Immobilier Villeneuve-lès-Béziers : 82 maisons à vendre

Achat immobilier - Béziers Centre  Grand appartement 3 Pièces (Séjour + 2 Chambres), entièrement rénové avec goût par un architecte, surface : 85 m2 habitable, lumineux, nombreux rangement et placards, donnant sur cour (Calme)  Proche commerces, commodités, écoles, transports, ... Apppartement Loué Contact : Fabre Laura

Achat immobilier - Béziers centre, dans un hotel particulier, vend T2de 68m2. Situé au premier étage, sans vis à vis, lumineux. Travaux d'isolation et de ravalement de façade déjà voté en assemblée générale. Travaux en cours Appartement Loué Contact Fabre Laura

Achat immobilier - Beziers - Centre ville (proche Place de l'Hôtel de Ville et de tous commerces) - Vend appartement T.2 d'une surface de 77m2 m2 au 1er étage d'un hotel particulier Appartement Loué Contact Fabre Laura

Achat immobilier - Béziers centre, dans un hotel particulier, vend T2de 46m2. Situé au rez de chaussé, sans vis à vis, lumineux. Travaux d'isolation et de ravalement de façade déjà voté en assemblée générale. Appartement avec plafond à la française repeints Appartement loué Contact Fabre Laura

Achat immobilier - Béziers centre, dans un hotel particulier, vend T4 de 127m2. Situé au dernier étage, sans vis à vis, traversant, lumineux. Travaux d'isolation et de ravalement de façade déjà voté en assemblée générale. Travaux en cours Appartement Loué Contact Fabre Laura

