Imobiliare Gironde: 2.235 apartamente și case de vânzare

Cumpărarea de imobiliare - O parcelă de pădure pe o singură bucată de peste 15 ha, situată într-o zonă naturală, compusă în principal din păduri de pin și stejar, precum și aproximativ o oră de pajiște cu o fântână, de asemenea cu clădiri în ruină și o mică anexă de piatră cu șemineu. Taxele de agenție sunt incluse de 6,47% TTC, care trebuie plătite de cumpărător. Preț fără taxe 170.000. Informații despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: . Consilierul tău pentru Portbail Immobilier: Olivier VIGNAUD Agent Comercial (Întreprindere Individuală)

Cumpărarea de imobiliare - Descoperă acest fost prezbiteriu superb, care oferă 230 m² de spațiu de locuit, construit la sfârșitul secolului al XIX-lea și renovat în anul 2000, respectând farmecul vechiului. Situată în inima satului, aproape de magazine, această proprietate este scăldată în lumină naturală datorită expunerii sale estice. La parter, o intrare mare, o sufragerie și o sufragerie vă întâmpină, perfecte pentru momente conviviale alături de familie sau prieteni. Bucătăria mare independentă cu șemineu este un adevărat atu pentru iubitorii de gastronomie. Vei aprecia volumele generoase ale acestei case de piatră, natural răcoroase vara. La etaj, te așteaptă cinci dormitoare spațioase, ideale pentru o familie numeroasă sau pentru a primi oaspeți. Casa este în stare bună, conectată la canalul de drenaj și eligibilă pentru fibră optică. Proiectează-te în această casă plină de caracter, unde fiecare cameră spune o poveste, la doar câteva minute de facilitățile esențiale. Ideal pentru un proiect mare de familie sau pensiune de oaspeți. O grădină de 1.500 m², construibilă și divizibilă, situată în fața casei, oferită la prețul de 85.000 €, ar putea completa această proprietate fermecătoare și ți-ar stimula imaginația. Facilități din apropiere La o distanță de 5 minute de mers pe jos vei găsi o brutărie, o măcelărie, un magazin alimentar, o farmacie, precum și o școală primară și un cabinet medical. Stația de autobuz la distanță de mers pe jos. Oceanul este la 15 minute cu mașina (Montalivet-les-Bains), Soulac-sur-Mer la 20 de minute, Bordeaux și aeroportul la aproximativ 1 oră.

Cumpărarea de imobiliare - Casă de sat în Saint-Emilion (33330 sud-vest) (grădină și garaj) într-o zonă foarte căutată, cu priveliști spectaculoase și excepționale! Situat într-o zonă rezidențială exclusivistă, liniștită și foarte populară din Saint-Emilion, cu grădină privată (126m²) și garaj (16m²). Casa locuibilă imediat, toate conforturile! În poziție Orientată dominant spre sud-sud/vest, oferă o panoramă cu adevărat excepțională a satului și a vale. Elementele arhitecturale tipice sunt încărcate de istorie: porumbel, bolți de piatră, rocă expusă, cariere troglodite, mediul său pașnic și intim. Locația sa în imediata apropiere a școlilor, magazinelor, restaurantelor, farmaciilor, medicilor, autobuzelor, trenurilor, a zonelor rurale din jur și a marilor orașe (Libourne, Bordeaux) reprezintă active privilegiate pentru a locui acolo tot timpul anului sau în să fie un pied-à-terre cu adevărat fermecător.... Neizolat!! Spațiu de locuit: 104m² + garaj + pivniță + spălătorie, Încălzire electrică cu radiatoare radiante, o nouă pompă de căldură reversibilă (2025) În sufrageria principală, gătit pe gaz, un boiler electric și o fotografie instantanee specific bucătăriei. Compoziție: 2 dormitoare / 1 duș / 1° WC chiuvetă separată la nivelul 2 cu dulapuri numeroase și mari, un birou de bibliotecă (sau al treilea dormitor) la etajul 1 (același nivel cu garajul) + la parter, un living superb și mare cu verandă cu vedere spre grădină și terasă, constând într-o bucătărie deschisă (cu insulă centrală și dulapuri) în sufragerie și într-o sufragerie cu un șemineu frumos (în stare excelentă de funcționare) cu deschidere la șemineu închis (securitate), o bucătărie din spate foarte practică cu pivniță Vin tipic în stâncă și o chiuvetă de toaletă de 2°. Important: Revizuirea acoperișului recent (2022/2023), lucrări de acoperiș și zinc refăcute. Izolație și geamuri duble (sau chiar verandă triplă) peste tot. Vopsirea ferestrelor și obloanelor exterioare, ușa garajului refăcută (2023-2024+2025) Pod decapotabil (50m²) Dpe: D Ges: B (recent) 4 niveluri (inclusiv pivnițele și podul) Vizitele pot fi organizate doar cu programare în APM. Vânzarea de la o persoană la alta Curios, nu serios, iar agențiile se abțin!

