Imobiliare Tarn-et-Garonne: 430 apartamente și case de vânzare

Cumpărarea de imobiliare - Prezentând o oportunitate rară de a deține o bucată din istoria Franței, această casă rafinată din inima Saint Antonin Noble Val funcționează în prezent ca o pensiune de mare succes. Situată în sud-vestul Franței, această proprietate fermecătoare oferă un amestec perfect de caracter istoric și confort modern, ceea ce o face o alegere ideală pentru cei care doresc să îmbrățișeze stilul de viață francez. Caracteristicile proprietății 8 dormitoare frumos decorate, toate recent renovate la un standard ridicat Pompe de căldură și apă nou instalate pentru confort și eficiență energetică pe tot parcursul anului Grădină închisă, orientată spre sud, o adevărată raritate în inima Saint Antonin Noble Val, perfectă pentru mese în aer liber și relaxare Apartament spațios pentru proprietari Proprietatea este oferită complet mobilată, asigurând bucuria imediată pentru noii proprietari Prezentare generală a aspectului Parter Bucătărie spațioasă și sufragerie Spălătorie dedicată și spațiu de depozitare spațios Studio independent, ideal pentru cazarea oaspeților sau venituri suplimentare din chirie Wc și zone de depozitare Primul etaj Bucătărie bine utilată Balcon fermecător Zone de luat masa și living Două dormitoare confortabile Birou / dormitor Baie și Wc Etajul Cinci dormitoare elegante, patru cu baie proprie Terasă extinsă pe acoperiș care oferă vederi uimitoare ale orașului și stâncilor albe emblematice ale defileului Averyon. Etajul al treilea Spațiu de mansardă pe toată înălțimea folosit în prezent pentru depozitare, dar cu potențial de conversie în mai multe spații de cazare. O locație excelentă pentru ospitalitate Saint Antonin Noble Val nu este doar un oraș medieval uluitor de frumos, ci și o destinație turistică înfloritoare, atrăgând vizitatori din întreaga lume pentru străzile sale pitorești, activitățile în aer liber și scena culturală vibrantă. Situat la doar 90 de kilometri de Aeroportul Internațional Toulouse, orașul este ușor accesibil, păstrându-și în același timp farmecul liniștit. Pentru cei care caută un stil de viață pe tot parcursul anului, Saint Antonin Noble Val oferă o comunitate locală înfloritoare cu facilități precum școli, un cabinet medical, două supermarketuri, coafor și o varietate de restaurante și cafenele deschise pe tot parcursul anului. Acest lucru îl face locul perfect pentru a trăi și a conduce o afacere, cu o piață locală plină de viață și numeroase evenimente cu care să interacționezi. O afacere profitabilă cu potențial de creștere Operând în prezent din aprilie până în noiembrie, pensiunea are un potențial semnificativ de extindere prin deschiderea pe tot parcursul anului. Aceasta este o oportunitate excelentă pentru oricine dorește să continue sau să extindă o afacere de succes în domeniul ospitalității într-una dintre cele mai îndrăgite regiuni ale Franței. În vânzare sunt incluse toate activele de afaceri necesare pentru a începe să funcționeze: Site web și nume de domeniu profesional Conturi active de social media Inventarul complet al accesoriilor (va fi furnizată o listă detaliată) Elemente de logo și branding Dosar de predare cuprinzător și instruire, dacă este necesar Explorați Saint Antonin Noble Val Amplasat în defileul Aveyron, acest oraș medieval este renumit pentru istoria sa remarcabilă, peisajele naturale uimitoare și activitățile în aer liber, cum ar fi caiac, drumeții și ciclism. Zona înconjurătoare se mândrește cu castele istorice, podgorii pitorești și piețe locale vibrante, ceea ce o face o destinație ideală atât pentru turiști, cât și pentru localnici. Toulouse, capitala regiunii, este o metropolă plină de viață, care oferă legături excelente de transport, cumpărături și atracții culturale, la puțin peste o oră de mers cu mașina. Cu istoria sa bogată, frumusețea naturală uimitoare și comunitatea locală susținătoare, Saint Antonin Noble Val oferă un fundal excepțional atât pentru o afacere înfloritoare, cât și pentru un stil de viață de invidiat. Nu ratați această oportunitate excepțională de a deține o proprietate istorică într-unul dintre cele mai pitorești orașe din Franța.