Achat immobilier - APPARTEMENT T2 DE CARACTÈRE DANS UN HÔTEL PARTICULIER AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE BÉZIERS Dans le centre historique de Béziers, à quelques minutes à pied des Allées Paul-Riquet, des Halles et des commerces du quotidien, cet appartement T2 de 48,96 m2 habitables prend place dans un ancien hôtel particulier au caractère remarquable. Situé à proximité de la place des Trois Six, dans un immeuble ancien de seulement trois niveaux, ce bien se distingue immédiatement par l’élégance de ses parties communes. Dès l’entrée, le portail sculpté en bois massif, les colonnes en pierre, les voûtes et l’escalier monumental donnent une véritable identité au lieu. Un environnement rare pour un appartement de cette surface en centre-ville. Installé en rez-de-chaussée, sans vis-à-vis direct et bénéficiant d’une belle luminosité naturelle, l’appartement développe 46,79 m2 loi Carrez et offre de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond particulièrement confortable. Les grandes ouvertures aux menuiseries vert d’eau apportent une lumière agréable tout au long de la journée. La pièce de vie de 26,30 m2 réunit séjour et cuisine ouverte dans un espace simple à aménager. Les plafonds à la française récemment repeints renforcent la sensation d’espace et rappellent le cachet historique du bâtiment. L’ensemble reste sobre, lumineux et fonctionnel. La cuisine ouverte permet une organisation fluide de la pièce principale et conserve une vraie convivialité au quotidien. Cet espace conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif dans un secteur recherché du centre ancien de Béziers. La chambre indépendante profite d’un environnement calme et d’un accès direct depuis le hall de distribution. Les volumes permettent d’installer facilement un lit double et des rangements sans perdre en circulation. La salle de bains et les WC séparés complètent l’agencement de l’appartement. Le plan reste cohérent et agréable à vivre avec une séparation efficace entre les espaces jour et nuit. Le bien bénéficie du double vitrage et d’un chauffage individuel électrique par radiateurs. L’appartement est actuellement configuré pour répondre aussi bien à une occupation personnelle qu’à un projet locatif longue durée ou meublé. Un point particulièrement rassurant pour les futurs propriétaires : les travaux d’isolation ainsi que le ravalement de façade ont déjà été votés en assemblée générale. Ces améliorations participeront à la valorisation de l’immeuble et au confort futur des occupants. Le cachet de l’immeuble constitue un véritable atout pour les acquéreurs sensibles à l’architecture ancienne. La façade en pierre, les menuiseries conservées et les volumes intérieurs participent pleinement à l’identité du bien. Cet appartement de caractère à Béziers conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre en centre-ville ou à un investissement locatif dans un quartier recherché. Les plus du bien : - Appartement T2 de 48,96 m2 habitables - 46,79 m2 loi Carrez - Séjour avec cuisine ouverte de 26,30 m2 - Situé en rez-de-chaussée - Sans vis-à-vis - Appartement lumineux - Belle hauteur sous plafond - Plafonds à la française repeints - Grandes fenêtres - Double vitrage - Chauffage individuel électrique - Petite copropriété - Immeuble ancien de caractère - Portail sculpté et cage d’escalier remarquable - Travaux d’isolation votés - Ravalement de façade voté - Centre historique de Béziers - Idéal investissement locatif ou premier achat - Travaux d'isolation et de ravalement de façade déjà voté en assemblée générale Situation géographique : L’appartement se situe dans le centre historique de Béziers, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied. Les Allées Paul-Riquet, les Halles de Béziers et les berges de l’Orb se rejoignent rapidement. Le quartier conserve une véritable vie de centre-ville avec un accès simple aux transports et aux principaux axes routiers. Le Parc des Poètes se trouve à environ 10 minutes à pied. Les lignes de bus du réseau urbain sont accessibles rapidement depuis l’appartement et facilitent les déplacements dans Béziers et son agglomération. Accès et transports : - Gare SNCF de Béziers à environ 8 minutes - Aéroport Béziers Cap d’Agde à environ 20 minutes - Arrêts de bus à proximité immédiate - Accès rapide à l’A9 et à l’A75 - Centre-ville accessible à pied et à vélo - Béziers séduit aujourd’hui par son patrimoine architectural, son dynamisme et sa proximité avec les plages méditerranéennes situées à moins de 25 minutes. Informations complémentaires : - Type de bien : Appartement T2 - Surface habitable : 48,96 m2 - Surface Carrez : 46,79 m2 - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Rez-de-chaussée - Immeuble de 3 étages - Chauffage individuel électrique par radiateurs - Double vitrage - DPE : G - 499 kWh/m2/an - GES : C - 16 kg CO2/m2/an - Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 430 € et 1 970 € par an - Prix : 116 000 € FAI charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’un appartement ancien dans le centre historique de Béziers, au sein d’un immeuble de caractère recherché pour son architecture et son emplacement. Contactez : - Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 puis 49 65 77 - Harald TRABHARDT (RSAC 512 155 987) au 06 43 71 puis 31 04 Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d’indisponibilité pour un rappel rapide. Référence annonce - Dossier no GVAP- Mandat no 8160-04 Chers confrères de l’immobilier, nous sommes ouverts à l’inter-agence.