Cumpărarea de imobiliare - La doar o aruncătură de băț de lacul Carcans-Maubuisson și de centrul orașului său, descoperiți această casă duplex T4 renovată în 2025, combinând confortul modern cu un cadru natural conservat. Descriere: - 80 m² spațiu de locuit (40 m² parter + 40 m² etaj) - Sufragerie mare cu acces direct la terasa din lemn (nord) - Grădină privată la sud, ideală pentru a te bucura de soare - 3 dormitoare spațioase - Bucătărie modernă echipată: cuptor, hotă, chiuvetă - Baie cu duș și unitate de toaletă + Toaletă - A doua toaletă separată la parter - Pivniță - Loc de parcare privat - Încălzire electrică + ventilator în toate camerele De ce să vizitezi? Renovare completă și atentă, materiale de calitate, izolație eficientă, geamuri duble. Nicio muncă de planificat Stil contemporan de malul lacului: lemn și alb, spirit de sărbători Proprietate rară pe piață, mediu liniștit și căutat Locație strategică: lac și magazine la distanță de mers pe jos în 3 minute. Cu mașina: oceanul la 5 minute distanță; Lacanau la 15 minute distanță, Bordeaux la 50 de minute distanță A doua casă ideală pentru familii, prieteni sau cupluri sau investiții în chirii sezonieră (cerere ridicată pe vară) Oportunitatea de a fi valorificată rapid – contactează-ne acum pentru o vizită!

Cumpărarea de imobiliare - Vă tânjeşte după o vilă de vacanţă în pace şi fără dureri de cap? Sunteţi în căutarea pentru o vila de vacanta in Franta, care capturile ochi din cauza locaţiei sale? Cu o multime de spaţiu şi de linişte în apropiere villa şi variat de divertisment din zona. Şi uşor accesibil atât cu maşina şi avionul. Apoi, eu vă urez bun venit în lumea "Résidence du Château de Salles' şi vă invită să se familiarizeze cu o vila de vacanta unica! Mediul natural variat veţi obţine în afacere. Cu păduri, podgorii frumoase şi o coasta atlantică robustă. Aproape toţi locatarii vile pe Parcul nostru sunt placut surprins în timpul şederii lor prima. Prin urmare, multe din ele una sau mai multe ori.

Cumpărarea de imobiliare - Farmecul de ieri, confortul de astăzi: Casa principală: 120 m² (6 camere) Casa de cazare independentă la etaj: 53 m² (clasificată 3*, stil mansardă, capacitate 4 până la 6 persoane în funcție de pat) 2 zone de dormitor Dependințe: pivniță 30 m², pivniță 20 m², uscător 70 m², cameră de piscină 20 m², uscător mare de tutun de 70 m²: depozitare și depozitare, autorulotă, garaj, petreceri etc Teren: 1.000 m² cu piscină îngropată 9x4, fântână, duș solar, pergolă, lounge de vară Piscină: căptușeală nouă (2024), husă de vară cu bule (2024), husă de iarnă, robot, alarmă pergolă inclusă Casa principală: Bucătărie utilată (17 m²) alăturată sufrageriei (15 m²) și livingului (21 m²) 4 dormitoare (11, 13, 13 și 17 m²) cu dulapuri încorporate Baie (4 m²), toaletă separată, hol (7 m²) Cabană independentă (53 m²): Cameră mare în stil mansardă cu zonă de dormit, alcov, bucătărie utilată Baie de duș, mobilier inclus (pat, canapea, masă etc.) Raport de închiriere: 4 până la 6 K/an (iunie-august) Închirieri Airbnb, Abritel, "chaivero" Echipamente și lucrări recente: Acoperiș complet refăcut în 2018 (200 m2 țiglă de canal romanic) și uscător parțial, curățare fungicid anti-mușchi Mai 2025 Geamuri termopan pe complexul imobiliar rc si etaj Izolație armată (casă 2018 + gîte 2021) Încălzire aer-apă (2021), încălzire aer-apă (2025) și sobă cu lemne în sufragerie Obloane solare instalate în septembrie 2025 Salubritate colectivă (canalizare a rețelei) Informații financiare: Impozit pe proprietate : 900 € Preț: 377 290 € vânzător net (excluzând onorariile notariale: la plata cumpărătorului) Vanzare mobilata (lista detaliata atasata: mobilier casa + gîte, accesorii piscina/gradina) Vânzare între persoane fizice, fără taxe de agenție (aproximativ 7000 până la 16000 €) Nu lucrați de făcut, doar lăsați-vă valizele jos Un compromis perfect între autenticitate, confort modern și potențial de închiriere. Descriere mai detaliată la cerere și alte fotografii Iubitori de farmec și autenticitate, lăsați-vă seduși de această casă care abia vă așteaptă să scrieți o nouă poveste?