Cumpărarea de imobiliare - Casă foarte liniștită Spațiu de locuit: 190 m2, proprietate 3 hectare, 7 camere inclusiv 4 dormitoare, 2 băi, 1 toaletă, hambar. Mediu Căutați liniște și liniște într-un mediu natural frumos? Atunci această casă poate fi potrivită pentru tine. Ferma originală veche de aproximativ 150 de ani a fost complet renovată în 2013, păstrând în același timp elementele autentice, cum ar fi tavanul cu grinzi. Un nou acoperiș a fost amplasat pe casă în 2013 și au fost instalate noi instalații, conducte de electricitate și apă. Fosa septică a fost complet reconstruită. Proprietatea este situata in mijlocul naturii si este situata pe un sit contiguu de 3 ha. Tăierea a fost tratată preventiv împotriva gândacului cu coarne lungi în 2022. Ferma are o terasă acoperită (patio) lângă ușa din față și o terasă deschisă pe cealaltă parte a casei. Pe terenul deschis există un hambar mare și o terasă mare acoperită cu bar. Practic nu există vedere și parțial datorită priveliștii largi asupra dealurilor, predomină un sentiment de libertate. Nu găsești așa ceva ușor Combinația dintre atmosfera de vechi și confortul de nou, face ca această casă să fie foarte atractivă, împreună cu nivelul ridicat de finisare. Parter Intrare, toaletă, living, bucătărie separată cu electrocasnice și complet utilată. Dormitor cu baie proprie. Deasupra Trei dormitoare spațioase, o spălătorie/depozitare, o cameră termică și o baie cu toaletă. Cutreiera În grădina mare există un baldachin solid construit cu un bar, unde vă puteți așeza sau relaxa într-un hamac. În plus, există două dependințe în curte. Un hambar din 1951 de aproximativ 38 m2 și o anexă de aproximativ 90 m2, formată din trei hambare. Încălzire și izolație Casa este încălzită de două sobe cu lemne. Băile au un radiator electric pentru prosoape, iar dormitoarele au radiatoare electrice. Facilități oferite Casa este situată pe un drum mic cu puțin trafic. În sezonul de vârf, drumul este puțin mai aglomerat datorită unui mic camping care se află la 2,5 km distanță. Casa se află la 2 km de satul Molières. Există două brutării, o măcelărie, o farmacie, un medic generalist, un hotel-restaurant, un al doilea restaurant, un mic supermarket Spar, un tutunar, o bancă și un oficiu poștal. Satul are, de asemenea, un lac mare de agrement unde puteți înota. Vara, aici este deschis și un mic bistro. De acasă puteți face diverse plimbări, iar pentru biciclistul (experimentat) există o mulțime de poteci și drumuri de descoperit. Multe sate franceze frumoase pot fi găsite în regiune. Canotaj în Aveyron, vizitarea peșterilor, urcarea în vârful copacilor sau pur și simplu cumpărături în Cahors, Montauban, Toulouse sau Caussade. Piețele locale și piața mare din Caussade, aflată la 20 de minute, merită, de asemenea, o vizită. Abația Moissac la 30 de minute de apeductul Le Canal du Midi peste râul Tarn este frumoasă de văzut. Satul medieval Saint Antonin Noble Val se află la 30 de minute de mers cu mașina. Produsele locale pot fi găsite din abundență, iar această regiune este cunoscută pentru vinul Cahors din strugurii Malbec. Vizitați cramele locale sau o fermă de capre care vinde brânză de capră delicioasă. Vara, câmpurile de floarea-soarelui împodobesc peisajul ondulat care este cunoscut și sub numele de Toscana Franței. Tarn și Garonne Departamentul Tarn și Garonne se află la aproximativ 1070 km de Utrecht și se poate ajunge cu ușurință într-o singură zi. Zona are multe oportunități de recreere în natură și pe apă. Binecunoscute sunt râul Tarn, Aveyron și Canal du Midi. Orașul Toulouse se află la 79 km de Molières. Cel mai apropiat oraș este Montauban și se află la 23 km de Molières. La Cahors se poate ajunge cu mașina în mai puțin de 40 de minute. Două supermarketuri mai mari se găsesc în Caussade, la 15 minute de mers cu mașina. Aeroportul Toulouse se află la 50 de minute de mers cu mașina de casă. Caracteriza Locație neobstrucționată Suprafata de locuit 190m2 Teren 3 hectare Tip Casă gata de mutare Canalizare Fosa septică Încălzire Sobe cu lemne și încălzitoare electrice

Cumpărarea de imobiliare - Această casă privată din piatră, fără vecini apropiați, este cocoțată pe un deal la capătul unei drumuri de țară, cu priveliști uluitoare, dar se află la doar 10 kilometri de popularul sat medieval Saint Antonin Noble Val. Aceasta este proprietatea ideală pentru cineva care caută un mediu liniștit, plin de oportunități de a-și urmări interesele în autosuficiență, re-sălbăticie sau o formă de eco-turism, sau pur și simplu un loc minunat pentru a o lua ușor. Proprietatea are un lac propriu, o grădină mare de legume împrejmuită și un tunel de 8 metri. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru lucrul de acasă, deoarece este conectată la rețeaua de fibră optică de mare viteză. Casa principală a fost recent renovată folosind materiale naturale și locale, grinzi de stejar, punte și podea din stejar de la fabrica locală, pereți tencuiți cu var folosind nisip local Lexos și ferestre și uși artizanale pentru a profita la maximum de priveliștile de anvergură. În casa principală există o zonă de living/sufragerie/bucătărie în plan deschis și o utilitate/WC separată. La etaj sunt trei dormitoare mari, dormitoare și două băi - una cu cadă și una cu un duș mare. La parter există un apartament separat de 60 m2, cu intrare proprie, bucătărie mare în plan deschis, dormitor dublu mare cu dulapuri și o baie de duș spațioasă. Acest apartament are propria terasă privată separată de casa principală și uși mari de sticlă cu vedere la distanță. Există, de asemenea, o serie de clădiri utilizate în prezent pentru depozitare. Una dintre aceste clădiri are o baie și 3 camere duble. Cea mai apropiată gară cu trenuri spre Toulouse este la 5 minute de Lexos. Cele mai apropiate magazine sunt la Saint Antonin Noble Val și Varen, cu piețe săptămânale la Saint Antonin, Varen și Caylus.

