Immobilier Verchaix : 22 maisons à vendre

Achat immobilier - Le Chalet Belvédère est un chalet contemporain remarquable, entièrement conçu autour de son panorama exceptionnel, offrant des vues spectaculaires et totalement dégagées sur la vallée du Giffre, les massifs environnants et jusqu'au Mont-Blanc. Construit en 2008, il bénéficie d'un emplacement paisible à Verchaix, sur une généreuse parcelle de 1 781 m², et associe une architecture audacieuse à des systèmes modernes et écoénergétiques. Chaque niveau a été soigneusement pensé afin de maximiser la lumière naturelle, les volumes et les panoramas saisissants, créant un lieu de vie à la fois spacieux et intimement connecté à son environnement alpin. Le chalet développe 260 m² habitables et est organisé en trois logements entièrement indépendants, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un usage familial, l'accueil d'invités ou une activité locative déjà établie. Bien que le chalet soit aménagé en unités séparées, des solutions existent pour permettre à un futur acquéreur de créer des escaliers intérieurs et de transformer la propriété en une magnifique habitation sur trois niveaux. Le niveau supérieur est consacré à un spacieux appartement en duplex. Il se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine ouverte, un espace repas et un séjour articulé autour d'une cheminée suspendue, avec accès direct à une grande terrasse et à un balcon profitant pleinement des vues alentour. Ce niveau comprend également une chambre double, une salle de bains avec douche et baignoire, des Wc séparés et un espace bureau dédié. Un ancien garage a été aménagé en espace de rangement et buanderie. On trouve également à ce niveau un garage double avec mezzanine de stockage ainsi que deux places de stationnement extérieures couvertes. Le niveau intermédiaire accueille un second appartement indépendant. Celui-Ci comprend une entrée, un espace de vie et salle à manger ouverts avec poêle à bois et accès à une vaste terrasse, une cuisine ouverte, une chambre double, une seconde chambre double avec coin lits superposés, une troisième chambre double avec fenêtre intérieure, une salle d'eau, des Wc séparés ainsi qu'un cellier ou local technique. Sur ce même niveau, avec sa propre entrée indépendante, se trouve un studio autonome. Il se compose d'une salle d'eau avec Wc séparés, d'un espace de vie comprenant un lit double et des lits superposés, d'une kitchenette, d'un salon avec poêle à bois, d'un coin repas et d'un accès à une terrasse privative. Le niveau inférieur est dédié aux espaces techniques et fonctionnels, incluant une chaufferie, une cave et une buanderie. Sur le plan écologique et énergétique, la propriété est particulièrement bien équipée. Le chauffage est assuré par un système combiné haute performance intégrant des panneaux solaires, une pompe à échange thermique et un puit canadien géothermique, garantissant un excellent confort thermique tout en limitant la consommation énergétique. Le chalet bénéficie également de volets électriques dans l'ensemble des espaces, renforçant l'isolation, le confort et la sécurité. Les extérieurs ont fait l'objet d'une rénovation complète : l'ensemble des boiseries extérieures a été récemment sablé et retraité, les façades en maçonnerie entièrement repeintes en 2025, et l'allée ainsi que les chemins d'accès ont été réaménagés. Le chalet se présente ainsi en excellent état général et est entièrement clé en main, prêt à être occupé immédiatement sans travaux à prévoir. Avec ses multiples espaces de vie indépendants, ses vastes terrasses, ses solides performances écologiques, ses nombreux stationnements incluant un garage aux dimensions adaptées à un camping-car, et ses vues panoramiques dominantes, le Chalet Belvédère est une propriété rare et polyvalente, alliant confort, fonctionnalité et durabilité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la vallée du Giffre.

