Villaggi costieri e fluviali in Picardia
Ad ovest, la Picardia si apre sul mare e sui fiumi, offrendo scenari incantevoli per stabilirsi o trascorrere le vacanze, come ad esempio l’immobiliare a Saint-Valery-sur-Somme, porto d’attacco apprezzato sulla costa piccarda.
Saint-Valery-sur-Somme: borgo costiero pieno di fascino
- Un panorama unico sulla baia della Somme, classificata tra le più belle baie del mondo.
- Un porto turistico vivace, case colorate, vicoli medievali preservati.
- Una dolcezza di vivere, con i suoi mercati, caffè e passeggiate sul mare.
- Un luogo apprezzato sia dagli artisti sia dagli amanti della natura.
Sul fronte immobiliare, il mercato di Saint-Valery-sur-Somme mostra una media di 385.000 € per 119 m², secondo gli annunci pubblicati su Green Acres, attore di rilievo nella diffusione di annunci per seconde case in Picardia.
Nel dipartimento della Somme, sono state registrate 6.196 transazioni nel 2024, con un prezzo medio di 151.000 € per 88 m².
Le seconde case rappresentano il 6% di queste transazioni, attirando una clientela francese e straniera principalmente belga (74% degli acquirenti stranieri, ovvero 52 transazioni per un importo medio di 186.000 €).
Pierrefonds: borgo fluviale e storico
- Famoso per il suo castello fiabesco, restaurato da Viollet-le-Duc.
- Un lago tranquillo, affacciato su dimore eleganti e foreste rigogliose.
- Numerosi sentieri escursionistici ed eventi culturali durante tutto l’anno.
- Un borgo vivo, perfetto per coniugare patrimonio e svago.
Situato nel dipartimento dell’Oise, Pierrefonds beneficia di un mercato immobiliare attivo: 8.033 vendite sono state registrate nel 2024 nell’Oise, con un prezzo medio di 195.000 € per 93 m².
Un prezzo che resta attraente per l’acquisto di una seconda casa, categoria che rappresenta il 10% delle vendite totali del dipartimento.
Borghi dell’entroterra piccardo
Lontano dalla costa, la Picardia svela un entroterra disseminato di borghi segreti dal fascino rurale.
Gerberoy: borgo rurale autentico
- Classificato tra i “Plus Beaux Villages de France”.
- Case a graticcio, vicoli fioriti e rampicanti di rose a perdita d’occhio.
- Un vero e proprio scenario da cartolina, ideale per un nuovo respiro in campagna.
- Artigiani, laboratori d’arte e gastronomia locale all’appuntamento.
Il dipartimento dell’Oise, che ospita Gerberoy, attrae anche una clientela straniera non residente (26 transazioni nel 2024, prezzo medio 287.000 €, superficie media 100 m²).
Parfondeval: borgo rurale autentico
- Un’architettura tipica della Thiérache, con le sue case in mattoni e i tetti in ardesia.
- La sua famosa chiesa fortificata del XVI secolo, cuore vitale del borgo.
- Superbi paesaggi collinari, perfetti per relax o passeggiate in bici.
- Un microcosmo conviviale dove tradizione e modernità si incontrano, per una vita tranquilla e ricca di senso.
Nell’Aisne, che ospita Parfondeval, il prezzo medio raggiunge i 120.000 € per 99 m² nel 2024, con una forte attrattiva per belgi (43% degli acquirenti stranieri) e olandesi (36%). Le seconde case rappresentano l’8% delle transazioni.
Infine, la tendenza generale nei tre dipartimenti mostra un leggero calo dei prezzi nel 2024 rispetto all’anno precedente, offrendo interessanti opportunità per i nuovi acquirenti desiderosi di abbracciare la dolce vita della Picardia.