Achat immobilier - Situé non loin de la place des Trois Six, en plein cœur du centre historique de Béziers, cet appartement de 126,81 m2 conjugue volumes généreux, cachet architectural et emplacement recherché. Installé au deuxième étage d'un remarquable hôtel particulier, ce bien séduit dès l'entrée par ses espaces de vie lumineux et ses proportions devenues rares sur le marché. Le séjour de 42,79 m2 constitue le cœur de l'appartement. Sa belle surface permet d'aménager aisément plusieurs espaces de réception et de profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. La cuisine indépendante de 9,77 m2 complète harmonieusement l'espace de vie. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et mettent en valeur le caractère authentique de l'appartement. L'espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions confortables de 18,19 m2, 16,60 m2 et 15,73 m2. Une salle de bains de 5,37 m2, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de dégagement assurent une organisation fonctionnelle pour une famille, une résidence principale ou un projet patrimonial. L'ensemble prend place dans un immeuble historique emblématique de Béziers, apprécié pour son architecture et sa situation privilégiée au cœur de la ville ancienne. Les amateurs de biens de caractère seront sensibles aux volumes, aux hauteurs sous plafond et à l'atmosphère unique qu'offre cet appartement. Ce bien peut également répondre à un projet d'investissement patrimonial grâce à son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements scolaires et des lieux culturels du centre-ville. Les plus du bien : Appartement de 126,81 m2 loi Carrez 4 pièces 3 chambres Séjour de 42,79 m2 Cuisine indépendante Salle de bains WC indépendant Deuxième étage sur trois Hôtel particulier historique Double vitrage Chauffage individuel électrique Volumes généreux Belle luminosité Adresse recherchée dans le centre historique Fort potentiel patrimonial Situation géographique : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre historique de Béziers, à quelques minutes à pied des Halles de Béziers, des Allées Paul-Riquet, de la place Jean-Jaurès et des nombreux commerces, restaurants et services du centre-ville. Le Parc des Poètes est accessible rapidement à pied. Les écoles, collèges, lycées et infrastructures sportives se trouvent à proximité immédiate. Béziers séduit par sa qualité de vie entre Méditerranée et arrière-pays. Le Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, les plages de Valras-Plage accessibles en moins de 20 minutes ainsi que les nombreux équipements culturels participent pleinement à l'attractivité de la ville. Accès et transports : Gare SNCF de Béziers à environ 10 minutes à pied Réseau de bus urbain accessible à proximité immédiate Accès rapide aux autoroutes A9 et A75 Aéroport Béziers Cap d'Agde à environ 20 minutes Nombreuses pistes cyclables Accès rapide au littoral méditerranéen Informations complémentaires : Prix : 314 900 € FAI charge vendeur Surface habitable : 126,81 m2 Appartement 4 pièces 3 chambres DPE : G (445 kWh/m2/an) GES : C (14 kg CO₂/m2/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 370 € et 4 600 € par an Chauffage individuel électrique Taxe foncière : 2 371 € Année de construction : 1945 Travaux d'isolation et de ravalement de façade déjà voté en assemblée générale Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement de caractère au sein de l'un des plus beaux immeubles historiques de Béziers. Contactez : Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 puis 49 65 77 Harald TRABHARDT (RSAC 512 155 987) au 06 43 71 puis 31 04 Disponibles 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Confrères de l'immobilier, je suis ouvert à l'inter-agence. Dossier no GVAP - Mandat no 8160 appartement béziers centre historique - appartement hôtel particulier béziers - appartement de caractère béziers - appartement 126 m2 béziers - appartement 3 chambres béziers - immobilier béziers centre-ville - appartement ancien béziers - achat appartement béziers - investissement immobilier béziers - hôtel de caylus béziers - appartement bourgeois béziers - appartement lumineux béziers - appartement proche gare béziers - immobilier de prestige béziers - appartement centre ancien béziers - patrimoine immobilier béziers - appartement allées paul riquet - immobilier occitanie - appartement haussmannien béziers - investissement patrimonial béziers

Achat immobilier - Situé non loin de la place des Trois Six , remarquable immeuble du patrimoine biterrois, découvrez cet appartement T2 de 67,84 m2 situé au premier étage d'une résidence de caractère au cœur du centre historique de Béziers. Dès l'entrée, vous appréciez les volumes généreux et la hauteur sous plafond qui rappellent le cachet de l'ancien. Le séjour de 23,66 m2 bénéficie d'une belle luminosité et constitue un espace de vie agréable pour recevoir ou profiter du quotidien. La cuisine indépendante de 12,15 m2 offre un espace fonctionnel et confortable. L'espace nuit se compose d'une chambre de 14,68 m2, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de dégagements permettant une circulation fluide dans l'appartement. L'ensemble conserve l'authenticité de cet hôtel particulier tout en proposant le confort recherché pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Béziers. Les plus du bien : Appartement T2 de 67,84 m2 loi Carrez Situé au premier étage Hôtel particulier chargé d'histoire Belle hauteur sous plafond Volumes confortables Double vitrage Chauffage individuel électrique Porte blindée Interphone Copropriété de caractère Centre historique de Béziers Forte demande locative sur le secteur Situation géographique : L'appartement se situe dans le cœur historique de Béziers, à quelques minutes à pied des Allées Paul Riquet, des Halles de Béziers, des commerces, restaurants et services du centre-ville. Vous profitez également de la proximité immédiate des établissements scolaires, des équipements culturels et des animations qui font la renommée du centre ancien. Béziers séduit par son patrimoine architectural, ses nombreux événements culturels, sa proximité avec le Canal du Midi, les plages méditerranéennes accessibles en moins de 20 minutes ainsi que son dynamisme économique en constante évolution. Accès et transports : Gare SNCF de Béziers à environ 10 minutes à pied Réseau de bus urbain accessible à proximité immédiate Accès rapide à l'autoroute A9 et A75 Aéroport Béziers Cap d'Agde à environ 20 minutes Nombreux itinéraires piétons et cyclables dans le centre-ville Parc des Poètes accessible en quelques minutes Informations complémentaires : Prix : 165 800 € FAI charge vendeur Appartement T2 Surface habitable : 67,84 m2 DPE : D (231 kWh/m2/an) GES : B (7 kg CO₂/m2/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 960 € et 1 360 € par an Chauffage individuel électrique Bien soumis au statut de la copropriété Taxe foncière à préciser Travaux d'isolation et de ravalement de façade déjà voté en assemblée générale Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement de caractère au sein d'un hôtel particulier emblématique du centre historique de Béziers. Contactez Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 puis 49 65 77 ou Harald TRABHARDT (RSAC 512 155 987) au 06 43 71 puis 31 04. Disponibles 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Inter-agence bienvenue, confrères et consœurs, nous restons ouverts à la collaboration. Dossier no GVAP - Mandat no 8160 appartement béziers centre historique - appartement hôtel particulier béziers - appartement caractère béziers - immobilier béziers centre-ville - appartement ancien béziers - investissement immobilier béziers - appartement allées paul-riquet - appartement proche gare béziers - appartement lumineux béziers - immobilier de charme béziers - appartement patrimoine béziers - achat appartement béziers - appartement cœur de ville béziers - investissement patrimonial béziers - appartement centre ancien béziers - résidence principale béziers - pied-à-terre béziers - immobilier occitanie - appartement sud de france