Cumpărarea de imobiliare - Această casă primitoare este situată pe o alee pietonală care trece prin centrul unui frumos sat medieval. Este o proprietate istorică și are 2 curți, una dedicată unei piscine mici, iar cealaltă oferind atât zone de relaxare, cât și zone de luat masa. Satul în sine este vibrant, cu multe festivaluri și spectacole care au loc pe tot parcursul anului. Acesta oferă baruri, cafenele și mese casual și restaurante mai sofisticate. Fiind situat pe malurile râului Aveyron, există, de asemenea, oportunități pentru canotaj, ciclism montan, alpinism și drumeții minunate fără a fi nevoie să vă urcați în mașină. În plus, există o piață săptămânală foarte populară, cu cele mai bune produse locale și meșteșuguri oferite. Casa este dispusă pe trei etaje. La parter există o bucătărie cu masă și o baie cu duș. La primul etaj există un salon mare, iar la ultimul etaj există două dormitoare, unul cu două paturi de o persoană și celălalt cu un pat dublu. La acest etaj există și o altă toaletă. Casa este bine întreținută și este disponibilă complet mobilată. Acoperișul a fost înlocuit în 2021.

Cumpărarea de imobiliare - La 5 minute de Beaumont-De-Lomagne, la granița cu Gers, pe un teren de peste 8300 m² împrejmuit și închis de o poartă electrică (posibilitatea de detașare și vânzare a terenurilor dacă este prea mare), această proprietate vă oferă o priveliște uluitoare asupra văilor peisajului rural. Vino să descoperi acest Lomagnole antic unde autenticitatea sa a fost păstrată. Ce căsătorie frumoasă să fi combinat farmecul vechiului cu un stil contemporan pe mai mult de 171 m² de spațiu de locuit. Pe lângă calitatea aproape ireproșabilă a proprietății, sistemul de încălzire vă va garanta un confort optim în toate anotimpurile, pompă de căldură aer/apă și sobă pe peleți. Tâmplăria este cu geam termopan cu rulouri conectate. Veți fi surprinși de aspectul, spațiul și luminozitatea pe care vi le oferă această proprietate, veți cădea sub vrajă imediat ce intrați cu bucătăria sa deschisă, amenajată și utilată de aproximativ 19 m², o cămară adiacentă, un living / sufragerie mare de aproximativ 46 m² cu tavan catedrală, 3 dormitoare inclusiv o suită matrimonială de aproximativ 27 m² cu dulapuri încorporate precum și baie de duș și Wc, De asemenea, o baie de duș și o toaletă ambele independente, toate la parter. La etaj, veți descoperi un întreg spațiu care poate fi folosit ca sală de jocuri, birou/bibliotecă sau dormitor totalizând aproximativ 40 m² cu un balcon de aproximativ 7 m². În exterior, vă veți bucura de două terase, o zonă de grătar și o piscină 4x10 cu rulou pentru securitate și un bonus pe care veți avea ocazia să-l descoperiți în timpul vizitei. În cele din urmă, un garaj închis de aproximativ 60 m² poate fi folosit pentru vehiculele dumneavoastră sau pentru depozitare. Plusul: la 45 de minute de aeroportul Blagnac, la 5 minute de toate facilitățile școală, colegiu, liceu, farmacie, centru medical, hipodrom, centru de agrement, 2 supermarketuri și multe asociații și cluburi sportive. 2 ore și 30 de minute de ocean, mare și munți Casa este conectată la fibră optică. Această casă nu va rămâne mult timp pe piață așa că nu mai așteptați, contactați-mă pentru a programa o vizită sau pentru diverse informații. Primul contact prin e-mail

Cumpărarea de imobiliare - Aproape de Moissac și de toate facilitățile, clădirea din 1865 (hambar) cu pereți de 50 cm a fost parțial transformată. Se compune dintr-o locuință cu un singur etaj de 116 metri pătrați. Intrarea se deschide spre un spațiu de locuit mare, luminos, format dintr-o bucătărie deschisă către un living mare de 40 de metri pătrați. O spălătorie și un birou completează acest set. Zona de dormit este compusă din două dormitoare mari de aproximativ 18 metri pătrați cu depozitare încorporată, o baie și toaletă separată. Un spațiu decapotabil de 150 de metri pătrați la parter, precum și un etaj oferă multiple posibilități de îmbunătățire (extinderea spațiului de locuit, căsuțe, garaj mare, atelier...) Terenul de 2100 mp este plantat cu pomi fructiferi (măr, cireș, smochin, kaki, prune mirabelle, viță de vie, nuc...) Alte repere: Clădirea este conectată la sistemul de canalizare, Acoperișul de 550 de metri pătrați a fost refăcut în urmă cu 12 ani Izolație realizată Bine Aer condiționat reversibil Poartă electrică mare de 6 metri lungime

Cumpărarea de imobiliare - La Vigne este o casă de sat din piatră de epocă din uimitorul și foarte doritul sat Roquecor, sud-vestul Franței. Situat la câțiva pași de o cafenea, restaurant, magazine și piață săptămânală. Roquecor este un sat plin de viață, cu activități pe tot parcursul anului. Cu proprietar actual de peste 11 ani. Există o cameră de zi mare în plan deschis cu aspect dublu, cu arzător de lemne, podele din stejar și grinzi cu vederi spectaculoase asupra peisajului rural. Există o zonă mare de luat masa și spațiu de birouri. Bucătărie mare modernă utilată și zonă de mic dejun. În mod neobișnuit pentru o casă de oraș, are un garaj / atelier mare și o mulțime de spații de depozitare, toate cu posibilitatea de a se transforma în spațiu de locuit suplimentar. Există trei dormitoare la etaj (două cu aer condiționat). Toate dormitoarele sunt cu geam termopan. Există, de asemenea, spațiu suplimentar pentru a crea un alt dormitor sau pentru a mări una dintre camerele existente. Două băi - una privată. În exterior există o grădină privată terasată pe două niveluri, cu o frumoasă piscină de 8 x 4. Această proprietate este o idee ca o primă sau a doua casă și are, de asemenea, un potențial uriaș de venituri din chirii. Vândut în mod privat, deci fără taxe de agent.

