Imobiliare Coulonges-sur-l'Autize: 1 apartamente și case de vânzare

Cumpărarea de imobiliare - Barnes Propriétés & Châteaux presents for sale this charming property in the Poitou area, comprising a 17th century dwelling of approx. 430 m², its outbuildings and large garden of 7838 m². The property is located in the countryside, on the borders of the Deux-Sèvres and Vendée departments, 10 minutes from a village with all shops and services. Niort is 25 minutes away by car. The Niort Tgv train station takes you to Paris in less than 2 hours. You'll be seduced by the authenticity and serenity of this property, which has preserved its original character. The property is ideally located in the heart of rolling countryside, away from any nuisance. A family home par excellence, with large reception rooms and ample accommodation. Detailed file available on request. Energy class: D - Climate class: D / Estimated annual energy costs for standard use: €6477 - €8763 (reference year for energy prices used to establish the estimate: 2021). This property is presented to you by Jan Erik ALDERLIESTE "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Cumpărarea de imobiliare - O casă individuală impecabilă, ecologică, cu spații spațioase de locuit, sisteme energetice moderne și priveliști panoramice spre sud, situată pe 4 hectare de peisaj rural liniștit și privat—perfectă pentru iubitorii de natură, proiectele de mici dimensiuni sau cei care caută liniște cu facilități în apropiere. Casa Construită în 2008, această locuință excepțională, izolată și ecologică combină un design curat și simplu cu o eficiență energetică remarcabilă. Un hol de intrare cu două înălțime, un living mare cu uși franțuzești și o cameră de grădină luminoasă alăturată cu patru seturi de uși franțuzești. O sală de mese cu două fațete, conectată la o bucătărie mare, modernă, open-plan, cu insulă. Practicitatea este încorporată, cu o cameră separată de utilități, o cameră tehnică/cazan independentă și un garaj dublu integrat spațios. În plus, există un garaj mare separat de 7,5 x 4m, folosit ca atelier și depozitare. Locuința beneficiază de încălzire prin pardoseală pe toată pardoseala, fiecare cameră fiind controlată de un termostat separat. Încălzirea/apa caldă este alimentată de un rezervor Acv Smartline din oțel inoxidabil cu dublă utilizare de 600 litri, care poate fi conectat la mai multe surse de încălzire (pompă de aer/sol, cazan convențional, solar). În casă sunt deja instalate trei panouri solare plate Wolf Cfk-1 de 2,3 m2, care generează niveluri abundente de apă caldă gratuită în lunile de vară. La parter, trei dormitoare spațioase se bucură de priveliști panoramice spre sud. Apartamentul matrimonial se mândrește cu o baie proprie generoasă și un dressing, în timp ce baia familiei reflectă aceleași specificații de înaltă calitate, cu baie, duș separat, toaletă, chiuvetă și bideu. Luminoasă, aerisită, bine proiectată și impecabil întreținută, această casă oferă un spațiu de locuit excepțional, eco-credențiale moderne și priveliști de la distanță care se întind la aproximativ 30 km spre sud. Ținutul Casa este situată la 4 hectare într-o zonă rurală extrem de privată și liniștită, cu puține vecinături și aproape fără poluare luminoasă sau sonoră. Imediat în jurul casei se află o zonă gestionabilă de grădini, formată din copaci maturi, arbuști și garduri naturale. Restul terenului înconjoară casa și este format din trei câmpuri mari, care au fost anterior pășuni, dar care au rămas neatinse de orice practică agricolă de mai bine de 15 ani. În prezent, câmpurile sunt în mare parte lăsate naturii, cu excepția faptului că sunt tăiate o dată pe an. Există suficient spațiu pentru a lua în considerare o varietate de proiecte pe termen lung, cum ar fi generarea unor cantități substanțiale de fructe și legume sau creșterea unei varietăți de animale. În plus, formatul casei și terenului, precum și potențialul său, ar putea conveni persoanelor care doresc să stabilească o comunitate ecologică. Zona: Așezată în liniștea rurală a orașului Deux-Sèvres, zona oferă combinația perfectă de pace și liniște nedisturbate, cu facilități moderne relativ aproape. Orașele Parthenay și Secondigny sunt la 10 – 15 minute distanță. Saint-Maixent-l'École este la mai puțin de 30 de minute distanță și oferă o stație Tgv cu legături de mare viteză către Paris în mai puțin de 2,5 ore.

Cumpărarea de imobiliare - Situată în comuna St. Hilaire des Loges, Vendée, (la aproximativ 45 de minute de mers cu mașina de La Rochelle) se află această frumoasă proprietate datând de la începutul secolului al XIX-lea. Această casă mare cu 360 m2 de spațiu de locuit se află pe aproximativ 13.000 m2 de teren. Casa este în prezent împărțită în două. O jumătate este o cabană cu cinci dormitoare, iar cealaltă o casă cu trei dormitoare. Casa principală este formată dintr-un hol de intrare, un salon mare cu arzătoare pe lemne, sufragerie, bucătărie/sală de mic dejun complet utilată, cameră utilitară, dormitor și baie de duș. La primul etaj sunt două dormitoare și o baie mare. Cabana, care este complet mobilată și utilată, beneficiază de terasă privată proprie. Afacerea, care a început în 2004, se bucură de o bună reputație. Parterul cuprinde o bucătărie mare/sală de mic dejun, complet utilată; și beneficiază de un arzător pe lemne. Scările duc la două dormitoare și la un showroom. O sală de mese mare are spațiu pentru o masă pentru 14 puse. Un al doilea set de scări duce la trei dormitoare și două camere de duș. Ultima cameră de la parter este un lounge mare cu un șemineu tradițional și un alt arzător pe lemne. O piscină spectaculoasă de 6 x 12 M, recent renovată cu o nouă căptușeală, filtru de nisip și sistem automat de electroliză. Un pavilion de piscină cu zonă de relaxare și spațiu de tenis de masă.... Două dependențe, o mică anexă și un hambar mare completează bien-ul. St Hilaire des loges este o comună înfloritoare cu trei școli, bar, supermarket, două bănci, două coafor și o presă de tabac.