Cumpărarea de imobiliare - La câțiva pași de inima istorică a orașului Castillon-la-Bataille, un orășel în plină reînnoire, situat la 15 minute de Saint Emilion, este dezvăluit un conac datând din 1850 cu arhitectură burgheză. Această proprietate restaurată beneficiază de o locație strategică la 3 picioare de mers pe jos de gara SNCF și de numeroasele magazine pe care orașul le oferă. Beneficiind de o grădină vastă de 1.475 m², această casă are o suprafață de locuit de 372 m², împărțită între un conac și o casă de oaspeți. Aici, fiecare spațiu a fost conceput pentru a combina confortul contemporan cu autenticitatea locului. Din holul de la intrare, fermecul funcționează: volumele sunt generoase, tavanele înalte, ornamentele, parchetul masiv, ușile de sticlă... Parterul îți oferă zone mari de recepție cu un living dublu scăldat în lumină, o sufragerie elegantă, o bucătărie cu farmec atemporal, un birou și o spălătorie funcțională. La etaj, te așteaptă trei dormitoare confortabile, inclusiv o suită matrimonială cu duș, o baie de familie și o cameră de dressing. La ultimul etaj, un spațiu de peste 90 m² cu structura sa expusă lasă frâu liber imaginației: sală de cinema, cameră de jocuri, atelier de artist, dormitoare suplimentare... Grădina, cu copacii săi vechi de o sută de ani și iazul Art Deco, orientat spre sud, neobservat, îți oferă o piscină și terasa sa, un porumbelic vechi și o pensiune de peste 70m2 cu bucătărie, living/dormitor și duș proprii. Un atelier de 70m2 este situat sub casa de oaspeți. Ca să nu mai vorbim de pivnița de peste 100m2 cu o adevărată pivniță de vinuri, martoră a istoriei vinificației casei. Puncte tehnice: încălzire pe gaz de oraș, inserție, drenaj la rețeaua electrică, parcare privată pentru 3 vehicule. Castillon la Bataille are școlile sale primare și secundare, magazine și restaurante, o piață, o gară (45' pentru Bordeaux), supermarketuri și profesii din domeniul sănătății.

Cumpărarea de imobiliare - Situată într-un oraș foarte căutat la periferia Bordeaux-ului, această casă spațioasă a meșteșugarului combină volume generoase cu lumină. Parter: o intrare duce la o toaletă pentru oaspeți și o garderobă, care se deschide spre un spațiu de locuit scăldat în lumină (3 ferestre tip bay). Bucătăria deschisă este complet echipată și oferă acces la o bucleterie, apoi la garaj. O zonă de dormit oferă o suită matrimonială cu baia și cabina de dressing, un al doilea dormitor cu duș și, în final, o toaletă separată. La etaj: un spațiu de birouri, două dormitoare mari dotate cu dulapuri încorporate care se deschid spre o terasă plăcută ce oferă o priveliște plăcută asupra piscinei și a grădinii amenajate. Un duș cu toaletă completează nivelul. În exterior: o terasă mare, adăpostită, echipată cu două jaluzele motorizate, o piscină de sare încălzită cu pompă de căldură, un spa pentru 6 persoane, precum și toalete și o sală de piscină. O dependență. Udare și foraj integrate. Parcare pentru patru vehicule. Aproape de școli (grădiniță, școală primară, gimnaziu și liceu din sudul Médocului). La 30 de minute de plaje. La 30 de minute de centrul Bordeaux-ului datorită liniei G. Bus 83 (oprește la 50 m) care deservește liceul și colegiul, precum și tramvaiul D.

Cumpărarea de imobiliare - Casă renovată fermecătoare – Dragoste la prima vedere garantată! Într-un cătun liniștit din Médoc, la o aruncătură de băț de Pauillac și castele, descoperă această casă adorabilă complet renovată, în stare perfectă, gata să te întâmpine. Oferă un living frumos și luminos de aproximativ 30 m², cu bucătărie deschisă dotată, baie cu toaletă, precum și un mezanin în pod transformat la etaj într-un dormitor cu spațiu de birouri. Situată pe un teren închis de 180 m², casa beneficiază de o grădină plăcută și o anexă de 20 m², ideală pentru un proiect de extindere sau spațiu suplimentar în funcție de dorințele dumneavoastră. Bine izolată, funcțională și confortabilă, dotată cu toate facilitățile, această casă este perfectă pentru o primă achiziție sau pentru un pied-à-terre. Un cadru liniștit, aproape de magazine, plaje și Bordeaux: o oportunitate rară de profitat!