Cumpărarea de imobiliare - Castel magnific din secolul al XIII-lea, 2 case renovate, piscină. Constituind cea mai mare parte a unui mic cătun într-o zonă rurală neatinsă de lângă Najac, o oportunitate rară de a cumpăra două case de piatră detașate și o garsonieră (150m2 și 67m2) și o garsonieră (27m2), gestionate în prezent cu succes ca gîte, precum și o piscină mare cu apă sărată, pășuni, teren care se întinde pe aproximativ 7,35 ha și ruinele incredibile ale unui castel din secolul al XIII-lea. Înfrumusețat cu o grădină delicioasă de trandafiri. Aceasta este în mod clar o proprietate excepțională! Rămășițele castelului, de la sfârșitul secolului al XIII-lea sau începutul secolului al XIV-lea, sunt situate lângă cele două case. Două uși impresionante din lemn de stejar cu feronerie artistică se deschid spre o curte centrală mare, frumos înflorită vara. În jurul curții, zidurile înconjurătoare oferă un spațiu foarte privat cu mai multe caracteristici istorice, inclusiv două turnuri, o frumoasă cameră boltită în vechiul donjon și o locuință veche parțial restaurată. Este un răsfăț pentru iubitorii de pietre vechi! Casa principală Un balcon frumos la primul etaj cu stâlpi de piatră dă acces la casă: Bucătărie (35m2) Cu pardoseală din gresie teracotă, grinzi expuse, șemineu mare din piatră provenind probabil de la castel cu arzător pe lemne Jotul, nișe laterale, bucătărie utilată cu dulapuri încorporate, blat de lucru din granit local, Aragaz mare, chiuvetă dublă din oțel inoxidabil, mașină de spălat vase, scară la etajul al doilea și uși către sufragerie și living. Scara de stejar la primul etaj. Living (32m2) Parchet, grinzi expuse, calorifer, fereastră mare cu vedere la castel și scară la etajul al doilea unde se află dormitorul 4. Ușă la balcon. Sufragerie (19,4 m2) Cu podea din gresie teracotă, grinzi expuse și calorifer. Dormitor 1 (11,5 m2) Cu podea din gresie teracotă, grinzi expuse și calorifer. Două băi (11,8 m2), una cu cabină de duș, chiuvetă, calorifer și grinzi expuse, iar cealaltă cu cadă și duș, chiuvetă într-un dulap cu gresie și calorifer. Toaletă separată între cele două camere. Etajul al doilea De la bucătărie, o scară de stejar duce la etajul al doilea amplasat în mansarda veche, astfel încât camerele sunt toate înclinate: Landing (5,4m2). Cu uși la: Dormitorul 2 (9,9m2) cu calorifer, podea din lemn și două ferestre Velux. Dormitor 3 (9,8m2) cu podea din lemn, Velux și dulap de depozitare. Baie (7.1m2) Cadă cu duș, Wc, chiuvetă integrată într-un dulap și conexiuni pentru o mașină de spălat. Din camera de zi o scară duce la dormitorul 4 (10,6m2) Cu vedere la castel, ferestre cu aspect triplu, inclusiv două ferestre Velux. O rețea de pivnițe la parter cu mult spațiu pentru depozitare, precum și o cameră de cazane cu cazan și două rezervoare de ulei. Pe cealaltă parte a curții se află a doua casă cu studioul său independent. PENSIUNE Living (26m2). Cu bucătărie utilată cu dulapuri încorporate, chiuvetă din oțel inoxidabil, plită pe gaz cu hotă extractivă, cuptor cu microunde și cuptor electric dedesubt, mașină de spălat vase, blaturi de lucru, parchet, calorifer electric, vedere la grădină și câmpuri și la piscină. Uși franceze spre exterior și o scară către grădină și zona piscinei. Prize de internet și satelit. Ușa dormitorului 1 (29m2) cu chiuvetă veche din piatră,...

Cumpărarea de imobiliare - In the sought-after hills of Saint-Martial, this property offers one of the most breathtaking views of Montauban. Just minutes from the city center and amenities, it unfolds as a secluded haven, free from neighbors and disturbances, nestled within over an acre of nature. A bright and airy home, full of potential, designed for harmonious family living, where one lives in harmony with the beauty of the landscape. KEY Features Sought-after location in the hills of Saint-Martial, exceptional views Peaceful setting, private and undisturbed House built in 1978, with 195 sq m of living space. 7 rooms - 4 bedrooms - 2 suites 1.3-hectare plot, partly wooded 5 x 10 m saltwater swimming pool, fully renovated 5 years ago Heating: wood-burning stove + reversible air conditioning (3 split units) + electric convectors Aluminum window and door frames Individual septic system Roof replaced 5 years ago Private driveway and automated gate Well on the property Annual electricity consumption: 2,300 Property tax: 3,610 Interior Description A Light-Filled Living ROOM At the heart of the house, a spacious living and dining room, overlooked by a pleasant mezzanine, features a wood-burning stove, a fireplace, and large windows offering panoramic views. It connects to a renovated, independent, fully equipped kitchen, which extends into a utility room, pantry, and boiler room. The covered terrace, facing south onto the garden, offers a comfortable outdoor living space, perfect for summer meals. An intimate and comfortable master suite The master bedroom comprises a dressing room, a shower room, a separate toilet, and a bright bedroom overlooking the surrounding nature. The entire suite benefits from dedicated air conditioning and a highly functional layout. A vestibule discreetly connects this suite to the rest of the house. THE Night WING The secondary sleeping area offers: an additional suite, three bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a hallway that harmoniously connects the entire space. This area is further enhanced by reversible air conditioning. OUTBUILDINGS Garage/workshop (storage + workbench) Discreet utility room, integrated into the landscape near the pool EXTERIOR Surrounded by over one hectare of natural surroundings, the property unfolds in a protected environment, where woods and hills create a breathtaking panorama. The saltwater pool, overlooking the landscape, has been completely renovated: flat bottom, generous dimensions, and a wide wooden deck creating a harmonious relaxation area. The 1.3-hectare plot, partially wooded, offers an intimate, estate-like atmosphere. The private access road ensures the tranquility of the property. ENVIRONMENT & Amenities Exceptional panoramic view No overlooking neighbors, no noise pollution Quick access to the town center and shops (5 minutes) Automated gate Reversible air conditioning in the living room, master suite, and bedroom wing Renovated swimming pool, aluminum window and door frames, new roof Well, landscaped gardens, large covered terrace