Cumpărarea de imobiliare - Fără taxe de agenție *** • 15 camere (7 camere de zi, 8 dormitoare, 7 bai/wc) • Suprafata casei interne: 495m2 • Suprafata cladirilor exterioare: 451m2 • Amprenta imobiliară: 4,26 hectare (aproximativ 10,5 acri) Rezumatul proprietății Datând din secolul al 11-lea, acest "petit chateau" este cufundat în peste o mie de ani de istorie și oferă acum o casă de familie imaculată și bine prezentată, cu 5 camere principale și 5 dormitoare. Principalele zone de locuit se bucură de încălzire prin pardoseală, în plus față de sobele tradiționale pe lemne și sobele pe peleți din lemn care completează încălzirea centrală alimentată cu ulei. Gite adiacente oferă o suplimentare de 2 camere principale și 3 dormitoare cu bai ensuite pentru utilizare. Renovările extinse oferă, de asemenea, un atelier / garaj foarte mare și o zonă de depozitare încuiabilă mare, există și alte clădiri externe disponibile pentru utilizare. Acestea complimentează excelentele facilități ecvestre standard profesionale care cuprind 7 grajduri în toate, inclusiv grajduri interne, cameră de tack și o zonă de spălare în jos. Un 60 x 20m de nisip sport și fibre de menajaj ecvestru și facilități de formare cross country sunt în padocuri și păduri, terenul total se extinde la 4,26 Hectare. Descriere:__________ Situat în mediul rural de rulare în inima regiunii frumoase din Vendée, cunoscut pentru microclimat sale "însorite și ierni mai calde, aceasta este o casă pur și simplu uimitoare cufundat în istorie datând din secolul al 11-lea și al 12-lea. Castelul se întinde pe aproximativ 1000 de ani de istorie franceză, inclusiv perioadele războiului de o sută de ani și locuitorii Cavalerilor Templieri. Multe dintre caracteristicile originale rămân în vigoare, inclusiv o pivniță impresionantă din secolul al 11-lea, boltită, care a făcut parte dintr-o rețea antică de tuneluri care curgeau între case importante din zonă, așa cum este documentat în cărțile de istorie locală. Renovările interioare extinse și de înaltă calitate au adaptat această proprietate pentru a fi o casă de familie modernă, confortabilă și spațioasă, cu beneficiile facilităților moderne de zi, cum ar fi băi superbe și o bucătărie impresionantă, păstrând în același timp caracteristicile cheie și caracterul casei originale, cum ar fi scara largă din piatră și șemineele originale frumoase din piatră, complet cu un cuptor de pâine. Spațiile spațioase de living, de luat masa și de birouri cu cinci dormitoare și acces ușor la încă 2 zone de locuit și 3 dormitoare (cu ensuite), fac ca această proprietate să fie ideală pentru familiile mari sau extinse. Intrând în al 7-lea an, afacerea gite (4*) oferă un venit bun stabilit pentru puțin efort. Renovările atent gândite oferă ca acest venit să crească dramatic, deoarece Chateau Le Retail se oferă în mod unic pentru a întâmpina petreceri mari pentru adunări mari / nunți etc. Geamul dublu, unele cu obloane interioare, este amplasat în interiorul proprietății, iar sistemul de încălzire prin pardoseală de la parter este completat de două sobe pe lemne. Sobele pe peleți din lemne sunt amplasate la parter și în dormitorul principal, oferind astfel o varietate de opțiuni de încălzire pentru a fi utilizate independent sau alături de încălzirea centrală alimentată cu ulei. Terasele înconjoară proprietatea și clădirile exterioare au un potențial semnificativ de dezvoltare, cum ar fi gite suplimentare / cazare sau garare, sub rezerva oricăror aprobări care ar putea fi necesare. Facilități ecvestre standard profesionale excelente sunt în vigoare, care cuprinde 7 grajduri în toate, inclusiv unele grajduri interne, cameră tac și o zonă de spălare în jos. O arenă ecvestră sport de 60 x 20m nisip și fibră (cu membrană și drenaj) cu facilități de antrenament cross country se află în interiorul padocurilor, în total terenul total, iar pădurile se extind la 4,26 ha. Detalii cazare Spațiul de locuit, inclusiv gite, echivalează cu 495m2. Suprafața totală a proprietății se extinde la 761m2, cu un bloc stabil separat de hambar american de 185m2. Proprietatea este amplasată în limita a 4,26 hectare (10,5 acri). Holul de intrare: Hol de intrare impresionant cu scară de piatră și gresie originală. Est cu care se confruntă fereastră mare cu obloane interne. Electricele sunt stocate într-un dulap personalizat. Radiatoare alimentate cu ulei. Living Room (aproximativ 41M2): podea din lemn unsă, șemineu magnific din piatră cu grinzi originale de tavan din stejar expuse și o sobă pe lemne. Fereastră mare orientată spre sud, cu obloane interne, oferind vedere asupra padocurilor și a zonelor rurale din jur. Radiatoare alimentate cu ulei. Sala de mese (aprox. 26M2): Usi duble din stejar in fata casei, ferestre frantuzesti care duc pe terasa din spatele casei. Sub încălzire prin pardoseală, acoperiș original din lemn și pereți de piatră expuși, cu o podea din țiglă. Iluminat focalizat cu alcove de afișare din sticlă rafturi. Bucătărie de luat masa (aproximativ 43M2): Bucătărie fabuloasă modernă și o încântare a bucătarilor. Unități de înaltă calitate pentru ochi de stejar și nivel de bază, toate recent reîmprospătate, cu aparate integrate, suprafață de lucru amplă și un aragaz stil de gamă cu un ventilator extractor din oțel inoxidabil, completat de un mic dejun și o insulă de pregătire cu depozitare ulterioară…

Cumpărarea de imobiliare - Frumoasa casa de sat din piatra in satul medieval Vouvant, centrul satului, dar intr-un mediu linistit si linistit. Complet renovat la un standard ridicat, păstrând în același timp caracteristicile originale ale proprietății. 2 dormitoare mari, ambele cu baie proprie, dressing și camera a 3-a - potențial dormitor/birou/zonă de lounge la scară. La parter, holul/biroul, chiuveta de toaletă de la parter și spălătoria duc la un lounge cu vedere la grădina mare, cu vedere la râu/biserică și la Tour de Melusine. Lounge-ul are o sobă mare cu lemne. Bucătărie mare în plan deschis / zonă de luat masa cu sobă pe lemne și ușă care duce la seră de 40m2 în spatele casei, din nou cu vedere la grădina mare cu vederi spectaculoase. Proprietatea este accesată de pe drumul de țară al satului prin x2 seturi de porți din fier forjat - drive in și drive out cu acces caracteristic plus un garaj în stil hambar semi-deschis cu stejar și teracotă construit artizanal atașat la partea laterală a casei. Acesta găzduiește și o mică magazie și un magazin de lemne. Vouvant este un sat medieval foarte căutat, bine cunoscut turiștilor și localnicilor, cu mai multe restaurante, baruri, magazine și facilități la 2 minute de mers pe jos de proprietate. La Rochelle la 1 oră distanță, la fel ca și Nantes.

Cumpărarea de imobiliare - O fermă renovată din secolul al 16-lea, la marginea unei păduri, în frumoasa zonă Deux Sèvres. Foarte liniștit și conviently situat. Cu prețul de 199.000 ************ euro************* Se compune din: 3 dormitoare 2 băi proprii, cu dușuri și cadă, Wc Living mare cu sufragerie. Bucătărie mare cu zonă de luat masa. La parter baie combinație cadă și duș, Wc Cameră utilitară Încălzire: radiatoare și arzător de bușteni Grădină mare matură 2120 metri pătrați Anexe: cuptor de pâine proiect ideal posibil gite sau sală de gimnastică sau doar și cameră de oaspeți suplimentară Atelier Magazin de lemn Locație: 10 minute cu mașina de Secondigny. 30 minute Bressuire, 30 minute Niort, 20 minute Parthenay 1 oră de litoral 1 oră cel mai apropiat aeroport Poitier.

Cumpărarea de imobiliare - 4 sau 5 dormitoare 2 și jumătate baie 2 dormitoare la parter 2 la etaj (ar putea fi 3 la parter) Lounge foarte mare Mese mari Băi mari Utilitate Bucătărie nouă mare complet utilată Pardoseli din marmură peste tot Intrare și hol frumos Verandă mare exterioară pentru mese în aer liber sau puteți închide Garaj de 52m2 care poate fi ușor transformat în apartament are deja bucătărie etc în el Fără taxe de agenți Casă detașată Complet renovat Incl bucătărie/instalații sanitare/cablare 2020 Canalele de scurgere a apei și electrice Casă mare frumoasă de 220M2 cu anexă de 52M2 pentru apartament / gîte sau garaj triplu (are deja bucătărie) Vine cu bucătărie nou-nouță Pardoseli din marmură Baie de lux Pivniță mare Zonă de bucătărie de lux în aer liber Fără taxe de agenți Geam termopan Încălzire centrală Cămin Parcare pentru peste 12 vehicule, bărci, rulote etc Nu este nimic de făcut Pot furniza mai multe fotografii, planuri și videoclipuri cumpărătorilor serioși care au fonduri pregătite (nu visători) Comunitate închisă complet securizată, cu porți de intrare mari și drum rotund Spațiu pentru piscină pe care îl putem construi pentru 30K De asemenea, încă 7000M2 de teren construibil disponibil atașat la 100.000 de euro

Cumpărarea de imobiliare - In Bourneau 85200, great opportunity a spacious house of 263 m² on 2 levels. The ground floor is currently rented furnished, which can offer you a very interesting rental income. Access is independent. This property consists of 3 large bedrooms, a fitted kitchen, a living room, a shower room, Wc, as well as a 2nd shower room. The first floor consists of 4 large bedrooms, a fully equipped kitchen of 20m², a living room, a living room, a shower room, Wc, a terrace. The house has a laundry room, a shower room and toilet on the ground floor. A 50 m² garage. All on a green and wooded garden of 1842m², with outbuildings. Mains drainage, heat pump, new openings, a well. Close to schools and 10 minutes from Fontenay Le Comte all shops. The price indicated includes negotiation fees which amount to 5.5% including VAT of the displayed price, these fees are the exclusive responsibility of the buyer. Dpe: 107, either B, Ges: 3, or A. Isabelle Pacharel, Commercial Agent registered with the Rsac of Niort under the number - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83908

Cumpărarea de imobiliare - Apartment T3 58 m² 2nd floor + Cellar In a quiet, secure and well-maintained residence, this apartment offers great potential after some refurbishment. Secure entry with key and digicode. Double entrance door on the landing, which allows you to benefit from a small additional private space. It is composed as follows: An entrance hall with storage space A bright living room A kitchen Two bedrooms A bathroom to refresh Private cellar in the basement Ideal for first purchase or rental investment, this property benefits from a sought-after location, close to shops, schools and 50 m from free transport. Assets: quiet residence, good distribution of rooms, cellar, potential for improvement. It is currently rented 480/month, on a 3/6/9 lease - Individual water and electricity. Possibility of carrying out refreshment work and reassessing the amount of the rent. Following the division of the building, new diagnoses and co-ownership regulations are underway Contact us for more information or to arrange a viewing. Agency fees to be paid by the seller. In a condominium of 5 lots. No proceedings are underway. Energy class D, Climate class C. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Your Transaxia real estate advisor: Marie Alexandre Commercial agent (Sole proprietorship). We pay the business introducers, you help us, we reward you!

