur un nid de verdure qui la niche dans un décor qui s'étend sur les monts environnants, les Dentelles de Montmirail et le géant de Provence, elle séduit immédiatement. Cette belle demeure offre différents modes de vie possibles en accord avec vos projets : une maison de vacances de famille, une résidence principale chic en campagne proche de la ville ou bien une activité d'hébergement. Une entrée principale ouvre sur plusieurs espaces de vie en rez-de-jardin, un salon avec sa majestueuse cheminée, une salle à manger ouverte avec accès à l’office, une deuxième salle à manger donnant directement accès à la cuisine qui rejoint également l’office et une chambre avec sa propre salle d’eau et toilettes. Deux escaliers mènent à l’étage. D'une part une seconde chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes, une mezzanine, la suite parentale dotée d'un dressing, une salle de bains et des toilettes. D'autre part, trois autres chambres desservies par un hall, une salle d’eau et des toilettes. Des atouts incomparables grâce à la beauté des lieux : l'environnement avec le parc composé de différentes essences et d'arbres majestueux, l'espace piscine intimiste et son pool-house, ses différentes essences, ses arbres majestueux. A l’arrière de la bastide un grand garage  de 70 m2 avec un point d’eau, une douche et pour parfaire le tout une buanderie/chaufferie. A l’extérieur à l’arrière un carport. En dépendances, une maison de 80 m2 ( deux chambres) avec un accès indépendant  pour recevoir ou loger un couple de gardien. Des prestations qui facilitent le quotidien avec un portail électrique, une jardin clos, eau de ville et forage, arrosage automatique, fibre, combles siolées. 'Je me suis souvenue de mes lectures d'enfant lorsque je suivais les aventures de Sophie à travers la plume de la comtesse de Ségur qui nous décrit ces belles maisons de famille de la bourgeoisie et de l'aristocratie de province'.  

Achat immobilier - Vaison La Romaine, Bel environnement pour cet ensemble immobilier de 9 appartements : - 143m² offrant 3 chambres un grand salon, une cuisine séparée, une salle à manger et une salle de bains. - 50m² offrant un salon, une cuisine une chambre et une salle d'eau. - 35m² offrant un salon, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. - 47m² un salon salle à manger coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. - Deux studios (18m², 17m²) - Deux appartements de 34m². - 48m² offrant un salon, un coin cuisine, deux chambres une salle d'eau. La plupart des appartements sont actuellement à la location à l'année. La propriété se trouve sur une parelle de 3287m² entièrement close et paysagée. Référence agence : 3187

Achat immobilier - Au cœur du village réputé de Sablet. Au cœur d’un village provençal authentique et prisé, à proximité des Dentelles de Montmirail, cette propriété d’exception d’environ 910 m² incarne l’essence même de l’art de vivre en Provence. Derrière ses façades de caractère, la demeure se dévoile autour d’une élégante cour intérieure aux voûtes en pierre, offrant une atmosphère unique, empreinte d’histoire et de sérénité. Entièrement rénovée avec un soin remarquable, elle conjugue harmonieusement matériaux nobles, volumes généreux et prestations contemporaines. Les espaces de réception, baignés de lumière, s’ouvrent naturellement sur un jardin paysager agrémenté d’une piscine chauffée et d’une cuisine d’été, invitant à la douceur de vivre provençale. La propriété propose 7 chambres et 5 salles d’eau et de bains, ainsi que des espaces dédiés au loisir et au bien-être : salle de billard-bibliothèque, chapelle privée et salle de sport. Plusieurs terrasses, dont une spectaculaire terrasse panoramique, offrent des vues saisissantes sur la campagne environnante et les vignobles. Une maison annexe d’environ 130 m² à réinventer complète cet ensemble rare, ainsi qu’un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules. Un lieu confidentiel, chargé d’âme, où le temps semble suspendu.

Achat immobilier - A quelques pas de Vaison-La-Romaine et Saint-Romain-en-Viennois, Au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement recherché et calme, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare, où se conjuguent élégance, intimité et douceur de vivre. Depuis l’étage, elle dévoile une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante, tandis que le rez-de-jardin, entièrement préservé par ses murs et sa végétation luxuriante, garantit une intimité totale et un véritable sentiment de quiétude. Développant environ 200 m² habitables, la demeure s’organise sur deux niveaux aux volumes généreux, baignés de lumière et pensés pour un confort de vie optimal. Le rez-de-jardin s’ouvre sur une vaste terrasse avec tonnelle, véritable prolongement des espaces de vie. Il accueille un élégant salon de 41 m² au sol en pierre, une kitchenette discrète, ainsi que deux suites avec salles d’eau privatives, offrant confort et indépendance. Une buanderie, un atelier et divers espaces annexes parfaitement intégrés complètent harmonieusement ce niveau. À l’étage, accessible par un majestueux escalier en pierre, une belle terrasse semi-couverte domine le paysage et offre une vue panoramique exceptionnelle. Les espaces de réception se composent d’un vaste séjour lumineux et d’une cuisine équipée, prolongés par deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains aux prestations soignées, dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Les prestations témoignent d’un confort moderne et maîtrisé : fibre optique, domotique, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, portail automatique avec vidéophone, ainsi qu’une structure en charpente béton assurant solidité et pérennité. À l’extérieur, le jardin paysager entièrement clos constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille une superbe piscine 10 x 5 m avec plages dallées, ainsi qu’un chalet de jardin, un cabanon, un garage indépendant et un abri bois, offrant des espaces complémentaires parfaitement adaptés aux besoins du quotidien. Une propriété rare et singulière, alliant charme, volumes et prestations de qualité, idéale en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement des commerces et de la charmante ville de Vaison-la-Romaine.

Achat immobilier - À quelques pas du centre-ville animé et de la cité médiévale de Vaison-la-Romaine, cette élégante demeure de caractère bénéficie d’une vue imprenable sur le château comtal. Construite avec des matériaux de grande qualité, elle offre des prestations haut de gamme, de beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie paisible et intime. La propriété séduit par ses pièces de vie spacieuses et lumineuses, ses quatre grandes chambres, son dressing et sa cuisine équipée de standing, ouverte sur de vastes terrasses — véritables espaces de vie incontournables sous le soleil de Provence. À l’extérieur, un jardin clos en fond d’impasse, agrémenté d’une belle piscine, complète harmonieusement l’ensemble. Idéale en résidence principale comme secondaire, cette maison vous promet une qualité de vie exceptionnelle. À découvrir sans tarder.