Imobiliare Gers: 1.015 apartamente și case de vânzare

Cumpărarea de imobiliare - Alice Casă autentică din piatră, care oferă un potențial mare pentru iubitorii de renovări. Construită pe un teren plăcut, beneficiază de un exterior frumos, ideal pentru a crea o grădină prietenoasă sau o zonă de relaxare. Proprietatea este formată din mai multe anexe, perfecte pentru a crea ateliere, depozite sau viitoare spații suplimentare de locuit. Există și o piscină care necesită o restaurare completă, lăsând frâu total dorințelor tale de renovare. Un proiect real de modelat după gusturile tale, într-un cadru plin de farmec. Ideal pentru a crea casa visurilor tale! Nu mai ezita și contactează consilierul tău Ezilda ZOE. Informații despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques:

Cumpărarea de imobiliare - Persoana fizică vinde casă în Beaucaire (32) pe un teren de 5500 m2 complet împrejmuit, plantat cu copaci și flori, cu un iaz înconjurat de stejari de o sută de ani. La 15 km de Condom și Vic Fezensac, Beaucaire este un mic sat liniștit, dar cu o viață asociativă bogată. Casa este formată din două locuințe, una de 117 m2 (3 dormitoare) și cealaltă de 45 m2 (1 dormitor și 1 birou de 6,70 m2), Separat de un garaj mare. Apartamentul mare a fost renovat complet la sfârșitul anului 2022: . Pardoseli, tavane și tablouri refăcute. . Încălzire cu pompă de căldură aer-aer și șemineu cu inserție. . Electricitate refăcută. . Instalații sanitare refăcute. . Micro stație de epurare a apelor uzate instalată. . Încălzitoare de apă termodinamice. . Bucătărie și baie complet refăcute cu echipamente Nou. . Tâmplărie nouă cu geam termopan cu obloane electrice. Locuința mică mai are: . O micro-stație de epurare a apelor uzate. . Încălzire cu pompă de căldură aer-aer și radiatoare electrice Supliment. . Încălzitorul de apă termodinamic. . Instalațiile sanitare de sub chiuvetă au fost schimbate, precum și capota, în 2025. Două dintre cele patru tâmplării au fost schimbate. Cazare adaptată pentru persoane cu mobilitate redusă. Acoperișul a fost verificat în întregime, curățat și tratat în 2022. Jgheaburile și parefeuilles au fost schimbate în 2024. Grătar pe terasă. Piscină 4 x 8 (40 m3) Fibra ok. Diagnosticul de performanță este B (făcut pe 19.05.2025). Posibilitatea de a vinde proprietatea cu echipamentele pe care le conține (mobilier, unelte de grădină...). Preț: 370.000 de euro, urmează să fie negociat. Agenția se abține.

Cumpărarea de imobiliare - De descoperit fără întârziere, rar în zonă: Complex imobiliar compus din trei case, situate pe un teren vast de 9.000 m², într-un sat mic și liniștit, la doar 20 de minute de Auch, deservit de autobuze școlare. ? Casa 1 (T3) • Aproximativ 50 m² de spațiu de locuit • 2 dormitoare • Încălzire prin pompă de căldură • Posibilitatea de a dezvolta încă 50 m², oferind un potențial mare de extindere ? Casa a 2-a (T8) • Aproximativ 350 m² de suprafață • Cazan pe peleți și boiler solar • 5 dormitoare • Casă de restaurat, ideală pentru un proiect de familie, o pensiune sau o investiție de închiriere ? Casa a 3-a (T4) • Aproximativ 100 m² de spațiu de locuit • Cazan pe ulei și inserție • 3 dormitoare • Garaj de 100 m², • Mezanin, care oferă volume frumoase și multiple posibilități de aranjare ? Exterioare și anexe • 9.000 m² de teren, spațios și plăcut • 5 garaje, perfecte pentru depozitare, activități de creație sau vehicule ⚙️ Confort și echipament • Contoare independente de apă și electricitate în fiecare locuință, un adevărat activ pentru management și proiecte multiple • Încălzire individuală ? Ideal pentru: • Proiect principal de locuințe + locuințe suplimentare • Investitor • Proiect turistic, gîtes, pensiune și mic dejun • Familia care dorește spațiu și potențial O proprietate plină de farmec, cu multe posibilități, într-un mediu liniștit, dar aproape de facilități. ? Să vizitezi rapid pentru a-ți da frâu liber proiectelor!