Cumpărarea de imobiliare - An Exceptional Setting At The Gates Of MONTAUBAN In a private and sought-after setting, just 8 minutes from the heart of Montauban, this characterful 19th-century property is nestled in a quiet, undisturbed setting, surrounded by 8,500 m² of enclosed grounds. The meticulously executed, comprehensive renovation preserves the character of the property while providing the contemporary comfort expected of a property of this size. The brick architecture, generous volumes, high ceilings, and selected materials create a rare aesthetic that is both understated and timeless. Designed for a versatile lifestyle, the property elegantly combines a family home, vacation home, business, or a B&B or guesthouse project. A Scalable Configuration Main House 303 m² of living space Arranged over two levels, it offers bright reception rooms, four bedrooms including two suites, a custom-built wine cellar, a separate kitchen, a laundry room, and a large living room that can be used as a reception room or additional living space. The entire property exudes a serene atmosphere, conducive to both everyday life and intimate receptions. ANNEX 1 44 m² Adjoining outbuilding that can accommodate a self-contained studio with a living room, Wc, and shower room. ANNEX 2 Apartment ??76 m² Currently used as professional offices, this renovated annex is ideal for conversion into a comfortable apartment. The existing layout easily allows for the creation of a living room with a kitchen, two bedrooms, and a bathroom. ANNEX 3 Space to be converted 190 m² With independent access, fully insulated, clad, and featuring new joinery and exposed beams, all that remains is to finish the flooring and install a heating system to transform it into a luxury apartment, an artist's studio, or a professional space. GARAGES 172 m² Vast storage and parking spaces divided into three volumes of equal surface area. HIGH-STANDARD Exterior AMENITIES Each outdoor space has been designed to combine functionality, aesthetics, and comfort: - Heated saltwater pool, diving pit, counter-current swimming, fountain - 50.5 m² pool house with equipped kitchen - 6 to 8-person spa under a bioclimatic pergola - Two separate entrances with gates - Underfloor heating - Heat pumps - 80 m borehole - Automatic watering system - Automated exterior lighting - Double-glazed windows - Automated awnings with sensors for enhanced security ADDITIONAL Technical DATA Total built area: approximately 850 m² Heating: oil-fired boiler (1,500 L tank) Sanitation: micro-station (5 years old) Fully fenced grounds, two independent entrances A Unique Property For An Exceptional PROJECT With its location, its privacy, its high potential, and its versatility, this property clearly stands out from current offerings on the market. It meets the expectations of clients seeking quality, spaciousness, sophisticated technical features, and peace of mind. A place where heritage comes to life, in a subtle balance between tradition and contemporary standards.

Cumpărarea de imobiliare - Located in the heart of Montauban, town house of 330 m² of living space completed by 70m² of attic space converted into a cinema room and gym. This so-called exceptional property also offers a large garage and a swimming pool, all in a peaceful living environment in the middle of a landscaped garden. With its 9 spacious rooms, this property is ideal for a large family, for receiving guests or for operating as a bed and breakfast. On the ground floor, two large living rooms with fireplaces welcome you, as well as a dining room and a kitchen with direct access to the private garden. A suite provides all the necessary comfort to this charming ground floor. Upstairs, you will discover 5 generous suites completely renovated, with taste and refinement. On the top floor, an office, a workshop, a gym and a large and warm cinema room complete this perfect picture. The exterior of this property is equally impressive, with a well-kept garden, a vegetable garden and an attractive bromine swimming pool, heated and secured to relax in all weathers. A well is at your disposal for watering and other water needs. High built walls guarantee your privacy. This house is equipped with a water softener, contributing to the longevity of the installations and the daily comfort of the residents. This house represents a rare opportunity with its many modern conveniences and its ideal location. A real estate gem in Montauban!