Cumpărarea de imobiliare - De vânzare casă de țară frumoasă în inima unui sat din Entre-deux-Mers, la mai puțin de o oră de Bordeaux. Această fermă din secolul al XIX-lea cu farmec bucolic este o fermă veche parțial renovată, care și-a păstrat toată autenticitatea. Amplasat într-un parc împădurit de peste 9.000 m2, oferă atât liniștea peisajului rural, cât și facilitățile unui centru de sat. Casa este compusă dintr-o intrare, două camere mari de recepție (34 m2 fiecare) care se deschid spre un pridvor de piatră, o bucătărie (18 m2) cu deschidere spre o a doua terasă, 4 dormitoare, o spălătorie, o baie de duș și o toaletă. Numeroase anexe adiacente completează această proprietate și pot face obiectul mai multor extinderi și dezvoltări. În partea de sud, un hambar maiestuos de peste 120 m2 poate găzdui mai multe vehicule confortabil sau poate fi transformat în spațiu de locuit suplimentar. În partea de nord, vechea pivniță cu cuva de vin din ciment decorată tradițional oferă încă 45 m2 pentru a fi amenajate conform dorințelor dumneavoastră. Instalația electrică, izolația acoperișului, o parte a acoperișului și canalele de scurgere a apelor uzate și a apei pluviale sunt noi. Casa are drenaj și fibre. Încălzirea este asigurată de două pompe de căldură reversibile și un șemineu pe lemne. În jurul casei, mediul privilegiat oferă o priveliște panoramică asupra podgoriilor învecinate. Grădina vastă alternează zone împădurite, paturi de flori și pajiști deschise. La câțiva pași de proprietate, un magazin local oferă toate produsele alimentare și nealimentare necesare, inclusiv pâine și produse de patiserie proaspete în fiecare dimineață, accesibile fără a fi nevoie să traversați strada! Satul are, de asemenea, o școală primară, un centru medical, o biserică renovată din secolul al XII-lea și acces la pista de biciclete Roger Lapébie care duce în centrul orașului Bordeaux. Aeroportul Bordeaux la mai puțin de o oră distanță Aeroportul Bergerac la 1 oră distanță Golful Arcachon La 1 oră și 15 minute distanță

Cumpărarea de imobiliare - Amplasată într-un cadru natural neatins, în inima unei regiuni viticole căutate, această proprietate rară oferă un potențial unic pentru un proiect de stil de viață care combină viața, turismul și natura. Proprietatea cuprinde o casă de locuit împărțită în două unități independente, ideale pentru ocuparea personală și generarea de venituri din chirii. Proprietatea oferă în prezent o gamă de cazări neobișnuite, foarte căutate de clienții care caută o schimbare de peisaj: trei cabane din lemn pe piloni (25 m² fiecare), plus un tipi de 25 m², pentru o experiență originală în natură. Un restaurant de 300 m² și o zonă de guinguette, situată pe marginea unui superb lac privat de 250 de metri lungime, este un adevărat spațiu de locuit, care găzduiește evenimente, mese în aer liber și momente conviviale într-un mediu liniștit. Întreaga proprietate se întinde pe 6,5 hectare de păduri, pajiști și poteci, oferind numeroase posibilități de dezvoltare sau extindere. Clasificat ca zonă Aul, terenul autorizează instalarea de noi locuințe ușoare de agrement (Hll), extinzând astfel gama de locuințe oferite și crescând profitabilitatea. Cu activitatea sa pe tot parcursul anului și reputația excelentă, acest site este ideal pentru profesioniștii din turism, investitori sau oricine dorește să dezvolte un proiect într-un cadru natural excepțional.

Cumpărarea de imobiliare - La parter, un apartament pentru uz rezidențial, în tip condominiu T2, vândut închiriat pentru o chirie, fără taxe de 390 € / lună + taxe de închiriere de 40 € / lună sau 430 € / lună taxe incluse, cuprinzând: o cameră de zi cu detector de fum, o bucătărie echipată independent (două plite electrice, o hotă și un frigider de sus), un dormitor cu dulap montat, baie, toaletă, terasă/balcon, loc de parcare. Vândut închiriat într-o reședință de condominiu de 56 de loturi. Aproape de toate facilitățile, școli, spital, la 30 de minute de autostradă spre Bordeaux sau Paris. Taxe de condominiu / an 570 € inclusiv 345 € în taxe datorate de chiriaș, restul de 380 € / an, aproximativ de plătit de către proprietar. cel

Cumpărarea de imobiliare - Côté Immo Pays Foyen vă oferă această mare oportunitate incluzând o casă din piatră, luminoasă și funcțională, precum și o a doua parte de renovat complet, oferind multiple posibilități în funcție de proiectele dumneavoastră. Casa principală este formată la parter dintr-o intrare reală cu dressing, un living cu farmec incontestabil cu tavan catedrală și acces direct la terasă, un living cu șemineu, un dormitor la parter cu fereastră, o bucătărie mare utilată, o spălătorie cu ieșire pe terasă pentru mai mult practic și toalete independente. La etaj, un palier duce la trei dormitoare frumoase, dintre care unul are cadă, precum și o baie de duș. În exterior, vă veți bucura de o grădină împădurită, închisă și plăcută, cu o terasă acoperită, ideală pentru mesele de vară și momentele de relaxare.

Cumpărarea de imobiliare - Vilă contemporană armonioasă și modernă cu un singur etaj, cu o suprafață de 205 m², într-un mediu liniștit, aproape de toate magazinele, situată pe un teren cu pomi fructiferi și împrejmuit fără trecere cu vederea de 2754 m². Este situat la 20 de minute de St Emilion, 45 de minute de Bordeaux, 1 oră și 30 de minute de ocean și 3 ore de stațiunile de schi. Este compus din 8 camere, 4 dormitoare inclusiv un apartament matrimonial independent cu baie de duș privată (posibilitate de închiriere), 1 baie cu cadă cu hidromasaj, toaletă separată, bucătărie de 40 m² dotată cu cămară alăturată. O extensie de 83 m² cu aer condiționat reversibil și șemineu deschis servește drept living / sufragerie Un birou de aproximativ 11 m² îi va satisface pe pasionații de telemuncă. O piscină 9X4 (liner din 2024) cu reglare a sării și a pH-ului și alarmă cu casa sa de piscină echipată cu zonă de bucătărie, baie și toaletă. Pentru a completa intregul, un garaj dublu (4 locuri de parcare + mezanin) de 100 m², poarta electrica, incalzire recenta pe ulei, racordare la salubritate colectiva si fibra. Nu se lucrează de făcut. Impozit anual pe proprietate 1100 € Pentru a descoperi rapid

Cumpărarea de imobiliare - La Vieille Grange Casă renovată cu piscină privată, atașată unui hambar enorm, într-un cadru liniștit, dar nu izolat. St. Emilion 20 minute, Bordeaux 1 oră . Casa se află la capătul unui drum impresionant mărginit de viță de vie, pe un drum liniștit între Ruch și Doulezon în Gironde. Această zonă superbă este cunoscută sub numele de Entre deux Mers (literalmente între două mări). Atât râul Dordogne, cât și râul Garonne se varsă în Oceanul Atlantic. Castillon la Bataille, renumit pentru că a fost locul ultimei bătălii din Războiul de o sută de ani, este la 10 minute distanță. Acolo veți găsi medici, un centru de sănătate, supermarketuri, o varietate de magazine, restaurante și baruri, o piață de luni și plimbări minunate pe râu. Jos Living mare în plan deschis, care duce la o cameră utilitară mare, o baie de duș și un dormitor imens cu ușă către o zonă de relaxare exterioară cu pietriș. Etaj Dormitor substanțial cu balcon julieta orientat spre vest. Baia privată, cu cadă rulantă și duș mare, are vedere minunată la pădurea mică de stejar. Afară O frumoasă terasă acoperită cu grinzi se întinde pe toată lungimea casei, cu vedere la piscină și la vederi magnifice ale viței de vie și a peisajului rural neatins. O baie de duș exterioară și echipamentul piscinei sunt găzduite într-un hambar fermecător de porci din piatră renovat. Casa se află pe un teren propriu de 1 hectar. Există un teren de boccă destul de acoperit de vegetație, o zonă împădurită cu o mini plimbare prin pădure și pomi fructiferi, inclusiv un smochin matur și foarte productiv. Hambarul Îl numim The Shed, dar este cu adevărat enorm. 18.50m x 12.80m x 9.80m Înălțime. Are un acoperiș foarte solid și potențialul este nesfârșit.