Cumpărarea de imobiliare - Ocupând o poziție superbă și ridicată lângă Marciac (10 km) și Bassoues (3 km), această elegantă fermă franceză modernizată oferă priveliști neîntrerupte la 360° peste peisajul ondulat al Gers spre Pirinei, cu răsărituri, apusuri remarcabile și un rar sentiment de spațiu, lumină și intimitate. În ciuda mediului său liniștit și privat, proprietatea beneficiază de acces excelent pe un drum bine întreținut și este convenabil situată aproape de toate facilitățile zilnice. Orașul de piață vibrant Marciac, renumit internațional pentru festivalul său de jazz, găzduiește o piață săptămânală animată în fiecare miercuri, în timp ce satul istoric Bassoues oferă buticuri artizanale și restaurante foarte apreciate. Casa este plină de lumină naturală pe tot parcursul zilei, cu o fațadă orientată spre est care primește soarele dimineții și o cameră cu vedere spre vest, perfect poziționată pentru a se bucura de lumina serii și apusurile de soare. Ridicată deasupra împrejurimilor, proprietatea se bucură de intimitate totală, fără vecini apropiați și fără proprietăți cu vedere. Interiorul oferă un spațiu de locuit generos și rafinat, cuprinzând trei dormitoare, o bucătărie spațioasă pentru mese, o cameră de zi, o bibliotecă/sufragerie, o verandă, o cameră utilă, toaletă, baie pentru oaspeți și baie proprie. Un Aga/Rayburn din lemn și multi-combustibil oferă o sursă de căldură eficientă și atmosferică pentru întreaga casă. Modernizările recente includ instalații electrice noi, instalații sanitare și fosă septică, asigurând confort și liniște sufletească. O caracteristică deosebit de rară și valoroasă este hambarul substanțial atașat direct de casă, cu acces interior din locuința principală. Deja complet izolat, cu ferestre în față, luminatoare Velux în spate și instalații electrice inițiale, acest spațiu oferă o flexibilitate excepțională. Hambarul poate fi amenajat pentru a crea cazare suplimentară, suite pentru oaspeți, studiouri sau spații profesionale, sub rezerva permisiunilor necesare, sau păstrat ca hambar tradițional. Are aproximativ 62 mp la parter și 112 mp la parter. Din hambar există acces intern direct la un garaj mare de aproximativ 90 mp, potrivit pentru mai multe vehicule, depozitare, ateliere sau potențial de dezvoltare ulterioară, sub rezerva permisiunilor. Proprietatea se întinde pe aproximativ 6 hectare de teren, compusă în principal prin păduri și pajiști, cu pomi fructiferi și zone de plimbare deja consacrate. Aproximativ 3 acri sunt bine împrejmuiți și găzduiesc în prezent o mică turmă de oi, ceea ce face terenul potrivit pentru cai sau animale mici. Terenurile includ, de asemenea, o fermă de flori deja consacrată, care poate fi continuată ca stil de viață sau proiect creativ, sau pur și simplu savurată ca un peisaj frumos productiv și în continuă evoluție. Alte caracteristici includ un hangar mare atașat cu bucătărie exterioară, grătar cu zonă de luat masa și locuri de relaxare și priveliști spre Pirinei. Aceasta este o oportunitate rară de a achiziționa o casă de țară privată și rafinată, care oferă priveliști panoramice, lumină, teren, potențial arhitectural și proximitate culturală — un adevărat refugiu la îndemână de stilul de viață, piețele și gastronomia celebre din Gers. Informații suplimentare: Aeroporturi: Lourdes/Tarbes 40 de minute. Toulouse 1 oră 30. Bordeaux 2 ore. Spitale: Auch 40 min. Tarbes 45 min. Doctori: Marciac, Plaisance. Cinema: Marciac și Plaisance. Schi: 1 oră 40 Plaje 2 ore

Cumpărarea de imobiliare - Așezată în inima peisajului Gers, într-un cadru verde conservat, această casă veche complet restaurată combină elegant farmecul autenticității cu confortul modern. Situat într-un cătun mic și liniștit cu patru case, la o aruncătură de băț de satul Tachoires și viitorul Parcul Regional Astarrac, oferă o priveliște neobstrucționată asupra Pirineilor, invitând liniștea și evadarea. Cu o suprafață de 170m2, această casă bine expusă este organizată în jurul unor spații generoase și calde: - O bucătărie mare, funcțională și prietenoasă, echipată, ideală pentru a împărtăși momente gourmet cu familia sau prietenii. - O pivniță și un garaj practic, pentru a-ți depozita și organiza viața de zi cu zi în cel mai bun mod posibil. - O sufragerie mare cu șemineu vechi, inima casei unde este plăcut să te întâlnești în jurul unui foc trosnind. - Patru dormitoare, inclusiv o suită matrimonială cu baie privată, oferind intimitate și confort. O a doua baie cu duș și o cameră pentru lenjerie completează această zonă de dormit concepută pentru bunăstarea tuturor. - Un sistem eficient de încălzire datorită unei pompe de căldură geotermale, care asigură o temperatură plăcută pe tot parcursul anului, cu radiatoare și încălzire prin pardoseală în apartament. Două aparate de aer condiționat au fost instalate la parter. Afară, vă așteaptă o grădină verde de 2000 m², o adevărată oază de liniște și biodiversitate. Profită de patru terase, dintre care una este acoperită, pentru a te bucura de fiecare moment în aer liber, indiferent de anotimp. O piscină cu apă sărată, cu pompă de căldură, integrată armonios în peisaj, promite momente de relaxare și prospețime sub soarele sud-vesticului. La doar 7 km distanță, veți găsi toate serviciile esențiale: piața locală, magazine și centru medical, pentru o viață practică de zi cu zi fără a renunța la liniștea peisajului. Această casă este o invitație de a trăi la maximum, între dulceața vieții și autenticitatea Gers-ului. O oportunitate rară pentru cei care visează la un mediu de trai păstrat, unde fiecare detaliu a fost gândit să combine confort, eleganță și respect pentru mediu.