Cumpărarea de imobiliare - Ideal for a family or investor project, discover this lot composed of two houses with beautiful volumes, located only a few minutes from Moncoutant. The main house, of about 115m², offers a bright and spacious living room of more than 50m², perfect for hosting family and friends. Upstairs, you will find four bedrooms and a bathroom to refresh, to be fitted out according to your tastes. An adjoining summer kitchen extends the living space to the outside, ideal for sunny days. The second property, independent, offers a good rental potential or a space for entertaining. It consists on the ground floor of a living room of 30m², and upstairs of a large room of 33m² that can be easily converted into two bedrooms. This accommodation does not have an exterior but its volumes and configuration offer multiple possibilities A great opportunity to be seized quickly!!

Cumpărarea de imobiliare - In the commune of Vouvant, listed among the most beautiful villages in France, this charming 265 sq m (2,860 sq ft) house sits on a plot of over 2,800 sq m (30,000 sq ft). Located in a peaceful hamlet, this property and its setting create an ideal environment for living amidst remarkable natural, architectural, and cultural heritage. The property is a perfect example, offering a large main house as well as a section dedicated to artists' studios. The house opens onto a beautiful living area where the expression 'charming house' truly comes to life. It features a dining area and a sitting area facing the wood-burning stove. The more contemporary flooring and walls create an elegant contrast with the authenticity of the exposed beams. The charm of the place continues in the fitted kitchen with a dining area, which also benefits from its own wood-burning stove. It connects to a functional back kitchen and a spacious summer room whose sliding glass doors offer beautiful views of the garden. A lovely bathroom completes the main living areas on the ground floor. Upstairs, there is a cozy suite with an en-suite bathroom, four bedrooms (one of which could be converted into an additional bathroom), and a small dressing room. Each room enjoys lovely, unobstructed views of the countryside and forest. The house also offers two attractive rooms currently used as workshops, with separate entrances and storage space. The layout would also allow for the creation of a separate apartment or ground-floor bedrooms. Outside, there is a charming, enclosed garden with mature trees, including an orchard area that offers complete privacy. The property also includes small outbuildings, a charming wooden chicken coop, and a 90 square meter outbuilding housing the garage. It is located just 3 minutes from all the amenities of Vouvant town center and the surrounding forest, offering exceptional scenery and walking trails, 15 minutes from Fontenay-le-Comte and the motorway network, 45 minutes from Niort, and 1 hour from La Rochelle/Île de Ré. Energy Rating: C, Climate Rating: A. Estimated average annual energy costs for standard use, based on energy prices as of January 1, 2021, range from Eur1,370 to Eur1,890. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the relevant areas: Contact: Julien Berthelot. Sales agent registered with the Rsac of La Roche Sur Yon under number 2022AC00007.

Cumpărarea de imobiliare - Nestled in the hills above the Vendée Valley, in a sought-after area of Fontenay-le-Comte, this spacious Provençal-style property offers 232 sq m of living space within a landscaped garden of over 2,600 sq m. This elegant house, built in the neo-Provençal style, provides a comfortable living environment perfectly suited to family life. It enjoys a rare location, combining the tranquility of a residential neighborhood with the immediate proximity of all the town's amenities. The large entrance hall with built-in storage leads, in a highly functional layout, to a light-filled contemporary kitchen with a central island opening onto the terrace and garden. Beyond this, a dining room and a more intimate living room offer seamless living spaces, while also allowing for privacy and tranquility. A second living room, featuring a cathedral ceiling, provides an additional, very spacious reception room. The parquet flooring, wood-burning stove, and library create a warm and inviting space that also benefits from lovely views of the verdant surroundings. A large suite with an en-suite shower room allows for single-level living. A laundry room and an office complete the ground floor. The upstairs landing leads to five bright bedrooms with parquet flooring and built-in wardrobes, as well as a generously sized bathroom. Outside, a large terrace connects the living areas to a beautiful, secluded swimming pool surrounded by Mediterranean plants. The fully enclosed and landscaped garden also includes a well-stocked orchard. A garage of approximately 50 sq m and a cellar complete this attractive property. The house is located just 2 minutes from all amenities and schools, 3 minutes from the motorway, 40 minutes from La Roche-sur-Yon and Niort, and 45 minutes from La Rochelle/Île de Ré. Energy Rating: C, Climate Rating: C: Main house: Estimated average annual energy costs between Eur2,470 and Eur3,410 for standard use, based on average energy prices indexed to the years 2021, 2022, and 2023. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the areas concerned: Contact: Julien Berthelot Sales agent registered with the Rsac of La Roche Sur Yon under number 2022Ac00007.

Cumpărarea de imobiliare - In the heart of the Marais Poitevin Regional Natural Park, in the commune of Saint-Sigismond, this large bourgeois house dating from the early 20th century offers 261 sqm of living space on a wooded plot of over 5,500 sqm. Its spacious rooms make it an ideal family home, offering a peaceful lifestyle while remaining close to the surrounding tourist attractions. For freshwater boating enthusiasts, it benefits from direct access to the canal and a small private rowboat. The house opens onto an entrance hall leading to a large, fitted kitchen with terracotta floor tiles. The generous ceiling height, natural light from the skylight, and Italian wood-burning stove create a very welcoming space, around which the life of the house revolves. This space connects to a large living room, partially covered with the original cement tiles, which features a masonry heater and an insert fireplace. It opens onto a veranda, ideal for creating a winter garden. A living room with an adjoining library offers a more intimate space. The first floor comprises a very functional sleeping area with a bedroom with an en-suite shower room, two bedrooms with original parquet flooring, and a shower room. The second sleeping area is accessed via a large landing on a mezzanine level, which leads to two generously sized bedrooms, two bathrooms, and an additional room. A small attic completes the upper floor. Some interior updating is needed. A large workshop and an adjoining glass-enclosed room offer potential for a variety of activities, close to the living areas. A garage of over 50 sq m, a cellar, and small outbuildings complete the property. The exterior features a landscaped and enclosed garden, as well as an orchard/vegetable patch. The property is located just 4 minutes from local amenities and the school 15 minutes from the motorway 30 minutes from Fontenay-le-Comte and the Niort Tgv station and 50 minutes from La Rochelle/Île de Ré. Energy Rating: D, Climate Rating: B: Estimated average annual energy costs between Eur4,280 and Eur5,850 for standard use, based on average energy prices indexed to the years 2021, 2022, and 2023. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the areas concerned: Contact: Julien Berthelot Sales agent registered with the Rsac of La Roche Sur Yon under number 2022AC00007.

Cumpărarea de imobiliare - In the commune of Saint-Hilaire-des-Loges, this property of approximately 313 m2 of living space (343 m2 on the ground) is located on a plot of more than 4100 m2. This charming property from the mid-18th century offers a main house, two gîtes and an intimate wellness area in a green and calm environment with an air of the English countryside. The main house has on the ground floor a through entrance hall, a kitchen-dining room with country charm, a large living room in which the presence of the terracotta tiles, beams and the carved stone fireplace provide a noble and very enveloping atmosphere. A large laundry room completes this first level. Access to the landing is via the beautiful stone staircase which distributes on one side two first bedrooms in current colors and a bathroom. The second night area offers a bedroom on parquet flooring with generous volumes with cupboards and a fourth large bedroom under the slope, very cozy. A seventies-style bathroom completes the upper floor. The gîte section is made up of two fully furnished and equipped accommodations, each with a private terrace. The first offers a functional entrance, a large, warm living room with mosaic parquet flooring, a traditional fireplace and access to the terrace. A separate fitted kitchen completes the ground floor. The upper floor offers three pretty bedrooms with parquet flooring and a shower room. The second accommodation has a beautiful living space on the ground floor with a kitchen area with undeniable character. Floor tiles, beams, bricks and exposed stone highlight this space full of history. The stone fireplace housing a superb deep green Scandinavian stove brings a lovely touch of modernity to the room. The upper floor has a comfortable bedroom with parquet flooring and a shower room. The invitation to recharge your batteries continues in the independent wellness area offering a spa, a sauna and a shower area, all benefiting from a large bay window overlooking the garden. The exterior offers a large garden with trees, a double garage and an outbuilding with attic. Part of the land could also accommodate a swimming pool. A pétanque court and a cellar complete the property. It is located 10 minutes walk from the small amenities of the village, 10 minutes from Fontenay-le-Comte and the Mervent-Vouvant forest, 15 minutes from the motorways, 25 minutes from Niort and 55 minutes from La Rochelle. Energy Class: E, Climate Class: E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from energy prices in 2021 between Eur5,210 and Eur7,140 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the areas concerned: Contact: Julien Berthelot Commercial agent registered with the Rsac of La Roche Sur Yon under number 2022AC00007.