Achat immobilier - Situé au premier étage du Chalet B de la résidence Le Varshe, au cœur de la plaine de Verchaix, ce superbe appartement T2 d'une chambre (42,62 m² loi Carrez), impeccablement entretenu, offre un cadre de vie montagnard contemporain et confortable. Construit en 2021, ce bien soigné propose un espace de vie ouvert de 23,5 m² comprenant cuisine et salon, s'ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud d'environ 14 m² — idéale pour profiter des après-midis ensoleillés, des vues sur la vallée et pour entreposer du matériel de sport. Le bâtiment B est légèrement en retrait de la route, offrant un accès facile et une proximité appréciable avec les commodités locales, notamment la boulangerie. Le Lac Bleu se trouve à quelques minutes à pied, avec des sentiers en bord de rivière pour la marche et le vélo reliant Taninges et Samoëns. Un ski-bus à proximité permet également un accès direct à la télécabine de Morillon et aux remontées mécaniques de Samoëns. Genève est à un peu plus d'une heure. L'agencement est à la fois pratique et confortable, comprenant une entrée indépendante, des Wc séparés, une salle de bains et une chambre avec rangements intégrés. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz alimentant des radiateurs dans la chambre, le séjour et la salle de bains le bien bénéficie d'un classement énergétique Dpe C. Idéal comme pied-à-terre clé en main, ce cocon confortable pour un couple, allie construction récente, facilité d'entretien et une superbe terrasse plein sud pour profiter de la montagne en toute saison.

Achat immobilier - Découvrez sans tarder cette belle parcelle de terrain constructible, idéalement située au cœur d’un hameau résidentiel calme sur les hauteurs du Coteau Sud, à 910 m d’altitude. En plus de profiter des meilleures expositions, les vues sont imprenables sur les sommets emblématiques tels que le Criou, le Mont Buet ou encore l'Aiguille Verte. Sur une surface totale de 5.272 m², 2 282 m² sont constructibles et soumis au règlement Uc du Plu de Verchaix. Les 2.990 m² restants se trouvent en zone naturelle et forestière. Tous les raccordements (eau, électricité, tout-à-l’égout) se trouvent à proximité immédiate de la parcelle, le terrain a été entièrement défriché et le bornage ainsi que les relevés topographiques ont déjà été réalisés (possibilité de le diviser en 2 lots) : des formalités simplifiées. Grâce à nos activités de construction de chalet mais aussi de maîtrise d’œuvre, nous pouvons vous accompagner à chaque étape de votre projet : de la conception architecturale à l’obtention du permis de construire, du choix des matériaux à la décoration intérieure afin de donner vie à votre projet sur mesure. Les Atouts : Cadre exceptionnel – Hameau paisible, environnement naturel préservé. Situation privilégiée – Altitude idéale pour profiter de l’air pur et de panoramas uniques. Grande surface – 5 272 m² dont 2 282 m² constructibles (zone Uc du Plu). Potentiel sur mesure – Possibilité de projet personnalisé avec nos activités de construction et de maîtrise d’œuvre. Facilité de raccordement – Eau, électricité et tout-à-l’égout à proximité immédiate. Formalités déjà réalisées : bornage et relevés topographiques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Achat immobilier - Sur les hauteurs prisées de Verchaix, ce chalet d'exception construit en 2022 conjugue avec élégance l'authenticité du bois massif et le confort d'une réalisation contemporaine haut de gamme. Développant 128 m² habitables, il offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, où chaque détail a été pensé avec soin, dans un esprit montagne chic à la fois intemporel et accueillant. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles, lumière traversante et vues spectaculaires sur les reliefs environnants composent un cadre de vie rare. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée fonctionnelle, une buanderie / chaufferie, un cellier faisant également office de cave à vin ainsi qu'un garage de 23 m². Au niveau principal, la pièce de vie dévoile un superbe espace ouvert mêlant cuisine entièrement aménagée et équipée, salle à manger et salon cosy autour du poêle à bois. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière tout au long de la journée grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest, et prolongent naturellement les espaces vers un balcon plein Sud et une terrasse exposée Sud-Ouest afin de profiter de repas en famille tout au long des beaux jours. À l'extérieur, le panorama est tout simplement saisissant : la vallée du Giffre s'étire face à vous, avec en toile de fond la station de Morillon Les Esserts, le plateau de Samoëns 1600 et ses majestueuses montagnes environnantes. Une véritable carte postale alpine au quotidien. Ce niveau dispose également d'une salle de bains avec Wc. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Pensé pour un confort durable et une gestion raisonnée des ressources, le chalet bénéficie également d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres. À cela s'ajoutent un jardin agréable et un carport permettant le stationnement de deux véhicules. Alliance parfaite entre charme alpin, prestations premium et environnement privilégié, ce chalet séduira les amoureux de nature, de lumière et de biens rares recherchant un lieu de vie aussi élégant qu'apaisant.