Cumpărarea de imobiliare - Proprietate/ Casă/ Fermă pe 5 hectare, singura casă din acest cul-de-sac pe un deal deluros, cu o vedere terasată asupra panoramiștii Pirineilor. Fermă/Casă cu buget: Construcție din pământ batut de 156 m2 de spațiu de locuit pe două niveluri, reabilitată în 2014, constând din: - Trei dormitoare - Un birou - Bucătărie echipată și sobă pe lemne - Sufragerie cu șemineu - Cameră de duș - Toaletă - Încălzire centrală: Centrală termică pe lemne - panouri fotovoltaice de 4kw - Cumulu solar - Dpe "OK" la cerere. Exterior: Vei găsi un grajd pentru vaci de 200m2. Diverse zone acoperite cu o suprafață de +/- 500m2 - O piscină - Un iaz - O grădină de legume/livadă - O fântână/pompă - Fitopurare pentru apele uzate. Toate pe 5 hectare într-o singură bucată - pajiște naturală, parțial împrejmuită și împădurită. Primul vecin la 100m Școli, sănătate, sport, piață, supermarket, magazine la 5 minute distanță. 40 de minute de Auch și Tarbes - 1h40 de Toulouse. Pentru orice alte informații, vă rog să mă contactați, mulțumesc.

Cumpărarea de imobiliare - Conac foarte frumos în inima bastidei Mirande, grădină închisă cu copaci, două fântâni (stare necunoscută), garaj mare și anexă înaltă de un etaj la parter. Descrierea casei: Intrare mare cu scara sa monumentală, care servește: Partea stângă, La parter, o sufragerie foarte mare cu gresie de ciment și șemineu de marmură, o sufragerie pe partea străzii, o sufragerie foarte luminoasă cu șemineu mare și uși franțuzești care se deschid spre grădină, o bucătărie frumoasă cu vedere spre grădină, camera cazanului, toaletă. Scară care duce la etajul 1: două dormitoare fiecare cu ferestre foarte mari și o baie, o suită matrimonială cu toaletă proprie Cabina de probă, hol mare. Scări care duc la pod. Partea de dreapta, La parter, această parte era folosită ca birouri, constând dintr-o intrare, patru birouri, dintre care unul se deschide spre stradă, un birou foarte mare cu ferestre franțuzești cu vedere spre grădină, toaletă, Scară care duce la etajul 1: Două camere mari cu vedere spre grădină, una mai mică cu vedere spre stradă, precum și o cameră folosită pentru depozitare, o toaletă. Scări care duc la pod. Majoritatea podelelor sunt din teracotă sau plăci vechi din ciment vopsit. Mai multe șeminee. Casă atipică, cu un farmec de necontestat care te va seduce, Totuși, este de așteptat ceva muncă. Suprafața totală a decorului: 1735m2 de grădină și anexă incluse. Alte fotografii la cerere.

Cumpărarea de imobiliare - Bassoues este o bastidă frumoasă, la un sfert de oră de Marciac și faimosul său festival de jazz Casă mare de 256 m2 cu grădină de 150 m2, terasă de 16 m2 și 3 balcoane cu vedere spre stradă Are 2 intrări Este o casă veche și frumoasă, complet restaurată de fostul proprietar La parter; O cameră foarte mare, cu bucătărie și spălătorie echipate 2 dormitoare cu baie, toaletă și duș un magazin sau cameră independentă de aproximativ 20 m2, cu intrare personală, toaletă și chiuvetă Parterul se deschide către o terasă foarte lungă de 16 m2, care duce printr-o scară către o grădină de 150 m2 și două pivnițe mari electrificate cu apă La parterul Sunt 4 dormitoare mari 2 dormitoare mari + 2 dormitoare duble și chiar triple cu 2 balcoane. Fiecare are propria cameră de duș și toaletă. Un pod acoperă întreaga suprafață a casei. Acoperișul a fost renovat în 2008, precum și o izolație completă, ceea ce îl face foarte plăcut chiar și iarna. Am instalat un aragaz pe peleți acum mai puțin de un an care încălzește tot parterul Este bine clasificată ca Dpe în C priveliștea de pe partea grădinii este splendidă și poți vedea, printre altele, faimosul turn Bassoues și întregul peisaj. Bassoues este un sat foarte frumos unde există viață în jurul brutăriei/magazinului alimentar, școlii, celor două restaurante și numeroaselor sale magazine. Casa mea este pregătită să primească o mare familie sau mulți prieteni, dar și un magazin și camere pentru oaspeți, pe care Bassoues le lipsesc cu desăvârșit, ca înainte, când Betty Beef avea grijă de camerele de oaspeți din această casă. Poți veni cu programare de la o persoană la alta agențiile se abțin Mulțumesc