Cumpărarea de imobiliare - Vânzare casă de piatră 200 m2 pe un teren de 8.700m2 în Vendays-Montalivet. Situat la 4 km de centrul orașului Vendays-Montalivet și la 6 km de plajele din Montalivet. 5/6 piese R+1, netrecute cu vederea. La parter, o intrare, o toaletă separată, un dormitor orientat spre est, se deschide spre o baie cu duș, cadă și un radiator acova, un living de 39 m2 cu șemineu, o sală de mese de 37 m2 cu sobă cu lemne, o bucătărie americană complet utilată de 24 m2 cu șemineu, Bucătăria poate fi separată cu ușurință de sala de mese, iar aceste camere se deschid spre terasa orientată spre sud. La etaj, de asemenea, orientat spre sud: două sau trei dormitoare, 1 toaletă separată și o mansardă. Încălzire cu gaz printr-un rezervor subteran și un cazan Viessmann din 2013. Pe teren veți găsi un garaj închis, un hambar de 230 m2, o clădire de 84 m2, aceste clădiri sunt menționate în cartea funciară, două fântâni și mulți copaci, inclusiv piersici, gutui, eucalipt, stejari, pini, palmieri, plopi. Diagnosticul de performanta energetica: C, Ges: C.

Cumpărarea de imobiliare - Casă de lux Perigourdine, frumos prezentată. Bucatarie spatioasa, complet utilata, cu cuptor de perete, top inductie, hota noua, frigider incorporat si cuptor cu microunde perfect pentru maestrul-bucatar al casei.  Grande dining și living care curge pe o terasă și verandă perfectă pentru un vino minunat cu vedere la apusul soarelui. Locuinta este formata din 3 dormitoare duble, 1 cu semi ensuite.  O baie principală cu un duș în stil italian, șine de prosop încălzite. Casa este amplasată într-o grădină uimitoare și privată, datorită copacilor săi maturi frumoși. De asemenea, are un garaj blocabil, pestera si woodshed. Gradina vege si casa de pui cu curte inchisa... Sistem centralizat de încălzire a locuințelor. Casă foarte bine izolată. Geam dublu. Aer condiționat. Sistem sanitar nou. O calitate de înaltă calitate terminat acasă.  Perfect situat Minute de mers pe jos la fermecător gensac sat unde aveți un magazin Spar, tabac, restaurante, cafenele, farmacie, centru medical, scoala mare, etc ...  Pessac-sur-Dordogne este chiar după colț, cu restaurante cu vedere la râul Dordogne și plimbări minunate de-a lungul râului cu plaje private de-a lungul perfect pentru o baie în timpul verii, pescuit, caiac etc....  Lac de la Cadie, la doar câteva minute distanță, excelent pentru pescuit și înot.  Sainte-foy-la-grande este foarte aproape de faimoasa sa piață de sâmbătă și bastides sale remarcabile din secolul al 13-lea, o mulțime de buticuri și restaurante. Precum și marele centru comercial Pineuilh.  Gara Vélines la doar 9min distanță. Bergerac 30km. Râul Dordogne la doar 3min pe drum, castele frumoase, podgorii și peisaje country uluitoare perfecte pentru a decomprima departe de agitația mare a orașului, dar încă atât de aproape de nevoile tale de zi cu zi. Casa este propusa spre vanzare "Complet mobilata" Ceea ce vezi este ceea ce primesti, asa ca nu te vei confrunta cu surprize surprinzatoare, cum ar fi mutarea intr-o locuinta cu doar un fir si bec lasat in casa, fiind nevoit sa astepti comenzile de mobilier intarziate... Este o mutare acasă la cheie în gata, pur și simplu despachetați valiza și relaxați-vă. casa familiei #Perfect #Secondary oportunitate de #Gite acasă.  Nu întârzia să vii să vezi această bijuterie rară a unei proprietăți!  * Poate fi, de asemenea, vândute nemobilate sau parțial mobilate ...

Cumpărarea de imobiliare - **"O descoperire rară: o fermă uimitoare veche de 200 de ani pe 4 hectare, cu priveliști uluitoare și potențial nesfârșit!" ** Situată între Eynesse și Saint André et Appelles, această fermă fermecătoare oferă o oportunitate unică în viață de a deține o bucată de istorie, amplasată într-o locație cu adevărat spectaculoasă. Amplasată pe 4 hectare de peisaj rural liniștit, cu vederi panoramice care se întind pe kilometri, această proprietate oferă combinația perfectă de izolare și confort. Orașul vibrant Sainte Foy la Grande este la doar 10 minute de mers cu mașina și oferă toate facilitățile esențiale, inclusiv o gară cu acces direct la Bordeaux. Aeroportul Bergerac este la mai puțin de 30 de minute. Faceți un pas înapoi în timp, cu părți ale casei care datează de peste 200 de ani, completate de adăugiri ulterioare care îmbunătățesc spațiul. Inițial o fermă de nuci, proprietatea se mândrește cu o livadă mare, o livadă de fructe suplimentară și hambare, garaje și dependințe extinse - perfecte pentru transformarea în cazare pentru oaspeți, ateliere sau chiar o afacere. Terenul vast oferă, de asemenea, un potențial incredibil pentru utilizarea ecvestră. Casa principală are 171 m² de spațiu de locuit cu 3 până la 4 dormitoare duble spațioase, inclusiv unul cu baie privată. Camera de zi semi-deschisă, cu un șemineu mare și bucătărie/sală de mic dejun reîmprospătată, curge fără efort către o terasă însorită, unde priveliștea poate fi apreciată pe deplin. O sală de mese confortabilă, un dormitor confortabil / suplimentar și dormitorul fermecător al turnului adaugă caracterul unic al proprietății. Există chiar și posibilitatea de a crea o anexă independentă sau un spațiu de locuit secundar cu camera de utilitate existentă. Pe lângă spațiul de locuit, există și **potențial de a transforma mansarda extinsă de 94 m²**, sub rezerva obținerii autorizațiilor de construire, deschizând ușa către și mai multe posibilități. Blocul de garaj și dependințele anexe oferă încă 175 m², oferind mult spațiu pentru o varietate de utilizări, fie pentru depozitare, ateliere sau dezvoltare ulterioară. Frumosul sat Eynesse, situat la doar 2 km, oferă vederi pitorești pe malul râului și plimbări pitorești, cu peisajul rural din jur ideal pentru ciclism și drumeții. Această locație liniștită, dar accesibilă, este perfectă pentru cei care caută un stil de viață liniștit, aproape de natură, fiind în același timp ușor accesibilă de orașele locale și de serviciile esențiale. Această proprietate uimitoare este plină de potențial, indiferent dacă sunteți în căutarea unui refugiu liniștit, a unei case de familie sau a unui spațiu pentru a vă transforma în ceva extraordinar. **Nu ratați această oportunitate rară - contactați-ne astăzi pentru mai multe detalii!**

Cumpărarea de imobiliare - În inima podgoriilor Patrimoniului Mondial Unesco Saint Emilion, casă modernă orientată spre sud, construită în 2021, toate pe un singur nivel. 3 paturi, 2 băi, garaj integrat. Extinsă, 65mp, zonă de living în plan deschis, cuprinzând lounge, sufragerie, bucătărie. Eficiență energetică ridicată, aer condiționat / încălzire inversă, pompă de căldură apă caldă. Înconjurat de viță de vie pe trei laturi, cu terasă și grădini mici. Prima casă, a doua sau casa de vacanță ideală, încuietoare și plecare. La 2,5 km de satul istoric Saint Emilion și la mică distanță de Bordeaux, 45 de minute.

Cumpărarea de imobiliare - O proprietate spațioasă cu 540 m2 de spațiu de locuit, inundată de lumină, care vă oferă multe posibilități minunate. Parc complet închis cu 6300 m2, copaci maturi și pomi fructiferi. Inima proprietății este piscina cu 5 x 12 m (apă sărată). Proprietatea nu este trecută cu vederea și vă oferă intimitate completă. Proprietatea este formată din 2 clădiri rezidențiale și dependințe. Cea mai veche parte a clădirii datează din 1870. O clădire rezidențială a fost renovată ultima dată în 2013. 300 m2 de spațiu de locuit sunt împărțiți în living, sufragerie cu bucătărie americană, 5 dormitoare și 3 băi (2 dintre ele cu baie). Această parte a casei este încălzită de un sistem de încălzire centrală pe gaz (2013). Sauna cu acces direct la grădină a fost instalată în 2015. Două șeminee deschise creează confort. În partea alăturată clădirii, fostul "garaj" a fost transformat într-o clădire rezidențială cu 240 m2 de locuit într-un mod nou și modern în 2013. Living-sufragerie mare cu bucătărie americană, 4 dormitoare și 3 băi (una dintre ele cu baie privată). Lumina pătrunde în casă din trei părți. Intri pe terasa orientata spre sud-vest printr-o usa frantuseasca glisanta foarte mare. Pompa de căldură încălzește parterul prin încălzire prin pardoseală și radiatoare electrice cu căldură de stocare a căldurii pe podea. Alternativ, zonele de living și de dormit pot fi încălzite și cu șemineul de design. Frumoasa cramă oferă spațiul ideal de depozitare pentru până la 1200 de sticle de vin. Trăiește-ți visul în sud-vestul Franței, la doar 20 km de Oceanul Atlantic. Detalii: Suprafață de locuit aprox. 540 m² | Suprafață utilă aprox. 220 m² | Teren aprox. 6.300 m² 14 camere | 9 dormitoare spațioase, unele cu baie | 6 băi în total | Pivniță mare pentru până la 1200 de sticle de vin Piscină cu apă sărată cu 5 x 12 m | Garaj 100 m2 cu până la 4 locuri de parcare. Anexă 400 m2 transformabilă în spațiu de locuit. Tip de încălzire: Pompă de căldură nouă cu încălzire prin pardoseală și sobă pe lemne. Im Og Radiatoren Clădire veche renovată cu încălzire centrală pe gaz și șeminee deschise Disponibil prin aranjament Strat: În centrul Médocului se află noua dumneavoastră proprietate. La marginea celei mai mari regiuni viticole din lume - vinul de Bordeaux - și la doar 20 km distanță de Oceanul Atlantic, cu plajele sale de nisip lungi de 300 km. Bordeaux la sud și Soulac-sur-Mer la nord. Aerul curat și curat vă permite să vedeți stelele și chiar strălucirea Căii Lactee. Oameni prietenoși, viață plăcută, într-una dintre cele mai frumoase regiuni ale Franței, la periferia unui orășel cu infrastructură foarte bună. Păduri de pini și stejari, căprioare, căprioare și mistreți. Primăvara și toamna, puteți găsi ciuperci porcini și chanterelles și le puteți savura cu un vin roșu local excelent (de exemplu, un Château Latour). Infrastructură (pe o rază de 5 km): Spital, medici generaliști, specialiști, farmacii, supermarketuri, grădiniță, toate școlile, transportul public - autobuz și tren. Vă rugăm să înțelegeți că vom răspunde la solicitarea dumneavoastră numai dacă ne furnizați adresa, adresa de e-mail și numărul de telefon. Întrebările brokerilor nu sunt binevenite.

Cumpărarea de imobiliare - Bordeaux Cauderan – Etchenique - Apartament duplex 210 m2 - Grădină privată - Lift - Beneficiază de volume frumoase și de o vedere panoramică asupra Bordeaux și Caudéran, Acoperiș de 100 m2, inclusiv 86 m2 în aer liber și 24 m2 în verandă pentru a vă bucura pe tot parcursul anului. La etajul 1 - Hol de intrare - Living mare la rând care se deschide spre o terasă a 2-a, bucătărie mare, 2 apartamente matrimoniale (baie cu duș, toaletă și baie) toaletă separată - La etajul 2 - 2 dormitoare - Cameră de duș - Toaletă separată - Living sau birou - Bucătărie de vară - Cămară Fiecare terasă este dotată cu o copertină recentă. Nicio procedură în desfășurare, renovare efectuată în 2017. Această proprietate are 2 locuri de parcare interioare și 2 pivnițe private. Ne plac: volumele, accesoriile, parchetul, mulurile, șemineul, terasele, priveliștea panoramică. Magazine, școli, tansport în apropiere Agențiile se abțin.

Cumpărarea de imobiliare - În orașul liniștit Pessac îmi vând proprietatea, excepțională pentru calitățile sale de construcție, design, mediul și terenul său de 1,5 ha și mai precis 15000 m2. Un lac superb de peste 2000 m2 înfrumusețează parcul. Întreaga proprietate este împrejmuită. Diverse adăposturi din lemn care pot găzdui vehicule, lemne sau depozitare. Coș de găini împrejmuit. Vila, construită în 1977 și în stil contemporan, este construită pe un subsol total care găzduiește o pompă de căldură care produce încălzire prin caloriferă și apă caldă menajeră. Există 4 dormitoare, fiecare cu baie și toaletă proprie, dintre care unul se află la parter. Camera de zi de aproximativ 60 de metri pătrați luminată în mare parte de ferestrele sale domină parcul, lacul și piscina. O bucătărie și o spălătorie completează cei 220 m2 de spațiu de locuit. Proprietar direct Posibilitate de 4 hectare adiacente suplimentare pentru plăcerea animalelor dumneavoastră (cai sau altele). Agenția se abține

Cumpărarea de imobiliare - Căutați o casă de familie mare sau doriți să continuați afacerea noastră de pensiune? Situat în inima Médocului, în Saint-Seurin-de-Cadourne, departamentul Gironde. În ceea ce privește camerele de oaspeți: 5 dormitoare pentru un total de 14 persoane și un bebeluș, toate cu baie și toaletă privată. Spălătorie, sufragerie mare cu bucătărie utilată. Piscină, grădină, parcare pentru 5 mașini. Partea casei private: 3 dormitoare, o cameră mare de relaxare, 2 băi, 2 grupuri sanitare, living, bucătărie. Terasă, grădină și garaj dublu. Casa privată și zona de pensiune sunt independente. O suprafață totală de locuit de 400 m2, un teren de 2000 m2, vederi uluitoare ale podgoriei, orientate spre sud. Totul rămâne mobilat. Preț de vânzare 618 000 €