Achat immobilier - Au cœur du centre historique de Béziers, à quelques minutes à pied des Allées Paul Riquet et des Halles, cet appartement de 75,93 m2 Carrez prend place dans un ancien hôtel particulier à l’architecture remarquable. Dès l’entrée dans l’immeuble, le ton est donné avec une majestueuse cage d’escalier en pierre, des volumes impressionnants, des arches anciennes et une porte d’époque sculptée qui rappellent immédiatement le caractère du lieu. L’appartement se situe dans une copropriété de charme et développe une configuration simple et agréable à vivre. Vous découvrez un séjour lumineux de 28,59 m2 avec de belles hauteurs sous plafond et des ouvertures généreuses qui apportent une vraie sensation d’espace. Les sols en tomettes anciennes renforcent l’authenticité de l’ensemble. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, permet de conserver un espace de vie distinct tout en restant pratique au quotidien. La chambre offre un beau volume avec un accès direct à la salle de bains. Celle-ci dispose d’une baignoire, d’un espace vasque confortable et d’un WC indépendant. Cet appartement ancien à Béziers mélange des éléments architecturaux recherchés avec des aménagements plus contemporains. Les menuiseries intérieures, les volumes et la circulation entre les pièces donnent un vrai potentiel à ce bien, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial dans le centre-ville de Béziers. Ce bien conviendra parfaitement : à un primo-accédant qui recherche un appartement avec du cachet, à un investisseur souhaitant miser sur un secteur historique en évolution, à un amateur d’architecture ancienne sensible aux immeubles de caractère, ou à une résidence secondaire dans le Sud de la France. Les plus du bien : Appartement de 75,93 m2 Carrez Immeuble ancien de caractère Cage d’escalier monumentale en pierre Belle hauteur sous plafond Tomettes anciennes Séjour spacieux de près de 29 m2 Appartement lumineux Cuisine indépendante Salle de bains avec baignoire Faibles contraintes d’entretien Emplacement central dans Béziers Situation géographique : L’appartement se situe dans le centre historique de Béziers, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Vous rejoignez rapidement les Allées Paul-Riquet, les Halles de Béziers, le Théâtre municipal et les berges de l’Orb. Les établissements scolaires accessibles rapidement comprennent plusieurs écoles maternelles et primaires du centre-ville, le collège Paul-Riquet ainsi que le lycée Henri-IV. Côté transports : Gare SNCF de Béziers à environ 8 minutes en voiture Accès rapide à l’A75 et à l’A9 Aéroport Béziers Cap d’Agde à environ 20 minutes Réseau de bus urbains accessible à pied Pistes cyclables et déplacements piétons facilités dans l’hypercentre Béziers attire aujourd’hui aussi bien les investisseurs que les résidents principaux grâce à son patrimoine architectural, son climat méditerranéen et sa proximité avec les plages du littoral. Le marché immobilier de Béziers reste attractif pour un achat d’appartement ancien avec du caractère dans l’Hérault. Informations complémentaires : Type de bien : Appartement T2 Surface habitable : 75,93 m2 Nombre de pièces : 2 Nombre de chambres : 1 Salle de bains : 1 WC : 1 Buanderie : oui Prix de vente : 198 300 € FAI charge vendeur Travaux d'isolation et de ravalement de façade déjà voté en assemblée générale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un appartement de caractère au sein d’un immeuble historique à Béziers. Contactez : Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 puis 49 65 77 Harald TRABHARDT (RSAC 512 155 987) au 06 43 71 puis 31 04 Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d’indisponibilité pour un rappel rapide. Référence annonce : Dossier no GVAP - Mandat no 8160 Chers confrères de l’immobilier, nous restons ouverts à l’inter-agence afin de proposer ce bien au plus grand nombre.