Cumpărarea de imobiliare - La 1,5 km de Nogaro, descoperiți această proprietate de excepție, cu farmec autentic, perfect restaurată, bine adaptată atât pentru o proprietate de familie, cât și pentru un proiect turistic (gîte, pensiune, restaurant) ca și până acum. Casa principală de 462m² de spațiu de locuit pe trei niveluri. Parter; Un coridor mare distribuie, în partea dreaptă, un living și o sală de mese, în partea stângă o mică sală de mese, o baie, o toaletă și mai ales o scară maiestuoasă. Primul etaj, trei dormitoare mari, fiecare cu baie și toaletă proprie, aer condiționat, plus un dormitor mic și un coridor imens. Etajul al doilea: o mansardă de 130m², compusă dintr-o bucătărie, living, dormitor, baie, toaletă. Anexa adiacentă de 150m² care cuprinde: o bucatarie semi-profesionala, o bucatarie mai mica, un living, trei dormitoare, doua baie de dus, doua toalete, aer conditionat. Aproape de piscină o cabană de 24 m², un dormitor cu baie de duș și o toaletă. Afară: Parc împădurit de 6200m², cu copaci remarcabili, grădină de legume, 2 sere, o fântână. o terasă 4 par_8 piscină Garaj și atelier 100m² Hangar de 50m² Încălzire centrală pe gaz în tot Panouri fotovoltaice de 3 kW (autoconsum și vânzare) Salubritate conformă Impozit pe proprietate 2300€ Rezumat Suprafata de locuit 620m² 16 bucăți 9 dormitoare Teren de 6200m² Ferestre și uși complet schimbate Izolare perfectă situat la 2 km de circuitul auto Nogaro (200000 de vizitatori), pe calea Gr65 St. James peste 10000 de plimbători pe an.

Cumpărarea de imobiliare - Proprietate excepțională – 336 m² de spațiu de locuit. Amplasată într-un cadru verde, această proprietate de 12.000 m2, cu o grădină amenajată perfect întreținută (gazon, plantații de flori, copaci), într-un mediu remarcabil asigură o mare liniște, confort modern și o adevărată imersiune în natură. Ansamblul este format din două case independente, ideale pentru găzduirea familiei, a prietenilor sau a unui proiect de gîte: Un adevărat paradis de liniște. Situat în vestul Gersului, bazinul Adour, la granița cu Noua Aquitanie (Landes), la 1 sută km de coastele Landes și Pirinei, la 24 km de Aire sur Adour (intrarea pe autostrada A63) și la 42 km de Mont de Marsan (la 10 minute de autostrada A63). Prima casă, pe un nivel, în stare excelentă, folosită în prezent ca reședință principală, este compusă din: - O suprafata de locuit de 197 m2 - 5 camere, inclusiv 4 dormitoare + 1 living de 35 m2 - 1 bucătărie utilată și utilată - Birou și spălătorie - 2 băi (duș și cadă) - 1 garaj dublu acoperit - 1 piscină interioară de 11 m pe 5 m - Terasă de 32 m2 - 55 m2 clădire anexă permanentă Facilități Casa 1: • Încălzire reversibilă cu pompă de căldură aer/apă: încălzire / răcire prin pardoseală • Șemineu cu inserție • Aspirator central • Obloane controlate central și controlate individual • Pompă de căldură pentru piscină de încălzire + cazan pe ulei • Climabri: încălzire/ventilație pe ulei și electrică • Irigare integrată cu izvor și recuperare a apei de ploaie Construit în 2004, într-o locație foarte liniștită, cu vedere neobstrucționată și expunere sud-est. GES: A DPE: B ******************************************* Al doilea pavilion, pe două nivele, tot în stare generală foarte bună, este compus din: - O suprafata de locuit de 139 m2 - 5 camere, inclusiv 4 dormitoare + 1 living de 41 m2 - Bucătărie utilată. - 2 băi (duș și cadă) -Pivniță - 1 loc de parcare și 1 garaj acoperit - Terasă de 32 m2 - Clădire anexă solidă de 112 m2 - Acoperiș renovat Facilitati Casa 2 : • Încălzire electrică + șemineu cu inserție • Aer condiționat reversibil la nivelul 2 Fermă veche renovată, foarte bine reîmprospătată, cu expunere sudică GHS: B Dpe: E Cele două bunuri nu pot fi vândute separat. Ar fi perfect pentru persoanele care doresc să opereze o activitate de "Bed and Breakfast" sau de închiriere de vacanță. Contact: Anleia Gestion 07.64.34.86.33

Cumpărarea de imobiliare - Un paradis de pace la porțile satului La doar 700 m de centrul satului, această frumoasă casă cu un singur etaj de 110 m2 de spațiu de locuit vă va seduce prin cadrul său excepțional și numeroasele sale atuuri. Este format din 2 dormitoare, un living mare și luminos, sufragerie, 2 dormitoare, o baie și 2 terase mari pentru a vă bucura pe deplin de aer liber în toate anotimpurile. Încălzire electrică și racordare la scurgerea rețelei. Teren mare de 5000 m2 (pomi fructiferi și ornamentali) și un lac pentru un cadru natural liniștitor. Ideal pentru iubitorii de natură, familii sau cei care caută o a doua casă liniștită, cu spațiu și potențial

Cumpărarea de imobiliare - Într-Un mic sat din sudul Gersului, casă tipică de vânzare clasa energetică D la prețul de 310000 €. 170 m2 spațiu de locuit, bucătărie utilată, living sau dormitor de 30 m2, sufragerie de 25 m2, hol de intrare de 15m2, bucătărie de 15m2 comunicant cu sufragerie (dotată cu cuptor, plită cu inducție, frigider, hota) La etaj: 2 dormitoare mari de 30 m2 și 25m2 inclusiv un apartament principal, baie 15m2, toaletă separată Aterizare 15 m2 Tot la parter, o toaletă în spălătorie și un garaj alăturat de 50 m2 3 camere principale renovate Rulouri electrice și programate. Aer condiționat reversibil în toate camerele cu console Daikin. Dependințe, magazie, spălătorie Posibilitate de a vinde cu mobilier de foarte inalta calitate + 15000 € (sala de mese, scaune + banca din stejar deschis, dressing Gautier, pat 160 pe lamele, 2x80 fara saltele + mobilier mic divers).

Cumpărarea de imobiliare - La periferia unui sat cu toate facilitățile, casă cu trei dormitoare, piscină, garaj și dependințe într-un teren împădurit frumos de 6987m2. Casă cu un etaj de 159 m2 de la începutul anilor 2000 cu extindere cu două etaje construită în 2014. Intrare cu scări, acces în spălătorie, dormitor, living deschis spre bucătărie cu acces la terasă. Coridor care duce la un dormitor cu baie, un dormitor, o baie de duș, două birouri. Acces la garaj cu camera cazanelor. La etaj: suită matrimonială cu dormitor și dressing, baie cu duș. Încălzire prin pardoseală cu ulei în zona cu un singur etaj. Încălzire electrică în extensie.

Cumpărarea de imobiliare - Situată la aproximativ treizeci de minute sud de orașul Auch, veniți să descoperiți această casă din anii 80 compusă dintr-o intrare, un living mare cu șemineu deschis, o bucătărie, trei dormitoare, dintre care unul are baie de duș, o baie, o toaletă separată. Veți găsi, de asemenea, un mezanin care poate fi folosit ca birou sau dormitor, în funcție de nevoile dvs. La etajul inferior se află un apartament cu intrare independentă format dintr-un living cu zonă de bucătărie, o baie de duș și toaletă și un dormitor. Totul pe un teren împădurit de peste 3000m2. O proprietate de vizitat fără întârziere

Cumpărarea de imobiliare - Descoperiți această magnifică proprietate renovată fermecătoare din sud-vestul Franței, construită înainte de 1948 renovată la un standard foarte înalt. Casa este orientată spre sud, lumina inundă toate camerele și are vederi nelimitate asupra părții rurale. Casa are zona principală de locuit pe un etaj cu încă două dormitoare deasupra și are o zonă pentru un birou de acasă, internet prin fibră este conectat. Geam termopan în toată încălzirea centrală instalată, dar în prezent nu este utilizată, arzător confortabil în salon, casa este caldă iarna și răcoroasă vara. Grădina este împărțită pe două niveluri, secțiunea superioară este gazonată și beneficiază de plantare matură, aici se află piscina cu bucătărie exterioară și terasă acoperită, stratul inferior al grădinii este, de asemenea, gazonat și complet gard mare, excelent pentru a lovi o minge. Marseillan este situat într-o poziție ideală, la 10 minute de Mirande, unde veți găsi 3 supermarketuri mari, magazine de bricolaj și un centru mare de sănătate, la 8 minute de Mielan și la 15 minute de Marciac, Tarbes [aeroportul Llordes] la 45 de minute distanță, Toulouse la 1h 30, munții Pyrénées la 1h 15. Satul Marseillan este liniștit și calm și are un mare spirit comunitar, casa beneficiază de un cadru liniștit, dar este aproape de toate facilitățile. Pentru mai multe informații sau pentru a aranja o vizionare, vă rog!

Cumpărarea de imobiliare - Această mică fermă minunată este o ascunzătoare liniștită, cu 8 hectare de teren, o casă principală, o cabană separată, piscină și dependințe. Cu vederi uimitoare de 360 de grade asupra peisajului rural, inclusiv a Pirineilor, cu acces ușor la facilitățile locale. Situată într-o locație liniștită în inima râului Gers, această mică fermă oferă o combinație minunată de viață rurală și confort modern. Proprietatea se întinde pe 8 hectare, în mare parte pășune, ceea ce o face ideală pentru uz agricol sau ecvestru. 2 hectare sunt amenajate în prezent ca terenuri de campare care pot fi extinse dacă este necesar și oferă un mic venit. Proprietatea cuprinde o casă cu două dormitoare cu posibilitatea unui al treilea dormitor. Există 2 camere de recepție, un birou, o bucătărie mare de fermă, o a doua bucătărie/bucătărie utilitară, o spălătorie mare și o terasă. Restul parterului este în prezent un bloc de toalete cu dușuri, toalete și chiuvete pentru camping, dar poate fi ușor transformat în cazare după cum este necesar. Există o cabană / gite de sine stătătoare cu două dormitoare complet echipată la fața locului, cu rezervări bune. Are intrare privată și grădini. Există mulți pomi fructiferi la fața locului, inclusiv măr, pere, smochin, castan, nuc, prune, cireșe etc. O mare varietate de păsări cuibăresc ici și colo există o abundență de animale sălbatice, inclusiv căprioare și mistreți. Proprietatea este situată în vârful unui deal care oferă vederi de 360 de grade, vedere la Pirinei și răsărituri și apusuri frumoase. Observarea stelelor este o necesitate, deoarece nu există poluare luminoasă. Există grajduri (54m2) atașate la cabană care ar putea fi folosite pentru călărie sau pentru a extinde cazarea casei. Există un atelier / garaj independent mare care oferă mult spațiu pentru depozitare sau o afacere mică. Piscina mare este frumos amenajată și bine întreținută. Există o gamă completă de facilități pe o rază de 3 km, inclusiv școli, magazine, bănci, medici/stomatologi. Aeroportul Toulouse-Blagnac și Tarbes/Lourdes se află la puțin peste o oră de mers cu mașina. Munții Pirineii sunt ușor accesibili, oferind drumeții, schi, drumuri montane frumoase și peisaje. Gers este renumit pentru siturile sale istorice, festivalurile de muzică, castelele și agricultura. Aceasta este o oportunitate fantastică de a scăpa de viața de zi cu zi și de a crea un nou stil de viață în liniștea și liniștea Gersului. Dacă doriți mai multe informații, vă rugăm să ne contactați.

Cumpărarea de imobiliare - Amplasată în inima zonei rurale din Gers, la o aruncătură de băț de satul Seissan și de toate facilitățile, această casă magnifică din piatră cu 450 m² de spațiu de locuit oferă un mediu de locuit liniștit, spațios, plin de potențial. Cu cele 13 camere, 9 dormitoare, dependințele, terasele, terenul mare de peste 3 hectare, această proprietate este ideală pentru a găzdui o familie numeroasă, pentru a lansa un proiect de pensiune, pentru a organiza cursuri, retrageri sau seminarii sau pur și simplu pentru a trăi în liniște și liniște într-un cadru conservat. Avantajele: - Casă de piatră de caracter (1850), bine întreținută - Suprafață de locuit excepțională: 450 m² - 3,2 hectare de teren: pajiște, copaci, iaz natural, fântână - Parte privată: 4 dormitoare, baie de duș, living, bucătărie, spălătorie, pivniță - Partea "Camere de oaspeți": 5 dormitoare sau apartamente, toate cu baie de duș - Grajd vechi transformat într-o sală de mic dejun sau zonă de atelier - Trei terase pentru a vă bucura de aer liber - Dependințe: Garaj, atelier, deschis mare de 185 m2 - Carport: 4 locuri - Piscină existentă de renovat (estimare 8K€) - Încălzire cu ulei + șemineu. Localizare: - La mai puțin de 2 km de centrul orașului Seissan - 20 min de Auch - 1 oră de Toulouse. Mediu liniștit, fără vis-à-vis, în mijlocul naturii. O proprietate rară, cu o capacitate mare și un farmec nebunesc. Fie că visezi la un loc cald în care să trăiești pentru tribul tău sau la un proiect turistic la scară umană, această proprietate este o bază ideală.

Cumpărarea de imobiliare - Casa arhitectului de 315 m2 și casa sa de oaspeți de 61 m2 liniștită aproape de toate facilitățile, inclusiv: Prima casă 315 m2 Un hol mare de intrare introduce șemineu și o sală de mese toate 60m2 Două bucătării la rând 21,5 m2 cu acces la o mică terasă umbrită de 9 m2 frigider american complet utilat. 1 Wc vizitator lavoar de piatră. Prima cameră de zi pereți de piatră cu sobă pe lemne 40 m2 Al doilea living de 17 m2 poate fi transformat într-un boudoir sau ferestre de birou și acces la terasă pe un dulap de depozitare cu un singur nivel Un coridor de 15m2 Primul dormitor 24 m2 terasa de acces pe un singur nivel În primul rând pereți de piatră baie 1 duș 1 toaletă separată 10m2 Prima suită master 15 m2 + Baie 10,5 m2 duș Terasă separată de acces la toaletă pe un singur nivel Al doilea master suite 24 m2 + dressing + baie 1 baie termala si jet de masaj - 1 dus mare - toaleta separata 15 m2 acces la terasa privata 20 m2 O cameră mare de depozitare de 25 m2 O pivniță împărțită în mai multe camere 35 m2 A doua casă: 61 m2 renovată în 2020 groapă individuală O bucătărie deschisă la camera de zi 26 m2 Un colț de citire 6,2 m2 Un dormitor 10,2 m2 terasă de acces pe un singur nivel O cameră de 10 m2 Un duș baie + Wc 5 m2 O terasă în aer liber Pe proprietate veți descoperi, de asemenea: 1 fântână în funcțiune 1 jacuzzi instalat în 2020 1 piscină 11 x 6 m piscină electrică nouă acoperită Clădiri ecvestre Două cutii de cai 100m2 Tapiţerie Un atelier de lucru Toate echipate cu apă și electricitate În plus 1 parcelă de construcție de 5125 m2 adiacentă proprietății, împrejmuită, mărginită cu Cu favorabil poate fi vândută în montarea achiziției prețului locuinței la cerere.

Cumpărarea de imobiliare - Situată în inima unui sat fermecător din Gers, această superbă casă de piatră de 260m2 combină perfect farmecul autentic al vechiului și confortul modern al unei renovări atente. Înconjurat de peisaje deluroase, oferă o luminozitate excepțională și vederi neobstrucționate asupra peisajului rural din jur și, într-o zi senină, asupra maiestuoaselor Pirinei. De la intrare vei fi sedus de elementele sale de epocă – pardoseli cu gresie, pietre expuse și grinzi de lemn, care conferă o atmosferă caldă și unică. Camerele de zi sunt spațioase și prietenoase; o bucătărie mare de familie cu șemineu și zonă de luat masa, două camere de zi, dintre care una este deschisă spre terasă și piscină, și o sală de mese generoasă, perfectă pentru primirea prietenilor și familiei. Casa are patru dormitoare, fiecare cu duș sau baie proprie, oferind intimitate și confort întregii familii. O cameră suplimentară deasupra garajului folosită în prezent ca cameră de muzică poate fi transformată cu ușurință în cazare separată în funcție de nevoile dumneavoastră. În exterior, o terasă însorită retrasă și o piscină vă permit să vă bucurați din plin de zilele calde într-un cadru liniștit și verde, unde singura distragere a atenției este cântecul păsărilor. Alăturat este o bucătărie de vară bine echipată, ateliere și zonă de depozitare. Sub terasă se află o grange mare care găzduiește echipamente de piscină și o spălătorie cu o priveliște spectaculoasă. Confortabilă și bine echipată, casa beneficiază de geamuri termopan, aer condiționat reversibil și două șeminee care îi întăresc atmosfera caldă în toate anotimpurile. Situat ideal la 25 de minute de o stație principală, la 8 minute de St Clar și la 12 minute de Beaumont de Lomagne, aeroportul din Toulouse este la 55 de minute. Această proprietate rară combină caracterul, spațiul și liniștea, rămânând în același timp aproape de toate facilitățile. Această casă veche Bastide s-ar potrivi unei familii numeroase, ar putea fi o afacere de pensiune gata făcută sau o casă mare de vacanță. O proprietate de excepție în care fiecare anotimp dezvăluie un farmec unic.

Cumpărarea de imobiliare - În inima orașului Lectoure vinde foarte excepțional, inclusiv la parter: o librărie restaurant operat timp de 11 ani (Ca 185k / an aproximativ 5000 referințe 25 locuri terasa pe strada) la etajul 1: un living cu bucatarie personalizata complet utilata cu vedere la o terasa, un apartament matrimonial si o spălătorie Etajul 2: 2 apartamente deservite de un coridor (dormitor, baie, inclusiv duș, toaletă și chiuvetă) și un studio al artistului cu mezanin Mansardă extrem de strălucitoare, deschideri de nord și de sud Această proprietate are, de asemenea, o cramă a unei magazii -cazan cameră Această clădire a beneficiat de o renovare completă de la sol la acoperiș. acoperis in garantie decennal încălzire cu gaz orășenesc (cazan în condensare în baza contractului de întreținere) sobă pe lemne geam termopan in toate camerele Toate diagnosticele efectuate și validate Clasificarea energetică C O afacere profitabilă pentru a prelua și dezvolta (restaurantul nu este deschis în aceeași seară în sezonul de vârf) o mansardă de a trăi și de a descoperi în departamentul Gers renumit pentru liniștea și prietenia sa preț : 715 000 € (fond de pereți și mansardă)

Cumpărarea de imobiliare - Imaginați-Vă că stați la umbră, privind dealurile din Gers, cu fundalul magnificilor Pirinei. Singurele sunete sunt de la păsările care zboară înăuntru și din copacii din jur și de la valul blând al apei din fântână așezată în peretele grădinii. La Girouette le are pe toate. Finisat la un standard foarte înalt, cu caracteristici extrem de eficiente din punct de vedere energetic. Grădina formală încorporează un spațiu fabulos de luat masa, o piscină mare încălzită cu terasă extinsă la soare și o grădină de bucătărie cu pereți cu paturi înălțate ușor de întreținut. Atenția la detalii și sentimentul de liniște continuă pe măsură ce pășiți în interiorul curat, unde fiecare aspect de design a fost atent luat în considerare pentru a oferi o casă de lux. Ramele ușilor din piatră naturală extrasă local și tavanele boltite cu grinzi adaugă moliciune și caracter spațiului de locuit, care emană calitate și design bun. Această proprietate este în stare absolută la cheie și poate fi vândută chiar și complet mobilată. Pur și simplu lăsați-vă valizele și visul dumneavoastră francez începe... Locație excelentă Proprietatea este situată în inima zonei rurale din Gers. Satele medievale abundă. În timp ce proprietatea se află într-un cadru rural, magazinele și serviciile sunt ușor accesibile. La 7 minute de mers cu mașina puteți ajunge la magazine și servicii locale, inclusiv o farmacie, medic și restaurante. Marele oraș departamental Auch, cu centrul său istoric și străzile pietruite, este la doar 30 de minute. Auch are spitale, o gamă completă de comerț, baruri și restaurante și o linie directă de tren către Toulouse cu conexiuni la rețeaua Tgv și la aeroportul internațional. De asemenea, de la proprietate se poate ajunge de la proprietate cu mașina într-o oră și douăzeci de minute. Pentru iubitorii de muzică, "Jazz in Marciac" este o necesitate absolută. Unele dintre cele mai mari nume, inclusiv Gregory Porter, Santana, Sting, Joan Baez și Bob Dylan sunt doar câțiva dintre artiștii care vin să ne distreze la evenimentul anual de 3 săptămâni din iulie/august. Marciac se află la 30 de minute de La Girouette. Mai departe se află lanțul muntos al Pirineilor, care este o excursie ușoară de o zi cu mașina. Zona este un magnet pentru natură și activități sportive, inclusiv observarea păsărilor; ciclism; alpinism; mers; Rafting; schi etc. Coasta bască Biarritz și San Sebastian, o Mecca pentru gurmanzi, cu nu mai puțin de 5 stele Michelin, este la doar câteva ore distanță. Parter Parterul poate fi savurat ca un spațiu deschis imens sau poate fi împărțit prin uși glisante poziționate inteligent. Holul de intrare impunător vă întâmpină într-un interior cald și confortabil, cu încălzire prin pardoseală în toată casa. Bucătăria este proiectată cu gătitul și divertismentul ca prioritate. Două cuptoare electrice la nivelul ochilor, cuptor cu microunde integrat, sertar de încălzire a plăcilor și plită pe gaz cu 5 inele cu hotar deasupra sunt montate într-o gamă de unități atractive din lemn natural. Există o mulțime de suprafețe de lucru, inclusiv o insulă, acoperită cu granit din Namibia. Când toată gătitul este gata, pur și simplu împingeți oalele prin deschiderea la îndemână către bucătăria separată, unde rămân departe de vedere și gata de a fi încărcate în mașina de spălat vase. Oaspeții tăi se pot bucura de un spațiu imens de divertisment cu tine, dar atunci când vrei doar să te ghemuiești în fața șemineului, camera de zi confortabilă este locul perfect. Sau poate ați prefera să vă relaxați și să vă conectați cu natura în camera de grădină, un spațiu unic scăldat în lumină naturală, de unde puteți admira priveliști panoramice magnifice, care se schimbă mereu odată cu anotimpurile. Dacă aveți animale de companie, lor (și vouă) le va plăcea camera de cizme / camera utilitară. O intrare separată din grădină asigură că labele noroioase pot fi spălate în chiuveta mare după plimbări lungi în mediul rural din jur. Există, de asemenea, o mulțime de spațiu de depozitare pentru toate jucăriile lor, mâncare și accesorii generale, mult spațiu pentru paturile lor și chiar o mașină de spălat dedicată rufelor lor! Parterul are, de asemenea, un birou, iar internetul rapid prin fibră optică înseamnă că nu veți pierde niciodată legătura. Deși s-ar putea să nu mai vrei să te conectezi la lumea exterioară odată ce ai experimentat viața în Gers! Primul etaj Impresionantul palier cu galerie oferă 4 dormitoare duble, fiecare cu propria toaletă și chiuvetă. Unul are duș privat și există, de asemenea, o baie de familie cu cadă de colț și duș separat. Suita principală se bucură de o baie somptuoasă cu cadă spa Villeroy & Boch, duș italian și chiuvetă dublă. Dincolo de baie este un dressing imens cu dulapuri cu oglinzi de la perete la perete. Suficient spațiu chiar și pentru cei mai serioși creatori de tendințe! În loc să vă lăsați hainele pe "Scaunul" la sfârșitul zilei, le puteți arunca direct în spălătoria alăturată cu mașină de spălat și uscător de rufe și chiar o presă de pantaloni. Apa pentru întreaga casă este încălzită de panouri solare. Exterior Cadrul din La Girouette nu poate fi supraestimat…

Cumpărarea de imobiliare - Proprietatea de vânătoare de 120 Ha, deluroasă, complet împrejmuită și întreținută, 120 Ha împrejmuite, beneficiind de un acord prefectural, nu va fi afectată de legea din 2022 privind gardurile, cu conac, dependințe și clădiri agricole. Aproximativ 55 ha de pădure și tufișuri și restul în pajiști. Un lac de 6 ha, un pârâu și trei iazuri Întregul este situat la un punct de trecere pentru migranți. Incinta este plină de căprioare sika, câțiva mistreți și căprioare.

Cumpărarea de imobiliare - Casă frumoasă cu 7 camere pe un singur nivel pe 205 m2 și casă de oaspeți independentă de 48 m2 - Renovare completă a nivelului în picioare - Inima orașului Vic Fezensac, foarte liniștită, pe teren împădurit de 4400 m2 - Subsol - Garaj - Atelier - Fântână - Piscină cu mai multe locații posibile - Casa principala: 3 dormitoare cu parchet de stejar, 3 bai utilate si WC. Bucatarie utilata deschisa spre sufragerie, living separat mare, birou, spalatorie, dressing mare, WC, intrare frumoasa, coborare pivnita. Pe partea de vest (spate), verandă frumoasă de 30 m2 și terasă acoperită în extensie (toate conexiunile pentru bucătărie de vară cu șemineu). A doua terasă pe latura de est. Casă cu aer condiționat (Daikin), suflantă de încălzire cu conducte. Tâmplărie din aluminiu de înaltă calitate, obloane electrice. Maisonette: renovat, cu dormitor, living cu chicinetă, baie de duș Wc. Aer condiționat. Intrare independentă posibilă. Diagnostic energetic în curs de desfășurare. Locuibil imediat. Agențiile se abțin.