Cumpărarea de imobiliare - Semi-Detached cocoon on 4 levels located at an altitude of 173 meters and 10 km northwest of Montauban. Privileged location!!! Living area of 140 m² on a floor area of 166 m². The total floor area plus annexes (part of the attic and the basement) is 215 m². Access to the ground floor from the street in the historic center of Piquecos. Spacious entrance and separate kitchen, facing North-East Living room and office opening onto a large shaded and overhanging balcony, facing South-West. Upstairs, 2 bedrooms enjoy this incredible and peaceful view. The landing around an elegant balanced staircase also serves a 3rd bedroom as well as a separate toilet and a spacious bathroom with shower. The attic space converted into 19 m² of living space offers this large additional room (floor area of 50 m²) with bathroom (shower, sink and toilet) The basement becomes the garden level. Location of the laundry room, oil boiler, heat pump, water heater, carpenter's workshop? with access to the covered terrace and the small garden. Guaranteed to be a hit. For any further information please contact Sylvia de Beaumont (Rsac, 901 249.417) at or Information on the risks to which you are exposed is available on the Géorisques website: Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 1470.00 and 2030.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Cumpărarea de imobiliare - Elegant, fully restored townhouse in the historic center In a charming setting in the heart of the historic center of Moissac, this sumptuous town house of approx. 100 m2 will seduce you with its authentic character subtly reinvented , combining the cachet of the old with a high-quality renovation carried out over the last ten years. Behind its discreet facade is revealed a residence with generous volumes of approximately 310 m2: 9 bright rooms , including 5 large bedrooms, 4 of which have their own private bathroom , offer you comfort and privacy in a warm and refined setting. The exteriors, rare and precious in the city center, ideally complete this exceptional property: - A large terrace of approximately 50 m2 , sheltered from view, ideal for your summer receptions - A 230 m2 landscaped garden , a true haven of peace in the heart of the city - A private 20 m2 garage topped with a solarium - A jacuzzi for your moments of relaxation - A 150 m2 cellar, part of which is fitted out , offering multiple possibilities (gym, home cinema, workshop, etc.) Two separate entrances allow the creation of an independent apartment with its own kitchen , ideal for welcoming family, friends or considering a luxury rental project. Finally, a convertible attic completes this property with rare features, to give free rein to your desires for extension or additional space. A confidential and refined property, ideal for a main residence or for a charming second home.

Cumpărarea de imobiliare - Contemporary house with large grounds and swimming pool? Tournon/Montaigu-de-Quercy area Beautiful contemporary house in excellent condition, set on over 3 hectares of fully fenced land with fine wire mesh, ideal for animals. The property is located 5 minutes from Tournon and 5 minutes from Montaigu-de-Quercy , in a quiet setting with no neighbors , in the heart of a wooded park (oaks, various plantings). Exteriors Chlorine swimming pool 11 × 5 m Outdoor kitchen + shower Open carport for 3 vehicles Remote-controlled electric gate Covered canopy at the entrance Enclosed grounds covering more than 3 hectares Ground floor? Living spaces Entrance through a covered canopy opening onto a spacious central corridor Large, very bright living/dining room of 70 m2 , with fireplace insert and large bay windows overlooking the garden Underfloor heating throughout the house Kitchen & outbuildings Large, fully equipped eat-in kitchen with direct access to the garden by the pool (ideal for summer evenings) Laundry/utility room of 15 m2 with water point, pantry and boiler room, outside access Ground floor sleeping area 14 m2 bedroom overlooking the garden Bathroom with walk-in shower (approx. 4.5 m2) Separate toilet Floor Landing + corridor leading to: 3 additional bedrooms One of them has a terrace And one with a private bathroom Access to the very bright mezzanine , perfect for an office Bathroom with walk-in shower General condition Very well-maintained house Some paint touch-ups and aesthetic finishing touches will be needed. Good insulation , efficient underfloor heating , favorable energy performance certificate (Epc)

Cumpărarea de imobiliare - Incredible views from this spacious 335 m2 villa set in a 7,330 m2 park. Discover this beautiful property dating from 1975, offering approximately 335 m2 of living space, ideally situated on a fully fenced plot of approximately 7,330 m2 , with magnificent unobstructed views and numerous development possibilities. The exterior space has been meticulously landscaped. The interior is quite unique, featuring spacious rooms, a mezzanine, and a central patio that floods the space with natural light. Key strengths: - Bright living room of 68 m2, opening onto the outside and fully enjoying the view. - 6 bedrooms, including one bedroom perched on the top level, La Rochelle, with a commanding view. - Separate kitchen, functional and easily modernizable. - Large 12x6 m swimming pool, perfect for relaxing moments with family or friends. - part of the land is in an Urban Zone, i.e., building land - a well for watering the large garden and the very well-maintained vegetable garden Dependencies & potential: - Detached garage offering 2 covered parking spaces. - Chicken coop/small house, which can be converted into a gîte or bed and breakfast. - Large room on the ground floor, currently used as a workshop, with the possibility of being converted into an independent apartment (living room, bedroom, bathroom, private entrance). A rare property, offering generous living spaces, a privileged natural setting, and significant development potential. Ideal for a large family, a tourism project, or for combining personal life and professional activity.

Cumpărarea de imobiliare - Charming stone house? Superb view of Lauzerte Located at the end of a cul-de-sac, this charming stone house of approximately 100 m2 offers a peaceful and secluded setting, with unobstructed and exceptional views of the village of Lauzerte. A true haven of peace for lovers of nature and authenticity. Room layout: - Garden level: kitchen, bright living/dining room of 34 m2, two bedrooms, one of which is a duplex, bathroom. - Ground floor: 20 m2 veranda, one bedroom (currently used as a workshop), cellar and large adjoining barn of approximately 80 m2 on two levels. Strengths and characteristics: - Living area of approximately 100 m2 - Three bedrooms, one of which is a duplex - Great potential for development : the ground floor bedroom can be transformed into a studio or independent space - Recently renovated kitchen and bathroom - Three-phase available - Single-storey house, practical and functional - Just 500m from the Way of St. James (Camino de Santiago): ideal location for a bed and breakfast project - Quiet and private environment - Stone outbuildings: adjoining barn, sheepfold, hayloft This property combines charm, comfort, and excellent potential for development. A rare find that shouldn't be missed!