Cumpărarea de imobiliare - In the heart of the charming village of Coulon, set along the banks of the Sèvre Niortaise, this stone residence sits within an exceptional natural setting in the Marais Poitevin. From the moment you enter, the charm is undeniable. The living area, spanning over 80 m², is enhanced by a bespoke library and cathedral ceilings, offering rare volumes and an atmosphere that is both authentic and inspiring. Large bay windows bathe the space in light, drawing the eye toward the lush, wooded garden. The kitchen, inviting and thoughtfully designed, retains the home’s original character with exposed stonework and a warm, welcoming spirit. The sleeping quarters feature five generously sized bedrooms, including a primary suite, complemented by two additional shower rooms. A mezzanine office space adds a contemporary, inspiring touch, while an unfinished room offers a blank canvas for your future projects and desires. Outside, the garden and terrace invite quiet contemplation in a peaceful environment, harmonized by the rhythm of nature and the water. Two parking spaces complete this rare property, along with a private mooring for your boat—a privilege as charming as it is precious. A home of true character, ideal for those who love authentic spaces, grand volumes, and the gentle pace of life by the water. Risk information available on the website :

Cumpărarea de imobiliare - Only 1h10 from Nantes, 45 mins from La Rochelle and 30 mins from Niort, in the heart of the historic and tourist center of Fontenay Le Comte, close to schools, colleges, high schools, shops, infrastructure, exceptional private mansion full of authenticity and charm. Work Required. The current hotel was built on 3 levels, largely during the second half of the 18th century in the protected area of Fontenay. Its white stone facades are elegant. Its 1100 m2 of living space offer interesting potential for m2 of living space with its many reception rooms and bedrooms. There are many authentic elements: floors, woodwork, fireplaces, stone staircase, etc. Numerous cellars, sometimes on 2 levels, some vaulted. Not overlooked, enclosed by its high walls, the whole is organized on the south side around a paved and intimate interior courtyard, and on the north side, a large pleasure park. Would be suitable to become a warm family home again as it once was or for investors to divide the whole into apartments. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website

Cumpărarea de imobiliare - In the immediate vicinity of shops, less than 25 minutes from the Niort Tgv station, 5 minutes from the A83 motorway and only 40 minutes from the beaches of La Rochelle and those of South Vendée, Vendée-style accommodation with character on more than 2 hectares of enclosed parkland. This charming property is composed of a former inn and its stables dating from the end of the 18th century and a dwelling from the beginning of the 19th century. Its 453m2 of living space offers numerous reception rooms, 5 bedrooms, 4 bathrooms with the possibility of arranging additional bedrooms on a 74m2 floor space. In addition, very interesting rental potential for the former inn of 43m2 on the ground floor and its 13m2 mezzanine: some minor renovation work is required. The whole on a magnificent park remarkably flowered and wooded with a shaded terrace of 110m2, a summer kitchen, a gym, a sauna, a heated swimming pool 9m X 5m, a pétanque court, a golf driving range, 2 horse boxes… Numerous parking spaces and a garage for 2 cars complete the whole. Another significant asset on these 2 hectares, 450m2 are buildable. Very rare for sale for this warm 'haven of peace' set in its restful green setting in the very heart of Fontenay le Comte. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: REF 2140

Cumpărarea de imobiliare - Set on a beautiful plot of over 4000m2 in the hilly countryside of Vendée, this well-maintained detached house sits in a quiet neighborhood, just 5 minutes drive from La Châtaigneraie for shops and amenities. The main level comprises of : Entrance hall, 34.5m2 living room with a wood-burning stove, a fitted kitchen opening onto a 20m2 veranda, four bedrooms, a shower room, and separate toilets. The basement includes a utility room/laundry room, a 48m2 winter lounge with a fireplace, a bedroom/office with storage and access to the garden, a large bathroom with Wc, a cellar, and a garage with Wc. There are also small outbuildings and sheds. The property benefits from double glazing, roller shutters, a heat pump, and a wood-burning stove. Motorized gates provide access to the property and garage. Well worth a look ! Contact: Pierre Dessombs - - Fluent English-speaking local agent