Achat immobilier - Situé à Verchaix, ce chalet de 5 chambres offre des espaces de vie généreux et une vue spectaculaire sur les montagnes et la vallée.

Achat immobilier - Nouvelle résidence à Verchaix À 1 km de Samoëns, au cœur de la vallée du Haut Giffre Découvrez Terres de Lhottis, un programme neuf idéalement situé à Verchaix, charmante commune authentique nichée dans la Vallée du Haut Giffre, à seulement 1 km de Samoëns et à 20 km du domaine skiable des Portes du Soleil. Parfaitement exposée et bénéficiant de vues imprenables sur les massifs environnants, cette nouvelle résidence est conçue pour vous offrir un cadre de vie privilégié, été comme hiver. Que vous cherchiez à y vivre à l'année ou à investir dans une résidence secondaire, Terres de Lhottis répond à toutes vos attentes. Vous y trouverez un large choix de logements : Appartements du 2 au 4 pièces avec balcons, terrasses ou jardins Villas 4 ou 5 pièces avec jardin privatif orienté plein sud Chaque logement est conçu pour maximiser confort et luminosité, dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Les + du programme : Résidence répondant aux normes Re2020 (seuils 2022) Pompe à chaleur pour chauffage et rafraîchissement Garages en sous-sol, locaux vélos sécurisés Prise électrique individuelle pour chaque logement Matériaux de qualité, durables et de fabrication française Un cadre naturel exceptionnel, des prestations de standing et un emplacement stratégique font de Terres de Lhottis une opportunité rare dans les Alpes. Contactez-Nous dès maintenant pour découvrir les plans et réserver votre futur logement à Verchaix.

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Achat immobilier - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Nichée dans la vallée du Haut Giffre et à proximité des stations de renom, Terres de Lhottis offre une gamme de logements neufs répondant aux besoins de nos clients. Idéalement située à 1 km de Samoëns et du domaine skiable du Grand Massif et à 20 km du domaine des Portes du Soleil, Verchaix est une destination idéale été comme hiver. Avec un emplacement stratégique et des équipements modernes, cette résidence constitue une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier. Bouygues Immobilier à Verchaix vous accompagne dans la réalisation de vos projets immobiliers avec professionnalisme et expertise. Prestations incluses dans les logements (1) : Pompe à chaleur, Placard en option dans chaque chambre, Sans radiateur, DPE (A/B/C), Cuisine Coeur de Vie, Balcon spacieux. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Achat immobilier - Venez découvrir ce magnifique chalet de standing situé à Verchaix haut, construit en 2022 par des artisans locaux, 4 pièces de 130 m² habitable (225 m² au sol) et profitant d'une vue panoramique sur les montagnes. Sa qualité de construction, son emplacement privilégié sans vis-à-vis et en pleine nature ravira les plus exigeants. Profitant d'une luminosité dans chaque pièces, il se compose ainsi : Au rez inférieur, une belle entrée avec placards, une chaufferie / buanderie, une cave à vin, un garage et un abri voiture. Au rez de jardin vous retrouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et le tout avec accès à un balcon côté Sud, une grande terrasse côté ouest et au jardin plat côté Est, toujours avec une magnifique vie dégagée. A l'étage enfin vous trouverez trois belles chambres dont deux avec accès à un balcon et une salle d'eau avec wc. Chaque niveau dispose du chauffage au sol via pompe à chaleur. Raccordement au tout à l'égout. N'hésitez pas à nous pour organiser votre visite de ce bien d'exception. Niveau de consommation énergétique : B - 83 Niveau émission des gaz à effet de serre : A - 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Nouveau Coup De Coeur à l'agence, venez découvrir ce charmant T2 de 53 m² récemment rénové en Rez De Jardin, situé à Verchaix dans une petite copropriété bien entretenue de seulement 7 lots au calme et à la vue dégagée sur les montagnes environnantes et le hameau. Jolies prestations, ambiance cocooning, un compromis entre appartement et maison. Il se compose: D'une entrée donnant sur belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse agrémenté d'une cuisine ouverte et équipée ayant accès sur la terrasse et le jardin privatif de 400 m² exposé Sud, un Wc séparé, une salle de douche et une chambre ainsi que divers rangements. Un Mazot traditionnel avec (Certificat d'urbanisme accepté par la mairie de Verchaix ce qui donne la possibilité de viabiliser et de rendre le mazot habitable), ce mazot est a aménagé selon vos envies et vos besoins. Une cave voutée complète ce bien. Places de parking réservé à la résidence. Ce bien est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire à la montagne ou pour des investisseurs. A Visiter Sans Tarder Et Poser Vos Valises !!! Consommation conventionnelle : 344 kWh ep/m2.an (Classe F) Estimation des émissions : 12 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1 530 € et 2 110 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3Cl-Dpe 2021 Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 7 Lots . Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 116 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Venez découvrir ce magnifique chalet de 17 pièces dont 12 chambres, aujourd'hui exploité en gîte classé trois étoiles, il est implanté sur 1152 m² de terrain plat et constructible, avec terrasse exposée sud, profitant d’une belle vue plein sud sur les montagnes. D'une surface de 547 m² habitable (600 m² au total) sur 3 niveaux, il se compose : Au rez-de-chaussée, d'une double entrée, d'un magnifique salon cosy avec sa cheminée, d'une salle de repas, une cuisine semi-professionnel et une salle de plonge. Les deux étages supérieurs se composent de douze chambres, de huit salles d'eau, de six Wc et d'une grande salle télé avec grand écran. Enfin, au dernier étage, un espace habitation avec un appartement indépendant. Le bien profite également d'un espace bien être avec spa, sauna et salon de beauté permettant une double activité ou un service premium pour les résidents. Idéalement situé au cœur de la vallée du Giffre et à proximité des domaines skiable, ce bien ravira les plus exigeants. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Venez découvrir cette belle maison jumelée 5 pièces de 126 m² neuve avec terrasse et jardin exposé Sud, idéalement situé au bas de Verchaix, au calme et avec une belle vue sur les montagnes. Logement profitant d'un chauffage économique via pompe à chaleur individuelle. Composé au rez de chaussée d'une entrée avec placards, un accès au garage, d'une buanderie, d'un wc séparé, d'une cuisine semi-ouverte sur le salon séjour (avec vide sur séjour) et donnant sur une grande terrasse de 30 m² et son jardin. A l'étage, trois belles chambres dont une en suite avec sa salle d'eau privative et son balcon. Une salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau. En annexe, deux parkings extérieur en plus du garage fermé. Livraison prévu au dernier trimestre 2026. Prix direct promoteur, vous bénéficiez des remises et des offres du promoteur ! N'hésitez pas à nous pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, nous avons également un grand choix de programmes neufs dans le secteur pour habiter ou pour investir.

Achat immobilier - Venez découvrir cette belle maison jumelée 4 pièces de 115 m² neuve avec terrasse et jardin exposé Sud, idéalement situé au bas de Verchaix, au calme et avec une belle vue sur les montagnes. Logement profitant d'un chauffage économique via pompe à chaleur individuelle. Composé au rez de chaussée d'une entrée avec placards, un accès au garage, d'une buanderie, d'un wc séparé, d'une cuisine semi-ouverte sur le salon séjour (avec vide sur séjour) et donnant sur une grande terrasse de 30 m² et son jardin. A l'étage, trois belles chambres dont une en suite avec sa salle d'eau privative et son balcon. Une salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau. En annexe, deux parkings extérieur en plus du garage fermé. Livraison prévu au dernier trimestre 2026. Prix direct promoteur, vous bénéficiez des remises et des offres du promoteur ! N'hésitez pas à nous pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, nous avons également un grand choix de programmes neufs dans le secteur pour habiter ou pour investir.

Achat immobilier - Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 82,37 m² neuf avec un beau balcon/terrasse, idéalement situé au bas de Verchaix, au calme et avec une belle vue sur les montagnes. Logement profitant d'un chauffage économique via pompe à chaleur individuelle. Composé au 2ème et dernier étage d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 15,34 m², de trois chambres avec placards, d'une belle salle d'eau avec wc et d'une buanderie. Possibilité d'une 4ème chambre. En annexe, un box en sous-sol sécurisé. Livraison prévus au 4ème trimestre 2026. Prix direct promoteur, vous bénéficiez des remises et des offres du promoteur ! N'hésitez pas à nous pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, nous avons également un grand choix de programmes neufs dans le secteur pour habiter ou pour investir.

Achat immobilier - Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 60,27 m² neuf, idéalement situé au bas de Verchaix, au calme et avec une belle vue sur les montagnes. Logement profitant d'un chauffage économique via pompe à chaleur individuelle. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur deux terrasses de 13m² et 19m², de deux chambres, d'une belle salle d'eau et d'un wc séparé. En annexe, un box en sous-sol sécurisé. Livraison prévu au 4ème trimestre 2026. Prix direct promoteur, vous bénéficiez des remises et des offres du promoteur ! N'hésitez pas à nous pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, nous avons également un grand choix de programmes neufs dans le secteur pour habiter ou pour investir.

Achat immobilier - This chalet, located in the Hameaux du Giffre holiday residence, is just steps from the Lac Bleu (Blue Lake), a bakery, restaurants, and only a few minutes from the Grand Massif ski lifts. A perfect year-round mountain retreat! The chalet benefits from a total floor area of 70m2, 27m2 are below 1.8m in height. Accommodation includes an open-plan living area with recently renovated kitchenette, recently renovated bathroom and bedroom. Stairs to 2 attic bedrooms. There are four wooden lockers outside the chalet. Description This chalet, located in the Hameaux du Giffre holiday residence, is just steps from the Lac Bleu (Blue Lake), a bakery, restaurants, and only a few minutes from the Grand Massif ski lifts. A perfect year-round mountain retreat! Details The chalet benefits from a total floor area of 70m2, 27m2 are below 1.8m in height. Accommodation includes an open-plan living area with recently renovated kitchenette, recently renovated bathroom and bedroom. Stairs to 2 attic bedrooms. There are four wooden lockers outside the chalet. Verchaix The authentic Savoyard village of Verchaix is located on a sunny slope between Taninges and Samoens. It is at the gateway to the Grand Massif, an easy to reach snow-sure destination due to its proximity to Mont Blanc and quick access from Geneva Airport. About Us France Property Angels - We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process. Sales Details Partner Agent Mandate - Delegation. By enquiring about this property you are authorising us to pass your contact details to our partner estate agents. Agency fees payable by the vendor. Energy Rating (Dpe): Exemption from Energy Performance Certificate (EPC) Exoneration de DPE... b) Les batiments independants dont la surface de plancher au sens de l'article R. 111-22 du code de l'urbanisme est inferieure a 50 metres carres Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: on: +44 (0) or Number of reception rooms : 1 : Number of bedrooms : 1 : Number of bath/shower rooms : 1 : Habitable Area : 43 m2 County: Haute-Savoie: Postcode: 74440: South-East-West Facing Hameaux du Giffre - Verchaix 1 Bedrooms + 2 Attic Bedrooms Near Lac Bleu Near Amenities Convenient for Grand Massif

Achat immobilier - Chalet des Cristaux 2 vendu directement par le promoteur local Cristalliers, est une élégante maison de ville composée de trois chambres en suite, idéalement située en plein coeur de Chamonix, offrant le privilège rare d'un chalet en centre-ville. La propriété se trouve à quelques pas seulement de la rue principale animée, avec ses restaurants réputés, boutiques et cafés, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et discret. Actuellement en cours de rénovation complète et d'extension, le projet préserve avec soin des éléments du caractère d'origine du bâtiment, notamment les poutres et les murs en bois traditionnels, tout en créant une résidence alpine contemporaine raffinée. La pièce de vie principale se distingue par de magnifiques poutres apparentes et une impressionnante hauteur sous plafond de type cathédrale, renforçant la sensation de volume et de luminosité. De larges ouvertures offrent des vues panoramiques sur le massif du Mont-Blanc, tandis que l'agencement en open space crée un espace chaleureux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir. Les accès au balcon et à la terrasse permettent de profiter pleinement de l'atmosphère montagnarde et de la lumière alpine tout au long de l'année. Depuis la terrasse, vous pourrez apprécier le doux murmure de la rivière à proximité, apportant une véritable sensation de sérénité. Caractéristiques principales : Trois chambres en suite Plafond cathédrale avec poutres d'origine apparentes Espace de vie lumineux en open space avec vues panoramiques sur le Mont-Blanc Balcon et terrasse pour profiter de l'extérieur Places de stationnement extérieures Garage indépendant de 14 m² pour stationnement ou stockage Emplacement central et calme à Chamonix Conçu selon des standards modernes d'efficacité énergétique Livraison : Automne 2026 Que ce soit comme refuge privé à la montagne, bien familial de transmission ou investissement offrant un excellent potentiel locatif, le Chalet des Cristaux 2 représente une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère au centre de Chamonix. Compte tenu de l'ampleur des travaux de rénovation et d'extension, le bien est assimilé à une construction neuve, permettant une récupération de la Tva dans le cadre du régime para-hôtelier en France, pouvant réduire le prix d'acquisition effectif à 2 208 333,33 après récupération de la TVA. Ce bien bénéficie également de frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, veuillez Jessica Herry chez Cristalliers au +33 6 Visuels 3D non contractuels. Les éléments présentés sont susceptibles de modifications.

Achat immobilier - Chalet des Cristaux 1 est un chalet de luxe neuf de cinq chambres en suite, vendu directement par le promoteur local Cristalliers, idéalement situé sur une voie calme en plein coeur de Chamonix. Offrant une combinaison rare de centralité et de discrétion, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques pas de la rue principale animée, avec ses restaurants, boutiques et cafés, tout en profitant de vues panoramiques dégagées sur le massif du Mont-Blanc. Conçu avec une vision architecturale raffinée et construit à partir de matériaux durables de haute qualité, le chalet allie élégance alpine contemporaine et fonctionnalité pensée pour la vie familiale. De larges baies vitrées toute hauteur et de généreux espaces de vie ouverts maximisent la lumière naturelle et créent une continuité harmonieuse avec le paysage montagneux environnant. Un grand balcon prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un cadre idéal pour profiter des vues, se détendre au soleil ou simplement savourer l'atmosphère paisible de la montagne tout au long de la journée. La propriété a été pensée comme un véritable refuge alpin haut de gamme, offrant un art de vivre exceptionnel sur plusieurs niveaux. Elle comprend cinq chambres en suite, un spectaculaire espace de vie et salle à manger au dernier étage ouvert sur des vues imprenables du Mont-Blanc, ainsi qu'un espace bien-être complet comprenant sauna, jacuzzi, salle de sport et terrasse dédiée. S'ajoutent une salle de cinéma spacieuse et un garage de 45 m² avec accès hiver pratique. Un ascenseur privé dessert l'ensemble des niveaux du chalet, entièrement équipé d'un système domotique. Caractéristiques principales : Construction neuve - livraison mars 2027 Cinq chambres en suite Espace de vie ouvert au dernier étage avec vues panoramiques sur le massif du Mont-Blanc Espace bien-être premium avec sauna, jacuzzi, salle de sport et terrasse Salle de cinéma et espace jeux Ascenseur privé desservant tous les niveaux Garage de 45 m² avec accès hiver Système domotique complet Ce bien est une construction neuve, permettant une éligibilité à la récupération de Tva dans le cadre du régime para-hôtelier en France, pouvant réduire le prix d'acquisition effectif à 5 M après récupération de la TVA. Frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez Jessica Herry chez Cristalliers au +33 6 . Visuels 3D non contractuels. Les éléments présentés sont susceptibles de modifications.