Cumpărarea de imobiliare - Beautiful stone house with panoramic views. Swimming pool, large garden and outbuildings. This superb stone house, ideally located just 5 minutes from Montaigu and Roquecor, offers an exceptional living environment, with no overlooking properties, a commanding view and a calm setting. Interior Ground floor: Large, bright travertine living room with open-plan fitted kitchen and dining island Three beautiful, spacious bedrooms A modern bathroom Floor : Two additional bedrooms An ideal office space for remote working or a reading nook Garden level: Shower room and toilet Laundry Technical room Beneath the house, several cellars offer perfect spaces for a workshop or additional storage. Outside Wooded plot of 10,000 m2 Magnificent heated swimming pool with covered terrace Authentic bread oven Independent workshop A fully converted dovecote completes the property, comprising: 1 bedroom offering up to 4 beds 1 bathroom with toilet Services Heat pump heating Double glazing New roof Heated swimming pool

Cumpărarea de imobiliare - Prada Prestige agency is privileged to present this charming property in the Quercy Blanc region, near a renowned village. This little gem has everything to seduce those who love tranquility in the countryside, with its breathtaking views. Lauzerte is one of the most beautiful villages in France and is located on the Way of St. James (Camino de Santiago). Perhaps now is the time to write a new chapter in your life's story in this charming home. You'll appreciate the beauty of the place, with its unique blend of stone walls and half-timbering. In the 2000s, extensive renovations included replacing all the roofs, repointing the walls, upgrading the sanitation system, and installing a 10 x 4 meter swimming pool. This charming house, complete with an outbuilding, is ready to accommodate your life plans. Come and discover this haven of peace surrounded by nature, just minutes from amenities! Upon arrival, a large gate opens into the courtyard, providing access to the garage and the house. The entire 1842 m2 plot is bordered by beautifully maintained hedges. The landscaped grounds feature a well for watering the garden and filling the swimming pool. Inside the house, you'll find a blend of old and new with exposed beams, stone walls, terracotta floors on the ground floor, and wooden parquet flooring upstairs. Most of the windows are double-glazed. The heating system is oil-fired, supplying radiators and air conditioning in the bedrooms. DESCRIPTION House: 130 m2 The fully equipped kitchen opens onto the living room (20.43 m2), which leads to the bright lounge with a closed fireplace (21.85 m2). Next, you enter the vestibule (10.76 m2) which provides access to the boiler room (3.12 m2), laundry room (5.95 m2), shower room (3.23 m2), separate Wc (1.45 m2), and a guest bedroom (14.36 m2). From the living room, you can access the upper floor landing (3.90 m2), bedroom 2 (13.27 m2), and bedroom 3 (11.46 m2). These two bedrooms have access to the 60 m2 outdoor terrace, ideal for enjoying the morning sun. Bedroom 4 (8.24 m2), shower room (7.10 m2), and separate Wc (1.58 m2). Dependence: Garage for two cars: 39.76 m2 Guest house: Kitchenette open to dining area: 14.35 m2, Storage cupboard: 1.50 m2. Upstairs: Landing: 12.23 m2, bedroom 1: 11.90 m2, bedroom 2: 16.58 m2, shower room: 7.42 m2. Outside: Beautifully landscaped and flower-filled park with a 10 x 4 meter swimming pool and a deck all around the pool Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. The fees are payable by the seller. €399,000

Cumpărarea de imobiliare - The Prada Prestige agency presents a new gem in the Brulhois region, close to a vibrant village yet surrounded by countryside. This charming stone house with its fully renovated barn offers a great opportunity for a family looking to settle down. This property is close to the A62 motorway, 1.5 hours from Toulouse and 2 hours from Bordeaux. All shops and services (train and bus) are 10 minutes from the property, making it easy to access. To access the house, an electric gate opens onto a private path crossing the wooded property. At the end of this exit, you can discover this marvel that makes you want to visit it. The entrance is through a carriage door opening onto a central corridor serving 4 large rooms including a beautiful living room with its original floors and fireplace, a spacious kitchen in its original state, two superb bedrooms marked with beautiful solid wood floors and a bathroom and toilet. High French ceilings at no less than 3 m. Natural light through its large double-glazed joinery. The first floor is served by a wooden spiral staircase which opens onto a large landing partly converted into an office, three beautiful bedrooms, one of which has a dressing room. And a large bathroom with its shower, double sink and separate toilet. The first floor is equipped with outlets for air conditioning with refrigeration connections. The heating system is oil-fired powered by a period boiler. A building adjoining the house, an old wine storehouse converted into a shed and a garage for two cars, not forgetting the laundry area with separate toilet. Outside, a recently renovated swimming pool including the liner and wooden terraces. All on a plot of 9000 m2 with fruit trees and ornamental trees. Price: €371,000 including agency fees payable by the seller The risks to which this property is exposed can be consulted on the website