Achat immobilier - Nichée dans un environnement préservé, face à un panorama ouvert sur les montagnes, cette villa contemporaine de près de 314 m² dévoile une architecture aux lignes épurées où la lumière, les perspectives et les espaces dialoguent en parfaite harmonie. Édifiée en 2012 sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle a été pensée pour offrir une qualité de vie remarquable, où chaque pièce s'ouvre naturellement vers l'extérieur. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les hauteurs sous plafond, les larges baies vitrées et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère élégante et résolument contemporaine. Le vaste espace de réception s'organise autour d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une spectaculaire cuisine ouverte, sublimée par un plafond cathédrale et de généreux îlots centraux. Un espace de vie conçu pour recevoir autant que pour savourer les instants du quotidien. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, offre près de 48 m² entièrement dédiés au confort, avec un dressing sur mesure et une salle de bains raffinée. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, garantissant intimité et indépendance à leurs occupants. À l'extérieur, la villa révèle une nouvelle dimension. La piscine à débordement semble prolonger l'horizon, tandis que les terrasses invitent à profiter pleinement de la douceur des journées ensoleillées. Cuisine d'été, espace barbecue et salle à manger en plein air composent un véritable lieu de réception où chaque moment prend une saveur particulière. Le sous-sol accueille un garage hors normes de plus de 160 m², offrant de nombreuses possibilités pour les passionnés d'automobiles, les collectionneurs ou les amateurs de grands espaces de rangement. Une cave à vin et un local technique complètent les prestations de cette propriété. Élégante sans ostentation, contemporaine tout en restant chaleureuse, cette villa offre un équilibre rare entre architecture, confort et art de vivre.

Achat immobilier - GALA Immobilier a le privilège de vous présenter LISE, une propriété rare au charme authentique, idéalement située dans le sud de la France, à quelques kilomètres seulement des plages méditerranéennes. Cette superbe demeure en pierre conjugue caractère, confort et potentiel locatif. Elle se compose d’une maison principale avec piscine ainsi que de deux dépendances indépendantes, offrant de multiples possibilités : résidence principale, maison de famille, activité de gîtes ou investissement locatif. Un véritable havre de paix où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter d’un cadre de vie privilégié entre nature, authenticité et douceur méditerranéenne. La maison principale Rez-de-chaussée : Une élégante entrée de 10 m2 s’ouvre sur un vaste espace de vie chaleureux de 42 m2, sublimé par une verrière de 4 m2, idéale pour l’aménagement d’une cave à vin ou d’un espace de dégustation. Un dégagement de 4,84 m2 dessert : Un garage motorisé de 14,50 m2n, Une buanderie de 8 m2, À ce niveau, vous découvrirez également un espace privatif composé de : Une chambre de 9 m2 Une salle de jeux de 16 m2 , Une salle d’eau de 10 m2. Soit un ensemble d’environ 35 m2 parfaitement adapté pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Premier niveau. Un palier accueille actuellement un agréable espace détente dédié aux soirées cinéma et aux moments de convivialité. Étage principal : Vous serez séduits par un magnifique espace de vie de 40 m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Une large baie vitrée prolonge harmonieusement cet espace vers une superbe terrasse semi-couverte de 50 m2 avec piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit se compose de : Une chambre de 13 m2 avec sa salle d’eau privative de 3,28 m2, Un espace de rangement de 6,20 m2, Un WC indépendant, Une somptueuse suite parentale de 37 m2 comprenant un dressing et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une vasque. Les dépendances: La propriété bénéficie également de deux logements indépendants de 29 m2 et 32 m2, chacun disposant de son entrée privative. Ces espaces peuvent être aménagés en confortables T2 et représentent une excellente opportunité de revenus complémentaires grâce à la location saisonnière ou annuelle. Les atouts :Authentique bâtisse en pierre , Piscine avec terrasse semi-couverte, Deux dépendances indépendantes, Potentiel locatif attractif, Garage motorisé, Environnement calme et privilégié, Proximité des plages et des commodités Une propriété de caractère alliant charme de l’ancien, confort moderne et fort potentiel d’exploitation, à découvrir sans tarder. Informations Complémentaires : Taxe foncière ( 1700 €) Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. Toutes les commodités à proximité: Ecole , Restaurant, Café, Boulangerie, Épicerie, Médecin, Pharmacie. Le village : un charmant petit bourg situé dans le massif de la Clape, qui séduit par ses vignes, ses oliviers et ses amandiers. Ce village d'exception offre un panorama inégalé, agrémenté des senteurs de la garrigue, à seulement 10 km de la Méditerranée. A 20 Minutes de l’aéroport de Béziers , 30Minutes Narbonne , 15Minutes de la mer, à 1h D’Espagne . Contact Contactez votre conseillère Barbara Blaya, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Narbonne sous le numéro 848 900 197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GALA Immobilier.

Achat immobilier - Votre Réseaux LYSI Immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité d'investissement en EXCLUSIVITE Au cœur de Béziers, rue Frédéric Mistral, venez découvrir ce bel appartement T3 de 60,11 m2 prolongé par une très belle terrasse, un vrai plus pour profiter de la douceur méditerranéenne toute l'année. Une place de parking privative complète le bien, un atout rare et précieux en centre-ville pouvant être vendue ou loué en sus. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, une configuration pratique et appréciée au quotidien. L'emplacement est l'un des meilleurs de Béziers : vous êtes à quelques minutes à pied des allées Paul Riquet et de leurs commerces, dont les Galeries Lafayette, avec supermarché, boulangeries et services de proximité immédiate. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, du collège Paul Riquet au lycée La Trinité, sans oublier l'IUT de Béziers à moins de dix minutes à pied. Le réseau de bus beeMob dessert directement le secteur, la gare SNCF est accessible en quelques minutes, et les axes A9 et A75 placent Montpellier, Narbonne et le littoral à portée immédiate. Les plages de Valras et de Sérignan sont à environ un quart d'heure en voiture, et le Canal du Midi avec les célèbres écluses de Fonseranes offrent un cadre de balade exceptionnel le week-end. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement locatif avec un locataire déjà en place et un rendement immédiat. Une récupération du logement en fin de bail reste possible pour un projet de résidence principale : le bien s'adresse donc aussi bien aux investisseurs qu'aux futurs occupants patients. Prix : 169 900 € honoraires d'agence inclus, soit 160 000 € net vendeur. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 85 dont 43 d'habitation. Montant moyen annuel des charges de copropriété :1508 €. Absence de procédure en cours au titre de l'article 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 DPE : B GES B Logement actuellement loué, bail en cours. Annonce présentée par SAS LYSI IMMOBILIER, 130 chemin de la Boissonnade, 82000 Montauban SIRET 921 358 TVA intracommunautaire FR Code APE 68.31Z Carte professionnelle transaction no CPI 000 013 délivrée par la CCI du Tarn-et-Garonne.

Achat immobilier - Béziers au coeur du centre ville sur les Allées Paul Riquet venez découvrir ce magnifique T2 de 37m2 en trés bon état et entièrement meublé avec goût. L'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Vendu libre de toutes occupations. Visite vidéo disponible sur demande. Taxe foncière : 1016 euros Charges annuelles de copropriété : 1005 euros par an Pour plus d'informations votre conseiller en immobilier Jonathan Ribas

Achat immobilier - A Vendre T1 bis avec une piece de bureau pouvant servir de couchage, proche facultée et situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble avec un beau potentiel, à proximité de toutes commodités et des services Public,à deux pas du centre ville dans un quartier calme avec stationnement gratuit. Des travaux sont à prévoir, idéal pour un placement immobilier, cet appartement libre actuellement et anterieurement louer à 420€ HC est ideal pour jeunes futur propriétaires faisant une belle rénovation et pourrait avoir un bon rapport locatif mensuel en logement étudiant ou tout simplement une habitation principale pour un départ à moindre cout dans la vie active. Bel immeuble, trés stylé facon Hacienda avec une belle verriere ajourant l'intèrieur du hall d'entrée.. Faible charges de coproprietées et qui est en pleine restructuration. Pour toutes informations supplémentaires contactez Christophe Germain Agence Laborie immobilier Beziers

Achat immobilier - Béziers, dans le trés prisé quartier de la mairie venez découvrir cette magnifique maison de ville de 133m2 avec terrasse sans vis a vis. Au rdc Séjour cuisine et un magnifique patio sans vis à vis.  A l'étage, une chambre, une grande double chambre, une salle d'eau et une buanderie.   Bien trés rare si prés de la place de la mairie, entièrement rénové, climatisation partout, vous n'aurez qu'a posé vos valises ! Pour plus de renseignement votre conseiller Jonathan Ribas /

Achat immobilier - Béziers dans une résidence proche du carré d'hort, venez découvrir cet appartement t4 composé d'une cuisine avec loggia, d'un séjour donnant sur balcon, 3 chambres et un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau.   Cet appartement nécessite un petit raffraichissement.  Chauffage au gaz ( chaudière collective pouvant se remplaçer par une clim ou chauffage electrique).  Eau chaude : cumulus électrique.  Taxe foncière : 1060e par an / Copro 560 par trimestre comprenant le chauffage et l'eau froide.    Pour plus de renseignement votre conseiller Ribas Jonathan, n'hésitez pas à me par téléphone de préférence ou par mail ( )

Achat immobilier - Exclusivité sur la charmante commune de Villeneuve-Les-Béziers. Elle a tout d'une grande ! Idéalement située à proximité des commerces et des axes routiers, venez découvrir cette superbe maison moderne aux prestations soignées, proposée à un prix exceptionnel. Ses atouts : -Une magnifique pièce de vie de 47 m² baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte. -3 chambres spacieuses pour toute la famille. -Un extérieur soigné avec sa cuisine d'été pour profiter des beaux jours. -Un garage avec une belle hauteur sous plafond (idéal pour une mezzanine de stockage) + une place de parking privative. Une opportunité rare sur le marché, à saisir très vite ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Achat immobilier - Découvrez cette villa de 176 m2, implantée sur une parcelle de 1 043 m2 entièrement clôturée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison dévoile une généreuse pièce de vie de plus de 40 m2, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, prolongée par une cuisine indépendante d'environ 17,50 m2. L'ensemble offre de grands espaces permettant de profiter pleinement de la vie en famille. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que plusieurs espaces sanitaires répartis dans la maison. La climatisation présente dans les différentes pièces apporte un véritable confort au quotidien. La propriété dispose également de nombreux espaces complémentaires avec cellier, buanderie, garage et deux pièces annexes, permettant d'envisager du stockage, un atelier ou différents aménagements selon les besoins. Côté extérieur, le terrain accueille une piscine d'environ 8 x 3,60 m, accompagnée d'un espace annexe pouvant notamment être utilisé comme pool house ou salle de sport avec baignoire balnéo. Le jardin offre différents espaces pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'indépendance et d'un bel extérieur. Prix de vente : 409.500 € frais d'agence inclus DPE C / GES A Pour plus de renseignements ou visites, contactez Chloé Brosse de l'Agence LABORIE IMMOBILIER PUISSERGUIER.

Achat immobilier - Béziers dans un secteur calme avec du passage et de la visibilité venez découvrir ce grand local de 355m2 actuellement exploité en garage automobile. Composé d'un bureau, d'un espace sanitaire, et d'une mezzanine aménagée et d'un grand et haut garage. Toiture, éléctricité et plomberie sont refaits récemment. Vendu loué 2500 euros par mois (taxe foncère à la charge du locataire) Immeuble en monopropriété, pas de copropriété et possibilité de surélevation. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous téléphoner, Votre conseiller immobilier : Jonathan RIBAS

Achat immobilier - A seulement quelques minutes du centre-ville , découvrez ce garage de 45m2 en rez-de-chaussée,bébéficiant d'un accès direct depuis la rue . Ce bien dispose également d'une dépendance aménagée comprenant une mezzanine ,  une kitchenette , un wc , et une baignoire , nombreuses possibilités d'utilisation , stationnement , atelier ou activité nécessitant un espace annexe .  Pour visiter votre contact Christophe Germain O6.

Achat immobilier - A deux pas du centre-vile , découvrez ce garage de 45m2 , situé en rez-de-chaussée avec un accès direct depuis la rue, offrant une grande facilité d'utilisation .  Idéal pour le stationnement de véhicule , le stockage de matériel , ou pour un artisan à la recherche d'un espace pratique et facilement accessible .  Pour pus d'informations ou organiser une visite , contactez :  Christophe Germain au : O6.

Achat immobilier - Centre-ville de Béziers à deux pas des Allées Paul Riquet. Découvrez ce bien se composant d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite avec salle d’eau, WC, dressing et placard, ainsi qu’un bureau pouvant faire office d’espace de rangement. Appartement clé en main, état irréprochable, aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible. Résidence principale, sedondaire ou investissement locatif, ce bien coche toute les cases. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. DPE A / GES A Charges de copropriété : 250 € / trimestre (eau, ménage, assurance) Taxe foncière : 2 000 € Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller immobilier Vaïk Tourrette.

Achat immobilier - À seulement 20 minutes de Béziers, au coeur d'un paysage préservé du Languedoc, ce remarquable domaine avec château de caractère, édifié en 1830 comme relais de chasse, s'élève au sein d'un domaine de 56 hectares d'un seul tenant, dont un vaste vignoble entourant la propriété. Développant environ 521 m² habitables, le château nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation qui offrent l'opportunité rare de révéler tout le potentiel d'une demeure historique d'exception. Malgré le temps, de nombreux éléments décoratifs d'origine ont été préservés, conférant aux lieux une authenticité et un charme remarquables : tuiles vernissées, escalier monumental en pierre, cheminées en marbre, parquets à la française, mosaïques anciennes et chapelle intégrée témoignent de son riche héritage architectural. Le domaine viticole s'étend sur 56 hectares, comprenant 44,8 hectares de vignes en production, 4 hectares à replanter et environ 7 hectares de terres et parc. Irrigué sur 30 hectares, il est planté de cépages emblématiques du Sud de la France : Merlot, Carignan, Grenache, Syrah et Cabernet Sauvignon pour les rouges, Sauvignon et Chardonnay pour les blancs. Classé en Igp Pays d'Oc, il bénéficie de rendements maîtrisés et d'un outil de production immédiatement opérationnel. Les vendanges sont actuellement livrées à la cave coopérative, tandis que les installations existantes permettent d'envisager la relance d'une production et d'une marque propres. La propriété comprend de généreux espaces de réception, 11 chambres, 5 salles d'eau, ainsi qu'un vaste sous-sol aménagé en cave. Les dépendances enrichissent considérablement l'ensemble avec trois logements indépendants (95 m², 95 m² et 70 m²), dont deux sont actuellement loués à l'année et un exploité en location saisonnière. L'ancienne salle des chasseurs, les anciennes écuries et une impressionnante cave de vinification de 660 m² complètent ce patrimoine rare. Une propriété rare, où le prestige d'un domaine avec château historique se conjugue à l'envergure d'un véritable domaine viticole. Une opportunité exceptionnelle pour créer une résidence privée de premier ordre, un hôtel de charme, un lieu de réception exclusif ou un domaine viticole de référence. Puisserguier Hérault | Accès rapide A9 et A75 | Gare Tgv et aéroport à 25 minutes