Cumpărarea de imobiliare - The Prada Prestige agency is very pleased to present this superb property with the air of a Provençal Mas. This real estate complex nestled on the heights of Quercy with a view of a wild and wooded landscape not far from a dynamic village. This makes the beauty and originality of the site. As soon as you pass the porch, you have the pleasure of discovering a courtyard surrounded by several old buildings including the main house almost 200 m2 of living space built on one floor, a dovecote converted into a T2, a second house of 125 m2, a studio, an old stable converted into a gîte and not forgetting the stone barn. All on a plot of more than 3 ha, its three swimming pools and a tennis court. For those who want a change of life and to write their beautiful story and seize this opportunity, they can supplement their income by operating the lodgings while enjoying this magnificent place. In the 90s, the owner carried out a lot of renovation work, while preserving beautiful elements and respecting the choice of noble materials. Energy improvement work is needed, including the oil boiler which supplies the two large houses. Then the tennis court needs to be restored to working order. The three swimming pools are in good condition. DESCRIPTION : The house consists of an entrance opening onto the separate kitchen with its mullioned window, a large living room / lounge of 45 m2 with a beautiful monumental fireplace, its beautiful parquet floors. The first floor served by a wooden staircase leading to three bedrooms, a bathroom equipped with shower, bathtub, double sinks and separate Wc. On the garden level a bedroom en suite with its shower room. But the possibility of transforming this room into an office for liberal professions or others. The second character house with its private swimming pool. The entrance is via a small staircase leading to the 35 m2 living room / lounge with a superb fireplace, a separate and equipped kitchen, three bedrooms, a bathroom, a shower room and separate WC. In the dovecote a one-bedroom apartment has been fitted out, including a kitchen/living room, bedroom and bathroom. Former stable converted into a gîte with its private swimming pool including kitchen/living room, two bedrooms and two shower rooms and finally a studio equipped with a kitchen, mezzanine bedroom and shower room. For the outbuildings, a superb stone barn with an awning, a carport for two cars and a relaxation area under the dovecote. Outside, a beautiful park embellished with beautiful century-old trees and various ornamental plants, not forgetting the tennis court. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: The sale price is payable by the seller: €995,000 including tax

Cumpărarea de imobiliare - The Prada Prestige agency is pleased to present this beautiful 1970s stone villa located in a quiet area of the village of Cazes Mondenard on a plot of 2324 m2. A village dynamic in its culture and architectural beauty. The house was built in 1972 by experienced craftsmen with respect for the architecture of Quercy. You can see the high French ceilings, the period sandstone floors, the plaster walls, beautiful solid wood staircases, a beautiful stone fireplace. Certainly some upgrading work is to be expected such as the decoration, the joinery is single glazed, plan in the long term to change the oil boiler, review the bathrooms. Nevertheless, it is habitable in its current state, functional and on one level. No need to do sanitation work directly connected to the sewer system. This property has the capacity to accommodate a family, designed for a primary or secondary residence depending on each person's project. So don't hesitate to visit and why not make your dream life come true! All the ingredients are present in this house with a soul, a story. Possibility of building a swimming pool not far from the relaxation area already equipped with a barbecue, a pizza oven and a large room to welcome friends. DESCRIPTION: Residential house: On the ground floor Entrance: 9.99 m2, hallway: 12.67 m2, fitted kitchen: 17.50 m2, living/dining room: 55.00 m2, bedroom 1: 14.13 m2, bedroom 2: 15.48 m2, bedroom 3: 17.55 m2, bathroom: 9.00 m2, separate Wc: 1.72 m2, shower room: 2.05 m2, storeroom: 20.80 m2. In the tower: office 12.32 m2. Basement: garage: 55.00 m2, cellar: 9.99 m2, boiler room: 12.32 m2 Outbuildings: Relaxation area: 28.50 m2, storage room: 30.00 m2   Price: €278,200 including agency fees payable by the seller The risks to which this property is exposed can be consulted on the website

Cumpărarea de imobiliare - The Prada Prestige agency is honored to offer for sale this magnificent property nestled on the heights of a hamlet with a view of the wooded hillsides located in the Tarn et Garonne. Originally it was a stone barn completely restored into a residential house with a contemporary layout in harmony with the site. The marriage of materials gives an exceptional charm to the building. The owners have put all their heart and sweat into this renovation. All the materials chosen are of very good quality all the latest generation joinery with double glazing, modern sandstone floors, exposed beams, beautiful parquet floors, electric heating with soft heat radiators, photovoltaic panels producing electricity up to 3 Kw. Each bedroom is equipped with storage cupboards and air conditioning system. For cooking enthusiasts, the account is there with its three kitchens including one adapted for making preserves in the garage, the equipped back kitchen and perfect for cooking at ease and the third Mediterranean style very well designed to receive guests. Then a large living room superbly fitted out with its bar to spend beautiful evenings with family or friends without forgetting the living room. Everything has been well thought out a beautiful bedroom with its bathroom on the ground floor, a pleasant office for working or teleworking, a separate toilet, and the garage designed for two cars. Attached to the house a wellness area with Spa for moments of relaxation in gloomy weather. Upstairs four beautiful bedrooms with a bathroom and a sports area. Outside, a pool house with its barbecue, its pizza oven and its small summer kitchen opening onto the terraces of the recently renovated 11 x 4 swimming pool and not forgetting the kiosk for good aperitifs with friends. All embellished by a superbly landscaped and flowered fenced garden. DESCRIPTION: Residential house: Entrance leading to the living room: 64.61 m2, Living room: 35.80 m2, Fitted kitchen: 34.57 m2, Utility room: 12.80 m2, Office: 20.19 m2, Laundry room: 7.94 m2, Separate Wc: 1.83 m2, Bedroom 1: 18.60 m2, Shower room: 8.21 m2, Garage: 47.88 m2, Relaxation room with spa: 47.25 m2. Upstairs: landing and sports area: 35 m2, bedroom 2 with dressing room: 26.18 m2, bedroom 3: 11.37 m2, bedroom 4: 22.56 m2 bedroom 5: 19.77 m2, bathroom: 15.52 m2, separate Wc: 1.83 m2, Dependencies: Pool house: 80 m2, kiosk: 16 m2 Price: €650,000 including tax - Fai payable by the seller. The risks to which this beautiful property is exposed can be consulted on the website: